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土地管理與地籍測(cè)量范文1
[關(guān)鍵詞]：地籍測(cè)量 地形測(cè)量 大比例尺地形圖 研究
中圖分類(lèi)號(hào)： TU198+.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，城市土地資源正面臨著非常嚴(yán)峻的形式，土地管理工作顯得尤為重要，因此加強(qiáng)對(duì)地形測(cè)量與地籍測(cè)量問(wèn)題的研究，具有非常重大的現(xiàn)實(shí)意義。
一、地籍測(cè)量的含義
所謂地籍測(cè)量，實(shí)際上就是指通過(guò)先進(jìn)測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)精度對(duì)土地境界、權(quán)屬位置以及面積和土地應(yīng)用類(lèi)型以及分布等專(zhuān)門(mén)測(cè)量情況進(jìn)行確定，同時(shí)這也是土地管理的重要資料信息，為土產(chǎn)權(quán)地登記也提供了重要的參照依據(jù)。從以上分析可知，地籍測(cè)量實(shí)際上就是測(cè)繪技術(shù)與相關(guān)法律法規(guī)的綜合應(yīng)用，同時(shí)也是基礎(chǔ)建設(shè)中具有行政行為的體現(xiàn)，對(duì)于土地行政管理部門(mén)的職能實(shí)現(xiàn)和落實(shí)，具有非常重大的意義。地籍測(cè)量操作，為土地管理工作提供了可靠、精準(zhǔn)的地理參考體系，地籍測(cè)量建立于地籍調(diào)查基礎(chǔ)之上，表現(xiàn)出勘驗(yàn)取證等方面的法律特點(diǎn)。地籍測(cè)量過(guò)程中，其操作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足土地方面的法律法規(guī)之要求，具有非常大的強(qiáng)勢(shì)性。在地籍測(cè)量過(guò)程中，采用的技術(shù)、方法主要是目前最先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪方法，是一個(gè)綜合性的技術(shù)體系。同時(shí)，地籍測(cè)量將地籍測(cè)量外業(yè)與測(cè)量?jī)?nèi)業(yè)有機(jī)地結(jié)合為一個(gè)綜合作業(yè)整體，這也是計(jì)算機(jī)信息技術(shù)應(yīng)用于土地管理的必然趨勢(shì)。
二、地籍測(cè)量的特點(diǎn)
較之于傳統(tǒng)的專(zhuān)業(yè)測(cè)量而言，地籍測(cè)量具有自身的特點(diǎn)，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
第一，地籍測(cè)量為土地管理提供精確、可靠的參考數(shù)據(jù)和信息。作為基礎(chǔ)行政行為，土地地籍測(cè)量過(guò)程中表現(xiàn)出自身的獨(dú)特之處。當(dāng)前國(guó)內(nèi)地籍測(cè)量工作之目的在于有效地保護(hù)國(guó)有土地，并使之能夠更為合理的應(yīng)用，以保障土地所有人員的合法權(quán)益。
第二，勘驗(yàn)取證。實(shí)踐中可以看到，地籍測(cè)量建立在地籍調(diào)查基礎(chǔ)之上，因此表現(xiàn)出勘驗(yàn)取證之特點(diǎn)。地籍測(cè)量過(guò)程中，主要利用了一系列的測(cè)量手段和技術(shù)，對(duì)土地實(shí)施全方位的勘查與驗(yàn)證，并且為土地產(chǎn)權(quán)的變更、登記等，提供了有效的證明。
第三，規(guī)范性。地籍測(cè)量過(guò)程中，所采取的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合土地法律法規(guī)之規(guī)定。同時(shí)，地籍測(cè)量中的各項(xiàng)技術(shù)均為當(dāng)最為先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)，而且測(cè)繪方法也比較科學(xué)合理，比如普通測(cè)量、數(shù)字測(cè)量、面積測(cè)算以及空間定位等方面的技術(shù)方法，均為目前最為規(guī)范和前言的。土地測(cè)量過(guò)程中，選擇何種形式主要根據(jù)土地管理、房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)圖形、數(shù)據(jù)以及布局等方面的要求進(jìn)行操作。
三、測(cè)繪大比例尺地形圖
地形測(cè)量過(guò)程中，所采取的主要測(cè)繪形式為大比例尺地形圖，其主要是將地表地貌、地物作為最重要的測(cè)量部分，利用數(shù)字、符號(hào)、文字、圖、線(xiàn)以及點(diǎn)等，對(duì)地形地貌之景觀以及地物等內(nèi)容進(jìn)行全面的描述，并利用三維空間予以客觀、準(zhǔn)確的表示。下圖是重慶地圖。
對(duì)于測(cè)繪大比例尺地形圖而言，其主要將地表上的某項(xiàng)地貌作為具體的描繪對(duì)象，并利用現(xiàn)有的規(guī)范面、線(xiàn)、點(diǎn)以及圖例等形式，利用數(shù)字、文字以及注記等，對(duì)地形地貌以及地上物進(jìn)行面熟。從實(shí)踐來(lái)看，該工作非常的專(zhuān)業(yè)，可準(zhǔn)確、客觀地描述出所測(cè)區(qū)域的地形地貌，并采用三維坐標(biāo)形式將其描繪出來(lái)。由此可見(jiàn)，大比例尺地形圖在土地管理過(guò)程中具有非常大的應(yīng)用價(jià)值。較之于地籍測(cè)量這一較為全面的測(cè)量方法而言，大比例尺測(cè)量就會(huì)顯得非常的粗糙，而且地籍測(cè)量過(guò)程中逐漸趨向數(shù)字化測(cè)量模式，比如應(yīng)用先進(jìn)的GPS系統(tǒng)和設(shè)備、應(yīng)用地理信息數(shù)據(jù)體系等等等。從本質(zhì)上來(lái)講，地籍測(cè)量與測(cè)繪大比例尺兩種操作在地形圖測(cè)繪過(guò)程中具有非常密切的關(guān)系和區(qū)別。土地測(cè)量過(guò)程中，不可將二者完全分離開(kāi)來(lái)，而是應(yīng)當(dāng)在測(cè)量開(kāi)展之前，確定采用那種測(cè)量方法更為高效和經(jīng)濟(jì)。
四、關(guān)于地形測(cè)量與地籍測(cè)量的比較
從實(shí)踐來(lái)看，地形測(cè)量與地籍測(cè)量之間存在著一定的關(guān)聯(lián)性，但同時(shí)也存在著較大的差異性，具體分析如下：
第一，要素和方法方面。對(duì)于地籍測(cè)量而言，其重點(diǎn)在于權(quán)屬要素，即權(quán)屬界線(xiàn)、地物要素等，對(duì)傳統(tǒng)地形測(cè)量中的高程點(diǎn)、管線(xiàn)以及等高線(xiàn)等要素，沒(méi)有太多的強(qiáng)制性要求；對(duì)于地形測(cè)量而言，除了對(duì)權(quán)屬界線(xiàn)和地籍編號(hào)等因素不予標(biāo)示外，通常對(duì)地表上的地物和地貌等，均應(yīng)當(dāng)予以標(biāo)示，同時(shí)依照比例尺、用戶(hù)要求等進(jìn)行合理的取舍。地籍測(cè)量過(guò)程中，通常對(duì)地貌和布設(shè)的管線(xiàn)等因素沒(méi)有太多的要求，因此野外信息采集、編輯成圖等方面的工作量就會(huì)隨之大幅度降低，然后續(xù)制作宗地圖以及入庫(kù)工作量都非常的大，而且因入庫(kù)而對(duì)拓?fù)湟蠓浅５膰?yán)格。對(duì)于地形測(cè)量而言，它對(duì)測(cè)量成圖中的各種要素要求都非常的高，而且野外采集、內(nèi)業(yè)編輯公路也較為繁瑣，然地形測(cè)量后續(xù)編輯成圖過(guò)程卻非常的簡(jiǎn)便、快捷?；诖丝梢钥闯?，若在地籍測(cè)量基礎(chǔ)上將地形圖成圖，則應(yīng)當(dāng)將地籍權(quán)屬界線(xiàn)和相關(guān)注記刪除，對(duì)地形要素進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)測(cè)，其中主要包括測(cè)線(xiàn)桿、高程點(diǎn)、檢修井以及交通附屬設(shè)施等內(nèi)容。
第二，精度方面的比較。較之于地形圖而言，地籍圖顯得更為精確一些。若制作地形圖，首先應(yīng)當(dāng)對(duì)地籍圖進(jìn)行分析；若制作地籍圖，也要對(duì)地形圖進(jìn)行分析研究，二者雖然在精度上有所差異，但彼此之間也存在著非常密切的關(guān)系。
第三，應(yīng)用軟件。地籍測(cè)量過(guò)程中所用到的軟件以MapGIS系統(tǒng)居多，地籍測(cè)量為后續(xù)各項(xiàng)工作無(wú)縫連接而使用測(cè)量成圖模塊。實(shí)踐中若僅對(duì)地形進(jìn)行測(cè)量，應(yīng)用軟件有較大選擇空間；若在地籍測(cè)量基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)地形成圖，可應(yīng)用原軟件、或者把原格式轉(zhuǎn)為所需格式。
結(jié)語(yǔ)：地籍測(cè)量質(zhì)量?jī)?yōu)劣，直接關(guān)系著地籍信息系統(tǒng)的完整性與可靠性，同時(shí)它與地形測(cè)量之間存在著非常密切的關(guān)系，實(shí)踐中為全面提高地籍測(cè)量水平， 應(yīng)當(dāng)在各時(shí)期采取有針對(duì)性的措施，以滿(mǎn)足精度之要求，為我國(guó)土地管理事業(yè)的發(fā)展保駕護(hù)航。
參考文獻(xiàn)：
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土地管理與地籍測(cè)量范文2
關(guān)鍵詞：地籍測(cè)量；測(cè)量方法
隨著現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)的發(fā)展，高精度、高效率的新型測(cè)繪儀器的出現(xiàn)，地籍測(cè)量與現(xiàn)代測(cè)繪新技術(shù)的結(jié)合逐漸緊密，現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)和方法在地籍測(cè)量工作中正發(fā)揮著巨大作用。
一、地籍測(cè)量的含義及特點(diǎn)
1、地籍的含義。地籍測(cè)量主要是指利用現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)以一定的精度測(cè)定土地境界、土地權(quán)屬位置、土地面積并以反映土地利用類(lèi)型、分布狀況以及質(zhì)量等級(jí)的專(zhuān)門(mén)測(cè)量，它為國(guó)家土地管理部門(mén)提供具有現(xiàn)時(shí)性的土地詳查資料，并為土地登記提供依據(jù)。地籍測(cè)量不同與普通的地形測(cè)量，地籍測(cè)量應(yīng)隨著宗地的土地登記的變更而不斷地更新，時(shí)時(shí)保證地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性。地籍測(cè)量是測(cè)繪技術(shù)與法律的綜合應(yīng)用，地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為；地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)；地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的；地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征；地籍測(cè)量的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)必須符合土地法律的要求；地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性；測(cè)繪人員不僅要具有熟練的測(cè)繪技能，而且還應(yīng)熟知相關(guān)的法律法規(guī)。從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。
2、地籍測(cè)量的特點(diǎn)
（1）地籍測(cè)量是一項(xiàng)基礎(chǔ)性的具有政府行為的測(cè)繪工作，是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術(shù)行為。現(xiàn)階段我國(guó)進(jìn)行的地籍測(cè)量工作的根本的目的是國(guó)家為保護(hù)土地、合理利用土地及保護(hù)土地所有者和土地使用者的合法權(quán)益，為社會(huì)發(fā)展和國(guó)民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃提供基礎(chǔ)資料。
（2）地籍測(cè)量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統(tǒng)。由地籍的歷史和地籍測(cè)量的歷史可知，測(cè)繪技術(shù)一直是地籍技術(shù)的基礎(chǔ)技術(shù)之一，地籍測(cè)量技術(shù)不但為土地的稅收和產(chǎn)權(quán)保護(hù)提供精確、可靠并能被法律事實(shí)接受的數(shù)據(jù)，而且借助現(xiàn)代先進(jìn)的測(cè)繪技術(shù)為地籍提供了一個(gè)大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統(tǒng)。
（3）地籍測(cè)量是在地籍調(diào)查的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。它在對(duì)完整的地籍調(diào)查資料進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，選擇不同的地籍測(cè)量技術(shù)和方法。地籍測(cè)量成果根據(jù)土地管理和房地產(chǎn)管理或其他相關(guān)的要求提供不同形式的圖、數(shù)、冊(cè)等資料。
（4）地籍測(cè)量具有勘驗(yàn)取證的法律特征。無(wú)論是產(chǎn)權(quán)的初始登記，還是變更登記或他項(xiàng)權(quán)利登記，在對(duì)土地權(quán)利的審查、確認(rèn)、處分過(guò)程中，地籍測(cè)量所做的工作就是利用測(cè)量技術(shù)手段對(duì)權(quán)屬主提出的權(quán)利申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查、驗(yàn)證，為土地權(quán)利的法律認(rèn)定提供準(zhǔn)確、可靠的物權(quán)證明材料。
（5）地籍測(cè)量工作有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性。由于社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)使土地的利用和權(quán)利經(jīng)常發(fā)生變化，而土地管理要求地籍資料有非常強(qiáng)的現(xiàn)勢(shì)性，因此須對(duì)地籍測(cè)量成果進(jìn)行適時(shí)更新，所以地籍測(cè)量工作比一般基礎(chǔ)測(cè)繪工作更具有經(jīng)常性的一面，且不可能人為地固定更新周期，只能及時(shí)、準(zhǔn)確地反映實(shí)際變化情況。
（6）地籍測(cè)量技術(shù)和方法是對(duì)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的應(yīng)用集成。地籍測(cè)量技術(shù)是普通測(cè)量、數(shù)字測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、面積測(cè)算、誤差理論和平差、大地測(cè)量、空間定位技術(shù)等技術(shù)的集成式應(yīng)用。根據(jù)土地管理和房地產(chǎn)管理對(duì)圖形、數(shù)據(jù)和表冊(cè)的綜合要求組合不同的測(cè)繪技術(shù)和方法。
（7）從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員應(yīng)有豐富的土地管理知識(shí)。從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員，不但具備豐富的測(cè)繪知識(shí)，還應(yīng)具有不動(dòng)產(chǎn)法律知識(shí)和地籍管理方面的知識(shí)。地籍測(cè)量工作從組織到實(shí)施都非常嚴(yán)密，它要求測(cè)繪技術(shù)人員要與地籍調(diào)查人員密切配合，細(xì)致認(rèn)真地作業(yè)。
二、地籍測(cè)量的技術(shù)路線(xiàn)
1、采用權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查與野外全解析數(shù)字地籍測(cè)量一步到位工作模式，同一地塊調(diào)查和測(cè)量工作由同一小組完成，大幅度減少工序銜接問(wèn)題。
2、采用國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的商業(yè)化測(cè)圖系統(tǒng)軟件CASS 5.1和自主開(kāi)發(fā)測(cè)量軟件相結(jié)合，在提高生產(chǎn)效率和質(zhì)量的同時(shí)，提升調(diào)查成果科技含量。
3、采用統(tǒng)一提供的軟件將地籍調(diào)查成果全部錄入計(jì)算機(jī)，地籍測(cè)量數(shù)據(jù)按照統(tǒng)一規(guī)定格式加工處理，為建立合肥市地籍信息管理系統(tǒng)奠定基礎(chǔ)。
4、采用、套作、技術(shù)，即將權(quán)屬調(diào)查土地利用現(xiàn)狀調(diào)查、數(shù)字化地籍測(cè)量、資料建庫(kù)、數(shù)據(jù)加工等工序在時(shí)間上作一定的穿插作業(yè)，在保證質(zhì)量的前提下，提高工作效率。
5、為確保工程實(shí)施進(jìn)度和成果質(zhì)量總體達(dá)到優(yōu)級(jí)，采用ISO 9001質(zhì)量保證體系實(shí)施調(diào)查和測(cè)量工作。
三、地籍測(cè)量的方法
1、地籍測(cè)量-控制測(cè)量法。在一般的地籍測(cè)量工作中，大多數(shù)地籍控制測(cè)量是通過(guò)根據(jù)不同土地的精度要求而進(jìn)行的。在整個(gè)地籍測(cè)量的控制工作中，地籍測(cè)量的工作人員一定要根據(jù)地籍測(cè)量工作的原則與要求，進(jìn)行科學(xué)的選點(diǎn)、埋石以及野外觀察。在控制測(cè)量中，地籍測(cè)量的相關(guān)工作人員可以適當(dāng)根據(jù)GPS定位系統(tǒng)進(jìn)行勘測(cè)，來(lái)不斷提升地籍測(cè)量工作的準(zhǔn)確性與可靠度；
2、利用全站儀的界址點(diǎn)測(cè)量。對(duì)于高層建筑物或較為隱蔽的地區(qū)，RTK接收機(jī)接收條件不好，測(cè)量狀態(tài)無(wú)法固定時(shí)，則應(yīng)用全站儀進(jìn)行界址點(diǎn)測(cè)量，所用全站儀都具有自動(dòng)記錄和內(nèi)存管理功能，外業(yè)直接觀測(cè)界址點(diǎn)的平面坐標(biāo)，并記錄在全站儀內(nèi)存中，在測(cè)量過(guò)程中注意畫(huà)草圖，由于全站儀的測(cè)量的坐標(biāo)精度高，且又能如實(shí)記錄數(shù)據(jù)，方便地向計(jì)算機(jī)傳輸數(shù)據(jù)，所以也是數(shù)字測(cè)圖的主要方法。在部分界點(diǎn)和地物點(diǎn)無(wú)法用儀器直接施測(cè)時(shí)，可在圖根點(diǎn)或界點(diǎn)上用鋼尺測(cè)量取栓中菜用距離交會(huì)法，內(nèi)外分點(diǎn)法等幾何方法求其坐標(biāo)，量取栓距時(shí)應(yīng)注意要有多余條件檢核，以排除粗差，對(duì)作為起算點(diǎn)的辦址點(diǎn)應(yīng)量取至少1-2條界址邊長(zhǎng)，檢核其精度。
3、地籍測(cè)量-碎部測(cè)量法。在地籍測(cè)量方法中，有一種方法稱(chēng)為地籍碎部測(cè)量的極坐標(biāo)法。該方法主要流程為：在地籍測(cè)量的土地的檢測(cè)點(diǎn)a處上架社測(cè)量?jī)x器，并對(duì)監(jiān)測(cè)點(diǎn)a與下個(gè)檢測(cè)點(diǎn)b進(jìn)行系統(tǒng)的定向連線(xiàn)，以此類(lèi)推，最終實(shí)現(xiàn)全面性土地調(diào)研的方法；
4、地籍測(cè)量-白紙成圖法。所謂的白紙成圖法，其需要的主要設(shè)備有太平板儀、小平板儀、經(jīng)緯儀以及白紙。其主要是利用數(shù)學(xué)專(zhuān)業(yè)中的圖解成圖法，在測(cè)量地點(diǎn)采用經(jīng)緯儀、太平板儀以及小平板儀互相配合的測(cè)量方式，然后將土地的最初模型成圖在白紙上的一種方法。但由于測(cè)量方法中所使用的平板儀不能夠精確的為測(cè)量人員提供野外實(shí)測(cè)坐標(biāo)，因此該方法所得到的測(cè)量數(shù)據(jù)只能事單單的圖解一些常數(shù)而已。其伴隨解析測(cè)量方法以及攝影測(cè)量法的廣泛采用，平板儀測(cè)量法已逐步被取代；
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【關(guān)鍵詞】計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪，地籍測(cè)量
隨著國(guó)家建設(shè)步伐的加快，土地管理工作的加強(qiáng)，地籍測(cè)量工作在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展起來(lái)。地籍測(cè)量是土地管理工作的重要基礎(chǔ)，它是以地籍調(diào)查為依據(jù)，以測(cè)量技術(shù)為手段，從控制到碎部，精確測(cè)出各類(lèi)土地的位置與大小、境界、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)與宗地面積以及地籍圖，以滿(mǎn)足土地管理部門(mén)以及其它國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門(mén)的需要。隨著高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)，計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量工程中得到了發(fā)展和應(yīng)用。本文結(jié)合一些的地籍測(cè)量工程，討論計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用。
一、計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)的優(yōu)點(diǎn)
計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)是以計(jì)算機(jī)為核心，以全站儀、GPS、數(shù)字測(cè)量攝影儀、計(jì)算機(jī)數(shù)字化儀等為數(shù)據(jù)采集工具，在外接輸入、輸出設(shè)備和軟、硬件的支持下，對(duì)地形的數(shù)字空間數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測(cè)繪技術(shù)。與傳統(tǒng)的地籍測(cè)量方法相比，計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)具有具有明顯的優(yōu)越性：
1、自動(dòng)化程度高。傳統(tǒng)的方式主要是通過(guò)手工操作，外業(yè)工作時(shí)間長(zhǎng)，內(nèi)業(yè)編輯工作量大，而且在操作工程中出錯(cuò)的幾率大。計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪將外業(yè)采集的數(shù)據(jù)自動(dòng)記錄在電子手簿中，自動(dòng)計(jì)算處理、自動(dòng)成圖，節(jié)約了人力、物力、財(cái)力，大大提高了工作效率。
2、精度高。傳統(tǒng)的測(cè)繪方法，地物點(diǎn)的測(cè)定視距誤差、方向誤差、展繪誤差、測(cè)定誤差等會(huì)導(dǎo)致實(shí)際的圖上誤差較大。計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)中，測(cè)量數(shù)據(jù)作為電子數(shù)據(jù)格式進(jìn)行傳輸、記錄、存儲(chǔ)、處理和成圖，在全過(guò)程中原始數(shù)據(jù)無(wú)精度損失，避免了人工觀測(cè)、記錄、繪圖的誤差，可以大大提高測(cè)繪的精度。
3、圖形信息量大。數(shù)字地圖包含的信息量幾乎不受測(cè)圖比例尺的限制，數(shù)據(jù)可分層存放，使地面信息的存放幾乎不受限制。比如將地貌、道路、水系、房屋、植被等存于不同的層中，通過(guò)關(guān)閉層、打開(kāi)層等操作來(lái)提取相關(guān)信息，便可方便地得到所需測(cè)區(qū)內(nèi)的地籍圖。數(shù)字測(cè)圖時(shí)所采集的圖形信息，它包括點(diǎn)的定位信息、連接信息和屬性信息，易于檢索。
計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪得到的信息是分層存放在計(jì)算機(jī)中的，便于成果的使用、維護(hù)和更新。當(dāng)實(shí)地有變化時(shí)，只需輸入有關(guān)的變化信息，經(jīng)過(guò)編輯處理，很快便可以得到更新修改后的圖，能夠隨時(shí)保持產(chǎn)品信息的現(xiàn)勢(shì)性。同時(shí)，還可以根據(jù)不同用戶(hù)的需要，對(duì)地籍測(cè)繪產(chǎn)品的各種要素及數(shù)據(jù)進(jìn)行再加工，得到不同用途的圖件。
二、計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用
1、地籍測(cè)量工程概況
在土地管理中，地籍調(diào)查是指依照國(guó)家的規(guī)定，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清宗地的權(quán)屬、界址線(xiàn)、面積、用途和位置等情況，形成數(shù)據(jù)、圖件、表冊(cè)等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書(shū)提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。地籍調(diào)查是地籍管理的重要內(nèi)容，它為土地產(chǎn)權(quán)登記、加強(qiáng)地籍管理及其土地合理利用提供基礎(chǔ)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是一項(xiàng)國(guó)家土地管理基本措施。
地籍調(diào)查是土地登記的法定程序和基礎(chǔ)工作，其資料成果經(jīng)土地登記后，具有法律效力。地籍調(diào)查包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量?jī)纱蠊ぷ黧w系，權(quán)屬調(diào)查是根據(jù)土地產(chǎn)權(quán)人的申請(qǐng)，對(duì)申請(qǐng)登記的土地的權(quán)利主體和客體，以及使用等情況進(jìn)行實(shí)地核實(shí)、調(diào)查記錄的過(guò)程。地籍測(cè)量是測(cè)定和調(diào)查每宗土地及其附屬物的位置、利用狀況、面積大小、價(jià)值等基本狀況的一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量工作，以形成地籍圖為其主要成果，主要為地籍管理服務(wù)。權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量相互銜接，共同影響和形成地籍調(diào)查成果。在權(quán)屬確定之后，由測(cè)量工作測(cè)定權(quán)屬界線(xiàn)，有時(shí)兩者又是交叉進(jìn)行的。計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用將為土地管理地籍測(cè)量、國(guó)土資源動(dòng)態(tài)監(jiān)察等一系列建設(shè)工程的地籍測(cè)量提供有力的測(cè)繪保障。
2、計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量工程中的作業(yè)流程
（1）測(cè)圖準(zhǔn)備。在應(yīng)用計(jì)算機(jī)數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行地籍測(cè)量前，應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括：根據(jù)地籍調(diào)查的范圍劃分部分；進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，實(shí)地標(biāo)出每宗地界址點(diǎn)的位置；布設(shè)控制網(wǎng)；劃分各個(gè)作業(yè)小組的作業(yè)范圍。
（2）地籍控制測(cè)量。地籍控制測(cè)量使用精密測(cè)量方法得到具有精確平面坐標(biāo)值的平面控制點(diǎn)，是地籍測(cè)量的基礎(chǔ)。首先在全調(diào)查范圍內(nèi)選定一些控制點(diǎn)，構(gòu)成一定的幾何圖形，用精密的測(cè)量?jī)x器和精確的測(cè)算方法在統(tǒng)一的坐標(biāo)系統(tǒng)中確定它們的平面位置和高程，再以這些控制點(diǎn)為基礎(chǔ)測(cè)算其他細(xì)部點(diǎn)的坐標(biāo)?，F(xiàn)在普遍采用GPS衛(wèi)星定位技術(shù)建立控制網(wǎng)。
（3）地籍細(xì)部測(cè)量。地籍細(xì)部測(cè)量采用的方法有：GPS（RTK）技術(shù)、全站儀、掃描計(jì)算機(jī)數(shù)字化、全數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量技術(shù)。地籍細(xì)部測(cè)量主要包括：①外業(yè)數(shù)據(jù)采集，數(shù)字法地籍測(cè)圖時(shí)，外業(yè)數(shù)據(jù)采集的方法按記錄方式分為電子手簿記錄模式、便攜機(jī)記錄模式、電子速測(cè)儀數(shù)據(jù)存儲(chǔ)卡記錄模式、GPS 測(cè)量模式；②數(shù)據(jù)傳輸，外業(yè)數(shù)據(jù)采集后，要用專(zhuān)用電纜將其傳輸?shù)接?jì)算機(jī)。為避免數(shù)據(jù)丟失，每天外業(yè)結(jié)束后都要及時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。
（4）地籍圖生成與編輯。對(duì)照宗地關(guān)系圖與宗地草圖，根據(jù)分幅地籍圖的坐標(biāo)范圍，選定與分幅圖相關(guān)的作業(yè)分區(qū)數(shù)據(jù)文件，由測(cè)點(diǎn)平面坐標(biāo)和地塊描述信息即可自動(dòng)生成平面圖。地籍圖生成完畢后，在輸出前要對(duì)其進(jìn)行圖形編輯處理。處理完后，要對(duì)其進(jìn)行全面檢查，查看是否有漏測(cè)及處理不當(dāng)?shù)牡胤剑⒓右孕薷?，消除一些地貌、地物的矛盾，進(jìn)行文字標(biāo)注說(shuō)明、地形符號(hào)的填充和圖廓整飾等，也可對(duì)圖形的地貌地物進(jìn)行增加或刪除。確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，就可以生成界址線(xiàn)等地籍要素，注記相關(guān)的地籍要素內(nèi)容，打印初步地籍圖。進(jìn)行外業(yè)巡查，利用鋼尺對(duì)初步地籍圖測(cè)量精度進(jìn)行審核。
土地管理與地籍測(cè)量范文4
【關(guān)鍵詞】：地籍測(cè)量；地籍管理；GPS-RTK測(cè)量技術(shù)；新農(nóng)村建設(shè)
中圖分類(lèi)號(hào)：F291 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
在我國(guó)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃中，需要用到各種大比例尺的土地現(xiàn)狀圖，包括地形圖、地籍圖等等。而要實(shí)現(xiàn)這些現(xiàn)狀圖，就必須要對(duì)城鎮(zhèn)以及新農(nóng)村的實(shí)際地貌進(jìn)行地籍測(cè)量。目前地籍測(cè)量過(guò)程多采用的是，將高精度的數(shù)字測(cè)量?jī)x器（包括GPS-RTK和全站儀等）互相結(jié)合并進(jìn)行數(shù)字化的地籍測(cè)繪，大大提高了測(cè)量效率，降低了測(cè)量的成本，為我國(guó)社會(huì)主義新農(nóng)村和城鎮(zhèn)化建設(shè)做出了很大的貢獻(xiàn)。
一、地籍測(cè)量的基本內(nèi)涵
1、地籍測(cè)量的概念。作為土地管理工作的重要基礎(chǔ)，地籍測(cè)量是將測(cè)量技術(shù)作為手段，依據(jù)地籍調(diào)查，從總體控制到分部工作，將各類(lèi)土地的地理位置、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)、境界、綜合占地面積以及相應(yīng)的地籍圖準(zhǔn)確地測(cè)量出來(lái)，以達(dá)到滿(mǎn)足土管及其社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門(mén)的需要。
2、地籍測(cè)量的原則。首先，要合理組織并統(tǒng)籌安排測(cè)繪隊(duì)伍，充分調(diào)動(dòng)包括測(cè)繪、監(jiān)控、施工等各方面的工作積極性。其次，要完成城鎮(zhèn)或新農(nóng)村的地籍測(cè)量工作絕非任一測(cè)繪單位所能完成的工程，因此需要有關(guān)部門(mén)聯(lián)合省、市、縣的相關(guān)地籍測(cè)量人員成立地籍測(cè)量領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌策劃，系統(tǒng)安排，爭(zhēng)取對(duì)類(lèi)土地的權(quán)屬界址點(diǎn)、境界以及位置大小等做出精確的勘測(cè)。最后，組織聯(lián)合省、市、縣的相關(guān)地籍測(cè)量人員進(jìn)行統(tǒng)籌兼顧的地籍測(cè)量工作需要落實(shí)調(diào)查承擔(dān)測(cè)繪任務(wù)力量的組織力量、調(diào)查地籍測(cè)量人員數(shù)量及其素質(zhì)、對(duì)地籍測(cè)量人員進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)、簽訂承保責(zé)任制協(xié)議書(shū)以及定期對(duì)測(cè)量結(jié)果進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管和統(tǒng)一驗(yàn)收等五大進(jìn)程。
3、地籍測(cè)量的主要特點(diǎn)包括：地籍測(cè)量是政府行使的一項(xiàng)具有法律意義的土地行政管理職能的測(cè)繪工作；作為地籍技術(shù)的一項(xiàng)基礎(chǔ)技術(shù)，地籍測(cè)量一方面給產(chǎn)權(quán)保護(hù)和土地稅收提供一個(gè)能夠被法律和事實(shí)所接受的真實(shí)數(shù)據(jù)，另一方面依靠現(xiàn)代的先進(jìn)測(cè)繪工具為土地管理提供了一個(gè)為大眾所接受的可靠、精準(zhǔn)的地理參考系統(tǒng)；地籍測(cè)量要建立在全面分析完整地籍調(diào)查資料的基礎(chǔ)之上，采用各種測(cè)量工具，依據(jù)土管或者房產(chǎn)管理的相關(guān)要求，選擇各種形式的圖冊(cè)資料等；地籍測(cè)量具有依靠測(cè)量工具現(xiàn)場(chǎng)對(duì)權(quán)屬主所提出的權(quán)利申請(qǐng)加以檢查、取證等法律特征；地籍測(cè)量表達(dá)的不僅僅只是人與地理間的相互聯(lián)系，還能從側(cè)面反映出人與社會(huì)之間的各種關(guān)系，因此，其測(cè)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要如實(shí)地將表現(xiàn)出法律的要求；地籍測(cè)量工作需要伴隨土地利用和權(quán)力的變化而適時(shí)地加以更新，以便測(cè)量結(jié)果能準(zhǔn)時(shí)地反映出土地的實(shí)際變化情狀；地籍測(cè)量技術(shù)是將普通以及數(shù)字測(cè)量、空間定位技術(shù)、誤差理論和攝影遙感等技術(shù)綜合在一起的集成應(yīng)用技術(shù)；從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員需要具備豐富的測(cè)繪、土地管理以及不動(dòng)產(chǎn)法律等與地籍測(cè)量多方面有關(guān)的知識(shí)。
二、地籍測(cè)量在我國(guó)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)中的應(yīng)用
（一）數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用
隨著科技的日益進(jìn)步，高新測(cè)繪技術(shù)得到廣泛的開(kāi)發(fā)和應(yīng)用，與之相對(duì)應(yīng)的數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)也越來(lái)越被測(cè)繪人員所重視。與傳統(tǒng)的平板儀地籍測(cè)繪技術(shù)相比，數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)具有更加高深的技術(shù)含量，且操作簡(jiǎn)單方便，節(jié)省大量的人力物力，工作效率明顯提高。
1、數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)中的地籍碎步測(cè)量。地籍碎步測(cè)量包括平板儀成圖法、攝影測(cè)量法、GPS測(cè)量法和極坐標(biāo)測(cè)量法。
其中平板儀成圖法多用在最初圖解地籍測(cè)量之上，它主要是通過(guò)大平板儀或小平板儀與經(jīng)緯儀相互配合作業(yè)，職能為測(cè)繪人員帶來(lái)圖解地籍，不能在野外實(shí)測(cè)中得出精準(zhǔn)的坐標(biāo)數(shù)據(jù)，因而逐漸被攝影測(cè)量和解析測(cè)更為先進(jìn)的測(cè)量方法所代替。
攝影測(cè)量法，主要用在界址點(diǎn)數(shù)目較多和地面不暢通的情景之下，它的工作原理是采用全數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量依照航攝像片的方法來(lái)獲取目標(biāo)的界址點(diǎn)坐標(biāo)，精度較高且經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。
GPS測(cè)量法，該測(cè)量方法是依靠GPS定位并采集準(zhǔn)確的地籍空間數(shù)據(jù)和屬性信息，然后在電子手簿或掌上電腦中輸入相應(yīng)的特征值以及屬性項(xiàng)，從而將數(shù)據(jù)和屬性信息記錄下來(lái)。
極坐標(biāo)測(cè)量法，主要是用來(lái)獲取地籍要素，具體測(cè)量方法是，首先將儀器架設(shè)在一個(gè)控制點(diǎn)，再以另一控制點(diǎn)對(duì)儀器定向，然后測(cè)量目標(biāo)點(diǎn)與定向控制點(diǎn)之間的角度以及目標(biāo)點(diǎn)和儀器架設(shè)點(diǎn)之間的垂直角、距離等，最終將目標(biāo)點(diǎn)加以定位。
2、利用GPS-RTK進(jìn)行觀測(cè)，布置圖根控制網(wǎng)。一般在區(qū)域比較廣闊的地段進(jìn)行地籍測(cè)量時(shí)，通常采用GPS-RTK進(jìn)行觀測(cè)，然后布置圖根控制網(wǎng)，從而方便得到兩點(diǎn)之間的相對(duì)誤差。此外，需要注意的是，在街道以及建筑物集中的地區(qū)設(shè)置圖根控制網(wǎng)時(shí)，為了最大程度上避免兩條相鄰單導(dǎo)線(xiàn)間出現(xiàn)誤差，要采取全站儀這一先進(jìn)技術(shù)對(duì)區(qū)域進(jìn)行整體規(guī)劃。
3、一般地物在采集數(shù)據(jù)時(shí)，通常采用全站儀測(cè)量地形點(diǎn)的方法；至于房屋拐點(diǎn)以及陽(yáng)臺(tái)角等地物則要通過(guò)全站儀測(cè)量界址點(diǎn)的方式來(lái)進(jìn)行數(shù)據(jù)采集。在完成數(shù)據(jù)采集后，應(yīng)當(dāng)將數(shù)據(jù)及時(shí)錄入計(jì)算機(jī)中。而要進(jìn)行地籍圖繪制，則首先要將數(shù)據(jù)向SCS格式轉(zhuǎn)換，使之轉(zhuǎn)化成可以連線(xiàn)的數(shù)據(jù)文件，然后需要作業(yè)人員結(jié)合記憶、依照地形的實(shí)際折現(xiàn)，繪制成圖。
（二）GPS-RTK技術(shù)在地形和地籍測(cè)量中的應(yīng)用
GPS-RTK技術(shù)是在載波相位觀測(cè)值基礎(chǔ)上建立的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)定位系統(tǒng)，擁有高精度快速測(cè)定各地形點(diǎn)、界址點(diǎn)以及地物點(diǎn)等控制點(diǎn)坐標(biāo)的特點(diǎn)。GPS-RTK技術(shù)一般在地形測(cè)圖中的主要用于對(duì)地形的控制測(cè)量，而在地籍測(cè)量中，主要用于對(duì)地籍的控制測(cè)量界址點(diǎn)的定點(diǎn)測(cè)量。
采用GPS-RTK技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)定位，可以將有關(guān)界址點(diǎn)以及地物點(diǎn)的位置測(cè)量值要求達(dá)到厘米級(jí)精度，從而準(zhǔn)確地將土地使用界限范圍和用地面積加以規(guī)范并確定。同時(shí)，還可以直接利用GPS-RTK技術(shù)中PS軟件所包含的面積計(jì)算功能對(duì)測(cè)量數(shù)據(jù)加以計(jì)算和檢驗(yàn)，使得用地勘測(cè)定界工序得到簡(jiǎn)化。
此外，還可以利用GPS-RTK技術(shù)對(duì)土地進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢測(cè)，從而在很大一定程度提高了檢測(cè)的效率和準(zhǔn)度，大量節(jié)省了人力和物力。
三、地籍測(cè)量對(duì)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的重大意義
對(duì)我國(guó)土地進(jìn)行地籍測(cè)量，根本目的是要保護(hù)并合理利用土地資源，令土地所有者以及使用者的合法權(quán)益得到保障，并給我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供基礎(chǔ)的土地資料。
同時(shí)，我國(guó)土地利用價(jià)值正伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的步伐正日益加快而逐漸攀升。為了勘測(cè)清楚城鎮(zhèn)以及新農(nóng)村土地的屬性、地理位置、占地面積的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，為了理清城鎮(zhèn)以及新農(nóng)村的土地境況與經(jīng)濟(jì)價(jià)值之間的關(guān)系，為了在全國(guó)建立土地管理信息系統(tǒng)，對(duì)新農(nóng)村的土地進(jìn)行地籍測(cè)量必不可少。
結(jié)束語(yǔ)：地籍測(cè)量是利用先進(jìn)的測(cè)量技術(shù)將各類(lèi)土地的地理位置、權(quán)屬界址點(diǎn)的坐標(biāo)、境界、綜合占地面積以及相應(yīng)的地籍圖準(zhǔn)確地測(cè)量出來(lái)，以滿(mǎn)足我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程日益加快，土地的利用價(jià)值也在逐漸增長(zhǎng)，因此要勘測(cè)準(zhǔn)確的土地信息、理順土地與經(jīng)濟(jì)價(jià)值的關(guān)系，其中對(duì)土地進(jìn)行地籍測(cè)量就變得尤為重要。
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土地管理與地籍測(cè)量范文5
關(guān)鍵詞：地籍測(cè)量；問(wèn)題；新技術(shù)
中圖分類(lèi)號(hào)：P258 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
1 引言
眾所周知，土地具有有限且不可再生的特點(diǎn)，它是人類(lèi)賴(lài)以生存和發(fā)展的寶貴資源和資產(chǎn)。伴隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，土地的變更十分迅速，這就需要地籍測(cè)量工作必須緊跟城市發(fā)展的需要，為土地登記提供依據(jù)。城鄉(xiāng)土地建設(shè)和變更情況較多，所以，地籍測(cè)量的工作量就會(huì)相應(yīng)變大。因此，如何解決當(dāng)前地籍測(cè)量中出現(xiàn)的種種問(wèn)題，如何使地籍測(cè)量的方法科學(xué)化，如何快速準(zhǔn)確地利用現(xiàn)代地籍測(cè)量技術(shù)對(duì)城鄉(xiāng)土地權(quán)屬界線(xiàn)等進(jìn)行測(cè)量等，都需要各個(gè)地籍測(cè)量部仔細(xì)研究。
2 地籍測(cè)量的概念
在土地管理工作中，為了有效地得到土地信息，地籍測(cè)量已成為最基礎(chǔ)的工作之一。地籍測(cè)量是為滿(mǎn)足地籍管理的需要精確的測(cè)出各類(lèi)土地的綜合情況，通過(guò)現(xiàn)代化的儀器和科學(xué)的方法實(shí)現(xiàn)對(duì)土地權(quán)屬的調(diào)查。地籍測(cè)量是以滿(mǎn)足土地管理部門(mén)以及其它國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門(mén)的需要而進(jìn)行的專(zhuān)業(yè)測(cè)繪工作，是土地管理的技術(shù)基礎(chǔ)。
3 地籍測(cè)量的內(nèi)容和方法
地籍測(cè)量主要內(nèi)容有：通過(guò)必要的測(cè)量?jī)x器對(duì)地籍控制測(cè)量；測(cè)定界址的標(biāo)識(shí)坐標(biāo)；地籍圖的測(cè)繪；地籍面積的測(cè)量和精確計(jì)算；監(jiān)測(cè)土地的使用信息，對(duì)變更的地籍進(jìn)行施測(cè)并及時(shí)準(zhǔn)確地登記；地籍測(cè)量專(zhuān)業(yè)人員要在土地使用功能的基礎(chǔ)上施測(cè)。
土地權(quán)屬的調(diào)查是地籍測(cè)量的第一步，權(quán)屬調(diào)查得到的結(jié)果是調(diào)查表和宗地的圖紙，然后以它們作為基礎(chǔ)，對(duì)地籍平面單位進(jìn)行測(cè)量。具體工作包括控制測(cè)量、初期地籍圖紙繪制、地籍細(xì)節(jié)部分測(cè)量、地籍面積記錄、測(cè)量結(jié)果的質(zhì)量檢查等。首先，在城市土地規(guī)劃過(guò)程中，需要根據(jù)地籍測(cè)量工作的調(diào)查計(jì)劃了解相關(guān)的土地信息，從而利于規(guī)劃的開(kāi)展，因此在地籍測(cè)量中需要有調(diào)查計(jì)劃，寫(xiě)清地籍測(cè)量工作中的對(duì)各項(xiàng)工作的安排及要求；另外，為了保證地籍測(cè)量的進(jìn)度和質(zhì)量，還需制定進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量計(jì)劃。其次，進(jìn)行資料收集與分析：地籍測(cè)量工作開(kāi)展以前要對(duì)土地資料進(jìn)行收集并加以分析、保存和記錄，對(duì)重要的地籍信息要作計(jì)算和對(duì)比。
4 新形勢(shì)地籍測(cè)量工作的問(wèn)題以及幾點(diǎn)建議
主要問(wèn)題有以下幾點(diǎn)：（1）目前我國(guó)地籍測(cè)量工作是按照城市以及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)先，農(nóng)村以及經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)隨后的總體部署來(lái)開(kāi)展的，雖然這樣的部署目前來(lái)看比較符合我國(guó)國(guó)情，但是卻造成了幾個(gè)問(wèn)題，例如：小規(guī)模地籍測(cè)量開(kāi)展較多，大規(guī)模地籍測(cè)量較難開(kāi)展；地籍測(cè)量圖繪制標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，難以綜合利用等。（2）相鄰宗地容易重漏。由于地籍測(cè)量是逐個(gè)單位進(jìn)行，各個(gè)測(cè)量單位之間缺少整體控制，所以容易導(dǎo)致相鄰宗地的重疊現(xiàn)象，從而造成土地權(quán)屬糾紛的發(fā)生。（3）權(quán)屬界線(xiàn)問(wèn)題。還是由于宗地圖施測(cè)不統(tǒng)一，容易使相鄰兩宗地共用的同一段權(quán)屬界線(xiàn)繪制出現(xiàn)問(wèn)題，極易給將來(lái)的地籍管理工作帶來(lái)混亂。（4）圖面精度低。由于沒(méi)有整體控制，測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)不容易統(tǒng)一，地籍測(cè)量所產(chǎn)生的角度誤差和距離誤差等不容易消除，從而導(dǎo)致圖面精度低。（5）面積誤差大。由于面積量算方法不嚴(yán)密、測(cè)量精度較低等原因，導(dǎo)致宗地面積誤差較大。
針對(duì)以上問(wèn)題，對(duì)做好新形勢(shì)下的地籍測(cè)量工作提出以下建議：
4.1 建立科學(xué)合理的測(cè)量組織
隨著科技的發(fā)展，測(cè)繪技術(shù)也有了較大的提高，有資質(zhì)的測(cè)繪企業(yè)也越來(lái)越多。對(duì)于眾多的測(cè)量隊(duì)伍，如何統(tǒng)籌安排、分工協(xié)作是需要解決的問(wèn)題，這也直接關(guān)系到地籍測(cè)量工作的效率和質(zhì)量。對(duì)于較大規(guī)模的地籍測(cè)繪，各地區(qū)可以統(tǒng)籌安排，成立地籍測(cè)量負(fù)責(zé)小組，從而在有大的地籍測(cè)量任務(wù)時(shí)，可以協(xié)同工作，保證測(cè)量任務(wù)的高質(zhì)量完成。聯(lián)合測(cè)量要先調(diào)查了解本地區(qū)可以承擔(dān)此任務(wù)的測(cè)量力量以及專(zhuān)業(yè)測(cè)量人員數(shù)量，并對(duì)測(cè)量工作者做統(tǒng)一培訓(xùn)，學(xué)習(xí)統(tǒng)一的地籍測(cè)量規(guī)范。在成果驗(yàn)收時(shí)，要按相關(guān)測(cè)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，每份資料、地籍圖都按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)全面驗(yàn)收。在容易出現(xiàn)錯(cuò)誤和爭(zhēng)議的地區(qū)，測(cè)量負(fù)責(zé)人要提前判斷，保證權(quán)屬界線(xiàn)清晰，相鄰宗地圖無(wú)權(quán)屬糾紛。
4.2 采用先進(jìn)的科學(xué)手段
地籍測(cè)量的工作量就變大，精度要求變高，傳統(tǒng)的地籍測(cè)量技術(shù)已經(jīng)很難滿(mǎn)足地籍測(cè)量工作的需求，所以采用新的測(cè)量技術(shù)勢(shì)在必行。
RTK技術(shù)是GPS 測(cè)量技術(shù)與數(shù)據(jù)傳輸技術(shù)的結(jié)合，是GPS 測(cè)量技術(shù)中的一個(gè)新突破，它在平原地區(qū)的地籍測(cè)量中應(yīng)用廣泛?；鶞?zhǔn)站接收機(jī)、移動(dòng)站及數(shù)據(jù)鏈?zhǔn)荝TK的主要組成部分。RTK系統(tǒng)基準(zhǔn)站的作用是求出GPS實(shí)時(shí)相位差分改正值，然后將改正值通過(guò)數(shù)傳電臺(tái)及時(shí)傳遞給流動(dòng)站以精化其GPS觀測(cè)值，進(jìn)而得到更為精確的實(shí)時(shí)位置信息。移動(dòng)站接收機(jī)接收GPS衛(wèi)星信號(hào)從而形成相應(yīng)的基準(zhǔn)站數(shù)據(jù)，最后通過(guò)OTF算法快速求解載波相位整周模糊度，并通過(guò)相對(duì)定位模型獲取基準(zhǔn)點(diǎn)的坐標(biāo)，最后進(jìn)行坐標(biāo)的自動(dòng)存儲(chǔ)，以完成地籍測(cè)量點(diǎn)位的提取工作。RTK技術(shù)具有測(cè)量效率高、定位精度高、作業(yè)條件要求低、自動(dòng)化和集成化程度高、操作簡(jiǎn)便、數(shù)據(jù)處理能力強(qiáng)等特點(diǎn)，將會(huì)在未來(lái)地籍測(cè)量中發(fā)揮巨大作用。
與傳統(tǒng)的航空攝影測(cè)量法相比，地籍測(cè)繪攝影測(cè)量法是主要應(yīng)用衛(wèi)星精準(zhǔn)影像技術(shù)獲取目標(biāo)圖片并根據(jù)圖片來(lái)進(jìn)行測(cè)量的方法。對(duì)于測(cè)區(qū)較大的地區(qū)，通常采用該方法來(lái)進(jìn)行地籍測(cè)量。具體流程就是利用航空設(shè)備在空中攝取地面的影像，首先進(jìn)行外業(yè)判讀，然后內(nèi)業(yè)建立模型并利用計(jì)算機(jī)處理技術(shù)處理圖像從而獲得數(shù)字地形圖。數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量最大的優(yōu)勢(shì)就是減少了測(cè)繪人員的工作量，大大減少了工作強(qiáng)度。所以，數(shù)字?jǐn)z影測(cè)量具有速度快、成本低、精度高、不受氣候和季節(jié)影響等優(yōu)點(diǎn)，特別適合空曠地帶和氣候多變的測(cè)區(qū)。
4.3 加強(qiáng)人才培養(yǎng)與培訓(xùn)
數(shù)字化測(cè)量技術(shù)在我國(guó)地籍測(cè)量的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，但數(shù)據(jù)采集誤差也是普遍存在的。野外數(shù)據(jù)采集過(guò)程中手持設(shè)備操作問(wèn)題以及地形限制等問(wèn)題是引起數(shù)據(jù)誤差的主要原因。為保障測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，對(duì)測(cè)量人員的素質(zhì)要求越來(lái)越高了。在實(shí)際施測(cè)過(guò)程中，地籍測(cè)量技術(shù)人員要能夠根據(jù)測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)地形條件，合理的利用科學(xué)的測(cè)量方法與測(cè)量方式進(jìn)行測(cè)量。因此，測(cè)量人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的加強(qiáng)對(duì)于地籍測(cè)量部門(mén)來(lái)說(shuō)就格外重要了。各個(gè)測(cè)量部門(mén)必須大力提高測(cè)量人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平，使其能夠快速掌握先進(jìn)的測(cè)量技術(shù)，并能夠保證測(cè)量結(jié)果準(zhǔn)確可靠，以確保地籍測(cè)量工作的高質(zhì)量開(kāi)展。
5 結(jié)論
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的不斷進(jìn)行，地籍測(cè)量還需要承擔(dān)起更多的任務(wù)。在新形勢(shì)下解決地籍測(cè)量中的問(wèn)題、完善地籍測(cè)量工作，對(duì)于培養(yǎng)我國(guó)地籍測(cè)量人才、加快我國(guó)地籍測(cè)量新技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用有著重要的意義。因此，在地籍測(cè)量中傳統(tǒng)方法與新技術(shù)應(yīng)該引進(jìn)并舉，綜合考慮，使測(cè)量出的成果質(zhì)量符合規(guī)范要求，為我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)做出貢獻(xiàn)。
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土地管理與地籍測(cè)量范文6
關(guān)鍵詞：地籍測(cè)量 數(shù)字化測(cè)量 數(shù)字化地籍測(cè)量
一、地籍測(cè)量
地籍測(cè)量是具有政府行為的基礎(chǔ)性測(cè)繪工作，是政府行在使土地管理職能的行政行為，在法律的意義上是行政性技術(shù)行為，為國(guó)家的土地管理部門(mén)提供擁有及時(shí)性的土地調(diào)查資料，為土地登記提供憑據(jù)。利用現(xiàn)代的測(cè)繪技術(shù)以高度精確的去測(cè)定、土地境界、土地面積、土地權(quán)屬位置，反映土地的利用情況、分布狀況和質(zhì)量等級(jí)的測(cè)量。地籍測(cè)量主要是為國(guó)家政府提供服務(wù)，因此在進(jìn)行地籍測(cè)量的同時(shí)還應(yīng)該熟知相關(guān)的法律法規(guī)，而且從事地籍測(cè)量的技術(shù)人員還應(yīng)該擁有相當(dāng)豐富的土地管理知識(shí)。地籍測(cè)量不同于普通的地形測(cè)量或地貌測(cè)量，地籍測(cè)量是在進(jìn)行地籍調(diào)查后的基礎(chǔ)上才開(kāi)展的，必須根據(jù)土地的登記變化，而隨之進(jìn)行不斷的更新，且要做到與實(shí)際的情況想吻合；地籍測(cè)量的技術(shù)和方法是根據(jù)當(dāng)今測(cè)繪技術(shù)和方法的集成應(yīng)用，具有相當(dāng)可觀的先進(jìn)性和領(lǐng)先性；地籍測(cè)量可以為土地管理提供精確度、及時(shí)性和可靠的地理參考系統(tǒng)。
二、數(shù)字化地籍測(cè)量
數(shù)字化地籍測(cè)量，是數(shù)字測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中的一種應(yīng)用，其實(shí)質(zhì)是一種全解析的機(jī)械輔助測(cè)量繪圖方法。數(shù)字化地籍測(cè)量是在計(jì)數(shù)機(jī)技術(shù)成功研發(fā)并使用后，一計(jì)算機(jī)為核心，連接輸出設(shè)備以及在計(jì)算機(jī)內(nèi)部的硬件和軟的支持下，對(duì)各采集完成后的地籍信息進(jìn)行輸入、繪圖、管理的多位一體的測(cè)繪防范?；跀?shù)字化地籍測(cè)量最大的特點(diǎn)是完成地籍測(cè)量的同時(shí)能夠建立起地籍信息圖形數(shù)據(jù)庫(kù)，開(kāi)展現(xiàn)代化地籍管理奠定厚實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。數(shù)字化地籍測(cè)量的目的是為了建立各個(gè)城鎮(zhèn)的地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)金額地籍管理系統(tǒng)，其數(shù)字化地籍測(cè)量的有點(diǎn)是能夠是地籍管理達(dá)到自動(dòng)化。其只要的工作是包括地籍圖根實(shí)際的控制測(cè)量和地籍勘測(cè)(宗地權(quán)屬界址點(diǎn)及其它地物要素平面位置的測(cè)定)；地籍調(diào)查表后對(duì)計(jì)算機(jī)的輸入和輸出；通過(guò)計(jì)算機(jī)對(duì)土地證、歸戶(hù)卡等的生成與輸出等。
三、數(shù)字化地籍測(cè)量的特點(diǎn)
1）精確度高。與傳統(tǒng)的測(cè)繪相比，在傳統(tǒng)的測(cè)繪中地表物平面位置的誤差主要是因?yàn)樵诮馕鰣D根點(diǎn)時(shí)由于展點(diǎn)誤差和測(cè)定誤差、測(cè)定地物點(diǎn)的視距誤差、方向誤差的影響，導(dǎo)致傳統(tǒng)的測(cè)繪的數(shù)據(jù)具有相當(dāng)大的誤差。而數(shù)字化地籍測(cè)量，配合全站儀測(cè)量，測(cè)量的信息轉(zhuǎn)換為數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)形態(tài)，可直接進(jìn)行傳輸記錄，儲(chǔ)存，繪制成圖，在這過(guò)程中通過(guò)全站儀的測(cè)量數(shù)據(jù)不會(huì)產(chǎn)生所謂的傳統(tǒng)測(cè)繪中的展點(diǎn)誤差、視距誤差、方向誤差等，能夠保證到外業(yè)測(cè)量的高度精確，為整個(gè)的地籍測(cè)量工作提供了一個(gè)高精度且準(zhǔn)確的測(cè)量成果。
2）勞動(dòng)強(qiáng)度小，自動(dòng)化程度高。
通過(guò)與全站儀等各種測(cè)量?jī)x器的配合，采集的各種信息，數(shù)據(jù)，可以自動(dòng)記錄于測(cè)量?jī)x器中，避免了傳統(tǒng)的手寫(xiě)輸入和繁瑣的記錄、計(jì)算、檢查，大大的提高了效率的同時(shí)，也減少了外業(yè)工作時(shí)間，并且室內(nèi)的工作也可以只通過(guò)計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算，繪圖，有效的縮短了測(cè)繪數(shù)據(jù)成圖周期。
3）信息處理
與傳統(tǒng)的測(cè)繪相比，傳統(tǒng)的測(cè)繪在信息采集后，會(huì)進(jìn)行數(shù)據(jù)的歸類(lèi)，統(tǒng)計(jì)，做表，計(jì)算，繪圖等，信息量十分巨大，而數(shù)字化地籍測(cè)量所運(yùn)用的數(shù)字地圖，不會(huì)受到“測(cè)土比例尺”，紙張限制，也可以分層存放是地面信息的存放不受限制，更可以隨時(shí)調(diào)閱。在信息的儲(chǔ)存和傳遞方面，于以往的傳統(tǒng)測(cè)繪相比，更是具有十分大的優(yōu)勢(shì)。傳統(tǒng)的測(cè)繪，由于是記錄在紙張或者圖冊(cè)上，需要定期保養(yǎng)維護(hù)，而數(shù)字化后，記錄、維護(hù)、保養(yǎng)等工序，可以直接省去。在信息傳遞中，比起以往的方法，現(xiàn)代社會(huì)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展使其傳遞更加方便，快捷。
4）利于數(shù)據(jù)更新
由于社會(huì)發(fā)展，許多土地會(huì)進(jìn)行一系列的變動(dòng)，以往的測(cè)繪方法在變動(dòng)后，會(huì)再次根據(jù)變化去勘察，隨后找出以往的記錄，再次重新進(jìn)行制作，而現(xiàn)在，數(shù)字化測(cè)圖的結(jié)果就是，可以根據(jù)數(shù)據(jù)的變化在以往記錄在案的檔案中進(jìn)行更改，迅速得到現(xiàn)在實(shí)際測(cè)量得出的數(shù)據(jù)和圖像，保證了及時(shí)性和現(xiàn)勢(shì)性。
四、數(shù)字化測(cè)圖在地籍測(cè)量中的應(yīng)用
1. 數(shù)字化測(cè)土圖方法
現(xiàn)如今，在我國(guó)的數(shù)字化測(cè)圖方法主要是以下三種：航測(cè)數(shù)字成圖、原圖數(shù)字化和地面數(shù)字測(cè)圖。原圖數(shù)字化，從字面解釋是指將原來(lái)使用的原有圖件進(jìn)行數(shù)字矢量化處理，是紙制圖件數(shù)據(jù)變成各種可以修改編輯的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)，也可以通過(guò)掃描原件圖件，使之?dāng)?shù)據(jù)化。裁判每個(gè)人得到數(shù)字化地籍圖的方法。航測(cè)數(shù)字成圖，實(shí)質(zhì)將航拍得來(lái)的攝像片或圖片機(jī)型解析從而得到地面圖形的立體模型，也因此得到數(shù)字化地籍圖。以上三種測(cè)繪方法，都需要經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)采集、信息處理與拜納吉和成果圖件輸出三個(gè)步驟。薩博中方法的適用情況不同，作業(yè)方法也不大一樣，需要針對(duì)當(dāng)?shù)氐那闆r進(jìn)行區(qū)別對(duì)待。在數(shù)據(jù)的采集中，都應(yīng)當(dāng)注意數(shù)據(jù)的保存，在數(shù)據(jù)的傳輸過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)確定數(shù)據(jù)全部傳輸完畢，再以后的數(shù)據(jù)整理和制作中，要確保數(shù)據(jù)的輸入無(wú)誤。
2. 地籍測(cè)量中數(shù)字化測(cè)繪的步驟
數(shù)字化測(cè)繪在地籍測(cè)量中可概括為下七個(gè)步驟。
1）測(cè)圖的準(zhǔn)備工作。在進(jìn)行測(cè)繪之前，應(yīng)當(dāng)對(duì)要測(cè)繪的地表進(jìn)行規(guī)劃，把測(cè)繪地表分為各個(gè)區(qū)，編號(hào)后，逐一測(cè)量，同時(shí)要確保測(cè)量的工作能夠不阻礙。
2）控制地籍的測(cè)量。地籍控制測(cè)量是為了在地籍細(xì)部的測(cè)量和日常的測(cè)量服務(wù)的，控制地籍測(cè)量是為了使它具有傳遞點(diǎn)位，坐標(biāo)，及限制測(cè)量的誤差傳播和積累的作用。
3）地籍的詳細(xì)測(cè)量。地籍的詳細(xì)測(cè)量是采用GPS和全站儀以及草圖配合的方式對(duì)測(cè)圖的關(guān)鍵部分進(jìn)行繪制。使得在草圖上重要的位置得以數(shù)據(jù)化，具體化。
4）地籍測(cè)繪圖的編輯。地籍圖在根據(jù)實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)生成圖像后沒(méi)在利用制圖工具對(duì)圖形進(jìn)行編輯處理。也可以對(duì)圖形的地物，地表，地貌驚醒加以增加或修改刪除。
5）地籍面積的計(jì)算。可以修正錯(cuò)誤，按照從整體到局部的分層控制進(jìn)行分級(jí)計(jì)算，核對(duì)按面積的平差，面積量的計(jì)算、面積的平差、面積的匯總等工作。
6）地籍圖件的生成。最后再三經(jīng)過(guò)檢查無(wú)誤后，利用繪圖工具的功能進(jìn)行對(duì)地籍圖、宗地圖、界址點(diǎn)成果表、宗地面積繪總表、土地面積分類(lèi)表等圖表的文件的生成。
7）地籍信息系統(tǒng)的歸納和管理。在經(jīng)過(guò)對(duì)圖表的核對(duì)、勘丈邊長(zhǎng)與邊長(zhǎng)的反酸一致后或?qū)彶閱?wèn)題進(jìn)行修改后建立初步的地籍信息歸納數(shù)據(jù)庫(kù)，再進(jìn)行入庫(kù)前的數(shù)據(jù)復(fù)查，倘若數(shù)據(jù)無(wú)錯(cuò)則可以進(jìn)行建立地籍信息系統(tǒng)。系統(tǒng)確立后，可增設(shè)管理員名單，以確保數(shù)據(jù)不會(huì)輕易丟失或者被刪除修改。
五、結(jié)語(yǔ)
在地籍測(cè)量工作中采用數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)可以大大的增強(qiáng)對(duì)數(shù)據(jù)精確，準(zhǔn)確的要求，更能提高數(shù)字化測(cè)圖技術(shù)和效率成圖的精度，滿(mǎn)足一些城鎮(zhèn)建設(shè)的需要，為未來(lái)后續(xù)規(guī)劃和調(diào)整工作提供了基礎(chǔ)資料，以便取得更好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]王琪．調(diào)查與研究[J]，2007（4）：40-41．
