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城市危房改造范文1

一、范圍及對象

（一）實施范圍：郵亭鎮11戶（其中集中試點5戶），珠溪鎮14戶（其中集中試點8戶），龍石鎮11戶（其中集中試點5戶），棠香街道辦事處、龍崗街道辦事處、龍水鎮、萬古鎮、中敖鎮、三驅鎮、雍溪鎮、智鳳鎮、玉龍鎮、拾萬鎮、回龍鎮、高坪鄉各6戶，古龍鄉2戶，其余鄉鎮各5戶。

（二）實施對象：農村貧困殘疾人無房和極度危房戶（房屋結構嚴重變形，瀕臨倒塌，對殘疾人及家人的安全造成極大威脅，必須重建的殘疾人戶）。

二、工作要求

（一）資金使用范圍、資助標準及撥付方式

1、使用范圍：此次項目經費必須專項用于農村貧困殘疾人危房改造，做到專款專用，任何組織、個人不得以任何形式平調、擠占和挪用。否則，將追究有關領導和當事人責任。

2、資助標準：每戶9000元，其中市、縣殘聯安排6500元（縣殘聯資助部分在殘疾人就業保障金中支付），縣民政局資助1500元，各街鎮鄉配套解決1000元。

3、撥付方式：縣級補助資金由縣財政局根據縣殘聯提供的施工進度撥付。

（二）配合做好統籌城鄉社區建設試點工作

郵亭鎮、珠溪鎮、龍石鎮的三個統籌城鄉社區建設試點社區要作好殘疾人無障礙設施和殘疾人康復示范社區建設工作。建設經費由縣殘聯根據建設情況在殘疾人就業保障金中給予補助。

（三）簽訂危房改造責任書

為做好農村貧困殘疾人危房改造工作，切實保證新建房屋質量，規范工作程序，縣政府、縣殘疾人聯合會、街鎮鄉人民政府（辦事處）、村委會及項目資助對象之間簽訂責任書。

（四）明確職責

1、相關部門職責：縣殘聯負責審定項目實施對象，初審合格者將在**報上公示，無異議者確定為正式對象，并會同領導小組成員單位全程監督項目實施和管理；縣民政局負責配套資金及時到位；縣衛生局負責項目對象戶的衛生改水工作；縣農業局負責生態家園工程工作；縣財政、稅務、國土房管、建委等相關部門要大力支持，密切配合，對項目所涉及的稅費一律免征免收，建委免費設計建房圖紙和工程質量監督，確保改造工作的順利進行；縣財政、監察、審計等部門負責項目資金使用的監督和管理。

2、街鎮鄉職責：一是制定農村貧困殘疾人危房改造項目規劃，合理篩選確定危房改造對象，堅持民主評議原則，做到公開、公平、公正，實行張榜公布，接受群眾監督，不得優親厚友；二是廣泛動員相關部門和社會力量幫助、支持對象戶修建面積不低于60平方米的磚木或磚混結構房屋；三是確定對象戶后，由對象戶寫出建房申請，由全程辦公室負責辦理所有建房手續，以及落實各項優惠政策、建材價格限定、建房稅費減免等；四是負責落實危房改造資金到位、建筑材料購置、施工人員確定等，按照建筑標準和質量要求進行施工；五是新房選址盡量在新農村建設規劃內，享受新農村建設配套政策；六是組織協調村委會制定幫建的具體措施，確保工程質量，按時完工，并負責房屋審批資料、設計圖紙、施工合同、房屋施工驗收合格證明等檔案的整理和歸檔等工作。若不按規定時間完工，縣殘聯可將建房指標調整給其它符合條件的需求戶。

（五）檢查驗收

各街鎮鄉必須在**年7月30日前完成危房改造任務，并向縣殘聯報送書面工作總結。縣殘聯將會同有關部門對項目進行檢查驗收。驗收合格后，由縣殘聯與對象戶辦理房屋交接入住手續，并在新建房屋的顯著位置懸掛“**縣委縣政府民心工程”標識；各街鎮鄉要將危房改造后對象戶的入住情況建檔立卡、登記造冊，并統一填寫《**縣農村貧困殘疾人危房改造項目登記表》。驗收不合格的，限期重建。

城市危房改造范文2

第二條  本規定適用于廣州市行政區域內城鎮的私有危險房屋。

房屋所有人、人、承租人、使用人及其所在單位，均應遵守本規定。

第三條  廣州市房地產管理局是廣州市城鎮私有危險房屋查險督修工作的行政主管機關，各區、縣房屋管理部門負責本地區私有危險房屋查險督修的管理工作。

區、縣、鎮人民政府和街道辦事處，應當加強本地區私有危險房屋查險督修工作的領導，并做好組織協調和檢查落實工作。

第四條  本規定所稱的私有房屋，是指個人所有或數人共有的自用或出租的住宅及非住宅，其房屋在結構上已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

危險房屋，按國家有關規定分為整幢危房（全危房）、局部危房和有危險點的房屋。

（一）整幢危房是指隨時有可能整幢倒塌的房屋。凡有下列情況之一的，屬于整幢危房：

1.因地基、基礎產生的危險，可能危及主體結構、導致整幢房屋倒塌的；

2.因墻、柱、梁、板或框架的危險，可能造成結構破壞，導致整幢房屋倒塌的；

3.因屋架、桁條的危險，可能導致整幢房屋結構破壞并危及整幢房屋的。

（二）局部危房是指隨時有局部倒塌可能，但不危及整幢房屋的。凡有下列情況之一的，屋于局部危房：

1.因地基、基礎產生的危險，可能導致房屋局部倒塌的；

2.因墻、柱、梁、板的危險，可能導致房屋局部倒塌的；

3.因屋架、桁條的危險，可能造成局部或整個屋頂結構破壞而導致倒塌的；

4.因樓面桁條的危險，可能造成局部或整間樓面破壞而導致倒塌的；

5.因懸挑構件的危險，可能造成梁、板倒塌的；

6.因樓梯的危險，可能造成整段樓梯倒塌的。

（三）有危險點的房屋，是指不影響整幢房屋結構，但單個承重構件、圍護構件或房屋設備處于危險狀態的房屋。

第五條  房屋安全鑒定，按下列程序進行。

（一）房屋所有人憑房屋所有權證，房屋承租人憑租賃合約或私房管理部門出具的證明，向當地鑒定部門提出鑒定申請并填寫“房屋安全鑒定申請表”，交納鑒定費。鑒定費標準由市、縣物價部門核定。

（二）鑒定人員應在接到鑒定申請書之日起的七日內主動與申請人預約，按預約時間到現場測檢、記錄房屋各部位損壞情況，并應主動地向房屋所有人、人、承租人、使用人出示由市房地產管理局核發的“房屋安全鑒定員證”。不出示此證的，房屋所有人、人、承租人、使用人有權拒絕檢查。

（三）安全鑒定必須有兩名以上鑒定人員參加。對特殊復雜的鑒定項目，鑒定部門可另外邀請專業人員或有關部門派員參與鑒定。

（四）鑒定人員根據現場測檢的技術資料進行綜合判斷，寫出鑒定意見，交主管領導審查簽發“房屋安全鑒定書”。

（五）經鑒定屬危險房屋的，鑒定部門必須及時發出危險房屋通知書。屬于非危險房屋的，應在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限；有效時限一般不超過一年。

第六條  對被鑒定為危險房屋的，分為以下四類處理。

（一）觀察使用：適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。

（二）處理使用：適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。

（三）停止使用：適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體拆除：適用于整幢危險且已無修繕價值。需立即拆除的房屋。

第七條  被鑒定為停止使用或整體拆除的危險房屋的遷出工作，按下列辦法解決。

（一）房屋屬房屋所有人自住的，由房屋所有人自行負責；

（二）房屋屬出租的，由承租人、使用人所在工作單位負責將住戶遷出或安排住房，沒有工作單位的由所在街道辦事處負責，將住戶遷出或安排住房。

第八條  凡經房屋安全鑒定部門鑒定為危險房屋的，其修繕費用按下列辦法處理：

（一）自住的私有危險房屋，修繕費用由房屋所有人負責。如房屋所有人及其同住家屬經其所在工作單位查核確屬無法支付危房修繕費的，可向其所在工作單位申請借款修繕。無職業的孤寡老弱病殘救濟戶，可向房屋所在地房屋管理部門申請抵押貸款修繕或申請搶修代管。

（二）出租的私有房屋，若按市房地產管理局、物價局規定的住宅租金標準收取租金的，除租賃合同另有約定者外，其危房修繕費用可視不同情況作如下處理：

1.房屋所有人確實無經濟能力而由承租人墊資修繕的，其投入費用（不計超過原裝修項目）可按月抵扣租金。在費用未抵扣完之前承租人遷出的，出租人應退還剩余的費用。

2.房屋所有人、人和承租人、使用人均無經濟能力支付修繕費的，由承租人、使用人所在工作單位負責墊資，其費用在租金中按月抵扣；或負責將承租人從危房中遷出。承租人、使用人所在工作單位無理拒絕墊付修繕費，或不安排本單位的職工住戶從危房遷出，如發生房屋倒塌，造成傷亡事故，則由承租人、使用人工作單位承擔責任。

（三）不屬上述（一）、（二）項規定修繕的危房，屬縣管轄的由縣房屋行政主管部門決定搶修代管；屬市管轄的由區房屋管理部門報市房地產管理局批準后，區房屋管理部門墊款搶修代管。如房屋所有人同意，也可折價收購。市、縣房屋行政主管部門應在房屋檔案中注冊記載。房屋所有人在未還清修繕費前，不得辦理產權轉移或者抵押手續。

（四）出租的私有房屋不是按市房地產管理局規定的租金標準計租的，其房屋修繕費用，由房屋所有人、人負責。如其房屋因修繕不及時發生塌故的，由房屋所有人、人承擔全部責任。

第九條  私有危險房屋。其危險部位有公私關系或私私關系的，需要修繕或技術處理，應按國家建設部頒布的《城市異產毗連房屋管理規定》，由連帶各方協商處理。協商不成，可向當地房地產仲裁委員會申請仲裁或直接向人民法院起訴。

第十條  因城市建設需要拆除的私有危險房屋，自拆遷人領取建設用地規劃許可證至用地通告之前的危房正常養護工作，由房屋所有人、人負責。其發生的養護費用，由征地單位與房屋所有人、人通過協議在拆除前給予適當的補償。建設用地拆遷通告后，其危房的一切安全措施由征地單位負責。

第十一條  私有房屋的所有人、人、承租人或使用人，可持“房屋安全鑒定書”和房屋所有權證或區、縣、鎮房屋管理部門出具修繕證明，向房屋所在地的城市規劃行政主管部門申請辦理報建手續。城市規劃行政主管部門在接到報建申請后，應在十五天內予以答復。對于持“特急危房證書”的，可實行先拆或排危的同時辦理報建手續。“特急危房證書”由市、區、縣房地產管理局局長簽發。

第十二條  房屋出現本規定第四條第（一）、（二）款所列的險情時，如房產的所有人、人、承租人及使用人無力或不在限期內進行搶修者，區、縣、鎮房屋管理部門可根據行政首長的命令，先行排險搶修。任何人（包括房屋所有人、人、承租人、使用人）不得以任何借口阻撓搶修排險工作。凡拒絕、阻撓搶修排險者，應當給予治安管理處罰的，由當地公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關規定處罰。

第十三條  城市規劃行政主管部門應公開私有危險房屋修繕和改造的報建程序及收費標準。市房地產管理局每年制定總的危舊房改建計劃，報市人民政府批準后，由各職能部門根據各自的職責負責組織落實。

第十四條  建立市、區、縣私有危房的修繕和改造基金，列入市、區、縣的財政預算。基金來源于市、區、縣每年收入的私房房產稅。市財政從一九九二年開始，每年從市本級掌握的房產稅中拿出20％作基金使用。各區、縣建立的基金的比例和數額由區、縣自行決定。區、縣房屋管理部門歷年貸出的修繕貸款回收資金也列入基金。基金實行統一掌握使用，分級管理的原則，主要用于：

（一）難以分清修繕責任的危房。

（二）放棄管業的危房。

（三）危房修繕貸款。

（四）搶修代管的修繕費用。

基金由市、區、縣房屋管理部門負責管理，市、區、縣財政局進行監督。

第十五條  各區、縣人民政府應充實加強私房管理人員的配備和管理，做好私有危房修繕改造工作。

第十六條  私房安全檢查制度和搶修代管辦法由市房地產管理局制定公布；私有危房修繕和改造基金的使用管理辦法由市房地產管理局與市財政局、物價局共同制定公布。

城市危房改造范文3

讓城市學校學生走上寬闊平坦的道路

2004年5月,一條寬闊平坦的柏油路展現在人們面前,從吉林市昌邑區第一實驗小學門前一直延伸到中興大街,為城市增添了光彩。這個學校近2000名師生走在這條路上,心情像大路一樣寬敞明亮。

原來,昌邑區第一實驗小學門前至中興街一段約500米長的道路,年久失修,坑洼不平,晴天灰塵飛揚,雨天泥濘難行,給師生和附近居民帶來不便,也影響城市形象。2004年4月,莊慶媛在參加區人大常委會組織的全區學校校園周邊環境視察時,向區政府提出了維修這條道路的建議。區政府非常重視這個建議,城建部門積極組織人力,僅用了一周時間,就填平了坑洼,鋪上了砂石,修成了平整的柏油路。

讓農村學校學生在嶄新的教室里安心學習

2007年1月,吉林市昌邑區教育局收到了省政府撥付的第一筆農村中小學危房改造資金52萬元。至此,全省市轄區農村中小學一并納入全省農村中小學危房改造工程,每年都可以和縣屬農村中小學一樣,享受到國家和省撥付的危房改造資金。

為加快農村學校危房改造,自2000年開始,國家和省每年都給縣教育部門撥付專款,用于農村中小學危房改造。由于歷史原因,吉林市下屬昌邑、船營、龍潭、豐滿4個城區都有鄉鎮,市轄區也有農村。昌邑區有5個鄉(鎮)中小學共65所,卻得不到這筆資金。盡管區政府多方籌集資金,但仍有一些學校校舍年久失修,墻壁裂縫,門窗破損,存在安全隱患。2005年10月,莊慶媛在參加區人大常委會組織的對區政府貫徹義務教育法情況視察中了解到這些情況后,決心為農村學校解決這個問題。

2006年3月,在吉林省十屆人大四次會議上,莊慶媛提出了“將全省市轄區農村中小學納入危房改造工程”的建議。吉林省政府高度重視這個建議。同年6月,省教育廳副廳長王青逯親自帶領相關人員深入吉林市,走訪莊慶媛代表,召開基層教育部門負責人座談會,到鄉、鎮中小學調查研究,深入了解市轄區農村危房改造情況。之后,省教育廳對包括市轄區在內的全省農村中小學危房改造情況進行摸底調查,建立了全省農村中小學危房改造數據庫。省政府決定從2006年起,全省每年統一撥付專項經費,用于改造包括市轄區鄉鎮在內的農村中小學危房。

讓民辦學校學生沐浴和諧教育的陽光

今年1月20日,吉林省副省長陳曉光在《關于給予民辦學校學生以公辦學校待遇,落實免除其義務教育階段學雜費政策的建議》上批示:“請省教育廳調查研究,提出解決辦法”。吉林市唯一一所全日制民辦教育學校――吉林江城中學5000多名師生看到這個批示后,無不歡欣鼓舞,他們高興地說:“這回落實免除義務教育階段學雜費有希望了!”

城市危房改造范文4

一、系統規劃，促進民政事業全面發展

年初，我局根據區委、區政府中心工作，結合工作實際，出臺了《##區民政局2009年工作要點》，從十個方面系統進行了規劃：一是建立社會救助站，實現城鄉低保一體化；二是全面開展城鄉低收入家庭認定工作，構建覆蓋全民的分層救助框架；三是擴大救助范圍，做好制度銜接，拓寬救助領域；四是加快福利院提檔升級，改變落后面貌；五是啟動“消坯行動”，建立農村危房改造的長效機制；六是完善應急預案體系，做好減災救災工作；七是大力落實優撫安置政策，保持優撫對象思想穩定；八是強化專項社會事務管理，提高民政服務水平；九是健全各級殘聯組織，加強殘障金征收，為殘疾人辦實事；十是落實老年人優待政策，盡力為老年人服務。7月初召開了全區民政工作會，進一步推動了民政工作的進程。

二、深入調研，進一步完善社會救助體系

我局將年度工作安排與學習實踐活動結合起來，在6月份至7月份，開展了一次“關注民生、為民服務”的主題調研實踐活動。并于7月25日至6月25日，局全員下鄉對農村低保戶進行核查登記，通過召集村民代表、村兩委班子及各鄉鎮民政辦人員對以上對象戶進行評議，張榜公布，認定全區農村低保對象，為需要幫助的群眾解決實際困難和反映突出問題。通過調研和全員下鄉服務民生，進一步完善了社會救助體系。

（一）整合城鄉低保，努力實現城鄉低保一體化 一是打破已不適應形勢需要的老的政策框框，不囿于條例限制，變以戶籍界定城鄉居民為以常住地和是否承包農村土地來界定。即在城鎮有固定住所并常住，沒有承包地的困難家庭人員可按城鎮標準申請低保。二是按生活費指數和承包地保障水平科學確定城市、集鎮、農村最低生活保障線，逐步縮小城鄉保障差距，最終達到同等保障程度。從2009年1月起，我區農村低保線已調至130元/月，縮小了城鄉保障差距，邁出了堅實的步伐。三是打破資金藩籬，實現城鄉低保資金融合，統一管理使用。從2009年起，市局已將農村和城市低保審批權全部下放區局，為統籌城鄉低保創造了條件。全區已批準農村低保5190戶8724人。四是適當增加區級財政投入，大力爭取省市支持做大低保資金蛋糕。

（二）開展低收入家庭認定，實現社會救助工作科學化、規范化

低收入家庭是指家庭收入超過低保標準，但未超過低保標準兩倍的家庭。通俗說是邊緣戶或夾心層。以往，既不能享受低保系列政策，又難以抵御生活風險，難以解決因災因病因學導致的困難。開展低收入家庭認定，能掌握困難家庭的分布情況，與低保工作相銜接、補充、轉化，也是解決因災、因病、因學導致的困難而開展臨時救濟、助學救濟、大病救助、危房改造的基礎。開展低收入家庭認定后，將社會上的各個家庭可區別為一般戶、低收入戶、低保戶，利于構建覆蓋全民的分層分類救助框架，改變救助工作隨意性。對于低保戶，可享受低保金、臨時生活救助、教育救助、無門檻大病救助，危房改造大額補助。對于低收入戶，可享受因災、因病、因學導致的臨時生活救助，低門檻大病救助，危房改造小額補助。對于一般戶，只能享受因大災、因大病導致的臨時生活救助，高門檻大病救助。目前，我區初步認定低收入家庭約3300戶，為低保動態管理提供了第一手資料，也為全面實現社會救助工作科學化、規范化打下了堅實的基礎。

（三）加快福利院改造升級步伐，滿足“三孤”人員供養的需要

福利院是民政工作的窗口，孤老、孤兒、孤殘是最需要救助的社會困難群體。由于福利院建設標準低，日常投入不足、缺乏維護，導致面貌殘破落后，規模偏小，無法滿足入住需求。在全市三個區中，我區的鄉鎮福利院綜合面貌最為落后，是全區民政工作的薄弱方面，多年來沒有得到改進。目前，全區5個鄉鎮福利院有集中供養五保328人。廟嶺、臨江、段店三個福利院已不能再收住人員。我們通過于鄉鎮黨委、政府協商溝通，并爭取市局支持，采取分步實施，逐個解決的辦法改造鄉鎮福利院。2009年上半年改造##鎮福利院，籌資300萬，其中##鎮政府拿100萬，社會捐助100萬，省廳、市局以獎代補100萬，建設高標準模范福利院，產生示范效應后帶動全區。同時，爭取市局支持小型建設項目資金，解決落后福利院的基本生活設施。同時，靈活解決福利院供養資金，保障日常運轉和維護，加強福利院管理，在軟件上下功夫，努力摘掉福利院的落后帽子，以實際工作為我區“兩個率先”出力。

6月份以來，會同##鎮政府做好了##鎮福利院改造方案編制、審核上報，向市民政局爭取定點資金重點支持。目前，已完成設計、招標，即將動工。此外還向市局上報了其他福利院建設規劃。

（四）加大救災、減災工作力度，切實保障受災群眾基本生活

城市危房改造范文5

20xx年最新海安棚戶區和危房改造房屋征收工作加快城鎮棚戶區和危房改造，是一項事關經濟社會發展全局，既管當前又利長遠的重要基礎性工作，是造福百姓、加快建設強富美高新海安的新舉措。

自3月26日，縣委、縣政府召開20xx年房屋征收工作會議起。 據悉，今年我縣計劃實施房屋征收項目7個，分別是：黃沙崗路東側、江海路北側區域，人民西路南側新園菜市場周邊區域，寧海路西側、江海路北側區域，寧海路東側、江海路北側區域(A、B、C)，草壩路西側、曙光西路北側區域，江蘇省海安高級中學宿舍樓區域，曙光東路棉麻小區區域，征收總戶數2282戶，建筑面積28.3萬平方米。

其中，棉麻小區區域、黃沙崗路東側緊靠江海路的一棟樓采取協議搬遷的方式，其他區域進行房屋征收。 此次房屋征收工作是縣委、縣政府根據中央經濟工作會議的精神，堅決貫徹落實住建部和江蘇省人民政府關于推進城市棚戶區危舊房改造實施意見，也是為了改善群眾的居住環境，特別是住房困難群眾的居住環境。

縣住建局副局長錢義華告訴記者，此次實施了7個區域的房屋征收。這些區域大多存在基礎設施配套落后、危舊房集中、交通不便、群眾居住困難等問題，縣委、縣政府高度重視，以期有效發揮政策性貸款的政策效應，提升城市形象，改善群眾居住環境。

根據縣委、縣政府計劃部署，4月15日開始入戶調查，5月15日前完成入戶調查、房屋及土地面積的認定、調查結果公示等工作，5月31日前下達征收決定，6月底前完成入戶評估，8月1日開簽協議，10月1日起開始房屋拆除，12月底前全面完成本次房屋征收。

對于省海中宿舍樓區域，要加快推進速度，確保秋季開學前完成房屋拆除。結合自身實際，根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》，我縣制定出臺了《房屋征收暫行辦法》。從20xx年以來的征收工作實際看，我縣的征收政策維護了廣大被征收戶的利益，得到了廣大群眾的認可和支持。

為了搞好這次房屋征收，我們會同相關職能部門對房屋征收政策進行了修訂和完善，在與上一輪征收政策保持總體一致的基礎上，堅決維護被征收戶利益。

縣房屋征收管理辦公室主任張義峰透露，一是嚴格執行有關法律法規。在修改完善房屋征收政策時，我們始終準確把握國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》及其它有關規定，及時與上級有關職能部門及專家溝通，確保征收政策合法合規。二是充分尊重被征收戶的意愿。繼續實施貨幣補償、產權置換兩種安置方式供被征收戶選擇。在產權置換上，創新實施購房券的辦法，允許被征收戶選購安置房以外的商品房，為被征收戶提供多樣化、個性化的產權置換選擇。三是切實保障被征收戶的合法權益。在房屋建筑的價格評估上，采用市場價評估方式。

對按時簽訂合同、在規定期限搬遷騰空房屋的，采取更為優惠的獎勵政策。充分考慮實際情況，對在房屋征收決定公告之日前一年內，被征收人已經購買縣城區規劃范圍內新建商品住宅的，可以參照產權置換給予補償。采用現房安置，減少過渡時間，最大限度地方便群眾。 房屋征收是一項系統工程，政策性強，涉及面廣，情況錯綜復雜，工作難度大。

縣房屋征收推進辦公室副主任張自力表示，此次房屋征收將在總結上一輪房屋征收經驗的基礎上，進一步完善組織管理、督查推進、考核評價機制，有效推進今年房屋征收工作。 據了解，此次房屋征收將以區域為單位成立指揮部。

城市危房改造范文6

（一）中心城區建設。組織實施中心城區建設，共安排60個項目，計劃總投資20億元，至10月底，已完成投資18.67億元，超計劃任務10個百分點；其中基礎設施完成投資3.17億元；旅游房地產項目完成投資7.22億元；社會類項目完成投資5.47億元。新增道路里程5.6公里，鋪設供水管網6公里、燃氣管網5公里、污水管網8公里，新增公共停車位200個、安裝道路路名牌108塊；實施供氣4萬立方米、處理污水405萬噸、安全供水370萬立方米；組織編制綠道規劃，建設3.2公里示范段；實施城區綠色質量提升，栽植苗木24萬株，新增城市綠地2.2萬平方米，啟動了南山公園一期步道建設；實施“三小”改造工程完成投資1000萬元，完成1個小區、4條小街、3條小巷改造。

（二）建筑行業管理。至10月底，實現建筑業總產值11.43億元，上繳稅收5722萬元；加強日常管理，推行遠程監控平臺和“IFA”臉譜考勤系統，建筑質量安全形勢總體平穩，未發生質量安全事故；積極申報省安全文明工地2項，市安全文明工地5項，申報市優質工程6項，目前，4個項目已通過市級驗收。大力開展清欠工作，共清理拖欠農民工工資463.4萬元；推廣應用新型墻材近20萬平方米，商品混凝土15萬立方米，散裝水泥用量10萬噸，成功申報2個新型墻體材料示范工程項目。

（三）村鎮建設。至10月底，城鎮化率已達47.3%，較去年提高2.3個百分點。建制鎮完成固定資產投資17.5億元，超計劃任務8.3個百分點，其中“一湖四門”重點項目完成投資14.85億元；組織實施農村危房改造2600戶，投資480萬元完成龍門、新豐、新華、永豐4個鄉鎮農村清潔工程并投入使用，截止今年全區各鄉鎮已全面完成了農村清潔工程；出臺《區新型城鎮化建設工作方案》并組織實施，編制《區美好鄉村基礎設施公共服務設施指導圖冊》，為鄉鎮基礎設施建設提供技術支持；開展了“6·30”洪災倒房戶的房屋安全評估和檢查，積極對上爭取，已爭取200戶危房改造追加資金，優先安排因災倒房、損房的恢復重建。

（四）其它重點工作。積極聯合有關鄉鎮組織招商引資，在談項目加快推進，努力完成年度目標任務；總部經濟和對上爭取任務已經完成，對上爭取項目資金2996萬元。

二、存在問題

（一）城建資金缺口較大。今年城市基礎設施計劃投資2.8億元，其中地方財政安排資金4700萬元，目前到位資金2030萬元（含城市配套費330萬元），加之歷年工程款拖欠，目前城建項目欠款約6600萬元（其中已審計工程欠款2990萬元），工程款支付壓力較大。

（二）旅游房地產項目投資減緩。受宏觀經濟形勢的影響，房產銷售不景氣，加之投資業主融資出現問題，部分項目已處于停工狀態。

（三）建設項目征遷難度加大。隨著征遷政策的不斷規范，群眾對征地拆遷補償要求已遠遠超出合理訴求，征遷時限延長，嚴重影響項目的推進。

三、2014年工作計劃

主要目標：預排中心城區項目投資15億元（其中城區基礎設施投資2.6億元，房地產投資2.85億元、旅游及公共設施投資6.15億元，工業園區3.4億元），建制鎮投資20億元，城鎮化率提高1.8%以上，實現建筑業總產值15億元。

（一）繼續完善城建基礎設施，重點加快推進城北防洪渠、南山公園、污水處理工程、供水燃氣管網等12個城建基礎設施項目建設。

（二）繼續實施民生工程。根據省、市民生工程工作部署，安排危房改造，“三小”改造工程計劃投資1000萬元。

（三）加強市政設施維護管理，規范市政設施維護責任和標準，推行城市管理制度化，適時引導社會力量參與管理，確保市政設施完好率達98%以上。