前言：中文期刊網(wǎng)精心挑選了行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文供你參考和學(xué)習(xí)，希望我們的參考范文能激發(fā)你的文章創(chuàng)作靈感，歡迎閱讀。
行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文1
受到人口老齡化、中產(chǎn)階級(jí)日益壯大及政府不斷增長(zhǎng)的醫(yī)療支出等方面催化，中國(guó)醫(yī)療器械行業(yè)有望維持強(qiáng)勁的增長(zhǎng)勢(shì)頭，并呈現(xiàn)以下幾個(gè)重要的發(fā)展趨勢(shì)。
進(jìn)口替代主題升級(jí)。部分傳統(tǒng)耗材類及監(jiān)護(hù)類產(chǎn)品已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)進(jìn)口替代，下一階段的進(jìn)口替代將轉(zhuǎn)向附加值較高的高端手術(shù)及影像診療設(shè)備等領(lǐng)域；“美國(guó)技術(shù)+中國(guó)制造+全球市場(chǎng)”會(huì)成為一個(gè)重要主題。
中國(guó)醫(yī)療器械的發(fā)展經(jīng)歷了從進(jìn)口到國(guó)產(chǎn)、從材料工藝到機(jī)電加工一體化、從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)到全球市場(chǎng)的漫長(zhǎng)過(guò)程。中國(guó)醫(yī)療器械相對(duì)于發(fā)達(dá)國(guó)家起步較晚，早期基本全靠進(jìn)口滿足需求。由于缺乏核心技術(shù)，很多國(guó)內(nèi)醫(yī)療器械公司從相對(duì)簡(jiǎn)單的材料工藝和設(shè)備開(kāi)始，利用低廉的價(jià)格和政策紅利逐步取代國(guó)外公司，在某些細(xì)分領(lǐng)域占領(lǐng)了大部分國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。隨著消費(fèi)和技術(shù)的升級(jí)以及國(guó)家的戰(zhàn)略性布局，國(guó)內(nèi)醫(yī)療器械公司將實(shí)現(xiàn)附加值更高的高端手術(shù)及影像診療設(shè)備的進(jìn)口替代。
專業(yè)人士認(rèn)為，當(dāng)前以及未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，國(guó)產(chǎn)醫(yī)療器械的進(jìn)口替代和全球化都將是一個(gè)主要趨勢(shì)，而創(chuàng)新是最佳手段。大批掌握核心技術(shù)的海外創(chuàng)業(yè)者看到了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的機(jī)遇，將技術(shù)和產(chǎn)品進(jìn)行本地化，利用國(guó)內(nèi)相對(duì)低廉的人力成本建立生產(chǎn)基地，然后通過(guò)經(jīng)銷商將產(chǎn)品銷往全球，實(shí)現(xiàn)全球化路徑?！懊绹?guó)技術(shù)+中國(guó)制造+全球市場(chǎng)”會(huì)在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期內(nèi)成為市場(chǎng)熱捧的主題。
顛覆性技術(shù)逐步滲透。液體活檢、手術(shù)機(jī)器人、3D打印等顛覆性技術(shù)的出現(xiàn)有可能從根本上改變現(xiàn)有診療手段及醫(yī)療格局。
液體活檢對(duì)于癌癥檢測(cè)而言是顛覆性的。檢測(cè)血液中的CTC（循環(huán)腫瘤細(xì)胞）及ctDNA（循環(huán)腫瘤DNA）對(duì)患者腫瘤進(jìn)行診斷與監(jiān)測(cè)的方法稱為液體活檢。液體活檢的出現(xiàn)可以解決組織活檢的局限性問(wèn)題。該技術(shù)能夠解決臨床取樣的難點(diǎn)，滿足對(duì)患者高頻次監(jiān)測(cè)的需求，并具有相比于穿刺活檢成本低的優(yōu)點(diǎn)。
未來(lái)有望應(yīng)用在腫瘤早期篩查、腫瘤患者動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，以及個(gè)性化用藥指導(dǎo)等領(lǐng)域，市場(chǎng)前景廣闊?！堵槭±砉ご髮W(xué)科技評(píng)論》將液體活檢評(píng)選為“2015十大技術(shù)突破”。
在外科手術(shù)領(lǐng)域，手術(shù)醫(yī)療機(jī)器人的出現(xiàn)顛覆了現(xiàn)有手術(shù)方式，最大程度地解放了醫(yī)生的雙手。相對(duì)于傳統(tǒng)手術(shù)，手術(shù)機(jī)器人具有明顯的優(yōu)勢(shì)：病人出血少、康復(fù)快、醫(yī)生培訓(xùn)時(shí)間短。外科手術(shù)將從“切除時(shí)代”進(jìn)入“可修復(fù)時(shí)代”。作為目前最炙手可熱的外科手術(shù)機(jī)器人“達(dá)芬奇”，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于包括成人和兒童在內(nèi)的普外、胸外、泌尿外科、婦產(chǎn)科、頭頸外科及心臟等各種手術(shù)。
3D打印是制造業(yè)具有代表性的顛覆性技術(shù)，在醫(yī)療領(lǐng)域的滲透和應(yīng)用有著喜人進(jìn)展。之所以說(shuō)是顛覆，是因?yàn)樗鉀Q了以往難以解決的問(wèn)題。例如在骨科領(lǐng)域，北京大學(xué)第三醫(yī)院采用3D打印的人工樞椎為頸椎腫瘤的患者做治療，進(jìn)行的腫瘤切除效果很好，已經(jīng)有了四個(gè)成功病例，這在之前是難以想象的。另外，杭州電子科技大學(xué)自主研發(fā)的3D打印人工肝單元的成功面世也為新藥篩選提供了全新的解決方案。我國(guó)3D打印領(lǐng)域的領(lǐng)先公司如邁普生物，已經(jīng)率先實(shí)現(xiàn)了3D打印硬腦膜的商業(yè)化，給市場(chǎng)注入了一針興奮劑。
平臺(tái)型公司呼之欲出。越來(lái)越多的A股醫(yī)療器械類公司開(kāi)始尋求境外并購(gòu)的機(jī)會(huì)，跨境套利空間明顯。與此同時(shí)，一些大型藥業(yè)也開(kāi)始考慮整合器械類公司，打造綜合性醫(yī)療健康產(chǎn)品和服務(wù)平臺(tái)。
行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文2
中國(guó)專業(yè)市場(chǎng)自1978年始走了30的年高速發(fā)展之路，2012年底全國(guó)專業(yè)市場(chǎng)超10萬(wàn)家，2008年隨著歐美金融風(fēng)暴的發(fā)生，整體進(jìn)入了新的調(diào)整與升級(jí)周期。三十年快速發(fā)展后恰逢難得的行業(yè)調(diào)整期，打造以“實(shí)體市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)+商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)+電商服務(wù)平臺(tái)建設(shè)+供應(yīng)鏈系統(tǒng)管理”為代表的第五代展貿(mào)型專業(yè)市場(chǎng)將是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)之一。結(jié)合本人多年的專業(yè)市場(chǎng)操盤(pán)與研究所見(jiàn)，擬從行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)與產(chǎn)業(yè)機(jī)遇兩個(gè)層面觀察第五代展貿(mào)型市場(chǎng)的發(fā)展必然。
一、中國(guó)專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展五大趨勢(shì)
（一）專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之一：專業(yè)化由于發(fā)達(dá)國(guó)家的流通業(yè)發(fā)展相對(duì)成熟，市場(chǎng)環(huán)境比較穩(wěn)定，交易行為也較為規(guī)范，不同的商品已形成不同的流通規(guī)律。如：工業(yè)品主要通過(guò)；小商品和日用生活品主要通過(guò)超市和連鎖店；糧食主要通過(guò)期貨和倉(cāng)單交易，等等。因此，國(guó)外專業(yè)市場(chǎng)僅經(jīng)營(yíng)農(nóng)副產(chǎn)品、水產(chǎn)品、鮮活產(chǎn)品，如蔬菜、水果、海鮮、花卉、肉類等，而沒(méi)有類似我國(guó)的工業(yè)品消費(fèi)專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)和生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)。專業(yè)市場(chǎng)地位顯著上升。自2002年以來(lái)，我國(guó)億元商品交易市場(chǎng)中綜合市場(chǎng)和其他市場(chǎng)所占比重，無(wú)論是在市場(chǎng)數(shù)量，還是在成交額、攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積上，均呈現(xiàn)逐年下降趨勢(shì)，而專業(yè)市場(chǎng)則逐年上升，市場(chǎng)專業(yè)化趨勢(shì)日益明顯。
2011年，我國(guó)交易額億元以上專業(yè)市場(chǎng)數(shù)量、攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積、成交額分別為5075個(gè)、333.4萬(wàn)個(gè)、2.62億平方米和82017.2億元，占全部?jī)|元市場(chǎng)的比重為73.1%、65.1%、77.5%和80.3%。而綜合市場(chǎng)數(shù)量、攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積和成交額分別只占全部?jī)|元市場(chǎng)的26.9%、34.9%、22.5%和19.7%。
（二）專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之二：規(guī)?；?/p>
隨著發(fā)達(dá)國(guó)家零售業(yè)集中度不斷提高、規(guī)模加大，作為上游環(huán)節(jié)的商業(yè)批發(fā)商不得不與零售企業(yè)的規(guī)模經(jīng)營(yíng)相適應(yīng)，出現(xiàn)了批發(fā)商大型化、規(guī)?；l(fā)展趨勢(shì)。順應(yīng)這種趨勢(shì)，近年來(lái)美國(guó)商業(yè)批發(fā)商的地位不斷提升。
2008年，美國(guó)商業(yè)批發(fā)商銷售額44108億美元，占比72%，比2002年上升了4個(gè)百分點(diǎn)，而生產(chǎn)商設(shè)立的銷售分支機(jī)構(gòu)和辦事處的銷售額僅占28%。在美國(guó)大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中，蔬菜水果批發(fā)市場(chǎng)中批發(fā)商的數(shù)量都不多，一般在50家左右，每個(gè)批發(fā)商的經(jīng)營(yíng)規(guī)模都很大，
能夠?yàn)閿?shù)量眾多的超市、連鎖店、中小零售商以及食品企業(yè)提供品種齊全、大批量的商品。中國(guó)加入WTO以來(lái)，面對(duì)來(lái)自外資批發(fā)企業(yè)進(jìn)入和零售業(yè)擠壓的壓力，我國(guó)專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)入加速調(diào)整和改造提升時(shí)期，許多大型市場(chǎng)紛紛進(jìn)行交易升級(jí)和管理、經(jīng)營(yíng)方式創(chuàng)新，使專業(yè)市場(chǎng)發(fā)生了深刻的變化。經(jīng)過(guò)近年來(lái)的整頓、改造，專業(yè)市場(chǎng)增速雖然有所放慢，但市場(chǎng)的總體規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。
截至2011年底，全國(guó)億元以上商品交易市場(chǎng)數(shù)量達(dá)5075個(gè)，比入世初期的2000年增加1988個(gè)；市場(chǎng)攤位數(shù)、營(yíng)業(yè)面積分別為333.4萬(wàn)個(gè)、2.62億平方米，年成交額82017億元，分別比入世初期增長(zhǎng)1.57倍、3.17倍和場(chǎng)結(jié)合的一種產(chǎn)物。
5.23倍。
（三）專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之三：現(xiàn)代化目前，發(fā)達(dá)國(guó)家的批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展已比較成熟，一般規(guī)模龐大，實(shí)行拍賣制交易方式，進(jìn)行電子化結(jié)算，場(chǎng)內(nèi)設(shè)施先進(jìn)，配有冷藏冷凍倉(cāng)庫(kù)及物流中心，管理規(guī)則完備，綜合配套服務(wù)完善，輻射面廣，控制“上家”和“下家”的能力很強(qiáng)，而且高度依賴信息技術(shù)，使批發(fā)市場(chǎng)的運(yùn)行高效而且交易成本低。
如法國(guó)巴黎的倫吉斯農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)、荷蘭的阿姆斯特丹花卉市場(chǎng)，品牌知名度高，輻射半徑不僅橫跨歐盟，而且延伸到亞洲和美洲地區(qū)。其中，荷蘭的花卉市場(chǎng)都裝置了多個(gè)電子拍賣鐘，各拍賣大鐘每小時(shí)可達(dá)成1500宗交易。每宗交易成交后，電腦開(kāi)出賬單，買方按賬單到交款臺(tái)提現(xiàn)付款。
由于與各交通點(diǎn)聯(lián)網(wǎng)，鮮花拍賣行出售的鮮花和觀賞植物，都可以在當(dāng)天晚上或者第二天出現(xiàn)在世界各地的花店里。
電子商務(wù)與傳統(tǒng)市場(chǎng)融合化。信息、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在流通領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用，尤其是電子商務(wù)和網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的興起，并沒(méi)有取代傳統(tǒng)的專業(yè)市場(chǎng)，而是通過(guò)與傳統(tǒng)專業(yè)市場(chǎng)的相互融合，把有形市場(chǎng)的發(fā)展與無(wú)形市場(chǎng)的發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，揚(yáng)長(zhǎng)避短，形成一種集產(chǎn)品信息交換中心、產(chǎn)品展示中心和產(chǎn)品交付中心于一體的新型專業(yè)市場(chǎng)。電子集市（e-marketplace）就是電子商務(wù)與傳統(tǒng)專業(yè)市目前，國(guó)際最典型的e-arketplace分為兩種：一種是專業(yè)市場(chǎng)借助行業(yè)網(wǎng)站，以會(huì)員制的方式發(fā)展公用的電子商務(wù)平臺(tái)，讓供應(yīng)商與采購(gòu)商同時(shí)上網(wǎng)洽談、交易；另一種是以傳統(tǒng)的供應(yīng)鏈為基礎(chǔ)而搭建的私有化電子集市，也就是專業(yè)市場(chǎng)自建網(wǎng)站，為市場(chǎng)內(nèi)的客戶和相關(guān)企業(yè)提供新的信息交易平臺(tái)。這是目前比較完善的專業(yè)市場(chǎng)與電子商務(wù)融合發(fā)展模式。
中國(guó)小商品批發(fā)電子商務(wù)應(yīng)用主要是采用“批發(fā)市場(chǎng)+B2B”這種模式。在中國(guó)的小商品批發(fā)市場(chǎng)上，商戶大多都是“家庭作坊”，加入第三方B2B電子交易平臺(tái)，通過(guò)中文、英文網(wǎng)店與國(guó)外客商交流成為大多數(shù)企業(yè)的選擇。
阿里巴巴、中國(guó)商品交易中心、8848、中國(guó)飾品網(wǎng)、義烏?中國(guó)小商品城等也就成為了中國(guó)小商品批發(fā)的主要B2B網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。這些網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)積極利用自身的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，積聚了一定的人氣及用戶群體。
電子商務(wù)環(huán)境下批發(fā)市場(chǎng)的集中化優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)在兩個(gè)方面：在批發(fā)市場(chǎng)之間，交易向條件好的規(guī)范化的批發(fā)市場(chǎng)集中；在批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)部，交易向有優(yōu)勢(shì)的經(jīng)銷商集中。
1.大戶集中：電子商務(wù)引入批發(fā)市場(chǎng)使市場(chǎng)的信息透明度大為提高，市場(chǎng)之間的比較更清晰，采購(gòu)者可以容易地選擇商品質(zhì)量、價(jià)格和服務(wù)最優(yōu)的市場(chǎng)在這種情況下，差的市場(chǎng)難以生存，其經(jīng)營(yíng)者會(huì)向好的市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，同類產(chǎn)品市場(chǎng)呈現(xiàn)集中化趨勢(shì)。在電子商務(wù)環(huán)境下，采購(gòu)者離市場(chǎng)的遠(yuǎn)近越來(lái)越成為次要的因素，第三方物流的發(fā)達(dá)使貨物的運(yùn)送成本下降，具有發(fā)達(dá)的物流配送系統(tǒng)的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)。
2.有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)相結(jié)合的趨勢(shì)：隨著電子商務(wù)在批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)用的深化，一部分批發(fā)市場(chǎng)“蒸發(fā)”了，悄然退出市場(chǎng)；一部分批發(fā)市場(chǎng)“升級(jí)”了從有形市場(chǎng)變?yōu)闊o(wú)形市場(chǎng)；還有一部分批發(fā)市場(chǎng)發(fā)生“異化”，使有形市場(chǎng)和無(wú)形市場(chǎng)相結(jié)合，從而產(chǎn)生一種新的模式。
對(duì)絕大多數(shù)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，在組織創(chuàng)新上，當(dāng)前最易采取的形式是有形市場(chǎng)與無(wú)形市場(chǎng)相結(jié)合，這可以充分利用有形市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)辦網(wǎng)上市場(chǎng)，搭建網(wǎng)上交易平臺(tái)，為市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者建立網(wǎng)上商鋪，進(jìn)行網(wǎng)上商品宣傳，引導(dǎo)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展網(wǎng)上交易，實(shí)行與現(xiàn)貨交易井行的電子商務(wù)模式。
3.市場(chǎng)虛擬化趨勢(shì)：批發(fā)市場(chǎng)組織創(chuàng)新的高級(jí)形式是虛擬化，有形市場(chǎng)向無(wú)形市場(chǎng)轉(zhuǎn)變最后導(dǎo)致市場(chǎng)的虛擬化。
這種轉(zhuǎn)變將從根本上改變傳統(tǒng)的商品批發(fā)市場(chǎng)的組織形式，使市場(chǎng)從擁有大片土地和建筑物的物理市場(chǎng)變成虛擬市場(chǎng)。這種改變將使市場(chǎng)的投資成本下降，但交易的范圍則大大擴(kuò)展，交易費(fèi)用降低。未來(lái)大多數(shù)原料和生產(chǎn)資料批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)該是虛擬市場(chǎng)，現(xiàn)有的占地上百畝、人流如潮的交易市場(chǎng)將完全改變面貌，取而代之的是一個(gè)電子商務(wù)中心、一個(gè)大型的產(chǎn)品展示廳（每年開(kāi)幾次新產(chǎn)品展銷會(huì)）和必要的物流設(shè)施。
（四）專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之四：品牌全球化市場(chǎng)品牌國(guó)際化。隨著經(jīng)濟(jì)全球化加速推進(jìn)，國(guó)外專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)通過(guò)在全球范圍內(nèi)采購(gòu)商品，引進(jìn)國(guó)際知名品牌企業(yè)和品牌農(nóng)產(chǎn)品，把市場(chǎng)逐步發(fā)展成全球農(nóng)產(chǎn)品采購(gòu)中心、信息中心和價(jià)格形成中心，實(shí)現(xiàn)了“買全球，賣球”。
（五）專業(yè)市場(chǎng)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)之五：產(chǎn)業(yè)集群化
按照專業(yè)市場(chǎng)在流通中的地位劃分，可分為產(chǎn)地型市場(chǎng)、銷地型市場(chǎng)和集散型市場(chǎng)三種。
產(chǎn)地型批發(fā)市場(chǎng)是專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)。產(chǎn)地型市場(chǎng)以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)基地作依托，憑借商品成本低、花色品種豐富及更新快的優(yōu)勢(shì)，實(shí)行產(chǎn)銷一體化。
集散地市場(chǎng)發(fā)揮資訊、交通和服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，加快了商品流通速度。
銷地型市場(chǎng)和集散型市場(chǎng)由于主要依靠大城市、大的消費(fèi)群體或交通樞紐發(fā)展起來(lái)，沒(méi)有當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)支撐，經(jīng)營(yíng)成本較高，在地理交通優(yōu)勢(shì)弱化和零售業(yè)態(tài)迅猛發(fā)展的情況下，往往會(huì)逐步走向萎縮。由無(wú)品牌、低檔次的交易平臺(tái)，向商品品牌的集聚地轉(zhuǎn)變，打造和創(chuàng)新出新的產(chǎn)品和品牌，市場(chǎng)自身也得到了改造和升級(jí)。
由于專業(yè)市場(chǎng)與上游制造業(yè)和下游消費(fèi)者聯(lián)系比較緊密，許多地方專業(yè)市場(chǎng)開(kāi)始向生產(chǎn)和消費(fèi)領(lǐng)域延伸，即吸引生產(chǎn)企業(yè)入駐市場(chǎng)或建立與市場(chǎng)配套的加工園區(qū)，同時(shí)，由完全的批發(fā)業(yè)務(wù)向批零兼營(yíng)轉(zhuǎn)變，不斷拉近與消費(fèi)者之間的距離。因此，許多地區(qū)銷地型和集散型市場(chǎng)呈現(xiàn)出向產(chǎn)地型市場(chǎng)轉(zhuǎn)型，依托強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐獲得持續(xù)發(fā)展。
柯橋市場(chǎng)的影響力：紹興柯橋市場(chǎng)是全國(guó)甚至全球最大的布市場(chǎng)，這里的產(chǎn)品一開(kāi)始并不是來(lái)自全國(guó)各地，而是主要來(lái)自紹興本地。紹興有數(shù)千家織布企業(yè)，年織布30多億米。隨著柯橋市場(chǎng)的發(fā)展壯大，市場(chǎng)成為本地?cái)?shù)千家織布企業(yè)總的銷售窗口，紹興的紡織品在全國(guó)乃至全球的知名度也越來(lái)越大。
義烏市場(chǎng)影響力：以前，義烏本身沒(méi)有什么工業(yè)，所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品都是來(lái)自溫州、廣東、福建等地，隨著義烏小商品市場(chǎng)的發(fā)展，義烏利用所掌握的市場(chǎng)信息和銷售網(wǎng)絡(luò)向工業(yè)擴(kuò)展，引發(fā)小商品生產(chǎn)企業(yè)與銷售企業(yè)之間的產(chǎn)業(yè)組織重構(gòu)。
由小商品集散中心向小商品制造中心、研發(fā)中心方向發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)張和結(jié)構(gòu)升級(jí)，許多產(chǎn)品逐漸轉(zhuǎn)向本地生產(chǎn)。義烏向周邊地區(qū)支付加工費(fèi)10多億元。義烏市場(chǎng)上銷售的商品，30%來(lái)自本地，30%來(lái)自全省其他地區(qū)，30%來(lái)自國(guó)內(nèi)其他省份，10%來(lái)自境外。
規(guī)模經(jīng)濟(jì)不僅體現(xiàn)在生產(chǎn)上，還體現(xiàn)在營(yíng)銷、物流、運(yùn)輸、融資和研發(fā)等多方面。義烏小商品市場(chǎng)這個(gè)年流量超過(guò)200億元的輻射全球的流通產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)幾乎全是小企業(yè)，義烏年產(chǎn)值超過(guò)億元的工業(yè)企業(yè)只有區(qū)區(qū)不到10家，最大規(guī)模為2億多元，大大小小“生產(chǎn)線”上下來(lái)的商品，都通過(guò)小商品城吞吐一空。通過(guò)小商品城的經(jīng)濟(jì)集聚――擴(kuò)散效應(yīng)，義烏小商品城在義烏區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了樞紐的作用。
二、批發(fā)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型方向
1.批發(fā)市場(chǎng)向零售市場(chǎng)轉(zhuǎn)型。這種觀點(diǎn)得到大多數(shù)專家的認(rèn)可，并且在實(shí)踐中也確實(shí)有很多的批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始這樣嘗試。例如，杭州、石獅、武漢等地的服裝批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)始重視零售業(yè)務(wù)，將批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)的門(mén)店打造成樣板店，有的甚至打出“批發(fā)價(jià)零售”的口號(hào)，以應(yīng)對(duì)大型零售商場(chǎng)帶來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)壓力。
2.批發(fā)市場(chǎng)向物流配送中心轉(zhuǎn)型。這種觀點(diǎn)也得到很多專家的認(rèn)可，因?yàn)榕l(fā)市場(chǎng)本身具有一定的物流功能，可以在此基礎(chǔ)上對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)化和提升，并應(yīng)用現(xiàn)代物流技術(shù)與供應(yīng)鏈管理方法對(duì)其進(jìn)行改造，將之整合為現(xiàn)代化的物流配送中心，以提供第三方物流服務(wù)、進(jìn)行流通加工等。
3.批發(fā)市場(chǎng)向綜合型的貿(mào)易中心轉(zhuǎn)型。這種觀點(diǎn)認(rèn)為大型批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)利用自身在商流、信息流、物流、資金流等方面的優(yōu)勢(shì)，成為“商品集散中心、流通加工中心、交易中心、價(jià)格形成中心、信息中心”這樣一個(gè)多功能、綜合性的貿(mào)易場(chǎng)所。
4.批發(fā)市場(chǎng)由貿(mào)易型商業(yè)向服務(wù)型商業(yè)轉(zhuǎn)型。這是借鑒日本批發(fā)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為批發(fā)商應(yīng)以為零售商提供全方位服務(wù)為己任，向“零售支持型”服務(wù)提供商轉(zhuǎn)型，這也是對(duì)現(xiàn)代營(yíng)銷理念――以顧客為中心的最好應(yīng)用。作為批發(fā)市場(chǎng)則是為其租戶提供更多專業(yè)服務(wù)而不僅僅是交易場(chǎng)所。
5.不同類型的批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)該有不同的發(fā)展方向。如產(chǎn)地型的批發(fā)市場(chǎng)可以朝兩個(gè)方向發(fā)展，一個(gè)是規(guī)模越做越大，功能越做越復(fù)雜、形式越做越多樣，最終向會(huì)展型、生態(tài)旅游型的產(chǎn)科研、展銷游等綜合基地發(fā)展；另一個(gè)是規(guī)模越做越小，功能越做越專一，形式越做越單純，直至演化為一個(gè)小小的交易所，僅保存批發(fā)市場(chǎng)的商流和信息流功能；集散地型和銷地型的批發(fā)市場(chǎng)則分別向物流配送中心和大型連鎖超市轉(zhuǎn)型。
綜合我國(guó)批發(fā)市場(chǎng)自身發(fā)展的特點(diǎn)及其所面臨的內(nèi)外部環(huán)境，我們認(rèn)為我國(guó)專業(yè)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型方向是：現(xiàn)代采購(gòu)中心與展貿(mào)中心向結(jié)合的展貿(mào)型專業(yè)市場(chǎng)。
因?yàn)檫@種形式不僅可以充分利用專業(yè)市場(chǎng)已有的基礎(chǔ)設(shè)施和軟件資源，使轉(zhuǎn)型的成本盡可能降低，而且還可以進(jìn)一步提升批發(fā)市場(chǎng)的物流、信息流、商流功能，使傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)的功能得以升級(jí)和深化，以適應(yīng)現(xiàn)代流通業(yè)發(fā)展的需要。
展貿(mào)型專業(yè)市場(chǎng)：市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)形態(tài)由原來(lái)的現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)貨、現(xiàn)金交易的傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)形態(tài)轉(zhuǎn)變?yōu)榧唐氛故?、洽談、接單和電子商?wù)、物流配送為一體的現(xiàn)代批發(fā)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。采購(gòu)中心化能提供以物流配送服務(wù)為核心的綜合化商業(yè)服務(wù)，除了傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)所具有的商品集散、信息、價(jià)格形成、融資等功能外，還具有現(xiàn)代會(huì)展、電子商務(wù)、娛樂(lè)休閑等功能。
展貿(mào)型專業(yè)市場(chǎng)是以商品展示為主，洽談、接單和電子商務(wù)為一體的一種“永不落幕的交易會(huì)”形態(tài)的批發(fā)市場(chǎng)。它以展為主，以貿(mào)為輔，以展帶貿(mào)。現(xiàn)代展貿(mào)中心只保留了現(xiàn)代采購(gòu)中心的商品展示、洽談、接單和電子商務(wù)的功能，將批發(fā)市場(chǎng)的規(guī)模縮小為商務(wù)寫(xiě)字樓形式，突出發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)信息的功能。
行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文3
關(guān)鍵詞：非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)；商業(yè)銀行；內(nèi)部審計(jì)
隨著我國(guó)商業(yè)銀行業(yè)務(wù)處理逐步走向網(wǎng)絡(luò)化、集中化，憑證、數(shù)據(jù)以及各項(xiàng)資料都實(shí)現(xiàn)了電子化、無(wú)紙化，面對(duì)海量數(shù)據(jù)，為滿足董事會(huì)、高管層對(duì)審計(jì)工作的期望，開(kāi)發(fā)功能強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)工具，全面開(kāi)放并拓展非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)展，是商業(yè)銀行內(nèi)部審計(jì)部門(mén)的現(xiàn)實(shí)選擇。
一、非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)的概念
非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)又稱為計(jì)算機(jī)審計(jì)，它是審計(jì)人員通過(guò)計(jì)算機(jī)收集被審計(jì)對(duì)象經(jīng)營(yíng)管理信息及數(shù)據(jù)，通過(guò)通用審計(jì)分析子系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程分析的審計(jì)程序。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)作為內(nèi)部審計(jì)的一種方式，具備以下職能：
1.監(jiān)督職能。依靠強(qiáng)大的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)庫(kù)，利用通用審計(jì)軟件，通過(guò)關(guān)聯(lián)、篩選、排序、匯總等方法，比較、分析信息數(shù)據(jù)等因素，從獨(dú)立超脫的角度，揭示經(jīng)營(yíng)績(jī)效、管理體制、經(jīng)營(yíng)決策等方面存在的問(wèn)題，而不僅僅停留在糾錯(cuò)防弊的合法合規(guī)性審計(jì)上，為組織提供增值服務(wù)。
2.服務(wù)職能。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)具有為現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)服務(wù)，為管理層決策服務(wù)的服務(wù)職能。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)技術(shù)實(shí)現(xiàn)了審計(jì)信息的及時(shí)共享，能在第一時(shí)間為管理層提供全面綜合的內(nèi)部審計(jì)及經(jīng)營(yíng)管理信息，使內(nèi)部審計(jì)更好的融入除決策之外的經(jīng)營(yíng)管理全過(guò)程，充分發(fā)揮咨詢服務(wù)職能。
二、非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)相比具備的優(yōu)點(diǎn)：
（一）監(jiān)測(cè)及時(shí)、預(yù)警有效。商業(yè)銀行定期從會(huì)計(jì)、信貸管理等系統(tǒng)導(dǎo)入數(shù)據(jù)，或與生產(chǎn)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)直接建立數(shù)據(jù)鏈接，實(shí)現(xiàn)了對(duì)信息系統(tǒng)全流程時(shí)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)，能夠?qū)ι虡I(yè)銀行日常經(jīng)營(yíng)操作中的違規(guī)危及行為做出迅速反應(yīng)，防范資金風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。
（二）全面防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。審計(jì)人員通過(guò)通用審計(jì)軟件，結(jié)合審計(jì)人員對(duì)內(nèi)控風(fēng)險(xiǎn)的全面分析，及時(shí)審計(jì)分現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)模型，按期（年、月、日）、按機(jī)構(gòu)、按風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)揭示經(jīng)營(yíng)管理的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等，對(duì)商業(yè)銀行內(nèi)部控制實(shí)現(xiàn)全流程監(jiān)控。并且通過(guò)內(nèi)部審計(jì)及時(shí)向管理層提示風(fēng)險(xiǎn)，保障了經(jīng)營(yíng)管理的主要風(fēng)險(xiǎn)。
（三）逐步提升審計(jì)的準(zhǔn)確性。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，直接調(diào)閱被審計(jì)對(duì)象的經(jīng)營(yíng)管理信息及數(shù)據(jù)，通過(guò)非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)系統(tǒng)進(jìn)行梳理分析，目標(biāo)用戶是所有審計(jì)人員，而不局限于非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)人員，從數(shù)據(jù)的采集上，規(guī)避了被審計(jì)行人為調(diào)整、修改等風(fēng)險(xiǎn)，信息全面、真實(shí)、有效。
（四）逐步提高了審計(jì)的獨(dú)立性。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，遠(yuǎn)程調(diào)閱被審計(jì)對(duì)象的經(jīng)營(yíng)管理信息及數(shù)據(jù)，與被審計(jì)行沒(méi)有物理接觸，并且對(duì)數(shù)據(jù)信息的采集具有主動(dòng)性、靈活性，規(guī)避了信息收集及傳遞過(guò)程中的道德風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避了以往依靠對(duì)被審計(jì)行提供資料的信息的獨(dú)立性風(fēng)險(xiǎn)，降低了審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
三、非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)與傳統(tǒng)審計(jì)相比具備的特點(diǎn)：
1.審計(jì)方式的特殊性。隨著商業(yè)銀行規(guī)?；托畔⒒l(fā)展，現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)的傳統(tǒng)審計(jì)方式顯得浪費(fèi)且低效。信息技術(shù)的發(fā)展使遠(yuǎn)程審計(jì)程序即非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)的實(shí)施成為可能。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)的實(shí)施地點(diǎn)不是在被審單位現(xiàn)場(chǎng)，而通常是在遠(yuǎn)離被審機(jī)構(gòu)的其他審計(jì)工作場(chǎng)所，即所謂的非現(xiàn)場(chǎng)。這種不在被審單位現(xiàn)場(chǎng)辦公的特殊方式是將非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)與傳統(tǒng)審計(jì)區(qū)分開(kāi)來(lái)的首要特征。
2.審計(jì)手段的先進(jìn)性。以往的審計(jì)通常是在被審現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)調(diào)閱大量報(bào)表、賬目、文字記錄等相關(guān)資料來(lái)手工查找風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，在龐大的數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)面前已顯得力不從心。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)借助計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、遠(yuǎn)程等現(xiàn)代化信息處理和傳遞方式，實(shí)現(xiàn)了計(jì)算機(jī)海量存儲(chǔ)、高速處理與審計(jì)分析模型的有機(jī)融合，使大部分審計(jì)工作從紛繁復(fù)雜的賬表資料中解脫出來(lái)，實(shí)現(xiàn)審計(jì)的非手工操作，節(jié)約了審計(jì)時(shí)間，提高了審計(jì)效率和審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確程度。
3.審計(jì)角度更具獨(dú)立性。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)通過(guò)遠(yuǎn)程方式實(shí)現(xiàn)了人機(jī)直接對(duì)話，數(shù)據(jù)的采集、篩選、整理、分析和疑點(diǎn)確定過(guò)程基本上都可以通過(guò)計(jì)算機(jī)程序完成，一方面改變了以往對(duì)被審行提供數(shù)據(jù)資料的依賴性，使審計(jì)主動(dòng)性和靈活性大大增強(qiáng)，另一方面，減少了審計(jì)人員舞弊的可能，將人為因素降到最低。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)相比更具獨(dú)立性，這是實(shí)現(xiàn)審計(jì)真實(shí)有效性目標(biāo)的重要保障。
4.審計(jì)范圍的廣闊性。在現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)手段和環(huán)境下，由于審計(jì)資源有限，很容易產(chǎn)生“只見(jiàn)樹(shù)木不見(jiàn)森林”的情況，非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)技術(shù)的應(yīng)用，拓展了審計(jì)的深度和廣度，使審計(jì)的覆蓋面更廣。審計(jì)范圍的廣闊性是實(shí)現(xiàn)審計(jì)充分性目標(biāo)的有力支撐。
5.審計(jì)對(duì)象的精準(zhǔn)性。非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)應(yīng)用審計(jì)監(jiān)測(cè)等手段，通過(guò)編制模型和對(duì)數(shù)據(jù)的分析，從后臺(tái)識(shí)別出商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中迫切需要解決的突出問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，將審計(jì)資源向風(fēng)險(xiǎn)高的業(yè)務(wù)和區(qū)域傾斜，使擴(kuò)大審計(jì)覆蓋面與突出重點(diǎn)相協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向?qū)徲?jì)，提高了審計(jì)對(duì)象的精準(zhǔn)性。
四、非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)的開(kāi)發(fā)背景
商業(yè)銀行內(nèi)部控制涉及銀行信貸、會(huì)計(jì)、人事等所有部門(mén)及崗位，涉及生系統(tǒng)、分析系統(tǒng)等所有信息管理系統(tǒng)，隨著商業(yè)銀行內(nèi)部控制的提升，要求內(nèi)部審計(jì)同步提升，為防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)逐步產(chǎn)生、發(fā)展、壯大。
（一）業(yè)務(wù)操作復(fù)雜水平不斷增長(zhǎng)，數(shù)據(jù)急劇膨脹。近年來(lái)，商業(yè)銀行為適應(yīng)市場(chǎng)變化，在信貸、會(huì)計(jì)、人事等部門(mén)操作系統(tǒng)基礎(chǔ)上，不斷新增或升級(jí)各類管理信息系統(tǒng)，不斷提升營(yíng)運(yùn)效力及服務(wù)水平，同時(shí)也使得業(yè)務(wù)流程的復(fù)雜程度不斷提高，加之頻繁的系統(tǒng)升級(jí)、轉(zhuǎn)換和操作的不規(guī)范等帶來(lái)的數(shù)據(jù)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致內(nèi)部審計(jì)工作面臨極大的挑戰(zhàn)。并且系統(tǒng)的增長(zhǎng)，導(dǎo)致交易數(shù)據(jù)急劇增長(zhǎng)，純手工人工分析，無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)歷史數(shù)據(jù)風(fēng)險(xiǎn)的分析，必然陷入審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)的漩渦中，無(wú)法實(shí)現(xiàn)審計(jì)的作用。
（二）業(yè)務(wù)操作的管理功能上移。信貸、會(huì)計(jì)等系統(tǒng)中，基層行只涉及日常操作，授信、授權(quán)、甚至日結(jié)全部上移至上級(jí)主管部門(mén)，數(shù)據(jù)的生產(chǎn)、存儲(chǔ)全部在總行，因此，在集約化的管理模式下，要實(shí)現(xiàn)基層行數(shù)據(jù)全面分析，必須涉及上級(jí)主管部門(mén)。
（三）傳統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)線索介質(zhì)發(fā)生變化。隨著信息管理系統(tǒng)的完善，通過(guò)傳統(tǒng)的有形的介質(zhì)存在的信息逐步減少，審計(jì)僅通過(guò)有形介質(zhì)分析數(shù)據(jù)，勢(shì)必導(dǎo)致網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等系統(tǒng)中的信貸、會(huì)計(jì)電子交易信息大量流失，大多數(shù)信息無(wú)法分析，審計(jì)結(jié)論不具備代表性，審計(jì)效力急劇降低。
（四）國(guó)內(nèi)、外通用審計(jì)軟件數(shù)理處理水平迅速提升。隨著科技的進(jìn)步，為滿足計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)急劇膨脹的分析需求，國(guó)內(nèi)、外數(shù)理分析軟件的分析量逐步增大，尤其為適應(yīng)數(shù)據(jù)大而服務(wù)器較小的問(wèn)題，通用數(shù)據(jù)分析軟件數(shù)理分析量也同步增長(zhǎng)，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)水平的提升，網(wǎng)路基礎(chǔ)建設(shè)的擴(kuò)大為全面審計(jì)提供分析平臺(tái)。
另外，內(nèi)外部監(jiān)管要求的不斷提高。商業(yè)銀行的內(nèi)部控制要求審計(jì)部門(mén)防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向?qū)徲?jì)、制度和流程缺陷審計(jì)、經(jīng)營(yíng)管理審計(jì)和經(jīng)濟(jì)效益審計(jì)。與此同時(shí)，外部監(jiān)管愈加嚴(yán)格、公眾關(guān)注度日益提升。銀監(jiān)會(huì)2006年底的《銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)內(nèi)部審計(jì)指引》更是明確要求商業(yè)銀行“內(nèi)部審計(jì)部門(mén)應(yīng)建立完善非現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)測(cè)體系”，開(kāi)發(fā)功能強(qiáng)大的非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)系統(tǒng)是商業(yè)銀行內(nèi)部審計(jì)部門(mén)滿足外部監(jiān)管要求，也是保證審計(jì)工作質(zhì)量的必要因素。
在這種內(nèi)部審計(jì)環(huán)境下，更加需要開(kāi)發(fā)一種完善、高效的信息管理系統(tǒng)，通過(guò)審計(jì)通用軟件，全面解釋內(nèi)部控制全流程的風(fēng)險(xiǎn)，提供審計(jì)的效率、效力。（作者單位：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司山東總審計(jì)室）
參考文獻(xiàn)
[1]王會(huì)金、王素梅；非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)背景機(jī)遇和挑戰(zhàn)；中國(guó)內(nèi)部審計(jì)[J]；2006第4期；
[2]龔寅；非現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)在商業(yè)銀行內(nèi)部審計(jì)中的效能研究[J]；當(dāng)代經(jīng)濟(jì)；2010年05期；
行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文4
關(guān)鍵詞：中小型企業(yè)；西式快餐；長(zhǎng)三角；品牌差異化
自1987年西式快餐進(jìn)入我國(guó)市場(chǎng)以來(lái)，兩大西式快餐巨頭在我國(guó)除了以外的500多個(gè)城市開(kāi)設(shè)了超過(guò)4000家連鎖門(mén)店，主要覆蓋了我國(guó)絕大多數(shù)的大中型城市和三線以上城市。在消費(fèi)能力比較集中的地區(qū)幾乎都可以看到這些企業(yè)的身影。然而由于比較嚴(yán)格的選址要求，這些品牌洋快餐真正能夠進(jìn)入到鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)的非常少，這就給我國(guó)民營(yíng)西式快餐企業(yè)提供了良好的生存空間。另一方面，其他以模仿為主的西式快餐也在上述地區(qū)如雨后春筍一般的蓬勃發(fā)展起來(lái)，從企業(yè)名稱到產(chǎn)品和包裝無(wú)一不可山寨，以其低廉的價(jià)格吸引著這部分消費(fèi)者。
然而，經(jīng)歷了世紀(jì)之初的快速增長(zhǎng)和回報(bào)的光環(huán)后，近幾年各西式快餐的營(yíng)業(yè)逐漸呈現(xiàn)下滑的趨勢(shì)，尤其是2012年末的速生雞事件及2013年的禽流感事件之后，市場(chǎng)更是出現(xiàn)了普遍遇冷的現(xiàn)象。西式快餐巨頭都不免受到?jīng)_擊，那么那些以模仿起家的中小型企業(yè)又該如何生存呢？
一、中小型西式快餐企業(yè)在長(zhǎng)三角鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域所面臨的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
長(zhǎng)三角地區(qū)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，居民對(duì)于西式快餐的接受程度也比較高，也是西式快餐企業(yè)門(mén)店的主要集中區(qū)域。具有以下主要特點(diǎn)：
（一）該地區(qū)的大中型城市主要被西式快餐巨頭所占領(lǐng)，覆蓋了多數(shù)消費(fèi)力比較強(qiáng)的區(qū)域。然而受到西式快餐巨頭自身為了確保利潤(rùn)而設(shè)定的選址原則的限制，市場(chǎng)上實(shí)際還存在一塊比較大的空間未被這些大品牌所占領(lǐng)，即以二三線城市為代表的鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心和大城市的城郊區(qū)域。
（二）在二三線城市為代表的鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心和大城市的城郊區(qū)域已經(jīng)逐漸出現(xiàn)了一些較為大型的西式快餐連鎖企業(yè)，在產(chǎn)品架構(gòu)和服務(wù)模式上基本與國(guó)際大牌比較相似，單店的營(yíng)業(yè)面積也比較可觀，在規(guī)?；?jīng)營(yíng)和物流配送方面在這些區(qū)域都具有一定的優(yōu)勢(shì)。
（三）以上所涉及的城郊和鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心地區(qū)還存在一定數(shù)量的高度模仿西式快餐的中小型企業(yè)，無(wú)論從命名上、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和口味上，還是餐廳的裝飾裝修風(fēng)格上都有明顯的山寨版本的跡象。其產(chǎn)品的價(jià)格通常遠(yuǎn)低于快餐巨頭的產(chǎn)品，并相互之間存在著一定的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。在這些競(jìng)爭(zhēng)者中除了所提供的產(chǎn)品與服務(wù)高度相似以外，還存在著設(shè)計(jì)風(fēng)格上山寨化嚴(yán)重、缺乏個(gè)性的特點(diǎn)，部分企業(yè)甚至讓人缺乏安全感。
二、長(zhǎng)三角鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)消費(fèi)者的消費(fèi)特征
（一）長(zhǎng)三角鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)本地的消費(fèi)者消費(fèi)能力比較高，目前的人均年收入在人民幣萬(wàn)元左右，是我國(guó)各個(gè)地區(qū)中城鄉(xiāng)收入差距最小的地區(qū)，這一地區(qū)的居民有較強(qiáng)的消費(fèi)能力。但是在西式快餐的消費(fèi)上整體上更容易青睞于大型連鎖店，他們希望消費(fèi)場(chǎng)所能給他們帶來(lái)品牌感或面子感，在消費(fèi)時(shí)更容易追求放心和享受的心情，在實(shí)際消費(fèi)時(shí)有比較明顯的追求價(jià)廉物美的傾向。由于大型西式快餐連鎖在這些地區(qū)的數(shù)量相當(dāng)有限，其中相當(dāng)一部分消費(fèi)者會(huì)因?yàn)榕笥炎优仍虻街行⌒偷奈魇娇觳烷T(mén)店進(jìn)行消費(fèi)，其中產(chǎn)品外帶的能占較大的比重。
（二）本地消費(fèi)者中不容忽視的一股力量是年齡在5-16歲的少年兒童，受城市同齡人的影響，西式快餐的消費(fèi)能夠在這一群消費(fèi)者中得到廣泛的認(rèn)同。這些消費(fèi)者模仿性極強(qiáng)，相互之間存在一定的攀比心理，在餐飲的消費(fèi)上常常只注重?cái)?shù)量而不注重質(zhì)量，并且能夠帶動(dòng)其家長(zhǎng)和朋友進(jìn)行消費(fèi)。
（三）另一股不容小覷的消費(fèi)力量是外來(lái)打工者。由于長(zhǎng)三角地區(qū)外貿(mào)及加工產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達(dá)，外來(lái)打工者在長(zhǎng)三角的很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)中已經(jīng)成為了主要的社會(huì)成員，在外資企業(yè)較多的地區(qū)，其人口數(shù)量已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了本地居民的數(shù)量。這些消費(fèi)者年紀(jì)都比較輕，平常工作比較繁重，生活壓力較大，餐飲自理能力比較差。追求城市的生活，但還是以模仿為主，對(duì)時(shí)尚的理解停留于形式，偏重于物質(zhì)的表現(xiàn)，缺少文化性內(nèi)涵體現(xiàn)。閑暇時(shí)間的生活主要體現(xiàn)在消遣性?shī)蕵?lè)上，交友行為比較廣泛，也比較容易出現(xiàn)從眾消費(fèi)的現(xiàn)象。
三、中小型西式快餐企業(yè)自身的特點(diǎn)
（一）與目前已經(jīng)成型的西式快餐界的領(lǐng)導(dǎo)品牌相比較，此類中小型企業(yè)一般都沒(méi)能達(dá)到規(guī)?；?jīng)濟(jì)的效應(yīng)，雖然也有一些企業(yè)開(kāi)始嘗試使用中央廚房和物流區(qū)域配送等手段，但受到實(shí)際規(guī)模的影響，明顯缺乏成本優(yōu)勢(shì)，故而不適合與這些品牌進(jìn)行價(jià)格方面的競(jìng)爭(zhēng)。
（二）由于先天的模仿特性，使得這些中小型企業(yè)無(wú)論是在企業(yè)形象和產(chǎn)品研發(fā)等方面都始終處于被動(dòng)的地位，加之對(duì)于以上內(nèi)容的投入長(zhǎng)期不重視，嚴(yán)重影響了企業(yè)的創(chuàng)新能力。產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨于單一化，在為消費(fèi)者提供附加值方面低人一籌。
（三）受資金限制的影響，此類中小型西式快餐企業(yè)的門(mén)店一般都比較小，通常沒(méi)有超過(guò)一百平方米的，除去廚房等應(yīng)用面積后實(shí)際可用于營(yíng)業(yè)的面積十分有限。受到餐飲行業(yè)消費(fèi)時(shí)間相對(duì)集中的制約，企業(yè)的盈利能力大打折扣。
（四）由于未能建立起強(qiáng)有力的品牌效應(yīng)，部分已經(jīng)走上連鎖加盟的中小型快餐企業(yè)仍然面臨著尋找加盟商困難、連鎖標(biāo)準(zhǔn)化未能很好地制定或者執(zhí)行的困局，連鎖加盟總部對(duì)于下屬企業(yè)的掌控能力嚴(yán)重不足，從而進(jìn)一步影響到這些品牌在產(chǎn)業(yè)鏈中的形象。
四、發(fā)展對(duì)策與品牌差異化
鑒于以上環(huán)境因素與消費(fèi)者分析，長(zhǎng)三角地區(qū)的中小型西式快餐企業(yè)應(yīng)當(dāng)要注重培養(yǎng)企業(yè)的品牌形象，要意識(shí)到品牌對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展的重要性。盡早摒棄復(fù)制與模仿的道路，以品牌建設(shè)的理念來(lái)規(guī)劃企業(yè)自身的形象、產(chǎn)品和銷售，以更好地適應(yīng)市場(chǎng)的成長(zhǎng)和消費(fèi)者的變化。
（一）考慮到其主要競(jìng)爭(zhēng)氛圍中的大型西式快餐連鎖企業(yè)快餐感比較強(qiáng)烈，在產(chǎn)品的研發(fā)、產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化和成本的控制方面都占有領(lǐng)先地位，中小型西式餐飲企業(yè)不能在以上方面進(jìn)行直面的競(jìng)爭(zhēng)，就必須走差異化的路線，可以“可愛(ài)、溫馨、生活”作為基調(diào)在餐飲氛圍上進(jìn)行差異化，與大型西式快餐的“明亮、簡(jiǎn)潔，而缺乏溫馨感、生活感”產(chǎn)生強(qiáng)烈的對(duì)比。并且在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上做出調(diào)整，不使用與大型西式快餐企業(yè)相比缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品作為自己的主打產(chǎn)品，例如：漢堡、炸雞。而是要選取相對(duì)有優(yōu)勢(shì)并能被消費(fèi)者所廣泛接受的產(chǎn)品作為主要宣傳產(chǎn)品，配合餐飲氛圍的塑造，來(lái)產(chǎn)生消費(fèi)者認(rèn)同感的差異化。
（二）受其主流消費(fèi)者，尤其是比較年輕的外來(lái)務(wù)工人員，相對(duì)缺乏文化素養(yǎng)、比較注重外飾的個(gè)性張揚(yáng)，閑暇時(shí)間的交友需求比較高、消遣的需求比較高，并且具有明顯的模仿城市生活與消費(fèi)卻模仿得并不太到位，對(duì)時(shí)尚的理解流于形式，偏重物質(zhì)，缺少內(nèi)涵的特點(diǎn)的影響，而本地的兒童消費(fèi)者仍然比較貪玩，模仿性消費(fèi)為主的特點(diǎn)的影響，中小型西式快餐企業(yè)在形象設(shè)計(jì)上應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)一定的檔次感，主要注意視覺(jué)沖擊力的體現(xiàn)，不需要過(guò)多的渲染文化感?？梢詡?cè)重比較輕松的消遣性、娛樂(lè)性文化氛圍的塑造。
（三）受其主流消費(fèi)者多為外來(lái)務(wù)工，遠(yuǎn)離家庭，缺乏安全感，生活環(huán)境比較排外，缺乏受尊重感交友需求旺盛，成群結(jié)隊(duì)，容易從眾消費(fèi)，好面子，要攀比的特點(diǎn)的影響，以及本地消費(fèi)者多為兒童，而為兒童付款的主要是家長(zhǎng)的特點(diǎn)的影響，中小型西式快餐企業(yè)可以在產(chǎn)品設(shè)計(jì)和營(yíng)銷活動(dòng)中進(jìn)行以關(guān)愛(ài)為主題的服務(wù)，可以引導(dǎo)消費(fèi)主張，促成從眾消費(fèi)。
（四）除以上差異化的品牌塑造外，中小型西式快餐企業(yè)仍然必須做好服務(wù)重快捷、口味有特色和衛(wèi)生有保障的基本工作。
綜上所述，在充分了解市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)、消費(fèi)者的特點(diǎn)和企業(yè)自身的狀況的前提條件下，位于我國(guó)長(zhǎng)三角地區(qū)的中小型西式快餐企業(yè)只要進(jìn)行良好的餐飲品牌的塑造，做好產(chǎn)品、氛圍、服務(wù)的差異化競(jìng)爭(zhēng)，就能夠在逐漸出現(xiàn)頹勢(shì)的西式快餐市場(chǎng)上繼續(xù)分到一杯羹，并為企業(yè)的發(fā)展開(kāi)拓新的契機(jī)。
參考文獻(xiàn)：
[1]王盛軍.關(guān)于在蘇南鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展西式快餐連鎖的可行性研究[J].現(xiàn)代營(yíng)銷，2013
[2]陳倩洋.快餐在中國(guó)本地化中的文化策略及其啟示[J].讀與寫(xiě)，2007
行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文5
關(guān)鍵詞：塑料制品行業(yè)；市場(chǎng)現(xiàn)狀；發(fā)展趨勢(shì)
1前言
由于塑料制品應(yīng)用范圍廣泛，在日常生活中得到了廣泛應(yīng)用，其市場(chǎng)前景比較廣闊。從我國(guó)目前塑料制品行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，隨著環(huán)保要求的提高，塑料制品行業(yè)正從傳統(tǒng)的塑料產(chǎn)品向新材料方向發(fā)展，同時(shí)新的生產(chǎn)工藝也逐步替代了傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝，使塑料制品的產(chǎn)品性能和環(huán)保特性更加突出。基于塑料制品行業(yè)的重要性，認(rèn)真分析塑料制品行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，并把握未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)提高塑料制品行業(yè)發(fā)展質(zhì)量，提升塑料制品企業(yè)效益具有重要的促進(jìn)作用。對(duì)此，我們應(yīng)有正確認(rèn)識(shí)。
2我國(guó)塑料制品行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀分析
從我國(guó)塑料制品行業(yè)的市場(chǎng)發(fā)展來(lái)看，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展和積累，我國(guó)塑料制品行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
2.1塑料制品行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大，塑料制品種類齊全
目前我國(guó)塑料制品行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為全產(chǎn)業(yè)鏈的行業(yè)，從原料采購(gòu)、產(chǎn)品制造和市場(chǎng)銷售，都形成了完整的產(chǎn)業(yè)體系，整體塑料制品產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大，每年的產(chǎn)值約在百億元左右。并且經(jīng)過(guò)多年的產(chǎn)品研發(fā)，塑料制品的種類相對(duì)齊全，塑料制品在多個(gè)領(lǐng)域得到了全面的應(yīng)用，有效的滿足了市場(chǎng)需求，提高了塑料制品的市場(chǎng)占有率。某些特種塑料還贏得了市場(chǎng)的高度認(rèn)可，對(duì)豐富材料市場(chǎng)和增加塑料產(chǎn)品供應(yīng)品類具有重要作用。
2.2塑料制品行業(yè)在環(huán)保要求下正在進(jìn)行全面的產(chǎn)業(yè)升級(jí)
隨著環(huán)保要求的不斷提高，傳統(tǒng)的塑料制品面臨了發(fā)展瓶頸。為了提高塑料制品的環(huán)保屬性，滿足塑料制品的發(fā)展需要，塑料制品行業(yè)在環(huán)保要求下，正在進(jìn)行全面的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，除了合理選擇原材料之外，還在產(chǎn)品制造工藝上進(jìn)行了全面創(chuàng)新，保證塑料制品在產(chǎn)品性能和環(huán)保屬性上達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。從當(dāng)前塑料制品的產(chǎn)品供應(yīng)來(lái)看，具有環(huán)保屬性的塑料制品越來(lái)越多，對(duì)繁榮市場(chǎng)和滿足市場(chǎng)需求具有重要的推動(dòng)和促進(jìn)，對(duì)塑料制品行業(yè)發(fā)展而言具有重要意義。
2.3塑料制品行業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈
塑料制品行業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，除了國(guó)內(nèi)的廠家之外，外資企業(yè)的進(jìn)入也給塑料制品行業(yè)帶來(lái)了較大的影響。目前外資品牌不但在產(chǎn)品性能和環(huán)保屬性上比較突出，在品牌價(jià)值和市場(chǎng)占有率上也比國(guó)內(nèi)企業(yè)有一定的優(yōu)勢(shì)。為此，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，國(guó)內(nèi)企業(yè)和外資企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，國(guó)內(nèi)企業(yè)只有對(duì)此有較為深入的認(rèn)識(shí)，并在發(fā)展戰(zhàn)略上采取有針對(duì)性的措施，才能保證塑料制品企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于優(yōu)勢(shì)地位，最終提高塑料制品企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3我國(guó)塑料制品行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)分析
從我國(guó)塑料制品行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，雖然市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，并且對(duì)產(chǎn)品環(huán)保屬性要求更高，但是由于塑料制品行業(yè)已經(jīng)在前期著手進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)升級(jí)，因此，在未來(lái)的發(fā)展中，塑料制品行業(yè)所面臨的總體壓力不大，其未來(lái)走勢(shì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
3.1塑料制品行業(yè)產(chǎn)品的環(huán)保屬性將更加突出
隨著國(guó)家對(duì)塑料制品環(huán)保要求的不斷提高，塑料制品行業(yè)在發(fā)展中，也將產(chǎn)品的環(huán)保屬性作為了研發(fā)重點(diǎn)。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展和產(chǎn)品研發(fā)上的努力，目前塑料制品行業(yè)在產(chǎn)品的整體環(huán)保屬性上已經(jīng)達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，并且有些產(chǎn)品已經(jīng)具備了可降解的屬性，對(duì)滿足環(huán)保要求和提高產(chǎn)品性能具有重要作用。因此，在未來(lái)的我發(fā)展中，塑料制品行業(yè)的環(huán)保屬性將更加突出，環(huán)保屬性將成為塑料制品行業(yè)的重要發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)塑料制品行業(yè)的發(fā)展有著重要促進(jìn)。
3.2塑料制品行業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品工藝將更加先進(jìn)
塑料制品作為一種特殊的產(chǎn)品，在多個(gè)領(lǐng)域都有重要應(yīng)用?；趯?duì)塑料制品行業(yè)的了解，以及塑料制品在市場(chǎng)中的應(yīng)用，高性能塑料產(chǎn)品將成為市場(chǎng)的主流產(chǎn)品，將會(huì)對(duì)塑料產(chǎn)品的發(fā)展產(chǎn)生重要影響。基于這一現(xiàn)狀，塑料制品行業(yè)將會(huì)在生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品工藝上進(jìn)行不斷創(chuàng)新，保證塑料制品行業(yè)能夠在生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)工藝上得到有力支持。因此，未來(lái)塑料制品行業(yè)將在生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)工藝上得到有力發(fā)展，為塑料制品行業(yè)提供更好的發(fā)展基礎(chǔ)。
3.3國(guó)內(nèi)塑料制品企業(yè)的市場(chǎng)占有率更高
目前國(guó)內(nèi)塑料制品企業(yè)面臨的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，除了來(lái)自外資企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)之外，國(guó)內(nèi)企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)也比較激烈。隨著國(guó)內(nèi)塑料制品行業(yè)的快速發(fā)展，國(guó)內(nèi)塑料制品企業(yè)在生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品特性上有了較大提高，并且在生產(chǎn)成本控制上取得了積極效果，使國(guó)內(nèi)塑料制品企業(yè)能夠在市場(chǎng)占有率上獲得較大提高，滿足塑料制品企業(yè)的發(fā)展需要，為塑料制品企業(yè)提供有力支持。
4結(jié)論
通過(guò)本文的分析可知，從我國(guó)目前塑料制品行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，隨著環(huán)保要求的提高，塑料制品行業(yè)正從傳統(tǒng)的塑料產(chǎn)品向新材料方向發(fā)展，同時(shí)新的生產(chǎn)工藝也逐步替代了傳統(tǒng)生產(chǎn)工藝，使塑料制品的產(chǎn)品性能和環(huán)保特性更加突出。基于塑料制品行業(yè)的重要性，認(rèn)真分析塑料制品行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，并把握未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，對(duì)提高塑料制品行業(yè)發(fā)展質(zhì)量，提升塑料制品企業(yè)效益具有重要的促進(jìn)作用。
參考文獻(xiàn)：
[1]李莉，王琪，王茹.我國(guó)塑料制品行業(yè)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)[J].四川大學(xué)學(xué)報(bào)（工程科學(xué)版），2014（05）.
[2]楊芳.我國(guó)塑料制品行業(yè)的新材料研究與應(yīng)用[D].四川大學(xué)，2014.
[3]肖良建.我國(guó)塑料制品行業(yè)的新技術(shù)與新工藝運(yùn)用[D].福建師范大學(xué)，2014.
[4]劉縱曙.我國(guó)塑料制品行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析[D].北京化工大學(xué)，2014.
[5]盧曉英.我國(guó)塑料制品行業(yè)的未來(lái)發(fā)展走勢(shì)[D].吉林大學(xué)，2014.
行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)范文6
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn) 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展趨勢(shì)
中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2013）04（a）-0229-01
隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革發(fā)展的進(jìn)一步推進(jìn)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展同城鎮(zhèn)化力度不斷加大，從而引發(fā)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。房地產(chǎn)領(lǐng)域所涉及到的范圍面較廣，與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也較多，因而，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有極其重要的促進(jìn)作用，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為了支撐我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱，為提高我國(guó)居民的物質(zhì)生活水平發(fā)揮重要作用。然而，近年來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)了很多的問(wèn)題和不足，這些問(wèn)題直接制約著房地產(chǎn)行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展，對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展具有不利的影響。因此，本文針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的趨勢(shì)進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析和論述，旨在為改善房地產(chǎn)發(fā)展的現(xiàn)狀提供可參考的依據(jù)。
1 目前我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展存在的問(wèn)題
第一，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展缺乏科學(xué)合理資源分配與利用?，F(xiàn)階段，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展多表現(xiàn)為粗放型發(fā)展，這種形式主要體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益的增長(zhǎng)是依賴于土地、水或者能源等自然資源的過(guò)度消費(fèi)，而空間資源往往被忽視，對(duì)科學(xué)合理利用與開(kāi)發(fā)缺乏足夠的重視和專業(yè)的整理等。我國(guó)現(xiàn)在的國(guó)情是人口數(shù)量多，而可利用的土地與資源相對(duì)匱乏，這種房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中對(duì)資源的應(yīng)用率較低直接影響了其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。
第二，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)相對(duì)不健全。我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展還很不健全，很多大中型城市目前都存在著房地產(chǎn)的泡沫現(xiàn)象，房地產(chǎn)價(jià)格大幅度的上漲，居民的生活水平已經(jīng)與房地產(chǎn)價(jià)格嚴(yán)重不符，這種高房?jī)r(jià)不健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)大大的影響人們生活。此外，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展所帶來(lái)的巨額經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，一些具有實(shí)力的大型企業(yè)加入的房地產(chǎn)行業(yè)中去，對(duì)體制不完善、發(fā)展不健康的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)形成更大的沖擊。
第三，我國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中存在著資源浪費(fèi)的現(xiàn)象。我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)主要采取的是粗放型發(fā)展，這種類型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)造成土地、水和能源等資源的過(guò)度浪費(fèi)，缺乏對(duì)空間資源科學(xué)利用，房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程無(wú)法高效的對(duì)資源進(jìn)行利用，因此，我國(guó)未來(lái)的房地產(chǎn)發(fā)展過(guò)程中更應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)社會(huì)資源和成本的科學(xué)合理應(yīng)用，避免造成過(guò)度浪費(fèi)。
第四，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍存在房?jī)r(jià)過(guò)高的現(xiàn)象。近年來(lái)，我國(guó)各個(gè)城市的房?jī)r(jià)定位與之前相比漲幅較大，特別是一些發(fā)達(dá)的大型城市，例如北京、上海、深圳等的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了十分不合理的地步。此外，房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)與需求存在嚴(yán)重的比例失調(diào)問(wèn)題，很多城市的定位在高端住房的房子供應(yīng)量較大，商品房目前已經(jīng)出現(xiàn)了供不應(yīng)求的情況，而具有較大福利的保障房卻嚴(yán)重供應(yīng)不足，這主要是在這在很大程度上影響了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。
2 目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢(shì)
隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的飛速發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為了促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占有重要一席，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面對(duì)我國(guó)居民的日常生活水平有了大幅度的改善和提高，另一方面，對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和前行發(fā)揮了巨大的推動(dòng)作用，所以，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在未來(lái)的走勢(shì)應(yīng)該是會(huì)朝著良性和健康之路前行。第一，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)逐漸走向成熟。目前，盡管我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)平臺(tái)期，許多問(wèn)題還在摸索中解決，然而，我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)從整體看仍然處于一個(gè)較為繁榮的發(fā)展階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持著一股上升的勢(shì)頭。我國(guó)未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展，會(huì)發(fā)揮出市場(chǎng)的調(diào)節(jié)作用，同時(shí)依賴國(guó)家相關(guān)政策的改革和調(diào)整進(jìn)行健康的指引，從而使得房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)朝著更加健康有序的方向發(fā)展。第二，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)在未來(lái)會(huì)出現(xiàn)一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，在過(guò)去的幾年里，我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)速度過(guò)快，不僅為城市居民的居住帶來(lái)了巨大的壓力，同時(shí)還會(huì)嚴(yán)重影響和制約我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。不過(guò)，我們還應(yīng)發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)是與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展成正向比例的關(guān)系，當(dāng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)維持在一個(gè)穩(wěn)定增長(zhǎng)的狀態(tài)時(shí)，政府采取合理的調(diào)控措施，則對(duì)百姓最為關(guān)注的房?jī)r(jià)一定會(huì)保持在一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的狀態(tài)，因而，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)在未來(lái)將趨于穩(wěn)定。第三，我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在未來(lái)發(fā)展中對(duì)加強(qiáng)對(duì)保障低收入群體居住環(huán)境的改善工作。我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)在宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控下，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展會(huì)遵循一些規(guī)律，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在宏觀調(diào)控的要求下比較對(duì)低收入群體居住環(huán)境的改善工作加大力度，并且發(fā)展成為一個(gè)節(jié)約資源，同時(shí)與環(huán)境良性發(fā)展行業(yè)。第四，我國(guó)的政策應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和發(fā)展方向進(jìn)行積極地調(diào)控。國(guó)家依據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的情況，必將出臺(tái)一些有效的宏觀調(diào)控政策，從而確保房地產(chǎn)業(yè)良性發(fā)展階段。
綜上所述，隨著我國(guó)改革開(kāi)放的進(jìn)一步深入前行，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在經(jīng)過(guò)了飛速發(fā)展階段已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)發(fā)展瓶頸期，雖然，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展過(guò)程中存在很多問(wèn)題，但是通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)問(wèn)題的分析和探討，我國(guó)未來(lái)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的推測(cè)定能培養(yǎng)出一個(gè)健康可持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)。
參考文獻(xiàn)
[1] 王春華.我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析[J].中國(guó)房地產(chǎn)金融，2012（10）.
[2] 杭東.我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì)[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2012（9）.
