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摘要：近年來，我國基建投資不斷加大，建筑市場蓬勃發(fā)展，創(chuàng)造了舉世矚目的中國速度。設計行業(yè)作為建設項目的重要參與者，需要在日益激烈的市場競爭中使自己的設計方案獲得業(yè)主認可。實際工作中，造價人員與設計人員無法做到高效配合，造成設計工作返工多、效率低等問題，我國現(xiàn)行的建設工程設計方案報價模式無法滿足實際工作需求，亟需探索新的工作模式。本文分別從我國現(xiàn)行報價模式、發(fā)達國家報價模式和家庭房屋裝修工程報價模式展開對比分析，深入研究各個模式的特點，總結出在我國建設工程設計市場未來發(fā)展趨勢帶動下，必然會建立起更有競爭力、更有發(fā)展前景、更適合行業(yè)需求的建設工程設計方案報價模式，成為推進我國建設工程設計市場發(fā)展的新動力。

關鍵詞：建設工程；設計方案；報價模式

近年來，我國基建投資不斷加大，建筑市場蓬勃發(fā)展，創(chuàng)造了舉世矚目的中國速度。作為項目建設的重要參與者——設計行業(yè)而言，主要涉及建設項目的前期立項規(guī)劃和初步設計階段，旨在根據(jù)業(yè)主的需求，為項目的順利實施提供專業(yè)化的建議和設計方案等。設計院提供給業(yè)主的設計方案一般包含技術和造價兩部分。在實際工作中，這兩部分之間的協(xié)同配合并不流暢，存在著“割裂現(xiàn)象”：即設計方案的技術人員與造價人員分屬兩個系統(tǒng)各自為戰(zhàn)，造價需在技術部分確定后才能開始進行計量和計價，如果算出的報價超出業(yè)主預期則要回過頭重新調整技術部分。這就造成設計工作返工多、效率低等問題，在眾多的競爭對手中難以第一時間敲定設計方案，從而失去中標的機會。由此可見，我國現(xiàn)行的建設工程設計方案報價模式無法滿足日益激烈的市場競爭，亟需建立一種更符合行業(yè)需求、更有競爭力的設計方案報價模式。

1我國現(xiàn)行報價模式

我國現(xiàn)行的設計方案報價模式主要有概算指標法和概算定額法兩種。

1.1概算指標法。概算指標法是指利用類似工程造價指標與對應設計參數(shù)綜合計算得出設計方案報價的方法。概算指標法的優(yōu)點是能在設計深度不夠時較快地計算出方案報價，可滿足業(yè)主在項目前期決策的需要，有利于工程投資控制目標的實現(xiàn)；缺點是報價精確度不高，類似工程造價指標的可靠性難以保證，設計方案深度無法做到全面考慮工程實施過程中的細節(jié)問題，并且過于依賴從業(yè)人員的經驗積累和綜合素質。工程造價指標因具有時效性、地域性和行業(yè)性，各行各業(yè)、各個地區(qū)的造價指標種類繁多，編制造價指標的搜集、分析工作量巨大，而且經過一段時間公布之后造價指標實用性大打折扣。介于此，目前我國并沒有權威部門統(tǒng)一管理及工程造價指標，實踐中主要依靠造價專業(yè)人員或單位的經驗積累。但是造價人員與單位往往受到工作范圍限制，能夠積累的資料有限，樣本過小不具有廣泛應用基礎，并且積累的數(shù)據(jù)橫跨項目全過程，不能直接應用于方案報價階段。因此，大多數(shù)設計單位自有工程造價指標缺乏系統(tǒng)性、有效性，勢必影響到報價的準確性。在意向談判階段，設計周期普遍較短，導致設計往往達不到工程所需要的深度，技術人員提供的設計參數(shù)不確定性較大。比如有些設計參數(shù)過大估計了工程實施過程中可能遇到的困難，有些設計參數(shù)為了滿足業(yè)主設定的投資限額而刪減部分內容或降低使用功能。不完善的設計參數(shù)不僅增加了報價難度，更導致設計方案脫離實際無法實施。

1.2概算定額法。概算定額法是指采用概算定額規(guī)則計算設計方案報價的方法。概算定額法的優(yōu)點是報價準確度較高，在不改變工程內容的情況下與后續(xù)施工階段報價相差不大，可以起到控制總投資的作用；缺點是需要投入更多的資源去編制設計方案，如果最終未取得業(yè)主認可則沉沒成本較大，從企業(yè)角度來看缺乏效率和經濟性。并且這種方法過于依賴概算定額的選取，如果沒有使用與工程實際相符合的定額子目，就會造成報價的失誤。目前，跨地區(qū)、跨行業(yè)承接項目在定額規(guī)則使用問題上存在著壁壘。我國幅員遼闊，地質氣候等條件差別很大，這就造成每個省級行政區(qū)都有適合本地區(qū)的定額，鐵路、電力、水利等行業(yè)也都有各自專業(yè)的定額，項目所在地區(qū)及行業(yè)的改變意味著造價人員需要重新熟悉概算定額的計價和計量規(guī)則。然而對有些地區(qū)、行業(yè)而言，還沒有現(xiàn)成的概算定額可用，并且越是經濟欠發(fā)達地區(qū)越是缺少相關的地方定額，這就需要造價人員花費更多時間去尋找可參考的定額規(guī)范，比如項目所在地區(qū)及行業(yè)的預算定額等。因此，概算定額法不能滿足業(yè)主快速知曉報價的意愿，也不適合于意向詢價階段。

2其他國家報價模式

許多國家在建設工程設計方案報價模式上比較先進，值得我們學習。下面以國際上主流的幾種模式為例進行說明。美國的建設工程設計行業(yè)高度市場化，推崇市場自由競爭，其政府部門組織不制定工程計價的標準，主要依靠國內的大型工程咨詢公司按照各地區(qū)經濟發(fā)展情況制定指標、定額和費用標準等。美國造價人員在編制方案報價時，對價格參數(shù)的確定和計算依據(jù)的選擇上，都有充分的自主性，并需要對自己報價結果的可靠性負責。英國也沒有建立統(tǒng)一的計價體系標準，為了工程項目估價業(yè)務的需求，政府會定期工程造價的相關資料信息，社會上大型咨詢公司也會實時各種成本指數(shù)和價格指標等市場化造價信息。造價人員需按照《建筑工程量標準計算規(guī)則》中規(guī)定的工程量計算方法并結合各地方政府要求的造價指標與價格信息進行設計方案報價工作。日本通常按照《建筑工程計算基準》來開展工程計價工作，并對價格進行保密處理，只將工程量公開。當?shù)貏趧帐袌龈鶕?jù)調查報告、銀行信息等進行總結，建筑機構造價人員將其制定為相應的工程復合單價，基于此對設計方案進行報價。

3房屋裝修報價模式

在我國建筑領域，有一個不容忽視的巨大市場——家庭房屋裝修市場。從本質上講，家庭房屋裝修工程與建設項目有許多相似之處，只是規(guī)模大小的區(qū)別。與建設項目相比，家庭房屋裝修工程具有總價低、種類多、對象廣等特點，在設計方案報價模式上具有定制、簡便、快捷等特征。當前國內對家庭房屋裝修報價并沒有統(tǒng)一的標準和法規(guī)，基本上我國家庭房屋裝修工程和英美等國家的建設工程類似，都是完全市場化的自由競爭。房屋裝修公司想要在激烈的市場競爭中占據(jù)更多份額，必然會摸索出一條適應行業(yè)規(guī)則的、能被大眾接受的報價模式。以全國排名靠前的幾家房屋裝修公司為例。這些公司在進行報價時，大多先采用訪問清單的方式讓業(yè)主在問卷中填寫房屋地址、建筑面積、房間數(shù)量等基本信息，再由設計人員跟業(yè)主對接確定個性化裝修需求，最后經過標準化計算快速獲得裝修報價。在房屋裝修報價模式中，關鍵點就在于標準化計算，標準化計算需要利用大數(shù)據(jù)分析技術總結歸納主要參數(shù)指標。越是規(guī)模大的公司，越能積累起足夠數(shù)量的裝修訂單基礎數(shù)據(jù)，通過結合各個時點人工、主材、輔材、家具、家電市場價格，建立一套更符合當?shù)貙嶋H情況的標準化報價系統(tǒng)。在個性化裝修需求的選擇中，裝修公司使用的是比定額更符合實物形態(tài)的計量單位。比如柱、梁等構件，在定額中的單位是立方米，而裝修公司使用的單位是米，對于廣大非建筑專業(yè)人士來說，以米為單位計算柱、梁顯然更加直觀，調整報價也更加便捷。在個性化選擇以外，房屋裝修公司一般會提供套餐式方案引導業(yè)主。這些套餐均已將各個模塊標明價格，想要在套餐基礎上增減工程內容，只需簡單計算就可得到報價，便于業(yè)主自行比價，提高了交易效率。

4結語

通過對以上幾種建設工程設計方案報價模式的分析，可以認識到設計方案本質上是一種在建筑市場上進行交易的商品，在日趨頻繁的商品交易過程中需要更加準確、高效的報價模式，而不是以壁壘高筑、晦澀難懂的報價模式增加交易難度。想降低方案報價模式壁壘，首先要讓設計人員了解自己所做技術方案的成本明細，造價人員在設計工作開始之前要進行成本分析，小到人工主材大到圖集做法均要明確標價，這樣就可以實現(xiàn)邊設計邊控制報價，減少設計方案反復調整的情況。其次要考慮到業(yè)主對報價的理解能力，應將現(xiàn)有定額體系中不符合成品形態(tài)的工程量單位轉換成實物形態(tài)的計量單位，使報價清單與設計方案明細對比一目了然，即使后期更改方案，也能迅速計算出新的報價。今后，國內建設工程設計市場必然會走向自由競爭，會形成以業(yè)內大型、標桿企業(yè)為主導引領行業(yè)規(guī)則，打破原有不利于市場交易的報價模式弊端，在市場的檢驗中逐步建立起更具競爭力的建設工程設計方案報價模式，成為推進我國建設工程設計市場發(fā)展的新動力。

作者:謝怡然 單位:中機十院國際工程有限公司