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【摘要】簡單分析了房屋建筑工程施工質量管理與控制工作的必要性，對施工過程中常見的幾類質量問題和處理方式進行了說明，并給出了提升房屋建筑工程施工質量管理與控制水平的具體措施。

【關鍵詞】房屋建筑工程；施工質量；管理與控制；必要性；問題；措施

1引言

房屋建筑工程施工工藝水平決定了工程總體質量。想要提高工程質量，必須建立健全系統(tǒng)的施工質量控制體系，將質量管理與控制工作融入到房屋建筑工程施工全過程中。這樣才能確保工程建設成效滿足建設需求，為社會、經濟發(fā)展貢獻力量。

2房屋建筑工程施工質量管理與控制工作的必要性

2.1以質量管控工作來確保企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展

房屋建筑工程的質量管理與控制工作對企業(yè)經營效益、信譽、發(fā)展存在直接影響，而房屋建筑工程的施工需要借助相應的技術和設備基礎來實現(xiàn)，這些資源需要施工企業(yè)通過相應的組織管理來進行調配，達到最優(yōu)使用效率。在實施質量管控工作過程中，要根據企業(yè)自身狀況和工程特點及質量通病等方面，確定合理的質量控制目標，編寫合理的施工組織設計，制定質量保證計劃，明確計劃內容、方式、目標，為企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展奠定基礎[1]。

2.2房屋建筑工程自身的特殊性及其發(fā)展需求

房屋建筑工程類型、樣式繁多，各類工程規(guī)模要求不同，施工過程中容易受到外部因素影響，存在大量立體多工種施工的狀況，在施工過程中涉及多種技術、工序，在生產過程中需要加強管控力度，才能確保房屋建筑工程順利進行，達到相應的質量、安全、成本、進度等方面的要求。隨著各類新技術、新工藝、新材料的不斷應用，各類結構復雜、功能特殊、裝飾新穎的房屋建筑工程也在大量涌現(xiàn)，在這個過程中不僅需要高水平的生產技術予以輔助，同時還需要有完善的質量管控體系加以保障。

3房屋建筑工程施工過程中常見質量問題及其解決措施

3.1混凝土地面問題

房屋建筑工程混凝土施工期間存在地面不光滑問題，在進行質量檢測期間會出現(xiàn)沙土、水泥灰剝落、地面出現(xiàn)蜂窩狀等現(xiàn)象，此類問題主要是由于施工過程中對混凝土的配比控制不到位，存在配比錯誤或不合理的情況造成。因此，必須在混凝土地面施工前確定合理的混凝土配比，并確保嚴格依照配比進行制作，施工過程中嚴格依照相關標準規(guī)范進行混凝土施工，確保施工工序完整，施工完成后及時進行養(yǎng)護，避免因養(yǎng)護問題造成混凝土地面出現(xiàn)損壞。

3.2軸線偏差較大問題

房屋建筑工程施工完成后，進行質量檢測時往往發(fā)現(xiàn)建筑定位軸出現(xiàn)移位，柱、梁等軸線偏差過大等問題。這些問題主要是施工過程中板塊拼接不夠嚴密，整體的拼接不能滿足設計要求而造成的。因此，在施工過程中必須認真核查板塊拼接情況，以確保整體穩(wěn)定、牢固，并對尺寸、標高等進行復核，確保滿足工程設計要求，對位置線要隨時關注，以確保定位準確，若存在誤差，要及時進行調整，避免誤差累積造成嚴重質量問題。

3.3混凝土表面的裂縫問題

在房屋建筑工程施工過程中，混凝土墻面、地面可能會出現(xiàn)不同程度的裂縫問題，造成這種狀況的原因較為復雜，如：地基的不均勻沉降、施工操作未依規(guī)程、環(huán)境溫濕度變化、施工基層清理不干凈等都會造成這些問題。為避免以上裂縫問題的出現(xiàn)，可以將混凝土表面基層清理干凈，并提前澆水濕潤，在抹灰施工過程中依照操作規(guī)定進行掛網處理，同時注意建筑基礎沉降問題，針對管線較為集中的部位，要使用砌塊等材料及時封堵，并做好混凝土材料的保溫工作，嚴控材料質量，確保施工材料質量滿足施工要求。

3.4門窗安裝密封性存在問題

房屋建筑工程中存在大量的門窗安裝工作，安裝密封性差主要是由于施工過程中玻璃密封膠帶的密封性差，或者混凝土模板拆卸過程中存在損壞結構的狀況，造成門窗與混凝土間的縫隙增大。針對這種情況，在施工過程中可以采用軟材料對縫隙進行填充，并且在拆除混凝土模板時要保護好混凝土結構，若發(fā)現(xiàn)存在損壞要及時進行修補，避免出現(xiàn)門窗安裝不嚴密的狀況[3]。

3.5房屋存在滲漏問題

房屋建筑工程常見的滲漏問題包括：屋面滲漏，天溝落水管、污廢水透氣管、出屋面給水管與混凝土墻面間的縫隙存在滲漏，外墻滲漏，窗臺與外墻面交匯處滲漏，外墻鑄鐵落水管的管卡鐵腳處滲漏，廚衛(wèi)空間滲漏等多方面的情況。房屋建筑工程的滲漏問題，可以使用防水涂料或加塞填充物方式來解決，在墻體結構施工前要使用清水對墻腳進行清理。

4提升房屋建筑工程施工質量管理與控制水平的具體措施

4.1加強對工程質量的認識，提升質量管理與控制人員的職業(yè)素質

房屋建筑工程施工過程中的各個環(huán)節(jié)都需要專業(yè)人員，因此，人為因素是房屋建筑工程質量的決定性因素，因此，必須在房屋建筑工程施工過程中，做好相應的施工質量管理工作，采取積極有效措施提升質量管理與控制人員的職業(yè)素質，加強對工程質量的認識，強化質量管理與控制意識。采取合理的獎懲制度提升房屋建筑工程施工人員自身專業(yè)技術能力和工作責任感，通過相應管理制度體系建設具有良好職業(yè)素質的房屋建筑工程施工隊伍[4]。

4.2重視現(xiàn)場質量管理工作，建立并完善質量管理與控制體系

施工企業(yè)要重視現(xiàn)場質量管理工作的落實，注重對現(xiàn)場施工人員的管理，針對工程施工過程中各個工序環(huán)節(jié)的管理和控制，確保嚴格依照設計要求和標準規(guī)范進行實施。現(xiàn)場質量管理與控制人員要綜合工程建設實際，在工程建設全過程對房屋建筑工程質量進行有效管控。施工企業(yè)要根據自身實際發(fā)展狀況，建立適應本企業(yè)的質量管理與控制體系，并通過工程項目的實踐進行完善和創(chuàng)新，應對質量隱患問題的出現(xiàn)采取相應措施，在房屋建筑工程施工全過程中有效掌控工程建設質量。

4.3注重現(xiàn)場監(jiān)理工作單位發(fā)展，創(chuàng)新性地發(fā)揮現(xiàn)場質量監(jiān)督效用

當前，房屋建筑工程中監(jiān)理單位的責任較為重大，但在實際工程建設期間并不注重監(jiān)理單位作用，無法促進相關監(jiān)理單位發(fā)展，部分監(jiān)理企業(yè)的工作不到位，造成房屋建筑工程施工質量監(jiān)理市場較為混亂，管理工作力度不足，相關監(jiān)理人員技能素質不足。因此，必須在今后的房屋建筑工程中注重現(xiàn)場監(jiān)理工作單位發(fā)展，創(chuàng)新性的發(fā)揮現(xiàn)場質量監(jiān)督作用，利用多方力量提升房屋建筑工程質量。

4.4加大監(jiān)督管理機構的執(zhí)法力度，形成全社會關注工程質量的氛圍

我國政府相關機構對房屋建筑工程施工質量管理的執(zhí)法力度有待加強，通過相應的法律法規(guī)途徑，綜合各地的實際發(fā)展狀況，建立完善的規(guī)范體系，針對房屋建筑工程設計、施工、監(jiān)理等過程中存在的一系列管理工作要不斷加強完善，加強房屋建筑工程施工技術實施監(jiān)督的力度，推廣新技術、新工藝、新設備的應用，改善房屋建筑工程施工技術水平，促進房屋建筑工程施工質量提升。通過多種方式進行宣傳，形成全社會關注工程質量的氛圍。

5結語

隨著國民經濟的不斷發(fā)展，房屋建筑工程規(guī)模不斷擴大，施工企業(yè)將面臨更為激烈的競爭。而房屋建筑工程質量是企業(yè)樹立口碑，確保人民群眾生命財產安全的重要基礎，因此，必須采取積極有效措施地提升房屋建筑工程管理水平，加強房屋建筑工程質量管理，注重各類細節(jié)問題的處理和控制工作。

【參考文獻】

【1】范永東.房屋建筑工程施工通病的治理措施[J].住宅與房地產,2017(32):143-144.

【2】朱萬壽.房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施研究[J].建材與裝飾,2017(40):97-98.

【3】馮少飛.房屋工程施工質量管理與控制討論[J].科學技術創(chuàng)新,2017(20):178-179.

【4】朱敏,丁學鋒,李國春.探析房屋建筑工程施工的質量管理與控制措施[J].建材與裝飾,2017(20):123-124.

作者:杜穎 胡蘇 單位:宜昌三大工程建設項目管理有限責任公司