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社區管理制度及細則范文1

一、財政工作

2009年在辦事處領導的積極爭取下，在旗財政局的大力支持下，辦事處在財政上與XX鎮脫勾，實行財政獨立，成立了財務辦公室，配備了財會人員，這對我單位的財務管理和財務核算工作能夠進行了有效的控制。財務工作開始步入了正軌。

制定了相應的財務管理制度，年初，根據《會計法》和有著財務管理制度，我單位制定了《機關財務管理制度》和《居委會財務管理制度》，同時根據制度又制定了《居委會財務工作百分考核細則》，規范了整個社區的財務管理，提高了資金的使用效率。

本著少花錢、多辦事的原則，為領導當好參謀。因為我單位是沒有收入，各方面的開支都靠上邊撥那點人頭經費，節省著花資金也有缺口，所以需要堅持可花可不花的錢不花，非花不可的錢少花。盡量減少資金的缺口。

按著財務制度的要求，做好財務工作總結及計劃，并將日常帳務處理工作處理好。及時向領導提供資金的運行情況和資金的現狀。便于合理的調劑使用。

二、統計工作

按時完成統計的定時報表和臨時性的工作。年初完成了基本單位抽查工作。按月上報了餐飲服務業抽樣調查戶上報任務，按季上報調查戶能源報表。

積極籌備全國第二次經濟普查工作，上報了普查領導組織，落實了普查經費。

以上是我們2009年上半年工作總結。總之，半年來，自己做了一些工作，有時覺得還很忙，但往往都是一些瑣碎的小事，具體真正總結時有時真總結不出來，特別是現金和采買，更是如此。自己也努力盡量想把各項工作做好，領導和同志們也都很滿意，上級業務部門也比較認可，但與自己的想法還有一定的差距。這可能主要是自己的休養和素質的因素，所以今后更應積極努力學習，做好09年下半年工作計劃，提高自己的覺悟和素質，更好的為大家服務、為領導服務，盡量使自己滿意，同志和領導們更滿意。

社區管理制度及細則范文2

澗河區環衛隊在七月份，全隊員工認真學習崗位技能，嚴格執行“三基”工作實施細則，全面貫徹落實社區及環衛站的各項指示精神，克服人員少、任務重、工作復雜，再加上社區基建工程收尾階段遺留問題等困難，充分調動了職工家屬們的工作積極性，全面完成了社區及站下達的各項生產任務。

一個月以來，我們認真貫徹落實油田精神文明建設的一系列部署，在深入抓好生產經營的同時，把實施環境工程作為開展精神文明建設工作的重要內容，從提升企業形象，創造優美環境，提升職工文明素質，原創：提升管理水平的高度，重視抓好環境衛生工作，取得了可喜成效，環境面貌有了很大改觀，有力地促進了工作水平的提高和生產經營任務順利完成。這一個月共累計清掃路面萬平方米；清運垃圾約噸；疏通下水道次；更換各類蓋板塊；滅蠅滅蚊噴藥次，累計噴藥面積萬平方米；清理、清運建筑垃圾噸；推垃圾場垃圾噸；維護、保養車輛輛次；維修車輛輛次；修理三輪車輛；板車輛等清洗車輛輛；給廁所打藥次，給流動垃圾收集車打藥輛。全隊本月認真作好了各項安全工作，認真執行車輛及設備的各項管理制度，對車輛及設備按規定進行了保養維護，認真落實執行機動車駕駛員崗位責任制，杜絕了安全事故的發生。

為確保環衛工作的順利開展，我隊充分調動全處干部職工和各單位的積極性，形成強大合力抓落實。一是充分發揮黨員干部的模范帶頭作用，積極組織奉獻活動，積極參與環境衛生工作。密切保持與居委會的聯系，很好地配合了居委會的工作，互相配合共同調查居民對流動垃圾收集車的破壞情況，合理處理。此間與物業部門和物業保潔人員未發生過相互指責、相互推諉的事情，兩家遇事互相諒解、互相支持、共同管護。廣泛發動職工積極參與環境衛生建設活動。我們有重點、有計劃地面向職工做好宣傳，不斷增強大家的文明意識。我隊以整臟治亂和除害防病為突破口，動員職工切實抓好公共區域、居民區衛生，扎實有效的公共區域和居民區衛生死角。我隊制定了一系列衛生管理制度、衛生達標制度、考評制度等。我們先后組織職工會戰，清理了公共區域、居民區堆積的垃圾和雜草，使衛生狀況徹底改觀。我隊嚴格按照站理的規定和油田有關部門的要求，認真抓好工作區域的衛生長效管理。我隊堅持每周搞一次衛生評比，隊領導堅持每天進行兩次不通知、不定時對衛生區域的衛生檢查，納入到管理體系覆蓋之內，高標準、嚴要求、重獎罰。原創：做到環境衛生長期有人管理、有人維護、有人檢查，確保了各項要求和管理規定落到實處，廣大職工養成了自覺共同維護公共設施，自覺清掃區域內衛生，按時定點處理垃圾雜物等良好習慣。

總之，一個月以來，我們按照站里的整體部署，結合實際，有的放矢地開展創建活動，環境治理躍上了新臺階，職工隊伍保持穩定，整體素質又有新提高，廣大職工對加強精神文明建設的舉措積極響應和參與，對取得的成果給予了普遍好評。但是我們也清醒地認識到我們的工作與站里領導的要求和其它先進單位相比還有差距，在今后工作中，我們將進一步加大環境工程和精神文明建設工作力度，不斷把環境工程建設向前推進。

澗河區環衛隊

社區管理制度及細則范文3

一、環境衛生長效管理責任范圍

轄區內除市級道路、河道、公園、機關、單位及其它公共建筑設施以外的所有區域。

二、環境衛生長效管理要求

（一）村莊環境管理要求

1、嚴禁違章搭建，做到第一時間發現、第一時間制止、第一時間報告，實現“新違建零增長，老違建負增長”。

2、整治修繕破舊房屋，拆除私搭亂建的各類用房。

3、村莊路面整潔、干凈，無暴露垃圾。

4、家前屋后雜物堆放有序，無亂堆放現象。

5、有衛生保潔包干責任區，有專人保潔，有督查考核。

6、花壇、綠化帶內無雜草，對綠化缺失區域進行補綠，無毀綠種菜現象。

7、河道、池塘河面無漂浮物，河岸、河坡無亂堆放。

8、無各類亂張貼、亂涂寫，村莊內家禽實施圈養。

9、落實公廁專人管理，保潔到位。全面取締露天糞坑。

10、轄區內無廢舊拾荒點。

11、保持垃圾箱、垃圾房整潔完好，垃圾由村集中收集后直接轉運至垃圾收集場所，日清日潔。

（二）小區環境管理要求

1、嚴禁違章搭建，做到第一時間發現、第一時間制止、第一時間報告，實現“新違建零增長，老違建負增長”。

2、有衛生保潔包干責任區，有專人保潔、有督查考核，確保轄區內路面、公共活動場地及道路兩側綠化帶內整潔、干凈，無暴露垃圾。嚴禁毀綠種菜、毀綠停車現象的發生。

3、居民住宅樓周邊及樓道內整潔衛生、無亂堆放、亂牽掛，各類車輛停放整齊。

4、河道、池塘河面、水景景觀內無漂浮物，河岸、河坡無亂堆放。

5、樓道及墻面上無亂張貼、亂涂寫，小區內嚴禁家禽飼養。

6、小區內無廢舊拾荒點。

7、督促垃圾箱、垃圾房整潔完好，垃圾保持日產日清。

三、工作措施

1、健全組織

街道成立環境衛生長效管理領導小組，由街道辦事處主任任組長，分管領導任副組長，衛生科、鎮村建設科、農服中心、物管中心、社管中心、環保科、澄江城管中隊、澄江公安分局等部門負責人為成員，全面督促、指導各單位的環境衛生長效管理工作。領導小組下設辦公室，設在衛生科。

2、健全制度

（1）各社區、村要成立環境衛生長效管理領導小組，明確專人負責，結合自身的實際情況，制訂切實可行的長效管理制度。

（2）各村、社區要實行環境衛生網格化管理制度，結合自身實際，細分包干區域，責任到人，巡查及督查要有臺賬記錄。

3、經費保障

切實加強經費保障，各村落實專項資金，確保長效管理落實到位。自然村按60戶左右配備一名保潔員，街道對每位保潔員補助1000元/月。街道對社區小掃保潔按0.3元/平方米·月予以補助。以上兩項補助根據每月考核結果撥付到村、社區。

4、監督檢查

（1）村、社區檢查。各村、社區主要領導要定期進行巡查，及時發現問題并做好整治工作，每月環境衛生工作計劃和檢查、整治落實情況每月上報衛生科一份。

（2）街道環境衛生長效管理辦公室組織不定期的走訪檢查，按照長效管理的要求，及時督促整改存在的問題，對未整改或整改不到位的，實行公開通報。

（3）綜合檢查。街道每月組織一次由相關職能部門和各村、社區分管環境衛生的領導參加的聯合督查活動，對環境衛生長效管理進行交叉檢查，并作出相應考評（考評細則附后），考評結果和排名情況每月公開通報。街道定期召開環境衛生綜合整治推進會，通報考核情況，并由考核評比前兩名的村、社區主要領導介紹先進工作經驗，后兩名的村、社區主要領導進行表態發言。

5、考核獎懲

社區管理制度及細則范文4

街道大力宣傳食品安全示范街道創建工作的意義，廣泛宣傳食品安全的重要性，利用“鄰居節”活動等載體，動員廣大群眾積極參與食品安全示范鄉鎮（街道）創建活動。宣傳工作做到有計劃、有措施，全街道設立33塊永久性宣傳牌和標語。所轄各行政村均有1條以上永久性食品安全宣傳標語，設立食品安全宣傳欄或板報，定期更新內容，每季度不少于1次。在江濱公園和隧道口設立2幅大型公益廣告牌，分別為286平方和130平方。

大力開展“六進五個一”宣傳活動，即宣傳工作進鄉村、進社區、進學校、進企業、進機關、進家庭活動，做到每個村〈社區〉有一名食品安全信息員、一個食品安全知識宣傳欄、一幅食品安全宣傳畫、每戶備有一本食品安全知識小冊子、學校每個學期開辟一堂食品安全知識專題課，普及消費者食品安全和法律法規知識。食品安全知識納入中、小學健康教育課，有專門教師、有指定課本、有固定課時、并開展學期教學評價。

5月22日，區食品藥品安全懇談會在*街道舉行，來自街道的區黨代表、人大代表、政協委員、村社區書記主任、校長等近30人參加了懇談會，并積極為食品藥品安全工作提出寶貴建議。10月7日，召開區食品藥品安全座談會，各社區主任參加，座談會進一步加深了各社區對食品安全工作的認識。

二、領導高度重視，加強組織管理

年初，街道辦事處將食品安全示范鄉鎮（街道）創建工作納入辦事處今年主要工作議事日程，列入經濟社會發展規劃之中。成立了以辦事處主任許鵬飛為組長、以各位副主任為副組長的領導小組，高度重視創建工作，先后召開食品安全工作會議和村、社區食品藥品協管員會議，認真抓好各項任務的落實。同時要求各部門單位團結協作，共同做好食品安全示范街道的創建工作。

為了做好創建工作，辦事處配備了相適應的工作人員，建立專（兼）職食品安全監管隊伍，充分發動基層力量，各行政村和社區都配備有食品安全協管員，從而保證人力到位，盡最大努力做好食品安全工作。辦事處將創建工作經費列入預算，充分保證創建所需的一切經費，創造必要條件讓創建工作順利進行。

我街道的食品安全工作年初有計劃、工作有部署、年終有總結。創建食品安全工作措施有力，定期檢查落實，確保工作計劃順利進展，完成預期目標。建立健全了食品安全管理責任體系，建立了街道食品安全責任制和責任追究制，建立了食品安全應急預案，健全應急處置制度，以及食物中毒和食品安全事件報告制度。每年不定期開展食品安全監管，特別是節前食品安全檢查，保證市民買得放心，吃得安全。近兩年，我街道未發生食品安全等級事故。

三、突出重點環節，抓好食品安全

我街道處于市區中心區域，城市化建設加快推進，城市化功能日臻完善，各行政村已基本征地完畢，基本沒有農產品生產，因此已經沒有了農產品質量安全監管的工作任務。

（一）認真做好生產加工食品質量安全

我街道共有食品生產加工企業5家，其中1家停產，1家小作坊。轄區內食品生產加工企業基本情況清楚，無食品生產單位無證照生產加工食品行為。轄區內4家應取證的28類食品生產加工企業均取得食品生產許可證。

各生產企業管理制度和操作規程健全；食品生產加工企業食品原材料、食品添加劑、包裝材料和容器實施進貨驗收，均符合質量安全要求。各企業按照有效產品標準組織生產，工藝流程科學、合理；從業人員定期體檢，持有有效健康證明；產品出廠進行質量檢驗；出廠銷售食品均進行預包裝或其他形式的包裝，標簽標識合法；各企業均建立詳細明確的生產和銷售記錄。

食品生產企業按規定使用食品添加劑，沒有發生使用非食用原料或不合格原料；沒有發現在食品中摻雜、摻假，以假充真，以次充好，以不合格食品冒充合格食品的現象；沒有偽造食品的產地，偽造或者冒用他人廠名、廠址，偽造或者冒用質量標志的現象；沒有發現生產和使用國家明令淘汰的食品及相關產品的行為。生豬實行定點屠宰，無私屠濫宰行為。

（二）認真做好流通領域食品安全工作

我街道共有5家超市、8家放心店，各店建設均達到要求，放心店工程示范商店建設規范統一，食品配送面達70%以上；轄區內各學校商店均建成連鎖店或放心店工程示范商店，食品配送面達30%以上。

街道共有786家食品經營單位，均辦有齊全的經營證照，并在經營場所醒目位置懸掛，按照核準項目范圍規范經營；各單位均有齊全的食品質量管理制度和索證索票、進貨檢查驗收、臺帳、不合格食品退市和質量承諾等制度。食品經營者及從業人員定期體檢，并隨身攜帶健康證明。

多年來，街道轄區的食品經營單位未發生經銷“三無”、腐敗變質的食品的現象；沒有發現以次充好、摻雜使假，以及出售超過保質期的食品的行為；沒有經營國家明令禁止銷售的食品；沒有經銷假冒或仿冒他人注冊商標和包裝裝潢的食品；食品廣告或說明實事求是，誠信宣傳，無虛假宣傳、誤導消費者的內容。

街道有3家菜場，1家副食品市場，353戶經營戶。農貿市場每日開展食品質量快速定性檢測，并在市場顯著位置進行公示。食品加工、活禽宰殺設立均在相對獨立的區域進行；生、熟食品實行分區銷售，不致生熟混淆。熟食品從業人員做到衣帽整潔衛生，銷售直接入口、散裝食品的店家使用專用工具。涼拌食品銷售者有冷藏設備和相關措施；銷售畜禽類食品有檢驗檢疫合格證明。

（三）認真做好餐飲消費食品安全工作

街道共有餐飲及食品經營單位335家，50平方米以上的餐飲單位和學校食堂全部實施衛生監督量化分級管理。各餐飲單位均規范建設，做到證照齊全，衛生管理制度健全并上墻；有專職或兼職衛生管理人員，從業人員持有健康證明，定期開展從業人員衛生知識培訓。對農村自辦宴席和民工食堂有管理措施，大力開展預防食物中毒宣傳和指導。

各餐飲單位食品及原料采購均嚴格執行衛生要求，入庫驗收及時記錄；庫房不與非食品混放，無超過保質期或腐敗變質食品，冷藏設施正常運轉；廚房內外環境整潔，認真做好防蠅、防鼠、防塵工作，加工用設施、設備、工具干凈；加工過程嚴格按衛生要求執行，涼菜間配有溫度計，確保溫度低于25℃；嚴格按要求做好餐飲具消毒保潔工作。

社區管理制度及細則范文5

隨著護理學領域不斷的發展與服務內容的不斷拓展，護理人員的工作也由疾病護理逐漸向以預防為主導思想的護理內容轉變；而且，護理范圍也在逐漸擴大，并由醫院內部護理逐漸走向社區服務機構以及家庭，并將原有以病患為服務對象轉向了有康復需求的全新護理人群。同時，其護理工作則向以預防疾病、保健、康復綜合于一身的護理內容轉變，并將其作為目前護理工作的主要目標。這是因為我國在衛生資源有限，同時資源配置比例也不盡可理，絕大部資源都分配了城市，而農村總體資源配置才得到了20%左右。與此同時，在有限的衛生資源中投入到基層醫療衛生機構也僅僅20%。這也說明，醫療護理的轉型是適應我國實際國情的醫學發展趨勢，也是維護和促進人民群眾預防疾病、加強身體健康的科學化的有效途徑。本文就結合多年來的實踐經驗，就城鎮社區護理現狀、問題以及相應的有效對策進行了淺顯的闡述。

社區護理的可行性與必然性

人人享有衛生保健雖然是全球性的戰略目標，而社區護理正是實現這一目標的有效途徑。同時，社區護理也是為了滿足我國人口日益趨向老齡化的客觀需求。因為，老年人是整個疾病預防、健康、康復的最點人群。所在社區護理可以更加有效、更切實際地依據老年人群護理特點而開展更具針對性的預防保健、康復以及不同慢性病的護理工作。這對緩解老齡化人群就醫難、看病貴有一定的實際作用。

社區護理工作如果能有效地與基本醫療保險相銜接，但可更步一步地達到衛生資源的經濟效益最大化和成本最小化，同時也符合醫療保險的原則，這樣就更加利于推進醫療保險制度改革的深入進行。

社區護理存在的問題

護理人員專業素質參差不齊：基本社區護理工作需要護理人員具有更精湛、更專業的護理知識與技巧。而現在許多的護理人員自身的專業技巧有待進一步加以提高。

缺乏科學規范的社區護理管理規定：由于我國目前并未建立健全對社區護理的管理制度，其護理工作的目標與具體任務也未進一步明確，其面向社會的轉軌問題也未得到完善解決，這就導致護理工作還無法真正走出醫院。

社區護理服務缺乏上級系統指導：由于社區護理管理、規劃工作未得到進一步的完善，這就導致了社區護理服務的管理工作不能護理服務同步，滿足不了社區護理服務的實際需求。

社區護理的對策

加強對社區護理的重視程度：首先，徹底要丟掉“重醫輕護”的錯誤思想，要從各級衛生機構領導及相關社區的醫務人員都要深刻認識到社區護理工作的重要性。同時，還加速轉變“重醫院服務”、“輕社區服務”的錯誤思想。

強化社區護理的系統指導與管理工作：相關醫療衛生管理部門應加強對社區護理的規范化管理的實際調研與深入探究，依據當地客觀實際情況，制定出一系列科學、有效、可操作性強的相關管理制度與規定。同時還要全面開展社區衛生服務重要性的定量研究，制定出具體部門對社區護理的系統指導與管理細則。同時，相關部門還應盡可能多地促使一般病人及康復患者流向服務好、費用低的社區衛生機構，以提高社區衛生機構的發展能力與社會位置。

加強社區護理人員的專業培訓工作：由于社區護理工作針對性強、護理技術要求全面等特點，這就需要我們應加大對護理人員的相關培訓、技術交流工作，以提高其職業道德、專業知識、護理技巧、服務理念等。使其可以為社區內的居民提高多層次、全方位的護理服務。

另外，還應側重提高護理人才的待遇問題。在做好培養人才工作的同時，更要做好留住人才的工作。通過制訂相關的激勵機制、提高其社會地位、福利待遇等等，以激勵護理人員熱衷于本職工作，提高其為社區居民服務的熱情態度與責任心。

社區護理的發展趨勢

全力推行社區護理工作，實現全民健康目標：社區護理工作是醫療改革與未來發展的基本要求，這就要求我們不但要重視城鎮的發展，同時還也對農村的社區護理工作的發展加大重視程度。無論在城市與農村，都應側重社區護理的服務質量，為人民群眾提供更好疾病預防、促進健康、提高其生命與生活質量，以優質的護理服務，使人民群眾真正受益，從而達到全民健康的目的。

社區管理制度及細則范文6

為了進一步加強規范我街道拆遷安置房小區的物業管理，提升物業管理水平，為住戶創造一個整潔、文明、安全舒適的生活環境，根據國務院《物業管理條例》以及區《關于規范和加強農民安置小區物業管理的意見》等有關文件精神。結合我街道的實際情況，貫徹兩位一體管理的運行模式，理順物業管理的管理職能，物業公司現將以三級管理服務標準，對各物業管理服務站作出總體管理服務標準如下：

一、建立物業管理機構

1、為了加強對各物業管理服務站的監督及規范管理，提高物業管理水平，根據國務院《物業管理條例》以及建設部《物業管理企業資質管理辦法》等有關規定。由區河埒物業公司負責指導、監督各社區物業管理服務站。

2、各社區成立社區物業管理服務站，指定一名副職領導分管本單位的物業管理工作。做到“四有”：即有組織機構、有隊伍、有制度、有措施。管理好轄區內的安置小區，凡在建中的農民安置小區，應提前加入管理，致使今后能有序的安置入住。

二、物業管理范圍及管理標準

1、對物業管轄區內的公用部位的維修、養護、裝修管理

嚴禁私自違章搭建占用公共部位，一經發現上述行為，物業應及時勸阻制止，責令其恢復原狀或拆除，對于拒不改正的，物業應及時上報城管等相關部門依法處理。

2、對物業管轄區內的公共設施、設備場所的維修養護管理

自接報、搶修一小時內到位，每天有專職水電工值班，飲用水水池、水箱每年清洗、消毒化驗一次，每年對地下管、井道、化糞池清理疏通一次；電梯、消防需有專職單位按合同規范進行維保。如在日常運營中出現故障，及時通知維保單位。

3、對物業管轄區內的公共環境衛生、保潔管理

配專職保潔員，穿戴統一服裝，每日道路、花壇、綠化帶清掃清雜二次；垃圾、電梯轎廂每日清運、清掃一次；垃圾桶、電梯壁、各樓道及樓梯臺階、樓梯扶手、公共設施每周清掃及擦洗一次，滅鼠、滅蚊每年不少于兩次。

4、對物業管轄區內的安全護衛、公共秩序管理

配身體健康，責任心強，工作認真負責的專職安全護衛員，穿戴統一制服，佩戴明顯標志，配備對講裝置和其他必備的安全護衛工具，主出入口24小時看守，次出入口每日6：00—22：00有人職守，白天巡邏4次，夜間巡邏6次，預防不安全隱患，組建應急處理機動隊，并由動作靈敏、綜合素質高，機動能力強的隊員組成，由保安隊長任現場總指揮，指定相關的應急預案、方案。對火災、地震、搶劫、偷盜、聚眾斗毆、車輛沖卡、酗酒鬧事等重大事件及其他突發的不可抗拒的偶然性事件，按預案規定進行處理。一有情況發生，應急隊員及相關人員第一時間趕到現場，立即封鎖、控制事態，采取補救措施，看情況報警并做到立即疏散人員撤至安全地帶，維持秩序，防止騷亂，必要時采取正當防衛，防止事態擴大，耐心勸說。接受住戶求助，回答住戶咨詢，協助保護現場和證據。巡邏要有安全檢查記錄，遵守規章制度及勞動紀律。并做好交接班記錄。

5、對物業管轄區內的車輛行駛及停泊管理

完善車輛管理制度，小區設明顯交通標志，維持交通秩序，按物價局收費標準進行收費停車管理，控制外來車輛，并做好外來車輛的停車登記、記錄。確保小區內車輛停放整齊，道路暢通。

6、對物業管轄區內的園林綠化養護管理

草坪、樹木、花壇確保成活率在80%以上，每年修剪三次，及時除草、除蟲、澆水。落實專業的維保單位，按合同要求嚴格管理。

7、對物業管轄區內的各類檔案、資料管理

房屋及其共用設施設備檔案資料齊全，分類成冊，查閱方便，并做好臺帳。

8、對物業管轄區內的生活服務及社區文化活動經營管理

定期檢查公用活動器材，發現問題及時維修，確保住戶運動安全，協助社區做好廣場文藝活動的秩序。

9、對物業管轄區內的智能化管理

落實智能化維保單位，按合同要求嚴格管理，監控室24小時值班，發現問題及時與部門負責人聯系，重大事情及時報警。

10、法律法規及規定的其他管理

各部門條線應按規章制度嚴格執行。

三、完善物業配套設施的使用

1、將小區內的各種配套用房設施設備進行規范管理、合理使用。

2、不準將小區規劃內的公建配套用房和各種設施設備擅自出售或挪作他用。物業管理服務站對本小區公建配套用房進行有序管理經營，確保小區住戶的物業權益不受侵犯。

四、加強物業管理人員的培訓

1、為了進一步提高物業管理從業人員的總體素質和管理水平。根據建設部文件《全國物業從業人員崗位證書管理辦法》的有關規定，對物業從業人員組織外送或自行組織培訓。

2、物業管理負責人必須取得國家建設部頒發的《全國物業管理經理上崗證》，其他各類人員都需持證上崗。

五、制定物業管理標準

各農民安置房物業管理小區，要對照《全國物業管理示范小區標準及評分細則》執行。完善各項管理制度，制定各項考核標準。由街道物業公司對各農民安置房小區的物業管理工作進行指導監督、考核。凡已完善的農民安置房小區爭取在交付使用后兩年內達到市物業管理優秀住宅小區的標準。