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工程造價預結算審核工作篇1

工程項目管理主要包括質量、安全、進度、投資與風險管理，在質量及安全可控的前提下，投資管理最為重要，也是評價項目管理成敗的關鍵指標。要做好投資管理，做好預結算的審核就成了重中之重。

1、我國現(xiàn)行的工程造價計價方法

工程造價的計算依據(jù)是按照我國相關規(guī)定或者當?shù)厮贫ǖ臉藴蕿榛A，其中有工程造價費用、造價和基本單價等相關標準和法律法規(guī)等［1］。

1.1工料單價估價法

工料單價法是把一個單位工程中的分部工程和分項工程的單價當成直接工程施工費用的單價,單位直接工程費是以這個單價再乘以所有分項的工程量計算得出，把計算得出的費用再加上工程施工涉及的措施費、間接費、工程產生的利潤以及所需繳納的稅費得出建筑施工圖的預算造價。

1.2綜合單價估價法

所謂綜合單價法是計算建筑施工工程費用的一種方法,即把一個單位工程中的分部工程和分項工程單價作為全費用單價，這個單價是經過綜合計算而得出的，它的內容主要包含建筑施工直接和間接產生的費用、工程產生的利潤和涉及相關風險管理費用。建筑施工工程的造價是通過把綜合單價和所有分項的工程量相乘后再加上規(guī)費和稅金累計得出。

2、工程造價預結算審核的內容

在企業(yè)審核建筑工程項目的造價時，審核的內容主要包含以下幾個方面。

2.1工程套用單價審核

（1）審核換算定額單價：主要涉及是否采用正確的換算方法、換算定額包含的每一個項目和具體數(shù)量、定額消耗量和定額基價是否準確等。（2）審核直接套用定額單價：施工材料價格套用是否準確、建筑工程項目的施工狀況和圖紙是否符合。（3）審核補充定額：主要涉及確認預結算編制的方法與依據(jù)是否正確、是否合理的預算材料的價格、是否合理設定定額的消耗量和每個機械臺班的單價等。

2.2工程量的審核

（1）明確審核計算范圍的劃分方式。主要包含主梁和次梁、基礎和墻身以及標高的劃分等等。（2）詳細核對每個施工圖所示的尺寸與實際要計算包含的尺寸，不僅要確保審核的準確性，還要保證審核的可靠性。（3）限制范圍的審核，對核算具體受哪些范圍的限制和內容要明確。

2.3費用計取審核

我們主要依據(jù)項目所在區(qū)域相關主管部門發(fā)行定額標準、招投標的文件以及工程施工的合同等來綜合確定建筑工程的取費費率［2］。取費費率的審核主要涉及價差的調整是否在允許范圍內;費率計算方法是否正確;是否符合取費文件的要求;工程和取費表的性質有沒有保持一致，另外還包含取費費率的變化等。

3、工程預結算的審核方法

在企業(yè)審核建筑工程項目的造價時，采用適合工程項目的審核方法，對審核效率和審核質量的提升都大有幫助，我們經常采用的審核方法分別有如下幾種:

3.1全面審核法

首先依據(jù)施工圖紙全面計算工程量，同時根據(jù)定額或單位估價表、取費標準、設備材料市場（合同）價格逐項核實所要審核目標的具體價格和費率。全面審核法不僅審核質量能得到保證，且審核結果比較可靠等，但，審計時間長，審核量大，審核效率低。所以此法一般適用于較小的工程量、比較簡單的施工工藝、編制工程預結算的能力比較差的工程［3］。

3.2重點審核法

重點審核法是把建筑工程項目預結算中的重要環(huán)節(jié)作為審核對象，忽略其他非重要的環(huán)節(jié)，從而達到審核量減少，審核效率提升的效果。重點審核法同全面審核法的不同之處是審核范圍不同，其它基本相同。這種審核法主要適用于建筑工程中費用高、工程量大的工程,比如基礎工程、鋼筋工程及混凝土工程等，它的審核結果的代表性強，并且具有審核量少、審核效果好的優(yōu)點。在工程預結算審核中應用較為廣泛。

3.3對比審核法

用已建成或雖未建成但已審查修正的工程預結算來對比審查類似工程的預結算，依據(jù)不同的工程條件會有這幾種情形:一是采用同一份施工圖的兩個建筑工程，但是工程的基礎部分與現(xiàn)場條件都不相同，這種方法可以適用基礎以上的部分。二是兩個建筑面積不一樣，但有一樣的工程設計，結合工程的建筑面積和工程量之比大體一樣的特點，可以對比審查分部工程和分項工程的工程量。三是面積一樣的兩個建筑工程，但設計施工圖紙不全部一樣，我們可以把相同的部分進行工程量的對比審查，比如廠房中的磚墻、房架等，此法適用于類似工程或有相同部分的工程。

3.4分組計算審核法

這種審核方法把需要審核的建筑工程項目分成幾個組,然后根據(jù)同組的數(shù)據(jù)來對分項工程量進行審查的方法［4］。在具體實施分組計算審核法時，開始把要審核的工程項目進行分組。之后利用分在同一小組里面分項工程的計算基數(shù)相似的特點,我們只要對分組里面的其中一個分項工程的數(shù)量進行審查確認,就可以確定出同一編組中其它分項工程量統(tǒng)計的準確度。比如把建筑工程的底層建筑面積、地面墊層、樓面面積、樓板體積、天棚涂料面層等分為同一組,只要先把建筑工程的底層建筑的面積和樓面的面積計算出來,然后利用這個基數(shù)就可以算出其他分項工程對應的工程量。分組計算審核法最大的優(yōu)點是審核工作量少、審核的速度快。

3.5篩選審核法

篩選審核法屬于統(tǒng)籌審核法,是根據(jù)建筑工程中每個分部工程和分項工程在每個單位面積上的工程量和造價以及用工量，對這些數(shù)據(jù)進行收集、統(tǒng)計整理成造價和用工以及工程量的基本值表單，并且對它滿足的建筑標準進行注明。每個分部工程和分項工程通過這些基本值進行篩選，對可以篩除的就不需要再審核了，重點審查那些篩除不了的。篩選審核法具有簡單易懂、容易實施和審查效率高的優(yōu)點，但審核的差錯率比較大，這種審核方法一般在住宅工程和沒有全面審查條件的工程上較適用。

4、提升工程造價預結算審核質量的措施

4.1建立健全審核制度體系

在建筑施工企業(yè)實施工程造價預結算審核作業(yè)的過程中，建立健全的審核制度體系,是作為合同管理中的一項重要保障基礎。在制定建筑工程合同管理制度時要明確規(guī)定合同管理的委托代理人、如何管理合同的專用章、合同管理所包含的機構和相應職責、考核的標準和獎懲形式以及合同的制定與履行等，通過合同管理制度的充分完善，從而確保進行更加規(guī)范和合法化的工程造價預結算審核作業(yè)［6］。

4.2審核人員整體素質和能力的提升

審核工程造價預結算的人員，是對工程造價檢驗的最后一道關卡，對工程管理成本的控制起著不可替代的作用。因此必須加強對其整體工作水平及素質的提高。例如，在工作之前要進行培訓，使其務必熟悉建筑施工圖紙，進而可以根據(jù)工程基本情況對工程總造價及成本確定。明確工作職責，配額和工程計算規(guī)則。對建筑工程量清單進行詳細審查，及時糾正其問題，確保通過最終檢查。

4.3現(xiàn)場簽證及時辦理

必須及時辦理好現(xiàn)場簽證，杜絕事后再補。現(xiàn)場簽證的內容直接關系到部分工程量是否增減，對工程造價的確定有直接影響。所以第一點要杜絕重復簽證。作為工程造價預結算的審核人員對定額及工程費用各個項目的組成清楚，從而避免現(xiàn)場的施工單位把在定額中已經包含的內容進行多次簽證。第二點是要如實簽證。現(xiàn)場施工單位所要簽證的工作事項，一般都可以在不同類的限額中發(fā)現(xiàn)對應的子目，進行現(xiàn)場簽證時根據(jù)限額并結合現(xiàn)場的實際狀況來開展。進行工程造價預結算的審核時務必要以事實為依據(jù)，對簽證的內容要仔細調查核實，避免出現(xiàn)與實際狀況不相符的情況。

4.4編制清楚工程施工預結算的造價圖表

編制準確的工程施工圖預算可以使后期的預結算工作量大幅減輕。作為工程造價預結算審核人員，不僅要看懂圖紙，確保工程量的準確計算，還要對工程預算指標逐項的進行仔細核對，對建筑工程項目涉及所有的施工圖紙及全部的設計技術資料要充分的熟悉和理解。在定額標準可以變動的基礎上，計價不僅要確定合理的造價,還必須結合具體的施工工藝來進行，最后，最優(yōu)的施工方案由施工企業(yè)，建設單位、監(jiān)理單位綜合現(xiàn)場實際狀況共同篩選得出。為了減少漏項審核，我們可以通過相應定額和工程預算書來比照套價。因工程造價的高低主要取決于施工組織設計方案的好壞，所以，在施工過程中若要引入新的材料或技術必須先由建設和監(jiān)理單位綜合評估后才可使用，從而確保工程預算能夠全面和準確地編制。另外要及時處理編制工程施工圖預算時所遇到問題，這樣預算編制能夠及時得到完善和補充，從而使工程結算的準確性得到保證。

4.5運用多媒體技術輔助審核

隨著信息技術的發(fā)展，多媒體技術在工程中的應用極為廣泛，例如各種算量軟件、設計軟件等等。工程項目造價預結算審核工作量大而繁雜，并且涉及大量的計算內容，其中影響工程項目造價主要因素是單價和工程量，如果應用人工計算準確率難以保證，影響造價的工作質量，而應用多媒體技術進行輔助審核是提高審核質量的有效措施之一。

5結語

對建設項目預結算的審核事關建設項目投資控制，也是檢驗項目管理團隊管理水平的重要標志。所以在項目預結算審核時，要提高思想站位、做好審核前的準備工作，同時要充分熟悉圖紙、合同、簽證變更等技術資料，還要仔細核實施工現(xiàn)場與建造標準是否相符，確保在做好造價的同時，保證按建造標準完成施工，從而保證建筑產品的品質和使用性，通過預結算審核為項目建設和使用增值.

作者:蘭君 單位:廈門中合嘉工程管理有限公司

工程造價預結算審核工作篇2

建筑工程施工開始前，施工單位需要進行全面的項目分析，并進行嚴謹?shù)某杀绢A算審核。建筑工程造價預結算審核可以保證工程建筑的質量，防止工程建設者為了降低生產成本選擇質量較差的建筑材料，以次充好[1]。建筑工程造價預結算中只有遵循公正、科學原則，才能更好地控制造價水平，保證工程建設的順利進行。

1、建筑工程造價預結算審核概述

1.1工作內容

對工程建設的范圍進行核對。審核工程造價數(shù)據(jù)前，需對工程建設的范圍進行明確與核對[2]。提交審核的工作人員必須詳細描述施工內容，并提交相關的數(shù)據(jù)資料，避免出現(xiàn)漏審或資料不足的復審情況。如果沒有做好工程建設范圍的核對，可能需要投入額外的資金進行多次成本計算，影響資金的合理分配。對工程量進行審核。建筑工程造價預結算需要對工程量進行審核。建筑工程項目涉及內容較多，工作范圍較大，因此需要更多的審核時間。需要工作經驗豐富的人員,在一定時間內對整體工程量進行預估，降低出現(xiàn)工作誤差的概率。工作人員還應具備圖紙分析能力，可以提升整個審核過程的速度。對建筑工程相關費用的審核。為了使建筑工程施工有序開展，必須提前預估好相關工作人員的工作內容，明確整個工程建筑施工所需要的人工費用、材料費用以及其他費用。根據(jù)不同的核算對象，采取不同的核算方式，提升整體核算的工作效率。建筑工程實際實施中，各項項目資金可能會發(fā)生改變。因此，審核人員需要全面把握施工情況，限制個別設備以及材料的使用，避免因不必要投入提升施工成本。

1.2造價預結算審核的方式

1.2.1全面審核法應用全面審核法需要工作人員根據(jù)施工的順序或者方案的順序進行全面審核。

1.2.2重點審核法應用重點審核法需要工作人員提前確定工程建設的重點，優(yōu)先對重點部分進行審核，審核重點后再按順序將所有項目進行審核。

1.2.3篩選審核法應用篩選審核法需要對工程量等內容進行分析與研究，定好工作量后，與工程實際情況相結合，制定審核標準再后進行審核工作[3]。

1.3造價預結算審核的難點

在實際的工程建設中，部分建筑施工單位為了提高收益，降低施工的材料成本，偷工減料、以次充好。建筑施工的周期較長，施工情況較為復雜，現(xiàn)場施工時難免會出現(xiàn)設計變更的情況。一些施工單位還存在搶工期行為，增加工作量提前完工，并且沒有對工程建造的資料進行整理和收集。這些情況都大大增加了工程造價預結算審核的工作難度[4]。

2、建筑工程造價預結算審核存在的問題

2.1虛報工程量問題

工程量虛報是建筑工程造價預結算審核的重要問題之一。施工單位實際施工時可能面臨各種難以預料的突發(fā)情況，前期做好工程量預估，實際調整后的工程量會與預估有一定的偏差，工作人員進行工作量調整后并未及時調整結算方面的內容，就會出現(xiàn)虛報工程量的情況[5]。施工人員不重視建筑工程造價預結算工作，無法提供詳細準確的工作內容數(shù)據(jù)，也會導致工程量虛報情況的出現(xiàn)。

2.2審核編制不足問題

建筑工程施工涉及的內容較多，并且施工周期較長，建筑工程造價預結算的工作開展需要結合有關標準進行[6]。建筑工程施工開始前，相關工作人員應對整個工程項目進行詳細分析，嚴格按照造價預結算的審核標準評估建筑施工所需費用。如果沒有科學的造價預結算審核體系，就難以及時發(fā)現(xiàn)預算中的差異與問題。

2.3費用虛設問題

建筑工程施工極易出現(xiàn)費用虛設的情況。以市區(qū)建筑為例，施工現(xiàn)場在市區(qū)內需要增加交通費用的成本，施工人員如果未按照實際情況確定交通費用，可能會出現(xiàn)虛報情況。為提升自身的收益，部分施工單位可能會虛設環(huán)保費用等項目，并且未將資金投入到該項目之內，增加了施工的成本。

2.4預算結果誤差問題

社會經濟的進步促進著科技的發(fā)展升級，出現(xiàn)了多種促進建筑事業(yè)發(fā)展的新型技術[7]。新技術應用于建筑領域雖然可以提升工作效率，但是操作不當仍然會引起誤差，難以確保社和工作的準確性與真實性。部分人員在進行審核工作的過程中會出現(xiàn)重復計算的失誤，成本比費用的計算不僅涉及單項計算也涉及合并計算，工作人員進行核算時一旦出現(xiàn)疏忽，就可能出現(xiàn)重復計算或者漏算的可能性。

3、建筑工程造價預結算審核新思路

3.1做好預算審核

工程量的核算工作是整個建筑工程造價預審核的工作重點，這是一項涉及范圍較廣的復雜工作。進行工程量審核工作時，為保證工程量審核的準確性，需要大量收集工程量的數(shù)據(jù)資料，根據(jù)資料對工程量進行全面的分析。統(tǒng)一的計價單位是工程量統(tǒng)計的基礎，在此基礎上進行預結算審核工作的效率與準確性更高[8]。把握好整個建筑工程的具體情況，是做好預算審核的前提。相關工作人員必須詳細調查施工區(qū)域的環(huán)境、交通、地形、氣候等情況，提升審核的準確性與現(xiàn)實性，避免盲目審核帶來的現(xiàn)實問題。根據(jù)本次建筑工程的實際情況，制定有針對性的建筑工程造價預結算審核制度，要求所有人員按照制度進行工作，如何存在不合理之處及時與上層管理人員反應，不可隨意更改制度。預算工作中需要按照合同規(guī)定開展工作，明確合同的每一條規(guī)定，注意合同細節(jié)，避免因為疏忽造成的工作失誤。如果某個工作環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，需要理解停止相關工作，尋找問題原因并及時結局，避免持續(xù)錯誤帶來更大的經濟損失。

3.2明確原材料費用

進行工程造價核算時必須使用科學的計算方式，做好相關的調查工作，保證工程造價結算審核的準確性。相關工作人員需要根據(jù)提交的原材料資料進行市場調查，對比原材料的價格與質量后，以最優(yōu)原材料的標準確定最終的預結算單價，施工費用計算也以最優(yōu)原材料的標準進行計算。

3.3做好圖紙審核與現(xiàn)場簽證

準確的竣工圖以及簽證等施工資料，可以有效提升造價預結算審核工作的質量。在進行審核工作時，審核人員必須充分掌握好工程變更與簽證送報等工作，及時對簽證文件進行審核，避免出現(xiàn)因審核時間過長而導致工期延誤的情況。謹慎對待施工內容表述不清、簽證原因不明等情況，防止出現(xiàn)盲目審核的情況，提升審核工作的準確性。審核人員應深入現(xiàn)場對各個環(huán)節(jié)的施工圖紙與竣工圖紙進行審核對比，核查好各項工程內容[9-10]。

3.4加強造價預結算審核的管理

加強造價預結算審核的管理，可以提升整個建筑工程施工的效率與質量，控制好施工成本，提升工建筑工程的效益。加強造價預結算審核的管理的第一步是加強施工成本的控制，減少不必要的資金消耗。在各個施工環(huán)節(jié)嚴格控制施工成本，防止出現(xiàn)超預算的情況。加強造價預結算審核的管理的第二步是加強建筑材料質量的控制，嚴禁使用劣質原材料進行建筑施工，保障建筑施工的質量。加強造價預結算審核的管理的第三步是加強施工周期的控制，避免出現(xiàn)趕工或誤工的情況增加人力資本。一旦出現(xiàn)超預算問題，相關人員應根據(jù)工程實際情況制訂合理的解決方案，有效控制成本，保證工程建筑的順利進行。

3.5完善審核制度

建設單位在進行審核之前需要制定相關的審核程序，按照程序進行科學的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問題及時解決。完成審核后，由負責人員簽字確認。優(yōu)化審核的程序，減少審核的時間，提升審核效率，將更多的時間投入到施工建設中。加強合同管理，簽訂合同前需對合同內容進行詳細分析，避免日后出現(xiàn)合同糾紛。

3.6提升審核人員工作素養(yǎng)

建筑行業(yè)的進步與發(fā)展對審核人員的工作提出了更高的要求，如果審核人員的專業(yè)素養(yǎng)不達標，會對建筑工程造價預結算審核的準確性與真實性造成影響。如果審核人員未能掌握原材料價格，不合理的報價可能會增加建筑成本。如果審核人員沒有把握好施工材料質量，劣質材料的使用可能會影響建筑質量。因此，必須提升審核人員工作素養(yǎng)，減少審核誤差，提升審核工作的準確性。定期對審核人員進行考核，進一步提升考核人員的工作能力。建立“一帶一”的工作模式，老員工帶領新員工熟悉崗位職責，分享自己的工作經驗，做好表率，幫助新員工更快地了解各項工作的內容。進一步完善獎懲制度，提升審核員工工作的積極性，從而提升審核工作的質量。

4、結語

建筑工程造價預結算對工程建筑有著重要意義，能夠有效控制工程造價，提升經濟效益。由于施工現(xiàn)場情況復雜多變，建筑工程造價預結算的審核工作還存在著一些問題。提升造價預結算審核工作的準確性，應轉變思路做好預算審核，對比明確原材料費用，做好圖紙審核與現(xiàn)場簽證，加強造價預結算審核的管理，完善審核制度，提升審核人員工作素養(yǎng)，提升審核員工工作的積極性，以此提升審核工作的質量，保證工程建筑的順利進行。

作者:白順蘭 單位:青海省工程咨詢中心

工程造價預結算審核工作篇3

隨著社會經濟的發(fā)展，各界對建筑工程的建設規(guī)模、品質提出了更高的要求，在復雜化的建筑工程中做好工程質量管理和造價管理則極為必要。工程造價管理是提高經濟效益的重要途徑，造價預結算審核是其中的重點環(huán)節(jié)，在合理的工作部署下，可以優(yōu)化工程造價管理狀態(tài)，使其契合于工程建設需求，為工程發(fā)展提供良好條件。

1、建筑工程造價預結算管理現(xiàn)狀分析

建筑工程現(xiàn)行的價格確定模式在實際應用中有局限性，其對市場機制的干擾作用較強，難以充分彰顯企業(yè)的競爭優(yōu)勢，也無法作為企業(yè)綜合實力的重要反映途徑，企業(yè)在報價時可能有評分偏差，在此狀況下，企業(yè)對市場環(huán)境的適應性欠佳，難以根據(jù)具體的環(huán)境建設工程價格管理體系。我國的建筑造價費用構成以及配套的計算方法在具體的實踐活動中可能會對招投標產生約束力。以取費方面為例，普遍采取的是將直接費作為取費基礎的方法，進而根據(jù)特定的費率完成相應的取費操作，但各分部工程的費率存在差異，會對專業(yè)技術水平的提高起到制約作用，也會影響協(xié)調工作的順利開展。在現(xiàn)代建筑行業(yè)中，理順工程成本費用的構成是造價管理中極為重要的一環(huán)，應將此項工作有效落實到位，密切關注生產經營成本、工資性補貼等，統(tǒng)籌兼顧，將其全部引入成本，而不再采取由稅后利潤開支的方法。需要注意的是，現(xiàn)階段工程造價管理水平有限，企業(yè)發(fā)展進程中遇到諸多困境，受此環(huán)境的影響，企業(yè)的利潤難以完全作為利潤予以使用。同時，建筑工人的工資較低，將對工程造價水平的提高起到制約作用，此外，還將影響造價的成本構成。建筑工程造價相關工作需要遵循經濟規(guī)律，結合實際環(huán)境，聯(lián)合應用技術和經濟的方法，實現(xiàn)對造價的有效控制，以保證建筑工程的經濟效益。

2、建筑工程造價審核的主要方法

建筑工程施工具有內容多、規(guī)模大、周期長等特點。在如此大體量的工程環(huán)境中凸顯出合理選擇審核方法的重要性，其直接影響工作的質量和效率。

2.1全面審核法

以施工圖的要求為基準，綜合考慮現(xiàn)行定額、施工組織設計、造價計算相關規(guī)定等內容，全方位地圍繞工程數(shù)量、定額單價、費用計算加以審核。由此可見，全面審核法的突出特征在于其具有“全面性”，審核的覆蓋范圍較廣，其普遍適用于投資不多的項目，如基于既有建筑而衍生出的維修工程。在應用全面審核法后，可以充分保證審核的細致性，取得的審查效果較好。但需注意的是，全面審核法存在工作量大、周期長等局限性，當遇到審核效率要求較高的工程時，缺乏足夠的可行性，由此也解釋了為何該方法僅適用于小規(guī)模建筑的情況。但值得肯定的是，全面審核法無疑是一種優(yōu)質的工程造價審核方法。

2.2重點審核法

以工程預結算中的重點為主要考慮對象，對此類內容加以審核。相比于全面審核法，重點審核法與之的顯著區(qū)別在于審核范圍的差異，此方法更具側重性，適用于各分項工程的工程量審核，如基礎工程、混凝土工程等，而對于高層建筑而言，還需要充分關注內外裝飾工程的工程量審核。補充及換算定額部分是審核中的重點內容，當然還需考慮工程量對應的定額單價，對其作相應的審核，其中，定額子目最為關鍵。重點審核法的特點是具有針對性、工作量少、效率高。

2.3對比審核法

只有在獲取豐富數(shù)據(jù)和積累足夠經驗的基礎上，才可有效地應用對比審核法。從應用思路的角度來看，需尋找到同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，確定各自對應的用途，從而有效對比。隨著建筑工程所處地區(qū)、結構形式的變化，與之相對應的造價、工料消耗指標也具有特殊性。通過相應指標全面地對比分析審核對象，從中識別出有違投資規(guī)律的分項工程，在此基礎上進行深入審核，確定產生差異的原因。

2.4通病審核法

結算編制環(huán)節(jié)可能存在如下問題：（1）工程量計算正誤差，如重復計算鋼筋混凝土基礎交接重疊部位；重復計算板、柱交接部位的受力筋；未扣除墻體的圈梁、過梁的體積；未扣除樓地面孔洞溝槽的面積；鋼筋計算時未扣除保護層。（2）定額單價高套正誤差，如石子粒徑、混凝土標號；腳手架高度界限；構件斷面單件體積；砌筑、抹灰砂漿標號。（3）項目重復正誤差，如瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油；塊料面層下找平層；預制構件的鐵件。

3、提高建筑工程造價預結算審核工作水平的具體策略

3.1全面審核工程資料

審核人員全面審核送審資料，具體考慮的內容有：（1）資料的完整性。各項內容是否全面，是否有遺漏。（2）資料的質量。包括包裝、裝訂情況，資料的清晰程度等。（3）資料的可靠性。判斷資料是否真實、有效，要求復印件應有確認章，設計變更、洽商記錄等相關活動的手續(xù)應齊全，各類票據(jù)資料完整且真實。經過資料的可靠性審核后，若發(fā)現(xiàn)存在問題，則及時與送審單位取得聯(lián)系予以完善，以便進一步審核。資料合格后，對送審資料進行深入研究，具體需考慮招投標文件、施工合同竣工圖紙、會議紀要等，通過各類資料全面掌握實際情況，做到心中有數(shù)，后續(xù)更為有效地開展結算審核工作。編制結算以足量的資料為基礎而進行，如綜合考慮施工圖、招投標書、會議紀要、工程變更簽證等，嚴格按照相關規(guī)定加以核實。為保證審核效果，必須深入審查各項具體資料，無論施工圖紙還是工程承包合同等內容都要充分考慮，盡可能保證資料的完善性，從而取得更客觀的審核成果。工程質量、工期等要以承包合同、施工期間產生的補充合同和各協(xié)議條款為依據(jù)，而要順利進入結算環(huán)節(jié)，還需要輔以隱蔽工程等相關資料。簡言之，結算必須建立在各項資料齊全的前提下，若缺乏足夠齊全的資料，則不利于審核工作的開展，也難以取得準確的審核結論。

3.2注重工程量的核算

從現(xiàn)狀來看，仍存在結算工程量與實際工程量相沖突的問題。出現(xiàn)此問題主要有以下原因：（1）在計算工程值時并未嚴格依據(jù)計算規(guī)則進行，方法缺乏合理性，導致結果出現(xiàn)偏差。（2）施工企業(yè)有意增加工程量。（3）部分項目發(fā)生變更，但結算時并未及時跟進，仍按原定項目結算。（4）某些建筑工程項目由多方參與，各方可能會將自身承擔的部分作為整體，以此方式開展結算工作，顯然缺乏合理性。施工圖工程量的審核需要具有全面性，也需沿著清晰的思路開展審核工作，具體要點如下：（1）準確界定計算范圍，如主梁與次梁的劃分、磚石工程中基礎與墻身的劃分等。（2）準確界定限制范圍，如建筑層高在3.6m以上，頂棚需裝飾方可計取滿堂腳手架費用。（3）全面且詳細地核對計算尺寸、圖示尺寸，要求各項尺寸數(shù)據(jù)均具有準確性，否則，在此基礎上產生的計算結果將出現(xiàn)偏差。（4）注重現(xiàn)場勘察，及時掌握現(xiàn)場布置以及變化狀況，以便更為靈活地審核。（5）切實保證審核的合理性，以簽證憑據(jù)工程量的審核為例，在日常工作中需要結合實際情況加以審核。

3.3核對工程量清單綜合報價

在招投標活動中，中標單位在投標書中執(zhí)行工程量清單綜合報價，此方面重點涵蓋五大部分的內容，即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤。而從實際情況來看，部分施工單位為了獲得更高的中標幾率采取隨意降低管理費或在利潤中讓利的方法，而隨著工作進程的推進，當進入結算環(huán)節(jié)時，則將其列入后增加的工程項目中。由于工程量清單漏項，其單價確定為：針對合同中有相類似的部分，參照其對應的單價，根據(jù)此項數(shù)據(jù)予以計算；而無法從合同中尋找到類似工程項目的，此時則參考計價依據(jù)確定單價，或是根據(jù)合同約定的組價原則加以確定。在明確單價的前提下，通過委托工程師的審定后執(zhí)行。

3.4加強項目單價的審核

定額單價有明確的規(guī)定，在此前提下，可以給編制工程結算工作提供便捷的條件，可根據(jù)明細子目的具體情況套用即可，整個流程便捷且高效。而具體到實際環(huán)境中卻容易出現(xiàn)定額單價套用差錯問題，主要是因為工程項目中存在人為提高或降低規(guī)格的情況。對于補充的定額單價，其并不具備足夠的依據(jù)，或是未嚴格遵循規(guī)范安排結算。審核套用預算單價時需注意以下幾點：（1）對直接套用定額單價進行審核時，需詳細檢查項目名稱以及各項具體內容，判斷其是否與設計圖紙標準存在出入。（2）如管道材質、斷面形式等各方面均要一致；檢查是否有重復套用的問題，并分析定額主材的價格套用情況，判斷其是否具有合理性。（3）對換算的定額單價進行審核時，需要充分考慮前述提及的直接套用定額單價的審核內容，還應判斷允許換算的內容，并分析換算方法、系數(shù)的可行性，只有在全面考慮下才能保證單價的準確性，否則都會導致單價不合理。（4）對補充定額進行審核時，檢查編制的依據(jù)和方法，判斷其是否合理；檢查機械臺班單價、材料預算價格，判斷是否合理。若某方面存在不合理之處，都會對工程造價造成不同程度的影響。由此可見，盡管定額單價的套用規(guī)定具有重要的引導作用，但相關工作人員仍不可掉以輕心，必須認真投入到審核工作中。

3.5全面考慮其他費用的審核

在其他費用的審核時，首先需要確定的是費用的具體情況，再作針對性的處理。在建筑工程中，其他費用主要有四類，即施工產生的費用、市場波動而導致的材料價差費用、政策性規(guī)定的費用和實行激勵機制的費用。對于各自的審核要點做如下分析：（1）施工產生的費用。包含腳手架使用、大型機械使用、排水降水等方面的費用。在審核時需要密切關注項目的實際情況，并核對計算時選用的系數(shù)，保證其具有合理性，從而得到準確可靠的計算結果。（2）市場波動而導致的材料價差費用。補差方式的合理與否是審核時需要重點關注的內容。從現(xiàn)階段的發(fā)展狀況來看，通常采用如下三種補差方法，即按合同定的單價補差；按加權平均價補差，此時需要關注的是施工單位提交的質保書和發(fā)票；按各地的市場價格信息補差。所提的三種方法均具有可行性，因此，只要雙方接受即可采用。（3）政策性規(guī)定的費用。以相關文件為準開展相應的審核工作，判斷是否具有合理性。部分建筑工程施工期跨越兩個以上文件，在此情況下，需要以文件確定的時間界線為準，以分段的方式有序計算，并且需識別具體的類別、性質，完成核算。例如，在稅金的審核中，一方面需要判斷是否執(zhí)行正常稅率，另一方面要注重某些已含稅項目的審核，即明確其是否在結算中進行重復計價。（4）實行激勵機制的費用。以合同協(xié)議為主要依據(jù)對費用加以審核。規(guī)費需根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件而定，費率的確定還需綜合考慮合同、招投標書等資料予以合理確定。在實行激勵機制產生費用的審核中，要注重取費表與工程性質的一致性、取費文件的時效性、費率計算結果的可靠性等內容。所采用的取費基礎必須具有合理性，如明確以人工費和機械費為基礎，還是僅以人工費為基礎即可。部分建筑工程存在費率下降或總價下降的情況，此時需要注重的是變更或新增項目，明確各自是否有同比例下降。

4、結語

綜上所述，在建筑工程造價管理工作中，造價預結算審核屬于重要環(huán)節(jié)，其對于提高造價管理水平、保證造價控制效果而言均有重要意義。在全方位的預結算審核方式下，可及時辨識不易發(fā)現(xiàn)的經營風險，結合建筑工程的實際狀況，采取針對性的控制措施，以不影響建筑工程順利推進為前提，將資金控制在合理范圍內，從而利用有限的資金創(chuàng)造可觀的效益，給建筑工程的發(fā)展提供推動力，建設高品質的建筑工程，提高建筑工程的經濟效益和社會效益。預結算審核工作人員需緊扣工程環(huán)境，尊重事實，以科學的方法、嚴謹?shù)膽B(tài)度為支撐，將預結算審核工作落實到位，保證工作成效。

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[3]時貴佳.建筑工程造價預結算審核工作探究[J].現(xiàn)代物業(yè):中旬刊,2020(2):82-83.

作者:張妍 單位:山西工程科技職業(yè)大學