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一、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)分析

1、安全性

現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的一個(gè)最重要的方面就是住宅的安全性，這關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，是現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中最重要的一個(gè)方面。除了要有防火防盜等基本的安全性能之外，還要保證現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能，具有足夠的抗震性能，防止自然災(zāi)害對(duì)現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的破壞。在所有的住宅安全性能設(shè)計(jì)中防火性能是重中之重，是最基本應(yīng)該保證的。尤其是在現(xiàn)代層出不窮的高層住宅設(shè)計(jì)中，不僅要有足夠的消防裝置，還要建造足夠多的疏散口以及通風(fēng)排煙裝置及消防電梯，從各個(gè)方面保證人們的居住生活安全。

2、地方性

不同地區(qū)的人們，對(duì)住宅有著不同的喜好。現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的另一個(gè)顯著特點(diǎn)是住宅設(shè)計(jì)的地方性，不同的住宅造型及色彩，會(huì)讓人們產(chǎn)生不同的居住感受。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的加速，東西方文化的交流，我國(guó)現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中出現(xiàn)許多異域特色的住宅設(shè)計(jì)，除了有傳統(tǒng)的中國(guó)式住宅，還融入了歐式住宅以及地中海式住宅設(shè)計(jì)。因此，在不同的地區(qū)，要考慮不同地區(qū)的文化差異及地理?xiàng)l件，進(jìn)行現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)。

二、現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)中的常見問題

1、缺乏對(duì)于住戶需求的調(diào)研

住宅設(shè)計(jì)的基本理念是以人為本，是為了滿足人們的需求而設(shè)計(jì)建造的。可是在很多住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，住宅開發(fā)者以及住宅的設(shè)計(jì)人員忽略了對(duì)住戶需求的了解調(diào)查，因此設(shè)計(jì)出來的現(xiàn)代住宅因?yàn)椴环先藗兊男枨蠖斐勺≌目罩茫@樣不僅造成資源的浪費(fèi)，還影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，及時(shí)了解掌握住戶的需求，以此為基礎(chǔ)進(jìn)行合理的住宅面積及住宅結(jié)構(gòu)的規(guī)劃是住宅設(shè)計(jì)時(shí)需要注意的問題。

2、樓間距過小導(dǎo)致采光不足，通風(fēng)不暢

隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步，開發(fā)商為了追求利益最大化，都會(huì)建造高層住宅，為了擴(kuò)大面積使用率，現(xiàn)代住宅中很多都是樓間距過小，這樣就導(dǎo)致了許多的住戶得不到足夠的陽光，致使住房背陽陰暗。還有一些住宅的設(shè)計(jì)不符合設(shè)計(jì)規(guī)定，使得楊建忠沒有陽光直射，這些住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)多數(shù)是狹長(zhǎng)型的。還有一些住宅設(shè)計(jì)，雖然滿足了日照的需要，但是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，而導(dǎo)致室內(nèi)的通風(fēng)不暢，造成室內(nèi)空氣的不流通。

3、不分場(chǎng)合地采用錯(cuò)層式

在現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)中，經(jīng)常采用的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，這是增加建筑面積的一種行之有效的設(shè)計(jì)辦法。但是錯(cuò)層住宅并不是通用的，也存在一些問題，如果不分情況的采用錯(cuò)層設(shè)計(jì)，則會(huì)產(chǎn)生很多問題。

4、住宅內(nèi)的套型設(shè)計(jì)不合理

住宅內(nèi)的分區(qū)使用面積要根據(jù)各區(qū)域的使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，在現(xiàn)代住宅的一些設(shè)計(jì)中，很多都將待客及休閑娛樂的客廳面積設(shè)計(jì)過小，而一些儲(chǔ)物間衣帽間的面積設(shè)計(jì)的過大，造成了分區(qū)面積不合理。還有一些小面積的住宅設(shè)計(jì)出現(xiàn)了躍層現(xiàn)象，這與住宅的各個(gè)功能極度的不相符。

三、解決現(xiàn)代住宅中設(shè)計(jì)問題的措施

1、實(shí)現(xiàn)代住宅與自然環(huán)境的有機(jī)結(jié)合

現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)與自然環(huán)境息息相關(guān)，住宅的采光通風(fēng)都與自然因素有著緊密的關(guān)系。為了更好的進(jìn)行現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)，一定要在設(shè)計(jì)過程中處理好自然環(huán)境與住宅建筑之間的關(guān)系，利用自然環(huán)境，設(shè)計(jì)采光好，通風(fēng)好的高品質(zhì)現(xiàn)代住宅，增加人們與自然的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代住宅與大自然完美結(jié)合。除此之外，將自然環(huán)境融入住宅設(shè)計(jì)中，還能更好的利用太陽能、風(fēng)能等自然資源，更好的為人們提供便捷的采光保暖等功能，使得人們的生活更加舒適環(huán)保和健康。

2、堅(jiān)持以人為本

現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)初衷便是為人們提供居住場(chǎng)所，因此，現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)本質(zhì)就是以人為本。因此在現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)過程中，必須堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，為人們提供便捷舒適的建筑設(shè)計(jì)。并對(duì)住宅設(shè)計(jì)中最為重要的臥室客廳廚房衛(wèi)生間各大分區(qū)進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，盡可能的為人們提供合理化健康化的居住場(chǎng)所。

3、注重建筑結(jié)構(gòu)的簡(jiǎn)約化

現(xiàn)代住宅設(shè)計(jì)的流行趨勢(shì)是提高面積的使用率，在有限的住宅面積中追求生活空間的最大化。因此，在住宅設(shè)計(jì)的時(shí)候，除了要滿足人們的日常生活需求，還要轉(zhuǎn)變?cè)O(shè)計(jì)的思路，設(shè)計(jì)出同時(shí)具備工作學(xué)習(xí)娛樂的多功能住宅。現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)達(dá)，家庭辦公也逐漸成為當(dāng)前流行的趨勢(shì)，因此現(xiàn)代住宅的設(shè)計(jì)不得不考慮到當(dāng)前的形式，設(shè)計(jì)出可以滿足家庭辦公的現(xiàn)代化住宅以滿足這類人們的需求。由于當(dāng)前的建筑設(shè)計(jì)已經(jīng)不可避免的與市場(chǎng)產(chǎn)生聯(lián)系，因此住宅設(shè)計(jì)應(yīng)針對(duì)不同類型、不同收入家庭的需求，對(duì)室內(nèi)面積、布局、功能進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，是設(shè)計(jì)方案適合多種類型人群的選擇和應(yīng)用。

四、結(jié)語

面對(duì)人們對(duì)住宅要求越來越高的需求，現(xiàn)代住宅逐步走向商品化，而住宅的數(shù)量和品種越來越多，可供人們的選擇也越來越多，這就加劇了住宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。因此，為了滿足人們的需求，推動(dòng)住宅設(shè)計(jì)的發(fā)展，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)更加完善，嚴(yán)格遵守建筑設(shè)計(jì)的基本原則，設(shè)計(jì)出高品質(zhì)的住宅，不僅能為人們提供舒適現(xiàn)代的生活居住場(chǎng)所，還能提高企業(yè)在住宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

作者：宗加瑞 李嬙 單位：秦皇島市建筑設(shè)計(jì)院 北京市喜邦國(guó)際工程設(shè)計(jì)顧問有限公司