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小區(qū)規(guī)劃范文1

【關(guān)鍵詞】 城市小區(qū) 規(guī)劃 發(fā)展

一.中國城市居住小區(qū)的發(fā)展

中國城市居住空間的組織模式的原型來自鄰里單位模式，不論是1950年代完整模仿鄰里單位以及蘇聯(lián)的居住街坊模式，還是1960年代基于鄰里單位模式發(fā)展起來的居住小區(qū)規(guī)劃理論， 1980年代以后隨著國家試點小區(qū)的推行和成熟，居住空間逐步形成“小區(qū)-組團-院落”的組織結(jié)構(gòu)以及通過對結(jié)構(gòu)的改良形成的“小區(qū)-院落”的二級組織結(jié)構(gòu)，居住空間的組織模式本身并沒有脫離鄰里單位模式的基本原則和組織方式，即以一個小學的服務人口限定居住空間的人口規(guī)模，以公共設(shè)施服務半徑限定居住空間的用地規(guī)模，小區(qū)內(nèi)只容納單一的居住功能；小區(qū)內(nèi)呈等級化的組織結(jié)構(gòu)等等。居住小區(qū)模式正借目前大規(guī)模住宅建設(shè)的東風在中國城市中被普遍使用著。

二.對居住小區(qū)模式的反思

對以鄰里單位為原型的居住小區(qū)模式的置疑 不論是鄰里單位模式，還是以之為原型的居住小區(qū)模式，都是建立于功能主義城市規(guī)劃理論基礎(chǔ)上，是功能至上理念下的產(chǎn)物。作為功能主義等級化城市組織結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，鄰里單位過分注重功能，注重公共交通與居住的分離，注重空間組織的秩序和空間結(jié)構(gòu)的明晰與條理性，試圖以良好的形體環(huán)境重塑人的社會生活。應該看到，在從鄰里單位理念上發(fā)展起來的小區(qū)模式中，屈從于汽車交通的需要，以公共設(shè)施服務及其半徑限定居住人口規(guī)模的方法把居住空間的主體——人置于從屬的地位，忽視空間規(guī)模及范圍與人的認知和控制能力之間的關(guān)系，人不得不屈從于物質(zhì)環(huán)境。小區(qū)模式等級化的組織結(jié)構(gòu)，把居住空間機械地分解為住宅、道路、服務設(shè)施、綠地等一系列子系統(tǒng)，道路寬度、綠地大小、服務設(shè)施規(guī)模，根據(jù)等級層層分解、逐級縮小，從而將各個子系統(tǒng)分解成的等級化的樹形結(jié)構(gòu)（與克。亞歷山大在《城市并非樹形》中描述的結(jié)構(gòu)類似），這種樹形結(jié)構(gòu)排除了居住、交通、休閑、服務等空間的綜合交叉，無法與居民生活的多元性和多樣性所具有的網(wǎng)絡(luò)化結(jié)構(gòu)相符合，泯滅了物質(zhì)形態(tài)與社會網(wǎng)絡(luò)、人文關(guān)系間的對應。小區(qū)模式所采用的先驗結(jié)構(gòu)，不論是“小區(qū)-組團-院的組織結(jié)構(gòu)”還是“小區(qū)-院落”的二級結(jié)構(gòu)，它們既定的結(jié)構(gòu)和自上而下的規(guī)劃方法使居住小區(qū)在形體環(huán)境和規(guī)模彼此相似的同時，失去了不同居住小區(qū)與各種類型居住人群之間應有的差異。從本質(zhì)上講，以鄰里單位為原型的小區(qū)模式忽視了人對居住空間的主體性，單純注重物質(zhì)形體美學及其物質(zhì)形體的功能結(jié)構(gòu)。因此當物質(zhì)環(huán)境得以完善、再進而追求居住空間更多的精神層次內(nèi)涵的時候，小區(qū)模式就明顯地表現(xiàn)出先天不足，難怪在現(xiàn)有居住小區(qū)中，人們享受物質(zhì)環(huán)境日益完善的同時，感慨精神生活的貧瘠，居民對所居住的空間缺乏認同，居民間缺乏交往，人際關(guān)系冷漠。

鄰里單位模式及以之為原型的小區(qū)模式，都是在住宅匱乏、需要大量建設(shè)的背景下形成并成熟的，以最短的時間、最簡化的形式、最易掌握的操作方法塑造最優(yōu)化的形式，是這一背景下的必然結(jié)果。小區(qū)模式簡化了居住空間的組織要素，抽取了組織結(jié)構(gòu)中最有效的表象成分，而忽略或舍棄了與人的居住生活對應的含混復雜的內(nèi)在機理，在大量住宅建設(shè)時這一作法的效果是很明顯的。但當社會從滿足量的需求發(fā)展轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣哔|(zhì)的水平時，這種簡化所帶來的種種弊端就鮮明地顯現(xiàn)出來，因此1960年代以來西方學者不斷反思功能主義城市規(guī)劃理論以及在這一理論背景下產(chǎn)生的諸多理念，并進而倡導以社區(qū)理論取代鄰里單位模式作為居住空間塑造的理論依據(jù)。在我國大城市居住空間組織方式需要質(zhì)的飛躍時，借鑒社區(qū)理論從根本上改變居住空間規(guī)劃的小區(qū)模式，使之從物質(zhì)決定論向以人為本回歸，其必要性和迫切性都是不言而喻的。

三.小區(qū)規(guī)劃設(shè)計所注意問題

3.1小區(qū)規(guī)劃應注重人文環(huán)境居住小區(qū)是城市的組成部分，所以其規(guī)劃也應該因地制宜，結(jié)合當?shù)氐臍v史人文環(huán)境及居民的生活模式，使整個小區(qū)有機地融入到所在城市的大環(huán)境中。例如襄樊昭明臺小區(qū)規(guī)劃就力求在這一點上有所突破，在對舊城區(qū)進行充分調(diào)研論證的基礎(chǔ)上注意保護古城風貌，保留原有的城墻、街巷、樹木及傳統(tǒng)的建筑形式，增加了碑、坊、亭、廊和住宅里弄，并依據(jù)歷史原貌修建了昭明臺等具有標志性的傳統(tǒng)古典建筑，這在一定程度上延續(xù)了襄陽古城的歷史文脈，使得建成后的小區(qū)既體現(xiàn)出一種文化傳統(tǒng)的沉積，又具備了現(xiàn)代化的生活環(huán)境，滿足了人們對小區(qū)人文氛圍和社區(qū)功能的要求。

3.2小區(qū)規(guī)劃應注重生態(tài)環(huán)境的保護生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以，在規(guī)劃設(shè)計時應充分考慮地形、地貌和地物的特點，在盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹木、綠地等地理條件的同時，加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存，富有當?shù)靥厣木幼…h(huán)境來。

3.3小區(qū)規(guī)劃應注重功能分區(qū)的組合居住小區(qū)的空間按其功能要求一般劃分為公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間四級。公共空間即居住小區(qū)的公共干道和集中的綠地或游園，供居民共同使用。在公共空間的規(guī)劃上應與文化建筑、水面、曲橋、草坪、樹木、雕塑小品或城市公園、河流水系等結(jié)合在一起考慮，營造出一種舒適、幽雅的空間氛圍。半公共空間，是指其公共性具有一定的限度的空間，作為居住組團內(nèi)的半公共空間是供居民共同使用的，它是居民增加相互接觸、熟悉、交流的地方，是鄰里交往、游樂、休息的主要場所，也是防災避難的疏散的有效空間，以及通過較完整的綠地和開闊的視野作為居民接近自然的場所。在這部分的空間規(guī)劃上應注重根據(jù)各居住組團的不同組合方式來考慮，并保證其交通暢通、功能齊全。半私用空間是住宅樓幢之間的院落空間，是居民就近休息、活動和健身的場地，在設(shè)計上應注重其設(shè)施的多樣化和完備性，把它規(guī)劃成小區(qū)中最具有吸引力的居民活動空間。私用空間即住宅底層庭院、樓層陽臺與室外露臺。底層庭院的設(shè)置使居民可以自由種植，增加組團內(nèi)的景觀，又使居民有安全感。樓層上陽臺可以眺望、休息、種植花卉，營造垂直綠化的景色。

3.4小區(qū)規(guī)劃應注重安全防衛(wèi)的設(shè)置住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否，是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要創(chuàng)建一個安全的居住環(huán)境不僅要有科學的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性，這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團的入口處設(shè)置明顯標志，使住宅小區(qū)具有較強的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)主干道的規(guī)劃設(shè)計上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規(guī)劃時應盡量減少組團的出入口，一般設(shè)置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

參考文獻

[1] 富英俊。淺談園林植物配置。園林。2001

小區(qū)規(guī)劃范文2

關(guān)鍵詞：小區(qū) 綠化 規(guī)劃 設(shè)計

小區(qū)綠化是隨現(xiàn)代城市建設(shè)而產(chǎn)生的一種新型綠地，是城市園林綠化系統(tǒng)的重要組成部分，它有貼近居民生活、體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)念等特點。

一、設(shè)計完善

（1）嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計要求。要想提高新建小區(qū)綠化美化水平，就必須做到規(guī)劃設(shè)計合理，使規(guī)劃到位，建設(shè)過程中嚴格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計要求。如執(zhí)行小區(qū)綠化面積占小區(qū)面積的30%，還要按照設(shè)計人口小區(qū)小區(qū)聚中地面積人均1平方米、小區(qū)人均2平方米的要求；必須具有一定數(shù)量的游憩鍛煉身體的場所及設(shè)施，供居民游憩、賞景及進行各類活動的公共綠地。

（2）配套設(shè)施完善，綜合功能齊全。小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施除綠地外，還應包括教育設(shè)施、商業(yè)網(wǎng)點、衛(wèi)生保健、娛樂場所、行政管理、市政公用設(shè)施等。

（3）規(guī)劃要有超前意識，留出一定比例的待建用地。

（4）小區(qū)綠化規(guī)劃設(shè)計要注重創(chuàng)新，注重經(jīng)濟適用，注重管理，注重綠化設(shè)計手法。兒童活動區(qū)內(nèi)要做到樹型豐富、色彩明快，一般采用生長健壯、少病蟲害、樹姿優(yōu)美、無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)應選擇高達喬木，為老人休息處庇蔭，為晨練、漫步創(chuàng)造意境。

二、后勤保障系統(tǒng)完備

綠化經(jīng)費投入終身或一次性使用的辦法，都可能造成綠化水平的參差不齊和管理水平的逐年下滑。建立穩(wěn)定的、多元化的小區(qū)綠化建設(shè)和養(yǎng)護管理資金渠道，是提高新建小區(qū)綠化美化水平的重要保障。所以，小區(qū)開發(fā)商應加大綠化投資力度，同時也要建立多渠道的資金籌集機制。

鼓勵和引導社會資金用于小區(qū)的綠化建設(shè)和管理，也是提高新建小區(qū)綠化水平的有效途徑。

三、完善養(yǎng)護制度

過去由于管理體制不順，養(yǎng)護管理單位不明確，責任不清，出現(xiàn)了一年綠、二年荒、三年光的現(xiàn)象。為避免此現(xiàn)象的發(fā)生，在房屋產(chǎn)權(quán)化單位多樣化的今天，對新建小區(qū)的綜合管理，應由開發(fā)商組織物業(yè)公司進行管理，物業(yè)公司可自管，也可委托具有一定實力、資質(zhì)的專業(yè)部門管理，但綠化行政管理單位一定要嚴把質(zhì)量關(guān)，實行養(yǎng)護責任制，明確責任，并執(zhí)行綠化養(yǎng)護考核標準，加強各項養(yǎng)護措施并進行現(xiàn)場指導和監(jiān)督。

四、多維度齊抓共管的綜合方法

（1）加強全面綠化意識，充分利用媒體打造聲勢，利用植樹節(jié)設(shè)立宣傳、資訊站，提高公民愛護綠化成果的自覺性，力戒有法不依的現(xiàn)象，堅持不懈地對群眾進行綠化法規(guī)宣傳、教育和引導。特別是對青少年的教育，要讓他們從小就懂得綠化的功能和作用，使綠化造福人類的思想家喻戶曉。

（2）加大執(zhí)法力度，嚴格依法行政，懲治破壞綠化的違法犯罪行為，嚴格控制樹木伐移審批手續(xù)。凡不按綠化法規(guī)繳納相關(guān)費用的單位和個人，不予辦理審批手續(xù)；凡是單位綠化尚未達標的，需從嚴審批施工項目；凡擠占破壞綠地的一律限期整改，讓出綠地，由綠地管理部門統(tǒng)一規(guī)劃，實施綠化，從而有效保護綠化成果。

（3）加強植物保護和養(yǎng)護技術(shù)研究，提高綠地養(yǎng)護的科技含量。為確保小區(qū)綠地植物保護工作的規(guī)范有序和時效性，應下大氣力做好綠地病蟲害預測預報、生物天敵的實驗和應用、生物防治方法的推廣工作。目前，隨著養(yǎng)護管理范圍不斷擴大，植物保護和養(yǎng)護工作的量和難度不斷擴大，應進一步充實植物保護養(yǎng)護專業(yè)隊伍的技術(shù)力量。

五、采用多樣化的培植方式

小區(qū)綠化經(jīng)過10多年的實施、總結(jié)和應用篩選，形成了適應的喬木、灌木、草本配套的基調(diào)植物品種，特別是推廣和應用了一些適合小區(qū)特點的植物品種，如金絲桃、金絲梅、八仙花、鳳尾竹、火棘、女貞等，這些植物是適應了當?shù)氐闹参铮褪a，生長速度快，具備一定的自我維護功能。小區(qū)內(nèi)還保存有豐富的灌木，芙蓉、海棠、木槿、銀杏等，常用品種有100多種，但是小區(qū)綠地迅速發(fā)展，這些品種被反復使用，給人以雷同感，繼續(xù)擴大和應用植物品種，是目前的重要任務。建議一些綠地增加一些觀花植物，如杜鵑、茶花、茶梅、月季等，要提倡自然植被，即以鋪設(shè)的草坪生長高度為標準，允許多品種共存，以降低養(yǎng)護成本。

六、正確處理好公共關(guān)系

1.處理好規(guī)劃與建設(shè)的關(guān)系

小區(qū)綠化水平的高低，主要看規(guī)劃起點的高低，凡要建成高標準的綠化環(huán)境，既要有足夠的土地，還要有資金，若不具備這兩點，再高明的設(shè)計者、施工者也難為“無米之炊”。綠化所需之地來源于規(guī)劃，規(guī)劃要具有前瞻性，只要努力追求，就能夠爭取更多的綠化用地。

2.處理好小區(qū)綠地建設(shè)與城市自然保護的關(guān)系

小區(qū)綠地是城市綠地的重要組成部分，也是城市中的主要開發(fā)空間，是城市中生態(tài)系統(tǒng)和生態(tài)過程的可能載體，由此也可成為開展城市自然保護的主要場所。城市自然保護包括城市地區(qū)生物多樣性和自然景觀保護兩方面，它不是簡單的在城市中種樹和種草，而是要將自然生態(tài)引入城市空間。通過城市綠地在城市這種開發(fā)強度很高的地區(qū)開展自然保護活動，必須對城市綠地進行有效組織，實施綠地景觀的生態(tài)重建。

3.處理好建設(shè)與管理的關(guān)系

綠化成果向來是“三分種，七分管”，這也充分說明了養(yǎng)護管理的重要性，小區(qū)綠化同樣如此。但就目前狀況而言，“重建輕養(yǎng)”的現(xiàn)象比較普遍，更有甚者只建不管，把好好一塊綠地弄得面目全非。當然，多數(shù)小區(qū)綠化管理比較完善，那是在當今房屋制度改革的大好形勢下，開發(fā)商和物業(yè)公司充分認識到了環(huán)境質(zhì)量的好壞直接影響到切身利益。我們要總結(jié)推廣好經(jīng)驗，對于管理不到位的單位，依法嚴加管制，同時，政府綠化管理部門也要加大監(jiān)督檢查。

4.處理好綠化與居民的關(guān)系

小區(qū)規(guī)劃范文3

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑規(guī)劃；生態(tài)環(huán)境；功能；和諧

在最近的幾十年里房地產(chǎn)開發(fā)在全國各地都進行的如火如荼，為人們的居住、生活提供了越來越的便利，與此同時，也產(chǎn)生了種種社會問題。尤其是隨著人們的教育水平越來越高，思想理念越來越進步，人們對住宅的要求已經(jīng)遠遠不滿足于遮風擋雨等一系列基本的功能性要求，開始了對自身住宅的人性化設(shè)計，個性化設(shè)計，并且提出了更多的有關(guān)生態(tài)型小區(qū)的要求。作為相關(guān)從業(yè)人員，尤其是住宅小區(qū)設(shè)計人員，需要敏銳察覺到人們的這一變化，加強自身的理念轉(zhuǎn)變，提高自身的技術(shù)水平，以設(shè)計出符合當代人們期望的住宅小區(qū)，為社會做出自己應有的貢獻。

1 生態(tài)型住宅小區(qū)的特點與功能

1.1 生態(tài)型住宅小區(qū)的特點

生態(tài)型住宅小區(qū)不僅符合居住者普遍要求的舒適健康的標準，還很好地協(xié)調(diào)了人與環(huán)境的關(guān)系，具體說來，有以下幾個比較明顯的特點。

1.1.1 小區(qū)建設(shè)應最大限度保護周邊的生態(tài)環(huán)境：小區(qū)綠化要結(jié)合植物本身的生長規(guī)律，否則會造成綠化工作事倍功半，無法達到預期目的。綠化的的規(guī)劃要具有一定的美感，可觀賞性強，并且選擇一些能夠改善住宅小區(qū)居住環(huán)境的植物，比如種植一些可以吸收汽車尾氣的植物。秉承著生態(tài)型小區(qū)的理念，促進生態(tài)平衡，對改善人們的居住環(huán)境有很大幫助。

1.1.2 節(jié)約社會及自然資源：我國是人口眾多的國度，既是千百年來的農(nóng)業(yè)大國也是新興的工業(yè)化國家，這一特點決定了我國的水資源保護面臨著極大的挑戰(zhàn)。因此在住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃、開發(fā)、施工和居住中要十分注重對周邊水資源的保護，同時通過架設(shè)一系列專業(yè)設(shè)備，達到節(jié)約用水，促進水資源循環(huán)利用的目的。

1.1.3 高科技住宅小區(qū)理念：在科技飛速發(fā)展的今天，如果將科技與住宅小區(qū)結(jié)合在一起既能提高人們幸福感，又能充分利用自然資源的想法就能得以實現(xiàn)。通過架設(shè)太陽能路燈、安裝智能化設(shè)備，能夠根據(jù)使用要求，智能做出開、關(guān)燈的判斷。

1.2 生態(tài)型住宅小區(qū)的功能

生態(tài)型住宅小區(qū)有著很多不同的功能，簡單地說，它既能保持城市生物多樣性，又能調(diào)節(jié)局部地區(qū)氣候，還能減少污染物的排放，具體一點就表現(xiàn)為以下幾點：

1.2.1 保持城市生物多樣性：由于生態(tài)型住宅小區(qū)在規(guī)劃建設(shè)時考慮到了跟整個城市的生態(tài)系統(tǒng)達到統(tǒng)一，所以它有助于保證城市生態(tài)系統(tǒng)的整體性和連續(xù)性，能夠使人與多樣性的生物和諧相處，解決目前城市不適宜其他生物生存的問題，為它們提供了很好的生存環(huán)境。

1.2.2 減少污染物的排放：在生態(tài)型住宅小區(qū)里，有更多的空間會被用來種植花草樹木，擴大小區(qū)的綠化面積。這些綠化既可吸煙除塵除噪音，美化環(huán)境，保持水土，又可凈化空氣，調(diào)節(jié)局部小氣候，進而營造出適宜人類居住的環(huán)境。

2 住宅小區(qū)的建筑、規(guī)劃設(shè)計要符合生態(tài)型

當代的人群是從幾十年前的農(nóng)村田園生活中走出，一腳邁進現(xiàn)代化城市的生活中來，伴隨著當初生活水平大幅度提高帶來的興奮感逐步退去，人們越來越懷念田園式的居住環(huán)境。尤其是工業(yè)化的弊端帶來的霧霾、噪音、水污染等等一系列社會問題愈演愈烈的今天，人們對于生態(tài)型住宅小區(qū)的需求越來越緊迫，熱門渴望回歸自然，融入自然的心情越來越強烈。因此這要求我們要加大對生態(tài)型住宅小區(qū)的研究、發(fā)展和開發(fā)，想要使研究取得進展，就必須要了解生態(tài)學這門學說。

生態(tài)平衡是生態(tài)學的基本原理，建設(shè)生態(tài)住宅小區(qū)，可為人們提供更優(yōu)質(zhì)的生存和發(fā)展的空間。生態(tài)住宅小區(qū)給人們提供的是一種生態(tài)環(huán)境，它處于自然生態(tài)平衡的系統(tǒng)中，具有實用功能、環(huán)境效益、科技含量高而又可持續(xù)發(fā)展的種種優(yōu)勢。人們對自然的回歸離不開兩個東西，一個是擁有綠色，一個是擁有水。在生態(tài)住宅小區(qū)里，綠色意味著環(huán)保和生態(tài)意識，代表著崇尚自然的設(shè)計理念。而水，則是一種很靈性的東西，不僅能凈化空氣，而且還總給人們一種很和諧的感覺，一般來說小孩子都是喜歡玩水的，或許就是這個緣故。總之，有綠色和水的住宅小區(qū)才有可能成為生態(tài)住宅小區(qū)，才能具有美感和環(huán)保的功能，才能使人們處于一種回歸自然的環(huán)境當中。

下面筆者就說一下住宅小區(qū)在建筑、規(guī)劃設(shè)計上如何做到符合生態(tài)型理念。筆者認為，只有堅持和做到以人為本和以自然為本，協(xié)調(diào)好人與自然的關(guān)系，構(gòu)造多層次的生存空間，將自然環(huán)境融入到人工環(huán)境中來，才能真正實現(xiàn)生態(tài)型的住宅小區(qū)建筑、規(guī)劃設(shè)計理念。

2.1 做到人與自然環(huán)境的和諧

人類本身與其他事物一樣都是大自然的一部分，在與大自然的抗爭中，不斷利用大自然各種資源，不斷探索發(fā)展壯大自己，這對于人類的發(fā)展極其重要。但是人類對于自然的開發(fā)并非都是正確的、健康的、可持續(xù)的，這將會大大傷害到人類賴以生存的大自然，隨著傷害的不斷積累、醞釀，大自然就會以各種極端的自然災害報復人類對大自然的肆意破壞。因此，提出并逐步實現(xiàn)人與自然環(huán)境和諧的理念對于人類以及大自然都是十分必要的。

2.2 堅持可持續(xù)發(fā)展

可持續(xù)發(fā)展理念是目前對于生態(tài)系統(tǒng)十分有利的發(fā)展理念，建設(shè)生態(tài)型住宅小區(qū)能積極與這一理念相呼應，通過對住宅小區(qū)更為科學的規(guī)劃設(shè)計、整體布局和提高住宅小區(qū)的科技應用，能夠最大限度充分利用各種資源，并且不造成過度浪費。通過加大綠化布局的合理性不僅能夠減少甚至防止沙塵天氣的產(chǎn)生，更能夠達到收集并蓄積各種地表水的木地，既能美化環(huán)境，又能造福大自然。通過加大對太陽能的利用，比如太陽能熱水器、太陽能路燈等，就能夠最大限度實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

2.3 保持空間結(jié)構(gòu)的多層次性

住宅小區(qū)的建設(shè)不單指住宅內(nèi)部空間的建設(shè)，還包括外部交流空間，以及公共活動空間，甚至涉及整個城市空間。比如小區(qū)里的休閑廣場、綠地、游泳池、會所等等，這些空間的建設(shè)都是不可或缺的。

2.4 進行自然環(huán)境再造

建設(shè)生態(tài)型生活社區(qū)，要綜合多種因素，只采用人為環(huán)境是遠遠不夠的，還應該考慮將社區(qū)具有自然再造功能，使人為環(huán)境和自然環(huán)境融合起來。比如，利用小區(qū)原有的地理形勢，經(jīng)過適當改造，把水引入到小區(qū)之內(nèi)，讓小區(qū)看起來更具有靈性和活力，這樣的考慮更符合生態(tài)的理念。

結(jié)束語

生態(tài)型住宅小區(qū)憑借其自身的種種優(yōu)點，引發(fā)了當下人們對于其發(fā)展和應用等一系列話題的討論，在可以預見的將來，這一建筑理念將會被越來越多的人接受，生態(tài)型住宅小區(qū)成為了一種不可阻擋的歷史潮流。

參考文獻

[1]姜元烽.可持續(xù)發(fā)展建筑小區(qū)設(shè)計理念[J].城市建設(shè)理論研究，2011（16）.

小區(qū)規(guī)劃范文4

關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃院落布局環(huán)境設(shè)計 住宅設(shè)計

現(xiàn)代居住小區(qū)設(shè)計，不僅滿足人的基本居住要求，而且更應該適應人的精神生活要求，注重人的生活質(zhì)量，以人為本，力求創(chuàng)造出集居住、購物、休閑與一體高品位現(xiàn)代化小區(qū)，舒適而有特色的居住環(huán)境“新苑小區(qū)”提供這樣一個探索與創(chuàng)作的機會，下面就把銅川礦務局新苑小區(qū)的設(shè)計思路及特點作一簡述。

新苑小區(qū)位于銅川市新區(qū)，該地塊原屬于朝陽居住區(qū)的一部分，后歸銅川礦務局所有，盡管該小區(qū)相對獨立于朝陽居住區(qū)之外，規(guī)劃部門要求新苑小區(qū)規(guī)劃設(shè)計必需遵循整個朝居住區(qū)原有風貌，同時要求通過規(guī)劃能夠達到改善本地區(qū)環(huán)境。

(一)規(guī)劃設(shè)計構(gòu)思

新苑小區(qū)位于朝陽居住區(qū)南角，占地6.7公頃，西臨15米寬城市規(guī)劃次干道，南臨50米寬的城市主干道朝陽路，朝陽路南為銅川職業(yè)技術(shù)學院校園，東、北接朝陽居住區(qū)，整個小區(qū)周圍環(huán)境優(yōu)美，按常規(guī)的小區(qū)規(guī)劃方法考慮，小區(qū)主入口避開交通繁忙的主干道，而設(shè)于西側(cè)的規(guī)劃路上，與朝陽居住區(qū)共用主入口，沿主入口道路旁布置小型商貿(mào)服務設(shè)施，方便居民購物，小區(qū)共分六個組團，中央部分為小區(qū)級公共綠化廣場，根據(jù)朝陽居住區(qū)整體規(guī)劃及城市配套服務設(shè)施要求，小區(qū)內(nèi)配有一所幼兒園，沿規(guī)劃路設(shè)一座城市公廁。住宅布置以多層（六層）為主，適當配置少量四層，這些高低、形式不同的住宅，為規(guī)劃布局的靈活性及創(chuàng)造住宅小區(qū)豐富的內(nèi)部空間效果和外部景觀提供了前提條件。在總體規(guī)劃構(gòu)思中采用“院落式”布局，組織環(huán)境空間和建筑，強調(diào)聚落環(huán)境整體結(jié)構(gòu)的內(nèi)向性，塑造凝聚、均衡、祥和的環(huán)境氣氛。

（二）“院落式”布局的構(gòu)想

小區(qū)內(nèi)六個組團均采用院落式布局，院落式空間是鄰域感強和方便交往的空間形態(tài)，人們在向心、內(nèi)聚的庭院中駐足、談心、進而營造一個半私有空間，使人們樂于在其中停留，并能感受到生活情趣。組團出3―12個住宅單元圍成一個半開敞式共享空間，中間布置組團綠地，共享空間作為住戶共有的，宜于活動的室外空間。各種圍合的、半圍合的樓群圍繞著中心綠地，可以引發(fā)居民交往活動，使鄰里之間具有凝聚作用，增加了居住者的歸屬感。在圍合成的院落中，所有樓梯口朝向院內(nèi)，在院內(nèi)公共綠地旁布置活動設(shè)施，供老人、兒童活動和鄰里交往之用，使居民有一個自由小天地，綠地與兒童場所相結(jié)合，大大地加強了組團的使用功能。為了保證院內(nèi)有充足的陽光，日照間距最小為1.25H,即23.0米，最大為42.0米，院內(nèi)空間尺度宜人，形體錯落，較之常見的兩棟住宅間圍合成狹長通道式空間相比，院落式空間有較強的內(nèi)聚力，讓人輕松愉快。院落式布局，鬧中取靜，減少了城市交通帶來的噪音、廢氣影響，這樣在組團內(nèi)部營造出一個安全、寧靜的生活空間六個組團，雖然采用較為規(guī)整的布局方式，但因各樓的長短、體量多有不同，而且有不同程度的錯位，這就避免了單調(diào)、呆板的感覺。銅川地區(qū)冬季寒冷，采用院落式布局，有效地避開冬季西北風及春季由北而來的沙塵暴的侵襲。小區(qū)配套設(shè)施布置合理，在靠近城市主干道出入口方向設(shè)物業(yè)管理室，加強對外來人員防范，營造一個外緊內(nèi)松的舒適環(huán)境。小區(qū)實行垃圾袋裝化管理，在小區(qū)出入口旁設(shè)垃圾存放處，方便居民使用。

在新苑小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，嚴格控制了容積率和覆蓋率，增大綠化率，提高環(huán)境效益，從而創(chuàng)造出高質(zhì)量的居住空間。

（三）環(huán)境設(shè)計

在總體設(shè)計中，通過對建筑布局形式的處理，使小區(qū)整個建筑群的外部空間環(huán)境具有較強的整體性與協(xié)調(diào)性，形成了易于識別的鄰里空間，豐富了空間效果，如組團半開敞的院落式布局。建筑群體的規(guī)劃離不開對環(huán)境整體尺度的控制，因為群體與個體的關(guān)系是相互關(guān)聯(lián)的，群體依靠與個體建筑來體現(xiàn)整體尺度來控制設(shè)計才能達到與整體環(huán)境和諧統(tǒng)一的效果。在小區(qū)設(shè)計中，通過對住宅層數(shù)的變換，形成高低變化的建筑輪廓線，這些處理手法，使建筑群體統(tǒng)一而有變化，豐富細膩，營造一個舒適、閑逸、溫馨的居住小區(qū)。

隨著人們對自然的渴望和生態(tài)平衡的需要，環(huán)境問題越來越受到重視，對于居住小區(qū)，環(huán)境設(shè)計與建筑設(shè)計是一個不可分割的整體，這主要表現(xiàn)在環(huán)境設(shè)計的細部之中，包括綠化、道路、停車場等的設(shè)計，其中主要是綠化設(shè)計。

綠化：本小區(qū)綠化分集中式與分散式綠化相結(jié)合的布局方式，集中綠化主要是小區(qū)級綠化廣場，布置在小區(qū)中心，形式較為規(guī)整，布局為園林式綠化廣場，通過中心水景與噴泉的互動，強化中心景觀效果，運用綠化和水景烘托環(huán)境氣氛，廣場四周自由配置四季常青樹種，形成植物類型豐富，景觀完美的空間生態(tài)環(huán)境，同時也提供一個相對私密的遮蔽空間，給人以歸屬感和場所感，同時適當考慮運用樹木遮擋視線，使廣場活動不受周圍視線干擾，創(chuàng)造出一個寧靜的綠化空間。在綠化廣場規(guī)劃設(shè)計中，充分考慮綠化、噴泉、花池、花臺、鋪地與

夜晚燈光的有機結(jié)合，使小區(qū)環(huán)境豐富而有生機。臨主干道朝陽路與次干道規(guī)劃路兩邊與人行道間留出10米寬綠化帶，以綠地為主，適當種植灌木與花卉，豐富了街道景觀。院落式布置的組團，中間為綠地及老、幼活動場所，使綠地接近每家每戶，讓公共活動空間最大可能的被用戶共享，組團綠地與活動場所在居民日常生活的視野內(nèi)，方便大人照看玩耍的孩子，安全性強，也便于鄰里間接觸與交往。綠地統(tǒng)一布置，點綴四季花卉，綠樹等。整個小區(qū)綠化面積接近40%，提高了環(huán)境質(zhì)量，規(guī)劃中注重以人為本，將人的行為納入綠色，與綠色和諧共處，力求達到親切自然的感覺。

交通：交通主要應體現(xiàn)為人服務，小區(qū)主道路為半環(huán)狀，設(shè)兩個對外聯(lián)系出入口，交通方便，在每個組團外部出入口處設(shè)停車場，組團內(nèi)最大步行距離停車場不超過90米，除特殊情況外，組團內(nèi)為非機動車輛通行區(qū)，避免了交通噪音及灰塵對住戶的影響，保證居住環(huán)境既安靜又便捷。

隨著人們生活水平的不斷提高，家用小轎車逐漸進入到家庭，在居住小區(qū)設(shè)計中，停車問題越來越受到重視，在本設(shè)計中，充分考慮到這個因素，保證每6戶有一個小轎車停車位，基本上滿足了要求。停車場采用綠化式布置，即停車位下種植草坪，增大了綠化面積，提高了環(huán)境質(zhì)量。

現(xiàn)代居住小區(qū)的設(shè)計，不僅要注意住宅本身室內(nèi)外空間設(shè)計，同時應使居住小區(qū)內(nèi)部的空間關(guān)系與道路系統(tǒng)、建筑小品等合理配置與布局，而且更應該考慮居住小區(qū)與周圍環(huán)境的多方協(xié)調(diào)。

（四）單體設(shè)計構(gòu)思

住宅單體設(shè)計應創(chuàng)造適合居住的人性化空間景觀，并符合多樣統(tǒng)一的美學原則，擁有清新悅目的視覺效果，在小區(qū)單體規(guī)劃設(shè)計中，盡量使建筑外型美觀大方，屋面檐口處局部作斜屋頂，紅色掛瓦飾面，外墻為淡黃色，陽臺欄桿為深藍色鐵藝欄桿。紅瓦、欄桿、百帶與大面積墻面形成強烈對比，交相輝映，在綠樹的襯托下，使建筑的細部更豐富、細膩。

隨著社會的發(fā)展，家庭觀念的改變，生活內(nèi)容的充實，現(xiàn)代化的生活方式無論對住宅的功能要求，房間的形式分隔以及設(shè)備配置各方面都與傳統(tǒng)住宅有很大區(qū)別，要滿足人們?nèi)找尕S富、多樣化的生活內(nèi)容，滿足人們生理和心理各個方面的要求，創(chuàng)造出合理、舒適、經(jīng)濟、美觀的住宅作品。

小區(qū)規(guī)劃范文5

關(guān)鍵詞：傳統(tǒng)的庭園現(xiàn)代的庭院生態(tài)景觀

現(xiàn)代住宅在城市發(fā)展過程中呈現(xiàn)迅猛發(fā)展勢頭，在人口膨脹，迅速城市化發(fā)展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發(fā)珍貴，城市與郊區(qū)種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯。現(xiàn)代住宅小區(qū)的環(huán)境景觀有什么樣的需求呢？現(xiàn)代城市的居民有什么需求呢？在此作點探索。

1、中國古代庭園的特點

中國古典園林庭園的特點表現(xiàn)為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩畫的情趣；意境的涵蘊。本于自然，筑山便成了一項最重要的內(nèi)容，歷來造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫，能在很小地段上展現(xiàn)咫尺山林，幻化千巖萬壑的氣勢。自然風景以山、水為地貌基礎(chǔ)，以植被作為點綴，中國人歷來都用“山水”作為自然風景的代稱。山體在大自然的景觀構(gòu)成中是一個重要因素，既是靜態(tài)的美，又有流動狀態(tài)的美。

一般來說，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關(guān)系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開”。

園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭奇斗妍，都以樹林為主調(diào)，因為翳然林木最新讓人聯(lián)想到大自然界豐富而繁茂的生態(tài)特點。植樹雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運用少量樹木的藝術(shù)概括而表現(xiàn)天然植被氣象萬千。

建筑美與自然美的融糅中國古典園林，力求與山、水、花木這三個造園要素有機地組織在一系列風景畫面之中。突出彼此協(xié)調(diào)，互相補充的積極一面，限制彼此對立，互相排斥的消極一面。由于木框架結(jié)構(gòu)的個體建筑，內(nèi)墻與外墻可有可無，空間可虛可實、可隔可透。利用建筑內(nèi)部與外部通透，流動的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來。

優(yōu)秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會讓人感覺到囿于建筑空間之內(nèi)，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機。這種和諧情況，一定程度上反映了中國傳統(tǒng)“天人合一”的哲學思想，體現(xiàn)了道家對待大自然“為而不持，主而不宰”的態(tài)度。

詩情畫意中國山水畫不同于西方風景畫，前者重寫意，后者重寫形。中國畫家能以最簡約的筆墨獲得深遠廣大的藝術(shù)效果，這種情況與園林對大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國園林“以畫入園，因畫成景”。

意境的涵蘊意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫重寫意，貴神似，寫意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺感知，重綜合推衍的思維方式”為主導有直接關(guān)系。

山水、植物、建筑是構(gòu)成庭園的四個基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營造便相應地成為四項主要工作。

2、西方傳統(tǒng)庭園的特點

上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學發(fā)展，園林出現(xiàn)規(guī)整式幾何特點。

古希臘園林：（1）在體育競技場，種植大片遮陽的林蔭道，為了灌溉引來水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競賽優(yōu)勝者的雕像、林蔭下設(shè)置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。

羅馬的別墅園林修建在郊外、城內(nèi)的丘陵地帶上，當時的一個官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿長春藤的柱廊和人工栽置的樹叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們在中午和晚上提供了愉快安謐的休息場所。”在游廊的墻壁上畫上樹木、噴泉、花鳥以及遠景等的壁畫，造成一種擴大庭園空間的幻覺。

阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個長方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹籬對比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動活潑的感覺。

這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現(xiàn)生態(tài)的和諧，風景優(yōu)美和富于情調(diào)的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。

3、現(xiàn)代住宅小區(qū)的庭園現(xiàn)狀

西方的園林表現(xiàn)為以規(guī)整式園林為特點的法國園林和風景式的英國園林。但無論中國還是西方作為人來說，都是地球自然發(fā)展進化的產(chǎn)物，人是地球的人，自然的人。因此人見到園林和自然的風景等都會有“久在樊籠里，復得返自然”的喜悅。

現(xiàn)代的普通住宅小區(qū)的景觀規(guī)劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹木的栽種，過分偏于視覺美化，不重視地方性和生態(tài)性。樹木常常是人們認為的名貴品種，本地化的樹種被認為沒有檔次。小橋流水很少，流動的水就更少，往往被污化，成為環(huán)境的痼疾。

現(xiàn)代住宅小區(qū)，現(xiàn)代城市居住環(huán)境表現(xiàn)高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態(tài)完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內(nèi)樹木比現(xiàn)在的庭院也不會矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現(xiàn)代住宅小區(qū)，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統(tǒng)庭園無法比較。現(xiàn)代人也不可能盡如古人吟詩作畫，附庸風雅，觥籌交錯，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩情畫意。現(xiàn)代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果。現(xiàn)代人生活節(jié)奏快，古代人生活節(jié)奏慢，現(xiàn)代經(jīng)濟和信息的全球化，使得現(xiàn)代人的生活變化多樣，文化背景發(fā)生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢。古代人煙稀少，生態(tài)、綠化比現(xiàn)在好，工業(yè)污染不存在，自然生態(tài)是現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)境不可能相比的。從住宅的容積率方面來說，現(xiàn)代城市住宅容積率本來就很高，綠化率低，樹是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來更是低矮、渺小。人是會走下樓來，會走進生活，人更需要的是生態(tài)平衡的自然，人需要的是大樹，人需要傳統(tǒng)符號來維系著精神，需要各種文化來傳遞的地域性和精神象征的人類自然性的家園，如中式傳統(tǒng)亭臺樓榭、松竹梅菊，西方傳統(tǒng)的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長廊等園林庭院，也同樣需要與時俱進的現(xiàn)代材料和形式的庭園，來折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。

4、結(jié)語

現(xiàn)代城市住宅小區(qū)，不僅僅是建筑的美，而應表現(xiàn)在現(xiàn)在住宅景觀規(guī)劃的綠地景觀系統(tǒng)符合人居生態(tài)的需求。庭院不僅僅是國粹的傳統(tǒng)園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當然，能夠達到這樣的標準的庭園，自然環(huán)境也優(yōu)美。現(xiàn)在的住宅庭園，沒有古木參天，至少要有大樹或者樹木成林的綠化區(qū)域，綠化的系統(tǒng)表現(xiàn)為大樹、小樹、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態(tài)景觀。現(xiàn)代住宅庭院景觀表現(xiàn)為一種生態(tài)的需要，景觀設(shè)計在運用新材料、新技術(shù)、新形式的時候符合現(xiàn)代人多元文化和經(jīng)濟的需求，特別是符合現(xiàn)代人向往綠色生態(tài)、綠色自然和地域特點的精神需求。

參考文獻：

[1]王夢林[2]李振煜湖北工業(yè)大學藝術(shù)設(shè)計學院湖北武漢430065

[1]《園林建筑設(shè)計》劉管平中國建筑工業(yè)出版社

小區(qū)規(guī)劃范文6

關(guān)鍵詞:城市小區(qū);小區(qū)規(guī)劃

中圖分類號:TU984.12 文獻標識碼:A 文章編號:1000-8136(2009)27-0122-02

隨著城市化進程的進一步加快，城市的規(guī)模越來越大，為了保證城市秩序的有效運行，必須對城市小區(qū)的建設(shè)進行合理的安排和規(guī)劃，特別是當人們對城市家居生活條件要求越來越高，對居住小區(qū)的格局和設(shè)施極為重視的背景下，無論是從經(jīng)濟還是人文的角度來看，對城市居民小區(qū)的規(guī)劃管理都顯得十分重要。

1規(guī)劃的目標與原則

1.1城市小區(qū)規(guī)劃的目標

在經(jīng)濟迅速發(fā)展，人們生活水平大大提高的背景下，城市居住小區(qū)規(guī)劃的目標必須要圍繞21世紀的社會、經(jīng)濟、文化、環(huán)境和技術(shù)為依據(jù)，強調(diào)以人為本，以生態(tài)環(huán)境為主，尊重現(xiàn)有地理環(huán)境和城市環(huán)境，建立一個人文型、生態(tài)型和現(xiàn)代化的公共居住小區(qū)。這是時展的趨勢，是人類生活質(zhì)量進一步提高之后對居住環(huán)境提出的新要求。所謂“安居樂業(yè)”唯有先“安居”才可“樂業(yè)”，因此在城市小區(qū)規(guī)劃的目標制定上，首先要考慮的是所規(guī)劃的小區(qū)是否具備有“安居”的條件，規(guī)劃的目標必須以實現(xiàn)人文關(guān)懷的“安居”為本，同時要創(chuàng)造出現(xiàn)代城市急需的綠化生態(tài)的理念，這也是人們判斷家居小區(qū)是否舒適的標準，在現(xiàn)代社會，沒有很好的生態(tài)園林規(guī)劃，城市居住小區(qū)就無法滿足人們的需求，就不能吸引市民的注意力。

1.2城市小區(qū)規(guī)劃的原則

城市小區(qū)的規(guī)劃對城市的發(fā)展、布局和環(huán)境都有重大的影響，對小區(qū)本身更是意義重大，所以在進行規(guī)劃時就必須注意遵守一定的原則，以保證小區(qū)建設(shè)的科學合理有效，即能滿足現(xiàn)代人對城市小區(qū)居住環(huán)境和設(shè)施的需求，又不與整個城市的規(guī)劃建設(shè)相沖突。

(1)要遵守交通順暢，快捷方便，人車分流的原則。交通問題是現(xiàn)代城市居民生活中面臨的一個重大問題，也是城市管理的重要問題。因此，在進行小區(qū)規(guī)劃時，就必須考慮到交通的問題，要把交通順暢方便，放在規(guī)劃的首位，實現(xiàn)人車分流，車通人過，避免交通混亂和擁擠的現(xiàn)象。

(2)注重經(jīng)濟適用，盡量降低工程成本。目前我國的住房壓力很大，在許多城市都出現(xiàn)老百姓沒有房住的局面，其中一個原因就是房價過高，普通老百姓的消費能力不足以支付住房款項。因此，在小區(qū)規(guī)劃時，可以對造價成本進行合理的控制，根據(jù)一般居民的購房情況，對小區(qū)的整體建設(shè)進行科學規(guī)劃，降低因規(guī)劃不合理造成的成本增加，進而導致房價過高的現(xiàn)象。這是以人為本的人文精神，也是積極響應國家關(guān)于經(jīng)濟適用房建設(shè)的政策的需要。

(3)注重景觀規(guī)劃，建設(shè)生態(tài)居住環(huán)境。面對城市日益增加的鋼筋水泥建筑，人們越來越懷念那些鳥語花香的場景，對自然的渴望日益增加。因此，在現(xiàn)代城市小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中，最主要的一條就是要建設(shè)一個生態(tài)環(huán)境極佳的小區(qū)，在整個小區(qū)的規(guī)劃中把生態(tài)建設(shè)作為一個必須遵守的原則來對待，努力建造一個貼近大自然的生態(tài)居民小區(qū)，創(chuàng)建一個生態(tài)型的智能小區(qū)，采用先進的生態(tài)和智能及太陽能技術(shù)，節(jié)約能源，降低污染，實現(xiàn)文明居住，生態(tài)居住。

(4)還必須在規(guī)劃時，考慮到未來對居民對自己所居住小區(qū)的貢獻、參與和分享。

2用地規(guī)劃

在城市小區(qū)用地的規(guī)劃上，要按照規(guī)劃原則和目標進行規(guī)劃。首先可以將住宅中心區(qū)布置在用地的幾何中心。同時用地規(guī)劃可以主要分為幾個小區(qū)，在每個小區(qū)又各設(shè)一個小的中心區(qū)，在每個中心區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的服務配套設(shè)施，每個小區(qū)的服務半徑可以設(shè)置為400 m左右，當然這要根據(jù)整個小區(qū)規(guī)模的大小而決定。總之，就是要在規(guī)劃中形成用地的合理有效，并且保證各小區(qū)的有效連接，在整體的構(gòu)架中，實現(xiàn)用地布局的均勻和高效。

同時，要根據(jù)現(xiàn)代人們對家居生活的生態(tài)環(huán)境需求，必須在用地規(guī)劃嚴格控制植被覆蓋區(qū)，即綠化區(qū)。一般的生態(tài)型的花園小區(qū)公共綠化面積可以控制在30 %以上，加上居住小區(qū)及組團內(nèi)的綠化用地，可以把整體綠化面積率上升到50 %左右，這樣就可以真正實現(xiàn)生態(tài)居住小區(qū)。

同時在交通用地的規(guī)劃上，可以根據(jù)小區(qū)規(guī)模的大小，人口的多少來決定交通的占地面積。這要考慮一個節(jié)約和交通順暢便利的問題，主要考慮居住區(qū)的道路和居住內(nèi)環(huán)步行道的組成。一般來說，占地可以控制在10 %左右。

而且還必須考慮公共場所和設(shè)施的占地規(guī)劃，保證社區(qū)服務設(shè)施的完善和完整。

3道路交通的規(guī)劃

小區(qū)的道路交通規(guī)劃，為了實現(xiàn)人車分流，路網(wǎng)的規(guī)劃可以采用周邊視環(huán)狀道路，有效的保證機動交通和步行的分離，而且可以實現(xiàn)居民以最快速度到達居住地。

道路系統(tǒng)主要由內(nèi)環(huán)和外環(huán)組成。外環(huán)主要是分擔機動車交通，內(nèi)環(huán)為人行道和自行車及電動車道和區(qū)內(nèi)電車道，將步行人流帶至居住區(qū)中心的巴士或地鐵中轉(zhuǎn)站，在規(guī)劃上實現(xiàn)人車分流。同時可以根據(jù)不同校區(qū)的地勢情況，采用人行天橋或者地下通道的方法。如深圳鴻瑞花園的道路系統(tǒng)規(guī)劃，就建立了明確的分級道路系統(tǒng)。

3.1入口便捷

鴻瑞花園小區(qū)主入口選在一、二期之間，次入口南北各一，主入口位于人車流不太集中的南關(guān)路上，方便一、二、三期人流出入，也便于物業(yè)管理，交通間接明確，骨架清晰。

3.2人車分流的交通組織

二期路網(wǎng)及人行流線自成體系又與一期相互聯(lián)系，在滿通及消防要求的同時盡量節(jié)省道路面積。路網(wǎng)設(shè)計充分體現(xiàn)“通而不透”、“暢而不穿”的設(shè)計原則，同時利用道路租車個最富變化的視覺走廊和豐富變化的街道景觀，小區(qū)主干道寬3 m，宅前小路寬25 m。

3.3合理組織停車

小區(qū)停車采取上、下結(jié)合，即地下、地面、架空層結(jié)合的方式，同時利用邊角地帶和部分道路沿線布置，本著就近停車原則，區(qū)分住戶停車和外來探親訪友的臨時停車。

此外，環(huán)路內(nèi)部步行道結(jié)合中央綠地和建筑布局，構(gòu)成純步行環(huán)境，實現(xiàn)小區(qū)交通道路的環(huán)保和安全，保證居民交通的舒適和便捷。但同時必須考慮消防車和急救車的緊急通道的建設(shè)。同時，必須把小區(qū)內(nèi)的所有道路有效的鏈接起來，保證小區(qū)設(shè)施的整體性。在各小區(qū)之間，可以通過環(huán)路內(nèi)部和外部的廊橋連接，加強區(qū)內(nèi)各公共設(shè)施的相互聯(lián)系，進一步強化人車分流的概念。

同時，必須設(shè)置無障礙道路。在小區(qū)道路系統(tǒng)和主要的公共建筑入口處，設(shè)置方便殘疾人出行的殘疾人無障礙綠色通道。在老年公寓或活動中心，加強無障礙通道的建設(shè)力度，在數(shù)量上要有保證。

4綠地規(guī)劃

可以把綠地總體布局分為三級，即中心公園、組團中心綠化、沿道路綠化帶。

中心公園的規(guī)劃。可以根據(jù)小區(qū)開發(fā)地的自然山谷、山區(qū)、森林植被和湖泊，建立一個自熱中央花園。如在中央花園低谷處或自然湖泊形成處，開設(shè)以水為主題的公園。其中包括大面積的人工湖泊和游泳池，水上世界等，在沿岸可以設(shè)露營區(qū)、燒烤點、表演小舞臺等，增加主題公園的娛樂性和人文性。在中央公園內(nèi)，可以根據(jù)地形的變化和周圍環(huán)境的特點，進行有系統(tǒng)的植物花卉種植，還可以在湖泊中飼養(yǎng)觀賞魚，并注意把水流、湖泊、草地、樹木等有效的鏈接起來，形成一個完善的生態(tài)系統(tǒng)鏈條。

例如，深圳留仙村居住區(qū)的規(guī)劃，在主題公園的設(shè)計上，利用中央山丘，規(guī)劃為天然公園，在中央山谷江水區(qū)規(guī)劃為人工公園，留仙大道將其分為東西兩區(qū)，東區(qū)規(guī)劃為康樂公園，西區(qū)為文化公園，其中康樂公園可規(guī)劃為以水為主題的公園，包括蓄水池和天然游泳池、兒童戲水池、水上小世界等，沿水邊與山丘旁的水邊可設(shè)置露天營區(qū)、燒烤點及表演小舞臺等，以活躍氣氛。而西側(cè)文化公園則靠近文化中心，與文化中心相輔相成。

組團中心綠化。這一部分的規(guī)劃，可以根據(jù)不同區(qū)內(nèi)的局面需要進行規(guī)劃處理。既要體現(xiàn)生態(tài)綠化的特點，又可以讓各組團發(fā)揮自身想象力，在植被的覆蓋上，選擇有特色的植物花草，與中央花園形成有效的映襯。一方面方便附近居民的休息娛樂，一方面也要把各部分的綠化與整體結(jié)合起來。

沿道路綠化帶的綠化規(guī)劃。沿道路的綠化要盡量的與建筑的結(jié)構(gòu)相配比，根據(jù)建筑的分布結(jié)構(gòu)，種植不同的植被花草，同時要盡量的擴大綠化帶的面積。各地塊的中央綠地要與周圍的綠化帶建立起綠化通道，相互滲透。同時，還要把山體綠化及景觀道路通過綠化帶連接起來。使沿道路的綠化帶具有綠化美化效果的同時，又有小區(qū)綠化紐帶的功能。

5公共設(shè)施的規(guī)劃

首先，在居住中心區(qū)建設(shè)大型的商業(yè)購物中心、街道辦事處、體育館、文化中心和公共交通轉(zhuǎn)化中心及部分居住建筑等，形成小區(qū)的居民活動的中心點。可以利用豎向設(shè)計，即充分利用居住中心區(qū)的地面高差，創(chuàng)造交往空間和其他用地的鏈接點。在中心區(qū)的上方可以設(shè)置具有標志意義的屋頂或雕塑。居住中心區(qū)的廣場可以設(shè)置成放射狀，指向主題公園和文化中心，建成具有強烈景觀感的軸線中心。

其次，在各小區(qū)內(nèi)可以設(shè)立方便居民日常生活需要的小型自由市場和零售商店及其他服務，方便居民的日常生活。此外，可以在小區(qū)居住中心開設(shè)食品店、郵政所、銀行、美容院、醫(yī)院和菜市場等民用設(shè)施。

再次，教育設(shè)施的規(guī)劃。在小區(qū)的中心區(qū)或者文化中心地帶，設(shè)立幼兒園、小學及各種培訓機構(gòu)，有條件的可以開辦中心教育。教育機構(gòu)的組成由教學樓、運動場地、綠化地及停車場等設(shè)施組成，保證受教育者的學習需要。

6環(huán)境保護規(guī)劃控制

首先，可以通過合理的規(guī)劃，保護天然植被，并通過綠化景觀設(shè)計，使水資源匯集、流動，使小區(qū)到達較高的環(huán)境標志。首先是控制噪聲污染。可以利用隔離板及綠化道路的方法，最大限度的減少城市噪音的污染，對臨街的樓房，可以采用雙層隔音玻璃窗的方法等，通過樓房的結(jié)構(gòu)和設(shè)計減少噪聲污染。

其次，是減少空氣污染的規(guī)劃。小區(qū)內(nèi)及外部交通產(chǎn)生的廢氣是小區(qū)空氣污染的主要源頭，此外加上附近可能出現(xiàn)的如水泥攪拌站及一些工業(yè)設(shè)施的影響，也是造成小區(qū)空氣污染的根源。因此，在規(guī)劃時必須種植大量的綠色植被，建立自然的環(huán)境保護屏障，通過小區(qū)的綠化帶降低空氣污染。同時，可以適當?shù)臏p少外來車輛的進入，控制交通帶來的外來污染。

再次，控制廢棄物污染的規(guī)劃。小區(qū)是人口集中的地方，由此可能產(chǎn)生大量的生活垃圾，包括白色污染和廢水污染等。因此，在進行小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃時，必須充分考慮到對生活垃圾的處理，建立垃圾回收站，定時清理垃圾，同時對廢水的排放，必須嚴格根據(jù)城市規(guī)劃的要求進行，建設(shè)合理的排放通道，加強小區(qū)下水道的網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，保證廢水的排放科學合理。

7結(jié)束語

總之，城市小區(qū)的規(guī)劃涉及到各個方面，每一個部分都是緊密連接的。要真正的做好城市小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，就必須從整體出發(fā)，根據(jù)小區(qū)建設(shè)的需要，把涉及小區(qū)建設(shè)的各方面整合起來，進行統(tǒng)一規(guī)劃的處理，同時還要根據(jù)不同的需要選擇正確的設(shè)計方案。

參考文獻