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摘要：我國(guó)人口數(shù)量眾多，出于我國(guó)人民生活的需要，房屋建設(shè)成了最常見(jiàn)的建設(shè)工程，在房建工程進(jìn)程中，工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，影響了住戶生活，這受到了很多人的關(guān)注，故文章圍繞房建工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量管理工作展開討論。

關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理；有效措施

在社會(huì)生活中，住房建設(shè)問(wèn)題跟每個(gè)人都有著密切聯(lián)系，住房建設(shè)是一個(gè)受限面多、工序繁雜、施工用時(shí)相對(duì)較長(zhǎng)、用工量和資金投入量都比較大的過(guò)程。進(jìn)行住房建設(shè)時(shí)，需要考慮到周邊環(huán)境、房屋舒適性、安全性、空間設(shè)計(jì)等問(wèn)題，這些都跟房建工程的質(zhì)量有關(guān)系，而房建工程能不能進(jìn)行有效施工，又要受工程施工質(zhì)量的制約。因此，在進(jìn)行房建工程建設(shè)時(shí)。首先要做好工程質(zhì)量的管理工作，必須有了質(zhì)量的保證，工程才能順利進(jìn)行并獲取經(jīng)濟(jì)效益。

1在房建過(guò)程中加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的意義

住房建筑工程中相對(duì)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，就是房建工程的質(zhì)量管理工作，在整體的房建工程中，建設(shè)單位都投入了相當(dāng)多的資金和精力，而只有在保證工程質(zhì)量并得到住戶認(rèn)可的情況下，工程建設(shè)單位才能得到回報(bào)，并且從中獲取利潤(rùn)，要想保證房建工程的質(zhì)量，必須依靠質(zhì)量管理部門的控制，因此，房建工程的質(zhì)量管理工作是很重要、很有意義的。隨著國(guó)民生活的不斷變化，人們對(duì)住房有了新的要求，尤其是在住房的質(zhì)量方面，房建工程質(zhì)量的好壞是影響整個(gè)工程建設(shè)能否順利完成的關(guān)鍵，房屋的舒適性和安全性也是鑒定工程質(zhì)量的一個(gè)側(cè)面反映，因此，加強(qiáng)房建工程的質(zhì)量管理工作，也有很大的社會(huì)意義。

2目前城市中房建工程的質(zhì)量管理工作狀況

2.1還不具備先進(jìn)的房建工程管理觀念

進(jìn)行房建工程建設(shè)時(shí)，擁有先進(jìn)的工程管理觀念加上行之有效的工程管理技術(shù)，是進(jìn)行工程建設(shè)最有力的兩個(gè)條件，只是，在目前的城市房建工程管理部門，并不具備這樣的條件，有些管理人員還持有落伍的管理觀念，不適用于現(xiàn)在的房建工程管理工作，如果不改變觀念，是無(wú)法做好房建工程管理工作的。

2.2房建工程的施工人員和管理人員沒(méi)有足夠的專業(yè)素質(zhì)

房建工程建設(shè)是一項(xiàng)工序繁多的工程，每一道工序都需要相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行施工，現(xiàn)在，有很多建筑單位沒(méi)有進(jìn)行施工技術(shù)的更新優(yōu)化，在房建工程建設(shè)中，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的專業(yè)技術(shù)達(dá)不到工程所需的要求，而有些工程管理人員對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有足夠的重視，也缺乏相應(yīng)的工程管理知識(shí)和管理技術(shù)，甚至有些質(zhì)量管理人員，出于某種原因，刻意放低質(zhì)量要求，這都嚴(yán)重影響了房建工程的質(zhì)量。

2.3房建工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作不到位

在現(xiàn)在的房建工程建設(shè)中，仍然有一些人只是盲目追求工程的施工進(jìn)度和工程效益，漠視了施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理工作的重要性，在執(zhí)行管理工作時(shí)，把安全生產(chǎn)當(dāng)做一句口號(hào)，并沒(méi)有采取相應(yīng)的安全措施，也沒(méi)有制定科學(xué)有效的安全管理制度，這大大增添了發(fā)生工程安全事故的可能性。

2.4工程管理人員對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管力度不夠

在目前的建筑市場(chǎng)中，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，建筑市場(chǎng)已經(jīng)不再是有序發(fā)展的狀態(tài)，有一些建筑企業(yè)為了個(gè)體利益，盡量躲避監(jiān)管，這種脫離監(jiān)管的行為會(huì)對(duì)房建工程的質(zhì)量管理工作造成不良影響。2.5房建工程設(shè)計(jì)部門的管理亟待加強(qiáng)在某些建設(shè)單位，不注重對(duì)設(shè)計(jì)部門的管理工作，因?yàn)樵O(shè)計(jì)工作人員的專業(yè)素質(zhì)不太高，所以在進(jìn)行房建工程設(shè)計(jì)工作過(guò)程中可能留下瑕疵，導(dǎo)致房屋建成后出現(xiàn)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響了工程的經(jīng)濟(jì)效益和建筑企業(yè)利益。

3促進(jìn)房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理的要點(diǎn)

3.1設(shè)置完善的房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理制度

為了更好地進(jìn)行工程質(zhì)量管理工作，需要工程建設(shè)單位以保證質(zhì)量為前提，創(chuàng)建工程質(zhì)量管理體系，并制定相對(duì)完善的質(zhì)量管理制度，同時(shí)抓好工程施工技術(shù)管理工作和工程質(zhì)量管理工作，并在執(zhí)行管理工作當(dāng)中，摸索管理經(jīng)驗(yàn)，分析日常管理工作中的不足，不斷提高工程管理能力，優(yōu)化工程管理策略，切實(shí)做到對(duì)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理工作，增加對(duì)工程質(zhì)量的控制力。

3.2提升建筑工程作業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)和工作能力

要想全面提升工程的工程質(zhì)量，需要對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的全體作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，并對(duì)他們進(jìn)行施工安全和工作責(zé)任方面的教育，以保證作業(yè)人員在進(jìn)行建筑工程施工過(guò)程中，或者執(zhí)行工程管理工作中加強(qiáng)對(duì)建筑工程質(zhì)量的控制工作，為建筑工程的質(zhì)量打下良好的基礎(chǔ)。

3.3嚴(yán)格控制質(zhì)量問(wèn)題和安全管理工作

在進(jìn)行房建工程施工的過(guò)程中，為了確保工程質(zhì)量，必須做好質(zhì)量管理工作和質(zhì)量管理的監(jiān)理工作，要以保證質(zhì)量為基本要求，嚴(yán)格監(jiān)督建筑材料的使用與保管情況，保證正確使用建筑材料，排除因錯(cuò)用材料和保管不當(dāng)而產(chǎn)生的人力物力與資金的浪費(fèi)，降低工程成本浪費(fèi)，保證施工效益。在安全管理環(huán)節(jié)，更加切實(shí)加強(qiáng)安全施工的宣傳和控制工作，制定嚴(yán)格的安全管理制度，灌輸安全施工的思想觀念，規(guī)范作業(yè)人員的施工行為，促使作業(yè)人員把安全施工形成直覺(jué)行為，最大限度地保證作業(yè)人員的自身安全和施工現(xiàn)場(chǎng)安全，徹底實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量管理與安全管理的目標(biāo)。

4結(jié)束語(yǔ)

在房屋建設(shè)工程中，還有很多方面會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量，這就需要房建工程建設(shè)單位為此投入更多的精力進(jìn)行管理工作，為了自身企業(yè)的良性發(fā)展和經(jīng)濟(jì)利益，把工程質(zhì)量管理工作做到細(xì)致化、科學(xué)化，時(shí)刻檢查質(zhì)量管理工作是否存在漏洞，學(xué)習(xí)先進(jìn)的質(zhì)量管理知識(shí)和技術(shù)，運(yùn)用有效手段加強(qiáng)房建工程質(zhì)量管理的效用。

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作者:李倩 單位:南京江寧城市建設(shè)集團(tuán)有限公司