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鑒定工作要點范文1
關鍵詞：城市橋梁、定期檢測、科學管理
中圖分類號：U445 文獻標識碼： A
城市橋梁是指在城市范圍內，為保證城市通行便利，所修建跨越河道、道路、鐵路等障礙設施的橋梁，包括跨河橋、跨線橋、立交橋、人行天橋以及地下通道等。
近年來，我國的城市建設發展速度一直處于發展中國家的前列。城市道路建設作為城市的“脈絡”，其從最初的平面建設已發展到空間建設。城市橋梁從最初功能性設施已變成一個城市的形象代名詞，比如上海的南浦大橋、廣州的獵德大橋。雖然新建城市橋梁仍是城市建設規劃的重點，但是隨著近年來城市橋梁安全事故的屢屢發生，讓我們不得不對在用城市橋梁的運營安全及檢測養護工作加大重視力度。隨著國家不斷完善城市橋梁設計、檢測和養護相關的技術規范，城市橋梁的管理工作也逐步被重視起來。
1.城市橋梁定期檢測的分類
根據城市橋梁在道路系統中的地位，城市橋梁養護類別分為Ⅰ～Ⅴ類養護。城市橋梁的檢測評估應根據其內容、周期、評估要求分為經常性檢查、定期檢測、特殊檢測。定期檢測分為常規定期檢測和結構定期檢測。常規定期檢測應每年一次，可根據城市橋梁實際運行狀況和結構類型、周邊環境等適當增加檢測次數。結構定期檢測應在規定的時間間隔進行，Ⅰ類養護的城市橋梁宜為1～2年，關鍵部位可設儀器監控測試；Ⅱ～Ⅴ類養護的城市橋梁間隔宜為6～10年。
2.城市橋梁定期檢測的內容
2.1 常規定期檢測的主要內容
常規定期檢測應由專職橋梁養護工程技術人員或實踐經驗豐富的橋梁工程技術人員負責，并應對每座橋梁制定相應的定期檢測計劃和實施方案。
常規定期檢測以目測為主，并應配備如照相機、裂縫觀測儀、探查工具及現場的輔助器與設備等必要的量測儀器。定期檢測對發現的各種缺損作現場記錄，填寫相應記錄表格，同時應在缺損處作清楚標記，必要時作影像記錄，所有病害均須詳細記錄并以圖片的形式進行存底。
常規定期檢測的主要內容包括：（1）對照城市橋梁資料卡和設備量年報表現場校核城市橋梁的基本數據。（2）對需要檢測項目進行檢測并分析檢測結果。（3）詳細記錄橋梁病害。（4）實地判斷損壞原因，估計維修范圍和方案。（5）對難以判斷其損壞程度和原因的構件，提出做特殊檢測的建議。（6）對損壞嚴重、危及安全的城市橋梁，提出限載以至暫時限制交通的建議。（7）根據城市橋梁技術狀況，確定下次檢測的時間。
2.2 結構定期檢測的主要內容
結構定期檢測應根據橋齡、交通量、車輛載重、橋梁使用歷史、已有技術評定、自然環境以及橋梁臨時封閉的社會影響制定詳細計劃。Ⅰ類養護的城市橋梁，結構定期檢測應根據橋梁檢測技術方案和細節分組，并加以標識，確定相應的檢測頻率；Ⅱ～Ⅴ類養護的城市橋梁結構定期檢測應包括橋梁結構中所有構件。
結構定期檢測的主要內容包括：（1）查閱歷次檢測報告和常規定期檢測中提出的建議。（2）根據常規定期檢測中橋梁狀況評定結果，進行結構構件的檢測。（3）通過材料取樣試驗確認材料特性、退化的程度和退化的性質。（4）分析確定退化的原因，以及對結構性能和耐久性的影響。（5）對可能影響結構正常工作的構件，評價其在下一次檢查之前的退化情況。（6）檢測橋梁的淤積、沖刷等現象，水位記錄。（7）必要時進行荷載試驗和分析評估，城市橋梁的荷載試驗評估按有關標準進行。（8）通過綜合檢測評定，確定具有潛在退化可能的橋梁構件，提出相應的養護措施。
3.城市橋梁定期檢測的評定方法
為了更加直觀、科學的表達城市橋梁的技術狀況、完好程度，采用分級別表示其技術狀況及完好程度。對Ⅰ類養護的城市橋梁完好狀態分為：合格級和不合格級；對Ⅱ～Ⅴ類養護的城市橋梁完好狀態采用BCI橋梁技術狀況的評估指標分為：A級（完好狀態）、B級（良好狀態）、C級（合格狀態）、D級（不合格狀態）以及E級（危險狀態）。
Ⅱ～Ⅴ類養護的城市橋梁技術狀況的評估應根據中華人民共和國行業標準《城市橋梁養護技術規范》（CJJ99―2003），采用分層加權法，先對橋面系、上部結構和下部結構分別進行評估，再綜合得出整個橋梁技術狀況的評估。
（1）綜合評估采用下列算式：
BCI=BCIm?ωm+ BCIs?ωs + BCIx?ωx
式中：BCIm、BCIs、BCIx――橋面系、上部結構和下部結構的狀況指數；
ωm、ωs、ωx――橋面系、上部結構和下部結構的權重，如表1所示；
BCI――全橋技術狀況指數（0～100）；
表1 城市橋梁結構組成部分的權重
（2）評估等級采用以下標準：
城市橋梁上部結構、下部結構、橋面系以及整座橋結構的完好狀況可按表2所示的標準評估。
表2 城市橋梁完好狀況評估標準
注：BCI*表示BCI、BCIm、BCIs或BCIx。
4.城市橋梁定期檢測報告的內容組成
城市橋梁定期檢測中，無論是常規定期檢測，還是結構定期檢測，均應完成橋梁信息的核對及補充完善，再進行詳細的橋梁構件外觀檢查并做好現場實際狀況的記錄。將其檢查結果匯總、歸納、整理后，以橋梁構件病害描述的方式列出在定期檢測報告中，并加以示意照片或大樣示意圖。根據現場檢查結果再確定下一步工作具體安排。
城市橋梁常規定期檢測報告的主要內容應包括：（1）工程概述；（2）常規定期檢測內容、方法、依據等；（3）城市橋梁信息概述：如橋名、地理位置、橋梁全長、跨徑組合、搭板長度、橋梁分幅情況、橋梁寬度、橋面橫向示意圖、橋梁上部結構形式、下部結構形式、支座型號等；（4）城市橋梁示意照片及平面、立面、典型斷面示意圖；（5）城市橋梁外觀檢點病害描述及原因分析；（6）城市橋梁其他常規病害描述及分析；（7）城市橋梁技術狀況的評估；（8）城市橋梁常規定期檢測的結論及建議。
城市橋梁結構定期檢測報告的主要內容除上述常規定期檢測報告的主要內容外，還應包括：（1）城市橋梁進行結構定期檢測的原因；（2）對應橋梁構件的材料特性、退化的程度和退化的性質，如橋梁主要構件的材質強度、混凝土橋梁構件的鋼筋銹蝕電位、氯離子含量、電阻率、碳化狀況、鋼筋保護層厚度等技術指標的檢測評定；（3）檢測橋梁的淤積、沖刷等現象，水位記錄；（4）城市橋梁結構定期檢測的結論及建議。
5.總結
作為城市橋梁養護的重要技術手段，定期檢測是城市橋梁技術狀況評估的依據，對城市橋梁的運營管理起到了重要作用。城市橋梁定期檢測的情況記錄、技術狀況評估結果及對城市橋梁養護維修管理措施的建議，均應及時整理、歸檔，做好一橋一檔資料管理工作。對已建立城市橋梁信息管理系統的單位，應及時將定期檢測情況輸入城市橋梁管理系統數據庫。
城市橋梁定期檢測評估結果也是對城市橋梁運營管理下一步工作安排的指導信息。定期檢測評估結果確定后，對技術狀況評定為合格狀態但仍存在疑點的城市橋梁，可對其典型橋跨采取進一步特殊檢測工作，如動靜載試驗，以特殊檢測評估結果來判定該城市橋梁的實際運營狀況；對技術狀況評定為不合格狀態的城市橋梁，應及時提出所對應的處理措施，需進行特殊檢測工作的橋梁立即安排，需進行緊急搶修的橋梁應在規定時間內完成；對技術狀況評定為危險狀態的城市橋梁，應立即限制交通，待維修加固方案確定后進行處理。
城市橋梁定期檢測工作也是對我國城市橋梁科學管理發展進步的重要基石。城市橋梁科學管理一步一步穩健發展，在不斷完善我國城市橋梁等基礎設施管理建設的同時，可對重要城市橋梁可建立健康監測系統，對其重點部位的受力和變形情況進行實時監測，將橋梁的被動檢測變為主動控制，改善橋梁的使用條件，延長橋梁的使用壽命。結合更先進的技術理論及檢測手段，不斷將城市橋梁科學管理模式更加高效、準確、規范，為城市文明建設和穩步發展起到重要支撐作用。
參考文獻：
[1]《城市橋梁養護技術規范》（CJJ 99―2003）；
鑒定工作要點范文2
實習生實習鑒定范文：經歷了實習，對社會也有了基本的實踐，讓我學到了書本以外的知識，實習期間，我努力盡量做到理論與實踐相結合，在實習期間能夠遵守工作紀律，不遲到、早退，認真完成領導交辦的工作。在實習鑒定中，我參與了整個會計工作，從審核原始憑證、編制記賬憑證、登賬到編制會計報表都有親自動手。
工作中認真作好學習筆記，不斷的提高財會知識和政策水平，能認真貫徹執行執行財務政策，方針、制度，使XX的財會工作能按照國家的政策、法令進行，從而保證財會工作順利完成下達的各項工作。
積極工作，我努力完成XX公司的后勤工作后勤工作將影響到xx公司的一切工作，公司制定了財務制度和上報審批程序，我要做到賬目清楚，對公司血口做到細致明了，為公司節約每一分錢，積極配合公司完成了年度收支計劃，為公司做好強有力的保障。
我還認真學習了各類學校經濟業務的會計處理，并掌握了三門財務軟件的使用實習期間，我利用此次難得的機會，努力工作，嚴格要求自己，虛心向財務人員請教，認真學習會計理論，學習會計法律、法規等知識，利用空余時間認真學習一些課本內容以外的相關知識。在整個實習鑒定中，我還掌握了幾個工作要點：
1、原始憑證的審核方法及要點。
2、記賬憑證的填寫及審核要點。
3、明細賬、總賬的登記及對賬。
4、財務報表及納稅申報表的編制與申報。
5、會計檔案的裝訂及保管常識。
鑒定工作要點范文3
工作中認真作好學習筆記，不斷的提高財會知識和政策水平，能認真貫徹執行執行財務政策，方針、制度，使XX的財會工作能按照國家的政策、法令進行，從而保證財會工作順利完成下達的各項工作。
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1、原始憑證的審核方法及要點。
2、記賬憑證的填寫及審核要點。
3、明細賬、總賬的登記及對賬。
4、財務報表及納稅申報表的編制與申報。
5、會計檔案的裝訂及保管常識。
鑒定工作要點范文4
關鍵詞：軍工；產品；標準化
前言
一個國家的軍事力量是國家實力的直接體現，只有軍事實力達標，一個國家在國際事務中才能真正具備話語權，保證自己國家的領土與人民不受到其他國家的侵犯。但是，由于軍事裝備的復雜性使得各型裝備之間存在一定的差異。因此，為了使軍事裝備之間能夠更好的相互連接在一起，軍工產品的生產必須要實現標準化。本文就軍工產品標準化進行簡單探討，依次從做好軍工產品標準化工作的要點以及如何以標準化促進軍工產品設計定型這兩方面出發進行分析。
1 做好軍工產品標準化工作的要點
1.1 論證要點的設計
一項新裝備，新武器的研發，離不開研究人員對其的設計探討。只有對于武器的設計進行正確的論證，才能保證設計出的武器具備高強的威力，并且具備良好的穩定性與適用性。為了達到這一目的，相關部門與相應專家就需要對武器的設計進行標準化。只有在標準化的前提下進行新武器的設計，嚴格的監督與審查武器的設計圖紙及方案，才能幫助我國軍隊在武器裝備上不斷的走在世界的前列，成為我軍的優勢之處。而在論證要點的設計當中，有幾點是需要注意的。首先，便是要保證設計論證的規范性與科學性，不科學的設計論證是不可取的。其次，在設計時，不能僅僅局限于眼前，而是應當從當前軍備與軍隊的整體發展方向出發，使得所設計的武器裝備滿足未來的發展方向。軍工產品使用的全面性與多樣性也是不可忽視的一方面，能夠滿足諸多需求的軍工產品才能夠在軍人進行野外軍事活動時提供更多的手段與幫助。另外，裝備的耐用性也是需要考究的一個方面。
1.2 研制生產要點
軍工產品是提供給軍人進行軍事活動所需的裝備及物品，因此，在質量上，一定要嚴格把關，達到相應的要求，只有質量完全達標的軍工產品才能夠幫助軍人在進行軍事活動中更好的完成人物，保障自身的安全。因此，上級領導應當高度重視，對軍工產品設計與制造的工作人員進行嚴格的把關，確定其具備相應的專業素質與技能進行軍工產品的設計與制造。還需要提升員工的標準化意識與觀念，使他們積極完成相應的標準化任務。為此，在進行武器裝備設計論證時，在相應的軍備標準化要求的前提下進行設計論證，使設計的軍工產品符合標準化規范。在制造人員依據相關部門提供的設計圖紙與設計方案進行武器裝備的制造時，一定要嚴格依據給定信息，進行標準化制造，不可擅自改動。對最終的產品還要進行相應的檢驗，抽查樣品，制定有效的手段進行檢測。
1.3 檢驗驗收要點及試驗鑒定要點
軍工產品被制備出后不可以直接投入到軍事活動當中。必須要保證所制備的產品無質量問題，或者質量問題控制在極低的范圍內，因此，這就需要對生產完畢后的成品進行相應的檢驗驗收。這需要軍方與生產方雙方進行共同的檢驗，以軍事化的標準，確保所檢驗的產品符合軍事化的要求。這就需要軍方人員對于所制備的軍事產品有相應的知識了解，如果是新研制的軍備武器，工作人員便需要對相應的設計方案與產品功能有所了解。然后還需要對標準化的相關知識有一個明確了解，知道標準化的軍備規格，嚴格檢測。對于廠家來說，在進行軍備制造的過程當中一定要嚴格按照軍方給予的任務書上的要求進行制造，這可以說是軍備標準化的關鍵所在，只有在源頭保證軍備的標準化，才能在最大程度上保證軍備的標準化。另外，對于不合格的軍事產品，要嚴格處理，不可派發到隊伍中，保證軍工用品的標準化。
2 如何以標準化促進軍工產品設計定型
2.1 固化定型程序，確保過程規范
一項新軍工產品的開發，必然離不開其設計的定型與試驗。為了確保產品的合格，通常將軍工產品的研發過程也進行嚴格的標準化，按照標準的要求，制定相應的產品設計大綱，大綱中對于軍工產品的主要方面進行嚴格的標準化規定。之后便是設計者對于相應產品的設計規范，確定產品分級，不同級別的產品有不同的審查機構進行產品檢驗。對于檢驗產品的部門機構來說，更需要嚴格的遵守標準化的程序與規范。整套流程從申請開始，經歷了大綱的制備，階段性的審查，組織設計的定型，適用性試驗，然后，定型的產品要進行定型文件的撰寫，對產品進行鑒定，向有關部門進行相應的審查，依照產品的等級性不同進行按級鑒定，最后，審查通過由專家委確定批準。一整套的流程確定下來，固化定型程序，確保過程規范，才能促進軍工產品設計定型標準化。
2.2 做好前期規劃，確保資料齊全
在軍工產品進行制造時，做好前期規劃同樣是必不可少的。主要設計的相關文件，研制過程的文件，與設計軍備相關的分析報告，適用性報告，可靠性報告，樣品的相關測試報告，以及設計的圖紙，方案，規劃等等，這一系列的文件與資料都必須保證符合規范，樣樣齊全。首先，樣品設計的整體過程應當有一個詳細的記錄，技術人員與制備人員有一個明確的了解，能夠掌握制備的每一步所需的要點。另外，對于上級的要求也應當詳細的記錄，準確的了解。在進行軍備研發的過程當中，任務者即上層領導的意見是必不可少的，在滿足他們需求的前提下才是保證軍工產品標準化的關鍵所在。前期規劃中不可缺少對于產品開發的實時監督，對于可能存在問題的步驟加大監控力度，一旦出現操作問題，應當及時糾正，不可影響后續的工作。
2.3 明確審查要點，確保有的放矢
只有對于相關的軍工產品的設計要求與規范有一個明確的了解，才能夠在進行設計工作與制備工作的過程當中做到有的放矢，完成軍工用品的標準化。因此，這就需要保證，在文件審查，樣機審查與條件審查這三方面符合相應的標準。文件審查涉及到定型文件目錄審查，研制依據審查，研制總結審，型號專用規范審查，技術說明書審查，使用維護說明書審查，鑒定試驗大綱和試驗報告審查，各種配套表、明細表、匯總表審查。標準化大綱、標準化審查報告和標準化工作報告審查，技g文件和圖樣審查，軟件文檔審查，軍代表對產品設計定型意見的審查。而樣機審查涉及到審查產品新技術、新工藝、新材料和新配套成品的應用情況，審查關鍵件、重要件確定情況，審查地面試驗情況，審查定型樣機技術狀態，審查軟件評審、測試、驗收和定型測評以及部隊試驗試用情況。條件審查包含了審查生產、調試工藝文件與審查配套地面設備和檢測設備。
3 結束語
軍工產品的生產必須要實現標準化，才能夠保證軍人在進行軍事活動的得到充足的保障，提升任務的完成率。因此，本文就軍工產品標準化工作要點進行研究，依次分析了做好軍工產品標準化工作的要點與如何以標準化促進軍工產品設計定型兩大方面。在做好軍工產品標準化工作的要點中涉及到了論證要點的設計，研制生產要點與檢驗驗收要點及試驗鑒定要點。從而為我國的軍工產品的生產提供相應的參考經驗，提升我國的軍事力量。
參考文獻
鑒定工作要點范文5
2*年1月，農業部從事勞動司和農業部職業技能鑒定指導中心聯合召開了農業行業職業技能鑒定工作座談會。會議在全面總結年農業行業職業技能鑒定工作的基礎上，研究形成了《2*年農業行業職業技能鑒定工作要點》，現予印發。請結合本地區、本行業的實際，認真安排好今年的職業鑒定工作。
農業行業職業技能鑒定工作的指導思想是：認真貫徹黨的十六大和中央農村工作會議，全國農業工作會議精神，緊緊圍繞農業增效、農民增收和農業競爭力增強，促進農業和農村經濟結構戰略調整，堅持“面向市場，擴大范圍，完善制度，提高質量，全面推進”的工作方針，采取有力措施，全面實施職業資格證書制度，努力開創農業行業職業技能鑒定工作的新局面。
一、加強職業資格證書制度的宣傳
認真組織學習國家有關推選職業資格證書制度的政策規定，以及新《農業法》中有關加強農業職業技能鑒定工作的精神，進一步統一思想，提高對職業資格證書制度的認識。充分利用報紙、雜志、網絡及電視等媒體，加大宣傳力度，增強各級農業行政主管部門開展農業行業職業技能鑒定工作的主動性和積極性，擴大職業資格證書的社會影響力。由部職業技能鑒定指導中心牽頭、各行業指導站配合，創辦《全國農業職業技能鑒定工作動態》，宣傳國家的有關政策、規定及各地、各行業實行就業準入方面的經驗和做法，交流工作情況。
二、積極實施就業準入制度
部內各行業司局、各地農業行政主管部門概要根據既定的工作方針和規章制度，抓好農業職業就業準入制度的組織實施。要緊密結合本行業、本地區實際，把推行就業準入制度與加強行業管理、搞好公共服務等工作有機結合起來，促進行業管理水平的不斷提高。要加強對就業準入制度實施情況的檢查，積極配合勞動監察、工商等部門對用人單位違規情況進行查處，使持證上崗制度落到實處。在做好首批14個職業（工種）就業準入工作的同時，頒布第二批實行就業準入的職業目錄，并組織制度實施方案。
三、努力擴大職業技能鑒定的覆蓋面
主動適應就業形勢和勞動力市場要求，積極開發新職業、新工種、新技能的鑒定，逐步擴大鑒定職業（工種）的范圍。適應農業和農村經濟結構調整，小城鎮建設、農村富余勞動力轉移的需要，努力為農業勞動者和需要轉移出動的農村富余勞動力提供職業技能培訓和職業技能鑒定服務，逐步擴大鑒定的職業（工種）范圍。指導種類農業院校和教育培訓機構，按照國家有關規定和要求，認真做好“雙證制”及“雙師制”工作。
四、切實加強職業技能鑒定的管理
年內組織召開一次加強鑒定質量管理的研討會，就加強鑒定工作各環節的管理、提高鑒定質量進行研討，并提出相應的措施和辦法。加強考評員聘任及管理，不斷提高考評喘氣考評技術和考評質量，完善考評員資格認證培訓考核辦法。年內組織一期考評員考評技術班。加強鑒定質量督導，按照《關于進一步加強農業職業技能鑒定工作的意見》要求，逐步推選“各鑒定機構在組織鑒定過程中就配備一名省（自治區、直轄市）農業人事勞動行政管理部門委派督導員，負責現場督考”的規定，對鑒定過程程各環節實行全面監督。組織完成兩年一次的鑒定質量大檢查。布置第三次全國農業職業技能優秀鑒定站的評選工作，對年度職業技能鑒定工作做出突出貢獻的管理部門及仆人進行表彰。加強鑒定試卷管理，嚴格執行試卷管理辦法。
五、繼續加強職業技能鑒定的基礎建設
組織完成第二批農業國家職業標準的制定工作。根據職業標準，組織有關專家編寫相關職業技能鑒定指導叢書。繼續加強職業技能鑒定題庫建設，不斷充實，完善現有題庫，盡快啟動第二批鑒定題庫的開發工作。對農業領域兩年新職業、新工種進行調查研究，擬定暫行職業標準，編制培訓大綱，建立試題庫。各職業技能鑒定管理部門增加投入，配備必要的設備，提高工作人員的業務素質，積極爭取有關部門的支持，保證農業職業技能鑒定工作的順利開展。
六、繼續推進農業質量的考評工作
各級農業行政主管部門和業務管理部門要在總結農業技師考評試點經驗的基礎上，積極做好擴大試點工作。技師考評應堅持“以考為主，以評為輔”的原則，采取鑒定與評審相結合的方法。技能鑒定由各職業技能鑒定站實施；綜合評審由各?。ㄗ灾螀^、直轄市）農業行政主管部門負責，具體應通過組成技師考評委員會來評審。
鑒定工作要點范文6
【關鍵詞】建筑工程；保修期；工作要點
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
一、前言
建筑工程保修期監理工作是隨著施工水平不斷發展而快速的發展著。經過幾十年的迅速發展，目前建筑工程保修期監理已廣泛被應用于很多領域當中，成為一門實用的工作技能。
二、建筑工程保修期監理工作的意義
建設工程監理組織體系是一個依據監理委托合同進行的統一組織、協調的,按工程項目或具體施工或施工環節設置的,由多個監理單位組成的工程建設監理體系。他們在具體工作內容上實行的是工程項目“全過程的監理”,具體的說:監理單位在施工合同簽訂前,主要協助業主單位做好施工招標準備的各項工作；在施工合同簽訂后,監理單位則在業主的委托和授權范圍內,以施工承包合同為依據,對工程的施工進行全面的監督和管理,即對所監理工程項目的質量、進度、造價的全過程依照行業法規加以控制和管理,并對合同和信息的管理以及對工程項目參與各方進行組織協調工作。事實上,實行監理制度,就是在業主與承建商之間引入了建設監理單位作為中介與法制化監督的第三方公證性管理和約束機制,它以規范的經濟合同
為紐帶,以便高工程建設水平為目的,基本形成了相互制約、相互協作、相互促進的新的建設項目管理體制。實踐證明,它有利于提高工程質量、確保施工工期、有效控制投資、增進效益,是工程建設實現速度與效益,數量與質量有機結合的重要措施。
三、監理依據和工作重點
1、工程保修監理依據
為了確保保修及時保證質量施工合同還應規定工程質量的保修金額（一般為工程總造價的5%）和保修金的預留與支付方法以及保修金的利率 。經過業主方與承包商協商，也可以簽訂專項工程保修合同。
2、關于工程保修期的計算
關于工程的保修期限應依據監理單位與業主方簽訂的《工程建設監理合同》和業主與承包商簽訂的《施工合同》文件中規定的期限。監理合同中規定的是監理業務期限，目前一般保修期監理定為1年，而施工合同規定的是承包商對工程負責報修的期限，但必須符合國家建設《工程質量管理條例》第六章建設工程質量保修的規定。故施工合同規定除屋面防水工程等為 5年，其余部分工程保修期定為2年。
3、保修階段的監理工作重點應根據具
對應進行沉降觀測的建筑物，應關注其觀測成果和觀測方法、技術要求以及是否已沉降穩定，如發現異常情況，應通知設計和質監部門分析研究處理；對工程質量問題和質量缺陷進行調查，重點是樓地面、墻面、天棚以及門窗工程。調查屋面、浴廁間、外墻面防水效果。給水管及排水管有無滲漏以及衛生潔具使用狀況。
四、工程保修期的監理工作要點
1、保修期前的準備工作
（一）、落實監理組織人員
通常情況下，工程竣工驗收并移交業主之后，原施工階段項目監理部的大多數人員將轉承其他新項目的監理工作。因此監理公司應在工程竣工驗收之前對承擔保修期監理服務的項目班子成員做出安排，其中既要保留一部分原先項目部熟悉工程情況的監理人員，還要配備一些具有保修監理經驗的工作人員，這樣既能夠滿足服務業主的需要，又可以合理節約監理企業的人才資源。保修期監理機構要提前進駐工地，與原項目監理部做好監理工作的移交和接續，并將監理組織人員名單、聯絡方式等正式通知業主。
（二）、匯總施工、供貨單位名單及保修書
為了便于保修期監理工作的順利開展，監理工程師應該在工程進入保修期之前將施工總、分包單位名單，供貨廠商名單，連同相關的合同文件及質量保修書匯總成冊，并把今后關于保修工作的各項要求、聯絡方式等內容擬定成文，分發給業主、施工、供貨單位。
（三）、編制必要的監理工作表格
監理工程師為了提高工作效率，可以事先編制一些保修階段常用的監理工作表格，包括: 工程狀況檢查記錄表，設備運轉檢查記錄表，質量事故調查分析表，質量責任裁定單，保修工程維修通知書等。
2、監理工作的方法和要點
（一）、安排例行檢查時間
在建筑工程投入使用的第一個月，應每周檢查一次，特別是剛開始的檢查要格外認真仔細。如檢查無異常情況發生，則從第二個月起，每半個月檢查一次。到第三個月仍無異常情況時，則可按照每月檢查一次。如果出現異常情況或疑似隱患，則應縮短檢查間隔時間，當工程受到特殊惡劣氣候條件影響后，如暴雨、大雪、極端高溫或低溫等，監理工程師應及時趕赴現場觀察檢查。
（二）、工程狀況檢查的方法、內容和重點
訪問調查是一種較為簡便、易行的檢查方法，就是向業主、房屋使用人、物業管理人員等調查、了解工程使用情況。由于這些人與被調查對象朝夕相處、密切相關，所提供的信息豐富、客觀、可靠，獨具參考價值。監理工程師應當特別重視這種檢查方式，并做到善于捕捉信息和分析思考，這樣就可以得到事半功倍的效果。目測觀察是最常用的一種檢查方法，建筑裝修工程主要查看房屋墻面、地面、吊頂的裝飾層有無變形、空鼓、開裂，油漆涂料層有無起皮、脫落，門、窗、欄桿有無松動、變形，衛生間防水有無滲漏現象等。對于其他專業工程的觀察而言，結構工程主要查看有無裂縫、變形; 屋面工程主要查看天溝、落水口有無排水不暢或堵塞; 電氣工程主要查看開關、插座、燈具有無損壞; 給排水工程主要查看上下水管道、衛生潔具有無漏水或堵塞; 空調工程主要查看室內溫濕度、風量是否正常; 電梯工程主要采取乘坐的檢查方法等等。儀器測量多用于建筑結構檢查方面，主要測量建筑物的沉降和傾斜。同樣，每次測量的數據都要記錄和統計，監理工程師可以根據測量數據來分析、判斷工程是否正常。對于建筑設備的檢查，首先是向操作使用者了解情況，認真聽取他們的意見，然后再查看運轉記錄中的有關數據，對各種運轉中的機器進行察看、測聽和記錄儀表讀數，最后進行綜合分析研究，以斷定設備是否運轉正常。對于設備的檢查，應盡量邀請廠家技術人員或維護管理公司共同參加。
（三）、質量缺陷責任的鑒定
在工程出現質量缺陷或事故后，監理工程師應根據平時對工程狀況的例行檢查記錄和收集的數據，結合調查訪問、儀器檢測等手段，分析問題成因，鑒定責任歸屬。屬于使用不當或異常氣候環境下造成的質量缺陷，應由業主承擔修理費用，屬于設計失誤造成的質量缺陷，應由設計單位承擔責任，屬于施工或設備原因造成的質量缺陷，則應由施工或供貨單位進行保修。不論責任在誰，在實施處理方案時，最好由原施工單位承擔。在鑒定質量責任時，監理工程師應采取公開的方式，廣泛聽取業主、設計、施工等各方意見，進行科學分析判斷，并且做到不偏不向、以理服人。
（四）、督促和監督保修工作
工程保修工作的主要內容是修復和處理質量缺陷，監理的責任是督促保修、監督保修，確認保修質量。監理工程師應對質量缺陷修復的整個過程進行認真的監督指導和嚴格的驗收確認，并且要提高工作效率，對質量缺陷的調查要快，分析認定要快，處理更要快。對于修復過的質量部位，更應加強觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發。
五、結束語
在現階段，要想以高效率的工作，就必需以科學的方法利用為重點，以提供科學的方法為突破口，全面推動建筑工程保修期監理工作的應用，從而推進建筑工程的順利進行。
參考文獻
[1]李海龍，張文云．淺談建筑工程施工監理的控制措施與方法{J }．科技與生活，2007
