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摘要：建筑給排水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣關(guān)系到建筑產(chǎn)品的使用、成本控制和建造質(zhì)量，文章對(duì)業(yè)主方如何通過(guò)系統(tǒng)的管理方法來(lái)提高建筑給排水的設(shè)計(jì)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑給排水；設(shè)計(jì)質(zhì)量；管理方法

1常見(jiàn)建筑給排水設(shè)計(jì)問(wèn)題

由于設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)任務(wù)量大，周期比較短，缺乏體系設(shè)計(jì)質(zhì)量管理，致使建筑給排水設(shè)計(jì)存在較多的設(shè)計(jì)缺陷和錯(cuò)誤，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失，常見(jiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題如下：一是，市政設(shè)計(jì)資料不準(zhǔn)確，當(dāng)?shù)卣卟涣私猓斐稍O(shè)計(jì)返工，如前期未核實(shí)排水管道位置、標(biāo)高，造成設(shè)計(jì)返工；未了解當(dāng)?shù)卣邔?duì)節(jié)能要求，造成系統(tǒng)缺失等。二是，設(shè)計(jì)不符合實(shí)際需求，如生活消防水泵房設(shè)計(jì)在后期，供水、消防驗(yàn)收存在問(wèn)題；供水為分區(qū)未根據(jù)物業(yè)管理范圍設(shè)置，造成計(jì)量困難等。三是，圖紙錯(cuò)誤，如設(shè)備、材料選型超過(guò)限額設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；平面和系統(tǒng)不一致；管徑、標(biāo)高標(biāo)注錯(cuò)誤等；四是，設(shè)計(jì)各專業(yè)之間未交圈，各專業(yè)圖紙之間存在矛盾，如未進(jìn)行綜合管線分析，造成裝修完成面凈高過(guò)低；地下室集水井位置、深度與建筑、結(jié)構(gòu)不一致；消火栓洞口與建筑、結(jié)構(gòu)不一致；給排水用電設(shè)備、遠(yuǎn)程抄表、水流指示器電氣未進(jìn)行正確配電；對(duì)BA提資的點(diǎn)位表錯(cuò)誤等。五是，設(shè)計(jì)影響建筑美觀，如天花噴淋、煙感、燈具、風(fēng)口沖突或排布雜亂；外立面雨水管未設(shè)計(jì)在陰角位置；走廊設(shè)計(jì)消火栓立管等。

2設(shè)計(jì)管理的基本方法

一個(gè)優(yōu)秀的建筑產(chǎn)品離不開(kāi)各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理，在設(shè)計(jì)階段對(duì)給排水圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化檢查和控制，從源頭解決產(chǎn)品施工和交付所面臨的給排水工程不合理問(wèn)題。

2.1項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段

在項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)設(shè)計(jì)院之前，需要對(duì)項(xiàng)目周邊市政道路、市政管網(wǎng)的預(yù)留條件進(jìn)行實(shí)際調(diào)研和復(fù)核，同時(shí)由設(shè)計(jì)院填寫設(shè)計(jì)條件需求表，數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、真實(shí)性對(duì)給排水專業(yè)設(shè)計(jì)至關(guān)重要，例如：市政供水的位置、標(biāo)高、管徑、埋深、供水壓力、管道材質(zhì)、開(kāi)設(shè)梯口的孔徑及管徑，市政雨污水雨污分流還是合流、是否為本項(xiàng)目預(yù)留接入口、現(xiàn)有污水管網(wǎng)容量是否已經(jīng)飽和能否滿足本項(xiàng)目排水量需求、排水口坐標(biāo)、管底標(biāo)高、埋深等；同時(shí)了解項(xiàng)目當(dāng)?shù)毓┧⑴潘⒅兴认嚓P(guān)政策文件，例如：建筑供水住宅商業(yè)用水性質(zhì)、物業(yè)和供水公司的管理界限、是否允許無(wú)負(fù)壓供水、項(xiàng)目周邊是否有中水、中水是否必須回用、雨水是否必須回用及回用比例、太陽(yáng)能熱水要求等。

2.2建筑方案階段

建筑方案階段給排水專業(yè)應(yīng)明確以下主要事項(xiàng)：（1）物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理界面，項(xiàng)目各業(yè)態(tài)的管理界面劃分直接決定了給排水泵房設(shè)置、系統(tǒng)形式，例如：項(xiàng)目設(shè)計(jì)五星酒店是否單獨(dú)酒店管理方是否獨(dú)立管理、大型超市是否獨(dú)立管理、泵房是否需要根據(jù)管理界面設(shè)置、消防泵房供水范圍等；（2）開(kāi)發(fā)分期，給排水專業(yè)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分期設(shè)置，例如：水泵房設(shè)計(jì)在首期、首期應(yīng)有給水引入管、首期應(yīng)有滿足一定排水量的市政接入口；（3）競(jìng)品分析，針對(duì)周邊項(xiàng)目相同業(yè)態(tài)的建筑產(chǎn)品的機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比分析，找出優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)；（4）機(jī)電配置標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)項(xiàng)目業(yè)態(tài)分布、分區(qū)情況，編寫給排水設(shè)計(jì)產(chǎn)品的配置標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目成本測(cè)算提供依據(jù)，確定給排水設(shè)計(jì)目標(biāo)成本，例如：項(xiàng)目泵房和水箱設(shè)計(jì)、化糞池采用鋼筋混凝土還是玻璃鋼、給排水管道各部位材料的選擇、水表采用智能表還是卡表、采用地埋式隔油池還是地下室設(shè)計(jì)不銹鋼隔油器、消火栓面板采用鋼板噴涂鋁合金還是不銹鋼；（5）給排水設(shè)計(jì)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)部門統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，針對(duì)各業(yè)態(tài)制定用水量標(biāo)準(zhǔn)、人員密度、使用時(shí)間段等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，確保設(shè)計(jì)參數(shù)的準(zhǔn)確性、遠(yuǎn)期可擴(kuò)容性；（7）項(xiàng)目管網(wǎng)接入市政方案，針對(duì)前期準(zhǔn)備階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分期情況，制定項(xiàng)目管網(wǎng)接入市政給水、雨水、污水、中水的方案，對(duì)項(xiàng)目周邊市政是否滿足本項(xiàng)目實(shí)際需求進(jìn)行預(yù)評(píng)估，并制定解決方案；（8）凈高分析：對(duì)各管線較多的部位進(jìn)行綜合管線預(yù)估，評(píng)估建筑層高是否滿足最低凈高要求；（9）室內(nèi)外建筑、結(jié)構(gòu)需求分析，對(duì)給排水主要機(jī)房、管井、結(jié)構(gòu)降板、室內(nèi)消火栓安裝條件、地下室排水溝集水坑設(shè)置合理性、地下室頂板覆土深度、化糞池設(shè)置位置、隔油池安裝條件、室外場(chǎng)地找坡等給排水主要關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行分析，避免在建筑定案后出現(xiàn)建筑、結(jié)構(gòu)無(wú)法滿足要求的情況發(fā)生。

2.3初步設(shè)計(jì)階段

該階段應(yīng)結(jié)合經(jīng)過(guò)論證的綠建方案進(jìn)行給排水初步設(shè)計(jì)，初步設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)給排水設(shè)計(jì)方案的技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行論證，組織給排水內(nèi)部專家組對(duì)方案進(jìn)行評(píng)估，評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)方可進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

2.4施工圖階段

施工圖階段為在初步設(shè)計(jì)方案論證基礎(chǔ)上進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)，該階段主要為設(shè)計(jì)出藍(lán)圖前過(guò)程的控制，設(shè)計(jì)主要管理方法有：（1）施工圖與方案和初步設(shè)計(jì)一致性檢查；（2）設(shè)計(jì)院各專業(yè)之間會(huì)審；（3）制定審核要點(diǎn)，對(duì)給排水重要關(guān)注點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)審核并簽字留檔，例如：主要平面的綜合管線節(jié)點(diǎn)分析，引入BIM技術(shù)對(duì)復(fù)雜節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分析；（4）對(duì)以往項(xiàng)目進(jìn)行問(wèn)題總結(jié)，制定設(shè)計(jì)品質(zhì)指導(dǎo)手冊(cè)，避免出現(xiàn)類似問(wèn)題；（5）業(yè)主各部門聯(lián)合圖審；（6）施工單位進(jìn)行圖紙會(huì)審；

2.5精裝深化設(shè)計(jì)階段

在施工圖階段，通過(guò)綜合管線、BIM技術(shù)，各空間裝修凈高已基本明確，對(duì)裝飾預(yù)留預(yù)埋已基本到位；精裝階段主要管理方法有：（1）土建設(shè)計(jì)院和業(yè)主對(duì)精裝設(shè)計(jì)院進(jìn)行交底，明確各部位給排水預(yù)留情況（2）精裝設(shè)計(jì)院進(jìn)行綜合天花設(shè)計(jì)，機(jī)電綜合點(diǎn)位分析，調(diào)整末端管道。

2.6項(xiàng)目施工階段

該階段可定期舉行由業(yè)戶、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理和施工方共同參加的聯(lián)合巡檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題形成巡檢報(bào)告，確定問(wèn)題解決方案。2.7項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目管理注重過(guò)程管理，同時(shí)項(xiàng)目驗(yàn)收也是設(shè)計(jì)成果的又一次檢驗(yàn)。

2.8創(chuàng)新科技應(yīng)用

隨著大數(shù)據(jù)的得到越來(lái)越多的應(yīng)用和推廣，建筑給排水設(shè)計(jì)方法也隨著時(shí)代的進(jìn)步而提高；近年來(lái)裝配式建筑隨著政府政策的支持越來(lái)越多的出現(xiàn)在市場(chǎng)，隨之而來(lái)的BIM技術(shù)的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，建筑給排水設(shè)計(jì)和圖審數(shù)字化、可追溯、直觀性、糾錯(cuò)能力強(qiáng)將成為可能。

3建立項(xiàng)目設(shè)計(jì)的后評(píng)估制度

為了設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的積累傳承，設(shè)計(jì)品質(zhì)、質(zhì)量的提升，通過(guò)后評(píng)估成果對(duì)比，繼承上一個(gè)項(xiàng)目的給排水設(shè)計(jì)亮點(diǎn)、總結(jié)沉淀設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)并在機(jī)電設(shè)計(jì)線上分享。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在項(xiàng)目給排水工程設(shè)計(jì)各個(gè)階段，業(yè)主方可以利用有效的管理方法和管理工具對(duì)給排水工程設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行管理，使設(shè)計(jì)圖紙即符合國(guó)家、地方規(guī)范，又符合業(yè)主方的實(shí)際使用需求，節(jié)能減排。

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作者:黃鵬