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防高墜安全監(jiān)理細(xì)則范文1

關(guān)鍵詞：建筑工程，施工，機(jī)械設(shè)備，安全管理

無(wú)論在何種企事業(yè)單位中。考慮的重中之重就是安全問(wèn)題，尤其是住宅工程，安全問(wèn)題關(guān)系到個(gè)人的生命、集體的財(cái)產(chǎn)以及企事業(yè)興衰存亡，因此，對(duì)于企業(yè)來(lái)講，企業(yè)管理之中的最重要事項(xiàng)就是安全管理。對(duì)于當(dāng)家的建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，機(jī)械設(shè)備不但在很大程度上減少了施工中人工投入、而且還能提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。因此對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理是建筑施工企業(yè)必須首要考慮的事情，以期控制和減少施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的危險(xiǎn)因素，保持機(jī)械設(shè)備的最低損耗率和最高利用率，是工程施工能夠更加順利的進(jìn)行。

1施工機(jī)械設(shè)備管理的基礎(chǔ)工作

對(duì)于建筑工程的施工，從工程的基礎(chǔ)施工開始直到主體工程施工期間的整個(gè)過(guò)程中，不同的過(guò)程所需求的施工機(jī)械設(shè)備的種類不同，一般情況下，需要施工的建筑工程所處的環(huán)境通常都比較惡劣，對(duì)于一個(gè)比較大的工程來(lái)說(shuō)所需配備的施工機(jī)械設(shè)備的種類也相對(duì)較多，同時(shí)也需要技術(shù)比較高的操作人員來(lái)控制施工機(jī)械設(shè)備，因此在建筑工程施工的過(guò)程中要合理安排機(jī)械設(shè)備的調(diào)配，熟悉掌握不同類型的施工機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行步驟，做到及時(shí)的檢查施工機(jī)械設(shè)備的安全情況，進(jìn)而盡可能大的來(lái)避免建筑工程過(guò)程中因機(jī)械設(shè)備而造成的工程安全事故的發(fā)生。

2工程施工機(jī)械設(shè)備安全管理的概念和內(nèi)容分析

2.1加強(qiáng)對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的安全管理

建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的安全管理主要是對(duì)機(jī)械設(shè)備的裝備和安全使用方面機(jī)械合理的管理，保證設(shè)備在工作過(guò)程中設(shè)備與操作員的安全性。屬于施工企業(yè)自身的管理。安全管理的基本內(nèi)容是：合理的進(jìn)行設(shè)備裝備、機(jī)械設(shè)備的安全使用和安全的進(jìn)行工程生產(chǎn)；基本原則是：尊重科學(xué)、規(guī)范管理、安全第一、預(yù)防為主。對(duì)施工企業(yè)提出在工程施工中要進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的安全管理主要是為了保證工程施工的質(zhì)量，提高工程施工的速度的前提下，提高工程生產(chǎn)的效益，是施工企業(yè)在施工過(guò)程中取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2施工機(jī)械設(shè)備安全管理特點(diǎn)

建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的安全管理具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：其一、具有復(fù)雜性和現(xiàn)場(chǎng)性。首先施工過(guò)程中所需要的設(shè)備本身就復(fù)雜的承包關(guān)系，再者由于施工機(jī)械設(shè)備本身具有復(fù)雜的構(gòu)造與較高的操作技術(shù)，其在施工現(xiàn)場(chǎng)中的使用在一定程度上加大了的工程施工管理的難度；其二、具有階段性。一個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工通常是一個(gè)長(zhǎng)期而且連續(xù)的實(shí)施過(guò)程，在不同的施工階段對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的需要不同；其三、具有很大的流動(dòng)性。這個(gè)特點(diǎn)一般是由階段性引起的，在建筑工程施工的過(guò)程中，隨著工程進(jìn)度的不斷深入，機(jī)械設(shè)備和施工人員的不斷替換，與去其對(duì)應(yīng)的建筑工程管理工作也在不斷的變化之中。

3建筑施工機(jī)械設(shè)備安全管理的影響因素探討

3.1自然因素

影響建筑施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)機(jī)械設(shè)備的主要是自然因素，例如：夏天的高溫天氣，持續(xù)高溫對(duì)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)效率造成很大的影響，有可能會(huì)出現(xiàn)機(jī)械設(shè)備的毀壞或者燃燒的現(xiàn)象，因此在機(jī)械設(shè)備安全管理中就需要對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行溫度監(jiān)測(cè)；多雨的季節(jié)一般空氣都比較潮濕、地面泥濘，就要做好機(jī)械設(shè)備的防雨防潮工作。

3.2人為因素

第一、機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題。工程機(jī)械設(shè)備事先是由人類制造出來(lái)的，然后投入工程使用，在使用過(guò)程中進(jìn)行管理和維護(hù)，因此在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買時(shí)，就要購(gòu)買性價(jià)比綜合性最高的機(jī)械設(shè)備。這是對(duì)機(jī)械設(shè)備的硬件的要求，使用質(zhì)量比較高的機(jī)械設(shè)備配合比較高的管理水平才能為建筑施工企業(yè)獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。第二、技術(shù)手段。技術(shù)方面可以分為兩類。其一是機(jī)械設(shè)備的使用者。在現(xiàn)在的建筑工地上，許多生產(chǎn)工人都不是專業(yè)性的.對(duì)相關(guān)的機(jī)械設(shè)備的操作和管理知識(shí)比較缺乏，很難在緊急情況下采取正確的補(bǔ)救措施。其二是機(jī)械設(shè)備的技術(shù)檔案。在建筑施工機(jī)械設(shè)備的安全管理檢查中.應(yīng)該包括安全生產(chǎn)保證體系、安全技術(shù)方案與措施、工程作業(yè)人員的名單、特種作業(yè)的安全技術(shù)交底、機(jī)械設(shè)備的安全維護(hù)原始記錄和安全檢查記錄與驗(yàn)收等，這些安全檔案材料都是需要相關(guān)責(zé)任者在工地施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行收集的。

4當(dāng)前建筑施工設(shè)備管理中存在的問(wèn)題分析

（1）現(xiàn)在的很多施工企業(yè)并沒有施工機(jī)械設(shè)備管理機(jī)構(gòu)或者沒有比較健全的機(jī)械設(shè)備管理機(jī)構(gòu)，對(duì)起重機(jī)械來(lái)說(shuō)缺乏專業(yè)人員實(shí)施檢查指導(dǎo)。對(duì)機(jī)械設(shè)備的租賃管理，主要是來(lái)自工程項(xiàng)目部自身對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理，缺少施工企業(yè)的不同等級(jí)的統(tǒng)一管理。起重機(jī)的安裝維修單位是建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械的使用與管理主要依賴的單位，如果機(jī)械設(shè)備安裝維修單位的缺少責(zé)任心，造成的結(jié)果是對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械的專項(xiàng)檢查趨于形式，就不能及時(shí)的解除起重機(jī)可能存在的安全隱患問(wèn)題。

（2）監(jiān)理單位對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的起重設(shè)備的使用監(jiān)管力度不夠。一些監(jiān)理單位在對(duì)建筑工程施工機(jī)械設(shè)備使用管理缺乏比較基本的監(jiān)管程序，很大監(jiān)理單位都沒有工程起重機(jī)械的專業(yè)技術(shù)人員，在起重機(jī)械使用過(guò)程的沒有認(rèn)真的檢查力，在安裝維修單位的專項(xiàng)檢查過(guò)程中，沒有真正的履行旁站、監(jiān)督，在對(duì)起重機(jī)械的檢查結(jié)果沒有真正的能做到簽字確認(rèn)，造成起重機(jī)械檢查過(guò)程中出現(xiàn)不應(yīng)該出現(xiàn)的漏檢、不檢程序。

（3）貨用升降機(jī)的樓層停靠裝置，由于其制造質(zhì)量比較低劣，通常其連桿機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)構(gòu)使用沒多久就出現(xiàn)破損的現(xiàn)象，大多數(shù)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)使用的貨用升降機(jī)吊籠停靠裝置都是劣質(zhì)產(chǎn)品，很容易造成安全問(wèn)題。瞬時(shí)式防墜安全器都是在沒有封閉的外框中工作的，由于工作的環(huán)境很差，一般都是在塵土飛揚(yáng)的條件下工作的，致使很多零部件不同程度的遭受塵沙的污染，就很容易使防墜器出現(xiàn)阻卡、動(dòng)作不靈活的現(xiàn)象，很有可能出現(xiàn)失靈防墜的危險(xiǎn)。我家到目前還么有做出比較明確的規(guī)定來(lái)定期的檢查瞬時(shí)式防墜器的工作性能，而施工現(xiàn)場(chǎng)又經(jīng)常忽視對(duì)防墜器的仔細(xì)檢查，一般都是重使用輕管理。（4）升降機(jī)卸料平臺(tái)的搭設(shè)都是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)制定的，沒有專項(xiàng)方案、也沒有施工圖，使平臺(tái)搭設(shè)的具有很大的隨意性，臨邊較多；作業(yè)人員在平臺(tái)上可以隨意打開防護(hù)門，這一點(diǎn)就違背了國(guó)標(biāo)的相關(guān)規(guī)定；現(xiàn)用的大多數(shù)貨用升降機(jī)卸料平臺(tái)的防護(hù)門，都呈現(xiàn)的是開啟狀態(tài)，給建筑工程施工留下了很大的安全隱患。

5建立合理的建筑施工機(jī)械設(shè)備安全管理機(jī)制

5.1建立健全管理機(jī)制

（1）嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，制定建筑工程施工體制使其在管理過(guò)程中趨于規(guī)范化。

（2）制定嚴(yán)格建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的管理方案，并使所有機(jī)械設(shè)備操作人員每人都具有一本操作手冊(cè)，讓他們更加詳細(xì)的了解建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的各種有關(guān)的細(xì)則。

（3）實(shí)施建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量檢查制度。定期對(duì)建筑工程施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，將每次檢查獲得的檢查信息都要進(jìn)行詳細(xì)的分析。

（4）定時(shí)召開建筑工程施工機(jī)械設(shè)備管理研討會(huì)。在工程施工的現(xiàn)場(chǎng)，按時(shí)招開工程施工機(jī)械設(shè)備管理的研討會(huì)，機(jī)械設(shè)備人員的積極性和主動(dòng)性在很大程度上得到調(diào)動(dòng)，使他們都能夠了解機(jī)械設(shè)備的在具體工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的運(yùn)行問(wèn)題，進(jìn)行在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)能夠采取有效的措施。設(shè)備管理研討會(huì)能夠及時(shí)調(diào)整機(jī)械設(shè)備在施工中的具體使用問(wèn)題，進(jìn)一步完善工程進(jìn)度問(wèn)題，使工程進(jìn)度的能夠順利的進(jìn)行。

5.2加強(qiáng)設(shè)備維修和養(yǎng)護(hù)

在建筑施工過(guò)程中，設(shè)備安全管理的重要一部分就是對(duì)機(jī)械設(shè)備的維修和保養(yǎng)，建筑工程施工是極具連續(xù)性的活動(dòng)，因此對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的要求就非常嚴(yán)格，保證工程施工能夠正常運(yùn)行的重要保障就是要確保機(jī)械設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行和完好率。所以在施工機(jī)械設(shè)備的使用現(xiàn)場(chǎng)，需要有專職檢修保人員對(duì)施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)行及時(shí)有效的維護(hù)，以避免可能因?yàn)橐粋€(gè)小的故障而造成非常重大的工程事故，導(dǎo)致整個(gè)工程出現(xiàn)停工現(xiàn)象。因此對(duì)施工機(jī)械設(shè)備的定期檢測(cè)是成為保證機(jī)械設(shè)備安全管理的重中之重，在檢測(cè)過(guò)程中需要各部門相關(guān)人員的協(xié)調(diào)配合，特別是設(shè)備的操作人員，更要及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備的不正常狀況，及時(shí)采取措施，以免故障變大，影響機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5.3強(qiáng)化操作人員的安全教育，提高工人的安全素質(zhì)

加強(qiáng)建筑工程人員的安全教育建設(shè)，提高他們的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)和綜合能力，是強(qiáng)化建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備管理前提，是建筑工程安全生產(chǎn)。順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。班組在“三級(jí)”安全教育中最主要內(nèi)容就是對(duì)建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的安全操作規(guī)程，同時(shí)建筑工程施工機(jī)械設(shè)備的完好與否，也是非常重要的，因此它是能夠不斷施工的前提。在工程施工過(guò)程中我們要嚴(yán)格杜絕工程“三違”現(xiàn)象的出現(xiàn)，同樣要強(qiáng)調(diào)建筑施工機(jī)械設(shè)備的安全性和完整性，它不僅關(guān)系到設(shè)備的本質(zhì)安全，同時(shí)直接危及操作人員的人生安全。

防高墜安全監(jiān)理細(xì)則范文2

一、建筑施工安全問(wèn)題頻發(fā)的原因

建筑施工安全事故接連發(fā)生，充分暴露出安全生產(chǎn)方面存在著一些不容忽視的問(wèn)題：一是“安全第一，預(yù)防為主”的觀念還比較淡薄；二是對(duì)安全生產(chǎn)法等法律法規(guī)貫徹執(zhí)行還不夠得力，有的責(zé)任沒有真正落實(shí)，措施沒有真正到位；三是在企業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)大和建筑施工市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，安全管理制度執(zhí)行不嚴(yán)，管理粗放；四是一線操作人員安全知識(shí)、安全意識(shí)和防護(hù)技能較差。

二、預(yù)防為主，在條款中加入安全措施和安全管理內(nèi)容

1、招標(biāo)文件及其相應(yīng)的合同條款中，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工安全生產(chǎn)措施提出明確和具體的要求。需要制定安全措施的方面包括各類基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)、各類臨時(shí)支撐體系、大型施工機(jī)械（塔式起重機(jī)等的安裝、使用和拆除）、各類腳手架和作業(yè)平臺(tái)、臨時(shí)用電系統(tǒng)和電動(dòng)機(jī)具、設(shè)備、“四口五臨邊”防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)消防安全、高空作業(yè)、（防高空墜落和墜物打擊）、現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境安全，等等。招標(biāo)文件中應(yīng)要求投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)針對(duì)施工安全措施進(jìn)行單獨(dú)報(bào)價(jià)。

2、投標(biāo)文件中除施工現(xiàn)場(chǎng)的

總體安全管理措施外，各分部分項(xiàng)工程的技術(shù)方案和組織措施都必須分別配以相對(duì)應(yīng)的安全技術(shù)措施和必要的計(jì)算書，明確安全生產(chǎn)管理組織、專職的安全管理人員、責(zé)任人和崗位職責(zé)，制定緊急情況的處理預(yù)案，特殊專業(yè)工程還應(yīng)制訂專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，等等；投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)格中應(yīng)就安全措施進(jìn)行單獨(dú)列項(xiàng)報(bào)價(jià)，實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，投標(biāo)人必須在“措施項(xiàng)目”中就安全措施單獨(dú)列項(xiàng)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3、評(píng)標(biāo)辦法中，對(duì)施工安全的要求列入招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容，把對(duì)安全保證措施的評(píng)審作為技術(shù)標(biāo)評(píng)審的重要內(nèi)容，并設(shè)立安全保證措施評(píng)審的合格標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人的安全保證措施不能達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)作為廢標(biāo)條件之一施工安全措施的評(píng)審

甲，采用綜合定量評(píng)標(biāo)的，除響應(yīng)性評(píng)審中應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)對(duì)招標(biāo)文件中對(duì)安全措施要求的響應(yīng)外，應(yīng)當(dāng)對(duì)安全措施和安全保證體系獨(dú)立設(shè)立評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，安全措施的評(píng)分不得少于總評(píng)標(biāo)分值的5％；評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括安全安全措施的完整性、針對(duì)性、科學(xué)性、合理性、與國(guó)家有關(guān)規(guī)定的符合等等；

乙，采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法的，安全措施作為符合性評(píng)審的重要方面進(jìn)行評(píng)審，安全措施不完整、缺乏針對(duì)性、不合理或不能滿足國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定的，不得進(jìn)入后續(xù)的評(píng)審，也失去成為中標(biāo)候選人的資格；與安全措施有關(guān)的費(fèi)用構(gòu)成投標(biāo)人個(gè)別成本的一部分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)判是否低于個(gè)別成本時(shí)必須納入評(píng)審范圍，對(duì)其報(bào)價(jià)與措施結(jié)合的針對(duì)性、完整性和合理性進(jìn)行評(píng)判。丙，有關(guān)安全措施的評(píng)分或評(píng)審細(xì)則應(yīng)當(dāng)分類細(xì)化，屬于技術(shù)標(biāo)的評(píng)審內(nèi)容的，在技術(shù)標(biāo)評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)并分別細(xì)化（如總體安全措施，分部分項(xiàng)工程施工方案安全保證措施等等），屬于符合性或響應(yīng)性評(píng)審內(nèi)容的，在符合性或響應(yīng)性評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)中設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)并分別細(xì)化。

戊，施工和監(jiān)理合同的合同條款中應(yīng)當(dāng)納入明確安全責(zé)任、安全目標(biāo)、安全管理和安全保證體系、崗位人員要求$獎(jiǎng)罰規(guī)定以及其它與安全監(jiān)督管理責(zé)任和要求有關(guān)的條款。監(jiān)理合同條款中應(yīng)當(dāng)確立監(jiān)理工程師在施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方面的權(quán)威，確保監(jiān)理工程師能夠充分發(fā)揮安全監(jiān)督作用，杜絕安全事故和安全隱患。

三、加強(qiáng)日常管理

1、監(jiān)管的方式手段要改變。一是要主動(dòng)出擊，建立稽查、巡查隊(duì)伍，無(wú)論是在建工程項(xiàng)目還是拆除項(xiàng)目，無(wú)論辦了手續(xù)的項(xiàng)目還是沒有辦手續(xù)的項(xiàng)目，無(wú)論是普通區(qū)域的工程還是開發(fā)區(qū)、高教園區(qū)的工程都不能忽略，要全盤納入監(jiān)管范圍；二是要抓住安全生產(chǎn)的薄弱環(huán)節(jié)，監(jiān)管要針對(duì)出了問(wèn)題的企業(yè)，出了問(wèn)題的地區(qū)，讓有安全問(wèn)題的企業(yè)、工程項(xiàng)目不得安寧；三是要改變單一的運(yùn)動(dòng)式檢查，從重點(diǎn)監(jiān)督檢查企業(yè)施工實(shí)體安全，轉(zhuǎn)變?yōu)橹攸c(diǎn)監(jiān)督檢查企業(yè)安全責(zé)任制的建立和實(shí)施情況，以及安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的落實(shí)和執(zhí)行情況。

2、建立建筑施工企業(yè)和從業(yè)

人員安全信用體系和失信懲戒機(jī)制。大力獎(jiǎng)勵(lì)和表彰安全生產(chǎn)工作突出的企業(yè)和個(gè)人，嚴(yán)肅查處重大事故的責(zé)任單位和責(zé)任人員，充分利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，公布企業(yè)安全生產(chǎn)不良信息記錄。

防高墜安全監(jiān)理細(xì)則范文3

近年來(lái)由于玻璃幕墻引發(fā)的一些問(wèn)題，已經(jīng)使很多城市重視起了玻璃幕墻的維護(hù)工作，而其中有不少是值得學(xué)習(xí)的。

一、上海市幕墻24小時(shí)監(jiān)控

上海在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中的重要地位是不言而喻的，作為我國(guó)最大的國(guó)際化平臺(tái)城市之一，上海擁有許多超高層建筑，相應(yīng)，上海也擁有許多玻璃幕墻。

上海建造的高層選擇玻璃幕墻應(yīng)該說(shuō)，這是由上海的城市特點(diǎn)所決定的。上海屬軟土地基，高層建筑施工要求高，如果建造一幢100米的高層，對(duì)地基的要求也勢(shì)必相應(yīng)提高。上海寸土寸金，假如高層建筑全是鋼筋混凝土的，整座城市就會(huì)變成毫無(wú)美感的水泥森林。玻璃幕墻建筑不僅美觀新穎，還具有容易維護(hù)等特點(diǎn)。

無(wú)事故的“聯(lián)誼”

目前，要有效防范玻璃幕墻的破碎墜落，最關(guān)鍵的還是要靠有效的管理和日常的維護(hù)。位于延安東路外灘的27層聯(lián)誼大廈，是滬上第一座玻璃幕墻高層建筑。自1984年落成以來(lái)，沒有出現(xiàn)過(guò)玻璃幕墻自爆且碎落至地面的情況。根據(jù)記錄，聯(lián)誼大廈至今僅更換過(guò)不到10塊幕墻玻璃，都是人為碰觸損壞造成的。據(jù)大廈物業(yè)介紹，大廈每年都要投入200多萬(wàn)元的維護(hù)費(fèi)用，完善相關(guān)的管理制度，包括每月的安全巡查，全方位檢查玻璃幕墻的框架、鋁板、玻璃、小窗、密封條等，并做好書面記錄；對(duì)玻璃幕墻的五金件等采用每半年一個(gè)輪次的保養(yǎng)維護(hù)；與裝修客戶簽訂安全施工責(zé)任書，并委派專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。建立值班制度和專項(xiàng)動(dòng)態(tài)檢查制度，在重要節(jié)假日和臺(tái)風(fēng)季節(jié)等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)堅(jiān)持24小時(shí)巡查值班。

近年來(lái)，上海一些高層玻璃幕墻建筑的使用單位，也探索出不少行之有效的監(jiān)管安全辦法。虹口區(qū)昆明路上的“北美廣場(chǎng)”大廈，共有5萬(wàn)多平方米的玻璃幕墻，為確保安全，大廈的物業(yè)管理部門建立玻璃幕墻“專人觀察”制度，每天由專人負(fù)責(zé)用望遠(yuǎn)鏡檢查玻璃幕墻，確保同一外立面設(shè)置2名以上觀察人員，在夏季超過(guò)35℃以上的高溫天，確保每小時(shí)有2名以上同步觀察。兩年來(lái)檢查出7塊自爆玻璃以及個(gè)別滲水現(xiàn)象，經(jīng)及時(shí)修復(fù)未釀成墜落傷人事件。

每幢樓建“檔案”

據(jù)《新民晚報(bào)》報(bào)道，每年夏季來(lái)臨前，上海市建設(shè)交通委都會(huì)發(fā)出通知，要求加強(qiáng)玻璃幕墻建筑的安全防范，明確業(yè)主是玻璃幕墻建筑安全使用維護(hù)的責(zé)任人，要求全面開展檢查。但由于一些業(yè)主疏于管理和日常維護(hù)，玻璃幕墻的安全隱患還是令人擔(dān)憂。去年上海市建交委和市住房保障局聯(lián)合對(duì)全市既有玻璃幕墻建筑實(shí)施的專項(xiàng)檢查中，就發(fā)現(xiàn)有三成存在著不同程度的安全隱患。為了更有效地對(duì)全市玻璃幕墻建筑實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理和監(jiān)控，從去年以來(lái)，上海本市已對(duì)所有的玻璃幕墻建筑實(shí)施“一樓一檔案”管理，如果有哪一幢樓逾期沒有對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行檢查，管理平臺(tái)上相應(yīng)的紅燈就會(huì)閃爍預(yù)警，相關(guān)部門就會(huì)立即發(fā)出整改通知單督促警告，超過(guò)一定期限，將實(shí)施進(jìn)一步的處罰措施。同時(shí)，針對(duì)玻璃幕墻墜落后難以即刻籌集采取補(bǔ)救措施所需資金問(wèn)題，還設(shè)立了玻璃幕墻專項(xiàng)維修基金，今后凡是新建建筑采用玻璃幕墻的，建設(shè)單位必須在房屋所有權(quán)初始登記前，按照相關(guān)規(guī)定繳存維修資金；既有建筑采用玻璃幕墻的，其業(yè)主必須在5年內(nèi)一次性或分批繳存維修資金。

讓人欣慰的是，上海市形成了一個(gè)覆蓋全市玻璃幕墻建筑的應(yīng)急服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。據(jù)上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)忻國(guó)梁透露，市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)受市建交委委托，目前已聘請(qǐng)了50多名建筑幕墻專家組成“智囊團(tuán)”，通過(guò)培訓(xùn)、考核，認(rèn)定了11家具有現(xiàn)場(chǎng)檢查能力的幕墻現(xiàn)場(chǎng)檢查組和38家具有維修能力的專業(yè)維修隊(duì)伍，并搭起了一個(gè)由300多名管理和技術(shù)人員以及800多名取得上崗證的操作人員組成的玻璃幕墻建筑公共服務(wù)平臺(tái)，設(shè)置了24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)電話，一旦發(fā)生玻璃破裂墜落等突發(fā)事件，技術(shù)專家和維修操作人員將及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)施處置。

學(xué)習(xí)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)

不少建筑專家都表達(dá)了一個(gè)相同的觀點(diǎn)，盡管玻璃幕墻玻璃自爆現(xiàn)象一時(shí)難以解決，要有效防范“玻璃雨”除了加強(qiáng)日常管理維護(hù)，落實(shí)資金、定崗定人進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告等之外，是否還可以從行政手段上加以規(guī)范。比如，對(duì)現(xiàn)已采用鋼化玻璃存在爆裂、墜落傷害事故風(fēng)險(xiǎn)的玻璃幕墻，業(yè)主根據(jù)不同情況采取設(shè)置挑檐、頂棚等必要的防護(hù)措施；又比如，規(guī)定今后高層玻璃幕墻建筑須建裙樓，裙樓屋頂上可種植綠化，防止玻璃爆裂下墜傷及路人；再比如，像國(guó)外一些發(fā)達(dá)城市一樣，根據(jù)我們城市的實(shí)際限制在一定高度以上的高層建筑中使用鋼化玻璃，而改用其他類型的玻璃等。其實(shí)，城市高層建筑玻璃幕墻的安全問(wèn)題，不僅僅是政府部門、管理單位、業(yè)主幾家的事，只有全社會(huì)都來(lái)關(guān)心、群策群力，我們城市的安全管理才能落到實(shí)處。

二、廈門市幕墻定期“體檢”

無(wú)論是早年的老工業(yè)區(qū)廠房、寫字樓，還是如今的學(xué)校、酒店、商場(chǎng)，頗具現(xiàn)代感的玻璃幕墻都很受青睞。走在廈門街頭，抬頭仰望，幾乎總能找到反射著陽(yáng)光的玻璃幕墻的身影。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，早在2013年，廈門市使用玻璃幕墻的項(xiàng)目就約有1000個(gè)。截至2014年底，廈門市共有301幢建筑的玻璃幕墻使用期超過(guò)了十年，其中有25幢使用期已經(jīng)超過(guò)了20年。而關(guān)于玻璃幕墻惹出的禍?zhǔn)篓D―“玻璃雨”，廈門市也發(fā)生過(guò)多起。

從2011年開始，廈門市建設(shè)局就對(duì)全市高樓大廈進(jìn)行普查。

“高齡”幕墻全面檢查

據(jù)《廈門日?qǐng)?bào)》報(bào)道，繼2013年6月公布了242幢玻璃幕墻超期的建筑后，廈門市建設(shè)局近日再度“曝光”一批“高齡”玻璃幕墻建筑。這些使用期超過(guò)十年的既有幕墻建筑，應(yīng)從即日起開始接受安全性鑒定。各業(yè)主單位應(yīng)在今年6月30日前上報(bào)鑒定結(jié)果和安全處置情況。

據(jù)悉，目前玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限為25年，但粘接玻璃板和金屬結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)膠使用期僅為10年。廈門市大部分建筑物安裝的玻璃幕墻多為隱形、無(wú)框，就是依靠結(jié)構(gòu)膠粘接玻璃板和金屬結(jié)構(gòu)。若使用超過(guò)10年，就可能發(fā)生結(jié)構(gòu)膠老化、受力構(gòu)件變形錯(cuò)位松動(dòng)、雨水滲漏、玻璃開裂損壞等問(wèn)題。

據(jù)了解，從2011年開始，廈門市建設(shè)局就對(duì)全市高樓大廈進(jìn)行普查，將玻璃幕墻建筑的基本情況建檔登記。

十年一次安全鑒定

2013年6月，市建設(shè)局公布了首批超期玻璃幕墻建筑，督促業(yè)主單位開展安全性鑒定工作，國(guó)貿(mào)大廈等22幢建筑業(yè)主已主動(dòng)給玻璃幕墻做了“體檢”。實(shí)際上，定期“體檢”并不是廈門自己的要求，按照《福建省既有建筑幕墻安全維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》），建筑幕墻工程在竣工驗(yàn)收交付使用后，原則上每十年就應(yīng)進(jìn)行一次安全性鑒定。

十年一次的安全性鑒定，算是“大體檢”。除此之外，針對(duì)不同構(gòu)件還有不同檢查時(shí)限。《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，竣工驗(yàn)收一年后，應(yīng)對(duì)幕墻工程繼續(xù)進(jìn)行一次全面檢查，此后每五年檢查一次。施加預(yù)拉力的拉桿或拉索結(jié)構(gòu)的幕墻工程在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月，必須進(jìn)行一次全面的預(yù)拉力檢查和調(diào)整，此后每三年應(yīng)檢查一次。幕墻工程使用十年后，應(yīng)對(duì)該工程不同部位的結(jié)構(gòu)硅酮密封膠進(jìn)行粘接性能的抽樣檢查，此后每三年宜檢查一次。

玻璃幕墻的“體檢”和平日安全維護(hù)，實(shí)行業(yè)主負(fù)責(zé)制，是否檢測(cè)改造由業(yè)主決定并負(fù)責(zé)督促。具體費(fèi)用由業(yè)主協(xié)商，也可申請(qǐng)使用公維金。

易爆玻璃使用貼膜

盡管是否給玻璃幕墻做“體檢”可以由業(yè)主自行商定，但從2013年4月1日起施行的《廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《管理規(guī)定》）卻對(duì)玻璃幕墻如何設(shè)置做了嚴(yán)格規(guī)定。去年11月1日開始施行的《廈門市住宅工程質(zhì)量常見問(wèn)題防治若干措施》特別對(duì)住宅工程作出了要求――玻璃幕墻宜采用明框或半隱框構(gòu)造，外傾斜式不得采用隱框玻璃幕墻。

依照《管理規(guī)定》，商業(yè)中心、交通樞紐、醫(yī)院、學(xué)校、文化體育場(chǎng)館等人員密集場(chǎng)所的建筑以及臨街建筑，需要在二層以上采用玻璃幕墻的，應(yīng)使用安全玻璃，并采取防墜落措施。若玻璃幕墻采用的是鋼化玻璃等易爆玻璃的，應(yīng)采取粘貼安全膜等安全措施。

防高墜安全監(jiān)理細(xì)則范文4

關(guān)鍵詞：建筑工程；暖通施工；通病；解決措施

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

采暖和通風(fēng)是在現(xiàn)代建筑中很重要，因?yàn)樗梢愿纳迫藗兩罴肮ぷ鳝h(huán)境，還可以提高人們生活水平。暖通工程越來(lái)越受到社會(huì)重視，人們對(duì)暖通施工管理要求也越高。想要做好暖通施工工作，不僅要先認(rèn)真審查圖紙，盡量能夠做到對(duì)施工圖紙了然于心，另外還要結(jié)合實(shí)際條件和環(huán)境進(jìn)行施工。暖通施工人員也要嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計(jì)施工規(guī)范以及法律法規(guī)進(jìn)行整個(gè)施工工作，還要對(duì)其整體控制管理。通過(guò)總結(jié)施工經(jīng)驗(yàn)，以下主要分析了施工中常見的問(wèn)題和解決方案。

建筑暖通施工常見的通病

因?yàn)檎麄€(gè)建筑暖通施工所涉及的面比較廣泛并且施工周期比較長(zhǎng)，因此在施工過(guò)程當(dāng)中很容易出現(xiàn)一些問(wèn)題，在建筑工程的暖通施工過(guò)程當(dāng)中，往往也會(huì)存在很多的專業(yè)內(nèi)的通病，以下就對(duì)在施工中經(jīng)常遇到的問(wèn)題一一的分析與闡述。

空調(diào)水管的問(wèn)題。安裝空調(diào)水管的時(shí)候是要留出保溫空間，水管穿過(guò)防火分區(qū)時(shí)要及時(shí)的和安裝防火卷簾的負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通制定有效可行方案，在通過(guò)中庭遇到柱子時(shí)候還應(yīng)該偏離柱子，一般偏離1.5米以上，否則可能會(huì)影響到裝修進(jìn)程。并且在穿過(guò)結(jié)構(gòu)變形縫的時(shí)候管道還應(yīng)該增加柔性連接管段件。管道的支架還應(yīng)該墊上防腐隔熱木托。安裝空調(diào)主機(jī)之前還需要配合土建預(yù)留出設(shè)備洞口，要保證空調(diào)主機(jī)可以進(jìn)入屋里面，有吊裝要求的主機(jī)，施工前必須要有合格的吊裝方案才可以進(jìn)行施工，并且要求主機(jī)基礎(chǔ)做到平整牢固符合設(shè)計(jì)要求。因?yàn)橹鳈C(jī)和空調(diào)水泵處在同一主機(jī)房，所以安裝的時(shí)候還應(yīng)該同時(shí)考慮空調(diào)水泵的安裝方案方可。關(guān)閉式系統(tǒng)管路，它應(yīng)該在系統(tǒng)的最高地方以及可能聚集空氣最高點(diǎn)的地方設(shè)置好排氣閥，排水管和排水閥要設(shè)置在管道的最低點(diǎn)。

（二）油漆工程的問(wèn)題。建筑暖通施工時(shí)，最后一道工序一般是油漆工程。在油漆工程施工的時(shí)候，因?yàn)樯崞骱凸艿婪浅？拷鼔Γ圆僮鞯臅r(shí)候會(huì)比較困難，也可能導(dǎo)致靠近墻的管道一側(cè)和散熱器背部油漆的分布不夠均勻。改變刷漆工序是能夠解決這個(gè)問(wèn)題的。具體的講，在安裝散熱器和管道之前先刷第一道面漆和防銹漆，接下來(lái)在完成安裝工作以后再刷另外一道面漆。另外還要注意到的是，在施工過(guò)程的時(shí)候一定不要選錯(cuò)施工工藝和漆。

（三）支架的問(wèn)題。在建筑暖通施工過(guò)程，經(jīng)常會(huì)存在活動(dòng)支架和固定支架用混的狀況，這可能會(huì)對(duì)于暖通工程系統(tǒng)產(chǎn)生不好的影響，尤其對(duì)于工程質(zhì)量的構(gòu)建帶來(lái)一定程度的影響。這也會(huì)導(dǎo)致施工管道不能向既定的位置或者方向伸縮，造成管道和支架的受損。當(dāng)用料較小的時(shí)候，會(huì)更容易對(duì)支架造成下彎或者損壞，管道下彎情況達(dá)到一定的程度就會(huì)對(duì)整個(gè)的暖通系統(tǒng)正常的運(yùn)轉(zhuǎn)造成不好的影響。另外，把橫管支架用立管卡子替代也是在工程中不被允許的，主要原因是這樣替代的話很容易使管道下墜，這同樣對(duì)于系統(tǒng)的整體帶來(lái)不良后果。當(dāng)然，想要將這些問(wèn)題避免掉，要對(duì)施工人員的質(zhì)量教育和安全意識(shí)進(jìn)行加強(qiáng)，并且要培訓(xùn)施工人員清楚的知道活動(dòng)支架以及固定支架的不同以及功能上的區(qū)別，在這一基礎(chǔ)上正確的選擇使用，然后嚴(yán)格的按工程圖紙的要求進(jìn)行正確施工。

（四）管道堵塞的問(wèn)題。管道堵塞問(wèn)題也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在建筑暖通工程中，這個(gè)問(wèn)題往往會(huì)導(dǎo)致整個(gè)的空調(diào)系統(tǒng)不能正常工作。有些工廠在空調(diào)裝配期間就沒有做足這方面的工作，最后造成散流器有風(fēng)在流通但是卻不能帶來(lái)降溫的效果。經(jīng)過(guò)檢查才發(fā)現(xiàn)是空調(diào)機(jī)組的冷水管閥門是全部打開著的，壓力表并沒能夠正常讀數(shù)，基本上為零。從而就可以推測(cè)有很少一部分的冷水量是流通空調(diào)機(jī)組表的冷氣管束的，然而這種狀況往往是由于空調(diào)機(jī)組旁的管道內(nèi)有堵塞物才發(fā)生，一般只要將堵塞物清除完便可以使空調(diào)恢復(fù)正常工作了。在安裝的時(shí)候一定要確保管路系統(tǒng)清潔，接口的封閉嚴(yán)實(shí)才可以，管道出墻的時(shí)候要做好封堵，UPV-C排水立管要按照設(shè)計(jì)的要求安裝伸縮節(jié)，一般而言伸縮節(jié)的間距是不大于4米的，接口的地方還應(yīng)該完好的封閉以防止漏水發(fā)生，地漏安裝也要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，埋在地下或者隱藏的排水管在隱蔽之前一定要實(shí)行灌水實(shí)驗(yàn)。另外在施工的時(shí)候要按照要求處理雨水口，上方可以加蓋木板來(lái)固定以防雜物堵塞管道。

二、建筑暖通施工常見通病的解決措施

（一）暫緩施工。在建筑暖通工程施工的時(shí)候可能會(huì)有一部分空間作用不明確。遇到這種情況，最好是經(jīng)由監(jiān)理單位勸說(shuō)業(yè)主暫緩安裝暖通設(shè)備，只有在全部空間功能都能確定了再進(jìn)行相應(yīng)的配套專業(yè)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)，這不僅可以減少很大一部分業(yè)主的投資，并且能夠相應(yīng)減少暖通施工單位施工時(shí)候的實(shí)際負(fù)擔(dān)，而且可以避免后續(xù)施工時(shí)候不必要的損失和浪費(fèi)。

做好施工中的協(xié)調(diào)溝通控制工作。暖通工程安裝的時(shí)候，要仔細(xì)核查電器預(yù)留管線和土建預(yù)留洞，從而保證準(zhǔn)確到位。在實(shí)際裝修的時(shí)候可能因?yàn)檠b修圖紙和裝修方案的變化，引起現(xiàn)場(chǎng)水暖管道的變更，因此應(yīng)該在前期工程中要求安裝人員對(duì)于具體的安裝提出要求，并提供相應(yīng)施工條件。工程系統(tǒng)內(nèi)部人員的協(xié)調(diào)溝通也應(yīng)該是及時(shí)有效的。在裝修之前還應(yīng)該與商戶進(jìn)行技術(shù)的交底工作，相互做好配合工作保證施工的安全順利進(jìn)行。

（三）協(xié)調(diào)好暖通施工和其他工種的關(guān)系。一些建筑物里面，有限的吊頂內(nèi)凈空，不同專業(yè)內(nèi)復(fù)雜繁多的工種。在施工圖上，一般工程師只會(huì)給主要設(shè)備定位尺寸，而不給風(fēng)管或水管等定位尺寸標(biāo)高，這就很容易導(dǎo)致與其他工種的沖突，也因此會(huì)給施工的過(guò)程帶來(lái)一些麻煩或者損失。所以，施工過(guò)程中很有必要協(xié)調(diào)好各工種之間相互關(guān)系，本著小管讓大管、有壓讓無(wú)壓的原則，可以請(qǐng)業(yè)主出面調(diào)解。

（四）加強(qiáng)對(duì)施工人員的專業(yè)素質(zhì)培養(yǎng)。建筑暖通施工過(guò)程中，存在一個(gè)不可以忽略的問(wèn)題，即施工人員專業(yè)素質(zhì)。這對(duì)技術(shù)規(guī)范以及操作流程能否達(dá)標(biāo)具有重要關(guān)系。在我國(guó)建筑暖通施工項(xiàng)目中，施工人員技術(shù)不過(guò)硬，水平也是參差不齊。但是建筑暖通工程卻在專業(yè)性和技術(shù)性上面具有較高的要求，這也就需要施工技術(shù)人員一定要具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)以及技術(shù)水平。因此既要對(duì)建筑暖通施工質(zhì)量嚴(yán)格要求，還要做好加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)的工作，不管是利用管理、行政還是經(jīng)濟(jì)的等手段，都要對(duì)暖通工程施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使他們的專業(yè)技術(shù)操作水平得以提高。

（五）避免專業(yè)內(nèi)通病。在建筑暖通施工過(guò)程當(dāng)中，還存在著許多專業(yè)內(nèi)通病。在施工時(shí)也應(yīng)當(dāng)了解通病發(fā)生的原因并努力避免。現(xiàn)存在的一些問(wèn)題和原因如下：風(fēng)管漏風(fēng)量太大。這是由于法蘭與風(fēng)管或者是法蘭與墊片結(jié)合的地方不嚴(yán)密造成的； 風(fēng)管的表面不平，風(fēng)管角度不能成直角。原因是通風(fēng)的系統(tǒng)很多是明裝。制作安裝不好的話，就可能影響的觀感和質(zhì)量；空調(diào)的水管漏水。此毛病一般在閥門和配件的接口處發(fā)生。原因一般是絲口太緊、施工安裝不到位，或者麻絲沒纏好、接口處墊沒墊好； 錯(cuò)誤安裝閥門。該放防火閥放成止回閥或者排煙閥，逆向安裝閥門，特別是在人防系統(tǒng)的時(shí)候，手動(dòng)的密閉閥方向常被反向安裝造成錯(cuò)誤，原因是暖通施工人員不知道它的方向并不是根據(jù)風(fēng)向而確定的，而是根據(jù)沖擊波方向確定；過(guò)濾器出現(xiàn)堵塞情況。房間內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管盡管是有風(fēng)吹出，但不能降下房間溫度，然而進(jìn)出水管閥門已全部打開了，由此能判斷此現(xiàn)象是因空調(diào)水管受堵所造成，工人在清洗系統(tǒng)管路和過(guò)濾器的時(shí)候，因?yàn)槿狈σ欢ǖ呢?zé)任心沒有認(rèn)真清洗干凈造成的。

結(jié)語(yǔ)：

文章主要針對(duì)建筑暖通施工過(guò)程中常出現(xiàn)的一些問(wèn)題和解決措施進(jìn)行了分析，希望能對(duì)相關(guān)工作人員起到一定的作用或幫助。總之，在施工過(guò)程中，一定要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，切實(shí)的保證建筑暖通工程質(zhì)量。要明確暖通安裝細(xì)則工作，并且一定做好施工前、施工中、施工后的質(zhì)量控制工作。施工技術(shù)人員要履行其基本職責(zé)，努力避免暖通施工常見通病的發(fā)生，保證建筑暖通工程能夠達(dá)到預(yù)期效果，從而更好的服務(wù)于社會(huì)。

參考文獻(xiàn)：

[1]丁藏銀. 淺談暖通安裝工程施工中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題[J]. 黑龍江科技信息, 2009(9)