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資本家范文1

比起在藝術家村啤酒方便面的日子――傳聞以前宋莊曾有因長期吃饅頭而導致營養不良死去的畫家。如今藝術家們經?；钴S于各類時尚派對、接受媒體訪問，開始享受名車、大房子，以及高檔的酒店。他們開始越來越明星化。一線城市的藝術博覽會更像是廣交會的生意洽談一樣。

藝術作品已經開始向生產線化的方向發展。上海郊區有全亞洲最大的工作室，有數十人加工作品?，F在很多藝術家已經不親自創作了，而是像電影導演一樣，只出主意和想法，由助手替他畫畫、做雕塑、電腦制作攝影圖片或者剪輯視頻。有些藝術家甚至將接洽展覽和銷售作品都交給助手，自己只要接電話同意就行了，后面的事情都有專門雇傭的助手搞定。

而在與畫廊的博弈中，藝術家的創作激情更是過快地釋放了。畫廊在中國的迅速崛起可能對明星藝術家無關痛癢，但對年輕藝術家或銷售不好的藝術家則具有主宰權。明星藝術家實際上是自產自銷或者前店后廠的模式，他們的工作室就是畫廊。而真正的畫廊為了避免年輕藝術家們重蹈覆轍，所以現在拼命限制藝術家參加更多的展覽，盡量延緩其成名速度和單飛能力。以前畫廊遇上一個年輕藝術家還要考察幾年再考慮簽約，現在都是盡快簽掉。不然過幾天就被別家簽了。一個年輕藝術家的創作才華與激情將在市場化運作中被瞬間釋放，與此同時作品也將迅速失去藝術家本身的氣質而變得蒼白無力。

藝術批評家朱其認為，當代藝術實際上已經金融資本主義化，而在中國的發展速度則超過了普通人的理解。大部分藝術投資人并不需要懂藝術，他們主要依據自己的興趣和市場潛力去選擇購買作品。

由于藝術交易的資本分配主要在展覽之后的銷售和拍賣環節進行，所以盈利最多的是在投資人競價轉賣的環節，其次是藝術家從最初的畫廊銷售中拿到的50％，畫廊雖然也拿到50％，但扣除各種經營成本，實際上拿到的比藝術家少。而批評家、策展人拿到的只是一個零頭。但角色的篡位也就此開始了，已經在拍賣競價上風頭正健的明星藝術家，甚至學會了自己做自己的投資人，操作拍賣競價；一些畫廊也直接上拍賣會參與收藏和拍賣。

曾梵志

抽雪茄穿名牌戴名表，用登喜路香水，穿KENZO襪子；據說最常見的打扮是LV上裝+牛仔褲。每天早上，會在自家一千多平米的院子里享受自制的點心；時尚派對上衣冠楚楚鎮定自若地站在簽名墻前面對蜂擁而至的鏡頭……甚或有媒體煞有介事地以曾梵志的名字為關鍵詞，要大家做一道有關他身份的選擇題：A　藝術家；B　有良好職業與生活品位的城市白領；C　有著成熟都市男人氣質的平面廣告模特――由此看來。要是在這個有關“藝術家”與“時尚生活”的榜單中把曾梵志排除在外，真的是很沒有天理的一件事。

傳聞早在1992年――對，就是在那個大家都還不是很富裕的年月，28歲的曾梵志就花掉了2800元的“巨款”從廣州買回來了一套西服――這套西服穿在他身上很好看，于是，他就買了下來，然后驚掉了同行一位朋友的下巴。再后來，便是我們熟知的故事，他的畫賣出了一個一個令人咋舌的數字，在此我們不再羅列那些長串的數字，只需記住，在2010胡潤藝術榜上，曾梵志以7477萬元的總成交額位列第6。

丁乙

他看F1，愛吃西餐，和時尚品牌頻頻合作――為愛馬仕設計絲巾，為Johnnie Walker也設計了主題作品，他喜歡收集上世紀30年代的Art Deco家具，還開了一家名叫“凹凸”的家具店……說丁乙是與時尚圈最接近的藝術家之一，或許沒有任何人會反對，而他自己卻說：“我不算時尚的人吧?”

世人津津樂道的總是些有趣的段子，傳聞丁乙有次在F1賽場上與章子怡比鄰而坐，相談甚歡，然則賽后旁人問及：“你和章子怡聊了些什么?”他卻茫然不知所措：“誰是章子怡?”

衣著考究，卻不怎么喜歡人盡皆知的大牌，而是關注小眾的品牌；經常受邀去參加各種光怪陸離的時尚活動最后卻覺得有些厭倦。更多的時候，他更愿意在上海莫干山路自家的“凹凸”家具店里打發時間，在一堆上個世紀30年代Art Deco風格的家具里懷念老時光。

岳敏君

你或許沒有見過岳敏君，但一定在哪里見過他的作品，那個已經符號化的，眼睛笑得瞇成了縫，大嘴咧開露出滿嘴的牙的“大笑臉”――好吧，我們承認這樣的句式非常俗氣，但事實確實如此。如果你稍加關注。也能時不時地發現岳敏君出現在時尚高端的頒獎典禮上咧嘴笑著――不管是作為嘉賓站在萬寶龍國際藝術贊助大獎獲得者今典投資董事長張寶全的旁邊，還是自己從別人手中接過“優化生活特別貢獻獎年度藝術家”的獎杯。

傳聞當年未成名之時，岳敏君常常吃清水煮面條，亦不知吃了這頓下一餐何處去尋。作畫的小屋也是冬冷夏熱，異常艱苦。后來，掛面和白菜都遠去了，他在宋莊的那個4000平方米的巨大工作室成為眾人關注的焦點。曾經有媒體問岳敏君：“你現在的畫價那么高，是不是很高興?”岳敏君說，全國的老板、收藏的人都高興，因為這會給他們帶來很大的利益?！皩ξ覀€人也是如此，過去哪有人管我啊，也沒有人采訪，我說的東西也沒人聽，現在有人聽?！?/p>

何止是有人聽呢?大家連他包包的牌子都注意到了――是Gucci的。

王廣義

“廣義叔叔，我爸爸叫我問一下，你到底有多少錢?”

讓我們為90后(至少發帖提問者自稱是這樣的)的勇氣與對藝術的好奇鼓掌一下。王廣義，畫畫的，有名有錢，大家都知道。那他到底有多少錢?

資本家范文2

經營品牌是一毛錢一毛錢地掙，資本運營是一塊錢一塊錢地掙”。

而資本運作是把雙刃劍，固然有不少人因資本運作而財富迅速膨脹，

但也不乏虛來虛往、不創造財富只運作財富、最后玩火燒身者，

最典型的例子莫過于德隆系的唐萬新兄弟。

如何通過資本運作反哺實業，最終實現財富的穩步增值，值得企業家三思。

為此，我們從多年來在“新財富500富人榜”上名列前茅的不同行業企業家中，

評選出了十位資本運作高手，以研判他們同時玩轉實業與資本的秘技。

劉永好

劉氏兄弟中，劉永好對資本運作最為熱衷。從上世紀80年代的養殖專業戶，成長為90年代早期產業規模不斷壯大的企業家，再到90年代后期以來成為實現跨產業發展、產融結合的資本家，劉永好的創富歷程經歷了三個清晰階段，而無論早期在飼料行業通過并購國企壯大，還是后期打通銀行―保險―信托―基金的金融產業鏈，無不體現了劉氏精湛的資本運作功夫。目前，劉永好領導的“新希望系”涉足農牧、金融、化工及房地產等四大業務板塊，控制著新希望（000876）、民生銀行（600016）及*ST寶碩（600155）三家上市公司，持有深圳燃氣（601139）、科倫藥業（002422）等多家公司的股權。不過，與其他同時代的資本玩家不同的是，劉永好的資本運作行為幾乎完全不涉及二級市場，并且非常重視實業的經營，這或許是這位“裝扮成農民的資本大鱷”在資本市場長存不衰的真實原因。

郭廣昌

“復星的第一個100萬是靠咨詢賺到的，靠知識賺錢；第一個1000萬是房地產營銷做到的；第一個億是靠生物制藥賺來的；而第一個10億是通過資本與產業相結合達到的，復星發展的軌跡實際上非常清楚，復星怎么會是神話呢？”復星系掌門人郭廣昌曾如此回應外界把復星的高速發展比喻成神話。事實也是如此，正是資本與產業的結合，才將復星集團送上了國內最大綜合類民營企業的高度，郭廣昌目前持有復星集團58%的股份。

出身貧寒的郭廣昌從復旦大學畢業后，和四個同學用借來的3.8萬元創業，靠一種乙肝診斷試劑獲得第一桶金，之后在多個產業頻繁出擊，如今復星系已經涉及生物制藥、鋼鐵、房地產、信息產業、商貿流通、金融等多個領域，直接、間接控股和參股的公司逾100家，旗下上市公司包括A股的南鋼股份（600282）、復星醫藥（600196）、豫園商城（600655）等，H股的復星國際（00656.HK）和招金礦業(01818.HK）等公司，并持有《21世紀經濟報道》等媒體的股份。對其備受質疑的多元化投資模式，郭廣昌認為，復星集團走的是巴菲特路線。

對于資本運作，郭廣昌有獨特的理解：“如果離開了復星含辛茹苦地培養這些產業，含辛茹苦地去創造利潤，含辛茹苦地一步步提升我們的管理，資本市場會認可你嗎？不可能的。”

盧志強

盧志強素有“資本獵手”之稱，其在企業經營、資本運作、社會責任等方面表現出的豐富多彩的手法和個性，讓人刮目相看。同時，他也是頗有爭議的人物，比如有人質疑他利用光彩事業這面公益大旗謀取私利。他雖不擅言辭，但其領導下的泛海系是中國資本市場一股不容忽視的力量。

目前，泛海系控股及參股公司的業務涵蓋房地產、基礎設施建設、金融等諸多領域，并擁有泛海建設、民生投資、民生銀行等多家上市公司。受制于國內相關政策法規，即便是國有大型金融企業，獲取金融牌照、謀求金融控股也屬不易，而打上民營企業烙印的泛海系，卻能廣泛涉足銀行、證券、保險、典當、擔保、投資等領域。從初期獲取金融牌照、構建金融控股集團，到后期打造金融資本運作平臺，盧志強的能力讓業界側目。2009年9月，泛海系豪擲27.55億元成為聯想控股的“三當家”轟動一時，2010年5月，“泛海系”又接手《經濟觀察報》經營權，介入傳媒業。看來，盧志強的資本步伐遠未到停駐之時。

沈國軍

過去十年，是沈國軍和他的銀泰系在中國資本市場叱詫風云的十年。早在2000年，中國處于消費升級的前夜，各地的百貨商場一片凋敝時，銀泰系已開始布子百貨業，收購許多擁有絕佳地段和商業資源的百貨業上市公司，足見沈氏眼光之長遠。收購完成后，沈國軍將百貨資產打包去香港上市，實現了個人財富的增值，不過直到今天，銀泰系對鄂武商的并購仍未塵埃落定，雙方的對峙仍在延續。

對百貨業的并購只是銀泰系資本藍圖的冰山一角，銀泰在沈國軍帶領的10年時間里，獲得極大發展，目前其擁有包括銀泰百貨（01833.HK）、京投銀泰（600683）、科學城（000975）三家上市公司和40余家全資或控股公司，涉及房地產、百貨、資源開發三大主業。集團的總資產達500多億元，員工6萬人，躍入中國領先民企行列。

許榮茂

許榮茂早年在香港股市掘到第一桶金后，轉而從事房地產行業。2000年，他在北京房地產市場如火如荼之際，全線轉戰上海樓市，世茂系得以迅速做大。

許榮茂表面上雖為知名地產商，但證券經紀人出身的他，本質上是一個資本運作高手，非常注重實業與資本市場對接。2000年8月，世茂系受讓上海黃浦區國資辦持有的6250萬股國家股，入主恒源祥，同時利用A股上市公司培育項目，再將優質項目轉移到海外私人公司，集體打包到海外上市，在海外上市公司成長乏力之際，又利用A股市場的高估值，將低回報率的商業資產剝離給A股上市公司，從而保持海外上市公司的高成長性和融資效率。在這一過程中，許榮茂的私人公司完成了財富的最大化增值與套現，憑借與時俱進的資本運作功力，許榮茂家族多年來始終位居各大富豪榜前列，堪稱富豪榜上的常青藤。

黃茂如

茂業系掌門人黃茂如是中國最早提出“商業＋地產”發展模式的開發商，也是最早從商業地產開發向商業地產經營轉型的企業。到目前為止，其旗下茂業國際（00848.HK）也是國內擁有并經營商業物業最多的公司之一。

作為深圳地區崛起的“隱形大鱷”，黃茂如近年來財富高速增長，并且在資本市場上動作頻頻。他先是通過收購A股上市公司成商集團并對其復制“商業＋地產”商業模式，將百貨業資產打包海外上市，獲得巨大的資本增值，此次打包百貨資產海外上市的運作也被業內人士奉為經典。初嘗甜頭之后，在不到20天的時間內，茂業系又連續舉牌深國商（000056）、渤海物流（000889）、商業城（600306）三家商業類上市公司，黃茂如一時被稱為“并購狂人”。

魯冠球

66歲的魯冠球，商業智慧可謂與時俱進。由早年的鄉鎮企業家到資本市場的弄潮兒，魯冠球在中國資本市場悄然構筑了一個萬向系，資本軌跡橫跨內地、香港和美國證券市場。

早在1993年11月，萬向集團所屬萬向錢潮股份有限公司（000559）便在深圳證券交易所上市，截至目前，萬向系共有萬向錢潮、萬向德農（600371）、承德露露（000848）、順發恒業（000631）、琥珀能源（00090.HK）等5家完全控股的上市公司，同時還參股中色股份（000758）、航民股份（600987）、北緯通信（002148）等多家上市公司。對于資本市場，魯冠球有個形象的比喻：“好的東西要吃，但剛開始的時候最好少吃一點，要不然就可能不消化。資本運作就像喝酒，適量地喝肯定有益健康，但超過自己身體的承受能力，就會喝醉，就要出事。歸根到底，這還是一個度的問題。”

史玉柱

史玉柱是名副其實的商界傳奇人物。早在上世紀80年代末，他的資產就超過2億元。被成功沖昏了頭腦的史玉柱行事開始缺乏理性，80層巨人大廈上馬時，他一開始曾固執地不用銀行貸款，主要以集資和賣樓花的方式籌資，后因不顧實際地一再加高樓層以及其他外部因素的改變，最終導致資金鏈斷裂，巨人大廈爛尾，史玉柱成為“中國首負”，把一個財富神話從天堂打入了地獄。

重出江湖打造腦白金成功后，史玉柱一躍成為資本運作高手，通過將腦白金的品牌、生產基地、銷售網絡轉讓給上市公司，使旗下保健品產業與資本市場緊密對接；而旗下巨人網絡的美國上市以及投資民生銀行（600016）、華夏銀行（600015）等全國性商業銀行，都使其個人財富快速躥升，可以說，資本市場是史玉柱東山再起的福地。當下，史玉柱斥資超過40億元通過二級市場不斷增持民生銀行股票，他這次資本豪賭還能繼續譜寫傳奇嗎？

祝義才

做肉食品生意的祝義材是個低調的商人，大多數人對他的印象還停留在肉食品生意上，其實無論是早年的并購國企，還是到香港資本市場的馭殼，以及舉牌南京中商，無不展現了祝氏游刃有余的資本運作才能。目前，祝義材的雨潤系還涉足地產、商貿，在不同行業和板塊之間縱橫捭闔，雨潤帝國已經形成了以肉食品為主，商貿、房地產、旅游和物流為輔的產業架構。2010年，集團員工總數近10萬人，實現銷售總額647億元，在中國企業500強中排名135位、中國民營企業500強第7位、中國肉食品加工業第1位。

資本家范文3

1、一旦有適當的利潤資本就大膽起來，如果有百分之十的利潤，它就保證到處被使用；

2、有百分之二十的利潤，它就活躍起來；

3、有百分之五十的利潤，它就鋌而走險；

4、為了百分之百的利潤，它就敢踐踏一切人間法律；

資本家范文4

有些投資者老覺得自己是上帝，20分鐘我就能看懂所有企業，老實說巴菲特都做不到。

有很多創業者，一輩子不敢跟投資打交道。但是，大家千萬不要忘記，社會的爭議伴隨著每個企業的發展，企業也不可能避開資本。有人說，一些英國百年家族企業存活400年了，傳承12代了，沒有拿別人錢，但不還照樣活嗎？但英國有自己的家族文化，能把兒子教育好，能把他孫子教育好，能把他12代以后的后代教育好。但在中國，不知道有幾個富二代能教育好？

因此，我們希望每個創業者都不要回避投資，不要回避跟資本談話，將來每個成功的企業家必須要做好兩點：第一點就是經營好自己的業務，第二點就是必須學會如何跟資本打交道，這是無法回避的話題。

過去多少年來，我覺得中國的企業家和創業者，跟資本市場打交道犯了三類典型的錯誤：

第一類錯誤就是騙。在我周圍也確確實實發現了一些創業者，拿了錢就干什么呢？買服務器，明明價值1000萬的服務器他能買成2000萬，把股東的錢，把本來屬于公司的錢吸到自己腰包里去。

第二類錯誤，只希望把自己企業做大。他總是覺得自己吃虧了，說你們這幫人跟著我，當時給了我1000萬，今天拿走10個億，憑什么??？老子沒日沒夜打工，憑什么給你啊？就逼迫自己老發期權，不斷給投資人施壓。投資人賺多少錢都應該，市場上如果有一天每個企業家都把賺的錢給了自己，那構不成資本市場。如果沒有資本市場，我想今天的黑馬大賽也沒有意義，當你需要錢的時候沒有人給你投錢，所以沒有資本市場也不會有企業家群體，二者相互依存。

第三類錯誤，在投資的時候規則不明，可能急著要錢，或者自己對資本市場不熟悉，又舍不得去請個好的律師事務所。我可以告訴大家，我第一輪融資的時候請了兩類律師事務所，一類是國外的，但是我會跟律師說得清清楚楚，我要的結果是什么。企業家或者創業者，—定要想盡辦法把大大小小的條款說清楚，每個創業者、每個企業家都應該跟投資者有言在前，在合同上寫清楚，如果在企業的經營、公司的戰略發生變化的情況下，通過什么樣的規則、機制解決，這個問題必須講清楚。

資本家范文5

盧德之：華民慈善基金會理事長，倫理學博士。先后出版了《交易倫理論》 《資本精神》和《論慈善事業》《走向共享》等個人專著

當今中國，富人家族陷入“富不過三代”的怪圈，家族的文化以及物質財富難以傳承，如果找不到家族成長發展的道路，完成向“現代家族”的轉型，同時又被“原罪”困擾，勢必引起富人移民潮。富人走了，剩下的只有貧困。因此，在中國培養全民資本精神、建立和發展家族基金會迫在眉睫。

工業革命以后的幾百年來，經歷過民主革命，西方一批家族以商業為基礎，以資本為紐帶，代代傳承，追求人人平等的同時，兼具與國家發展方向一致的家族理想和信念，并形成了與之配套的現代慈善文化，我們可稱之為“現代家族”。

現代家族是現代文明的產物，其特征是工商文明。傳統的農業文明下，很難建立現代家族。

中國式大家族的沒落與重生

從經濟形態和社會形態來講，現代家族是工業革命及民主革命的結果。工業革命以后出現了資本，家族要不斷去學習商業、技術，資本才可以壯大并傳承；從社會形態來講，工業革命后，市場經濟追求平等和自由，加之民主革命的洗禮，意味著人與人之間的關系不能停留在君臣父子的框架之中，更強調人格的平等，這是現代家族得以發展的另一重要因素；另一方面，家族興衰與國家命運息息相關，家族不可缺少理想和信念，并要與國家的發展結合在一起。與東方國家特別是中國這種以權力主體為傳承紐帶的家族文化相比，這種家族文化在現代社會更容易形成發展優勢。

中國漫長的農耕社會在帝制的束縛下，沒有從內部發育出現代資本主義經濟和與之相適應的政治體制，對“私人財產”不夠尊重，更沒有足夠的保障制度；農耕經濟條件下的富人主要是通過占有土地和收取地租積累財富，缺乏工業文明時代的技術創新與規模發展的空間，嚴重束縛了家族實力的發展與壯大；另外，農耕社會條件下形成的家族尤其是大家族都是官宦家族，其傳承紐帶是權力，這種依附在政治關系之上的官宦家族，通常會隨著政權的興衰而起伏。

工業革命、民主革命在近代史上很晚才發生。雖然西方工業革命發生時中國也受到影響，卻并未形成大的浪潮，縱然促生了一些工商業資本家，但他們的生長環境受到了制約，使得工商業家族的發展屢屢遭到破壞和打斷，至少被打斷三次。

第一次是，舊的王朝、舊的貴族被，中國進入長期的分裂混亂之中，這是必然要發生的，但它同時也是對當時新興的以資本為發展紐帶的家族的破壞。第二次是日軍侵華，從民國初期到日軍侵華以前，當時中國已出現了很多民族資本家，上海灘也有外資進入，出現了一些大商業家族，日本侵華后，這些家族被趕跑、打散。再到1956年“公私合營”以后，生產資料由國家統一調配使用，資本家不再以資本家身份行使職權，而是被改造成普通勞動者，1966年，公私合營企業最后轉變為社會主義全民所有制，家族財產全部充公，家族勢力都隨之消滅。

改革開放后，私有經濟出現，使得三種家族形態得以發展。

第一種，我稱之為“土豪金”，是延續了傳統農耕形態時期家族傳統，一夜暴富式的土豪金家族和土豪金家族文化。這種家族缺少家族信念及精神追求，家族成員如同行尸走肉，大量的社會財富被他們揮霍掉，出現了“富二代”這一絕對貶義的概念群體，這種家族不在少數。

第二種，帶有封建社會官宦家族特點的家族利益集團和以追求特殊利益為核心的權貴家族文化，“裸官”、“政商勾結”等問題給國家、社會帶來極大傷害。

第三種，新興的現代工業文明家族和與之配套的現代慈善文化。因當時的規則不夠清晰，這些家族在獲得財富的同時也有原罪，積累了一定財富之后，他們有了信仰、信念的需求，有的信佛，有的信基督，隨之有了家族理想。無論是為了跳出“富不過三代”的怪圈，還是為承擔時代責任和歷史使命，抑或是想要光宗耀祖，這些家族開始將家族理想跟國家的發展相連，想要以家族為核心，為社會甚至為全球的發展進步做些推動，具體的表現形式，則是建立家族慈善基金會。比如牛根生家族、曹德旺家族等大企業家的家族，他們總結中國家族歷史發展的經驗與教訓，并且向洛克菲勒家族學習，嘗試開辟中國家族發展的新模式，正在形成自己獨特的家族文化。這種家族文化雖然剛剛開始出現，但是代表著未來發展的方向。

共享與傳承

中國長期處于農耕文化之中，基本上奉行的是集體主義價值觀。到了后農耕文化時代，引進了西方的個人主義，但是，因商業、工業而產生的大量財富沒有集中到家族中，而是極度分散化了，沒能將資本與家族有效地結合起來，而是簡單地與個人結合起來，導致資本處于一種短命的狀態。與此不同的是，西方社會把資本與家族結合起來，但他們發現資本是有缺陷的，于是把資本運用到一種新的形態上去，這就是現代慈善，以此保持了家族的發展，又培養出了家族優秀的代表人物，使得整個家族在一種慈善道德的旗幟下互相支持、共同發展。

以洛克菲勒家族為例，洛克菲勒家族最偉大之處就是發明了現代慈善，并以此來維系家族的生存、發展與壯大。其家族建立了若干個基金會，把家族財產用慈善的方式固定起來，回報給社會，家族慈善則成為家族的道德平臺和資本平臺，使之不斷發展與壯大。如果你是家族中一個有作為的企業家，你就會獲及更好的發展，即便你在家族中只是一個普通人，至少可以在家族慈善機構里得到一份工作，其結果是保證了這個家族長盛不衰。

洛克菲勒家族傳承至今已是第六代，能夠這樣強勢地傳承下來，離不開他的一些重要特征：洛克菲勒家族擁有巨額財富，但這些財富都捐到洛克菲勒家族基金會去了，形成了社會共享財富；他們用家族辦公室和家族慈善基金會管理這些財富，協調整個家族的發展，并通過慈善事業把影響擴大到世界各地，擴大到政治、經濟、文化等方面，形成了獨特的世界影響力，這些影響力也反過來促進這個家族的健康發展；同時，洛克菲勒的家族文化包括了家族理想、信仰、全球責任，也包括勤儉、自律的清教徒精神，這種文化獲得了家族成員的普遍認同，形成了家族凝聚力和家族信念。這些特征概括起來則是“財富共享”、“家族共治”和“文化共識”。

對于現階段的中國，我認為對“土豪金”要規劃，對特殊利益集團要“共產”，對真正的工商業家族應該讓他們站起來，形成和西方殊途同歸的家族傳承制度。

我是不反對“共產”的，我反對亂共產和不斷共產，也反對把共產當目標。共特殊利益集團的產，但不能共合法共勞動所得的產；共產之后要建立走向共享的一種秩序，建立起法律關系；共產不是目標，而是實現共享的手段。這個理論不僅適合中國，同樣適合美國，適合世界。

共享是人類社會的起點，也是人類社會的終極目標，富人既要做財富的主人，也要成為精神的主人，而家族慈善基金會這種組織形式，正好是實現此目標的一致表達。一方面，它守住了家族積累的財富、發展了經濟，同時，它也是財富社會共享、家族理想傳承的重要平臺。

在中國，孕育洛克菲勒式的家族慈善基金會制度已經勢在必行。

培養全民資本精神

要建立和發展中國式家族慈善基金會，從內在條件來講，要培養向善的家族信仰，樹立與國家發展方向保持一致的家族理想，也要培養和選拔適合的家族慈善基金會負責人，并建立起合理的治理結構，動員全家族參與以基金會為核心的慈善事業；從外在條件來講，社會要建立起合理的法律法規體系，形成一種讓家族基金會能優生優長的環境和氛圍。這些離不開培養全民“資本精神”。

馬克思說資本的每個毛孔都滴著血和骯臟的東西，資本是吃人的，他表達的是資本的惡的一面。資本實際上是中性的，其本來含義是，能帶來一種新的財富的財富才叫資本。原始社會有了財富就有了資本，比如，人們種田，種子能帶來新的財富，種子就是資本。人有善惡，善者為善，惡者為惡，資本到了工業文明并進入資本主義社會以后，得到了爆發增長，這種增長向惡的方面帶來了對多數人的傷害，形成了惡。馬克思正好處在這個時候，對于這個時期來講，不能說馬克思錯了。而我們希望賦予資本人格化的一種力量，形成一種善，讓資本的增長能為多數人服務，這個資本，顯然是另外一個概念。

資本要為多數人服務，在它發展的過程中，必須要有多數人參與。通過拼命賺錢，拼命省錢，拼命為神圣的目的花錢，使發展得以平衡。

以一個普通的勞動者來說，比如手表工匠，盡己之能、誠實有效，不偷工減料，把手表的每個細節做到最精致，盡量獲取更多的勞動所得，這是手表工匠的資本精神；作為老板，手表要賣到最好，要考慮到工匠的利益，同時，他還要考慮財富、利息、場地、技術等諸多要素，進行合理分配，自身獲得一定數量的財富后，他還要考慮讓周圍的人都過得好。當然，資本家本身也付出勞動，也要保證自己的利益，這是一個老板的資本精神。對于政府來說，要做好本職工作，也要提供好的政策服務，給這些財富的創造者、增長者提供好的環境，讓社會進步。

資本家范文6

【關鍵詞】級差地租；房地產；資本論

中圖分類號：F293.33文獻標識碼： A 文章編號：

一、引言

房地產又稱不動產,是指土地以及土地上的所有自然資源和永久性建筑。房地產有三個基本功能：一是為消費者提供居住和工作場所；二是為個人和企業提供投資或投機機會；三是為整個信用制度提供最基本的抵押資產。表面上看來我們仿佛在買的是房子，就是實實在在供人居住的那部分空間，那為什么不同的地段，城市，房價就會不一樣，他們不都是鋼筋水泥構成的，為什么中小城市房價三四千，而大城市就有三四萬。馬克思告訴了我們級差地租理論，認為，地租是土地使用者由于使用土地而繳給土地所有者的超過平均利潤以上的那部分剩余價值。馬克思按照地租產生的原因和條件的不同，將地租分為三類：級差地租、絕對地租和壟斷地租。前兩類地租是資本主義地租的普遍形式，后一類地租(壟斷地租)僅是個別條件下產生的資本主義地租的特殊形式。由于我國是社會主義國家土地資料歸國家所有，所以壟斷地租應不予分析。那么既然房價在不同地區會有所不同，為何近幾年房地產不斷發展壯大，競爭機制漸漸完善，房價卻增長的如此迅猛。我想這是與當前我國虛擬經濟不斷發展，進而與房地產市場聯系日益密切不無關系。

二、 地租理論與房地產業

中國房價如此之高，一些大城市快趕上了國際水平，這完全是不符合中國當前整體經濟形勢的。中國當前雖然總GDP已達到世界前列，但人均收入水平卻還在百十位，中國經濟發展仍然有很多的問題，中國相當一部分地區還很落后。很顯然這里面有很大一部分泡沫。但是無可否認的是富人越來越多，中產階級越來越壯大，當前對房子的需求量還是供小于求的，這是房價攀升的內在動力。

目前房價過高主要集中的一線大城市，它的高房價應按“級差地租”理論來解釋，肥力和位置是級差地租存在的兩個不同原因。而我們現在討論商品房，所以，可以拋開肥力不談，只考慮位置因素。目前城市建設中廣泛進行的土地置換實際上就是利用地區差異來換取更多的利益，按“級差地租”理論，不同級別的城市就應有不同的房價，有不同的進入成本和居住成本。如果采取一樣的房價，那么必然會進一步加劇北京上海等城市的擁堵。

馬克思在《資本論》第二卷中寫道：資本主義建筑業主，“他的職業是為市場建筑整排的房屋或市區，就像單個資本家作為承包人從事鐵路建筑一樣”“以前，一個建筑業主為了投機，也許同時建筑三四棟房屋；現在，他卻必須購買大塊地皮（通常以99年為期租用），在上面建筑一二百棟房屋，因此他經營的企業，竟超過他本人財產的二十倍到五十倍”

馬克思明確的告訴我們，“建筑投機的真正主要對象是地租”，“這種地租的特征，首先是位置在這里對級差地租具有壓倒性的影響?！边@個也正是我國一線二線城市以及同一城市不同位置房價存在如此大差別的原因了。同時也就不難解釋為什么房地產會一環，二環，三環，四環，五環……不斷地擴張，價錢也如階梯般一階一階的。不同收入的人住在不同的地段，正如資本家租給農民土地一樣，誰能夠繳納的地租高，誰能夠租到的土地就更加肥沃，位置也更優越。？人們都希望自己住的小區綠化好，空氣質量高一些，治安不斷改善，基礎設施進一步完善，周邊配置醫療、商業、學校等資源更好更高端。我們所希望的這些改善，我們沒有直接投入，但是有人投入，這個投入都要反映在土地這個要素的市場價格中。隨著我們城市化的進程不斷發展，城市居住質量的不斷改善，城市競爭力的不斷增強，這個級差地租也必然要影響到地價，進而像我剛才說的，傳導到房價。很多人都說自己買不起房子，其實他買得起房子是有的，三千塊四千塊他買不起嗎？買得起。在二線小城市，那兒的房子不缺，為什么不買呢？他要的是特定地塊的房子，為什么很多人寧愿在大城市花百十萬買套小房子，也不愿意在小城市買套大房子呢，馬克思說“對建筑地段的需求，會提高土地作為空間和地基的價值?！痹谥袊鴤鹘y文化就是買房傳后，這一文化進一步加大了我國人民對住房的剛性需求。在土地面積本就有限的情況下，當一部分人——雖然比例不大，但是乘以我國人口基數16億，就是很龐大的人口——去追求過少的中心地段房價后，會急劇推動房價的上漲，而周圍地段的房價，則會隨著中心地段房價的上漲進一步上升。為了拉開中心地段房價與郊區房價的區別，中心地段房價則會進一步加速上漲。這種惡性循環在土地面積越來越少而購房需求越來越大的情況下，以較快的速度推進我國房價的不斷攀升。

中國政府要想調控房價就必須控制住“地租”，中國土地是公有制的，為什么房地產就能夠獲得土地使用權呢。這就要問土地監管部門了，其實原因很簡單，一些政府部門需要發展，需要財政收入，賣地就成了很好的簡單選擇。在馬克思那里，資本家擁有土地所有權，因此把地租給了農民。而在中國是政府先把地租給了開發商，開發商再建成具有實體形態的房子，高價賣給消費者，但其本質是轉讓了土地使用權（中國70年），也即轉嫁了向國家買地的地租，同時再大賺一筆。如果房價猛然下降，受不了的不僅是開發商，也很可能是中國政府和中國經濟。

三、總論

近幾年來我國相關政府部門也在采取相應宏觀手段抑制房價，但是收效較差，房價問題由于牽扯多方面因素，確實中國目前面臨的一大難題，處理不當必將引起經濟的下滑和社會的動蕩?！顿Y本論》是時代的產物，雖能從本質上提供當前房價過熱的理論，但是時代的不同，社會環境的變化，也需要結合具體時代背景，找出適當的解決辦法，切不可過于急躁，大力打壓房價會減緩經濟發展速度，但放任房價增長引起民生問題。

參考文獻