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建筑工程技術自我總結范文1

關鍵詞：工程造價咨詢；造價控制；影響

中圖分類號：F23

文獻標識碼：A

文章編號：16723198（2015）18012902

隨著建筑行業管理的日益規范，工程造價咨詢機構也得到了迅猛的發展，工程造價咨詢機構的出現也是我國社會主義市場經濟體制轉型的需要，造價咨詢機構對工程造價的控制與維系，可以為企業及時的掌握正確的市場信息、政府科學合理的實行對造價方面的調息與控制提供必要的支撐和依據。

1 建筑工程造價咨詢對造價控制的必要性分析

第一，建筑工程造價參與工程造價管理迎合了我國市場經濟體制的轉型。建筑工程造價在之前都是由政府主導以及管理的，但隨著我國市場經濟形勢的變化，政府的職能也由此發生了一定的改變，在工程造價管理方面，政府由之前的主導與管理逐步轉變為了指導，政府將工程造價方面的管理職能轉交給了相關的投資單位以及建設部門。建筑工程造價咨詢機構對各項的建筑造價信息都非常的了解并熟悉的掌握，管理經驗也相當豐富，因此相關部門必須在建筑工程造價咨詢公司的幫助與配合之下，才能夠充分的發揮相關的管理能力，為建筑工程方面提供更加細致全面的服務。可以說建筑工程造價咨詢企業適應了市場經濟形勢的變化與發展，是科學管理與規范建筑市場工程造價需求的產物。

第二，社會分工更加的精細化。對于建筑工程項目來說，只有合理的控制好工程的造價，才能使工程項目的資源成本得到進一步節約，才能進一步的推動建筑行業的發展。近些年來，越來越多的工程造價咨詢機構相繼出現，這些工程造價咨詢機構可以根據市場的實際行情更好的服務工程造價管理，對工程造價的各個階段的資源都進行合理有效的控制。對于各投資單位與建設部門來說，在今后的項目開發建設的過程中，為了能夠最大限度的節約資源成本，各個單位對工程造價咨詢服務的需求也會隨之增大，這也體現出了在全球經濟化與市場化的影響之下，社會分工更加精細化的一個趨勢。

第三，對專業人才的需求增大。隨著經濟的不斷發展，建筑行業也在迅速發展，建筑工程內部各項制度的逐步完善使得一些新業務步入了繁榮發展的階段，比如在項目融資、確定工程索賠以及研究工程項目是否具有可行性等方面，這些新業務的發展需要有相關的專業人才作強有力的支撐，對于工程造價各方面專業人才的需求量越來越大，要求相關的人才必須具備工程計價和計量相關的知識，還要熟練地了解并掌握經濟法的相關知識，這樣才能更好的為工程造價管理做有力的支撐和保障。

2 建筑工程造價咨詢對造價控制的具體影響

2.1 項目投資決策階段與設計階段

（1）作為建筑工程咨詢企業在這個階段需要注意的是：第一，要注重對相關資料的積累，除了從已有的資料中估算出相關的指標以及數據之外，為了能夠保證相關的指標具有一定的概括性與綜合性，建筑工程造價咨詢機構還要根據實際情況進行必要的修改，這樣才能夠以此為充足的依據，更好的進行編制投資估算。第二，工程造價咨詢機構要在項目建設的過程中以及建設完成之后，充分的估算出所有的風險和收益，對于相關的風險要提出一些相對應有效的防范措施，要在大限度的保證所做的投資估算全面、準確而且合理，避免過分的高估。

（2）在進行了決策之后，其次就是對項目的勘查設計，這也是工程建設與投資控制的關鍵性所在。項目的設計這個階段對工期的長短以及投資的大小都產生了直接的影響，因此，建筑工程造價咨詢機構要重視對這個階段的投入力度。在整個項目設計的階段都要使用技術與經濟結合的方式，為后來能夠科學有效地控制整個工程的投資打下堅實的基礎。在項目進入了施工階段之后，投資方往往容易忽略設計概算這一方面，對投標的報價以及竣工之后的決算價格卻非常的重視，這就導致了一些設計院沒有及時的提供相關的設計概算，致使投資方對設計產品的價格不能進一步的確定，這是較為嚴重的一個失誤的存在。

2.2 項目的招標與投標階段

在項目的招標與投標階段，建筑工程造價咨詢公司需要注意的是：第一，在進行招標計劃的制定時，要將招標計劃與施工計劃以及設計出圖計劃有效的結合起來，然后合理的劃分出各個施工的標段。第二，在編制清單時，要嚴格的根據清單計價的規范進行清單編制，要盡量詳細的注明是否分項，不能用相同的工序項目匯總之后進行分項，否則會對施工過程中造假的控制以及變更費用的核算產生不利的影響。要根據現場的實際情況，將必要的措施費都充分的考慮進去，從而在大限度的避免今后出現索賠的現象。相關的設計單位不是本地，各個設計師的水平也不盡相同，這樣就會出現一部分設計單位會在設計的過程中套用舊的標準圖，這樣會造成不良的影響與效果。工程造價咨詢公司應充分發揮自身優勢，根據當地的施工方法與當地的施工材料，及時的向投資公司提出一套科學合理的設計建議。第三，招標文件是施工招標所有環節的規范與指導，明確了施工招標的各項程序與原則，招標文件是具有法律效應的，它是竣工結算索賠處理的重要依據，也是合同文件的重要組成部分。因此對于招標文件的編制方面必須要非常的規范與嚴格，保證其嚴密性與準確性，招標文件中對每一項都必須要進行詳細確切的說明。第四，合同管理的參與方面，施工合同對于整個工程建設來說都是非常重要的，它對于費用的控制、工程質量的控制以及工程進度的控制等方面都具有一定的依據作用，也是處理索賠、辦理工程解釋的直接證據。因此，在進行合同的簽訂時必須非常的認真謹慎，尤其是在費率招標方面，合同內容里必須明確施工單位以及業主雙方所有的責任、權利等等，還需要明確和把握包干風險費的含義。

2.3 項目施工階段

在該階段要嚴格的按照相關的規定來進行工程的計量，嚴格的控制付款行為。在對工程造價的目標進行分析的時候要以工程圖以及合同中的相關規定條例為依據，這樣才能夠尋找出所存在的風險因素并制定出合理的防范對策。要嚴格的控制工程的變更，減量避免由于變更而產生的費用。此外，還需要協調好各方之間的關系，對建設單位進行嚴格的監督，以便能夠使其及時的支付工程進度款。這樣一來也可以盡量的避免今后工程索賠事件的出現。為了能夠為今后費用索賠的處理提供一定的依據，平時還要注意收集整理一些施工資料以及監理資料。此外，還要對實際完成的工程量進行及時的統計，將統計比較之后的相關情況向各個方面匯報。

2.4 施工結算與后評價階段

施工單位和業主都非常重視竣工結算，作為工程造價控制的最后一個環節來說，工程造價咨詢公司在竣工結算的審核階段需要注意兩個方面的內容，一方面是要對工程造價的控制方法進行詳細的分析，還需要寫明審核調整的主要內容。另一方面是為了保證竣工結算審核報告的合格性，要對各個單位負責人進行嚴格的復核，層層的把關，這樣才能夠使工程造價得到有效的控制。此外，在后評價階段中，工程造價咨詢公司要及時的做好數據資料的分析和整理歸類，還要搜集監理、業主施工等相關單位的意見建議，進行自我總結，這在后評價階段是比較重要的。

3 結束語

工程造價控制是一項系統性的工程，要想使工程項目更好地完成，就需要對各個階段進行造價控制。工程造價咨詢對工程造價的影響已經越來越大，只有加大對工程造價咨詢方面的投入，投資公司才能更好地控制工程造價，從而有效的完成工程項目。

參考文獻

[1]王婧.談工程造價前期咨詢對造價控制的影響[J].山西建筑，2014，（27）：244245.

[2]陳統，符佩佩.淺析工程造價咨詢對全過程造價的影響[J].創新科技，2014，（12）：4747.

建筑工程技術自我總結范文2

Abstract： The project cost consulting plays an important role in the control project cost. Proceed from the status of the project cost control， this paper explored the necessity of cost consulting to cost control， studied its role in each major stage of the project， and expounded the impact of project cost consulting on the project cost.

關鍵詞： 工程造價；咨詢；控制；影響

Key words： project cost；consulting；control；impact

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2013）14-0120-02

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作者簡介：李幸敏（1981-），女，河北石家莊人，助理工程師，研究方向為工程造價或者工程技術。

0 引言

根據業主或工程委托方的要求，對工程開展可行性研究，進行規劃設計，再合理確定，并有效控制相關工程項目的造價，這就是工程造價咨詢的最終目標。在這個過程中，造價咨詢單位起著主要作用，通過造價管理產生的業績，提高競爭力，贏得市場聲譽。

1 工程造價控制的現狀

首先，從宏觀方面分析，造價咨詢單位在工程造價管理中具有雙重角色，一方面是宏觀管理主體，另一方面還作為政府投資項目的微觀管理主體。因為涉及到安全問題，政府設立了嚴密的組織系統對工程造價進行管理，通過多級的管理機構，同時把管理權限和各級部門的職責范圍加以嚴格限定。

關于政府相關部門的分工，國家建設部層面，以標準定額制實行歸口管理，其它專業部門包括交通部、水利部等，也對應設置造價管理單位。其中，建設部的標準定額司主要負責制定和完善工程造價管理的制度和相關的法律法規，并且對全國和部管行業實行統一的經濟定額，對咨詢單位的資質和從業人員的執業資格進行歸口管理；落實到各省、市、自治區的行業主管部門和造價管理部門，則在相應的職責范圍內具體管理，值得注意的是，地方造價管理單位的職責垂直于國家建設部的工程造價管理單位，接受其領導。

其次，從微觀方面分析，根據業主或工程委托方的要求，設計單位和工程造價咨詢單位對工程開展可行性研究，進行規劃設計，再合理確定，并有效控制相關工程項目的造價，這是工程造價咨詢的最終目標。其中，設計單位通過限額設計等手段，合理確定并實現工程項目的造價目標；造價咨詢單位則編制標底，參加評標、議標等招標類工作，并且通過設計變更、工期、索賠和結算等多種管理手段對施工階段的造價加以控制。在這個過程中，設計單位和造價咨詢單位共同發揮主要作用，通過規劃設計和造價管理產生業績，提高競爭力，贏得市場聲譽。

工程造價管理是工程類企業管理工作中的關鍵組成部分，設立專門的職能機構進行投標決策的市場調查，積累各種有益的經驗，在施工過程中對工程造價進行科學的動態管理，密切注意各種可能存在的調價因素，保障工程價款及時結算，使企業盈利目標得以實現。

值得注意的是，承包商在強化工程造價管理的同時，更應重視企業內部的各項管理，特別是成本方面的控制，以保證工程造價得到最合理的控制。

2 工程造價咨詢對工程造價控制的幾點必要性

由于歷史原因，工程造價早前基本都由政府主導，甚至進行管理，但隨著國內市場經濟進程的不斷加速，政府的職能開始轉變，從主導變成宏觀調控與指導，管理職能轉交給投資單位和建設部門。要充分有效地發揮管理能力，這些部門必須借助于造價咨詢公司方面的配合，提供細致深入的綜合型服務。再者，因有限的工程項目資源，對造價進行合理的控制，可以大幅節約資源成本，從這個角度出發，越來越多的項目開發和建設會對造價咨詢服務提出需求，這也符合社會分工的精細化，符合全球化與市場化的趨勢。第三，伴隨社會經濟的迅速發展，各項管理制度、招投標制度以及項目法人責任制等相關規定逐一頒布，不少新業務例如工程項目可行性研究、工程索賠問題、項目融資等的比重不斷提升，這些新業務對人才的全面性提出更高要求，必須通曉經濟法、工程計量和計價等相關知識，為工程造價管理提供基礎支撐，而這正好是造價咨詢公司的優勢所在。

3 造價咨詢在項目實施各階段的主要影響

首先來看策劃設計階段。項目投資決策階段主要是編制預算造價，作為項目建議書和可行性報告的重要組成部分，造價咨詢公司需要注意積累資料，才能以此為依據進行編制投資估算，除了從已有資料估算出指標和數據，還要根據實際變化及時修正，保證其綜合性和概括性。

由于經過決策后的項目，工程建設與投資控制的關鍵在于設計，直接影響投資大小與工期長短，因此，要非常重視這個階段，加大投入力度，以技術和經濟緊密結合的方式，介入設計的所有階段。值得一提的是，項目進入施工階段后，投資方只注重投標報價和竣工后的決算價，習慣性地忽略設計概算，這是個比較嚴重的失誤。

其次來看招投標階段。在這個階段，造價咨詢公司必須先對招標計劃進行合理編制，結合設計圖紙和施工計劃，根據分項工程造價合理劃分出各個施工標段。然后，再去編制清單和標底。需要特別注意的是，編制清單應根據清單計價的規范，合理劃分專業和分布，盡可能詳細地注明是否分項，切忌用一樣的工序對不同項目統一匯總再分項，不利于施工中的造價控制與變更費用核算。同時，編制時要充分結合現場實際情況，列支必要的措施費，防范發生索賠的可能性。

之后，要開始編制招標文件。內容主要包括設備、材料采購招標和施工招標兩部分。按照規定，招標文件必須明確施工招標的原則、程序，規范所有環節，詳細規定了從項目報建到簽訂到合作的全過程。由于招標文件屬于合同文件的重要組成部分，具有足夠的法律效應，還能用來作為竣工結算索賠處理的依據，所以，編制招標文件必須嚴密，準確，細致。

最后，還要參與到合同管理。施工合同作為工程款撥付、工程解釋辦理與索賠處理的最直接證據，關系到工程建設的費用、進度和質量控制，所以簽訂時必須非常謹慎，特別是費率招標方面，應明確寫明業主和施工單位雙方的責、權、利，尤其對包干風險費，一定要明晰其內涵，對招投標來說，這個原則都極為重要。

其三是施工階段。在這個階段，資金使用的規劃必須非常明確，在工程計量時就應嚴格按照規定執行資金使用審核，嚴格控制付款行為。通過分析施工合同的相關條款和工程圖紙，明確工程造價的目標，從中尋找可能存在的風險因素，制定對策加以防范。尤其要嚴格控制工程變更，盡可能杜絕變更費用的產生。同時，主動協調各方關系，根據合同規定及時計量驗收已完工的工程，合格工程付款憑證要迅速簽發，及時支付，避免發生工程索賠事件。平時就要注意收集整理相關的施工和監理資料，保留有用證據，以備日后發生費用索賠問題。

此外，及時準確統計實際完成的工程量，動態比較計劃投資與實際投資的差距，并把進度立刻向各相關方面匯報。

其四是竣工結算和后評價階段。竣工結算最終很可能成為確定工程造價的依據，所以施工單位和業主都極為重視，而且對竣工結算的審核屬于工程造價控制的最后一個環節，工程造價咨詢對兩方面內容要特別重視。一是審計報告的內容。不能單單關注審計后工程結算的價款數目和審減數目，還要對工程造價控制方法進行分析，并寫明審核調整的主要內容，標注導致工程價目發生變化的原因；二是要對咨詢單位負責人、技術負責人、項目負責人進行嚴格的三級復核，層層把關，以保證形成合格的竣工結算審核報告，工程造價才能有效控制。工程咨詢單位通過積累數據資料、分析和歸類整理，歸類，同時搜集業主、監理、施工等相關單位的意見與建議，持續進行自我總結，對于防范風險，都具有重要作用。

總的說來，工程造價控制屬于系統性工程，應在各個階段都加以重視，具體實施，工程造價咨詢的影響非常明顯，想要控制造價，獲得進一步的發展，必須加大這方面的投入力度。

參考文獻：

[1]河南求實工程造價咨詢有限公司[J].建筑，2012，02.