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工商管理處罰條例范文1
第一條為加強農(nóng)業(yè)機械管理，促進農(nóng)業(yè)機械化事業(yè)的發(fā)展，保護農(nóng)業(yè)機械生產(chǎn)者、經(jīng)營者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》和《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第二條本條例所稱農(nóng)業(yè)機械（以下簡稱農(nóng)機），是指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)工程的動力機械及其配套設(shè)備。
第三條本條例適用于在本省行政區(qū)域內(nèi)從事農(nóng)機生產(chǎn)、經(jīng)營、使用、維修、鑒定、推廣、監(jiān)理和教育培訓(xùn)等活動的單位和個人。
第四條縣級以上地方人民政府農(nóng)機管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)機管理工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)機管理服務(wù)機構(gòu)負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農(nóng)機管理工作。
工商、技術(shù)監(jiān)督、物價、公安、交通、機械等部門按照職責分工，負責做好有關(guān)農(nóng)機管理工作。
第五條縣級以上地方人民政府農(nóng)機管理部門主要負責貫徹執(zhí)行國家和省有關(guān)農(nóng)機化的法律、法規(guī)，制定并組織實施農(nóng)機化發(fā)展計劃、規(guī)劃，建立健全農(nóng)機化服務(wù)體系，開展農(nóng)機社會化服務(wù)，組織指導(dǎo)農(nóng)機科技推廣、教育培訓(xùn)，對農(nóng)機產(chǎn)品鑒定、經(jīng)營、使用、維修實行行業(yè)管理，實施農(nóng)機安全監(jiān)督管理等項工作。
第六條縣級以上地方人民政府應(yīng)當加強對農(nóng)機化工作的領(lǐng)導(dǎo)，將其納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃；增加對農(nóng)機化事業(yè)的投入，并根據(jù)財力建立農(nóng)機化發(fā)展基金；完善農(nóng)機社會化服務(wù)體系，推進農(nóng)機化事業(yè)的發(fā)展。
第七條縣級以上地方人民政府或農(nóng)機管理部門，對發(fā)展農(nóng)機化事業(yè)做出顯著成績的單位和個人，給予表彰和獎勵。
第二章生產(chǎn)經(jīng)營與質(zhì)量監(jiān)督
第八條農(nóng)機產(chǎn)品生產(chǎn)者、經(jīng)營者必須對其生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)機產(chǎn)品質(zhì)量負責。
第九條各級農(nóng)機管理部門對農(nóng)機產(chǎn)品的引進、推廣、經(jīng)營、維修和農(nóng)機作業(yè)服務(wù)進行行業(yè)質(zhì)量監(jiān)督檢查。
第十條農(nóng)機新產(chǎn)品正式投入生產(chǎn)前，必須按照國家有關(guān)規(guī)定進行鑒定。未經(jīng)鑒定或鑒定不合格的，不得投入生產(chǎn)。
第十一條農(nóng)機生產(chǎn)企業(yè)必須具備相應(yīng)的生產(chǎn)條件，并按照國家、行業(yè)標準生產(chǎn)農(nóng)機產(chǎn)品。沒有國家和行業(yè)標準的，應(yīng)按地方、企業(yè)標準生產(chǎn)。
第十二條從事農(nóng)機經(jīng)營的企業(yè)和個人，應(yīng)當具備所經(jīng)營產(chǎn)品的設(shè)施條件和檢測手段，并取得縣以上農(nóng)機管理部門核發(fā)的全省統(tǒng)一的農(nóng)機經(jīng)營技術(shù)合格證和工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
第十三條企業(yè)和個人經(jīng)營的拖拉機、聯(lián)合收獲機、脫粒機、粉碎機等國家規(guī)定實行農(nóng)機推廣許可證管理的農(nóng)機產(chǎn)品，必須經(jīng)推廣鑒定合格，具有省農(nóng)機管理部門核發(fā)的推廣許可證。
第十四條禁止生產(chǎn)、維修、銷售國家明令淘汰和假冒偽劣農(nóng)機產(chǎn)品。禁止銷售報廢的農(nóng)機產(chǎn)品或?qū)髲U的農(nóng)機拆散拼湊成新的產(chǎn)品銷售。
第十五條農(nóng)機維修企業(yè)和個人應(yīng)當配備相應(yīng)的維修設(shè)備和檢測儀器；持有縣以上農(nóng)機管理部門核發(fā)的全省統(tǒng)一的農(nóng)機維修技術(shù)合格證和工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，方可從事維修活動。
農(nóng)機維修人員必須通過縣以上農(nóng)機管理部門組織的技術(shù)等級考核，并取得農(nóng)機維修技術(shù)等級證書，方可上崗維修。
第十六條農(nóng)機維修企業(yè)和個人應(yīng)當依照國家和省有關(guān)農(nóng)機維修標準開展維修業(yè)務(wù)，對維修質(zhì)量負責，并規(guī)定包修期。出現(xiàn)維修質(zhì)量問題的，在包修期內(nèi)應(yīng)當負責返修；給用戶造成損失的，應(yīng)當負責賠償。
第十七條從事農(nóng)機作業(yè)服務(wù)，應(yīng)按當事人雙方約定的質(zhì)量標準作業(yè)。作業(yè)質(zhì)量不合格的，作業(yè)者應(yīng)當減收作業(yè)費或者重新作業(yè)；造成損失的，應(yīng)當負責賠償。
第十八條農(nóng)機維修和作業(yè)質(zhì)量發(fā)生爭議的，由當?shù)剞r(nóng)機管理部門進行調(diào)解，當事人也可直接向人民法院提訟。
第三章技術(shù)推廣與教育培訓(xùn)
第十九條各級農(nóng)機管理部門應(yīng)當建立健全農(nóng)機技術(shù)推廣機構(gòu)。農(nóng)機技術(shù)推廣，實行農(nóng)機技術(shù)推廣機構(gòu)與農(nóng)機科研、教育培訓(xùn)、生產(chǎn)企業(yè)以及群眾性科技組織相結(jié)合的推廣體系。
第二十條農(nóng)機管理部門應(yīng)當加強對農(nóng)機科技成果的管理，制定農(nóng)機技術(shù)推廣規(guī)劃和計劃。農(nóng)機推廣機構(gòu)負責試驗、示范、推廣農(nóng)機新技術(shù)，組織實施農(nóng)機技術(shù)推廣項目。
第二十一條向農(nóng)業(yè)勞動者推廣的農(nóng)機技術(shù)，必須在推廣地區(qū)經(jīng)過試驗證明具有先進性和適用性。
第二十二條農(nóng)機技術(shù)推廣機構(gòu)向農(nóng)業(yè)勞動者進行示范、提供技術(shù)信息和技術(shù)指導(dǎo)，實行無償服務(wù)。
以技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)承包等形式提供農(nóng)機技術(shù)的，可實行有償服務(wù)，但當事人雙方應(yīng)依法簽訂合同。
第二十三條農(nóng)機管理部門及農(nóng)機技術(shù)學(xué)校應(yīng)當有計劃對農(nóng)機駕駛、操作、經(jīng)營、維修和其他農(nóng)機人員進行專業(yè)培訓(xùn)。
第二十四條地方各級人民政府及其農(nóng)機、教育管理部門應(yīng)當重視和加強農(nóng)機教育培訓(xùn)，采取措施，保持農(nóng)機科技推廣和教育培訓(xùn)機構(gòu)的穩(wěn)定。未經(jīng)縣級以上人民政府農(nóng)機管理部門同意，不得改變其性質(zhì)和財產(chǎn)隸屬關(guān)系。
第四章社會化服務(wù)
第二十五條地方各級人民政府應(yīng)當引導(dǎo)、鼓勵縣、鄉(xiāng)、村發(fā)展包括個體、股份合作制在內(nèi)的多種經(jīng)濟成分、多種經(jīng)營形式的農(nóng)機服務(wù)組織，完善農(nóng)機社會化服務(wù)體系。
第二十六條各級農(nóng)機管理部門及鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)機管理服務(wù)站應(yīng)當增強社會化服務(wù)功能，提高組織化程度。根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，及時組織開展以機耕、機播、機收等為主要內(nèi)容的社會化服務(wù)。
第二十七條農(nóng)機作業(yè)實行有償服務(wù)，服務(wù)單位和個人應(yīng)按質(zhì)按量收費。收費標準由縣以上物價部門會同農(nóng)機管理部門制定。
第二十八條地方各級人民政府和有關(guān)部門應(yīng)當對跨行政區(qū)域作業(yè)的農(nóng)機服務(wù)單位和個人給予支持，保障作業(yè)正常進行。
第二十九條地方各級人民政府應(yīng)當結(jié)合農(nóng)田基本建設(shè)，加強農(nóng)村機耕道路的建設(shè)與管理，為農(nóng)機作業(yè)創(chuàng)造條件。
第三十條發(fā)生自然災(zāi)害時，當?shù)厝嗣裾梢越y(tǒng)一調(diào)集農(nóng)機用于搶險救災(zāi)，但應(yīng)當給予適當補償。
第三十一條任何部門和單位不得無償平調(diào)農(nóng)機服務(wù)組織和農(nóng)機擁有者的財產(chǎn)和設(shè)施，不得向其收取法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定之外的費用。
第五章安全監(jiān)理
第三十二條按國家和省有關(guān)規(guī)定對涉及人身安全的農(nóng)機實行安全監(jiān)督管理制度。農(nóng)機管理部門所屬的農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)負責農(nóng)機安全監(jiān)督管理。
第三十三條單位和個人購置拖拉機、聯(lián)合收獲機、機動脫粒機等農(nóng)業(yè)動力機械及配套機具，必須持產(chǎn)品質(zhì)量合格證和購買憑證，在30日內(nèi)到農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)辦理入戶手續(xù)、領(lǐng)取牌證后，方可使用。
上道路行駛的專門從事運輸和既從事運輸又從事農(nóng)田作業(yè)的拖拉機安全技術(shù)檢驗、駕駛員考核、核發(fā)道路行駛牌證等項工作，由省公安機關(guān)委托省人民政府農(nóng)機管理部門負責，各級農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)具體實施。
第三十四條需要辦理入戶手續(xù)的農(nóng)業(yè)動力機械的具體名目，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，由省農(nóng)機管理部門定期公布，農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)不得擴大范圍。
第三十五條農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定對農(nóng)業(yè)動力機械進行檢驗。檢驗不合格的，限期修復(fù)；復(fù)檢后仍不合格的，注銷戶籍。未經(jīng)檢驗的，不得繼續(xù)使用。
第三十六條農(nóng)機駕駛員、操作員必須經(jīng)農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)考核合格并領(lǐng)取駕駛證、操作證后，方可駕駛、操作。
第三十七條農(nóng)機駕駛員、操作員必須接受農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)組織的年度審驗。未經(jīng)審驗或?qū)忩灢缓细竦模粶噬蠉徸鳂I(yè)。
農(nóng)機駕駛員、操作員必須遵守農(nóng)機安全操作規(guī)程，不得違章駕駛、操作。
第三十八條各級農(nóng)機管理部門應(yīng)當鼓勵自走式農(nóng)機和4.5千瓦以上農(nóng)用動力機械參加第三者責任保險或農(nóng)機安全合作互助組織，保障農(nóng)機事故的善后處理。
第三十九條農(nóng)機執(zhí)法人員在依法執(zhí)行職務(wù)時，應(yīng)當著裝整齊、佩戴統(tǒng)一標志，出示執(zhí)法證件，接受群眾監(jiān)督。任何單位和個人不得拒絕、阻礙農(nóng)機執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)。
第六章法律責任
第四十條違反本條例第十條規(guī)定，生產(chǎn)未經(jīng)鑒定或鑒定不合格農(nóng)機新產(chǎn)品的，由省技術(shù)監(jiān)督部門或其授權(quán)的部門責令停止生產(chǎn)，沒收違法所得，可并處違法所得2倍至3倍的罰款。給用戶造成損失的，應(yīng)當負責賠償。
第四十一條違反本條例第十二條、第十三條規(guī)定，未領(lǐng)取農(nóng)機經(jīng)營技術(shù)合格證、推廣許可證從事經(jīng)營活動的，由農(nóng)機管理部門會同工商管理部門責令停止經(jīng)營，沒收違法所得，可并處2倍至3倍的罰款。
第四十二條違反本條例第十五條規(guī)定，無證或超過核準等級進行農(nóng)機維修的，由農(nóng)機管理部門責令停止維修活動，可并處500元以上1000元以下罰款。
第四十三條違反本條例第二十條規(guī)定，給用戶造成損失的，應(yīng)當負責賠償，對直接責任者和主管責任人員，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。
第四十四條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由有關(guān)機關(guān)依法處罰：
（一）破壞、盜竊農(nóng)機及其設(shè)備的；
（二）違法向農(nóng)機服務(wù)組織和農(nóng)機擁有者集資、收費、攤派和無償平調(diào)財產(chǎn)、設(shè)施的；
（三）生產(chǎn)、銷售假冒偽劣和報廢的農(nóng)機產(chǎn)品的；
（四）將報廢的農(nóng)機拆散拼湊成新的產(chǎn)品銷售的。
第四十五條違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由縣以上農(nóng)機監(jiān)理機構(gòu)予以警告，可并處100元以上200元以下罰款；情節(jié)嚴重的，可暫扣或吊銷駕駛證、操作證；給他人造成危害的，依法追究其責任：
（一）未辦理農(nóng)機入戶手續(xù)的；
（二）未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的；
（三）無證駕駛、操作的；
（四）未經(jīng)審驗或?qū)忩灢缓细裆蠉徸鳂I(yè)的；
（五）其它違章作業(yè)的。
第四十六條違反本條例第三十九條規(guī)定，拒絕、阻礙農(nóng)機執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》進行處罰；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第四十七條農(nóng)機管理人員、、、貪污受賄的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。
第四十八條當事人對行政處罰決定不服的,可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。逾期不履行處罰決定的,由作出行政處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。
第七章附則
工商管理處罰條例范文2
少年兒童是祖國的未來，是21世紀社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的生力軍。抓好在校學(xué)生的法制教育，使他們從小知法、守法、用法，是廣大教育工作者義不容辭的職責，也是努力實踐同志“三個代表”重要思想的實際行動。因此，對小學(xué)生進行普法教育要按照科教興國、依法治國的要求，堅持持之以恒，堅持校內(nèi)外結(jié)合，堅持課內(nèi)外結(jié)合，努力把他們培養(yǎng)成為有理想、有道德、有文化、有紀律的社會主義建設(shè)合格人才。
二、主要內(nèi)容和做法：
1、教育內(nèi)容：
《憲法》、《國旗法》、《刑法》、《刑事訴訟法》、《義務(wù)教育法》、《未成年人保護法》、《預(yù)防未成年人犯罪法》、《環(huán)境保護法》、《治安管理處罰條例》、《道路交通安全法》、《禁毒法》、《衛(wèi)生法》、《教育法》、《義務(wù)教育法》、《小學(xué)生守則》、《小學(xué)生日常行為規(guī)范》、《小學(xué)生法制教育讀本》、《學(xué)生傷害事故處理辦法》和本校自編的《學(xué)校規(guī)章制度》、《學(xué)生常規(guī)教育管理要求》。
2、師資力量：
學(xué)校所有教師為普法工作基本師資。學(xué)校主任、班主任都要成為學(xué)校“法律明白人”。×××老師為我校兼職安全教育員，負責全校的法制安全教育，再聘請蔭子派出所的×××同志為治安副校長，負責對全校的法制教育進行指導(dǎo)；選送骨干教師參與法律培訓(xùn)；舉辦班主任法律學(xué)習(xí)班，使他們具有初級法律知識，逐步養(yǎng)成依法管理班級習(xí)慣，能解答一些簡單法理。從而形成校級——班級——外聘三級師資力量。
3、教育時段：
⑴每學(xué)期，邀請治安副校長作一次社會及學(xué)校周邊治安情況報告，教給學(xué)生自我保護的應(yīng)對策略。
⑵每年的四月份和十一月份，邀請綜治副校長分別與教師、學(xué)生進行一次有關(guān)法律法規(guī)的互動式對話。
⑶周一升旗儀式，結(jié)合上級要求或?qū)W校實際，安排有關(guān)校領(lǐng)導(dǎo)講話。每學(xué)期不少于五次。
⑷每學(xué)期教導(dǎo)處要安排兩個課時，由任課老師對學(xué)生進行多種形式的法制教育。
⑸晚點和少先隊活動課，班主任結(jié)合學(xué)校相關(guān)要求，對本班學(xué)生進行簡單的法規(guī)教育。
⑹每月最后一周的星期五班隊活動課，對全體學(xué)生進行一次法律法規(guī)教育。
4、教育陣地：
（1）互聯(lián)網(wǎng)。根據(jù)法制教育需要，在教師的指導(dǎo)下，有計劃地上網(wǎng)學(xué)習(xí)。
（2）紅領(lǐng)巾廣播站。每星期二、四下午1：30~2：00由各班選派的小播音員輪流播出，內(nèi)容由各班小記者采編，并經(jīng)由學(xué)校德育負責人審核。
（3）學(xué)校宣傳欄。由校宣傳組負責，定期張貼法律法規(guī)資料，學(xué)校相關(guān)活動照片等。
（4）班級板（墻）報。由班級宣傳委員和學(xué)習(xí)委員負責，配合上級、學(xué)校要求，在“法制”專欄上登載相關(guān)的活動要求、案例、警言等。
5、教育形式：
⑴教育者先受教育。教師普法教育尤為重要，要通過學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、測試，使教師學(xué)法守法，并能依法施教，做遵紀守法的帶頭人。
⑵開展少先隊主題教育活動。堅持開展爭戴雛鷹獎?wù)禄顒樱ㄟ^有計劃、有步驟地爭戴環(huán)保章、小回收章、清潔章、消防章、法律知識章等，使學(xué)生在生動活潑的活動形式中受到法律熏陶。
⑶積極參與社區(qū)活動。如：配合環(huán)保部門，開展紀念“六·五”世界環(huán)境日的“小雛鷹活動”；配合消防部門，開展“11·9”少年消防警校活動；配合工商管理部門，開展“3·15”消費者維權(quán)行動日活動等。
⑷家長會。利用每學(xué)期各年級分別召開家長會之機，邀請法制教育工作者做專題報告，向家長發(fā)送宣傳教育材料，并建立家校聯(lián)系制度。以動態(tài)管理形式監(jiān)控學(xué)生的校外活動。
三、態(tài)度與決心：
我們清醒地認識到，小學(xué)生的法制教育工作是一項長期的重要任務(wù)。我們將站在科教興國、依法治國的戰(zhàn)略高度，從落實素質(zhì)教育的基本要求出發(fā)，進一步統(tǒng)一思想，提高認識，充分調(diào)動廣大教職員工的積極性，增強做好少年兒童法制教育工作的責任感和緊迫感，合理安排，長年堅持，定期研究和落實，不斷探索新思路，拿出新措施，使法制教育工作連年上臺階。
××完小校園綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組
2005．3
附：
××完小
校園綜合治理領(lǐng)導(dǎo)小組名單
組長：×××（校長兼黨支部書記）
副組長：×××（蔭子派出所副所長）
××（校長兼黨支部副書記）
成員：×××（政教處主任）
×××（教導(dǎo)主任）
工商管理處罰條例范文3
第一條為加強城市房地產(chǎn)市場管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本條例。
第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易，實施房地產(chǎn)市場管理，均應(yīng)當遵守本條例。
第三條本條例所稱房地產(chǎn)市場，包括土地使用權(quán)的出讓、房地產(chǎn)開發(fā)和房地產(chǎn)交易。
第四條市建設(shè)、土地、房產(chǎn)管理部門按照市人民政府規(guī)定的管理權(quán)限，各司其職，密切配合，負責本條例的組織實施。
市計劃、規(guī)劃、財政、稅務(wù)、工商、物價、市政、房地產(chǎn)開發(fā)等管理部門應(yīng)當依據(jù)法律、法規(guī)賦予的職責，配合做好房地產(chǎn)市場管理工作。
第二章土地使用權(quán)出讓
第五條土地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)（以下簡稱土地使用權(quán)）在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。
第六條土地使用權(quán)出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，依據(jù)年度建設(shè)用地計劃進行。
年度建設(shè)用地計劃，由市計劃管理部門會同市建設(shè)、土地、規(guī)劃、房產(chǎn)等管理部門，依據(jù)城市規(guī)劃、國民經(jīng)濟發(fā)展計劃、城市土地利用總體規(guī)劃編制。
第七條市土地管理部門會同市規(guī)劃、房產(chǎn)、房地產(chǎn)開發(fā)等管理部門，依據(jù)年度建設(shè)用地計劃編制包括土地使用權(quán)出讓地塊、用途、年限和其他條件的年度土地使用權(quán)出讓方案，并會同市財政、物價、規(guī)劃、房產(chǎn)、市政、房地產(chǎn)開發(fā)等管理部門制定基準地價、標定地價，經(jīng)市建設(shè)管理部門審核后，按照國務(wù)院規(guī)定，報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后實施。
第八條土地使用權(quán)的出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。
城市中心區(qū)域繁華地段的土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當以招標或者拍賣的方式進行。
第九條土地使用權(quán)的出讓，由市人民政府按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征用、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一出讓的原則進行，具體辦法由市人民政府制定。
第十條土地使用權(quán)出讓，應(yīng)當簽訂書面合同。
土地使用權(quán)出讓合同由市土地管理部門與土地使用者簽訂。
第十一條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市規(guī)劃管理部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第十二條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的單位，經(jīng)過批準將非經(jīng)營性用地變?yōu)榻?jīng)營性用地的，應(yīng)當補辦土地使用權(quán)出讓審批手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金等有關(guān)費用。
第三章房地產(chǎn)開發(fā)
第十三條房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，堅持舊區(qū)改造和新區(qū)建設(shè)相結(jié)合，實行統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第十四條基礎(chǔ)設(shè)施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重及危舊房屋集中的區(qū)域應(yīng)當優(yōu)先開發(fā)，改善城市生態(tài)環(huán)境，保護歷史文化遺產(chǎn)，配套建設(shè)公用設(shè)施。
第十五條市建設(shè)管理部門根據(jù)國家和省下達的土地使用權(quán)出讓控制指標，擬訂年度土地使用權(quán)出讓計劃、規(guī)劃改造方案和年度土地使用權(quán)出讓方案，編制年度開發(fā)建設(shè)計劃，經(jīng)綜合平衡后報有批準權(quán)的人民政府批準。
第十六條納入年度開發(fā)建設(shè)計劃的項目，由市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門向中標的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下達綜合開發(fā)任務(wù)書，簽訂開發(fā)建設(shè)合同。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當持綜合開發(fā)任務(wù)書到市計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等管理部門辦理有關(guān)建設(shè)和用地手續(xù)。
第十七條綜合開發(fā)項目，中標的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在合同約定的日期開發(fā)建設(shè)。未按期開發(fā)建設(shè)的，市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門應(yīng)當收回綜合開發(fā)任務(wù)書，重新組織招投標；因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自身的責任未能如期開發(fā)建設(shè)的，不予返還已收取的費用。
第十八條房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營應(yīng)當由依法設(shè)立并取得相應(yīng)等級資質(zhì)證書的開發(fā)企業(yè)進行。
第十九條承擔綜合開發(fā)任務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其注冊資本與所承擔開發(fā)任務(wù)投資總額的比例應(yīng)當符合國家有關(guān)規(guī)定。
建設(shè)項目分期實施的，應(yīng)當按綜合開發(fā)任務(wù)書確定的分期實施期限投入資金，用于項目建設(shè)。
第二十條以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，除法律、法規(guī)規(guī)定的以外，超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，征收相當于土地使用權(quán)出讓金20％以下的土地閑置費；滿二年未動工開發(fā)的，無償收回土地使用權(quán)。
第四章房地產(chǎn)交易
第一節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
第二十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為，包括：
（一）房產(chǎn)買賣、贈與的；
（二）以房地產(chǎn)作價入股，與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；
（三）一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的；
（四）因企業(yè)被收購、兼并或者合并，房地產(chǎn)隨之轉(zhuǎn)移的；
（五）以房地產(chǎn)抵債的；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第二十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。同一房屋分割轉(zhuǎn)讓的，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時分割轉(zhuǎn)讓。
第二十三條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當符合下列條件：
（一）按照合同足額交納有關(guān)費用，并取得土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，屬于綜合開發(fā)的，還應(yīng)當取得綜合開發(fā)任務(wù)書；
（二）按照合同約定屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)建設(shè)投資總額25％以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件；
（三）受讓方具備開發(fā)建設(shè)的有關(guān)資質(zhì)條件。
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，除符合本條第（一）項條件外，還應(yīng)當持有房屋所有權(quán)證書。
第二十四條在建的房地產(chǎn)開發(fā)項目符合轉(zhuǎn)讓條件進行轉(zhuǎn)讓的，市房地產(chǎn)開發(fā)管理部門應(yīng)當對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目重新進行綜合測算，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當分別到市房地產(chǎn)開發(fā)、土地、規(guī)劃和房產(chǎn)管理部門簽訂開發(fā)建設(shè)合同，辦理土地使用權(quán)和規(guī)劃審批單位名稱變更登記手續(xù)，并按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。
第二十五條以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市規(guī)劃管理部門的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。
第二十六條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。
經(jīng)批準準予轉(zhuǎn)讓的，受讓方應(yīng)當?shù)绞型恋毓芾聿块T辦理土地出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
經(jīng)批準可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當按照國務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳市政府指定的部門，其劃撥土地使用權(quán)性質(zhì)不變。
第二十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，雙方當事人應(yīng)當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。并在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、轉(zhuǎn)讓合同、土地出讓金繳納證明等有關(guān)證件和材料，到市房產(chǎn)管理部門辦理登記。
經(jīng)市房產(chǎn)管理部門審核合格，憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，更換土地證書。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應(yīng)當按規(guī)定繳納稅費。
第二十八條下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)，不符合本條例第二十三條規(guī)定的；
（二）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（三）依法收回土地使用權(quán)的；
（四）司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（五）權(quán)屬有爭議或者權(quán)證與標的物不相符合的；
（六）設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（七）依法通告拆遷范圍內(nèi)的；
（八）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（九）法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
第二十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，應(yīng)當?shù)绞蟹康禺a(chǎn)開發(fā)管理部門辦理登記、審核手續(xù)，并到市房產(chǎn)管理部門辦理《商品房預(yù)售許可證》。
第三十條商品房預(yù)售，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同到市房產(chǎn)和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
第三十一條預(yù)售商品房交付使用后，承購人應(yīng)當在30日內(nèi)持有關(guān)憑證分別到市房產(chǎn)、土地管理部門辦理登記手續(xù)。
第二節(jié)房地產(chǎn)抵押和房屋典當
第三十二條房地產(chǎn)抵押，雙方當事人應(yīng)當簽訂抵押合同，約定抵押期限、評估價值、擔保債務(wù)標的物的清償方式、違約責任、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。
第三十三條房地產(chǎn)抵押雙方當事人，應(yīng)當在抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人資格證明、抵押合同等有關(guān)證件和材料，到市房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。
第三十四條同一房地產(chǎn)設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)的，其抵押擔保債務(wù)之和不得超過該房地產(chǎn)評估現(xiàn)值。
第三十五條抵押人以已出租的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)當通知承租人，原租賃契約繼續(xù)有效。抵押期間租賃期滿，承租人繼續(xù)租賃原房屋的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意。
第三十六條房地產(chǎn)抵押期間，因國家建設(shè)需要拆除抵押房屋的，抵押關(guān)系即告終結(jié)，由抵押人清償債務(wù)或者由抵押雙方重新設(shè)定抵押權(quán)。
第三十七條房地產(chǎn)抵押期滿，債務(wù)清償完畢，抵押合同即告終結(jié)。雙方當事人應(yīng)當在30日內(nèi)到抵押登記部門辦理抵押注銷手續(xù)。
第三十八條同一房地產(chǎn)設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)的，按抵押登記先后順序清償債務(wù)。
第三十九條有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)申請抵押登記部門處分抵押的房地產(chǎn)：
（一）抵押人未按合同約定清償債務(wù)的；
（二）抵押人死亡、被宣告死亡或者失蹤而無人代其履行債務(wù)的；
（三）抵押人的繼承人、受遺贈人或者代管人拒不履行債務(wù)的；
（四）抵押人被宣告解散或者破產(chǎn)的；
（五）抵押合同約定的其他情形。
第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，依法處分該房地產(chǎn)時，應(yīng)當從所得的價款中繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。
第四十一條處分抵押房地產(chǎn)所得價款，按照下列順序分配：
（一）支付抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費；
（二）支付處分抵押房地產(chǎn)的費用；
（三）按抵押合同償還債務(wù)；
（四）剩余部分退還抵押人。
第四十二條房屋典當，是指房屋所有權(quán)人作為出典人將其房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)在一定期限內(nèi)交付給承典人，由承典人支付典金的行為。
第四十三條房屋典當雙方當事人，應(yīng)當在房屋典當合同簽訂之日起30日內(nèi)持房屋所有權(quán)證書、當事人資格證明、典當合同等有關(guān)證件和材料，到市房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。
第四十四條有下列情形之一的，房地產(chǎn)不得抵押、房屋不得典當：
（一）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；
（二）司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（三）權(quán)屬有爭議的；
（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定不得抵押、典當?shù)摹?/p>
第三節(jié)房屋租賃
第四十五條房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋所有權(quán)人以營利為目的，以出租柜臺、櫥窗、場地、地下構(gòu)筑物或者以聯(lián)營、承包等方式，提供房屋或者其附屬設(shè)施給他人從事經(jīng)營活動的，視同房屋租賃。
第四十六條公民、法人、其他組織所有的房屋或者被授予房屋經(jīng)營管理權(quán)的房屋，可以出租。
房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。
第四十七條房屋租賃期限由雙方議定，最長不得超過該房屋使用范圍內(nèi)土地使用年限。
第四十八條房屋租賃實行登記備案制度。租賃雙方當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)持房屋所有權(quán)證書、當事人資格證明和租賃合同等有關(guān)證件和材料，到市房產(chǎn)管理部門登記備案。
第四十九條經(jīng)房屋權(quán)利人書面同意，承租人可以將租賃房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。
轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人應(yīng)當按本條例第四十八條的規(guī)定辦理手續(xù)。
轉(zhuǎn)租合同的截止日期不得超過原租賃合同的截止日期，但三方當事人協(xié)商約定的除外。
受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租的房屋再行轉(zhuǎn)租。
第五十條房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當?shù)绞型恋毓芾聿块T辦理手續(xù)后，按規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
第五十一條承租人有下列行為之一的，出租人可以提前解除房屋租賃合同，并要求賠償經(jīng)濟損失：
（一）利用房屋進行違法活動的；
（二）擅自改變房屋用途或者擅自拆改房屋及其附屬設(shè)備的；
（三）未經(jīng)出租人同意，轉(zhuǎn)租房屋的；
（四）拖欠租金累計六個月以上的；
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五十二條房屋租賃合同變更、解除、終止的，當事人應(yīng)當在30日內(nèi)到市房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。
第五十三條房屋有下列情形之一的，不得出租：
（一）未依法取得房屋所有權(quán)證書和土地使用權(quán)證書的；
（二）權(quán)屬有爭議的；
（三）共有房屋未取得共有人書面同意的；
（四）已抵押的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的；
（五）已鑒定屬于危險房屋的；
（六）改變使用用途危及四鄰正常生活的；
（七）法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的。
第五十四條房屋租賃期間，房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓租賃的房屋，房屋受讓人應(yīng)當履行原租賃合同。轉(zhuǎn)讓已出租的房屋，在同等條件下，原承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
第四節(jié)房地產(chǎn)交換
第五十五條房地產(chǎn)交換，是指當事人將各自的房屋所有權(quán)、使用權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給對方的行為，包括房屋所有權(quán)之間的交換、房屋所有權(quán)與房屋使用權(quán)之間的交換、房屋使用權(quán)之間的交換。
第五十六條房地產(chǎn)交換，當事人應(yīng)當簽訂交換合同，并在合同簽訂之日起30日內(nèi)到市房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)。
房地產(chǎn)交換，涉及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，依照房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定辦理。
第五十七條辦理房地產(chǎn)交換手續(xù)，除持房地產(chǎn)交換合同、當事人資格證明外，還應(yīng)當按照下列情況提供有關(guān)證件：
（一）直管公房之間、不同單位自管房之間、直管公房與單位自管房之間交換使用權(quán)的，應(yīng)當提供雙方房屋使用權(quán)證件及產(chǎn)權(quán)人的同意證明；
（二）房屋所有權(quán)交換的，應(yīng)當提供雙方房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書。單位自管房交換的，還應(yīng)當提供單位的證明文件；
（三）共有房地產(chǎn)交換的，應(yīng)當提供其他共有人同意的書面證明；
（四）直管公房或者單位自管房使用權(quán)與私有房屋所有權(quán)交換的，應(yīng)當持房屋使用權(quán)證書、私有房屋所有權(quán)證書及產(chǎn)權(quán)人的同意證明；
（五）其他證明文件。
第五十八條房地產(chǎn)交換當事人未到市房產(chǎn)管理部門辦理交換手續(xù)的，房地產(chǎn)經(jīng)營單位及其他房管單位不得為其辦理更名手續(xù)。
第五十九條房屋使用權(quán)交換，應(yīng)當征得房屋所有權(quán)人書面同意，房屋所有權(quán)人應(yīng)當支持使用人的合理要求。新的房屋使用人與房屋所有權(quán)人應(yīng)當另行簽訂租賃合同，原租賃合同即行終止。
第六十條因房屋面積、結(jié)構(gòu)類別、質(zhì)量等級、街區(qū)等級、層次、朝向等因素的差異，換房時可實行房屋差額有償互換。
第六十一條房地產(chǎn)有下列情形之一的，不得交換：
（一）未依法取得權(quán)屬證書的；
（二）權(quán)屬有爭議的；
（三）有租賃糾紛的；
（四）司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；
（五）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五節(jié)房地產(chǎn)中介服務(wù)
第六十二條房地產(chǎn)中介服務(wù)，是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。
第六十三條設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當向工商管理部門申請設(shè)立登記。房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)在領(lǐng)取《營業(yè)執(zhí)照》后一個月內(nèi)，應(yīng)當?shù)绞蟹慨a(chǎn)管理部門備案。
第六十四條房地產(chǎn)交易實行價格評估制度。
房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)條件的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照市場價格進行評估。其評估結(jié)果，須經(jīng)市房產(chǎn)管理部門按照有關(guān)規(guī)定確認后生效。
第六十五條房地產(chǎn)價格評估人員如果與申辦評估項目的當事人有直接利害關(guān)系，應(yīng)當主動回避。
房地產(chǎn)價格評估人員對評估結(jié)果和委托人的技術(shù)、商業(yè)等秘密不得隨意向他人提供。
第五章法律責任
第六十六條對違反本條例的，按照下列規(guī)定處罰：
（一）違反本條例第十一條、第二十五條規(guī)定，未經(jīng)批準擅自改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，由市土地管理部門責令限期補辦手續(xù)，補繳土地使用權(quán)出讓金調(diào)增部分的金額，并處以非法所得20％至50％的罰款；
（二）違反本條例第十二條規(guī)定，對以劃撥方式取得土地使用權(quán)，擅自將非經(jīng)營性用地變?yōu)榻?jīng)營性用地的，由市土地管理部門責令補辦土地出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金，沒收非法所得，并處以每平方米10元至50元的罰款；
（三）違反本條例第十八條規(guī)定，不具備開發(fā)經(jīng)營資格的單位擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的，由市建設(shè)管理部門沒收非法所得，并處以工程造價10％的罰款；
（四）違反本條例第二十四條規(guī)定，未辦理房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)人變更等有關(guān)手續(xù)的，由市建設(shè)管理部門責令限期補辦手續(xù)，并處以20000元至50000元的罰款；
（五）違反本條例第二十六條第二款規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，由市土地管理部門責令繳納土地使用權(quán)出讓金，沒收非法所得，并處以非法所得10％至50％的罰款；
（六）違反本條例第五十條規(guī)定，未辦理用地審批手續(xù)的，由市土地管理部門責令限期補辦手續(xù)，沒收非法所得，并處以非法所得的50％以下的罰款；
（七）違反本條例第二十七條第一款、第三十三條、第四十三條、第五十六條規(guī)定，未辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、交換房地產(chǎn)的，由市房產(chǎn)管理部門責令限期補辦房產(chǎn)有關(guān)手續(xù)，并對雙方當事人處以交易額或者房地產(chǎn)現(xiàn)值2.5％的罰款；
（八）違反本條例第二十七條第二款、第五十六條第二款規(guī)定，未辦理土地登記手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)讓、交換房地產(chǎn)的，由市土地管理部門責令限期補辦手續(xù)，并對雙方當事人處以交易額或者房地產(chǎn)現(xiàn)值2.5％的罰款；
（九）違反本條例第二十九條規(guī)定，未經(jīng)登記、審核，擅自預(yù)售商品房的，由市建設(shè)管理部門責令限期補辦手續(xù)，并對預(yù)售人處以交易額5％的罰款；
（十）違反本條例第二十九條規(guī)定，未辦理《商品房預(yù)售許可證》擅自預(yù)售商品房的，由市房產(chǎn)管理部門責令限期補辦手續(xù)，并對預(yù)售人處以交易額5％的罰款；
（十一）違反本條例第三十條規(guī)定，商品房預(yù)售人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)的，由市房產(chǎn)管理部門責令限期補辦手續(xù)，并對預(yù)售人處以登記備案合同金額1％以下的罰款；
（十二）違反本條例第四十九條第一款、第四款規(guī)定，承租人未經(jīng)房屋權(quán)利人書面同意，將租賃房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人和受轉(zhuǎn)租人將轉(zhuǎn)租的房屋再行轉(zhuǎn)租的，其租賃行為無效，由市房產(chǎn)管理部門沒收其非法所得，并處以轉(zhuǎn)租期間租金總額2倍至5倍的罰款；
（十三）違反本條例第二十八條、第四十四條規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押房地產(chǎn)的，交易行為無效，由市房產(chǎn)管理部門沒收非法所得，并處以房地產(chǎn)交易額或者房地產(chǎn)現(xiàn)值20％的罰款；
（十四）違反本條例第五十二條規(guī)定，當事人未按規(guī)定到市房產(chǎn)管理部門辦理登記手續(xù)的，由市房產(chǎn)管理部門責令限期補辦手續(xù)，并處以300元至500元的罰款；
（十五）違反本條例第五十三條、第六十一條規(guī)定，擅自出租、交換房地產(chǎn)的，交易行為無效，由市房產(chǎn)管理部門沒收非法所得，并處以房地產(chǎn)交易額或者房地產(chǎn)現(xiàn)值20％的罰款；
（十六）違反本條例第六十三條規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的，由工商管理部門責令停止房地產(chǎn)中介服務(wù)活動，沒收非法所得，并處以5000元至20000元的罰款。
第六十七條市建設(shè)、土地、房產(chǎn)、規(guī)劃、工商、房地產(chǎn)開發(fā)等管理部門的管理工作人員、、、的，由所在單位或者上級機關(guān)予以行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第六十八條當事人對行政處罰不服的，可以依法申請復(fù)議或者提起行政訴訟。逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的部門申請人民法院強制執(zhí)行。
第六十九條當事人履行房地產(chǎn)交易合同發(fā)生糾紛時，可以申請有關(guān)部門進行調(diào)解，調(diào)解不成的，當事人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院。
