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摘要：當前，隨著在社會經濟高速發展，我國很多地區的房屋建筑經濟也得到迅速發展。房屋建筑工程施工質量同廣大人民的生命安全和國家財產息息相關，為了能有效確保房屋建筑施工施工能達到國家的有關標準，就必須要進一步加強對房屋建筑工程施工質量的控制和管理。所以，深入研究房屋建筑工程的質量控制途徑，及質量控制措施有著至關重要的價值意義，筆者就房屋建筑工程質量管理的含義及意義進行了一定的探究，并深入闡述了一系列影響房屋建筑工程施工質量的因素，同時根據自己多年的工作經驗提出了與之相適應的管理措施，旨在有效提高我國房屋建筑工程施工的質量水平和管理水平。

關鍵詞：房屋建筑；質量管理；施工管理

1引言

在對建筑工程項目進行設計、施工以及驗收過程當中，為有效提高房屋建筑工程的質量，就必須要積極的采用完善的管理體系。在房屋建筑工程質量管理中，施工質量管理是其至關重要的一環節，它同房屋建筑本身的質量、和施工現場的安全有著最直接的關系。所以，必須要對其進行深入的研究，進一步加強房屋建筑工程質量管理，使其更好的提升建筑工程的質量以及質量管理水平。

2房屋建筑工程質量管理的含義

質量管理的概念，主要是指對其質量或者所涵蓋的內容進行控制的各項活動。例如目標、質量方針的制定，其目的是為更好的保證質量、控制質量以及質量管理體系，從而更好的改善工程質量。當前，在房屋建筑工程管理中，最大限度的滿足業主提出的各種需求，是其質量最突出的特點，尤其是建筑工程質量管理相關技術內容，國家的法律、法規以及各種建筑標準、技術內容等，都被納入到房屋工程質量管理體系當中[1]。由于其工程產品有一定的特殊性，所以必須將質量管理能納入到房屋建筑工程管理體系當中，并通過制定各種行為準則，來進一步加強在質量管理，使其更好讓用戶需求得到最大化的滿足，同時并落實每項質量管理內容，進而實現質量管理的任務。

3房屋建筑工程施工質量管理的意義

在當前，建筑市場競爭非常激烈的形勢下，為了有效提高建筑工作整體質量就必須要進一步加強房屋建筑工程施工質量管理。這同時也是施工企業運營的主要目標，其主要表現在以下幾點：

3.1提高房屋建筑物整體質量

房屋建筑工程施工質量管理控制活動，可直接的反映出工程項目質量管理真實情況，針對于此，施工企業，可從多方面入手，進一步提高工程項目質量管理水平，從而有效的確保房屋建筑整體質量。

3.2提高施工企業整體管理水平

在具體的工程施工管理當中，為了有效得了落實質量管理工作，規避質量管理流于形式，就必須要進一步增強施工人員的質量管理意識，并優化各種施工技術和施工方法，有效提高工程項目的整體質量。

3.3進一步促進施工企業的健康持續發展

隨著建筑行業的高速發展，為了應對各種挑戰，就必須要高度重視工程施工質量管理，進一步提高其整體質量，在實踐中不斷的增強自身的核心競爭力，從而獲取更好的經濟利潤[2]。

4影響房屋建筑工程施工質量的因素

隨著工程項目逐步的進入到施工階段，影響工程施工質量的因素就與之隨來，其中主要有5中因素，如：人為、材料、環境、機械、工藝。

4.1人的因素

4.1.1管理人員和施工人員本身的素質是確保工程質量的主要因素

高水平的管理是房建工程施工質量的有力保障，而管理和施工都是由人來做，因此通過分析人為因素來加強施工管理工作，是確保工程質量的有效途徑之一。就管理人員而言，房建施工項目的負責人、策劃人等，他們綜合素質的高低會間接的給施工質量造成影響。以施工管理人員為例，如果班組長或者操作人員對施工專業知識的掌握不夠，就無法在管理工作中做出詳細合理的規劃，滿足不了施工需要，進而就難以保證整個施工質量。因此為了讓整個房建施工工程的質量有所保障，提高對項目負責人和管理者工作素質和專業技能的要求是非常有必要的，如此才能保證他們在具體的管理工作中給施工人員一些科學合理的指導意見，較高的綜合素質才能保證他們在管理工作中體現出高度的責任意識和質量意識，從而更好的督促施工人員高質量的完成工作，保證整個房建工程施工質量[3]。就施工人員而言，他們是整個房建工程施工質量的第一負責人，因為施工人員一旦在施工過程中出現違規操作行為，很容易給后續施工造成安全隱患，帶來施工質量安全問題。不同施工環節，其施工方法的合理性、合規性都在很大程度上影響著整個項目的施工質量。因此包括管理人員、工程監理人員和相關技術人員在內，施工群體需要在實際的施工過程中就工程現場問題進行有效的協調處理，讓施工工作順利進行。由于工程現場施工涉及的專業領域很廣，如果針對出現的問題缺乏有效的溝通，草草處理必然會影響工程質量。除此以外，由于工種繁多，且部分環節的技術性要求極強，因此施工人員隊伍針對關鍵的施工環節和特殊工種有著及其嚴格的要求。

4.1.2強化房屋建筑工程施工人員培訓

在加強房建工程項目施工人員培訓的過程中，不僅要重視對其進行專業技術的培訓，還要重視對其思想政治的教育，共同入手提高施工人員的綜合素質。由人為因素引起的房建項目質量問題所占的比例最大，因此強化對人的有效管理非常重要。可以通過對規章制度的嚴格遵守，以及工作紀律的高度強調，來規范施工人員的行為，同時關注施工人員的心理動向，給予及時的指導避免操作失誤。充分發揮培訓的效果，提高施工人員的質量安全意識，并讓其明白房建工程質量的好壞與每一個施工人員都有著密不可分的聯系。結合房建項目實際情況制定出完善的質量管理體系后，還需根據項目施工人員負責的不同工種展開針對性的培訓，落實質量責任制。

4.1.3加強施工隊伍的整體素質，是提高房屋建筑工程施工質量管理的關鍵

提高施工團隊整體素質的第一步，組建一只高資質專業能力強的管理人才隊伍。建筑項目的施工技術專業性很強，只有高水平的施工管理團隊才能正確的引導整個團隊有序的開展施工工作，保證房建項目施工質量的同時提高建筑工程施工企業在社會中的信譽度。由于房建項目工程本身規模較大，施工過程中會涉及多個不同的專業領域，所以一般情況下都是由幾個不同專業的施工單位按專業的不同承擔施工工作[4]。所以，為了保證項目整體建筑施工隊伍的質量，在工程招標的過程中要嚴格考核施工單位的專業技術能力和其在行業中的信譽度，擇優選定更具競爭優勢的建筑施工單位在提高工程質量保證度的同時還能有效的降低施工成本。

4.2機械因素

對于建筑工程而言，機械設備的優、劣，直接影響了其工程質量的好壞，在將建筑項目的施工過程中，機械設備所發揮出來最大作用就是為了有效滿足各種技術需求，，因此，需要不斷的引進先進的機械設備，有效提高其施工質量。為進一步確保機械這邊的質量是否達標，就需要全面檢查設備的各項性的完整性，和證件是否齊全，除此之外，機械設備的人員在上崗操作前，必須要經過正規的崗前培訓，針對具有較高科技含量的機械設備，其操作人員必須要深入研究，不斷學習，使其正確的掌握其新技術，進而更好靈活的運用施工中。同時企業要加大培訓力度，讓機械施工人熟練的掌握各種機械設備并具備一定的維護技能。有效的解決各種設備問題。針對施工現場使用頻率較高的機械設備，其屬于固定資產機械，通常情況下，以較大型機械設備為主，比如混凝土攪拌機械、起重吊裝機械、鋼筋加工機械等，這些都是建筑工行才能夠施工當中最常用的機械。在施工現場低值易耗機械可起到輔助性的作用，相對固定資產機械而言，它在施工現場所使用時間短。頻率低。例如，膠輪車、腳手架等這些都是低值易耗機械，因此，施工操作人員必須要能夠靈活的運用這些機械設備，進而有效的提高建筑工程質量。

4.3材料因素

4.3.1房屋建筑工程施工中的原材料的選擇

原材料是房屋建筑工程施工階段，必須要重點考慮的因素。如果在具體的施工當中沒有合理的利用其原材料，就會嚴重的影響其工程的施工質量。通常情況下，工程施工所選擇原料主要有木材、鋼筋、砂石、混凝土、水泥。除此之外，還要根據工程準備一些砌體材料和預制構建等，其具體的施工過程當中，應當根據其施工工程的特殊性，選擇裝飾材料、特殊材料和機電設備等。另外，還需嚴格根據房屋建筑工程的設計圖紙、合理的選擇施工材料，并做好相應的預算工作[3]。規模大，階段性，而且能發揮出短期效應，是房屋建筑工程施工較為明顯的特征。但在實際的施工過程當中，通常情況下施工企業都會從短期效應思想出發，并不會在其施工工程中建立其長效機制，尤其是在施工材料的選擇上面，根本不考慮材料質量與價格之間的關系。因此，在原材料進入施工現場時，必須要經過嚴格檢驗，有效避免事故的發生，尤其是針對材料的使用性能，它與整個工程質量有著最直接的關系。

4.3.2房屋建筑工程材料的購進

1）房屋建筑工程施工購進材料選擇

招投標方式，是對建筑施工材料最好的選擇方式。通過其方式，做到貨比三家，既能有效確保原材料的質量，同時還能以較低的價格購進材料，從而達到節約成本的目的。通常情況下，中、長期的建筑施工材料的成本是非常高的。因此，選擇信譽較好的廠家建立起長期的合作關系，有效的降低材料的購進成本，保證材料質量及材料供貨時間，并在材料進入施工現場之前，必須要認真的做好質量檢測工作。倘若，在其檢測過程中發現了不達標的材料，應當立即取締，進而有效避免不合格的材料，應用到房屋建筑施工當中。當前，建筑工程施工材料的質量，強度、性質及規格并沒有一個非常明確的界定。因此，必須要從工程施工實際對材料是否選用以界定，或者是針對不達標、或及合格的材料進行工程施工現場的問題進行處理，針對于此，除了需要采取一定的處所，還要靈活調度工程施工，進而有效的確保，工程的施工進度。

2）房屋建筑工程材料購進要合理安排

針對其材料的購進，必須要嚴格的按照相關標準及程序，并根據購進材料的說明書，對其進行逐一的檢查，有效的規避在工程施工中使用不合格的材料，影響到的房屋建筑工程施工質量。伴隨著工程的不斷推進，其施工材料將會慢慢額最消耗掉，因此，在材料入場之前，就必須要對材料的使用順序做好相應的計劃安排，并根據工程材料的進常的先后順序進行放置，倘若，沒有合理的安排或者放置好材料，就很容易導致材料的堆積，嚴重影響建筑工程的正常施工。除此之外，在購進施工材料的時候，必要在使用之前對材料進行抽樣檢查。如果在檢查過程中發現沒有相應的資質證明，或者施工材料質量不合格，必須要立即聯系供貨商，并告知要退貨。否則，在施工工程中，一旦使用了質量低劣的工程材料，必定會對施工質量產生嚴重的影響，為質量事故埋下諸多的安全隱患。

4.4環境因素

環境因素是房屋建筑施工中受影響的因素之一，為此必須要高度重視。尤其是近年來隨著建筑工程的施工規模的不斷擴大，籌建數量不斷的增加，對工程的各個方面也提出了非常多的要求，從而進一步加大了施工難度，在項目的管理上要求也更加的嚴格。外部環境因素和內部環境因素是影響房屋建筑工程質量施工非常重要的兩點。

4.4.1內部環境因素

內部環境因素對建筑工程的影響主要是通過人為管理，這在一定程度上是可以有效避免的，作業流程和人員管理、材料的安置、以及機械設備等功能系統的布設等，是建筑工程內部環境因素的主要內容。如果在房屋建筑工程設計當中，沒有考慮到這些因素，在設計階段出現了一定的誤差，那么必定會在房屋建筑施工階段出現各種問題。因此，進一步優化施工現場管理是至關重要的。在施工現場建立起管理長效機制以及管理系統化運行模式，及時的解決施工現場出現的管理問題[5]。

4.4.2外部環境因素

外部環境因素對建筑施工的影響是不能避免的，尤其是在工程的設計階段，相關工作人員需要到建筑工程的施工現場進行勘測、考察，這其中包含了工程現場周圍的水文條件、地貌、地質結構以及地的氣候特點。除此之外還要做好空氣溫度、場地溫度、場地土體性質等，介于這些外部因素對建筑工程的影響，最好一定的評估工作。

4.4.3運用環境因素發揮對施工現場管理的作用

1）進一步優化施工環境因素確保規范化運行

環境因素對整個施工階段的建筑工程影響息息相關，尤其是房屋建筑工程所在的施工現場。因此，只有協調好各方關系及加強建筑施工現場的管理，就能有效降低成本、提高工程效率和確保工程的施工進度。隨著建筑施工類的相關法律條款逐漸完善，使得大家都能誠信合作，并且認真履行合同，使施工現場管理和施工環境等因素得到優化。

2）內在環境優化協調外部環境

為了促進內在環境優化，達到施工效益的最大化，需要實施科學化管理施工機械設備和施工材料、施工人員調度等內容。為了充分發揮施工管理的時效性，使施工任務能順利進行，盡可能協調施工質量、施工進度以及施工成本之間的關系，同時消防工作得到保障，從而提升施工現場工作效率。針對建筑施工企業，直接影響外部環境的建立是現場管理。科學合理地安排各方要素，直接影響施工效率，也體現出施工企業的面貌。順利推進房屋建筑施工相關工作，不但要密切的與監理單位和建設單位合作，還要與環境保護、城市規劃、交通運輸等部門建立好關系。同時，對建筑施工現場管理以及附近環境的問題，在工程施工時必定會影響周邊企業、居民生產生活。只要有序安排施工項目，結合相關規定及要求，并嚴格按照經濟運行原則，就能最大限度的避免不良環境因素對項目的影響，以保障工作效率。

4.5工藝因素

當前，隨著科技技術的不斷創新發展，在房屋建筑工程行業當中，其新工藝和新技術也在不斷的發展創新。所出現的各種新工藝、新技術，有效的解決了傳統施工工藝、和施工技術中根本無法實現的技術評級水平，有效的提高了房屋建筑工程的質量，為整個建筑工程的發展提供了技術保證。

5案例分析

5.1某建設項目

5.1.1工程概況

某工程主體，及配套建筑工程，建設單位：某房地產開發有限公司，工程總包單位：中國建筑某有限公司，項目工程的性質是住宅及商業綜合體，建筑項目總面積為149000m2，在這其中商業建筑面積為5476m2，住宅建筑面積暫時定為125455m2，地下車庫建筑面積18000m2。建筑工程項目為架、剪力墻結構。1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓、標準層均為2.95m。層高分別為：32、11、32、26、23高層住宅，6#樓、7#樓為2幢18層住宅，其中8#樓—13#樓均為1—2層多層商業。廚房防水及衛生建方式均是1.5mml型高分子防水涂料。樓層面主要采用的是水泥砂漿、細石混泥土、豆石混凝土、及裝飾面層。外墻主要是外墻涂料及外墻面磚。內墻除衛生間和廚房以外的房間，均采用水泥石灰砂槳涂抹三遍。對衛生建和廚房做水泥砂漿保護層，所有臺階均采用花崗巖石臺階，天棚，水泥砂漿找平，白色膩子，門窗待定。地下功能主要做停產場使用。工程結構的地基處理主要是靜壓預應力混凝土及自然層圖管樁，1#、2#、3#、6#、7#樓樁基類型均為筏板基礎，4#、5#樓為承臺基礎。1#、2#、3#、6#、7#樓的筏板厚度分別為1100mm、550mm、1100mm、800mm、700mm。4#、5#樓的承臺厚度為：10000mm、11000mm、12000mm、13000mm。整個建筑的結構類型為框架-剪刀墻結構。抗震設防烈度為7度，工程的砌體材料，均為爐渣混凝土空心砌塊，混凝土最高等級為C45，超高層底層墻柱。

5.1.2工程施工質量管理計劃

施工管理中要求必須建立質量生產責任制度，促使施工現場開展質量檢查工作，進而及時發現施工過程的質量隱患。同時，必須要完善整改、落實監督隱患工作，施工過程中嚴禁出現違章行為，違章作業、嚴重違章指揮及重大事故隱患等必須停止作業。在對生產計劃實施情況進行檢查時，項目工程管理部門還必須對施工方案及質量控制措施是否落實進行檢查、對質量技術措施是否落實進行檢查。另外，還應制定質量管理培訓制度，以便質量事故突發時能在最短時間內開展搶救、治療工作[7]。除此之外，要將施工過程的檢驗工作做好，以此為施工過程中的質量控制工作提供保障。每周應定期開展質量大檢查和質量例會，以便跟蹤管理質量狀態。同時，將成品保護工作落實、完善，合理安排施工順序，這些不但與工程質量有著直接聯系，還能使工程施工成本降低、資源優化，并能為施工任務按期完成提供保障。質量檢查和驗收工作的強化，在施工事故處理過程中極其關鍵，這要求項目部必須及時調查、處理已發生的質量事故。不管施工質量問題是否需要對其進行技術處理，都必須對其多種原因認真分析，確保結論明確。

5.1.3項目施工中存在的質量問題分析

1）人工操作造成的質量問題該工程由于缺乏現場指導，施工人員是根據施工設計進行的，故而當操作有誤時難以控制施工質量。領導的作用便是對工程全局進行統籌，要將監督管理工作落實，施工單位與技術人員之間必須積極溝通，以此為工程施工質量提供保障。然而，施工企業并未重視質量問題時也會影響施工質量，而技術交底工作若出現問題更是會對施工質量造成極大影響。如部分房屋凈高、開間等尺寸與規范允許偏差存在差異。2）施工材料造成的質量問題在對施工項目工程檢查時，6#樓屋面出現大面積滲漏。3）施工工藝造成的質量問題在對施工項目工程檢查時，7#樓部分樓板有滲漏、裂縫問題4）住宅工程質量常見問題①現澆混凝土板裂縫現澆板易產生貫通性裂縫或上表面裂縫；現澆板外角部位易產生斜裂縫；現澆板沿預埋線管易產生裂縫等。②門窗安裝、屋面、衛生間滲漏外窗框周邊易出現滲水；組合窗的拼接處易出現滲水；屋面細部處理不規范，易產生漏水、滲水；衛生間管根、墻根、板底等部位易出現滲漏等。

5.1.4已有質量問題的預防措施

1）人工操作造成質量問題的預防措施

①在完成每層放線工序后，為了防止放樣尺寸與圖紙不符合，應及時驗收控制線。以15mm以內的偏差控制基礎軸線，以10mm以內的偏差控制獨立基礎軸線，以8mm以內的偏差控制墻、柱和梁軸線。②為了確保墻厚、位置準確，應在墻柱根部設置截面從而對鋼筋位置進行控制。③為了避免墻端變形，必須借助就近支撐系統頂撐墻端封堵模板。④避免梁中部出現塌腰，應以梁跨為根據進行起拱；為了防止混凝土振搗過程中小塊模板出現變形，應固定梁與墻柱交叉部位的小塊模板。⑤完成每層墻柱模板的安裝后，墻體垂直度、凈高尺寸的測量檢查工作必須及時開展。以±10mm的偏差控制基礎模板截面尺寸，以（+4,-5）mm的偏差控制柱墻梁模板界面尺寸，以6mm的偏差控制不超過5m的層高建筑，以8mm的偏差控制超過5m的層高建筑。

2）施工材料造成質量問題的預防措施

①在施工中嚴禁使用腐朽或變質卷材，應采用與施工質量要求相符合的卷材。②在施工中，必須采用粘結力、柔韌性和耐熱度指標都與質量標準相符合的卷材。寒冷地區施工中還應對卷材低溫柔性指標進行復檢。③卷材搭接寬度應以施工規范為標準。鋪貼卷材時，應反卷卷材，并將其表面整理干凈。而完成鋪貼后，嚴禁卷材翹邊、粘結不牢固等問題出現。

3）針對影響工程質量工藝因素提出的預防措施

嚴格按照澆筑帶劃分進行混凝土澆筑，防止接搓部位的混凝土初凝，以達到不留施工縫。利用振動棒及平板振動器在澆筑過程中，將混凝土振搗密實。將塑料膜在表面搓平、掃毛后，進行覆蓋，并保持不低于7d的表面濕潤養護時間。為防止坍落度過大，及硬后的孔隙率變大產生裂縫，必須將坍落度在建筑時進行嚴格控制。在完成澆筑2d內禁止上人或堆物，可在3d分散布置料，以防止裂縫在受外力的低溫情況下產生。后澆帶處補澆混凝土時，將混凝土表面及模板內清洗干凈，混凝土接搓處表面無混凝土殘留，無雜物及灰塵;嚴格檢查模板體系，保證支撐體系的牢固，在確認模板沒有漏漿現象后，對接搓部位涂刷一層素水泥漿，接著澆筑微膨脹混凝土，并振搗密實，表面接搓處用木抹子搓平。當澆筑完后塑料布覆蓋，并加維護措施，在7d內多灑水養護。最終需混凝土達到設計強度100%之后在將模板拆除。

4）針對住宅工程質量問題的防治措施

①現澆混凝土板裂縫防治措施

住宅的建筑平面宜規則，避免平面形狀突變。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。當樓板平面形狀不規則時，宜設置梁使之形成較規則的平面。在未設梁的板的邊緣部位設置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能；第二、應加大現澆板的剛度。建議現澆鋼筋混凝土雙向板設計厚度不應小于100mm；廚房、廁浴、陽臺板得小于80mm；當埋設線管較密或線管交叉時，板厚不宜小于120mm。對于過長的單向板，設計時應進行抗裂驗算，合理確定加密分布筋的配置。第三、在現澆板的板寬急劇變化處、大開洞削弱處等易引發收縮應力集中處，鋼筋間距不應大于150mm，直徑不應小于8mm，并應在板的上表面布置縱橫兩個方向的溫度收縮鋼筋。第四、管線應盡量布置在梁內，當樓板內需埋置管線時，管線必須布置在上下鋼筋網片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應超過2層管線。第五、現澆板強度等級不宜大于C30，當大于C30A寸，應采取抗裂措施；后澆帶處應設置雙層鋼筋，后澆帶混凝土與兩側混凝土澆筑的間隔時間不宜小于2個月；預拌混凝土摻合料總摻量不應大于水泥用量的30%。第六現澆板澆筑時，應振搗充分，在混凝土終凝前應進行二次壓抹，壓抹后應及時覆蓋和澆水養護；現澆板養護期間，當混凝土強度小于1.2MPa時，不得進行后續施工。

②門窗安裝、屋面、衛生間滲漏防治措施

窗制作前必須對洞口尺寸逐一校核，保證門窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進場后應對其氣密性能、水密性能及抗風壓性能進行復驗；窗下框應采用固定片法安裝固定，嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距:轉角處應為180mm，框邊處不大于500mm。窗側面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應用密封膠封嚴；外窗框四周密封膠應采用中性硅酮密封膠，密封膠應在外墻粉刷涂料前完成，打膠要保證基層干燥，無裂紋、氣泡，轉角處平順、嚴密；外窗臺上應做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，內窗臺應高于外窗臺10mm。窗相上應做鷹嘴或滴水槽；組合外窗的拼模料應采用套插或搭接連接，并應伸入上下基層不應少于15mm。拼接時應帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。第二、屋面不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確需變更的，應經原審圖機構審核批準，圖紙設計中應明確節點細部做法。屋面水落口周圍直徑500mm范圍內應設不小于5%的坡度坡向水落口，水落口處防水層應伸入水落口內部不應小于50mm，并用防水材料密封；剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應做隔離層。屋面細石混凝土保護層分隔縫間距不宜大于4.0m；屋面防水工程完工后，應做蓄水檢驗，蓄水時間不少于24h，蓄水最淺處不少于30mm；坡屋面應做淋水檢驗，淋水時間不少于2h第三、衛生間有防水要求的房間樓板混凝土應一次澆筑，振搗密實。樓板四周應設現澆鋼筋混凝土止水臺，高度不小于120mm，且應與樓板同時澆筑；防水層應沿墻四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、轉角處、墻根部位應做防水附加層；地漏安裝的標高應比地面最低處低5mm，地漏四周用密封材料封堵嚴密。門口處地面標高應低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm；有防水要求的房間內穿過樓板的管道根部應設置阻水臺，且阻水臺不應直接做在地面面層上。阻水臺高度應提前預留，保證高出成品地面20mm。有套管的，必須保證套管高度滿足上口高出成品地面20mm；有防水要求的房間應做二次蓄水試驗，即防水隔離層施工完成時1次，工程竣工驗收時1次，蓄水時間不少于24h，蓄水高度不少于20~30mm，并形成記錄。

6結語

總之，房屋建設就是特別負責的系統性工作。在整個施工工作中，必須要堅持質并積極的有效的提高管理水平。建立健全房屋建筑施工質量的相關制度，充分展現管理者的能力與水平，同時這也是對房屋建筑工程整體施工質量的保障，這樣才能在滿足相關規定的質量標準與業主要求的前提下，縮短工期，降低成本等建筑施工要求，能將更為安全、經濟實用、優質的房屋建筑工程提供給社會。

參考文獻：

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作者:徐波