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假日兼職范文1
2011年我順利通過(guò)了土地估價(jià)師考試。系統(tǒng)的學(xué)習(xí)了土地估價(jià)的法律法規(guī)知識(shí)、基礎(chǔ)理論知識(shí)、估價(jià)實(shí)務(wù)知識(shí)，對(duì)土地估價(jià)有了清晰的認(rèn)識(shí)，建立了土地估價(jià)知識(shí)層面的框架。
2012年2月我登錄土地估價(jià)師實(shí)踐考核信息系統(tǒng)，報(bào)名參加了土地估價(jià)師的實(shí)踐考核，在孫成祥估價(jià)師的指導(dǎo)下，在鄂爾多斯市立信不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司進(jìn)行實(shí)踐。 實(shí)踐期間我參加了烏審旗的國(guó)有商業(yè)用地使用權(quán)出讓價(jià)格底價(jià)評(píng)估，實(shí)踐中，在孫文祥估價(jià)師的帶領(lǐng)下，我和其他幾位同志分工協(xié)作，對(duì)評(píng)估宗地進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查，對(duì)宗地的位置、四至、自然條件、環(huán)境質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施情況、土地利用情況、地上定著物的情況進(jìn)行了細(xì)致地調(diào)查，對(duì)土地周邊和所在的區(qū)域狀況進(jìn)行了調(diào)查，對(duì)區(qū)域土地市場(chǎng)狀況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查。走訪(fǎng)了烏審旗國(guó)土資源局，收集了土地估價(jià)的相關(guān)法律法規(guī)、地方性法規(guī)、部門(mén)規(guī)章，針對(duì)性地收集了國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部《關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費(fèi)取消部分收費(fèi)項(xiàng)目的通知》、鄂爾鄉(xiāng)斯市政府及稅務(wù)、物價(jià)等部門(mén)公布的有關(guān)土地及房產(chǎn)方面的稅費(fèi)文件、《烏審旗人民政府關(guān)于印發(fā)烏審旗2012-2013年基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（烏政發(fā)【2012】26號(hào)）等相關(guān)資料。
通過(guò)實(shí)踐，對(duì)土地估價(jià)的基礎(chǔ)理論有了更加深刻的理解，實(shí)踐調(diào)查中對(duì)宗地的認(rèn)識(shí)從書(shū)本的平面思維認(rèn)知轉(zhuǎn)換為立體感覺(jué)的認(rèn)知，對(duì)估價(jià)原則和估價(jià)方法的選擇上也更加感性，真真切切地理解了位置對(duì)宗地價(jià)格的重要性，不同權(quán)屬的土地在估價(jià)方法選擇上的不同，針對(duì)不同的估價(jià)方法收集估價(jià)相關(guān)資料思路更加明晰。
臨沂越洋木業(yè)有限公司國(guó)有出讓土地使用權(quán)抵押價(jià)格評(píng)估是我取得土地估價(jià)師證后參加的第一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目，接到這個(gè)項(xiàng)目后，我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了大致的了解，宗地位于薛莊鎮(zhèn)駐地偏東，屬于城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋的邊緣區(qū)域，周?chē)鷽](méi)有市場(chǎng)交易的案例，不適合采用市場(chǎng)法，項(xiàng)目屬工業(yè)，土地本身的收益難于剝離，所以也不適合采用收益法進(jìn)行估價(jià)，但宗地所在區(qū)域近年來(lái)有征地標(biāo)準(zhǔn)可供參考，并且在基準(zhǔn)地價(jià)的覆蓋范圍之內(nèi)，所以，適合采用基準(zhǔn)地價(jià)法和成本法兩種估價(jià)方法進(jìn)行估價(jià)，并相互印證。 二、估價(jià)方法與估價(jià)過(guò)程 （一）、方法選擇：
根據(jù)估價(jià)對(duì)象的特點(diǎn)、具體條件和項(xiàng)目的實(shí)際情況，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》，結(jié)合估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域的土地市場(chǎng)情況和土地估價(jià)師收集的有關(guān)資料，分析、選擇適宜于估價(jià)對(duì)象土地使用權(quán)價(jià)格的評(píng)估方法。
(1)由于待估宗地是商業(yè)用地，在嘎魯圖鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)覆蓋范圍內(nèi)，屬于商業(yè)用地囚級(jí)地范圍內(nèi)且有相應(yīng)的基準(zhǔn)地價(jià)、計(jì)算宗地地價(jià)的修正體系，可選用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
進(jìn)行評(píng)估。
(2)由于待估宗地位于薩拉烏蘇街東、達(dá)布察克路南，又因待估宗地屬于新開(kāi)發(fā)土地，因此適合選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法。 （二）、估價(jià)過(guò)程 A、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
根據(jù)以上評(píng)估過(guò)程，基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估結(jié)果是根據(jù)替代原則，將估價(jià)對(duì)象的區(qū)位因素條件與區(qū)域的平均條件進(jìn)行差異修正而得到的價(jià)格，是一種比較價(jià)格。 1、基準(zhǔn)地價(jià)成果介紹及內(nèi)涵
(1) 根據(jù)《烏審旗人民政府關(guān)于印發(fā)烏審旗2012-2013年基準(zhǔn)地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（烏政發(fā)【2012】26號(hào)）文件，嘎魯圖鎮(zhèn)的基準(zhǔn)地價(jià)用途分為商業(yè)、住宅、工業(yè)三類(lèi)，本次基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵為：基準(zhǔn)日為2012年1月1日，商業(yè)用地設(shè)定開(kāi)發(fā)程度為“四通一平，（即通路、通上水、通訊、通電、場(chǎng)地平整）；商業(yè)用地土地使用權(quán)期限確定為法定是最高出讓年期40年。
(2)基準(zhǔn)地價(jià)見(jiàn)表3-1。
3-1商業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)
元/平方米
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》與《嘎魯圖鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)更新技術(shù)報(bào)告》，其基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估宗地地價(jià)的計(jì)算公式為：
基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度下的宗地地價(jià)=宗地所在區(qū)域的級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)×K1×K2×(1±∑K)±開(kāi)發(fā)程度修正幅度 式中：K1-期日修正系數(shù)
K2-土地使用年限修正系數(shù)
∑K——影響地價(jià)區(qū)域因素及個(gè)別因素修正系數(shù)之和 2、確定待估宗地的土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)
待估宗地位于薩拉鳥(niǎo)蘇街東、達(dá)布察克路南，根據(jù)《烏審旗土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)更新技術(shù)報(bào)告》及基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別圖可知，待估宗地處于商業(yè)用地二級(jí)用地，其基準(zhǔn)地價(jià)為
626元／平方米。 3、交易期日修正
薩拉烏蘇街東、達(dá)布察克路南墓準(zhǔn)地價(jià)的內(nèi)涵為基準(zhǔn)日于2012年1月1日，而本次評(píng)估的估價(jià)基準(zhǔn)日為2012年8月7日，在此期間，地價(jià)沒(méi)有上漲，因當(dāng)?shù)貨](méi)有地價(jià)指數(shù)，根據(jù)近年來(lái)物價(jià)變動(dòng)指數(shù)與當(dāng)前的地價(jià)市場(chǎng)的變化水平，確定出本次待估宗地的期日修正系數(shù)為1。 4、土地使用年期修正(K2)
K2=[1-1／(l+r) ?]/[1 -1/(l+r) ] K2--使用年限修正系數(shù)
r--土地還原率[還原利率按8.2%計(jì)算，具體見(jiàn)其他說(shuō)明事項(xiàng)]
n--待估宗地設(shè)定使用年限 m--基準(zhǔn)地價(jià)土地使用年限
待估宗地設(shè)定使用年期為40年，基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定使用年期40年，故依據(jù)上述公式測(cè)算年起修正系數(shù)為，即K2=1。 5、確定影響地價(jià)區(qū)域因素及個(gè)別因素修正系數(shù)(∑K) 根據(jù)《烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)土地定級(jí)及基準(zhǔn)地價(jià)更新技術(shù)報(bào)告》，四級(jí)商業(yè)用地地價(jià)影響因素說(shuō)明表及修正系數(shù)表分別見(jiàn)表3-2、3-3，按照待估宗地的區(qū)域因素及個(gè)別因素條件，可建立待估宗地地價(jià)影響因素說(shuō)明表和修正系數(shù)表，并修正得到待估宗地在基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定條件下的宗地地價(jià)。
表3-2 商業(yè)用地宗地地價(jià)影響因素指標(biāo)說(shuō)明表
表3-3 商業(yè)用地宗地低價(jià)影響因素修正系數(shù)表
7、編制待估宗地低價(jià)影響因素說(shuō)明、優(yōu)劣程度及修正系數(shù)表，詳見(jiàn)表3-4。
表3-4 待估宗地低價(jià)影響因素說(shuō)明、優(yōu)劣程度及修正系數(shù)表
8、計(jì)算基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度條件下的宗地地價(jià)
經(jīng)以上分析過(guò)程，可得到待估宗地在基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度條件下的土地價(jià)格：
基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度條件下有限年期的宗地地價(jià) =基準(zhǔn)地價(jià)×k1×k2×k3×(1±∑K) =626×1×1×l=626（元／平方米） 9、估價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度條件下的宗地地價(jià)
本次評(píng)估設(shè)定待估宗地開(kāi)發(fā)程度為“四通一平”（通路、通訊、通電、通上水），基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度設(shè)定為“四通一平”（通路、通訊、通電、通上水）待估宗地開(kāi)發(fā)程度與基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度相同，所以不需要進(jìn)行開(kāi)發(fā)程度修正。待估宗地設(shè)定開(kāi)發(fā)程度下的地價(jià)=626（元／平方米） B、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
假設(shè)開(kāi)發(fā)法的原理來(lái)源于“一切地租都是剩余價(jià)值，是剩余勞動(dòng)的產(chǎn)物”，通過(guò)剩余估價(jià)法可測(cè)算開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)上的預(yù)期利潤(rùn)，所以該種方法可測(cè)算土地價(jià)值
1、本次評(píng)估假設(shè)條件
(1)本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為2年，土地取得費(fèi)在開(kāi)發(fā)周期開(kāi)始時(shí)投入，即一次性投入。本項(xiàng)目建安費(fèi)用在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期內(nèi)均勻投入，利息按復(fù)利計(jì)算。
(2)委估對(duì)象設(shè)定用途為商業(yè)，結(jié)構(gòu)為磚混。
(3)待估宗地規(guī)劃容積率為1.2，該項(xiàng)目在建成后即銷(xiāo)售完畢。
2、預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)完成后房地產(chǎn)價(jià)格
由于烏審旗社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展和土地使用制度的不斷完善，近年來(lái)烏審旗房產(chǎn)價(jià)輅保持了穩(wěn)定增長(zhǎng)勢(shì)頭。估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域扣，處于開(kāi)發(fā)建設(shè)期，隨著交通、市政配套等生活條件的改善和商業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，房產(chǎn)價(jià)格會(huì)有所上升。因此，應(yīng)在當(dāng)前市價(jià)格水平的基礎(chǔ)上，根據(jù)商業(yè)價(jià)格的走勢(shì)，合理預(yù)測(cè)開(kāi)發(fā)完成后的售價(jià)。
根據(jù)委托方提供的資料，調(diào)查目前待估宗地所在地區(qū)類(lèi)似的商業(yè)樓盤(pán)較多，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)比較分析，考慮到待估宗地實(shí)際情況與周邊用地的對(duì)比，最終待估宗地的預(yù)期平均銷(xiāo)售價(jià)格為2930元／平方米。 3、建筑物建造成本
(1)建安成本。通過(guò)調(diào)查本旗目前商業(yè)的一般建安成本，根據(jù)建設(shè)工程造價(jià)信息，確定估價(jià)對(duì)象的平均建造成本為1300元／平方米,具體包括如下項(xiàng)目：
基礎(chǔ)費(fèi)用、地上建筑物土建費(fèi)、設(shè)備及外墻、樓道裝修等費(fèi)用、配套費(fèi)、室外工程費(fèi)、人防費(fèi)、水資源建設(shè)費(fèi)、供暖增容費(fèi)等。
(2)專(zhuān)業(yè)費(fèi)。包括項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、評(píng)估等專(zhuān)業(yè)工作費(fèi)用，根據(jù)烏審旗商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的一般標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況，一般為建安造價(jià)的3%-8%，根據(jù)估價(jià)對(duì)象規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)和投資規(guī)模，按建造成本的5%計(jì)，則：
專(zhuān)業(yè)費(fèi)=1300×5%=65元／平方米
(3)管理費(fèi)。包括項(xiàng)目建設(shè)所需的項(xiàng)目管理人員工資和辦公等費(fèi)用,根據(jù)烏審旗商業(yè)房建設(shè)項(xiàng)目投資估算的一般標(biāo)準(zhǔn)，一般為建安造價(jià)和專(zhuān)業(yè)費(fèi)之和的3%-6%，結(jié)合估價(jià)對(duì)象特點(diǎn)和投資規(guī)模，管理費(fèi)按建造成本與專(zhuān)業(yè)費(fèi)之和4%計(jì)。則： 管理費(fèi)：(1300+65)×4%=54.6元／平方米
(4)估算不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。剩余法估價(jià)中為保證估價(jià)結(jié)果的安全性,往往預(yù)備有不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)，一般為開(kāi)發(fā)成本和專(zhuān)業(yè)費(fèi)之和的2%-5%"結(jié)合估價(jià)對(duì)象特點(diǎn)和投資規(guī)模，按建安成奉與專(zhuān)業(yè)費(fèi)之和的4%計(jì)。則：
不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)：(1300+65)×4%=54.6元／平方米
(5)建筑物建造成本合計(jì)為：
總建造成本：1300+65+54.6+54.6=1474.2元／平方米
4、投資利息
以上述建造成本及地價(jià)的合計(jì)為基數(shù)，按評(píng)估基準(zhǔn)日中國(guó)人民銀行1-3年中長(zhǎng)期貸款利息6.15％計(jì)算，本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為2年，假設(shè)土地取得費(fèi)在開(kāi)發(fā)周期開(kāi)始時(shí)投入，即一次性投入，計(jì)算期的一半，即按一年計(jì)；利息按復(fù)利計(jì)，貸款利息為：
貸款利息=建筑物開(kāi)發(fā)成本×[(1+6.15%)1-1]+樓面地價(jià)×[(1+6.15%)2-1]=1474.2×[(1+6.15%)1-1]+樓面地價(jià)×[(1+6.15%)2-1]
=90.66+樓面地價(jià)×0.1268 5、投資利潤(rùn)
主要包括建筑物建設(shè)成本和土地取得成本的利潤(rùn)，正常利潤(rùn)一般按不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)或全部預(yù)付資本的一定比例計(jì)算，根據(jù)目前該地區(qū)同類(lèi)商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的平均利潤(rùn)水平，取年投資利潤(rùn)為20%，土地取得成本（即地價(jià)）按投入2年計(jì)；開(kāi)發(fā)成本建設(shè)期內(nèi)均勻投入，按投入1年計(jì)，則：
投資利潤(rùn)=樓面地價(jià)×20%×2+1474.2×20%×1 = 0.4×樓面地價(jià)+294.84 6、銷(xiāo)售稅金及費(fèi)用
商品房銷(xiāo)售過(guò)程中支出的稅金主要為營(yíng)業(yè)稅及其附加，
銷(xiāo)售費(fèi)用主要為廣告費(fèi)、銷(xiāo)售費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
(1)銷(xiāo)售稅金：營(yíng)業(yè)稅金及其附加一般為房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入的5.5%。
(2)銷(xiāo)售費(fèi)用：目前本市商業(yè)的銷(xiāo)售費(fèi)用一般為2%-4%，考慮到估價(jià)對(duì)象的規(guī)模和市場(chǎng)狀況，銷(xiāo)售費(fèi)用取售價(jià)的2.5%。
銷(xiāo)售稅費(fèi)合計(jì)為：
銷(xiāo)售稅費(fèi)=2930×(5.5%+2.5%)=234.4元／平方米 7、計(jì)算宗地樓面地價(jià) 將上述各項(xiàng)代入公式：
樓面地價(jià)=預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格一開(kāi)發(fā)成本一投資利息一投資利潤(rùn)一銷(xiāo)售稅額及銷(xiāo)售費(fèi)周
=2930-1474.2-（90.66+樓面地價(jià)×0.1268）-（0.4×樓面地價(jià)+294.84）-234.4
則，樓面地價(jià)= 547.49元／平方米 1、計(jì)算宗地單位價(jià)格 土地單價(jià)=樓面地價(jià)×容積率
根據(jù)規(guī)劃，該宗地規(guī)劃原容積率為1.2。則： 原土地單價(jià)= 547.49×1.2=656.99元／平方米 9、扣除稅費(fèi)
委托方在獲得土地使用權(quán)時(shí)，還需繳納契稅，為地價(jià)的3%，則扣除稅費(fèi)后地價(jià)應(yīng)為：
土地單價(jià)=656.99÷(1+3%)=638元／平方米 三、地價(jià)的確定
根據(jù)以上評(píng)估過(guò)程，可知基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估出待估宗地價(jià)格為626元／平方米、假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估出待估宗地價(jià)格為638元／平方米，經(jīng)評(píng)估人員分析當(dāng)前的地產(chǎn)市場(chǎng)，認(rèn)為本次評(píng)估采用兩種方法的加權(quán)值作為最終估價(jià)結(jié)果符合當(dāng)前地產(chǎn)市場(chǎng)，則最終地價(jià)為355元／平方米。
1．每種方法的估價(jià)結(jié)果
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估結(jié)果：626（元／平方米） 假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估結(jié)果：638（元／平方米）
即：（基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估結(jié)果權(quán)重取0.5，假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估結(jié)果權(quán)重取0.5）
即最終估價(jià)結(jié)果：( 626×0.5+638×0.5)=632元／平方米
2、估價(jià)結(jié)果
根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》，估價(jià)人員依據(jù)土地估價(jià)的的基本原則理論和方法，在充分分析估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域的地價(jià)影響因素和掌握的土地市場(chǎng)交易資料的基礎(chǔ)上，按照土地估價(jià)程序，選擇合適的估價(jià)方法得出估價(jià)對(duì)象本次地價(jià)定義條件下的土地評(píng)估結(jié)果如下：
土地單價(jià)：632元／平方米 土地總面積：1659.07平方米
土地總價(jià)：1048532.24元
大 寫(xiě)：壹佰零肆萬(wàn)捌仟伍佰叁拾貳元貳角肆分 貨幣種類(lèi)：人民幣
估價(jià)結(jié)果詳見(jiàn)附表《土地估價(jià)結(jié)果一覽表》
二、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法
1、基本原理
基準(zhǔn)地價(jià)代表的是不同土地級(jí)別內(nèi)土地的平均地價(jià)水平，區(qū)域內(nèi)的宗地由于區(qū)位條件的差異使得宗地的地價(jià)存在差異，因此可以利用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法求得宗地的價(jià)格。其基本公式為：
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法評(píng)估的宗地地價(jià)（基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定開(kāi)發(fā)程度下的宗地地價(jià)）＝（基準(zhǔn)地價(jià)±K3）×K1×K2×K4×＊×（1+∑K）
式中：K1-期日修正系數(shù)
K2-土地使用年期修正系數(shù) K3-開(kāi)發(fā)程度修正系數(shù) K4-其他修正系數(shù)
∑K-影響地價(jià)區(qū)域因素及個(gè)別因素修正系數(shù)之和 如果本次所使用的基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定的開(kāi)發(fā)程度與本次評(píng)估設(shè)定評(píng)估對(duì)象的開(kāi)發(fā)程度存在差異，則需進(jìn)行開(kāi)發(fā)程度的修正，才能得到評(píng)估設(shè)定評(píng)估對(duì)象開(kāi)發(fā)程度條件下的宗地地價(jià)。
2、評(píng)估過(guò)程
⑴基準(zhǔn)地價(jià)成果介紹及內(nèi)涵
根據(jù)《費(fèi)縣人民政府關(guān)于更新調(diào)整費(fèi)縣城鎮(zhèn)土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)的通知》（費(fèi)政發(fā)[2011]13號(hào)）文件，費(fèi)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地基準(zhǔn)地價(jià)分商業(yè)、住宅、工業(yè)等幾種用途。
其基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵為基準(zhǔn)日于2010年1月1日，平均容積率為0.6，土地開(kāi)發(fā)程度為三通一平（即通路、供水、通電及宗地內(nèi)場(chǎng)地平整）條件下不同級(jí)別，不同用地類(lèi)型法定最高出讓年期的平均地價(jià)。
⑵確定待估宗地的土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)
根據(jù)待估宗地所處的實(shí)際位置和用途，對(duì)照費(fèi)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地土地級(jí)別圖，確定待估宗地所在級(jí)別以及對(duì)應(yīng)的基準(zhǔn)地價(jià)，具體見(jiàn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法測(cè)算技術(shù)要點(diǎn)表。
⑶確定期日修正系數(shù)（K1）
根據(jù)《山東省費(fèi)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地土地級(jí)別調(diào)整與基準(zhǔn)地價(jià)更新報(bào)告》，基準(zhǔn)地價(jià)的基準(zhǔn)日為2010年1月1日，本次評(píng)估基準(zhǔn)日為2012年08月20日，在這期間內(nèi)，由于征地費(fèi)用增加，該區(qū)域各類(lèi)用地地價(jià)增長(zhǎng)較快，待估宗地需進(jìn)行期日修正，根據(jù)近期土地市場(chǎng)價(jià)格變化趨勢(shì)，確定地價(jià)年上漲指數(shù)為0.08，具體見(jiàn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法測(cè)算技術(shù)要點(diǎn)表。
⑷確定土地使用權(quán)年期修正系數(shù)（K2）
費(fèi)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地基準(zhǔn)地價(jià)，工業(yè)用地設(shè)定土地使用權(quán)年期為50年，估價(jià)對(duì)象的剩余使用年期41.4年與基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵界定不一致，因此需進(jìn)行年期修正，具體見(jiàn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法測(cè)算技術(shù)要點(diǎn)表。土地使用年期修正系數(shù)公式為：
1?1/(1?r)m
K2?
1?1/(1?r)n
式中： K2—土地使用年期修正系數(shù)
r—土地還原率
m—估價(jià)對(duì)象設(shè)定或剩余土地使用年期（41.4年）
n—基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定土地使用年期（50年）
⑸確定開(kāi)發(fā)程度修正
基準(zhǔn)地價(jià)設(shè)定的開(kāi)發(fā)程度“三通”、紅線(xiàn)內(nèi)場(chǎng)地平整， 待估宗地實(shí)際開(kāi)發(fā)程度定義為“五通一平”，與基準(zhǔn)地價(jià)不一致，考慮其現(xiàn)狀，故開(kāi)發(fā)程度修正+30元/平方米
⑹確定綜合修正系數(shù)（∑K）
根據(jù)《費(fèi)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)駐地土地級(jí)別調(diào)整與基準(zhǔn)地價(jià)更新報(bào)告》的地價(jià)因素修正系數(shù)說(shuō)明表和地價(jià)因素修正系數(shù)表，分析評(píng)估對(duì)象的區(qū)域因素及個(gè)別因素條件，確定評(píng)估對(duì)象的綜合修正系數(shù)，具體詳見(jiàn)宗地影響因素說(shuō)明表、優(yōu)劣程度表及修正系數(shù)表。
費(fèi)縣薛莊鎮(zhèn)三級(jí)工業(yè)用地宗地地價(jià)影響因素說(shuō)明表
費(fèi)縣薛莊鎮(zhèn)三級(jí)工業(yè)用地修正系數(shù)表
待估宗地影響因素說(shuō)明、優(yōu)劣程度及修正系數(shù)表（%）
3、計(jì)算地價(jià)
根據(jù)以上修正系數(shù)，利用修正公式對(duì)評(píng)估對(duì)象的地價(jià)進(jìn)
行修正，得基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的宗地單位面積地價(jià)，具體詳見(jiàn)基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法計(jì)算過(guò)程一覽表。
假日兼職范文2
【考研時(shí)間】
2020上海嘉定考研時(shí)間為2019年12月21日至12月22日（每天上午8:30-11:30，下午14:00-17:00）。超過(guò)3小時(shí)的考試科目在12月23日進(jìn)行（起始時(shí)間8:30，截止時(shí)間由招生單位確定，不超過(guò)14:30）。
考試時(shí)間以北.京時(shí)間為準(zhǔn)。不在規(guī)定日期舉行的碩士研究生招生考試，國(guó)家一律不予承認(rèn)。
【初試科目】
初試方式均為筆試。
12月21日上午思想政治理論、管理類(lèi)聯(lián)考綜合能力
12月21日下午外國(guó)語(yǔ)
12月22日上午業(yè)務(wù)課一
12月22日下午業(yè)務(wù)課二
12月23日考試時(shí)間超過(guò)3小時(shí)的考試科目
假日兼職范文3
第一條為加強(qiáng)對(duì)重大節(jié)假日游樂(lè)園（場(chǎng)）的安全管理，推進(jìn)安全檢查工作的經(jīng)常化、制度化，確保重大節(jié)假日游樂(lè)高峰期間游樂(lè)園（場(chǎng)）游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)行，保障游客生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、原國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局令第13號(hào)《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》有關(guān)規(guī)定及《游樂(lè)園（場(chǎng)）安全和服務(wù)質(zhì)量》GB/T16767等標(biāo)準(zhǔn)要求，制定本制度。
第二條本制度適用于在我省范圍內(nèi)從事游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類(lèi)游樂(lè)場(chǎng)所。
第三條本制度所指的重大節(jié)假日是指國(guó)家規(guī)定的“五?一”、“六?一”、“十?一”、元旦和春節(jié)等節(jié)假日。
第四條本制度所指的游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備是指用于營(yíng)運(yùn)場(chǎng)所的客運(yùn)架空索道、客運(yùn)地面纜車(chē)及采用沿軌道運(yùn)動(dòng)、回轉(zhuǎn)運(yùn)動(dòng)、吊掛運(yùn)動(dòng)、場(chǎng)地上（水上）運(yùn)動(dòng)、室內(nèi)定置式運(yùn)動(dòng)等方式，承載游人游樂(lè)的各類(lèi)游藝機(jī)和游樂(lè)設(shè)施。
第五條游樂(lè)園（場(chǎng)）法人代表為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)節(jié)假日游樂(lè)園（場(chǎng)）的安全運(yùn)營(yíng)管理及游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備的安全使用負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,并負(fù)責(zé)執(zhí)行本制度.
第六條各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督與實(shí)施本制度。
第二章游樂(lè)園（場(chǎng)）對(duì)游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備的安全檢查
第七條各游樂(lè)園（場(chǎng)）必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全各項(xiàng)安全管理制度、設(shè)備維修保養(yǎng)制度、安全操作規(guī)程，采取必要的、充足的、有效的安全措施，確保游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備的安全運(yùn)營(yíng)。
第八條重大節(jié)假日前，各游樂(lè)園（場(chǎng)）應(yīng)制定詳細(xì)的安全運(yùn)營(yíng)方案，組織對(duì)游樂(lè)設(shè)施、設(shè)備的各項(xiàng)安全管理安全性能進(jìn)行檢查。安全管理措施的檢點(diǎn)是崗位責(zé)任制、安全防范措施、應(yīng)急搶險(xiǎn)措施的健全及落實(shí)到位情況；操作人員培訓(xùn)及持證上崗情況；設(shè)備安全性能檢查（附件一）的重點(diǎn)應(yīng)包括各類(lèi)座艙、各種安全裝置、保險(xiǎn)裝置、重要零部件的連接及安全狀況，各電氣控制部分的靈敏度、各種安全防護(hù)設(shè)施有效性及各類(lèi)安全警示標(biāo)牌的清晰、醒目程度。
第九條各游樂(lè)園（場(chǎng)）進(jìn)行安全檢查后，應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄，詳細(xì)記錄各臺(tái)設(shè)備的檢查部位、現(xiàn)狀及保養(yǎng)結(jié)果，有負(fù)責(zé)檢查人員的簽名和日期，還應(yīng)有負(fù)責(zé)對(duì)此記錄審核的負(fù)責(zé)人的簽名確認(rèn)。
第十條游樂(lè)園（場(chǎng)）對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或設(shè)備隱患，應(yīng)對(duì)照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，制定方案，明確專(zhuān)人，進(jìn)行整改，并將整改情況和結(jié)果做好整改記錄備查。
第十一條游樂(lè)園（場(chǎng)）對(duì)發(fā)現(xiàn)的設(shè)備隱患，在重大節(jié)假日前未能整改完畢或設(shè)備維修整改后仍未達(dá)到國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)立即停止使用，并向負(fù)責(zé)該設(shè)備注冊(cè)登記的特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理停用手續(xù)，嚴(yán)禁將不合格的設(shè)備或新安裝未檢驗(yàn)的設(shè)備投入使用。
第十二條各游樂(lè)園（場(chǎng)）重大節(jié)假日前的專(zhuān)項(xiàng)安全檢查記錄、相關(guān)隱患整改見(jiàn)證材料等，應(yīng)整理建檔，納入企業(yè)安全生產(chǎn)管理檔案存檔備案。
第三章安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)對(duì)游樂(lè)園（場(chǎng)）的安全監(jiān)督檢查
第十三條各級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)在用游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察，每逢重大節(jié)假日前夕的一周內(nèi)，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的游樂(lè)園（場(chǎng)）進(jìn)行安全檢查，檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）各游樂(lè)園（場(chǎng)）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制及落實(shí)情況；
（2）重大節(jié)假日安全運(yùn)營(yíng)方案，應(yīng)急措施；
（3）重大節(jié)假日前企業(yè)安全自查情況記錄及相關(guān)材料，對(duì)存在問(wèn)題或隱患的整改情況、防范措施；
（4）設(shè)備法定檢驗(yàn)、注冊(cè)登記情況；
（5）操作人員持證上崗情況；
（6）各游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備的安全警示牌的齊全、醒目情況。
第*條對(duì)列入重特大事故危險(xiǎn)源排查監(jiān)控方案的索道、纜車(chē)、按國(guó)家規(guī)定需要設(shè)計(jì)審查的大型游樂(lè)設(shè)施和設(shè)備，除按上述要求進(jìn)行檢查外，還應(yīng)檢查突發(fā)事件搶險(xiǎn)演練記錄及安全救護(hù)設(shè)施的配備和運(yùn)轉(zhuǎn)情況。
第十五條對(duì)重大節(jié)假日游樂(lè)園（場(chǎng)）的安全檢查，特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真做好檢查備忘錄（附件二），備忘錄中應(yīng)詳細(xì)記述被檢查單位的情況、檢查設(shè)備的種類(lèi)及安全情況等，備忘錄除有檢查人員簽署的姓名、檢查日期外，還應(yīng)有被檢查單位陪同檢查人員的確認(rèn)簽名。
特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)將檢查備忘錄整理后納入行政文書(shū)檔案?jìng)浒浮?/p>
第十六條特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)在重大節(jié)假日前夕的檢查中，發(fā)現(xiàn)設(shè)備有安全隱患或安全管理有問(wèn)題的，應(yīng)發(fā)出《特種設(shè)備安全監(jiān)察意見(jiàn)通知書(shū)》，督促其限期整改，到期仍未達(dá)到安全要求的,應(yīng)責(zé)令其立即停止使用。
第十七條特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)應(yīng)在重大節(jié)假日期間，對(duì)轄區(qū)內(nèi)的游樂(lè)園（場(chǎng)）的運(yùn)行情況建立安全值班制度，確定專(zhuān)人、專(zhuān)用電話(huà)負(fù)責(zé)跟蹤節(jié)假日游樂(lè)園（場(chǎng)）的安全運(yùn)行情況，及時(shí)處理游樂(lè)園（場(chǎng)）發(fā)生的突發(fā)事件，并做好值班記錄（附件三）。
假日兼職范文4
【關(guān)鍵詞】日常生活；儀式；共同體
2012年5月，我國(guó)第一部高端美食電視紀(jì)錄片《舌尖上的中國(guó)》亮相中央電視臺(tái)后，立即引起廣泛而強(qiáng)烈的關(guān)注，從而有力地證明了“它不是文化領(lǐng)域的一個(gè)普通作品，而是一次成功的文化傳播事件”。這部拍攝精美、制作精良、具有非凡專(zhuān)業(yè)品質(zhì)和文化品位的美食紀(jì)錄片，不但第一次讓我們領(lǐng)略到博大精深的中華美食文化，更讓我們經(jīng)歷了一次難忘的儀式洗禮，片中凸顯的對(duì)普通人的人生價(jià)值和生活信仰的禮贊，以及對(duì)中華民族獨(dú)特精神氣質(zhì)及生存智慧的謳歌，讓人感受到美食背后強(qiáng)大的人文力量和對(duì)共同體價(jià)值的強(qiáng)烈認(rèn)同。而它的成功正是以美食為切入視角，以?xún)x式為載體，以人的世俗生活為表現(xiàn)對(duì)象，從而使我們的日常生活有了美的升華、有了詩(shī)意的浸染，它既深深地感動(dòng)了我們，也打動(dòng)了世界。
一、日常生活飲食與儀式
《舌尖上的中國(guó)》總編導(dǎo)陳曉卿曾明確表示過(guò)：“我們是用敬畏的態(tài)度來(lái)對(duì)待食物，我們把所有的日常生活都儀式化，觀(guān)眾看后再看看我們平時(shí)的生活，發(fā)現(xiàn)它是那么的莊嚴(yán)。”的確，《舌尖上的中國(guó)》最為可貴之處是將食物置于普通人的日常生活和習(xí)俗中，透過(guò)每天必不可少的飲食活動(dòng)，以及飲食與禮俗、節(jié)慶、祭祀、信仰等文化儀式之間的關(guān)系，使我們深深地感受到貫穿日常生活的儀式“是一種社會(huì)約束，是一套共同使用的語(yǔ)言，是一條紐帶”。它的“奧秘和力量在于它的普遍性。它的意義如此單純和普遍，以至于我們覺(jué)得它與我們同生，它是我們的一部分，我們還知道，它是已被接納的一員，是一份固定遺產(chǎn)”[1]51。
日常生活看似普通和世俗，但它存在于每個(gè)社會(huì)之中。一般來(lái)說(shuō)，日常生活是以個(gè)人的家庭、天然共同體等直接環(huán)境為基本寓所，旨在維持個(gè)體生存和再生產(chǎn)的日常消費(fèi)活動(dòng)、日常交往活動(dòng)和日常觀(guān)念活動(dòng)的總稱(chēng)，它是一個(gè)以重復(fù)性思維和重復(fù)性實(shí)踐為基本存在方式，憑借傳統(tǒng)、習(xí)慣、經(jīng)驗(yàn)以及血緣和天然情感等文化因素而加以維系的自在的類(lèi)本質(zhì)對(duì)象化領(lǐng)域。雖然日常生活是每個(gè)人都以某種方式從事的，又都十分瑣碎熟悉的活動(dòng)，但它同時(shí)“是社會(huì)再生產(chǎn)成為可能的個(gè)體再生產(chǎn)要素的集合。沒(méi)有個(gè)體的再生產(chǎn)，任何社會(huì)都無(wú)法存在，而沒(méi)有自我再生產(chǎn)，任何個(gè)體都無(wú)法存在”[2]3。
日常生活離不開(kāi)“食”，在中國(guó)，早就有“食色，性也”。中國(guó)人千百年來(lái)一直遵奉“民以食為天”的信念。可以說(shuō)對(duì)食物的采集、制作、消費(fèi)是人類(lèi)延續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)，也是每個(gè)民族生存發(fā)展的先天條件。但正如著名考古學(xué)家張光直指出的：“很少有別的文化像中國(guó)文化那樣，以食物為取向，而且這種取向似乎與中國(guó)文化一樣古老。”同時(shí)“就華人而言，或許與任何其他族群相比，食物是一個(gè)更重要的族群特征，這是華人族群特性的基本事實(shí)”。正因?yàn)榇耍澄镌谖覀兊娜粘Ｉ钪邪缪葜粋€(gè)既神圣又世俗的角色，成為我們生命中、生活里必不可少的一個(gè)儀式，是“中國(guó)人生活方式的核心之一，也是中國(guó)人精神氣質(zhì)的組成部分”。
何謂儀式？從廣義上看，儀式不但指任何特殊的事件，而且指所有人類(lèi)活動(dòng)的表現(xiàn)方式。任何人類(lèi)行為都具有一種儀式的維度，儀式包含了一種關(guān)于參與者社會(huì)和文化世界的象征性信息。人類(lèi)本身即是一種儀式化的行為動(dòng)物，“我們最高的儀式仍然是為了滿(mǎn)足我們動(dòng)物性的功能——飲食、活動(dòng)、繁殖、死亡、和戰(zhàn)斗”，“儀式化行為是自然秩序和我們身體法則的自然流露”[3]16。從儀式化行為轉(zhuǎn)化來(lái)的儀式，大多是與季節(jié)、農(nóng)業(yè)、豐收、占卜、殯葬和治療有關(guān)，因?yàn)檫@些都表達(dá)了人與周?chē)h(huán)境及其身體之間密切的聯(lián)系，儀式在人類(lèi)歷史上發(fā)揮著重要的作用，它是所有文化的起源和熔爐。我們每個(gè)人的一生被一系列儀式活動(dòng)所貫穿，如新生兒在出生、滿(mǎn)月或百天時(shí)，家族或家庭要舉行慶賀禮；當(dāng)長(zhǎng)到20歲時(shí)，要舉行莊嚴(yán)的成年儀式——冠禮，以“棄爾幼志”“責(zé)成大人”。在結(jié)婚、死亡等生命轉(zhuǎn)折點(diǎn)上，也都需要舉行相應(yīng)的儀式。而其他眾多的慶典、祭祀和戲劇表演等都要舉行儀式。在這些活動(dòng)中，由儀式所帶來(lái)的共同的敬畏和共同的希望，通過(guò)人們共同的關(guān)注，將共同體中的不同個(gè)人緊密地聯(lián)系在一起，從而形成一種社會(huì)倫理控制的巨大力量。
更為重要的是，食物、飲食一開(kāi)始即與儀式、禮儀有著密切聯(lián)系。大量人類(lèi)學(xué)家的研究表明，“食物禮儀是在宗教中有顯著地位的。第一個(gè)果子的獻(xiàn)祭、收成的禮節(jié)、節(jié)后的宴會(huì)是農(nóng)民之間很重要的行動(dòng)。獵夫或漁夫慶賀大收獲，或開(kāi)始活動(dòng)季節(jié)的時(shí)候，也都是用宴會(huì)與禮儀將食物擺布著，要求動(dòng)物恕宥或更加以崇拜。一切這樣的行為，都表現(xiàn)出地方社會(huì)對(duì)喜慶和食物的珍重，于是宗教借著這等行為來(lái)成就人民對(duì)于日常食品的虔敬態(tài)度”[4]25。我國(guó)的儒家經(jīng)典《禮記·禮運(yùn)》也早已指出：“夫禮之初，始諸飲食。其燔黍捭豚，污尊而抔飲，蕢桴而土鼓，猶若可以致其敬于鬼神。”[5]194原始人由于相信萬(wàn)物有靈，用各種各樣的儀式來(lái)溝通人與神的聯(lián)系，使整個(gè)社會(huì)生活都儀式化了。在漫長(zhǎng)的原始社會(huì)，人們懷著恐懼、畏懼的心情匍匐在神的腳下，獻(xiàn)上“食品”（祭品），有時(shí)這個(gè)食品（祭品）甚至是人本身，以便使神靈幫助人類(lèi)。因?yàn)椤叭耸蕊嬍常饰滓誀奚钌瘛薄５请S著社會(huì)的發(fā)展，這種祭祀的態(tài)度和目的漸漸有了不同。從早期的自然宗教到倫理宗教，從被動(dòng)獻(xiàn)祭，到與祖先神共享，再到人們用食品慶祝節(jié)日，溝通人群、犒勞自己，食物已不再僅僅用于果腹、敬神，而有了更多的文化意義和倫理價(jià)值。
可以說(shuō)，透過(guò)電視儀式的美食鏡像，我們看到的正是蘊(yùn)藏在中國(guó)文化深處的遺傳密碼和文化圖景，是一個(gè)民族的文化傳統(tǒng)、倫理道德、價(jià)值信仰、審美情趣最生動(dòng)的展現(xiàn)。
二、世俗儀式與民眾生活
著名宗教人類(lèi)學(xué)家涂爾干在《宗教生活的基本形式》中將儀式分為兩大類(lèi)：一是神圣的儀式，二是世俗的儀式。無(wú)論個(gè)人還是社會(huì)，我們都離不開(kāi)儀式。在由我們生老病死、婚喪嫁娶、寒來(lái)暑往組成的平凡的日常生活中，儀式構(gòu)成了我們生活的最基本的層面。雖然“吃”這種世俗儀式，只是人類(lèi)維持自身生命存在的基本活動(dòng)，但是如何吃，什么時(shí)候能吃，什么時(shí)候不能吃，卻體現(xiàn)出每個(gè)民族不同的價(jià)值觀(guān)和，也會(huì)有著各種各樣的飲食禁忌以及各種各樣的儀式。在西方，一般將飲食看作“本身是凡俗的，因?yàn)槿嗣刻於家燥垼燥垵M(mǎn)足的是純粹功利和物質(zhì)上的需要，它是我們平凡生活的一部分。因此，在宗教的節(jié)期里，必須禁食”[6]420。然而，中國(guó)人的飲食觀(guān)卻迥然不同。在中國(guó)人看來(lái)，飲食乃是一種直接從生命體驗(yàn)角度享受對(duì)象、接納對(duì)象的過(guò)程，它既是對(duì)生命歡樂(lè)的領(lǐng)受，更是情感的交流、心靈的寄托。尤其是在涉及民眾生活的人生禮儀、傳統(tǒng)節(jié)慶和人際交往的宴飲活動(dòng)時(shí)，其體現(xiàn)的民族心理和文化價(jià)值如對(duì)天人合一的追求、對(duì)和諧圓滿(mǎn)的向往、趨吉避兇的祈福心態(tài)、其樂(lè)融融的倫理情趣、五味調(diào)和的審美心理都熔鑄在各種各樣的飲食儀式中，雖歷盡歲月滄桑，至今卻仍以頑強(qiáng)的生命力普遍存在著。
1.人生禮儀與飲食
我國(guó)素有“禮儀之邦”的美譽(yù)，自古飲食方面的禮制、禮儀、禮俗數(shù)不勝數(shù)，古代“五禮”（吉禮、兇禮、賓禮、軍禮、嘉禮）都離不開(kāi)飲食。飲食具有極強(qiáng)的融合力和凝聚力，它能加強(qiáng)人與人之間、群體與群體之間和諧融洽的關(guān)系，“飲食之禮，圣賢所貴，以奉君子，以親宗族”，這正表明了中國(guó)文明時(shí)代食禮的根底。
在中國(guó)，不論大事小事、好事壞事、紅白喜事，都離不開(kāi)飲食，不過(guò)，在中國(guó)文化中，飲食早已超越果腹的生理性需求層面，而是包含復(fù)雜的文化意義，上升為一個(gè)文化象征系統(tǒng)。飲食作為一種非語(yǔ)言的信息傳遞方式，它把人們內(nèi)在的各種觀(guān)念意識(shí)和心理狀態(tài)加以濃縮，通過(guò)特定的食物方式來(lái)表達(dá)主體的心理愿望和信仰情感。
由于長(zhǎng)壽在中國(guó)被視為五福之首，故受到人們的格外重視。在山西丁村，給老人祝壽的時(shí)候，村民把碗里最長(zhǎng)的一根面條送給老人，祈求老人健康長(zhǎng)壽成為壽宴中最關(guān)鍵的儀式；而在廣東一年一度的重陽(yáng)節(jié)上，盛大的村宴體現(xiàn)的是順德人一直恪守的尊老敬老、團(tuán)結(jié)和睦的文化傳統(tǒng)；在陜西關(guān)中，過(guò)生日要請(qǐng)秦腔劇團(tuán)唱大戲，演出后全村人聚在一起吃臊子面，只吃面，不喝湯，紅黃綠白黑五種顏色寓意濃濃。
在這里，特定的飲食禮儀，所反映的是人類(lèi)心靈中具有普遍意義的價(jià)值取向，是不同群體和個(gè)體信仰的外化和表露。飲食在此成為一個(gè)最有活性、最具特色的媒介符號(hào)，不但體現(xiàn)了中華民族團(tuán)結(jié)、和合、交融的群體意識(shí)和文化精神，更達(dá)到了個(gè)體與個(gè)體之間、群體與群體之間情感交流、心靈溝通和文化認(rèn)同的目的。
2.歲時(shí)節(jié)慶禮儀與飲食
在日常生活的動(dòng)態(tài)運(yùn)行中，圍繞著日常交往活動(dòng)、人的生命進(jìn)程以及代表著日常生活特殊時(shí)刻的歲時(shí)節(jié)慶等形成了眾多的禮俗和民俗，如中秋節(jié)、清明節(jié)等。節(jié)日與食物密不可分，離開(kāi)了食物的“在場(chǎng)”，節(jié)日和儀式便失去了歡樂(lè)和情趣，這也是為什么食物與節(jié)日之間形成了相對(duì)穩(wěn)定的捆綁關(guān)系——餃子與春節(jié)、蒸菜與重陽(yáng)節(jié)、粽子與端午節(jié)、馕與維吾爾族的古爾邦節(jié)、青稞酒與藏族的望果節(jié)。因?yàn)椤懊恳粋€(gè)節(jié)日食品都負(fù)載著民俗的情感，圍繞節(jié)日食品形成了豐富的民俗傳說(shuō)。節(jié)日食品不單是節(jié)日的美味，更多的是一種心情的表達(dá)，節(jié)日食品的獻(xiàn)祭、饋贈(zèng)與集體分享，構(gòu)成了中國(guó)節(jié)日物質(zhì)生活的重要傳統(tǒng)”[7]10。因此當(dāng)阿訇將自己精心制作的各種色澤艷麗鮮亮的甜餅供奉在祖先的牌匾前時(shí)，它傳遞的不僅是親情的血脈，負(fù)載的更是穿越時(shí)空都無(wú)法改變的感恩情懷。
“歲時(shí)是中國(guó)傳統(tǒng)社會(huì)特有的時(shí)間表述，它起源于中國(guó)民眾對(duì)日常生活的理解。歲時(shí)就是中國(guó)人創(chuàng)造的、獨(dú)特的時(shí)間分隔方式。它是依據(jù)自然變化的規(guī)律提煉出來(lái)的時(shí)間系統(tǒng)，二十四節(jié)氣就是其代表。從歲時(shí)到節(jié)慶，中國(guó)人的時(shí)間意識(shí)經(jīng)歷了由神圣轉(zhuǎn)向世俗日用的發(fā)展歷程，祭祀時(shí)間逐漸變?yōu)樯袢斯矈实纳顣r(shí)間，經(jīng)先秦到漢魏基本成熟。其文化特征表現(xiàn)在一是由自然禁忌向人文娛樂(lè)方向發(fā)展，二是從傳統(tǒng)的里社集體祭祀向家族家庭節(jié)日方向推進(jìn)。”[8]96同時(shí)，“家族倫理與歷史倫理構(gòu)成歲時(shí)節(jié)日精神的兩大要素”[8]110。
在這方面，尤以春節(jié)和端午節(jié)為代表。春節(jié)，作為中國(guó)傳統(tǒng)的標(biāo)志時(shí)間，是中華民族的第一大節(jié)，它神圣隆重、喜慶祥和，是億萬(wàn)中國(guó)人的情感聚合、家庭團(tuán)聚的重要時(shí)刻。在這一節(jié)日，人們即使遠(yuǎn)在天涯海角也要趕回來(lái)，和家人團(tuán)聚。正如片中所揭示的，“對(duì)于白波和他的家人來(lái)說(shuō)，這一刻是一年中最幸福的時(shí)光。其實(shí)在這樣的一個(gè)晚上，吃的是什么并不重要，沒(méi)有什么比跟家人在一起更重要的了，這是他們?nèi)康南Ｍ．?dāng)眾多的手工食品被放到流水線(xiàn)上復(fù)制，中國(guó)人，這個(gè)全世界最重視家庭觀(guān)念的群體，依然在各自的屋檐下一年又一年地重復(fù)著同樣的故事”。這就是中國(guó)獨(dú)特的過(guò)節(jié)理念，也是中國(guó)人代代相守的傳統(tǒng)，更是中國(guó)人的情感記憶和身體記憶。這種通過(guò)潛移默化、言傳身教來(lái)傳遞深刻的道德理念和文化價(jià)值的實(shí)踐記憶和儀式，既是一種體驗(yàn)認(rèn)知，更是一種感同身受。中國(guó)文化講究“體味”“體察”“體覺(jué)”“體證”，它說(shuō)明要把你的整個(gè)身心投入才能吸取。也許這就是食物媒介獨(dú)特的傳播魅力，它既是物質(zhì)的，又是文化的，更是情感的、道德的、美學(xué)的、心理的。因?yàn)槭澄镆讶谌胛覀兊难}，留在我們的心底，它不再僅僅是食物的味道、舌尖的味道，而更多的是歷史的味道、人情的味道、故鄉(xiāng)的味道、記憶的味道以及彌漫在心頭的鄉(xiāng)愁的味道。
三、儀式共同體的建構(gòu)與價(jià)值傳播
在全球化背景下，在現(xiàn)代性的進(jìn)程中，建立在血緣和地緣基礎(chǔ)上的傳統(tǒng)共同體正在被逐漸瓦解，社會(huì)的原子化和社會(huì)失序急需通過(guò)重建新的共同體和價(jià)值觀(guān)以實(shí)現(xiàn)新的社會(huì)整合。而傳播正是建構(gòu)共同體的最好媒介。因?yàn)樯慕K極意義必須在日常中實(shí)現(xiàn)，它不是虛幻的、抽象的、理想化的說(shuō)教。在這方面，日常生活的飲食儀式發(fā)揮了重要的作用。
可以說(shuō)，《舌尖上的中國(guó)》之所以獲得共鳴和成功，正因?yàn)閯?chuàng)作者對(duì)千千萬(wàn)萬(wàn)普通人飲食經(jīng)驗(yàn)與文化的確認(rèn)，正因?yàn)樗茏鹬啬切┢掌胀ㄍㄈ说膭趧?dòng)智慧和價(jià)值傳統(tǒng)。雖然我們處在全球化時(shí)代，但“我們知道，我們那些強(qiáng)烈的感受、崇高的愿望以及揮之不去的夢(mèng)想往往附著于一個(gè)特定的群體，表達(dá)某種特定的母語(yǔ)，關(guān)涉一個(gè)具體的地方并針對(duì)生活在同一個(gè)時(shí)代、秉持著同一個(gè)信仰的人群。我們深深植根于自己的各種傳統(tǒng)紐帶，它們給我們的日常生存賦予了意義。如果說(shuō)人們不能通過(guò)刻意選擇變成一個(gè)完全不同的人，那就更不能任意抹去其與傳統(tǒng)的聯(lián)系”[9]100。的確，每個(gè)民族、每個(gè)國(guó)家都有自己的傳統(tǒng)，傳統(tǒng)所帶來(lái)的深深的根源感和人文精神是我們寶貴的精神財(cái)富。《舌尖上的中國(guó)》通過(guò)《自然的饋贈(zèng)》《主食的故事》《轉(zhuǎn)化的靈感》《時(shí)間的味道》《廚房的秘密》《五味的調(diào)和》《我們的田野》，不但讓我們看到了歷史、體會(huì)到了傳統(tǒng)、感受到了親情，更激發(fā)了我們對(duì)“中國(guó)”由衷的熱愛(ài)和強(qiáng)烈的文化認(rèn)同。文化從來(lái)就不是抽象的，而是具體的、鮮活的，它“是指從歷史沿襲下來(lái)的體現(xiàn)于象征符號(hào)中的意義模式，是由象征符號(hào)體系表達(dá)的傳承概念體系，人們以此達(dá)到溝通、延存和發(fā)展他們對(duì)生活的認(rèn)知和態(tài)度”[10]103。飲食文化作為一種象征符號(hào)體系、作為一種意義模式，在看似簡(jiǎn)單卻最為復(fù)雜、看似世俗卻又最為神圣的日常生活儀式中，彰顯出“一個(gè)民族的精神氣質(zhì)、生活格調(diào)、特征和品質(zhì)，即道德與審美的風(fēng)格及情緒和世界觀(guān)——即他們所認(rèn)為的事物真正存在方式的圖景，亦即他們?nèi)娴闹刃蛴^(guān)念”[10]103。可以說(shuō)“中國(guó)文化中最基本的運(yùn)作法則是追求均衡與和諧，也就是經(jīng)典上所說(shuō)的‘致中和’的原意。它包括三個(gè)層面：一是自然系統(tǒng)（天）的和諧；二是有機(jī)體系統(tǒng)（人）的和諧；三是人際關(guān)系（社會(huì)）的和諧”。這些在《舌尖上的中國(guó)》都有很好的體現(xiàn)，如體現(xiàn)群體協(xié)作和分享的“長(zhǎng)街宴”，作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，正在受到世界的關(guān)注。而那種古老的“稻魚(yú)鴨”共作的自然生態(tài)環(huán)保式生產(chǎn)，不但表現(xiàn)出人類(lèi)世界與宇宙整體之間建立起了一種互動(dòng)互惠的關(guān)系，更體現(xiàn)出我們這個(gè)古老民族的生存智慧以及人與自然的和諧相處之道。
無(wú)疑，每種飲食傳統(tǒng)都代表了某地人們看問(wèn)題的特定角度，思維的方法，生活的方式、態(tài)度及其世界觀(guān)。通過(guò)美食文化的傳播，我們感受到我們處在一個(gè)文化共同體中，而文化本身“是共享它的一群人的行為模式或風(fēng)格。在這一點(diǎn)上，飲食習(xí)慣可以當(dāng)作一個(gè)重要的甚至決定性的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使用”。滕尼斯認(rèn)為共同體作為與社會(huì)相對(duì)的一種生活，特指那種憑傳統(tǒng)的自然感情而緊密聯(lián)系的交往有機(jī)體；“共同體”和“社會(huì)”雖然都屬于人類(lèi)的共同生活形式，但只有“共同體”才是真正的和持久的共同生活，而“社會(huì)”不過(guò)是暫時(shí)的和表面的共同生活。因?yàn)椤肮餐w”表示的是一種具有共同利益訴求和倫理取向的群體生活方式，它意味著這群人在共同地域的共同生活中形成了休戚與共的親密關(guān)系，這些社會(huì)關(guān)系以高度的個(gè)人親密性、情感深度、道德承諾、社會(huì)凝聚力以及時(shí)間上的連續(xù)性為特征。有人認(rèn)為，這種群體及其觀(guān)念的形成與希臘人的“共餐制”有關(guān)。“共餐制”要求城邦成員在公共餐桌上共同進(jìn)餐，以促使城邦公民“意識(shí)到他們?cè)谀撤N意義上都是同胞或兄弟，（因?yàn)椋](méi)有什么比在同一張飯桌上分享同一個(gè)灶臺(tái)里煮出的食物更能加強(qiáng)這種信念了。共餐是一種交流，它在共餐者之間建立起一種存在的認(rèn)同和一種親如手足的關(guān)系”[11]9。不過(guò)，在涂爾干看來(lái)，這種“共餐制”更是一種“共享儀式”，它的作用在于強(qiáng)化、確認(rèn)、復(fù)制共同體的信仰和共同體的價(jià)值。“它的首要作用就是使個(gè)體聚集起來(lái)，加深個(gè)體之間的關(guān)系，使彼此更加親密”。[6]476由此，我們才能理解為什么人們要經(jīng)常舉行儀式，因?yàn)檎峭ㄟ^(guò)儀式的舉行，一方面，為人們提供了一個(gè)行為模式，表達(dá)了人們的情感和心愿；另一方面，它所承載的社會(huì)規(guī)范和價(jià)值觀(guān)通過(guò)人的身體被內(nèi)化，從而建立起一個(gè)社會(huì)共同體和社會(huì)秩序。
《舌尖上的中國(guó)》通過(guò)特有的影像語(yǔ)言將生活中普通人的日常飲食“儀式化”，以“儀式化”的鏡像方式為我們展現(xiàn)了中國(guó)人的聰明才智和樸素的生活價(jià)值觀(guān)，讓觀(guān)眾從中體會(huì)到了中華飲食文化的精髓和悠久綿長(zhǎng)，體會(huì)到了中國(guó)百姓對(duì)待自然、對(duì)待生活、對(duì)待家庭、對(duì)待他人的態(tài)度。它是一個(gè)文化儀式，調(diào)動(dòng)起“世俗神話(huà)”的力量，“召喚”我們以非強(qiáng)制性、共享、互動(dòng)的觀(guān)看方式參與其中，從而讓我們進(jìn)入到一個(gè)“儀式空間”，感受到一種“認(rèn)同的力量”。更為重要的是，它所建構(gòu)的價(jià)值共同體及彰顯的家國(guó)情懷、鄉(xiāng)土情感，不僅有一種濃郁的人文關(guān)懷和強(qiáng)大的向心力與凝聚力，更為傳播中華文明和傳統(tǒng)文化探索出了一條可貴的成功之路，留給我們諸多借鑒和啟示。
[本文為國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金藝術(shù)學(xué)項(xiàng)目《電視媒介儀式與文化傳播》（項(xiàng)目批準(zhǔn)號(hào)：09BCO29）的階段性成果]
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假日兼職范文5
微軟大中華區(qū)董事長(zhǎng)兼CEO梁念堅(jiān)說(shuō)：“近期國(guó)務(wù)院在保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的一系列舉措讓我們深受鼓舞，我們堅(jiān)信這些舉措將會(huì)產(chǎn)生積極深遠(yuǎn)的效果，對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有力保護(hù)將幫助中國(guó)企業(yè)樹(shù)立信心，提升創(chuàng)新和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的投資力度與發(fā)展速度，并為中國(guó)建設(shè)一個(gè)創(chuàng)新的經(jīng)濟(jì)氛圍奠定一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。”他表示微軟將恪守對(duì)華承諾，與政府，行業(yè)以及其他利益相關(guān)者一起加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，加速本地和全球創(chuàng)新的發(fā)展。
微軟是在為慶祝Windows 7上市一周年而在北京舉辦的慶典儀式上宣布這項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)的。包括聯(lián)想、惠普、戴爾、宏基、華碩、索尼、東芝、三星、同方、海爾、漢王、長(zhǎng)城、創(chuàng)智成、杰和、東橋在內(nèi)的15家OEM合作伙伴、全國(guó)六大總，眾多零售商，企業(yè)客戶(hù)以及個(gè)人消費(fèi)者代表等，共同參加了活動(dòng)的肩動(dòng)儀式。自2009年10月正式以來(lái)，在眾多合作伙伴、客戶(hù)和消費(fèi)者的大力支持下，Windows 7以其眾多出色的創(chuàng)新功能、良好的兼容能力和強(qiáng)勁穩(wěn)定的系統(tǒng)性能博得了廣大企業(yè)和個(gè)人用戶(hù)的贊譽(yù)，自至今在全球范圍內(nèi)共計(jì)售出超過(guò)2.4億套許可，迅速成為歷史上最受歡迎，銷(xiāo)售速度最快的操作系統(tǒng)。截至2010年10月1日，全球范圍內(nèi)新出品的個(gè)人電腦中已經(jīng)有93％安裝并運(yùn)行Windows 7。
在慶祝Windows7一周年以及“真!就不一樣”專(zhuān)項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)宣傳推廣活動(dòng)啟動(dòng)儀式上，微軟中國(guó)還宣布成立了“Windows正版俱樂(lè)部”，以回饋廣大用戶(hù)對(duì)于正版Windows產(chǎn)品的喜愛(ài)與長(zhǎng)期支持，并通過(guò)這一平臺(tái)為正版windows用戶(hù)提供學(xué)習(xí)、交流、娛樂(lè)和正版增值服務(wù)等豐富體驗(yàn)。
－王炳晨
2010年12月4日，2010中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)年會(huì)如期召開(kāi)，作為該年會(huì)成功舉辦十周年的賀典，當(dāng)晚的“中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)年會(huì)十年慶典暨企業(yè)家之夜”，揭曉了多個(gè)帶有回顧意義的重要獎(jiǎng)項(xiàng)。其中，航天信息股份有限公司及其董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理劉振南，在中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)十年風(fēng)云企業(yè)、十年風(fēng)云人物評(píng)選中雙雙問(wèn)鼎，為這家國(guó)家級(jí)信息化領(lǐng)軍企業(yè)十年來(lái)對(duì)中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展所做的積極貢獻(xiàn)，記錄下來(lái)自業(yè)界的高度肯定與贊賞。一蘇鋒
圣誕、元旦、春節(jié)這三個(gè)一年中最繽紛多彩的節(jié)日即將到來(lái)，溫馨的家人團(tuán)聚、狂歡的節(jié)日派對(duì)、愉快的外出旅行，都是每一位攝影愛(ài)好者發(fā)揮創(chuàng)意，激情創(chuàng)作的大好機(jī)會(huì)。為了給廣大攝影愛(ài)好者提供更多的實(shí)惠與便利，由尼康映像儀器銷(xiāo)售(中國(guó))有限公司特別策劃的“馳騁創(chuàng)作靈感”單反相機(jī)有獎(jiǎng)活動(dòng)即將強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng)。活動(dòng)期間將從圣誕持續(xù)到春節(jié)，最新的高性能中端旗艦機(jī)型D7000、搭載翻轉(zhuǎn)屏自由創(chuàng)意無(wú)限的D5000、高性?xún)r(jià)比的八門(mén)級(jí)機(jī)型D3100，將攜同iPad等三重豪華大禮，在這個(gè)冬天為攝影愛(ài)好者的影像創(chuàng)作注入無(wú)限激情。一蘇鋒
假日兼職范文6
為了進(jìn)一步弘揚(yáng)社會(huì)主義法治精神、全面推進(jìn)依法治國(guó)，增強(qiáng)質(zhì)監(jiān)干部法制意識(shí)和法治思維，全面推進(jìn)依法行政。高新區(qū)質(zhì)監(jiān)分局組織開(kāi)展以“加強(qiáng)法制宣傳教育，服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展”為主題的 “12·4國(guó)家憲法日”法制宣傳活動(dòng)。
增強(qiáng)法治意識(shí)，提升法律素養(yǎng)。在“12·4國(guó)家憲法日”法制宣傳日，我局組織干部職工積極參加市質(zhì)監(jiān)局專(zhuān)題法制講座——增強(qiáng)遵法學(xué)法守法用法觀(guān)念、深入推進(jìn)法治質(zhì)監(jiān)建設(shè)，引導(dǎo)提升個(gè)人法律素養(yǎng)，提高依法行政能力。
強(qiáng)化交流學(xué)習(xí)，深化法律知識(shí)。召開(kāi)局科室專(zhuān)題座談會(huì)，學(xué)習(xí)憲法、產(chǎn)品質(zhì)量法、計(jì)量法、標(biāo)準(zhǔn)化法、特種設(shè)備安全法和貴州省電梯安全管理辦法等法律法規(guī)，交流學(xué)習(xí)所得，暢談如何轉(zhuǎn)變觀(guān)念、創(chuàng)新思路，準(zhǔn)確把握監(jiān)管與服務(wù)的定位，真正做到履職全面到位，服務(wù)企業(yè)盡心盡力。
強(qiáng)化法制宣傳，營(yíng)造法治氛圍。我局工作人員深入神舟科技、環(huán)科院等企業(yè)開(kāi)展“法律進(jìn)企業(yè)”法制宣傳活動(dòng)，向企業(yè)發(fā)放了《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《標(biāo)準(zhǔn)化法》、《檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定管理辦法》及特種設(shè)備安全宣傳手冊(cè)等宣傳資料，同時(shí)對(duì)企業(yè)和群眾現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)時(shí)提出的關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量安全、特種設(shè)備安全等法律問(wèn)題進(jìn)行耐心、詳細(xì)的解答，得到企業(yè)的一致好評(píng)。活動(dòng)中發(fā)放法律法規(guī)宣傳單500多份，現(xiàn)場(chǎng)為企業(yè)和群眾提供法律、政策咨詢(xún)和答疑20余個(gè)。
通過(guò)本次活動(dòng)，不僅讓全局干部職工及園區(qū)企業(yè)了解憲法和法律，增強(qiáng)憲法觀(guān)念、法律意識(shí)和法治意識(shí)，樹(shù)立憲法權(quán)威。同時(shí)也加深園區(qū)企業(yè)及廣大群眾對(duì)“大質(zhì)量安全”有關(guān)法律法規(guī)的了解，促進(jìn)了公眾增強(qiáng)大質(zhì)量法制意識(shí)和參與社會(huì)監(jiān)督、管理的責(zé)任感，自覺(jué)履行法定義務(wù)、維護(hù)合法權(quán)益，滿(mǎn)足現(xiàn)代法治社會(huì)的需要。