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傳統(tǒng)建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文1

可爭辯的成為我國建筑業(yè)發(fā)展的必由之路；但由于高校專業(yè)設(shè)置的相對滯后性，綠色建筑人才供遠(yuǎn)小于求，從業(yè)人員的整體職業(yè)素質(zhì)不足已成為綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最大瓶頸。廣大高職院校作為建筑行業(yè)中堅力量人才的輸出口，此時應(yīng)擔(dān)負(fù)起培養(yǎng)使命，大膽進(jìn)行相關(guān)課程的開發(fā)及校企合作新模式的探索，更好地為社會輸出綠色建筑的技能型人才。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑人才高職院校課程開發(fā) 校企合作 BIM

【中圖分類號】G712

【課題項目】本文系院級一般課題“應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行綠色建筑相關(guān)課程開發(fā)及校企合作的可行性研究”的研究成果。（項目編號：Y201327）

當(dāng)前我國正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，未來15年要保持GDP年均增長7％以上的目標(biāo)，將面臨巨大的資源約束瓶頸和環(huán)境惡化壓力。更為嚴(yán)峻的是，我國能源、土地、水、森林等資源嚴(yán)重短缺，實際利用效率很低。在建筑方面，能耗比較高，浪費嚴(yán)重，單位建筑面積能耗是發(fā)達(dá)國家的2～3倍，而從建筑的全過程看，整個建筑能耗占我國全部能耗的50％。因此，發(fā)展節(jié)能綠色建筑刻不容緩。建設(shè)節(jié)能建筑、降低建筑能耗、積極推廣應(yīng)用先進(jìn)節(jié)能技術(shù)、充分保護(hù)好寶貴的資源和生態(tài)環(huán)境是我國建筑界面臨的一項重大課題和不容推卸的歷史責(zé)任。

一、 從政策、法律規(guī)范及行業(yè)發(fā)展要求層面看綠色建筑的發(fā)展趨勢

國家《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》基本原則強調(diào)[1]：發(fā)展綠色建筑，加強工程建設(shè)全過程的節(jié)能減排，實現(xiàn)低耗、環(huán)保、高效生產(chǎn)；大力推進(jìn)建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，推進(jìn)綠色施工，發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式，使節(jié)能減排成為建筑業(yè)發(fā)展新的增長點。

2013年3月，住建部頒布了《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，對綠色建筑產(chǎn)業(yè)提出了更加明確的發(fā)展戰(zhàn)略和實施路徑。

2014年初，住建部明確表示，政府投資的辦公和公益性建筑及大型公共建筑，要全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；加快推進(jìn)建筑節(jié)能工作是住建部2014年的重點工作[2]。

從2007年的《中華人民共和國節(jié)約能源法》頒布到目前為止，相關(guān)部門已陸續(xù)頒布了幾十部綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對綠色建筑的設(shè)計、施工、評價等各環(huán)節(jié)做出了明確的規(guī)定。與此同時，各省市、自治區(qū)也積極響應(yīng)國家號召，紛紛出臺適合各自發(fā)展的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和實施方案，積極推廣綠色建筑示范項目的建設(shè)。

建筑類行業(yè)協(xié)會、基金會、研討會、論壇、展會、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟等也通過多種途徑積極宣傳、推動綠色建筑的發(fā)展，綠色、低碳建筑已無可爭辯的成為建筑業(yè)未來重要的發(fā)展方向之一。

二、綠色建筑人才需求及培養(yǎng)現(xiàn)狀

在綠色建筑如火如荼發(fā)展之時，綠色建筑發(fā)展所需的人才現(xiàn)狀卻并不樂觀。據(jù)中國房地產(chǎn)報綠色地產(chǎn)研究中心2012年11月份的調(diào)研顯示，中國房地產(chǎn)業(yè)在向更深層綠色領(lǐng)域發(fā)展的同時，綠色建筑專業(yè)人才供應(yīng)明顯不足，綠色人才體系“大廈”待建[3]。

據(jù)建筑英才網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，綠色建筑崗位普遍高薪，企業(yè)對綠色建筑人才的需求呈大幅上升的趨勢，在其2013年與2012年職位量比較中，綠色建筑咨詢工程師同比上升了84.25%。

雖然綠色建筑廣闊的發(fā)展前景已“引無數(shù)英雄竟折腰”，但令這些英雄真正折腰的則是人才短板。綠色建筑相關(guān)職位在中國建筑行業(yè)屬于新興職位，勝任這些職位除需掌握建筑專業(yè)技能外，對新能源和生態(tài)知識也要了如指掌。目前國內(nèi)各大高校幾乎沒有完全對口的綠色建筑專業(yè)，專業(yè)人才的輸送問題亟待解決。

以筆者所在的廣東省為例，雖然廣東省的綠色建筑發(fā)展位居全國前列，但通過走訪調(diào)查，筆者發(fā)現(xiàn)截止目前，本科院校和國家級示范性高職院校的課程設(shè)置和人才培養(yǎng)方案中并未涉及綠色建筑類課程，人才培養(yǎng)與人才需求的斷代已成為制約我國綠色建筑發(fā)展的瓶頸。

華人建筑環(huán)境專家聯(lián)盟主席、英國諾森比亞大學(xué)建筑經(jīng)濟學(xué)講師周蕾提出[4]，我國綠色建筑人才培養(yǎng)有兩個重要方向，一是要大面積培養(yǎng)專業(yè)技術(shù)人才或技工，二是培養(yǎng)一批精通綠色建筑設(shè)計與建造國際化專家型的國際精英人才。筆者認(rèn)為，第一個方向完全可由我國廣大的高職院校通過不斷完善綠色建筑教育體系，不斷探索并創(chuàng)新與企業(yè)的合作模式來實現(xiàn)。

三、高職層次綠色建筑人才的崗位能力分析，探索綠色建筑相關(guān)課程設(shè)置方案

綠色建筑在國內(nèi)尚屬新興、交叉學(xué)科，其所需的知識和技能面廣且綜合性強，這更加需要高校在進(jìn)行相關(guān)課程設(shè)置時針對不同層次的人才進(jìn)行職業(yè)崗位能力分析，做到有的放矢。高職層次的綠色建筑人才培養(yǎng)，應(yīng)把重點放在綠色建筑基本理論和知識體系的構(gòu)建，并在此基礎(chǔ)上針對各具體專業(yè)的職業(yè)崗位能力要求開設(shè)專業(yè)課程，在構(gòu)建課程體系時應(yīng)更加注重實訓(xùn)課程的設(shè)計。高職院?？上乳_設(shè)綠色建筑相關(guān)的選修課程，在師資力量和教學(xué)資源基本具備后進(jìn)行小班試點，逐步完善課程體系建設(shè)，制訂相應(yīng)的人才培養(yǎng)方案，然后在各專業(yè)中全面鋪開。

在綠色建筑相關(guān)的崗位需求中，適合高職層次學(xué)生的主要有以下幾方面：1）.助理綠色建筑模擬分析師 2).設(shè)計助理（綠色建筑方向）3).綠色建筑助理工程師 4).綠色建筑助理咨詢工程師。

現(xiàn)將以上崗位的職責(zé)要求和高職院校對應(yīng)需開設(shè)的課程統(tǒng)計列表如下：

崗位名稱 職責(zé)要求 對應(yīng)開設(shè)課程

助理綠色建筑模擬分析師 1.綠色建筑能耗及功能模擬分析

2.參與建筑可視化工作

1.綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

2.建筑能耗與功能模擬分析軟件

設(shè)計助理（綠色建筑方向） 配合項目設(shè)計師完成制圖、建模、分析等設(shè)計任務(wù) 1.綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

2.綠色建筑制圖與識圖

3.建模、分析軟件

綠色建筑助理工程師 1.參與綠色建筑評價認(rèn)證工作

2.參與綠色建筑相關(guān)技術(shù)的咨詢工作 1.綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

2.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系

3.綠色建筑技術(shù)

綠色建筑助理咨詢工程師 1.協(xié)助并配合項目負(fù)責(zé)人完成咨詢項目工作

2.協(xié)助項目負(fù)責(zé)人與客戶、政府部門及分包商等進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)

3.協(xié)助完成相關(guān)項目咨詢顧問報告 1.綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

2.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系

3.綠色建筑運營維護(hù)

4.建筑文案寫作

由以上分析，對于高職院校傳統(tǒng)的建筑類專業(yè)，即建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計技術(shù)、建筑裝飾工程、工程造價、工程監(jiān)理等專業(yè)在進(jìn)行綠色建筑相關(guān)課程開發(fā)時，可將綠色建筑相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及綠色建筑制圖與識圖作為專業(yè)基礎(chǔ)課開設(shè)，建筑能耗與功能模擬分析、綠色建筑技術(shù)可作為建筑工程技術(shù)、建筑設(shè)計技術(shù)、工程造價專業(yè)的專業(yè)課開設(shè)，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)體系、綠色建筑運營維護(hù)與建筑文案寫作可作為工程監(jiān)理專業(yè)的專業(yè)課開設(shè)。

天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院是目前國內(nèi)為數(shù)不多的較早進(jìn)行綠色建筑專業(yè)設(shè)置的高職院校，其開設(shè)的建筑工程技術(shù)（節(jié)能）專業(yè)在傳統(tǒng)建筑工程技術(shù)專業(yè)的基礎(chǔ)上，增設(shè)了建筑節(jié)能施工技術(shù)、太陽能建筑一體化技術(shù)、建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收、風(fēng)光互補技術(shù)與應(yīng)用、綠色建筑概論等課程，值得借鑒。

近幾年，BIM技術(shù)在我國建筑領(lǐng)域迅速發(fā)展，其以三維可視化、全壽命周期管理及良好的專業(yè)間協(xié)作配合功能帶來了建筑行業(yè)的第，在進(jìn)行綠色建筑課程開發(fā)時應(yīng)考慮借助BIM技術(shù)，使學(xué)生對綠色建筑全壽命周期的綠色化有更直觀全面的理解。

四、綠色建筑相關(guān)實訓(xùn)課程開發(fā)及校企合作模式分析

由于綠色建筑要求從業(yè)者必須具備全壽命周期觀、可持續(xù)發(fā)展觀，而傳統(tǒng)的教學(xué)由于專業(yè)設(shè)置的需要往往把一個完整工程項目的各個環(huán)節(jié)拆分為各專業(yè)來設(shè)置課程，學(xué)生很難樹立全壽命周期觀念，這對綠色建筑人才的培養(yǎng)是無益的。所以，我們可以探索在實訓(xùn)課程設(shè)置時，適當(dāng)打破專業(yè)界限，在學(xué)生大二下學(xué)期或大三上學(xué)期將各專業(yè)融合在一起進(jìn)行一兩個工程項目的全過程實訓(xùn)，使學(xué)生經(jīng)歷從設(shè)計、造價、施工到后期運維的全過程，這也是BIM技術(shù)所倡導(dǎo)的理念。

江蘇常州建設(shè)高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校作為國家級建設(shè)類重點職業(yè)院校，在綠色建筑人才培養(yǎng)方面進(jìn)行了一些探索，其在2012年5月與河海新能源有限公司簽訂了合作協(xié)議，訂單式培養(yǎng)綠色建筑人才。即在即將畢業(yè)的學(xué)生中選拔優(yōu)秀人才到企業(yè)實習(xí)，經(jīng)考核合格后可被企業(yè)聘用。這種訂單式的校企合作模式已在高職院校中廣泛采用，在培養(yǎng)綠色建筑人才時仍不失為一種行之有效的方案。

目前，有些高校建筑類專業(yè)開始探索創(chuàng)辦綠色建筑工作室，選拔優(yōu)秀學(xué)生進(jìn)入，由教師指導(dǎo)參加全國的綠色建筑類競賽，積累一定經(jīng)驗后讓學(xué)生參與真正的工程項目，走產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的道路，這也是一種值得探索的模式。

另外，高職院?？膳c企業(yè)合作，建立綠色建筑專業(yè)方面的見習(xí)基地，選拔優(yōu)秀的大二學(xué)生到企業(yè)進(jìn)行見習(xí)，這能夠使學(xué)生較早的完善職業(yè)技能，類似于德國職業(yè)教育中的學(xué)徒制。

五．結(jié)語

2014年3月21日，總理主持召開了節(jié)能減排及應(yīng)對氣候變化工作會議，再次強調(diào)必須用硬措施完成工業(yè)、建筑等重點領(lǐng)域和重點單位節(jié)能[5]。對于高職院校土建類專業(yè)而言，一定要抓住產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的機會，積極探索綠色建筑相關(guān)課程的設(shè)置及人才培養(yǎng)方案的制訂，為國家培養(yǎng)具有專業(yè)技能的綠色建筑技術(shù)人才，為我國綠色低碳經(jīng)濟的發(fā)展和節(jié)能減排的目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。

參考文獻(xiàn)

[1] 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃[Z].2011.07.06.

[2] 杜宇.今年政府投資建筑全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)[N].人民日報，2014.02.03.

[3] 黃俊鵬，焦玲玲.綠色建筑人才“大廈”待建[N].中國房地產(chǎn)報，2012.11.16.

傳統(tǒng)建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文2

1形象展示工程多，普通民居建筑少

一些地方政府為響應(yīng)國家號召，提升城市形象，也建造了一些綠色建筑，希望通過項目展示引導(dǎo)開發(fā)商的投資方向，并起到宣傳作用。但是由于綠色建筑技術(shù)先進(jìn)，造價相對傳統(tǒng)建筑較高，加上激勵政策相對滯后，各地的綠色建筑大多集中在城市的公共建筑和高檔商業(yè)建筑領(lǐng)域，普通民居建筑應(yīng)用較少，綠色建筑走向普及還有很長的路要走。

取得設(shè)計標(biāo)識的多，獲得運營標(biāo)志的少根據(jù)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)，綠色建筑標(biāo)識分為設(shè)計標(biāo)識和運營標(biāo)識，設(shè)計標(biāo)識是在建筑物設(shè)計完成后，根據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)資料，檢驗建筑物的設(shè)計達(dá)到綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)而授予的標(biāo)識；運營標(biāo)識是指建筑物竣工驗收合格并實際運行滿1年之后，現(xiàn)場審核實際運行效果達(dá)標(biāo)而授予的標(biāo)識。一個建設(shè)項目可能在設(shè)計階段達(dá)到了綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的要求，但由于設(shè)計變更、施工質(zhì)量不高，已獲得綠色建筑設(shè)計標(biāo)識的建筑不一定能夠?qū)崿F(xiàn)“四節(jié)一環(huán)?！钡念A(yù)期效果，有的實際運行效果甚至違背了綠色建筑的初衷。截至2012年12月，全國共評出742項綠色建筑標(biāo)識項目，其中設(shè)計項目有694項，占總數(shù)的93．5％，建筑面積7066萬m2，運營項目僅有48項，占總數(shù)的6．5％，建筑面積只有515萬m2。

2采用主動技術(shù)的多，采用被動技術(shù)的少

主動技術(shù)是指通過附加的建筑部品達(dá)到綠色效果的技術(shù)，比如：活動式遮陽、導(dǎo)光筒、溫濕度獨立空調(diào)、太陽能光伏、太陽能熱水、地源熱泵、風(fēng)力發(fā)電、保溫材料、節(jié)能燈具等。被動技術(shù)是指通過建筑本身的形態(tài)和結(jié)構(gòu)設(shè)計，實現(xiàn)節(jié)能環(huán)保，達(dá)到綠色效果的技術(shù)，比如：建筑體型系數(shù)適合節(jié)能、朝向適合通風(fēng)、陽光房設(shè)計、卵石墻蓄能、固定式遮陽、太陽能拔風(fēng)井、自然采光等。我國制定的《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，倡導(dǎo)被動技術(shù)優(yōu)先，主動技術(shù)優(yōu)化，使用的被動式技術(shù)多于主動式技術(shù)的綠色建筑可以簡稱為被動式綠色建筑。目前取得綠色建筑標(biāo)識的項目多采用主動技術(shù)，靠技術(shù)的堆砌來實現(xiàn)，成本較高。

傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)資金投入多，綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)投入少綠色建筑與傳統(tǒng)建筑的產(chǎn)業(yè)鏈相同，包含設(shè)計、材料、施工、管理、銷售等環(huán)節(jié)，目前綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)獲得的資金投入較少，基礎(chǔ)還很薄弱，具體表現(xiàn)在為以下方面。（1）綠色建筑設(shè)計行業(yè)缺乏資金扶持，缺少激勵措施，造成從事綠色建筑設(shè)計的人員較少，這是因為傳統(tǒng)的設(shè)計取費辦法一般是以工程總造價為基數(shù)計算設(shè)計費，采用綠色設(shè)計方案將減少能耗、降低設(shè)備總造價，同時也會造成設(shè)計人員收入減少，設(shè)計人員積極性不高。（2）綠色建筑材料發(fā)展滯后。綠色建筑材料是指采用清潔生產(chǎn)技術(shù)、不用或少用天然資源和能源，大量使用工農(nóng)業(yè)或城市固態(tài)廢物生產(chǎn)的無毒害、無污染、無放射性，達(dá)到使用周期后可回收利用，有利于環(huán)境保護(hù)和人體健康的建筑材料，其生產(chǎn)工藝和能源選用都與傳統(tǒng)方式不同。因此，發(fā)展綠色建筑材料就要淘汰落后產(chǎn)能，采用新的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，沒有資金扶持和激勵政策，綠色建筑材料很難形成規(guī)模生產(chǎn)。（3）綠色施工難以開展。綠色施工是指在工程建設(shè)過程中，最大限度地節(jié)約資源和減少對環(huán)境的負(fù)面影響的施工活動。我國雖然已經(jīng)《建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)》，但由于缺乏與綠色建筑相關(guān)的工程定額，施工企業(yè)的投入與產(chǎn)出不成正比，所以綠色施工很難得到推廣。

3我國現(xiàn)行的激勵政策及其意義

為了解決現(xiàn)階段綠色建筑面臨的問題，推動綠色建筑發(fā)展，2012年4月財政部與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合了《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》，提出要建立高星級綠色建筑財政政策激勵機制，對二星級以上的綠色建筑給予中央財政獎勵，2012年獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：二星級綠色建筑45元／m2（建筑面積，下同），三星級綠色建筑80元／m2。獎勵標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)技術(shù)進(jìn)步、成本變化等情況進(jìn)行調(diào)整。在中央財政激勵政策引導(dǎo)下，一些地方也出臺了地方性的獎勵政策，進(jìn)一步加大了激勵力度。如上海市出臺了《上海市建筑節(jié)能項目專項扶持辦法》，根據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不同，上海市政府將給予60～250元／m2不等的補貼，單個項目最高可補貼600萬元，而保障性住房項目最高可獲1000萬元的補貼；陜西省出臺了《關(guān)于加快推進(jìn)我省綠色建筑工作的通知》，規(guī)定市民在購買具有“綠色建筑”標(biāo)識的住宅時，同樣享受財政補貼，省財政對一、二、三星級綠色建筑的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，分別為每平方米10元、15元、20元，政府獎勵可直接抵房款。各級政府的激勵政策，對于綠色建筑的發(fā)展意義重大。

3．1經(jīng)濟激勵作用

根據(jù)中國城市科學(xué)研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑對2012年評價的148個項目進(jìn)行的統(tǒng)計，一、二、三星級的綠色建筑增量成本分別是23元、70元和131元，低于先前行業(yè)內(nèi)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)，這是因為之前增量成本的計算方法不統(tǒng)一，申報單位提出的數(shù)據(jù)不夠?qū)I(yè)。另外經(jīng)過近幾年的摸索與實踐，綠色建筑零增量成本、低增量成本技術(shù)運用得越來越多，使得綠色建筑增量成本呈下降不斷趨勢。以二星級綠色建筑為例，中央財政獎勵占到了增量成本的64％，大大降低了開發(fā)成本，如果再考慮到地方政府的財政補貼，綠色建筑的成本基本與傳統(tǒng)建筑持平，因此也吸引了越來越多的項目申報。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的數(shù)據(jù)2012年全國一共評出389項綠色建筑評價標(biāo)識項目，總面積達(dá)到了4000萬m2。這些項目的數(shù)量和面積，超過了前幾年評出的所有的綠色建筑的總和，激勵政策的推動效果顯著。

3．2指引方向作用

《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實施意見》從標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的建設(shè)、評價體系的完善、獎勵資金的使用、綠色建筑規(guī)?；?、綠色建筑科技進(jìn)步等方面對綠色建筑進(jìn)行了引導(dǎo)，指出了今后的工作方向和重點。（1）針對目前綠色建筑的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)大多集中在評價方面，設(shè)計、施工、驗收、運行管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與評價標(biāo)準(zhǔn)配套性不強，缺乏與綠色建筑相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等問題，提出要健全綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，研究制定綠色建筑工程定額及造價標(biāo)準(zhǔn)，完善綠色建筑評價制度，加強綠色建筑評價能力建設(shè)。（2）明確提出了綠色建筑及綠色生態(tài)城區(qū)的獎勵標(biāo)準(zhǔn)，并提出要研究制定使購房者受益的獎勵制度，為激勵政策的發(fā)展指明了方向。（3）指出了綠色建筑優(yōu)先發(fā)展的對象，引導(dǎo)保障性住房及公益性行業(yè)優(yōu)先發(fā)展綠色建筑，使綠色建筑更多地惠及民生。（4）對綠色建筑的技術(shù)進(jìn)步提出目標(biāo)，要求各級財政部門要鼓勵支持建筑節(jié)能與綠色建筑工程技術(shù)中心建設(shè)，大力推進(jìn)建筑垃圾資源化利用，積極推動住宅產(chǎn)業(yè)化。

4國外激勵政策研究

國外發(fā)達(dá)國家關(guān)于綠色建筑的研究起步較早，且不乏政府和社會的積極參與，這些國家都制定了一系列政策和制度來推動綠色建筑的研究和革新，并采取一些經(jīng)濟激勵政策推動綠色建筑的發(fā)展。通過對發(fā)達(dá)國家經(jīng)濟激勵政策的研究，我們發(fā)現(xiàn)了其共有的一些特點。

4．1健全完善的法律體系

歐盟從2003年1月起，就頒布了建筑能效指令EPBD／91／EC（ENERGYPerformanceOfBuildingsDirective）作為強制性法律文件執(zhí)行，并在2006年1月過渡為各個成員國的強制性文件，EPBD確定了建筑能耗的計算方法，規(guī)定了建筑最小能耗要求，建立了建筑能耗證書制度，建立了鍋爐和空調(diào)系統(tǒng)的定期檢查制度和獨立的專家制度，現(xiàn)在歐盟各成員國的建筑節(jié)能措施基本都在EPBD的框架下進(jìn)行。除歐盟外，英國的《建筑法規(guī)2000》（BuildingRegulation2000）已經(jīng)于2006年4月正式生效。美國2005年的《能源政策法案》成為現(xiàn)階段美國實施綠色建筑、建筑節(jié)能的法律依據(jù)之一，該法案提倡能源節(jié)約和提高能源效率、能源供應(yīng)多樣化、開發(fā)替代能源等；2007年美國《能源獨立安全草案（EISA）》，提升電器、器材、照明的能源標(biāo)準(zhǔn)及其照明能效標(biāo)準(zhǔn)。

4．2全面的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范涉及綠色建筑設(shè)計、建造、運營、維護(hù)、拆除的各個階段，每個階段都關(guān)系到綠色建筑是否成功。發(fā)達(dá)國家在這方面已經(jīng)進(jìn)行了長時間的探索，并建立起全面的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。德國從2009年10月執(zhí)行新的建筑節(jié)能規(guī)范ENEV2009，其核心思想是從控制單項建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)（如外墻、外窗、屋頂）的最低保溫隔熱指標(biāo)，轉(zhuǎn)化為對建筑物真正能量消耗量的控制，從而達(dá)到嚴(yán)格有效的能耗控制，可操作行極強。美國于2011年10月31日通過了《國際綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)》（NationalGreenBuildingStandard），該標(biāo)準(zhǔn)是美國國內(nèi)首個適用于全國的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。其適用對象為所有高度超過2層的新建及翻新的商業(yè)建筑及民用建筑。與LEED綠色建筑評估體系相比，該標(biāo)準(zhǔn)具有一定強制性，它規(guī)定了建筑設(shè)計及施工中所有環(huán)節(jié)的強制性最低環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)如建筑材料、土地利用率、能源及水資源利用率、室內(nèi)空氣質(zhì)量等。

4．3多樣化、靈活的經(jīng)濟激勵手段

合理、多樣的經(jīng)濟激勵手段可以有效地促進(jìn)綠色建筑的推廣和普及。經(jīng)濟激勵可以降低綠色建筑的開發(fā)成本，調(diào)動綠色建筑建造者和消費者的積極性，擴大市場需求。加拿大實施了商業(yè)建筑激勵計劃CBIP（CommercialBuildingsIncentiveProgram），規(guī)定建筑中有25％的設(shè)備滿足建筑能源法示范的要求，那么該計劃將提供由此節(jié)約的能源費用的2倍作為獎勵。美國聯(lián)邦政府、各州政府以及公用事業(yè)單位等都采取了一系列經(jīng)濟措施對開發(fā)綠色建筑以及高效節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)行激勵，這些財政稅收激勵措施主要有節(jié)能基金、現(xiàn)金補貼（主要有貼息補助與直接補貼兩種形式）、稅收抵免、抵押貸款、加速折舊制度、低收入家庭節(jié)能計劃等，如：2009年康涅狄格州宣布了一項針對綠色建筑的稅制：從2010年1月1日起，申請LEED金獎?wù)J證的新建或大規(guī)模改造的商業(yè)建筑將得到8％的免稅額度，科羅拉多州朗蒙特市規(guī)定，新建或擴建的商業(yè)建筑，如果采用高于城市的建筑標(biāo)準(zhǔn)或申請LEED認(rèn)證，可申請最高30％的各種稅費減免，這些經(jīng)濟激勵政策不僅在法律法規(guī)中，而且也體現(xiàn)在能源之星、LEED等自愿性的評估認(rèn)證體系中。除此之外，美國還通過組織措施激勵市場，組織激勵就是對實施綠色建筑的開發(fā)商給予額外的建筑密度、高度的獎勵或加快工程項目建設(shè)申請程序的獎勵，如舊金山市于2006年9月28日宣布，將給予申請LEED金獎?wù)J證的新建和既有建筑改造項目優(yōu)先審批，據(jù)稱可將原需18個月的手續(xù)縮短到1～2個星期。激勵政策對美國綠色建筑的發(fā)展起到非常大的推動作用，目前為止，聯(lián)邦政府有3535個項目申請LEED認(rèn)證，通過310項；州政府有2006個項目申請，通過487項；地方政府有3208個項目申請，通過732項。

4．4權(quán)威的綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證制度

澳大利亞綠色建筑委員會2002年推出綠色星級認(rèn)證體系（GreenStar），實施以來，已有超過500座建筑通過綠星認(rèn)證，總建筑面積超過800萬m2。在澳大利亞，超過200m2的任何建筑的銷售和交易都必需先拿到“綠星”認(rèn)證。根據(jù)澳大利亞官方統(tǒng)計，獲得綠星綠色建筑評級的寫字樓其租賃價格要比一般寫字樓高5％，銷售價格高12％，這意味著如果物業(yè)擁有綠星建筑評估，將可以收到更大的經(jīng)濟效益，閑置率也可得到改善。新加坡于2005年1月開始推行綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證計劃（GreenMark），根據(jù)評分高低分為認(rèn)證級（合格）、金獎、超金獎、白金獎4個等級。新加坡政府規(guī)定2007年4月起，所有新建公共建筑，建筑面積5000m2以上的，必需進(jìn)行強制認(rèn)證，2008年所有新建建筑，建筑面積超過25000m2的，必需進(jìn)行強制認(rèn)證，2010年前既有公共建筑，建筑面積超過25000m2的，必需進(jìn)行強制認(rèn)證。美國聯(lián)邦政府很多部門、州政府和地方政府均對所屬的新建建筑和較大規(guī)模的既有建筑改造，以及租用建筑提出LEED認(rèn)證要求，各部門要求的建筑規(guī)模以及達(dá)到的LEED認(rèn)證的級別各有不同，如美國能源部于2008年2月29日由其部長SamuelBodman簽發(fā)一項備忘錄，要求所有投資500萬美元以上的新建建筑都要通過LEED金獎，同時要求新租的辦公用場所也必需為LEED金獎。

5國內(nèi)外激勵政策比較與啟示

5．1發(fā)達(dá)國家激勵政策的優(yōu)勢

5．1．1發(fā)達(dá)國家法律法規(guī)體系健全發(fā)達(dá)國家綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、激勵措施等均有強制性的法律保障，不同的法律之間互相補充、互相配合，并根據(jù)綠色建筑發(fā)展的不同階段做出調(diào)整和補充，使得綠色建筑按照政府預(yù)期的目標(biāo)發(fā)展。

5．1．2激勵手段靈活，可操作性強發(fā)達(dá)國家的政府根據(jù)綠色建筑所涉及的利益主體，綜合采用財政補貼、稅收優(yōu)惠、費用減免、低息貸款、建立基金、增加容積率等綜合措施進(jìn)行激勵，涵蓋綠色建筑生命周期的全過程，不斷為綠色建筑的發(fā)展注入動力，而我國的激勵政策還只局限于財政手段，過于單一。

5．1．3重視消費端的經(jīng)濟激勵在市場經(jīng)濟條件下，消費的需求是帶動行業(yè)發(fā)展的最終動力。發(fā)達(dá)國家的政府為了促進(jìn)綠色建筑的消費需求，制定了大量針對消費者的經(jīng)濟激勵措施，如綠色建筑及節(jié)能產(chǎn)品的經(jīng)濟補貼和低息貸款等。我國的激勵政策目前還只是集中在生產(chǎn)端，難以調(diào)動消費者的購買積極性。

5．2發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗帶給我們的啟示

我國應(yīng)該通過法律和經(jīng)濟的手段調(diào)控綠色建筑的發(fā)展。首先，應(yīng)該制定土地開發(fā)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源、綠色施工等方面的強制性政策，為綠色建筑的發(fā)展提供法律保障。同時，通過財政補貼、稅收優(yōu)惠、費用減免、簡化程序等一系列措施降低綠色建筑成本，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。其次，要重視鼓勵消費需求，擴大激勵范圍，喚起消費者的熱情，提升消費需求。最后，還應(yīng)該效仿發(fā)達(dá)國家，完善各種標(biāo)準(zhǔn)，提高可操作性。

6我國綠色建筑研究激勵政策的完善和發(fā)展

6．1建立良好的法律環(huán)境

對現(xiàn)有的綠色建筑和建筑節(jié)能的相關(guān)法律法規(guī)條款進(jìn)行修訂和補充，在我國的建筑法、節(jié)約能源法等法律中統(tǒng)籌考慮綠色建筑的有關(guān)規(guī)定，為其他較低層次的法律提供上位法依據(jù)

。對經(jīng)濟激勵措施以法律形式予以確立，保證激勵政策的執(zhí)行效率，限制性政策與激勵政策結(jié)合使用，共同推動綠色建筑健康發(fā)展。

6．2完善綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系

及時修訂現(xiàn)有設(shè)計、施工、驗收、運行與維護(hù)等方面的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使之和綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)配套；補充工程標(biāo)準(zhǔn)缺項，尤其是盡快編制和綠色建筑相關(guān)的工程定額標(biāo)準(zhǔn)，使之具備可操作性。

6．3改進(jìn)經(jīng)濟激勵措施

國家應(yīng)設(shè)立綠色建筑專項基金，對綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)的研發(fā)提供資金支持，并鼓勵民間資本進(jìn)行風(fēng)險投資；國家應(yīng)加大對綠色建筑設(shè)計咨詢服務(wù)業(yè)的扶持，使綠色建筑成為設(shè)計方案的主流；綜合運用財政、稅收、金融、行政等多種手段，在土地轉(zhuǎn)讓、項目審批、規(guī)劃設(shè)計、綠色信貸、市場銷售、運行維護(hù)等方面制定全方位的激勵政策，鼓勵開發(fā)商投資的積極性，同時也激發(fā)消費者的購買熱情。6．4規(guī)范綠色建筑標(biāo)識認(rèn)證制度綠色建筑標(biāo)識的認(rèn)證應(yīng)由專門組織機構(gòu)獨立進(jìn)行，接受第三方監(jiān)控。政府應(yīng)設(shè)立行業(yè)準(zhǔn)入制度，對于在評價中的舞弊行為，要堅決取締其評價資格，并交由司法機關(guān)依法處理。對于取得綠色建筑標(biāo)識的項目，每三年應(yīng)復(fù)查一次，不合格的將予以撤銷。

7結(jié)語

傳統(tǒng)建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文3

關(guān)鍵詞：建筑裝飾施工；技術(shù)管理；設(shè)備安裝

中圖分類號： TF082文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

當(dāng)前建筑工程建設(shè)中，建筑使用者除了關(guān)注建筑的使用價值外，還對建筑的美觀程度特別重視，尤其是很多辦公樓、酒店、商務(wù)中心等對建筑裝飾的要求是非常高的。但是一些建筑裝飾工程技術(shù)措施不到位，裝飾施工完成之后，裝飾部分存在掉落、裂痕，嚴(yán)重影響到建筑功能的發(fā)揮。在這種情況下，加強建筑裝飾施工技術(shù)管理就顯得非常必要，不僅能減少施工中安全事故的發(fā)生，而且能保證工程質(zhì)量。

1、建筑裝飾施工技術(shù)管理現(xiàn)狀

從當(dāng)前我國的建筑裝飾工程施工過程中來看，建筑裝飾施工技術(shù)管理已經(jīng)取得了很大的進(jìn)步，施工人員的技術(shù)在不斷的提高，施工設(shè)備在不斷優(yōu)化，整體施工水平在不斷上升，但是從建筑裝飾施工具體情況來說，由于我國建筑裝飾施工的發(fā)展時間較短，傳統(tǒng)建筑裝飾工程施工技術(shù)管理理念根深蒂固，施工人員的組織紀(jì)律性較低，導(dǎo)致施工技術(shù)管理中問題相對較多，建筑裝飾施工中質(zhì)量事故和安全事故時有發(fā)生，嚴(yán)重影響到我國建筑裝飾施工行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

根據(jù)對當(dāng)前具體施工情況的觀察，造成建筑裝飾施工技術(shù)管理不到位的原因主要有以下幾點：第一，建筑裝飾工程分包。建筑裝飾施工當(dāng)前采取招標(biāo)的方式進(jìn)行，而中標(biāo)方在具體的實施中會將所有的業(yè)務(wù)層層分包，由多家施工企業(yè)共同完成，雖然在一定程度上加快了工程進(jìn)度，但是分包業(yè)務(wù)會給整個裝飾施工技術(shù)管理帶來較大的困難。一方面，各個企業(yè)在施工中的配合度降低，埋下很深的安全隱患，另外一方面，不同企業(yè)的工作標(biāo)準(zhǔn)存在比較大的差異，在技術(shù)管理中很難做到有效的統(tǒng)一，使管理工作很難順利進(jìn)行。第二，管理人員自身的問題。很多管理人員個人能力不高，在施工技術(shù)管理中不能對技術(shù)人員工作中存在的問題及時發(fā)現(xiàn)，也不能對技術(shù)人員的工作做出準(zhǔn)確的評價，導(dǎo)致一些較為嚴(yán)重的技術(shù)問題出現(xiàn)。所以在為了保證建筑裝飾工程的質(zhì)量和施工的順利進(jìn)行，必須要采取有效措施提高施工技術(shù)管理。

2、建筑裝飾施工日常技術(shù)管理

2.1關(guān)注行業(yè)動態(tài)

當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的發(fā)展日益迅速，建筑裝飾施工技術(shù)水平也在不斷翻新，很多新的施工技術(shù)不僅能有效節(jié)省施工時間，而且能降低施工成本。作為施工技術(shù)管理人員要時時掌握行業(yè)動態(tài)，主動搜集裝飾行業(yè)有關(guān)的信息，對一些新技術(shù)和新材料有更多的了解，能使用到日后的施工中。另外作為建筑裝飾施工管理人員還需要積極參加本行業(yè)的各種展會和博覽會，提高自己的視野，充實自身知識。

2.2建立完善施工技術(shù)檔案

施工技術(shù)檔案是對以往施工情況的真實記錄，其對日后的施工技術(shù)管理有很強的指導(dǎo)意義，施工技術(shù)管理人員必須要加重對施工技術(shù)檔案的關(guān)注。對施工技術(shù)信息進(jìn)行有效的收集，并且進(jìn)行統(tǒng)計和分類，進(jìn)行細(xì)分之后造冊存檔，情況允許的單位可以建立數(shù)據(jù)信息系統(tǒng)，方便日后進(jìn)行查詢和檢索。同時要對現(xiàn)有檔案進(jìn)行完善和更新，將最新的資料融合進(jìn)去，提高檔案信息的實效性，使其更好地為技術(shù)管理工作服務(wù)。

2.3重視人員培訓(xùn)

施工人員的技術(shù)是建筑裝飾工程質(zhì)量的保障，高素質(zhì)的施工人員能有效減少施工中技術(shù)漏洞的出現(xiàn)。在施工技術(shù)管理中要加強對施工人員的技術(shù)培訓(xùn)。當(dāng)前建筑裝飾施工中很多施工人員的素質(zhì)較低，不按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的大有人在，為了有效避免這種情況的出現(xiàn)，需要加強施工人員培訓(xùn)，提高施工隊伍的整體素質(zhì)。第一，要重視定期培訓(xùn)，施工技術(shù)管理部門要定期開展施工技術(shù)培訓(xùn)，向施工人員介紹新的施工技術(shù)、施工材料，讓他們熟練掌握技術(shù)和材料的使用。第二，要介紹先進(jìn)的施工經(jīng)驗。施工管理人員要對施工中積累的成功經(jīng)驗進(jìn)行總結(jié)，編成相關(guān)的文件和材料下發(fā)給施工人員，讓他們通過閱讀能對施工中的要點熟練掌握。文件和材料中主要是新的施工設(shè)備，施工工藝，技術(shù)要點，施工驗收標(biāo)準(zhǔn)等的介紹。

2.4建立完善的施工技術(shù)管理體系

完善的施工技術(shù)管理體系對于提高整體施工技術(shù)水平和建筑裝飾工程質(zhì)量意義非凡。完善的施工技術(shù)管理體系要從兩方面展開：第一，要制定嚴(yán)格的施工技術(shù)管理制度，加強對施工人員的約束，建立崗位責(zé)任制、技術(shù)考核制度，明確施工技術(shù)人員的責(zé)任，將施工技術(shù)考核成績與施工技術(shù)人員績效結(jié)合在一起，以嚴(yán)格的制度來管理人。第二，要完善施工技術(shù)管理機構(gòu)。企業(yè)要根據(jù)裝飾工程的工程量確定管理人員數(shù)量，讓具備較高管理水平和技術(shù)知識的人員擔(dān)任管理工作，這樣能對施工中存在的技術(shù)問題及時發(fā)現(xiàn)，同時采取相應(yīng)的措施。

3、加強建筑裝飾施工過程中的技術(shù)管理

3.1線纜敷設(shè)管理

線纜敷設(shè)是建筑裝飾工程施工中重要的方面，在當(dāng)前建筑中線纜敷設(shè)不僅要符合使用規(guī)則，而且要保證安全性和美觀性。在綜合布線中，要保證線纜型號、規(guī)格等與設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)一致；布線要平直，不能有扭絞、打圈現(xiàn)象的出現(xiàn)；在穿線中要將線纜與纜盤之間的障礙物清除，在入口和出口處應(yīng)該將線纜抬起，避免劃傷線纜；穿線之前應(yīng)該對洞孔進(jìn)行疏通，另外保證線纜上的編號清晰，保證與圖紙相符，為后期的檢查和維修提供便利。

3.2外墻裝飾管理

外墻裝飾中除了安全之外，還應(yīng)該重視美觀度。對外墻裝飾進(jìn)行施工技術(shù)管理，首先要根據(jù)外墻的墻體尺寸、設(shè)計圖案等進(jìn)行合理的排磚，對磚的詳細(xì)規(guī)格等進(jìn)行了解。在排磚中要對橫豎安排加強重視，排磚橫線要與窗臺、門臉保持水平，豎線要與門窗的邊緣保持平行，總之需要符合美觀的標(biāo)準(zhǔn)。排磚中要按照從上倒下的順序。在鋪好磚后要使用小木槌將磚敲實。在女兒墻、腰線、窗臺等鋪磚中要正面磚壓著側(cè)面磚，頂面轉(zhuǎn)壓著立面磚，能起到有效的防滲水效果。另外，要加強室外幕墻質(zhì)量管理。室外幕墻裝飾中要對裝飾材料質(zhì)量嚴(yán)格控制，做好防滲措施。玻璃幕墻的室外墻面要安裝牢固。貼磚中要防止空鼓和脫落現(xiàn)象，首先要清潔墻面，然后貼磚，保證砂漿的飽和度。

3.3設(shè)備安裝管理

設(shè)備安裝中最主要的就是確保設(shè)備型號、性能等與設(shè)計要求一致。在建筑中存在很多的系統(tǒng)，要優(yōu)化各子系統(tǒng)，在進(jìn)行設(shè)備安裝中應(yīng)該對其布局結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化。設(shè)備的更新速度較快，在安裝中要對設(shè)備說明書進(jìn)行詳細(xì)的閱讀，按照正確操作步驟進(jìn)行安裝，同時要確保設(shè)備的安裝位置和高度符合要求，盡量縮小偏差，最大偏差不能大于2mm。安裝中要確保安裝牢靠，各部分的螺絲要擰緊。安裝完成之后要進(jìn)行試運行，保證其連接良好。在安裝設(shè)備的時候需要注意的是要對設(shè)備做好保護(hù)，防止安裝中設(shè)備損壞。

3.4室內(nèi)吊頂裂縫管理

在吊頂過程中要避免板與板接縫與龍骨對齊，錯開之后要在背后背一層板。板縫之間要用石膏填補之后，再貼一層布或者是牛皮紙。表面膩子刮抹中加入適當(dāng)?shù)哪z能有效防止吊頂開裂。

3.5室內(nèi)墻地磚空鼓管理

室內(nèi)墻地磚空鼓的主要與水泥砂漿質(zhì)量、施工方法以及地磚本身原因有關(guān)。要有效防止空鼓的出現(xiàn)要采用高質(zhì)量的瓷磚粘結(jié)劑，提高瓷磚上墻率；施工中瓷磚粘貼面要保持平整；選擇瓷磚的時候可以選擇吸水率較高的瓷磚。

3.6室內(nèi)防水管理

室內(nèi)裝修防水處理中最常見的是涂膜防水層。將基層表面打掃干凈之后，依次涂刷密封性較好的沙灰，共三遍，等干燥之后進(jìn)行放水試驗，如不漏水可以進(jìn)行砂灰保護(hù)層施工，然后鋪地磚。在室內(nèi)防水處理中還需要對地漏和排水口處做好保護(hù)措施，防止雜物進(jìn)入。

4、結(jié)束語

總之，在建筑裝飾工程施工技術(shù)管理中存在的問題相對較多，除了與技術(shù)管理人員有關(guān)之外，還與技術(shù)人員以及建筑裝飾工程相關(guān)因素有密切的關(guān)系。建筑裝飾施工技術(shù)對建筑質(zhì)量的影響較大，針對這種情況必須要采取措施不斷提高施工技術(shù)管理水平，建立完善的技術(shù)管理制度，加強對施工技術(shù)人員的培訓(xùn)，密切關(guān)注行業(yè)動態(tài)，同時要對具體操作中的相關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督。

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傳統(tǒng)建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)范文4

關(guān)鍵詞:信息化管理;建筑企業(yè);管理組織模式;項目管理

中圖分類號:F426文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A文章編號:1009-2374(2010)01-0086-02

一、建筑施工企業(yè)信息化管理的必要性

信息化管理是項目管理的重要組成部分,大型建設(shè)項目的立項、招投標(biāo)等一系列項目步驟的展開,都需要大量與之配套的相關(guān)文件和數(shù)據(jù),項目建設(shè)信息化管理的重要意義就是搜集和整合項目施工所需要的組織類信息、管理類信息、法規(guī)類信息以及技術(shù)類信息和經(jīng)濟類信息。

隨著建筑企業(yè)規(guī)模日益擴大,專業(yè)化生產(chǎn)日趨精細(xì),企業(yè)的管理信息也急劇增加,企業(yè)對信息的要求也越來越高,國內(nèi)外經(jīng)驗表明:正確反映建筑行業(yè)要求的規(guī)章制度、工藝規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、各項定額、數(shù)據(jù)、報表以及社會經(jīng)濟動態(tài)、市場需求、資源供應(yīng)等信息,是組織建筑企業(yè)生產(chǎn)的必要條件。如果企業(yè)不能及時分析、處理和利用這些信息,就不能對生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行合理的規(guī)劃和有效的控制,因此,建立企業(yè)信息管理系統(tǒng)是提高企業(yè)經(jīng)濟效益、實現(xiàn)企業(yè)現(xiàn)代化管理的一項重要工作。

二、信息化環(huán)境下建筑施工企業(yè)管理組織模式分析

(一)信息化環(huán)境下建筑企業(yè)管理組織模式的核心體系

“以信息化為企業(yè)管理組織模式的核心”是信息化環(huán)境下建筑企業(yè)管理方式改革的重點,之所以把信息化作為企業(yè)的重點發(fā)展戰(zhàn)略,這是現(xiàn)代企業(yè)科學(xué)管理的發(fā)展必然趨勢。

首先,建筑企業(yè)本身的特點決定了原有的傳統(tǒng)管理組織模式已經(jīng)越來越不適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要了,特別是企業(yè)在擴大經(jīng)營規(guī)模、拓展新市場時,由于時空的限制,傳統(tǒng)的手段對遠(yuǎn)程管理已無能為力。其次,信息化是現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展方向,也是企業(yè)生存和發(fā)展的出路。盡管企業(yè)信息化在國內(nèi)進(jìn)展的不是很順利,但是有一點是不可否認(rèn)的事實,那就是信息能提高企業(yè)的管理水平,特別是對建筑企業(yè)而言,信息化能夠有效的實行集中管理,加強項目管理和控制,在一定程度上提升企業(yè)的核心競爭力。但是我們在對信息化的認(rèn)識上,不能步入信息化的誤區(qū)。

(二)信息化環(huán)境下建筑企業(yè)管理組織模式

建筑企業(yè)管理組織模式的本質(zhì)是要解決總公司、分公司(事業(yè)部)、項目部之間如何協(xié)調(diào)發(fā)展,以及每個機構(gòu)內(nèi)部不同部門之間的交流與控制。傳統(tǒng)建筑企業(yè)的組織模式是傳統(tǒng)的三層管理模式,但是現(xiàn)在的三層管理模式與傳統(tǒng)的三層管理模式有很大的區(qū)別,主要體現(xiàn)在管理層與生產(chǎn)層分離,在一定程度上淡化了項目部的管理職能,使項目部成為執(zhí)行機構(gòu),類似于職能行使部門。

傳統(tǒng)的三層管理模式由于缺少信息化的管理手段,在一定程度上屬于基層直接管理模式,即分散式管理。而現(xiàn)在的三層管理模式由于采用了現(xiàn)代信息技術(shù)的集中化管理,即通過總部設(shè)立專職的職能部門(信息中心),由這類專業(yè)性機構(gòu)輔助高層管理者進(jìn)行整個企業(yè)范圍決策管理,這就是集中管理模式,但是這種集中不是絕對的集中,而是分散與集中的統(tǒng)一。三層管理模式按照職能性質(zhì)可以劃分為決策層、管理層和作業(yè)層。它對應(yīng)與管理組織模式中的公司總部、分公司和項目部。

1.總公司的職能:建立公用信息平臺,制定各種信息規(guī)范,信息系統(tǒng)的維護(hù)、公用信息的、信息的收集、加工和處理、建立企業(yè)內(nèi)部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,比如企業(yè)內(nèi)部定額、材料庫編碼、勞務(wù)信息、人力資源庫等。

2.分公司職能:分公司的主要職能是協(xié)助總公司對項目部進(jìn)行管理,比如信息的初加工,然后傳送到總公司。

3.項目部職能:項目部是信息的終端,也是信息的來源。很多數(shù)據(jù)和信息都來自于項目部,比如生產(chǎn)數(shù)據(jù)、實際成本數(shù)據(jù)、材料耗費等,因此項目部的信息最終通過分公司或者是直接上報到總公司,為總公司進(jìn)一步完善信息平臺和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫提供依據(jù)。

由此可以看出,目前的這種信息化管理組織模式最大的特點是以“信息的收集、傳送、加工、處理為導(dǎo)向的”,不再單純的以職能劃分為組織模式,這也是它區(qū)別于以前組織模式的地方。

三、建筑施工企業(yè)信息化管理的保障措施

(一)建立以建筑生命周期為主線的總體規(guī)劃

基于建筑生命周期的建筑業(yè)管理信息化建設(shè)是國家電子政務(wù)的組成部分。由于我國建筑業(yè)管理條塊分割,如項目審批歸國家發(fā)展和改革委員會管理,建設(shè)管理歸其他有關(guān)部委管理;而且各管理部門職能交叉,行業(yè)之間、地區(qū)之間存在著地方保護(hù)主義,所以,為盡快實現(xiàn)建筑生命周期建筑業(yè)集成管理的發(fā)展目標(biāo),建筑生命周期涉及的相關(guān)管理部門必須協(xié)調(diào)起來共同解決信息化過程中的業(yè)務(wù)整合、流程優(yōu)化、組織業(yè)務(wù)功能合理、管理目標(biāo)統(tǒng)一和信息系統(tǒng)的建設(shè),這就需要國家統(tǒng)一協(xié)調(diào),建立起以建筑生命周期為主線的建筑業(yè)管理信息化總體規(guī)劃,穩(wěn)步推進(jìn)。

(二)統(tǒng)一完善建筑業(yè)基礎(chǔ)信息編碼,規(guī)范業(yè)務(wù)流程

建筑業(yè)管理的基礎(chǔ)信息編碼和業(yè)務(wù)流程統(tǒng)一是管理信息共享、交換的基礎(chǔ),逐步建立和完善建筑業(yè)包括勘察設(shè)計企業(yè)、總承包、施工、裝飾等基礎(chǔ)信息規(guī)范編碼系統(tǒng),統(tǒng)一行業(yè)業(yè)務(wù)流程是建筑業(yè)管理信息資源共享和交換的基本工作之一?？梢酝ㄟ^計算機軟件的應(yīng)用,統(tǒng)一規(guī)范建筑項目信息化建設(shè)的工作流程。如用友財務(wù)管理軟件、北京今馳公司開發(fā)的“建筑材料管理工程系統(tǒng)”軟件、北京光環(huán)和稅公司開發(fā)的“綜合項目管理系統(tǒng)”等。

(三)拓寬渠道、增大投入

建設(shè)項目管理信息化的發(fā)展必須保證必要的投入。為此,可采取的措施有:

1.要充分發(fā)揮政府、企業(yè)(專業(yè)公司)、社會各方面的積極性,充分利用市場化機制,創(chuàng)造一個政府投入為引導(dǎo)、企業(yè)投入為主體、社會投入和外資投入為重要來源的多元化投融資體系。政府每年用于信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的財政投資應(yīng)該逐漸增加,并且集中安排重大基礎(chǔ)工程和骨干項目;采取增加貸款、貼息、稅收優(yōu)惠、價格補償?shù)绒k法鼓勵企業(yè)和民間投資;實行市場準(zhǔn)入和以市場換技術(shù)政策,多渠道吸引外商投資。

2.根據(jù)各個信息化建設(shè)項目的不同情況和特點,實行不同的籌資方式。對適于實行股份制經(jīng)營的項目,可通過向社會發(fā)行股票籌集資金;對適于在市內(nèi)或國內(nèi)尋找合作伙伴的項目,可采取共同投資、合作建設(shè)的方式;對適于在國際上招商引資的項目,則應(yīng)積極吸引外資。

(四)加快信息資源分類與整合,建立數(shù)據(jù)生產(chǎn)、維護(hù)與共享機制

建筑生命周期建筑業(yè)管理信息化發(fā)展路徑之一是信息、知識共享與增值,信息、知識共享與增值的前提首先是信息資源的利用和開發(fā),數(shù)據(jù)的有序生產(chǎn)、維護(hù)與管理。只有對信息資源進(jìn)行科學(xué)的收集、篩選、分類,分清哪些信息可以公開、哪些不能公開,加強信息資源整合,提高信息的時效性,建立數(shù)據(jù)生產(chǎn)、維護(hù)和利用機制,才能發(fā)揮其最大效益。

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