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婚前財(cái)產(chǎn)范文1

________（女），________歲，住_______市_______路_____號(hào)。

_________、_______雙方真誠(chéng)結(jié)婚。為避免子女、親威對(duì)雙方婚姻的誤會(huì)，現(xiàn)對(duì)雙方的婚前財(cái)產(chǎn)和婚后的所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行以下約定：

一、_______所有的位于_______市_______路______號(hào)______棟_____號(hào)房屋歸______所有（現(xiàn)產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_____）。

二、_______所有的位于_______市_______路______號(hào)的_______歸_________所有，不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。

三、________與________共同出資____萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的______市______路______號(hào)的房子歸雙方共同所有。

四、________應(yīng)支付家庭開(kāi)支的____%，劉______支付____%。

五、________歸_______所有，________歸________所有。

六、除上述財(cái)產(chǎn)外，其他財(cái)產(chǎn)歸夫妻共有。

婚前財(cái)產(chǎn)范文2

【關(guān)鍵詞】　婚前財(cái)產(chǎn)公證；辨析

中圖分類(lèi)號(hào)：D92文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-0278(2012)03-082-01

2011年8月，最高人民法院通報(bào)適用《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄈ酚嘘P(guān)情況。解釋指出，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。該解釋的出臺(tái)，引發(fā)了以婚前財(cái)產(chǎn)公證為熱點(diǎn)的輿論，促進(jìn)了處于婚姻邊緣人群對(duì)涉及婚前財(cái)產(chǎn)公證等方面認(rèn)識(shí)的需求。本文對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證問(wèn)題進(jìn)行淺要探討。

一、婚前財(cái)產(chǎn)公證的概述

所謂婚前財(cái)產(chǎn)公證制度，是指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方，就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍和權(quán)利的歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。婚前財(cái)產(chǎn)公證包括兩種形式：一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議，辦理公證；二是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間達(dá)成協(xié)議，辦理公證。廣義的婚前財(cái)產(chǎn)公證還包括夫妻財(cái)產(chǎn)約定，即夫妻對(duì)婚后雙方所得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)歸屬等問(wèn)題做的約定。

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng)，提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證明；協(xié)議書(shū)；有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證；其他有關(guān)的證明材料，如已婚夫妻的結(jié)婚證書(shū)等。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證的利弊

（一）婚前財(cái)產(chǎn)公證的優(yōu)點(diǎn)

1.確保社會(huì)主義婚姻制度的實(shí)施運(yùn)行，保證婚姻家庭的穩(wěn)定性，減少或避免功利性婚姻現(xiàn)象。對(duì)未婚或已婚男女進(jìn)行相應(yīng)的法制教育，促使其更好地履行家庭義務(wù)，體現(xiàn)對(duì)婚后生活的高度理性。通過(guò)婚前財(cái)產(chǎn)公證，使夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)各自獨(dú)立，地位相對(duì)平等，體現(xiàn)了現(xiàn)代家庭應(yīng)當(dāng)具有的理性化和法制化，這與婚后所追求的互敬互愛(ài)、互相扶助的目標(biāo)是一致的。

2.保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害，使申請(qǐng)人根據(jù)我國(guó)《婚姻法》、《繼承法》等規(guī)定，對(duì)婚姻雙方的各自財(cái)產(chǎn)確定為個(gè)人所有，明確分清了財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),在法律上得到保護(hù)。

3.提高審判效率，節(jié)約司法資源。有利于法院分清婚前財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，更好地處理訟案，保護(hù)夫婦雙方的合法權(quán)益。

4.提供解決婚姻糾紛的依據(jù)，避免更多矛盾和沖突的發(fā)生，及時(shí)防止和懲治違反婚姻法的行為。婚前財(cái)產(chǎn)公證作為一種非訴訟的準(zhǔn)司法制度，有助于明確協(xié)議雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量范圍價(jià)值和產(chǎn)權(quán)的歸屬，有利于夫妻生活的穩(wěn)定和社會(huì)的和諧發(fā)展。

（二）婚前財(cái)產(chǎn)公證的弊端

1.婚前財(cái)產(chǎn)公證與愛(ài)情的矛盾

婚前財(cái)產(chǎn)公證使財(cái)產(chǎn)和愛(ài)情之間產(chǎn)生了一定的矛盾，使兩者在一定程度上發(fā)生了分離。婚前財(cái)產(chǎn)公證讓渴望愛(ài)情的人產(chǎn)生了恐懼感?；橐鍪窃陔p方相愛(ài)，信任的基礎(chǔ)上以共同生活為目的的結(jié)合。婚姻若需辦理財(cái)產(chǎn)公證來(lái)保障，財(cái)產(chǎn)問(wèn)題將會(huì)褻瀆愛(ài)情，因此婚前財(cái)產(chǎn)公證與感情某種程度上有不可調(diào)和的矛盾。

2.婚前財(cái)產(chǎn)公證與現(xiàn)實(shí)生活的矛盾

婚前財(cái)產(chǎn)公證使越來(lái)越多的人在有了保護(hù)自己權(quán)利思想的同時(shí)也使現(xiàn)代愛(ài)情和婚姻關(guān)系變得更為現(xiàn)實(shí)，使古典的愛(ài)情觀發(fā)生改變，越發(fā)現(xiàn)實(shí)主義化，并對(duì)某些人群的道德理念產(chǎn)生影響，使其功利化。

3.婚前財(cái)產(chǎn)公證與傳統(tǒng)思想觀念的矛盾

婚姻是一種最高的信任，是基于夫妻雙方對(duì)彼此信任而產(chǎn)生的一種親情。深受我國(guó)“婦從子孝、夫唱婦隨”等傳統(tǒng)家庭觀念的影響，若處心積慮的劃清財(cái)產(chǎn)歸屬，必然會(huì)使雙方原本一如既往的信任感消失，使本來(lái)現(xiàn)實(shí)的現(xiàn)代愛(ài)情和婚姻關(guān)系變得更現(xiàn)實(shí)，并不益婚姻高質(zhì)量的持續(xù)。

4.婚前財(cái)產(chǎn)公證與法律的矛盾

當(dāng)今社會(huì)是一個(gè)以信息市場(chǎng)為主流、知識(shí)經(jīng)濟(jì)為先導(dǎo)的時(shí)代，即以無(wú)形財(cái)產(chǎn)作為競(jìng)爭(zhēng)的重要財(cái)富。婚前財(cái)產(chǎn)公證僅能界定夫妻婚前的財(cái)產(chǎn)和婚后雙方共同創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)，即有形財(cái)產(chǎn)，對(duì)個(gè)人或夫妻間的無(wú)形財(cái)產(chǎn)卻無(wú)法做出明確的界別。故婚姻財(cái)產(chǎn)的分配僅限于有形財(cái)產(chǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，但目前的婚前財(cái)產(chǎn)公證還無(wú)法在技術(shù)上做到合情合理。此外，婚前財(cái)產(chǎn)公證因無(wú)年限限制，在平衡雙方利益時(shí)可能會(huì)造成一定程度的不公平。再次，夫妻雙方因躲避債務(wù)而申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)公證，鉆取法律的漏洞，無(wú)疑會(huì)損害債權(quán)人的利益。

三、婚前財(cái)產(chǎn)公證的展望

(一)針對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證現(xiàn)狀，若以立法的方式對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)公證做出強(qiáng)制性規(guī)范，可有效解決一些現(xiàn)實(shí)弊端

1.以“當(dāng)事人雙方自愿進(jìn)行公證”轉(zhuǎn)變?yōu)椤熬喗Y(jié)婚姻的強(qiáng)制性法律程序”，可一定程度上緩和夫妻雙方的信任危機(jī)，切實(shí)保障當(dāng)事人的個(gè)人利益。

2.具有明細(xì)清楚的夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬憑證，在出現(xiàn)家庭財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，可提高司法機(jī)關(guān)的運(yùn)作效率，節(jié)省不必要的司法資源。

3.有助于完善適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的婚姻法律，構(gòu)建我國(guó)完整的夫妻財(cái)產(chǎn)制。

(二)關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)公證的具體法律規(guī)范進(jìn)行一定的完善

1.在立法上適當(dāng)?shù)慕槿牍珯?quán)力，應(yīng)讓公證機(jī)關(guān)對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議進(jìn)行適當(dāng)?shù)慕槿?。且保障婚前?cái)產(chǎn)公證不得對(duì)抗善意第三人。

2.擴(kuò)大婚前財(cái)產(chǎn)公證的范圍。通過(guò)立法對(duì)有形財(cái)產(chǎn)和無(wú)形財(cái)產(chǎn)均做出公證才能真正減少糾紛。

法律對(duì)于財(cái)產(chǎn)關(guān)系的明確劃分是順應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)，財(cái)產(chǎn)關(guān)系是法律關(guān)系中復(fù)雜煩瑣的一類(lèi)分支，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的關(guān)系中如婚前財(cái)產(chǎn)的公證的規(guī)定，可減少現(xiàn)實(shí)社會(huì)中不必要的有關(guān)財(cái)產(chǎn)糾紛，也會(huì)減少司法實(shí)踐中由于找不到有關(guān)法律規(guī)定作為依據(jù)而引起的尷尬現(xiàn)象。

總的來(lái)說(shuō)，完善婚前財(cái)產(chǎn)公證的法律規(guī)范和加大婚前財(cái)產(chǎn)公證的實(shí)施力度是具有一定的社會(huì)趨向性的，對(duì)于社會(huì)發(fā)展的利大于弊?；榍柏?cái)產(chǎn)公證的發(fā)展、健全、完善，將會(huì)促進(jìn)社會(huì)健康的發(fā)展，形成統(tǒng)一和諧的良好局面。

參考文獻(xiàn)：

婚前財(cái)產(chǎn)范文3

一、對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)識(shí)

婚前財(cái)產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對(duì)夫妻（未婚夫妻）雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)、債務(wù)的范圍和權(quán)利歸屬問(wèn)題達(dá)成協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)?；榍柏?cái)產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證，二是夫妻雙方在婚后對(duì)一方或雙方婚前的財(cái)產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證。如何正確認(rèn)識(shí)婚前財(cái)產(chǎn)公證，還要從夫妻財(cái)產(chǎn)制說(shuō)起。夫妻財(cái)產(chǎn)制是指規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律制度，其內(nèi)容包括夫妻財(cái)產(chǎn)制的設(shè)立、變更與廢止。夫妻婚前婚后財(cái)產(chǎn)的歸屬、管理、使用、收益、處分以及家庭生活費(fèi)用的負(fù)擔(dān)，夫妻對(duì)外財(cái)產(chǎn)的責(zé)任、婚姻終止時(shí)夫妻財(cái)產(chǎn)的清算和分割等問(wèn)題。在現(xiàn)實(shí)生活中，因離婚而引發(fā)的財(cái)產(chǎn)清算和分割的婚姻糾紛不少。結(jié)婚前，男、女雙方依法到公證機(jī)構(gòu)對(duì)各自的財(cái)產(chǎn)、債務(wù)范圍、權(quán)利歸屬問(wèn)題進(jìn)行公證，經(jīng)過(guò)公證的財(cái)產(chǎn)約定將會(huì)得到法律的直接認(rèn)可。因?yàn)楣C書(shū)，它不同于一般文書(shū)，它具有法律上的證據(jù)作用，一旦涉及訴訟，人民法院可以將公證書(shū)直接作為認(rèn)定事實(shí)的依據(jù)。最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第九條將“已為有效公證文書(shū)所證明的事實(shí)”列為當(dāng)事人無(wú)需舉證證明的事實(shí)之一?；榍柏?cái)產(chǎn)公證是近幾年來(lái)新開(kāi)起的一項(xiàng)公證業(yè)務(wù)，它有助于明確協(xié)議雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)的歸屬，是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù)，對(duì)穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛、保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益、促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起著重要的作用。

二、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中注意的事項(xiàng)

辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證不是法律上規(guī)定的必須公證才生效的事項(xiàng)，它遵循的是當(dāng)事人自愿的原則，其具體程序是：協(xié)議雙方當(dāng)事人應(yīng)共同到有管轄權(quán)的公證處申請(qǐng)辦理，填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，提交申請(qǐng)人的身份證明，財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)（當(dāng)事人沒(méi)寫(xiě)協(xié)議的公證員可以應(yīng)當(dāng)事人的要求代為書(shū)寫(xiě)），其它證明材料。公證員在辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證中，除要認(rèn)真審查當(dāng)事人的主體資格是否具備，意思是否表示真實(shí)、協(xié)議的內(nèi)容是否不違反法律或者社會(huì)公共利益外，筆者認(rèn)為還要注意審查以下幾個(gè)方面：

1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議。在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的，有接受贈(zèng)與的，有繼承……等。但在財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題上，并不是都不存在爭(zhēng)議。如筆者在辦理這類(lèi)公證中，就遇到有個(gè)別當(dāng)事人，在結(jié)婚前就在一起共同生活了好幾年，雙方經(jīng)濟(jì)共同支配、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)（如汽車(chē)、房產(chǎn)、股票等），但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上卻只寫(xiě)了一方當(dāng)事人的姓名，表面看是一方的婚前財(cái)產(chǎn)，而實(shí)際上卻是雙方共有的。還有的個(gè)別的當(dāng)事人，在準(zhǔn)備結(jié)婚前，共同出資購(gòu)房，購(gòu)買(mǎi)家具、電器等物品，但財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證上只寫(xiě)了一方的姓名，實(shí)際上在這樣的財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問(wèn)題上已存在著問(wèn)題。因此，公證員在辦理此類(lèi)公證時(shí)，一定要注意審查雙方當(dāng)事人在約定的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬上是否存在糾紛，協(xié)議中財(cái)產(chǎn)的歸屬，債權(quán)債務(wù)處理的內(nèi)容上是否明確，要做到雙方當(dāng)事人無(wú)異議才能辦理公證。

2、對(duì)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料。在現(xiàn)實(shí)生活中，有的當(dāng)事人已實(shí)際占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證；還有的當(dāng)事人，購(gòu)買(mǎi)了房屋，在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。對(duì)這類(lèi)當(dāng)事人，公證員要注意了解房屋的來(lái)源，房屋的付款情況，房屋的使用、裝修等現(xiàn)狀，并收集相關(guān)的證明材料，同時(shí)應(yīng)向另一方當(dāng)事人進(jìn)行應(yīng)證，只要另一方當(dāng)事人認(rèn)可對(duì)方婚前財(cái)產(chǎn)的情況屬實(shí)，并對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定無(wú)異議，筆者認(rèn)為這類(lèi)婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，可以公證。

3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。對(duì)不符合要求的申請(qǐng)不予受理。有的當(dāng)事人在婚前單方到公證處申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證，他們認(rèn)為要求對(duì)方當(dāng)事人到公證處辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證有傷感情。對(duì)這種公證申請(qǐng)，應(yīng)不予受理。同時(shí)公證員要給當(dāng)事人做耐心的講解，告知其辦理婚前財(cái)產(chǎn)的目的、意義，鼓勵(lì)當(dāng)事人要打破傳統(tǒng)的婚姻觀念；告知其辦理公證，需要雙方當(dāng)事人到公證處親自辦理；告知其將申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的時(shí)間放在臨結(jié)婚前或結(jié)婚后。

4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證，做到約定的財(cái)產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。在婚前財(cái)產(chǎn)公證中，有的當(dāng)事人由于有婚姻失敗的經(jīng)歷，對(duì)再婚就顯得格外的謹(jǐn)慎，為了避免再次離婚而發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛，對(duì)婚前的財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)辦理公證。公證員在辦理此類(lèi)公證時(shí)，要注意審查當(dāng)事人公證的財(cái)產(chǎn)是否是屬于本人所有，有無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。要求當(dāng)事人要提供離婚證和離婚協(xié)議，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬。只有搞清了財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬，做到約定的財(cái)產(chǎn)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，才能使公證的協(xié)議起到防患于未然的作用。

5、對(duì)未婚夫婦申請(qǐng)辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時(shí)間，即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名（或簽名、公證）、辦理結(jié)婚登記后生效。因?yàn)檫@類(lèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的主體是特定主體，只有在雙方當(dāng)事人辦理結(jié)婚登記后，雙方當(dāng)事人的婚姻關(guān)系才能得到法律的保護(hù)，簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)雙方當(dāng)事人才有約束力。否則，反之。

婚前財(cái)產(chǎn)范文4

1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。

3、婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。

4、一方婚前以貨幣、股票等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《婚姻法》第十八條，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

(三)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

(四)、一方專(zhuān)用的生活用品；

婚前財(cái)產(chǎn)范文5

終于知道了還有一種人可以做我房東:合法丈夫!因?yàn)槲壹业姆慨a(chǎn)證上沒(méi)有我的名字!當(dāng)?shù)弥俗罡呷嗣穹ㄔ汗嫉摹蛾P(guān)于適川(中華人民共和同婚姻法)若干問(wèn)題的解釋(三)》(征求意見(jiàn)稿)的詳細(xì)內(nèi)容后,平時(shí)一向溫文爾稚的張住寧瞬間怒了,于是在自己的微博上留下了這段充滿諷刺意味的文字。而這條微博也引來(lái)了張佳寧許多女性朋友的大力支持,大家一起在微博上對(duì)最高院的這一司法解釋口誅筆伐。

新解釋讓妻子沒(méi)了“安全感”

張佳寧的暴怒不是沒(méi)有道理的。張佳寧今年31歲,是一個(gè)兩歲女兒的媽媽。由于老公家條件不錯(cuò),公婆便希望她留在家里照顧女兒料理家務(wù),于是女兒出生后張佳寧就辭去了500強(qiáng)公司的工作,做起了全職媽媽。如今張佳寧每天在家里忙里忙外,把寶寶和公婆都伺候得好好的。盡管家里的房產(chǎn)證上只有她老公一人的名字,但她過(guò)去一直覺(jué)得沒(méi)什么問(wèn)題。因?yàn)榉孔邮莾扇私Y(jié)婚后公婆買(mǎi)來(lái)送給他們的,因此作為夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算房產(chǎn)證上沒(méi)有自己的名字,自己實(shí)際上也應(yīng)享有這套市價(jià)200多萬(wàn)元的房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)。然而根據(jù)這次最高院的司法解釋,今后萬(wàn)一張佳寧和老公離婚了,這套房子將會(huì)成為丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

“我辭職生孩子、做家務(wù)、伺候公婆,我為這個(gè)家付出的這么多在這條法律面前咋就成‘浮云’了?以后萬(wàn)一老公有外遇要和我離婚,到時(shí)候我不但人老珠黃了,工作也找不到,而且連房子都沒(méi)我的份,這讓我太沒(méi)有安全感了!”張佳寧這樣說(shuō)道。

在《解釋三》出臺(tái)后,網(wǎng)絡(luò)上支持和反對(duì)的聲音幾乎勢(shì)均力敵。一方就像張佳寧這樣的以女性為主的反對(duì)者,堅(jiān)決反對(duì)新解釋,覺(jué)得這會(huì)破壞婚姻,讓自己在婚姻中處于極為危險(xiǎn)的境地;另一方以男性為主,堅(jiān)決支持新解釋,認(rèn)為這讓家庭中的產(chǎn)權(quán)關(guān)系更加明確,保護(hù)了房產(chǎn)實(shí)際出資人的利益?！艾F(xiàn)在許多女人結(jié)婚都是沖著男方的房子,但房子是我爸媽辛苦攢了半輩子的錢(qián)給我付的首付,憑什么離婚的時(shí)候,那個(gè)一分錢(qián)都沒(méi)出過(guò)的女人要分掉一半呢?老人的權(quán)益誰(shuí)來(lái)保護(hù)?”有男性網(wǎng)友這樣說(shuō)。

有網(wǎng)友總結(jié)說(shuō):聽(tīng)到新規(guī)后,男人都在偷笑,女人卻在嚎哭。這是因?yàn)樵谥袊?guó)傳統(tǒng)文化和約定俗成的現(xiàn)實(shí)語(yǔ)境中,結(jié)婚買(mǎi)房似乎歷來(lái)都是男方的責(zé)任,女方則主要承擔(dān)裝修、家電、汽車(chē)等嫁妝,因此民間也便有了“生男孩是建設(shè)銀行,生女兒是招商銀行”的說(shuō)法。《解釋三》中關(guān)于離婚時(shí)房產(chǎn)分割的規(guī)定都傾向于實(shí)際出資方,這自然保障了男方及其父母的權(quán)益,而讓婚姻中的女方失去了財(cái)產(chǎn)保障。對(duì)此許多女性都感到難以接受,網(wǎng)上甚至還發(fā)起一項(xiàng)倡議:由于對(duì)女人來(lái)說(shuō),結(jié)婚除了受傷害和付出外什么也得不到,因此女人還是不要結(jié)婚好!新法鼓勵(lì)男人離婚找“小三”?

做妻子的不但擔(dān)心新解釋會(huì)讓自己在離婚時(shí)一無(wú)所有,更擔(dān)心新解釋會(huì)鼓勵(lì)自己的丈夫離婚找“小三”。解釋剛一出臺(tái),便有網(wǎng)友驚嘆:“《婚姻法》新的司法解釋分明是在鼓勵(lì)男人們都去離婚!都去找‘小三’!因?yàn)槟奶煊型庥隽?不用怕離婚時(shí)老婆要分掉一半房產(chǎn)了。而且以后萬(wàn)一與‘小三’發(fā)生了不和,也可以說(shuō)分就分,一分錢(qián)都不用賠!這不是加速社會(huì)道德敗壞嗎?',還有網(wǎng)友說(shuō):“還《婚姻法》呢,我看叫《離婚法》還差不多,照這個(gè)法律,還結(jié)什么婚呢,遲早要離的!”

專(zhuān)家也同樣表達(dá)了這樣的擔(dān)憂。中山大學(xué)法學(xué)院副教授卓冬青認(rèn)為,根據(jù)這個(gè)司法解釋,有可能產(chǎn)生一個(gè)后果,就是風(fēng)流的男人可以更加肆無(wú)忌憚地在外面胡來(lái),反正又不用“埋單”。況且如今80后的沖動(dòng)性婚姻居多,要是再?zèng)]了經(jīng)濟(jì)顧慮,還不是想離就離?

廣東省法學(xué)會(huì)婚姻法學(xué)會(huì)顧問(wèn)、中山大學(xué)教授魯英則認(rèn)為,這一解釋太過(guò)激進(jìn),雖然我們提倡男女兩性平等,但男女兩性的性別差異決定了各自在家庭中所擅長(zhǎng)的事情有所差別,這樣才能形成互補(bǔ)。一般說(shuō)來(lái)女性對(duì)家庭的付出比男性更多,尤其是在養(yǎng)育子女上,這種對(duì)家庭的貢獻(xiàn)很難用金錢(qián)衡量,而且通常以犧牲女性的職業(yè)追求和經(jīng)濟(jì)地位為代價(jià)。她說(shuō):“從現(xiàn)在這個(gè)征求意見(jiàn)稿中,確實(shí)透露出對(duì)女性權(quán)益的不尊重,做出這種規(guī)定,不利于婚姻中的弱勢(shì)群體和女權(quán)的保障,相信很多內(nèi)容肯定會(huì)進(jìn)一步修改,因?yàn)闆](méi)有考慮到中國(guó)的具體情況?！痘橐龇ā窇?yīng)該保護(hù)已婚配偶的共同財(cái)產(chǎn),保護(hù)女性在婚姻中的合法權(quán)益,新解釋如此規(guī)定,是對(duì)其上位法《憲法》和《婚姻法》的違背。”

《婚姻法解釋三》新規(guī)解讀

關(guān)鍵詞:房子

新規(guī):夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還的部分貸款為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。

解讀:舉例來(lái)說(shuō),假設(shè)男方婚前貸款買(mǎi)了價(jià)值100萬(wàn)元的房子,當(dāng)時(shí)首付3成即30萬(wàn)元,貸款70萬(wàn)元,婚后夫妻雙方共同還貸30萬(wàn)元,還剩40萬(wàn)元銀行貸款沒(méi)有還清。此時(shí)若雙方離婚的話,按照新規(guī),首付30萬(wàn)元是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。40萬(wàn)元來(lái)償還貸款則為男方個(gè)人債務(wù),只有已共同還貸的30萬(wàn)元才屬于共同財(cái)產(chǎn),因此最后男方將能分到房子。40萬(wàn)元債務(wù)將由他個(gè)人繼續(xù)償還,女方則只能分到已償還部分的一半(15萬(wàn)元),以及男方視房子市場(chǎng)價(jià)格上漲而協(xié)商給予的一定補(bǔ)貼。

新規(guī):婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為按照雙方父母的出資份額按份共有,但有證據(jù)證明贈(zèng)與一方的除外。

解讀:在《解釋二》中曾經(jīng)規(guī)定,婚前由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,除有特別約定贈(zèng)與夫妻雙方的以外,可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與:婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記:在出資人子女名下的。除有特別約定贈(zèng)與自己子女個(gè)人的以外,可視為對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與?，F(xiàn)在《解釋三》則將結(jié)婚后買(mǎi)房的情況與結(jié)婚前買(mǎi)房的情況等同了起來(lái)。也就是說(shuō),即使兩人先領(lǐng)了結(jié)婚證書(shū)。夫妻一方的父母再給孩子買(mǎi)婚房的,這套房產(chǎn)也不再屬于婚姻存續(xù)期間取得的共同財(cái)產(chǎn)。而如果是婚后雙方父母共同出資買(mǎi)房的話,則按照雙方出資比例分配房屋產(chǎn)權(quán),這顯然有利于保護(hù)實(shí)際出資購(gòu)房以及出資多的一方的利益。

關(guān)鍵詞:小三

新規(guī):有配偶者與他人同居,為解除同居關(guān)系約定了財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償,一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的,人民法院不予支持。

解讀:在過(guò)去,勇方與小三分手時(shí),可能會(huì)達(dá)成“分手協(xié)議”,要求男方賠償女方“分手費(fèi)”、“精神損失費(fèi)”、“青春損失費(fèi)”、“贍養(yǎng)費(fèi)”等各種名目的費(fèi)用。但按照新規(guī)。這種“分手協(xié)議”是無(wú)效的。如果男方不付錢(qián),女方也無(wú)權(quán)提訟,但如果男方已經(jīng)支竹了分手費(fèi)又后悔的,法院同樣不會(huì)支持。保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)更應(yīng)保護(hù)弱者權(quán)益

既然新解釋會(huì)引起這么多的社會(huì)矛盾,那最高院出臺(tái)這一新司法解釋的目的究竟是什么呢?

據(jù)了解,為了在審判實(shí)踐中更好地貫徹《婚姻法》的立法精神,最高院已先后出臺(tái)了兩個(gè)《關(guān)于適用(中國(guó)人民共和國(guó)婚姻法)若干問(wèn)題的解釋》,為各級(jí)人民法院正確審理婚姻家庭案件提供了具有可操作性的裁判依據(jù)。

然而相對(duì)于社會(huì)發(fā)展而言,法律永遠(yuǎn)是滯后的,需要不停地修正具體到《婚姻法》,今天再出第三個(gè)司法解釋,正是為了與時(shí)俱進(jìn),修正部分與社會(huì)發(fā)展不相適應(yīng)的法律規(guī)定,以適應(yīng)最新的社會(huì)變化而有法學(xué)專(zhuān)家指出,《解釋三》概括起來(lái),最大的亮點(diǎn)體現(xiàn)在擴(kuò)大了個(gè)人財(cái)產(chǎn)范嗣,加強(qiáng)了個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。但因?yàn)樯婕懊嫣珡V,引起爭(zhēng)議也在所難免。

婚前財(cái)產(chǎn)范文6

1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前；

2、夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

3、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

《婚姻法》第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；

(四)一方專(zhuān)用的生活用品；