国产一区二区三精品久久久无广告,中文无码伦av中文字幕,久久99久久99精品免视看看,亚洲a∨无码精品色午夜

項目工程造價全過程控制研究

前言:尋找寫作靈感?中文期刊網用心挑選的項目工程造價全過程控制研究,希望能為您的閱讀和創作帶來靈感,歡迎大家閱讀并分享。

項目工程造價全過程控制研究

1、工程設計階段

設計方案是否合理,設計質量的高低對于工程造價有著直接的重要影響。正確執行和運用設計標準是做好設計階段造價控制工作的前提。各專業在保證工程使用功能和建設標準的前提下,按造價限額進行設計,嚴格控制技術設計和施工圖設計,使工程造價不突破造價限額,提高投資控制效率。但有些項目設計人員只負責技術方案,不重視造價控制,沒有強調限額設計,使得限額設計流于形式。針對設計階段出現的問題,應積極推行設計招標制度,從適用性、長遠性、經濟性等多角度考慮,在限額設計的基礎上進行多方案的比較論證,選出最佳實施方案;實行設計獎罰制度,充分調動設計單位的積極性,使其設計出低成本的優化設計方案。評審中心應參與設計方案的評審,既要考慮到滿足功能要求,也要盡量節約財政資金;參與設計項目投資分析,重點審查預算的全面性、準確性,力求不丟項、漏項。

2、工程招投標階段

招投標階段工程造價控制的重點是招標文件的編制、工程量清單的審核、投標書的審查、施工單位的選擇及施工合同的簽訂等。目前招投標階段存在的主要問題是:有些建設單位為了讓項目盡快開工建設,對設計深度、招標文件的合理性把關不嚴,造成工程一再變更;有些招標文件文字敘述有漏洞,條款設置不嚴密,招標范圍不明確等問題,使招投標流于形式,工程投資得不到有效控制;有的設計圖紙細化深度不夠,沒有詳細的圖紙或者圖紙設計前后矛盾,無法準確的編制工程預算,使得項目出現大量的變更為竣工結算留下隱患。針對上述情況,財政評審部門要加強對招標文件、施工圖紙、招標控制價的評審。招標文件文字敘述是否有漏洞,條款設置是否嚴密,招標范圍是否明確;施工圖紙是否達到設計深度,該出詳圖的地方是否出了詳細的圖紙,圖紙前后是否矛盾;要詳細評審各分項工程量和綜合單價的合理性,對漏項或清單項設置與特征描述不一致等細節問題也不可忽略。

3、工程施工階段

施工階段是建設工程項目造價控制全過程中最復雜的階段。筆者在歷年的結算審核中發現,有的建設項目隨意提出工程變更要求,使得施工人員不得不打破原有的施工組織設計,重新安排施工,造成財政資源的巨大浪費;多數建設單位的管理人員不是專業的工程技術人員,對工程成本控制、進度控制、質量控制、合同管理的知識掌握不夠,對于是否該簽證的項目把握不準;某些施工單位為求利潤最大化,對無利潤的項目進行變更,建設材料價格簽證不實、以次充好,套取政府資金。針對上述問題,為了確保財政資金的高效、安全運行,需制定一整套完整的變更管理辦法,包括制定政府投資項目管理細則,確定工程變更管理辦法等;成立專門的工程變更審查機構,對于需要進行工程變更的施工項目,踏勘現場,明確是否需要變更、如何變更、確認變更的工程量等,并進行現場確認審批;建立切實可行的約束機制,對于建設工程變更造成的財政資金損失,落實相應的責任追究機制。制訂完善的工程變更管理制度。

4、工程竣工結算階段

竣工結算階段是全過程控制的最后階段。結算審核應采取建設單位初審與財政評審部門復審相結合的方法。審核工作內容主要包括:(1)審查結算文件、竣工資料的合法性、完整性和真實性;(2)透徹理解各文件條款,熟悉施工圖紙,重點審查結算原則是否符合文件條款要求,現場變更、簽證等是否準備;(3)要親自進行現場勘查和實測,核實有關變更等情況,拿到真實的審核資料;(4)審查結算項目執行國家和地方有關基本建設制度和程序情況。

5、總結

工程造價的全過程控制管理,就是為確保建設工程的投資效益。造價控制不只是核減資金的問題,重要的是要改變過去只注重事后評審的方法,要事先制定全過程造價控制實施方案,在事前評審上多下功夫,在實施中發現問題加以改進,真正實現政府投資項目造價監控的全過程覆蓋。我們只有對工程項目的全過程進行控制管理,才能對工程造價實現真正意義上的有效控制,使有限的資金發揮最佳的效益。

作者:劉穎 單位:大連市投資審核中心

主站蜘蛛池模板: 99亚洲精品卡2卡三卡4卡2卡| 综合久久给合久久狠狠狠97色| 亚洲第一极品精品无码久久| 亚洲午夜无码久久久久| 真人直播 免费视频| 中国老太卖婬hd播放| 性欧美长视频免费观看不卡| 国产精品无码一区二区牛牛| 亚洲国产精品久久精品成人网站| 人妻丰满熟妇岳av无码区hd| 狠狠色噜噜狠狠狠888米奇视频| 亚洲成av人片在线观高清| 亚洲国产午夜精品理论片妓女| 中文字幕无码专区一va亚洲v专区在线| 成人三级视频在线观看一区二区| 日韩制服国产精品一区| 日本强伦姧熟睡人妻完整视频| 精品精品自在现拍国产2021| 久久免费看少妇高潮v片特黄| 国产精品成人av在线观看春天| 88久久精品无码一区二区毛片| а√天堂资源官网在线资源| 亚洲国产午夜精品理论片在线播放| 夜夜爽8888天天躁夜夜躁狠狠| 亚洲日韩一区二区一无码| 日韩精品视频一区二区三区| 国产成人无码a区在线视频无码dvd| 99re视频热这里只有精品38| 无码小电影在线观看网站免费| 亚洲精品午夜国产va久久成人| 久久躁狠狠躁夜夜av| 大屁股国产白浆一二区| 国产日韩av在线播放| 亚洲精品四区麻豆文化传媒| 国语少妇高潮对白在线| 2018国产精华国产精品| 让少妇高潮无乱码高清在线观看| 亚洲aⅴ无码天堂在线观看| 丰满五十六十老熟女hd| 亚洲精品久久久久久久观小说| 少妇人妻无码精品视频app|