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辦公空間的設計要點范文1

關鍵詞：城市；商業綜合體；設計要點

中圖分類號：S611文獻標識碼： A

一、商業綜合體設計的發展

1986年，城市商業綜合體這一模式誕生于巴黎拉德芳斯，隨后在紐約曼哈頓獲得了進一步的發展，并開始走向世界。該模式在整體布局方面較為完整，在功能特色方面相對明顯，同時還具有資源共享的優點，是現代城市各項功能得以實現的新型載體。

隨著經濟水平的日益提高，商業綜合體這一模式在我國獲得了迅猛的發展，形成了諸多城市商業中心。此類商業中心通常以大型購物中心為主體，同時融入了餐飲、娛樂、辦公等現代元素，是一種規模龐大、功能完備的城市商業綜合體。在我國，城市商業綜合體已經有十多年的發展歷史，雖然在時間積累方面落后于許多國外城市，但在某些項目設計、實踐中積累了大量的、寶貴的經驗，形成了自身風格的設計新趨勢。

二、商業綜合體種類及特點

1.單棟建筑體形式

單棟綜合體建筑從外形上來看，屬于內封閉建筑形態，出入口處僅與城市交通量較大的城市道路相連，具有較強的識別性；單棟綜合體建筑其實可看成開放性內街空間，即空間形態為線性空間和具有節點型的中庭空間；商場交通常以扶梯為主，結合坡道、室內景觀電梯等元素而設計的。

2.多棟建筑體形式

多棟綜合體建筑常應用于舊城區改造中，呈現出多建筑體的形態空間。區域原本就有一定規模的城市商業中心和社區中心；設計時常以一個片區街道為主軸，依托原有的街道空間尺度，對商業、娛樂、休閑、餐飲等功能進行整合和再造。

3.復合型建筑體形式

將商業和住宅、酒店、文化、娛樂、休憩等功能復合在一起，并且在建筑形態上呈現出多種體量組合的建筑體。在各部分間建立一種相互依存的能動關系，形成一個多功能、高效率、復雜而統一的建筑群體。一般下部分為綜合性商業、娛樂等、上部分則是住宅、辦公或酒店等。此類建筑主要出現在城市的CBD、商業街區、商業集群的地方、以及交通設施聚集的地方。

三、商業綜合體的基本原則

1.公共性

城市綜合體作為為市民提供消費休息娛樂的公共空間，其景觀設計也必須遵循公共性原則，即要承擔一定的城市公共空間的職責。商業綜合體在功能上的復合化和空間上的城市化使之成為集購物、社交、娛樂和休憩于一體的多功能空間，很大程度上替代了街道廣場、公園等傳統意義上的城市公共空間。《適宜生活的城市》的作者提出“應該為城市生活及其居民的健康做出積極的貢獻。應該慷慨地給予公眾一些正面的益處-快樂、怡人、想象、高興、社交，總而言之，一種社會公益。

2.人文性

進行城市商業綜合體的建設，能夠為人們的工作、生活、娛樂提供便利；必須堅持以人為本的原則，注重人的感受和體驗，滿足人們生產生活的需求，為人們營造舒適的生活空間，保證所有綜合體設施的設計為消費者的生活等提供便利。同時現代商業的文化性更注重當地的文脈延續和當地的歷史傳統，文化習俗，民族個性，等人問題點，并以多種手法體現在商業界面中。

四、商業綜合體外環境設計要點

1.開放空間環境設計

為了適應現代城市開發的需要，商業綜合體界面及相應的街區空間的組織應當結合區域的城市規劃與城市設計環境的質量評價。DavidL．Smith為代表的對宜人城市環境的定義包括三個層面的內容:在公共衛生和污染問題等層面上的宜人；舒適和生活環境美所帶來的宜人:由歷史建筑和優美的自然環境所帶來的宜人；因此，綜合體應具有一定的公益性，使其成為一個環境友好的開放的市民體系。

開放空間的設計手法多樣，典型實例如柏林索尼中心則采用“同心圓+放射線”的空間構成方式，東京六本木綜合體通過從地面到屋面的多種多樣的廣場、街道、綠地形成了獨特的游廊一般的立體系統。

2.整體協調設計

大型商業綜合體對城市空間有較大的影響力，主要由自然環境和人工環境等多維建筑環境組成的。在實際設計中，必須綜合考慮城市功能、建筑和人文環境，從實際出發協調交通空間與城市建筑環境。功能上要以建筑為主體，構建城市內外相聯系的空間、城市交通之間相聯系的空間；形態上要協調功能與空間風格特色；環境上要協調周圍環境之間的關系；人文環境上則與城市文化和歷史文化聯系在一起，并將具有地方特色的型材和文化融入其中。業態按私密性由低到高，依次為商業、酒店服務業、辦公和居住。每種業態都應有獨立的交通系統，還要考慮不同流線之間的融合問題。此外，車流動線應該考慮高峰段交通、正常行駛、臨時停車、地下停車、公交車站等。最后，商業建筑的內外空間也應協調一致，使內外空間融合在一起，滲透商業氛圍，刺激消費者參與到整個空間活動中。

3.商業景觀與城市景觀的整合

商業景觀作為城市綜合體中的一部分必然不是獨立存在的，它的設計和規劃，要和城市產生積極地、正面的聯系和效益關聯。因此要求了商業綜合體設計過程中與城市的對話關系，比如對于一個歷史沉淀而聞名的歷史名城，融入了人文氣息的建筑語匯是必不能少的，所以相應的其商業景觀也要突出其歷史人文特色。

五、商業綜合體本體設計要點

1.交通空間集約化設計

交通組織的設計成功與否, 體現在對人群活動的引導與集散,集約化的設計，包括出入口設計、豎向交通流線設計、立體交通駁接三個部分。

1)出入口設計

城市商業綜合體的出入口，直接將室外和室內的空間連接起來，為避免出入人流車流與外部人流車流的互相干擾，出入口需要對位合理，做到人車分流和客貨分流，按照不同性質將出入口分為商業購物、商務辦公、旅館酒店、商務公窩、會議展覽、員工人口、貨物入口、車庫入口等，而不同的出入口人流特點具有較大的差異性，如商業購物的出入口，其體現是人流量大，而且頻率高，因此可在臨街等位里多設出入口，尤其是可供臨時路邊停車的位里。

（廊坊某商業綜合體方案車行流線） （廊坊某商業綜合體方案人行流線）

2)豎向交通流線

豎向交通可以說是整個綜合體的“大動脈”，其交通流向需要重點考慮裙房和塔樓兩個部分，裙房部分通常是商業購物的功能集結點，具有連續性的人流量，其交通流線以自動扶梯、消防疏散樓梯、坡道、觀景電梯等為主，為購物者提供最為快捷的交通方式，而塔樓部分的交通流線相對獨立，份如某大廈的塔樓首層平面，在電梯廳就分別設置了酒店、辦公、公離的電梯出入口。

3)立體交通駁接

城市綜合體的內外部均有共同的空間，該空間將綜合體空間和外部空間連接起來，也可以視為綜合體的過渡空間，鑄如中庭、屋頂平臺、空中走廊、人工平臺、地下步行街等，這些立體交通將不同空間的功能連接在一起，以地下停車場為例，除了能夠控制地面的車流量，還能夠延伸商業綜合體的停車功能，以及減少交通的噪音干擾。

5.內空間的多樣化設計

商業空間具有一定的動態及靈活性，且劃分方式多樣，其中有并列空間、聚合性空間、線性空間、環繞性空間。

其中最早應用的布局方式是并列式，將幾個空間無主次的均勻布置,平行排布；但這種布局方式在空間導向性和識別性容易混淆，而且人的動態流線是不可控的。隨著城市的發展，隨之出現的則是聚合性空間，一個空間為主導空間，其他空間圍繞其布置，一般主導空間為穹頂中央大廳、中庭空間等；這種方式有利于空間的對等布置，容易識別，且主導空間具有一定的展示性，也可靈活改變。

但現代商業的空間更多偏向線性和環繞性空間，線性空間是用一條路徑將各種空間聯系，局部可配有中庭等開敞空間；而環繞性空間是線性空間的延續和演變，只是這條路徑象環一樣將空間串聯，宜可形成多環的商業面。這兩種方式在人流引導性較強，同時空間利用率很高，商業展示面廣。

（廊坊某商業平面設計：線性空間）（廊坊某商業平面設計：環繞型空間+并列空間）

根據地形地塊的不同，以及商業的需求，應采用適宜的形式空間，也可多種空間形態組合應用，總體來講，應當使每一個空間都有較高的利用率，且保持人在商業空間的趣味性，提高商業空間的可識別性，增加商業的經濟效益。

3.立面設計的多界面處理

商業綜合體的立面設計要同時考慮入口、塔樓、商業面及后勤面的關系，以及不同材料的應用，但總體來說，需要考慮以下三種關系的處理：

1）出入口與商業界面的關系

出入口是整個商業體的標示，它的位置選取要根據城市交通關系和商業形象展示等因素來確定，盡量將其放在人流量大且城市視覺集中的地方；要突出它的標示性；可以有多種手法可采用，如夸大的體量感、材質與立面材質的反差對比、入口導向形態的設計。

2）廣告界面與建筑表皮的關系

商業廣告具有品牌宣傳作用，有一定的經濟效益；因此大多廣告界面的設計不是跟隨設計師的意圖所完成，它更多的是牽扯到開發商、品牌商的利益。在建筑表皮設計時，好的立面不是將其做的很完整，而是要留有商業廣告面的余地。設計師只需考慮廣告面與整體立面的體量關系，留有一定的廣告區域，而不需要設計固定廣告位；但廣告區域應考慮城市道路的影響和夜景亮化的因素。

（邯鄲某商業綜合體概念設計方案）

3）商業體與塔樓的關系，

在處理立面形態關系張，商業體量與塔樓體量關系，一般有從兩種方式，一種是突出商業體量，注重商業氛圍的營造，保持商業界面的完整性，忽略或是弱化塔樓的體量感；一種是強調塔樓與商業的融合，力求整個建筑的完整性、統一性，使整個建筑群體渾然一體。兩種方式所表達的重點不同，應根據項目的具體要求以及項目所在城市的區域所決定。

綜上所述，進行城市商業綜合體設計的過程中，要堅持一定的設計原則和要點，這樣才能保證綜合體設計的整體協調，有利于城市總體規劃和可持續發展。

參考文獻：

[1]施宏毅.城市商業綜合體設計要點探討[J].江西建材,2014,01:46.

辦公空間的設計要點范文2

關鍵詞：新時期；房產建筑；設計要點

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A 文章編號：

城市化建設的步伐在逐漸加快，新時期，房產建筑的數量越來越多，與此同時，對房產建筑設計的要求有所改變。對一個城市來說，房產建筑的設計要和城市的總體風貌相一致，人們住在里面會有很舒服的感覺。因此，建筑設計師在進行設計時要考慮居住者的感受。筆者將就房產建筑設計的要點進行分析，并提出自己的一些見解。

一、考慮建筑環境

近幾年的房產建筑中，高層建筑所占的比例越來越多。在對建筑環境進行考慮時，筆者將主要從高層建筑進行分析。

在進行平面設計時，要注意公共空間和私密空間的位置關系，要進行合理規劃，最大限度的保證兩者的合理性。一些商業性的建筑，內部會有商場、超市、住宅、辦公區等很多地方。在進行總體的平面設計時，要注意車流量、人流量等交通情況。

近幾年，房地產業采取很多促銷的方法。一般來說，在居住的地方，房地產開發商會注意把內部的空間設計的比較舒適，外部的環境比較理想，以此來吸引大批住戶。對建筑設計來說，在有限的空間內搞好綠化，留置出一定的休閑空間是比較重要的。現代社會，一些買房的人、商場業主都十分關心環境問題。房產建筑設計中要充分考慮到居住者和業主的心理，從他們的角度出發，合理進行設計，滿足他們的要求，這樣，他們就會考慮對該建筑的使用問題。

二、功能設計的要點

因為商業房地產功能的設計要點比較突出，筆者將以商業房地產建筑為例，仔細說明商業房地產建筑設計的要點。

第一是對剖面的設計。一般來說，要特別注意中庭空間造型和交流情況，設計中庭樣式時有多種選擇，主要是根據具體情況來分析。在房間里面設計中庭時，最好要適中，有的設計師把中庭設計的比較豪華，實際施工后發現和當地的文化特色不一致，影響整體的造型。在對人員流動進行引導時，要從不同的側面進行引入。在設計豎向交通時，要注意人員方便流通。如果坡地地段出現高差，設計者可以根據平面高度的不同適當的設立入口。

第二是對扶梯的設計。在中庭空間中，為了激發消費者買東西的欲望，扶梯常常是層層疊加的。它是商業房產建筑中人員流動的重要渠道，它可以引導人員合理的流動。在扶梯的周邊最好留一些空間，不要設置其他的設備間，以免發生安全問題。

在進行景觀設計時，適當的引入自然光線很有好處。在設計玻璃和天窗時，引入自然光線，可以節能，還可以使空間變得寬闊、明亮。在對室內和室外的景觀進行設計時，要注意協調配合，同時增加生態景觀的設計。

第三是導視系統的設計。使用導視系統，主要是在戶外以及室內，要體現經營的目的，引導消費者前來消費，還要體現人性化。要特別注意營造氣氛，戶外和室內都要體現出來。戶外的導視系統要引人注意，室內的導視系統要體現整體的設計理念。導視系統給顧客營造了購物的氛圍，明確了各種功能標識，在出現突發事件時，它的標識效果會非常明顯。

第四是卸貨區的設計。商業建筑會有專門的卸貨區，最好設計在地下室，并且和人員流動的主要入口錯開位置。運貨車一般在地下的一層卸貨，由專門的貨梯負責運輸。辦公人員把車直接開進一層的停車場，經過專門客梯進入辦公區域，進行辦公的人員流動、貨物運輸和購物的人員流動三者互不干擾。

第五是健康節能的設計。現在的建筑設計講究節能，節能主要表現在兩個方面：一是降低能源消耗；二是提升設備效率。在進行材料的選擇時，要保證所使用的材料質量能達到國家規定的標準，利用好自然采光、通風條件，空調盡量減少使用。

通風設計至關重要。觀察現在的市場設計，靠近窗戶的地方一般是柜臺，其余的地方成為死角，整個市場就是全封閉的情況。這樣的情況需要市場有較好的通氣系統，保證足夠的氧氣供應，尤其在節假日，人流量比較大，對氧氣的需求相對增多，這個時候的通風是最關鍵的。

第六是消防的設計。現在我國處于建筑設計發展的初級和中級階段，消防設計有待于完善。一些平房或者一般的大樓消防設備質量很差，起不到消防的效果，消防設備不全面，很容易發生火災。因此，要特別注意消防工作，一些購物商城最好進行定期的消防檢查，把安全威脅降到最低。

三、分析高層建筑設計要點

1、高層建筑主體的設計

高層建筑在一定程度上可以代表一個城市，展現這個城市的整體形象，因此，高層建筑的造型就變得非常重要。高層建筑受到結構形式的限制，它的使用功能有一定要求，這就決定了它的造型不大可能有太多的變化。對高層建筑來說，它的主體部分是樓塔，樓塔的形式直接影響著高層建筑的造型。世界上很多高層建筑外形比較特別，成為一個城市的代表。

隨著可持續發展思想的提出，高層建筑也出現了“生態型建筑”的提法。高層建筑下部分的裙房對城市的影響比較小，但是它影響著街道尺度，在一定程度上還會影響人情化空間的創造。設計建筑的裙樓立面和它的上部立面不一樣，要設計的比較細致，下部空間要相對豐富不至于太單調，還要體現人的因素。由于建筑的裙房部分和公眾的視覺接觸較多，影響街道的空間感。高層建筑的上面部分可以體現出建筑的個性，它還可以成為一個城市的顯著標志。

2、對廣場進行充分利用

高層建筑一般體積比較大，在街道中間會給人一種壓迫感。為了照顧人的主體感覺，街道兩旁比較大的高層建筑在進行設計時要進行后退處理。這樣進行處理，在后退的空地上設計一個廣場，廣場會起到一定程度的緩沖作用，高層建筑物的面積超過了它占地的面積，可以容納比較多的人，所建立的廣場可以分擔一部分的客流量。此外，廣場在城市空間中通常會起到比較大的作用，如果廣場設計比較合理，可以給人留下深刻的印象。

3、恰當的運用處理手法

高層建筑的底層設計發揮的空間比較大，選擇一些處理方法可以使高層建筑的底層空間形式得以豐富化。通常情況下，選擇底層架空以及入口縮進的辦法。在現代建筑中，運用底層架空的方法已經成為一種習慣，這種方法在比較密集的環境下把用地面積利用好，把城市道路、建筑和廣場相互聯系在一起，成為開放性的空間，給市民提供休息的地方。另一方面，它能夠增加城市的空間感，改變人們的視覺狀況，把一些公共的地方相互連接起來。高層建筑在靠近城市的道路進行設計時，入口空間陷入地下的部分能夠防止主體建筑的后退現象，把地基面積好好地利用，緩解人流量和交通量的壓力。一些設計師往往會在高層建筑整體設計和空間組織方面多花些心思，以便設計的更加新穎。對入口進行后退的處理，可以極大地豐富建筑的空間感受，還可以給人留下深刻的印象。

4、對高層建筑進行設計需要注意的事項

（1）高層建筑的密度要合理

高層建筑可以給城市辦公提供很大的方便，但是它也占據了城市空間，給城市的交通也帶來了一定影響，某些情況下還會產生污染、造成危害，高層建筑的玻璃幕墻如果使用的面積太大，會造成光污染；高層建筑太過密集的話也會形成高壓風帶，出現風口，這對城市是一種潛在的威脅。在對高層建筑進行規劃設計時，建筑密度要進行有效控制。

（2）注意高層建筑和城市街道的關系

高層建筑一般都建在城市中比較繁華的地段，這些地段由于是城市中商業比較發達的地方，交通壓力會比較大，高層建筑會使這些地方的交通壓力變得更大，所以，設計這個位置的高層建筑時要適當的控制建筑的層數和建筑的高度。此外，還要擴展街道，緩解交通壓力。

（3）超高層建筑數量要有效控制

超高層建筑一般是一個地方的象征，它的實際效用還比不上普通的高層建筑。這類建筑投入比較大，但獲得的經濟效益并不理想，所以對這類建筑的數量要進行控制。

四、結語：

新時期我國房產建筑設計情況有所改變，它的設計方式和設計風格也在發生著變化。我們應當根據我國的現實情況，結合現代的設計技術，多借鑒其他國家優秀建筑的設計經驗，在進行設計時綜合考慮多方面因素，設計出既舒適又安全的建筑，使得建筑的視覺感和空間感突出表現出來，注重設計的內在質量，注意設計的美觀效果，充分發揮設計的優勢。

參考文獻：

[1]邱爽.商業房地產建筑設計要點[J].科技創新與應用，2012（03）

[2]江廣漢. 論高層建筑設計要點——以湛江民大廣場為例[J].建筑知識（學術刊），2012（05）

[3]李季. 淺析高層建筑設計要點[J].建筑知識（學術刊），2012（03）

[4]張丹，張明巖.高層建筑設計要點淺析[J]. 民營科技，2009（03）

[5]哈新冰.高層建筑設計要點分析[J].科技信息，2008（07）

辦公空間的設計要點范文3

1．1商場商場購物中心的使用者是顧客和工作人員，噪聲峰值多出現在周末、休息日、促銷日，噪聲在一天當中的峰值出現在10點～16點之間，噪聲的類型屬于綜合型，以人的交談聲、廣播聲、機械設備聲為主。另外由于商場空間的商鋪和商場的中庭空間容積較大，混響時間長，噪聲類型復雜，所以在進行商場聲環境設計中既要控制混響時間，也要控制噪聲值。GB50118—2010民用建筑隔聲設計規范僅對住宅、學校、醫院及旅館等四類建筑中的主要設計和噪聲控制做了規定，對商業空間聲環境標準并無具體要求，根據JGJ48—88商店建筑設計規范對商店建筑的設計規定和大型購物商場聲環境的實際要求，商場營業廳的背景噪聲值應控制在55dB～60dB，合適混響時間在2．0s～2．5s之間;商場的辦公廳在55dB～60dB，合適混響時間在0．5s～1．2s之間［5］。

1．2候車大廳候車大廳的使用者是乘客和工作人員，使用時間為全天，噪聲峰值出現在檢票口、行李托運處、列車進站時段，噪聲的類型屬于綜合型，以人流噪聲、列車噪聲、廣播聲以及它們的反射、散射聲為主。由于候車大廳的空間維度大，混響時間長，噪聲形式多樣，所以在進行候車大廳聲環境設計時要考慮混響時間、噪聲值、線性人流噪聲、擴音系統語音傳輸等因素;根據我國GB50091—2006鐵路車站及樞紐設計規范和GB3096—2008聲環境質量標準中的相關要求以及對候車廳空間的實際要求，線下候車廳的背景噪聲應在60dB～70dB，混響時間應在2．0s～2．5s之間［4］。

2非觀演型室內聲環境設計要點

2．1隔聲設計通過隔聲設計可以有效控制空間的噪聲值，以教室的隔聲設計為例，主要表現為三個方面:總體隔聲、直接隔聲和間接隔聲。1)在建筑的總體隔聲上，應考慮將運動場、游戲區域設置在靠近交通干道處，緩沖環境噪聲對教學區域的影響;將大型的機械設備遠離教學區，如條件不允許應在設備周圍做好吸聲降噪措施。2)直接的隔聲措施:安裝隔音門窗、設置聲屏障控制噪聲值。聲屏障的作用明顯，可以有效的阻擋高中頻噪聲，對聲影區內的建筑起到了噪聲保護的作用。一般的做法是采用透明PVC或金屬板材，表面也可以設置吸聲層，起到吸聲和隔聲的雙重效果。以東北林業大學的丹青樓靠近征儀路一側，通過聲屏障設置，又可以有效避免噪聲的直達聲，僅有低頻的繞射聲對教室產生影響，圖1為聲屏障的減噪原理。3)間接隔聲措施:在封閉的公共走廊及樓梯間頂棚設置吸聲系數大于0．50的吸聲材料或在墻裙以上部分設置吸聲材料，可以降低教學樓內的噪聲值。樓層隔音上可以采用在教室樓板之間鋪設彈性材料或直接在地面鋪設消音地板等。

2．2吸聲設計吸聲設計主要有三個方面:空間構造設計、吸聲構件設計、材料的選用和搭配。辦公空間的主要設計手法表現為:1)辦公空間的構造設計:由于空間基礎構造是穩定的多面體，所以聲音的反射面是固定的，通過增加反射面，可以削弱噪聲，達到減少混響時間的作用。為打破空間固有幾何形態劃分空間結構，可采用格子間或吊頂的交叉造型衰減噪聲、過度聲級，擺放固定配置增加聲音的散射面并消除定向反射以及噪聲的聚焦。2)辦公空間吸聲構件設計:大跨度的辦公空間可以采用吸音天花板，具有便于操作，施工方便，吸聲系數在0．50～0．60的吸音天花板適用于封閉式的辦公環境，開放式辦公室需要采用吸聲系數在0．70以上的吸音天花板，圖2顯示的是其吸聲原理。除吸音天花板外還可以采用共振吸聲結構、穿孔板組合共振吸聲結構、薄板共振吸聲結構、空間吸聲體、墻面鋪設吸音板材、設置綠植隔斷等。3)辦公空間吸聲材料的選用上要保證符合辦公環境沉穩安靜的氣氛，顏色搭配以黑、白、灰、綠、棕等顏色為主，在需要加強吸聲的區域如打字復印室，設置共振器、加厚簾幕、吸聲吊頂等。過于光滑的表面容易使噪聲反射量增大，所以墻體和地面材料應選用粗糙的材料，針對特定區域的中高低頻帶使用不同性能的吸音材料，在達到一定面積后就可以增加空間的吸聲量，降低混響時間。

2．3界面設計各個界面裝飾效果的組合形成了整體的空間感受，界面裝飾的色彩、質感、燈光效果是形成界面印象的主要因素。在進行非觀演型空間的聲學設計時要盡量考慮界面的裝飾效果，運用平面和立面的構成原則，還要考慮空間的特殊性。以商業購物中心的中庭空間為例，由于中庭空間較一般空間要高，在進行聲環境設計的同時，還要兼顧空間層次感，如在頂棚懸掛空間吸聲體或垂吊型燈具，既能給整體空間帶來裝飾感，又能增加聲音的散射面，吸收噪聲。以幼兒園的游戲教室為例，在進行聲環境設計時就可以綜合界面裝飾“趣味性”的要求，采用多色的座椅，質地柔軟的帶有彩色圖案的復合吸聲地板或泡沫地面，擺放大型的積木、玩偶、室內滑梯等，從顏色、質感、吸聲、防滑、防摔、趣味性多方面入手營造活潑的界面設計。

2．4人流導向設計在觀演型空間中人作為聲學因素起到了吸聲的作用，而在非觀演型空間中人雖然也有吸聲的作用，但更多的是作為噪聲源存在，行走、交談、購物都是在釋放聲波，這種“流動噪聲”的作用在商業用途的空間中更為突出。以購物空間為例，針對“流動噪聲源”的特點，在進行聲學設計時可以采用劃分區域設置消聲措施，對噪聲值高的區域單獨設置懸吊吸聲體，如在休息、餐飲區定點設置消聲器、空間吸聲體、人行通道上方設置吸音構件、商鋪的門窗采用隔音措施等。在進行聲環境的人流導向設計時，要將人引領至有吸聲構造的區域，降低人的噪聲量。在施工的過程中要注意，頂棚的吸聲結構要對應人行通道，如果在實際的營業中經常對商鋪的位置進行改造，相對應的吸聲構造也應跟著改造，或者在進行頂棚的吸聲構造設計時采用容易拆卸、可以多次安裝使用的結構。

2．5聲場布置聲場布置是控制混響時間的主要方法，具體措施包括噪聲源的控制、消聲設備的放置、規劃聲場空間三個方面。根據空間功能確定設計依據，再由混響時間的要求和賽賓公式可以求得最佳的房間尺寸來劃分聲場和空間的大小。不能夠進行分割的空間可以使用軟隔斷如隔斷、固定擺設等。1)噪聲源的控制:首先要確定聲場噪聲的主要類型，對聲音源的方位、影響范圍、頻帶高低進行總結，如果有兩個以上的噪聲源則應整體考慮空間效果，得到合適噪聲源控制方法，在需要進行擴散和散射的方位分別設計吸聲構件。2)消聲設備的放置:根據施工要求將隔音構件、消聲器、空間吸聲體等消聲設備擺放在準確的位置，并注意與其他管道設備位置的擺放不要沖突。采用懸吊式消聲設備時要考慮構件本身的自重，保證施工和使用的安全。在多個消聲設備排列時要考慮聲場的整體效應，如聲場有交叉的區域可以減少消聲設備的數目，避免浪費。3)規劃聲場空間:以辦公空間為例，可以利用室內綠植或園藝將辦公空間劃分出休息區和工作區，將噪聲集中在休息區并集中做好降噪處理;若辦公區域和廠房比鄰或者上下層時，在聲場布置中更要做好廠區的降噪聲場布置和辦公區的隔音聲場布置，保證互不干擾，可以利用公共走廊、儲物間、備料間作為噪聲緩沖區，過渡工廠作業噪聲對辦公區的影響。在保障最佳房間尺寸的同時，兼顧辦公便捷性，如沒有改造房間大小的條件，可采用軟隔斷的半高柜、屏風、珠簾等實物進行空間劃分。

2．6聲、色、光、熱、美的統一設計空間聲環境設計是存在于整體空間設計中的，在進行噪聲處理的同時，要考慮空間的色彩設計、環境設計、建筑熱設計等，同時還要考慮業主的文化底蘊，體現文化風格，形成空間概念。非觀演型建筑的功能與觀演型建筑相比功能要求較多，為滿足聲、色、光、熱、美的統一設計，就要求聲學材料在使用過程中綜合考慮各項設計依據，運用藝術手段結合施工工藝達到形式美與功能美的統一。

3結語

辦公空間的設計要點范文4

【關鍵詞】辦公樓；節能環保

中圖分類號：TE08文獻標識碼： A

一、前言

隨著時代的進步，建筑的節能環保設計也更加的廣泛，辦公樓作為一個人員密集的場所，更加需要進行節能環保設計，以提高辦公樓的環保性能，節約辦公樓使用過程中的能耗。

二、辦公建筑的空間組合設計及其能耗特點

1、外廊式辦公樓

該類建筑體形系數大，宜采用自然采光、通風，一般不采用集中的空調和采暖設備，這樣易于實現設備的分區控制。

2、內廊式辦公樓

該類建筑體形系數較大，多數采用自然采光和機械通風。在設備使用上，大空間集中辦公常采用中央空調，單元辦公室常采用小型分體式空調形式。

3、中間核心筒式辦公樓

此類辦公樓體形系數相對較小，建筑物內設備復雜，多采用集中系統進行通風、制冷或采暖。由于辦公空間進深較大，多是自然采光與人工照明相結合。

4、帶內院空間的辦公樓

這種空間組合對于目前倡導的“健康建筑”、“節能建筑”來說，都是一種有利的空間布置形式。

5、以中庭為核心空間的辦公樓

要創造真正的享有宜人的中庭空間的辦公樓，還需要建筑師和其他專業技術人員的共同努力，需要多工種的配合。通過已建辦公建筑的調研證明，中庭空間物理環境處理的好壞，是該類建筑成功與否的基礎。

三、辦公樓節能環保設計的要點

1、樓體圍護結構的節能設計

（一）護結構的降能耗設計

樓體結構是否合理，是降低辦公樓內能耗的重要手段之一。一般來講，在建筑設計時要充分考慮門窗和外墻的圍護設計。根據現代建筑的特點，多以面積比較大的玻璃外墻為主，這種外墻雖然滿足了通透和采光的要求，但也增加了辦公室內的能耗，也就是我們常說的“冷熱橋”效應。因此，圍護結構的設計中，有效地降低冷熱橋效應，增加玻璃幕墻的隔熱保溫作用是降低辦公室能耗的有效手段。

熱橋效應的產生，是因為外界光、熱等介質在經過玻璃幕墻時受到的分解比較小，導致光熱等在室內過分集中。有效緩解熱橋效應的的最簡潔辦法是設置雙層玻璃幕墻。雙層玻璃幕墻較單層玻璃幕墻其抗噪音和保溫隔熱性能更好，雙層幕墻的存在人為的創造出了一個光、熱介質的緩沖和交接空間，使室內不會因外界環境變化而出現環境的劇烈改變。更值得一提的是，雙層幕墻可以配合室內設置有需要的進行采光和溫控，雙層幕墻增加了自然通風的可控性，使室內外氣流得到了通過換氣口進行了有效交換，一定程度上提高了室內的空氣質量，避免長期使用空調，造成的電力等能源的過量消耗。

（二）節能材料的應用

在歐美發達國家，辦公室設計者在外墻建筑材料，尤其是玻璃材料的應用上，更多的考慮了節能降耗的要求。比較有代表性就是一種低輻射Low.e玻璃，這種玻璃采用了先進的表面工程技術，將具有低輻射率的金屬元素和化合物用特殊工藝鍍在玻璃表面形成反射層，從而達到反射紅外熱輻射的效果。在夏、冬兩個季節，這類特種玻璃既可以起到阻止室外熱輻射通過玻璃進入辦公室和反射熱輻射的作用，從而使得辦公樓的空調和取暖費用大幅下降。另外，還可以根據需要，在樓梯表面鋪裝苯板，能在氣候變化比較明顯的地區，很好的彌補冬季供暖和夏季降溫措施的不足，使辦公樓內的溫度更加適宜，減少供熱、供冷所消耗的電能、煤炭等，從而直接或間接的起到了節能降耗的作用。

2、門窗的節能設計

在現代的辦公樓中很多采用大面積的玻璃幕墻，這種透明圍護結構容易產生冷熱橋作用，所以提高玻璃幕墻的保溫隔熱是降低建筑能耗的重點。具體的設計中可設計采用雙層玻璃幕墻作為主要節能手段，與單層玻璃幕墻相比，雙層玻璃幕墻具有更好的降低噪音干擾、隔熱保溫的優點。空氣間層在水平和垂直兩個方向上被劃分，使得其內部的氣流循環互不干擾，有利于防火和隔音。

雙層玻璃幕墻的優點在于：

（一）絕熱好，利于冬季保溫，夏季隔熱；

（二）能更好地杜絕噪音和防火；

（三）能優化選擇性地利用自然采光；

（四）遮陽系統可根據天氣狀況調節；

（五）辦公區可以自然通風，因為空氣間層內的對角氣流使得室內辦公空間的空氣靜壓小于雙層幕墻空氣間層的空氣靜壓，從而形成一個空氣壓力差值，迫使室內不新鮮的空氣被抽出；

（六）辦公空間的自然通風換氣提高了工作空間的空氣質量，減少室內綜合征的發生。

另外使用節能的玻璃也是一種很好的節能措施。有種Low-E玻璃也叫做低輻射鍍膜玻璃，是種表面鍍上擁有極低表面輻射率的金屬或其他化合物組成的多層膜層的特種玻璃。Low-E玻璃是綠色、節能、環保的玻璃產品。普通玻璃的表面輻射率在0.84左右，Low-E玻璃的表面輻射率在0.25以下。這種不到頭發絲百分之一厚度的低輻射膜層對遠紅外熱輻射的反射率很高，能將80%以上的遠紅外熱輻射反射回去，而普通透明浮法玻璃、吸熱玻璃的遠紅外反射率僅在12%左右，所以Low-E玻璃具有良好的阻隔熱輻射透過的作用。冬季，它對室內暖氣及室內物體散發的熱輻射，可以像一面熱反射鏡一樣，將絕大部分反射回室內，保證室內熱量不向室外散失，從而節約取暖費用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物發出的熱輻射進入室內，節約空調制冷費用。Low-E玻璃的可見光反射率一般在11%以下，與普通白玻璃相近，低于普通陽光控制鍍膜玻璃的可見光反射率，可避免造成反射光污染。

3、帶室內花園的中庭空間加強通風和采光

諾曼?福斯特的法蘭克福商業銀行總部大廈這個世界上首座生態型高層塔樓平面呈三角形，猶如三片“花瓣”包圍著一根中心“花莖”―――“花瓣”是一些辦公空間，“花莖”是一個巨大的中庭，提供了自然的通風道。四層高的空中花園沿著建筑的三邊交錯排列，使每一間辦公室都有能開啟的窗子，可以獲得自然的通風。電梯、樓梯和設備被成組地安排在建筑的三個角上，強化了如同村落般的辦公組群和花園。建筑的中庭空間不僅加強了建筑的造型又提高了建筑的自然通風和采光效果。

總的說來，中庭空間具有如下的特點：

（一）室內中庭使得其周圍的辦公空間得以自然通風換氣，并能將日光引進建筑內部深處。

（二）在中庭處，每層均可設置帶通透欄桿的室內陽臺，增強了視覺效果。

（三）中庭開口處，每層均可設置加密噴淋保護，防止火災發生時大火向中庭內部蔓延擴散。

4、有效的遮陽系統

在大面積的玻璃幕墻的辦公建筑中有效的遮陽是很重要的降低夏天能耗的措施。具體措施如下：

（一）使用雙層幕墻，在雙層幕墻空氣間層內集成地設置一個遮陽系統，可以全面地保護整個建筑，防止室內辦公空間失控性的被曬熱。

（二）空氣間層內設置可拉下的金屬百葉可以防止過強的陽光照射。

（三）遮陽系統是靈活的，可以單獨調節。

（四）考慮到人的心理因素，與室外良好的視覺聯系是很重要的，金屬遮陽百葉在被拉下的情況下也能保證內外視線的聯通。

四、節能環保的裝修材料的應用

隨著時代的進步和發展,新型的裝飾材料層出不窮,人們的環保理念日漸增強,在裝修時對裝飾材料的選擇越來越謹慎。大多數人逐漸認識到傳統的裝飾材料會釋放出含有氨、甲醛、重金屬、苯及甲苯等芳烴類化合物,所造成的室內環境污染會對日常生活和身體健康造成很大的危害。在裝修工程中，我們要考慮選用節能環保的裝修材料，注重材料的環保性能，所使用裝修材料應不含危害自然環境的成分，同時還要注重材料的可再生性。由于室內裝修材料所發揮出的污染物，在通風不良的情況下，容易引起人們患不良建筑綜合癥。根據德國公司調查資料顯示，室內空氣污染中，建筑材料的污染占到了4%，室內通風不良所占的比例達53%。因此，為改善室內空氣質量，我們要選擇環保的裝飾材料，并適當的加強室內的通風情況。而且,現如今中國生態資源匱乏、環境污染日益嚴重,僅為緩解能源緊張,綠色環保的裝飾材料的推行也勢在必行。被稱作“綠色建材”的新型環保材料,是采用清潔生產技術和工藝、少用或不用自然資源和能源、盡量使用工農業中或城市的固態廢棄物生產的無污染、無毒害、放射性水平低、可回收利用、有利于保護環境和人體健康的建筑材料。裝飾材料并不是越高檔越好，應和辦公樓的使用性能結合起來，以實用為根本。材料不僅考慮裝飾效果，而且還應考慮對辦公環境條件的改善。如，室內吊頂和隔墻材料的選用，石膏板和其他板材（如大芯板、九厘板等）就有著極大的優勢，不僅有防火的功能，而且不容易霉變，同時又降低了成本，無論從實用還是經濟上講都不合算。

五、結束語

綜上所述，辦公樓的節能環保設計要從辦公樓的使用特點出發，圍繞著辦公樓的結構特點和基本的構造，及其日常使用的需要，合理有效的進行辦公樓節能環保的設計規劃。

【參考文獻】

[1]宋德萱.節能建筑設計與技術[M].上海同濟大學出版社，2012.

辦公空間的設計要點范文5

1.1　結構設計的要點

辦公樓結構設計的要點、首先要保證平常或緊急(地震、臺風、火災和積雪等)情況下建筑物的安全性、追求其經濟性及縮短工期等，這是對建筑整體的共同要求，同時還必須抓住確保辦公樓的使用功能的特殊要點。另外，結構設計往往和建筑設計、設備設計及施工設計有著密不可分的關系，因此．在進行結構設計時。就必須考慮與其他設計間的整合性。所以在設計的最初階段．就要同其他設計之間相互協調，密切配合。下表所示的是有關辦公樓結構設計的要點。

1.2　結構專業設計的程序

在進行辦公樓的結構設計時，首先要整理與辦公樓有關的各項條件(要求的結構性能、荷載條件、工期、預算以及和建筑設計?設備設計?施工設計之間的關系等)。在得到全面的資料后，才能正式開始設計。接下來對包括選址條件和相關規范在設計上的限制等在內的各項條件進行研究和整理，與此同時進行具體的框架設計(結構性能的數值化、選定結構種類和框架形式)及詳細設計計算。在完成結構設計后，還要進行驗證(各項條件的滿足程度)。并進一步確認其合理性，可操作性。另外，通過驗證如發現不合理處，要根據情況對設計進行調整修改。

2　建筑結構體系

2.1　結構種類

①結構種類

在選定結構種類時，為了更有效地滿足所需求的條件，并易與其他設計協調，就必須事先對每個結構種類所具有的特性及適用范圍有充分細致的了解。

在此，將在辦公樓的設計中適用頻率較高的結構種類的特性及適用范圍與各結構種類的主要的使用目的列示如下。

鋼筋混凝土結構(以下稱RC結構)

鋼骨鋼筋混凝土結構(以下稱SRC結構)

鋼結構(以下稱s結構)

其他結構種類(主要是混合結構)

高層辦公樓所采用的結構種類和辦公樓的歷史變遷有著很密切的關系，在對辦公室空間的大跨度化和高層化要求較少的年代．結構種類主要是以RC結構為主。其后，為了適應辦公室空間大跨度化的要求，開始采用SRC結構粱，并且為了減輕自身的重量，S結構就逐漸成為了結構形式的。另外，為了適應辦公樓不斷向高層化發展的要求。將高軸力的對應作為目的，在柱子方面開始采用SRC．結構、S結構、鋼管混凝土結構(以下稱CFT結構)。

另外，最近幾年，“混合結構”開始被開發使用。這種結構是在不同部位使用不同的結構種類，以最大限度地發揮其各自的特性，提高結構的性能和經濟性。

高層辦公綜合樓建筑的主體結構體系也具有多樣性，主要有：框架、框架剪力墻、剪力墻、簡體、筒中筒、束筒、筒框(筒體稀柱框架結構的簡稱)、帶支撐或帶剛臂(剛性加強層的簡稱)的筒框、巨形支撐等等。一幢高層建筑的主體結構可以由其中的某一個體系單獨構成，也可以由其中的某二個甚至三個體系按不同比例組合而成。

②框架形式

在框架設計中．在對結構種類進行選定的同時，也要對荷載的支撐方式和傳遞結構(框架形式)進行設定。在對框架的形式進行設定時，要掌握的重點無論是垂直荷載或是水平荷載都要滿足其結構上的合理性需求。另外，因為框架形式的設定(特別是剪力墻?支撐的形式及配置)同建筑設計與設備設計有著密切的關系，所以在初設階段就必須事先考慮到相互間的協調性，并對其中存在的問題加以協調解決。

在此，就有關在高層辦公樓中適用頻率較高的框架形式的概要及其特性例示如下。

純框架結構

剪力墻和支撐并用的框架結構

其他框架結構

3　高層辦公建筑結構的合理構成

高層辦公樓的體型選擇也與結構有密切關系，選擇合理的建筑體型，可加強結構本身的剛度。如圓形或橢圓形平面，有助于減少風荷載：上窄下寬的體型對承受水平力引起的彎矩有很好的效果：在平面轉角處，采用圓角或抹角的處理方法能減少風壓和地震力集中。而體型選擇則與標準層平面有密切關系。

結構對平面的制約還表現在需要控制建筑物的高寬比。我國的高層建筑結構設計規范規定，在設計中剛度較大的筒體和剪力墻結構，房屋的高寬比(建筑高度腱筑平面短邊寬度)應不大于6，一般宜小于5：剛度較差的框架和框架剪力墻結構，建筑物的高寬比應不大于5，最好低于4。

實際工程中理想的絕對均勻對稱的高層建筑結構幾乎是不存在的，但是結構的均勻對稱有利于結構的抗震抗風，有利于結構在重力荷載下正常工作。

a、結構的對稱性

結構的對稱性主要指的是高層建筑中抗側力的主體結構的對稱性。平面對稱的建筑比較容易實現結構的對稱性。如筒體框架結構、筒中筒結構、簡體結構、框剪結構、剪力墻結構、框架結構等。平面不對稱的建筑如平面形狀復雜的L型、T型等高層建筑，內含結構的基本對稱仍是有可能實現的。這主要取決于結構工程師結合建筑平面的功能和需要進行合理的結構布置，設法調整結構的剛度中心與建筑物重心、平面的形心盡量接近，從而實現結構的基本對稱。

b、結構的均勻性

高層建筑結構的均勻性主要表現在四個方面：

高層建筑主體抗側力結構兩個主軸方向的剛度比較接近、變形特性比較相近。高層建筑主體抗側力結構兩個主軸方向的剛度比較均勻，就能具有比較良好的抗震抗風性能。

高層建筑主體抗側力結構沿豎向斷面、構成變化比較均勻、不要突變。這種均勻的高層建筑結構可以避免因薄弱層的破壞而引起的結構整體破壞。

辦公空間的設計要點范文6

1工程介紹

本工程為江蘇某化纖集團辦公大樓，總建筑面積為23178m2，占地面積為5467.70m2。該辦公樓為高層辦公樓，地下一層，地上為9層，建筑高度45.8m，為二類高層建筑，地下一層占地面積為2767.56m2，建筑面積為2767.56m2，其中人防面積為1450.26m2(戰時6級人防常規物資庫)，一層占地面積為5467.70m2，二層建筑面積為3455.60m2，三層建筑面積為1712.53m2，標準層平面圖建筑面積為1712.53m2。建筑平面像一個面向道路張開的雙手，擁抱四面八方的來賓與訪客。辦公大樓位于用地北端的辦公區，由城市道路引入主入口，進入廠區的景觀大道，西側就是辦公樓，被周圍的假山綠植包圍，停車場地與綠化相結合，交通方便，景觀優美，結合廠區入口、周圍環境等因素綜合考慮，給員工創造一個優美的工作、生活環境，讓人置身其中有歸屬感、生活感、親切感，最終達到提高員工的生活質量和工作效率，同時展現出生機勃勃的企業形象。

2建筑設計理念

集團辦公大樓不僅代表著整個企業的形象，又是管理工作人員相互交流溝通的重要場地，因而設計師本著以“以人為本，尊重企業文化”為宗旨，以“節約土地，合理布局”為原則，充分結合廠方設想和建筑本身功能要求，來完成設計。辦公大樓的立面設計立足于簡潔、大氣的出發點，在滿足使用功能要求的前提下立面造型做到穩重而不失活潑，采用對稱的立面造型手法，力求達到莊嚴典雅的藝術效果，同時與周圍建筑在顏色、風格協調一致。

3功能配置及空間處理

辦公樓總建筑面積為23178.47m2，占地面積為5467.70m2，綜合科研辦公樓為現澆鋼筋混凝土框剪結構，屬于二類高層，設計使用年限50年，耐火等級為二級，抗震設防烈度為8度，地下車庫為Ⅱ類車庫，人防等級為6級物資庫，地下防水等級為一級，屋面防水等級Ⅱ級。建筑物共10層，地下一層，地上9層。地下一層其中人防面積為2827.20m2(戰時6級人防常規物資庫)，主要布置有地下車庫、設備用房、風機房、管理用房以及輔助用房等房間。建筑物內設置兩部樓梯和兩部電梯，同時設置一個汽車出入口和一個人員專用出入口，以滿足消防疏散的要求。該建筑物一層主要布置有展覽區、安全監控室、演示大廳、貴賓休息室、休息等候區、庫房、辦公以及輔助用房等房間。共設置了五部電梯和四部樓梯，以滿足使用需求和消防疏散要求。其中，演示大廳單獨設置主入口以及入口柱廊，以達到建筑造型和門廊灰空間過渡的目的;建筑物主入口設置在南向，大廳兩側對稱布置室內綠化，與二層共享空間形成主題特色空間。二層主要布置有辦公室、大小會議室、空調機房以及輔助用房等房間。三層主要布置有辦公室、新風機房以及輔助用房等房間。整個平面通過兩個正方形以傾斜45°角疊加在中間的正方形輔助空間內而形成。標準層主要布置有辦公室、資料復印、新風機房以及輔助用房等房間。根據建筑總體布局把交通核放在建筑中部，功能用房在左、右兩翼，采用交通面積相對集中的布置方式，為辦公空間的布置提供了最大限度的靈活性，同時交通和輔助設施的集中布置，方便人員的使用，為維修和管理提供了便利條件。交通順暢簡單，建筑的示意在人的行進和位置變換中通過空間、表皮和光線的變換而體現出來，而非一個僵化生硬的靜態存在。

4現代廠區辦公樓建筑設計的發展方向

(1)趨于形式的多元化。隨著工業化時代的迅猛發展，人們對廠區辦公建筑的功能要求也在不斷更新。面對使用主體的不確定性，辦公空間的多元化和多樣化就成為設計的主導因素，在滿足通常的辦公形式要求的同時，又須兼顧特定個體的辦公需求，于是對于辦公空間的動態把握就成為今后設計的要點。

(2)趨于結構人性化。由于現代廠區辦公建筑使用結構和組織結構的變化，使衡量新時代廠區辦公建筑的標準也發生了變化，我們可以采用生產效率的高低來衡量一個辦公建筑是否合理。廠區辦公建筑作為“信息的集散、加工與再創造的場所”，在以人為本理念的指導下，辦公空間應以能否激發員工潛在靈感、發揮其最大價值為出發點。于是，優良的生理環境、心理環境和人文環境訴求成為高質量辦公建筑的重要內容。通過對內部空間的協調及空間內部聲、光、熱、溫、濕等方面的調控，竭力為辦公人員營造一個舒適、健康、高效的人性化辦公空間。

5結語