【摘要】隨著社會的不斷進(jìn)步，國家與人民都越來越重視環(huán)境對人體健康的影響。不斷興起的綠色建筑設(shè)計也越來越受大家的喜愛。綠色建筑設(shè)計原則將環(huán)境與人結(jié)合起來，在最大程度上降低了能耗，提高了資源使用效率。本文通過對綠色建筑設(shè)計原則進(jìn)行分析，討論其在住宅建筑中的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑設(shè)計 ；住宅建筑 ；應(yīng)用研究

1 引言

迅速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)加快了我國現(xiàn)代化城市的建設(shè)。隨著人口素質(zhì)的不斷提升，在現(xiàn)代建筑設(shè)計中，設(shè)計師更側(cè)重于減輕建筑對能源的負(fù)荷，節(jié)約資源，創(chuàng)造出符合現(xiàn)代化需求的綠色建筑[1]。將綠色設(shè)計原則貫穿到每一個建筑設(shè)計中，從而逐漸減少對環(huán)境的破壞。

2 綠色建筑的設(shè)計特點(diǎn)及設(shè)計準(zhǔn)則

綠色建筑是滿足住宅本身與周邊環(huán)境以及人類和諧相處的建筑體系。其遵循可持續(xù)發(fā)展的建筑觀念，為人類打造舒適自然的生活環(huán)境，滿足住宅本身與環(huán)境資源協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代需求，達(dá)到真正意義上的生態(tài)平衡。

2.1 設(shè)計特點(diǎn)

1中小住宅建筑設(shè)計中可能出現(xiàn)的問題

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們的物質(zhì)生活水平得到了較大的提升，對于居住環(huán)境及戶內(nèi)品質(zhì)都有了更高的要求。開發(fā)商在這種新市場行情下，若想取得更大的市場份額，就要將“低建筑密度、高綠化率”作為定位目標(biāo)。即使在“90平方米，70%”的政策環(huán)境下，也要努力做到這一點(diǎn)。但是現(xiàn)階段最常面對的問題就是：若單層建筑面積較小，在容積率不改變的情況下，樓棟數(shù)和樓層數(shù)就會增加，樓棟數(shù)的增加就意味著樓間距會有所縮小。同時還要綜合考慮每個地方的日照標(biāo)準(zhǔn)，要保證各棟樓達(dá)到國家要求的最低日照時間，就要對樓棟數(shù)量以及樓層數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格的控制。所以樓棟數(shù)、樓棟間距和容積率之間務(wù)必要取得較好的平衡。但為了實(shí)現(xiàn)在一定容積率的前提下的“低建筑密度、高綠化率”的設(shè)計目標(biāo)，那么就需要放棄一梯兩戶或一梯三戶等不經(jīng)濟(jì)的設(shè)計。由原本一梯最多四戶轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶葑钌偎膽簦黾訂螚澖ㄖ娣e，減少樓棟數(shù)量。就最簡單的住宅項(xiàng)目來講，將底層的建筑面積設(shè)置為S1，建筑用地總面積設(shè)置為S2,總建筑面積設(shè)置為S，容積率為2，建筑密度為20%，這樣即為：S1=0.2，S2=252,S=10S1,能夠建設(shè)10層；在項(xiàng)目容積率低于2的情況下，可以按照小高層項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)定開發(fā)，能夠保證較低的建筑密度。相反，若項(xiàng)目設(shè)定為高層住宅，容積率就是主要的考慮因素。小高層的消防標(biāo)準(zhǔn)相對較低，樓內(nèi)公共交通面積要求較小。高品質(zhì)、大戶型的住宅項(xiàng)目一般會選用一梯兩戶作為主要戶型。樓棟間間距的大小，取決于樓房建筑的高低，樓房建筑高度和樓棟間距是呈正相關(guān)關(guān)系。在建造低容積率的開發(fā)項(xiàng)目時，就要求設(shè)計者在設(shè)計的過程中達(dá)到“低建筑密度，高綠化率”的居住環(huán)境要求。低容積率的開發(fā)項(xiàng)目，在技術(shù)上的要求也沒有那么嚴(yán)苛，所以也不存在一些根本性的技術(shù)問題。目前我國的基本國情就是人口眾多，但是人均土地資源緊缺，在城市開發(fā)過程中，各地政府都在貫徹節(jié)約土地資源這一基本政策。在城市土地公開招標(biāo)的文件中，很多都會要求中小戶型占到一定的比例，以滿足經(jīng)濟(jì)實(shí)力較弱的剛需群體的需求。當(dāng)前建筑開發(fā)商面臨的首要問題就是如何在既保證住宅品質(zhì)的前提下又能夠解決好高容積率這個問題。

2高容積率的中小戶型住宅建筑設(shè)計

2.1總平面布置

總平面布置的基本要求就是在“低建筑密度，高綠化率”的開發(fā)理念下，為居民營造優(yōu)越的居住環(huán)境。要想使此目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，需要從以下幾個方面著手：首先就是做到最大可能的減少樓棟數(shù)。在平面上就應(yīng)該適度地考慮如何加大單層的建筑面積，爭取做到每棟單元能夠達(dá)到六戶左右的同時，還能夠做到可以多單元拼接，使樓棟間布置更加合理、組合更加靈活。這么做的優(yōu)點(diǎn)不僅可以體現(xiàn)在增加單棟建筑面積上，還體現(xiàn)在居民用戶公攤面積比例大大降低。其次就是充分利用建筑高度上限，增加建筑層數(shù)，同時合理設(shè)置建筑層高，若在每層原有的基礎(chǔ)上再降低2cm左右，這樣一棟建筑物就可以多出兩層的建筑面積。向上增加層數(shù)和平面上加大單層建筑面積這兩種方法相比較之后會發(fā)現(xiàn)，豎向上增加層數(shù)此種方法優(yōu)于平面上加大單層建筑面積方法，究其原因是一旦使用加大單層建筑面積和降低層高這兩種方法，就不可避免地以犧牲住宅品質(zhì)為代價。戶均建筑面積的降低是規(guī)劃指標(biāo)是否變動的基礎(chǔ)和前提，通常情況下，戶均建筑面積的降低，就會帶動總戶數(shù)的增加，總戶數(shù)的增加必然也會導(dǎo)致規(guī)劃指標(biāo)的增加。隨著各方面的增加，建筑商會面臨一系列的問題，其中最主要的問題就是車位數(shù)的增加。停車位的增加，必然導(dǎo)致居民居住環(huán)境的下降，要想解決此類問題，小區(qū)建設(shè)者應(yīng)該以地下停車位為主，地面停車位為輔，爭取最大限度地降低車輛對小區(qū)居民生活的影響。

2.2建筑單位綜合性設(shè)計分析

2.2.1建筑面積公攤比例研究分析

1傳統(tǒng)民用住宅建筑設(shè)計中存在的不足

建筑設(shè)計對于建造具有決定性作用，一般來講，只要建筑能夠按照科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計來進(jìn)行操作，都能夠建造出合格的住宅。然而，在我國當(dāng)前的條件下，建筑建設(shè)還處于比較分散的階段，具有非常強(qiáng)的自發(fā)性和盲目性。在實(shí)際操作過程中，建筑建設(shè)和設(shè)計之間嚴(yán)重脫節(jié)，使得建設(shè)出來的產(chǎn)品與設(shè)計之間存在很大的差異，使得住宅建筑質(zhì)量受到了非常大的負(fù)面影響。

2民用住宅建筑設(shè)計的發(fā)展趨勢分析

2.1民用住宅設(shè)計理念的發(fā)展

2.1.1民用住宅建筑的舒適性將不斷提高

建筑住宅的設(shè)計建造是為了滿足人們的生活需要而進(jìn)行的，因此，住宅建筑設(shè)計要能夠在滿足住宅的自身構(gòu)造以及特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，重視舒適性的設(shè)計，要能夠?qū)⑷藗兊木幼∈孢m性放在首位。在實(shí)際的設(shè)計過程中，設(shè)計人員首先要能夠保障住宅內(nèi)部的環(huán)境，要能夠使得住宅具有較好的通風(fēng)和采光能力，與此同時，要能夠注重住宅私密性的劃分和構(gòu)造。此外，為了提高住宅的舒適性，設(shè)計師在住宅設(shè)計的時候要能夠關(guān)注住宅外部空間的設(shè)計，注重走廊、廣場以及綠化帶的設(shè)計，使得住宅外觀的設(shè)計要能夠跟周圍的環(huán)境形成一個統(tǒng)一的整體，從而形成一個完美統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)空間，使得居民能夠在住宅中獲得舒適安逸的生活。因此，加強(qiáng)對住宅舒適性的設(shè)計就應(yīng)該成為設(shè)計者們應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注和研究的問題。

2.1.2民用住宅建筑的使用壽命將延長

摘要：

隨著我國住房需求量的快速發(fā)展和人們生活水平改善，現(xiàn)代住宅建筑已經(jīng)不僅僅是滿足人們居住的地方，更是人們物質(zhì)世界與精神世界獲得滿足的空間，致使住宅品質(zhì)發(fā)生了很大變化，所以提高住宅功能質(zhì)量的根本在于如何解決、優(yōu)化住宅建筑在設(shè)計過程中遇到的常見問題。文章對住宅建筑設(shè)計中存在的問題實(shí)施了分析，之后提出了一些優(yōu)化建議，對于專業(yè)設(shè)計人員在住宅建筑設(shè)計方面具有一定的參考、促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：

住宅建筑；設(shè)計；問題；措施

住宅建筑設(shè)計，牽涉很多方面，包含結(jié)構(gòu)、采光、日照通風(fēng)等。人們對于住房的要求愈來愈高，除了要滿足基本的居住應(yīng)用條件外，還要滿足人們精神上的要求。要適應(yīng)住宅市場需求的改變，使住宅消費(fèi)意愿得到滿足，怎樣設(shè)計出適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)的住宅建筑，是建筑師們一定要思考與解決的關(guān)鍵課題。

1現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計中常見的問題

1.1住房設(shè)計時思考能源節(jié)省問題不足

一、現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計的特點(diǎn)分析

1、安全性

現(xiàn)代住宅設(shè)計的一個最重要的方面就是住宅的安全性，這關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全，是現(xiàn)代住宅設(shè)計中最重要的一個方面。除了要有防火防盜等基本的安全性能之外，還要保證現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性能，具有足夠的抗震性能，防止自然災(zāi)害對現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)的破壞。在所有的住宅安全性能設(shè)計中防火性能是重中之重，是最基本應(yīng)該保證的。尤其是在現(xiàn)代層出不窮的高層住宅設(shè)計中，不僅要有足夠的消防裝置，還要建造足夠多的疏散口以及通風(fēng)排煙裝置及消防電梯，從各個方面保證人們的居住生活安全。

2、地方性

不同地區(qū)的人們，對住宅有著不同的喜好。現(xiàn)代住宅設(shè)計中的另一個顯著特點(diǎn)是住宅設(shè)計的地方性，不同的住宅造型及色彩，會讓人們產(chǎn)生不同的居住感受。隨著社會經(jīng)濟(jì)的加速，東西方文化的交流，我國現(xiàn)代住宅設(shè)計中出現(xiàn)許多異域特色的住宅設(shè)計，除了有傳統(tǒng)的中國式住宅，還融入了歐式住宅以及地中海式住宅設(shè)計。因此，在不同的地區(qū)，要考慮不同地區(qū)的文化差異及地理?xiàng)l件，進(jìn)行現(xiàn)代住宅的設(shè)計。

二、現(xiàn)代住宅設(shè)計中的常見問題

1、缺乏對于住戶需求的調(diào)研

摘要：

商品住宅顧名思義主要是在市場上作為商品，進(jìn)行自由的銷售的住宅。而非商品住宅則不需要經(jīng)過市場經(jīng)濟(jì)的調(diào)節(jié)，因?yàn)槟承┨厥獾男枨蠖M(jìn)行建筑施工的。由于他們應(yīng)對的人群不同，所附帶的主要屬性也不同，因此在設(shè)計施工的過程中，難免會有一些差異性存在。筆者通過對一些建筑設(shè)計的樣品分析和匯總，對于商品住宅與非商品住宅設(shè)計之間的差異進(jìn)行了系統(tǒng)化的探討，希望對于一些建筑設(shè)計人員來說能夠提供一定的參考價值。

關(guān)鍵詞：

商品住宅；非商品住宅；建筑設(shè)計

近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，大量的非城市人口涌入城市當(dāng)中，給房地產(chǎn)事業(yè)創(chuàng)造了一個快速發(fā)展的春天。與此同時，隨著人民生活水平的提高，以及精神文化需求檔次的提升，商品住宅建筑不僅要滿足百姓的日常居住需求，還要同時兼顧周邊的配套設(shè)施，建筑施工的外在審美等諸多因素，而非商品住宅由于不涉及到百姓的日常居住，所以對于一些生活上的需求相對弱化，而其他便捷性的需求可能會相對提高，只有將兩種住宅之間的差異進(jìn)行系統(tǒng)化的分析，未來的建筑施工才能更加具有針對性。

1獲得使用權(quán)與獲得產(chǎn)權(quán)的不同

過去的非商品住宅基本上分成兩類，一類是各國有單位建設(shè)的職工住宅，由單位據(jù)國家的計劃任務(wù)建成之后，根據(jù)職工職務(wù)等級所劃分的各級面積標(biāo)準(zhǔn)分給職工。同時單位向職工個人提供房屋的租金、供暖費(fèi)、維修費(fèi)等經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼。職工在調(diào)離本單位之前，幾乎是象征性地繳納所住房屋的各種費(fèi)用。因此，這種形式的非商品住宅也被稱之為“福利分房”。另一類是以極低的租金租賃由政府統(tǒng)一建設(shè)，國有房屋管理部門管理的住房，并按照當(dāng)時的價格繳納水、電等費(fèi)用。相比上一種“福利分房”的形式，此種形式居住者個人的房屋使用費(fèi)用相對較高。這兩種類型的住房形式中，個人都只是獲得房屋的租賃使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)由國營單位及國家的房屋管理部門所有。而商品住宅則完全不同。首先，個人通過有償（用貨幣購買）的方式獲得房屋在一定年限內(nèi)的產(chǎn)權(quán)。沒有了職務(wù)級別的制約，完全按購房者的需求及購房能力來選擇戶型的大小及各種與住房有關(guān)的房屋配置，這一點(diǎn)從根本上改變了非商品住宅的各種內(nèi)容及形式。既然是商品就要符合市場的需求，而任何商品的市場需求都一定是多樣化的，住宅市場更是如此。因此，商品住宅無論從戶型面積、居住空間的多樣性方面，還是結(jié)構(gòu)形式、立面造型的多種變化方面，都對建筑設(shè)計提出了更多、更嚴(yán)格、更細(xì)致的要求。

摘要：生態(tài)設(shè)計是住宅建筑設(shè)計的主要發(fā)展趨勢，應(yīng)靈活運(yùn)用生態(tài)建筑理論，提高住宅建筑舒適性及節(jié)能環(huán)保性能。本文首先對生態(tài)建筑理論進(jìn)行分析，包括以人為本、因地制宜、功能協(xié)調(diào)等，其次探討生態(tài)建筑設(shè)計要點(diǎn)。最后對生態(tài)建筑理論在住宅建筑設(shè)計中的運(yùn)用策略進(jìn)行研究，以期為相關(guān)工程提供借鑒。

關(guān)鍵詞：生態(tài)建筑理論；住宅建筑；建筑設(shè)計

0前言

建筑行業(yè)是傳統(tǒng)高污染、高能耗產(chǎn)業(yè)，在可持續(xù)發(fā)展要求下，生態(tài)建筑理論研究及應(yīng)用得到了重視。目前我國已經(jīng)制定相關(guān)生態(tài)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，成為住宅建筑設(shè)計的重要依據(jù)。在繼續(xù)加快相關(guān)研究的同時，應(yīng)實(shí)現(xiàn)生態(tài)建筑理論在工程實(shí)踐層面的應(yīng)用轉(zhuǎn)化，從而徹底改變傳統(tǒng)的粗放式建筑生產(chǎn)模式，提高工程綜合效益。

1生態(tài)建筑理論

生態(tài)建筑設(shè)計以生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)、環(huán)境學(xué)等多門學(xué)科知識為基礎(chǔ)，通過綜合運(yùn)用相關(guān)學(xué)科知識，營造良好的建筑生態(tài)結(jié)構(gòu)，滿足人們對住宅建筑健康性、舒適性和環(huán)保性等方面的需求。目前關(guān)于生態(tài)建筑的理論研究成果越來越豐富，其核心理念主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）以人為本，在生態(tài)建筑發(fā)展趨勢下，國際建筑史聯(lián)合會提出“建筑設(shè)計要滿足人的各種需求”，以此為出發(fā)點(diǎn)，確保建筑使用功能、性能的完善性。因此，以人為本的設(shè)計理念是生態(tài)建筑設(shè)計的重點(diǎn)指導(dǎo)理念，在各類建筑的設(shè)計過程中，都需要從人的基本需求出發(fā)，為其提供良好的居住環(huán)境。（2）因地制宜，生態(tài)建筑設(shè)計強(qiáng)調(diào)對自然資源的充分利用，需要根據(jù)建筑工程所在的環(huán)境特點(diǎn)，合理設(shè)計建筑結(jié)構(gòu)形式，提高自然資源利用率。在此情況下，可以降低建筑通風(fēng)、采光等方面產(chǎn)生的額外能耗。同時，優(yōu)先選擇本地材料、環(huán)保材料，也能夠降低建筑成本，控制建筑施工及使用過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染問題。（3）功能協(xié)調(diào)，生態(tài)建筑設(shè)計需要與建筑功能設(shè)計相互協(xié)調(diào)，優(yōu)先選擇符合生態(tài)發(fā)展要求的技術(shù)方式實(shí)現(xiàn)功能性目標(biāo)。在此情況下，不僅能夠提高土地資源利用率、建筑空間利用率，還能夠?yàn)榻ㄖ褂锰峁┓奖悖瑢?shí)現(xiàn)建筑與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。

2生態(tài)建筑設(shè)計要點(diǎn)

摘要：現(xiàn)如今，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度明顯加快，隨之而來的環(huán)境污染及資源短缺現(xiàn)象日益嚴(yán)重，這也引發(fā)了生存環(huán)境方面的諸多改變。建筑單位應(yīng)結(jié)合時下發(fā)展大背景，推動建筑工程的有效開展。在住宅建筑設(shè)計中，需合理應(yīng)用生態(tài)建筑理論，建設(shè)綠色建筑，進(jìn)而推動建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：生態(tài)建筑理論；綠色建筑；可持續(xù)發(fā)展；應(yīng)用

近年來，環(huán)境污染問題已然成為十分普遍的社會問題。所以，在建筑工程設(shè)計中，就有必要合理把握生態(tài)建筑學(xué)理念，積極對其應(yīng)用，進(jìn)而達(dá)到綠色建筑的設(shè)計目標(biāo)。

1生態(tài)理念概述

生態(tài)理念以自然條件為基礎(chǔ)，將生態(tài)理念和設(shè)計技術(shù)有機(jī)結(jié)合，推行以人為本的設(shè)計理念。在生態(tài)建筑設(shè)計中，協(xié)調(diào)人、自然、環(huán)境和建筑的關(guān)系，工程設(shè)計中所使用的材料、設(shè)計中產(chǎn)生的噪音和設(shè)計環(huán)境等均應(yīng)充分滿足綠色設(shè)計的要求，從而為人們打造綠色健康的生活環(huán)境。在建筑設(shè)計中，應(yīng)用生態(tài)理念可創(chuàng)建生態(tài)環(huán)境與建筑工程相互影響的生活空間，更加系統(tǒng)且深入地研究住宅建筑能否順應(yīng)周圍的環(huán)境，加強(qiáng)其對周圍環(huán)境產(chǎn)生的積極影響，明確建筑中的物質(zhì)能量交換機(jī)制。

2生態(tài)建筑的設(shè)計方法分析

2.1生態(tài)建筑環(huán)境設(shè)計分析