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摘要：使用工業(yè)建筑或是民用建筑過程中，難免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。對(duì)于民用建筑來說，房屋發(fā)生滲漏是常有的事，且其出現(xiàn)率相當(dāng)高。正是受到各種因素的影響，使得建筑工程降低了其原有質(zhì)量，同時(shí)也給人們的生活造成許多困擾。經(jīng)常出現(xiàn)這樣的問題，導(dǎo)致問題很難得到徹底修復(fù)，當(dāng)出現(xiàn)嚴(yán)重的滲漏問題時(shí)，可能會(huì)引發(fā)安全事故。目前，要使防滲漏問題得到解決，建筑工程進(jìn)行施工時(shí)必須做好技術(shù)工作，業(yè)內(nèi)人士更要引起高度重視。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；防滲漏；施工技術(shù)

1滲漏部位介紹

在房屋建筑中，最常出現(xiàn)的滲漏部位主要集中于外墻以及屋頂，當(dāng)然也包括廚衛(wèi)在內(nèi)。接下來筆者分析了該類滲漏部位。

1.1外墻滲漏介紹

外墻施工活動(dòng)中，若多個(gè)連接墻體需同時(shí)做好拉結(jié)筋施工；或施工技術(shù)本身不太先進(jìn)，則必然會(huì)對(duì)砌筑質(zhì)量造成極大的影響，使外墻部位引起滲漏。若是出現(xiàn)嚴(yán)重的砌筑質(zhì)量問題，特別是在雨天，墻體極易引起滲漏。除上述外，如何對(duì)建筑材料進(jìn)行選擇，這同樣也是外墻滲漏應(yīng)當(dāng)思考的因素。外墻施工若引入了不恰當(dāng)?shù)牟牧希敲磯w勢(shì)必會(huì)變形。此時(shí)，墻體及其部位均會(huì)形成裂縫，對(duì)外墻滲漏留下嚴(yán)重的隱患。

1.2屋面滲漏介紹

屋面滲漏，多是由于施工未能符合行業(yè)準(zhǔn)，質(zhì)量低劣引起。另外，為挑選恰當(dāng)?shù)姆浪牧希瑯O易引起開裂。上述，同樣可能引起屋面滲漏。屋面找平層或是細(xì)部結(jié)構(gòu)不當(dāng)，缺乏可靠的方法來對(duì)雨水口或是出水口進(jìn)行處理，容易造成門窗漏水。

1.3廚衛(wèi)滲漏介紹

家庭中用水最多的部位就是廚衛(wèi)，所以廚房是最容易漏水的。在房屋施工過程中，如果廚房和衛(wèi)生間承重鋼筋位置錯(cuò)位，鋼筋混凝土墻體裂縫和厚度不夠等問題，就會(huì)導(dǎo)致滲漏問題。此外，建筑材料的選擇也是至關(guān)重要的，一旦選擇不合格、不合適的建筑材料、防水細(xì)節(jié)做得不是很到位的話，就會(huì)造成廚衛(wèi)部位滲漏。

2房屋建筑滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的原因分析

隨著人口的增加和社會(huì)規(guī)范的提高，房屋滲漏的處理也在不斷發(fā)展。為了客觀地取得更好的效果，我們必須確保了解房屋滲漏的原因。在以往的工作中，在施工隊(duì)都采用了傳統(tǒng)的防滲漏手段，盡管在短期內(nèi)有一定效果，但長(zhǎng)期居住后，依然會(huì)出現(xiàn)滲漏情況，一定的泄漏的概率比以前更加嚴(yán)重，造成對(duì)居民生產(chǎn)生活造成了嚴(yán)重的威脅。

2.1前期設(shè)計(jì)中的不足

施工技術(shù)在建筑的早期設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)者忽視了對(duì)于防滲漏工藝的處理。外墻的設(shè)計(jì)需要根據(jù)實(shí)際的地理和氣象條件設(shè)計(jì)。屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)規(guī)范應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)，建筑外墻的設(shè)計(jì)更具針對(duì)性。施工過程中應(yīng)根據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況挑選恰當(dāng)?shù)氖┕げ牧稀⑵鞑摹ｈb于防漏的考慮，建議在保溫層上鋪設(shè)排氣口，促進(jìn)空氣、水分更好地流通，同時(shí)也能減少水分過多地蒸發(fā)，讓防水層擁有正常的防水功能。

2.2施工材料的因素

在實(shí)際施工過程中，往往由于成本等諸多因素的干擾，不少施工單位可能會(huì)選購(gòu)質(zhì)量不合格的防滲漏材料。該類材料，其防水性能極其差勁，是真正意義上的劣質(zhì)產(chǎn)品。譬如說：不少地方會(huì)挑選價(jià)格有對(duì)比優(yōu)勢(shì)的油氈青，由于物料中所含蠟比重比較大，如果溫度太高，一旦溫度過高，它的強(qiáng)度就下降，建筑滲漏的可能性很大。它的溫度太低，強(qiáng)度增大，容易開裂，受一些外部因素影響，裂紋會(huì)斷裂，防水性也會(huì)下降。因此，建筑材料的質(zhì)量是一個(gè)至關(guān)重要的選擇。

2.3施工過程中的不足

防滲，可以說是建筑施工相當(dāng)關(guān)鍵的部分。房屋施工活動(dòng)中，不少企業(yè)未能根據(jù)行業(yè)規(guī)范開始操作。該種情況，勢(shì)必會(huì)令建筑引起滲漏。部分施工企業(yè)，甚至未能根據(jù)行業(yè)的規(guī)范進(jìn)行施工，日常行為也不是很規(guī)范。為圖設(shè)計(jì)之便，甚至過早地開始操作。很顯然，這會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成很大的損傷[1]。

3房屋建筑中防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用對(duì)策

3.1房屋建筑施工的防滲漏技術(shù)要點(diǎn)

3.1.1外墻面防滲漏

錯(cuò)誤的外墻施工或是油漆，必然會(huì)引起外墻滲漏。防滲漏技術(shù)，即在樓面10cm甚至更高的部位上裝載混凝土墻板，對(duì)樓層平臺(tái)或是外墻翻口做好澆筑，使樓層對(duì)接的地方，其外模不再引起滲漏，防止對(duì)建筑主體帶來惡劣的影響。對(duì)混凝土進(jìn)行澆筑時(shí)，我們還需對(duì)模板做好施工，定時(shí)清理縫隙處益處的混凝土或是砂漿等常見雜物，充分保證混凝土結(jié)構(gòu)的嚴(yán)密性，混凝土澆筑后進(jìn)行科學(xué)合理的維護(hù)工作，及時(shí)灑水，防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。

3.1.2衛(wèi)生間防滲漏

衛(wèi)生間無疑是最容易積水的地方，這點(diǎn)幾乎得到了廣大群眾的認(rèn)可。而衛(wèi)生間的管道和墻角越多，漏水問題就越可能出現(xiàn)。建筑防滲活動(dòng)中，衛(wèi)生間防漏同樣相當(dāng)迫切，理應(yīng)引起更多的關(guān)注。衛(wèi)生間也可稱之為浴室，房屋建筑工程要求暴露在外面的混凝土，其厚度應(yīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，以確保其牢固可靠，避免發(fā)生滲漏。應(yīng)注意衛(wèi)生間施工的泛水坡度，應(yīng)當(dāng)留出合理的孔位，管道附近混凝土還應(yīng)當(dāng)做好灌注[2]。主滲漏工程結(jié)束之后，應(yīng)當(dāng)對(duì)衛(wèi)生間漏水做好常規(guī)的功能測(cè)試。衛(wèi)生間若有漏水問題，應(yīng)及時(shí)查明漏水原因，并采取有效措施解決。在衛(wèi)生間墻面涂裝時(shí)，在涂料中加入防水粉等物質(zhì)，最大限度地發(fā)揮浴室墻面的防水效果。

3.2房屋建筑施工中的防滲漏技術(shù)方案

3.2.1防治外墻滲漏的措施

外墻防水構(gòu)造圖及其各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，必然要在正式施工前做好。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮現(xiàn)實(shí)情況以及施工圖紙情況。整個(gè)防滲漏的工作應(yīng)當(dāng)建立在嚴(yán)格的外墻防水構(gòu)造圖的基礎(chǔ)之上，這樣才能夠確保整合設(shè)計(jì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)和要求。當(dāng)然，在設(shè)計(jì)過程中需要考慮其特殊性。所以施工過程應(yīng)當(dāng)做好主次矛盾的區(qū)分，做好就是施工人員具備一定的預(yù)判性。比如說在進(jìn)行鋼絲網(wǎng)環(huán)節(jié)上，需要預(yù)判是否與凹凸不平的外墻墻面相一致，是否能夠滿足需要。再有，在窗戶滴水槽環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置科學(xué)合理。可參見圖1所示。一般來說，滴水結(jié)構(gòu)可以設(shè)置到保溫層的外凸線腳的位置，這樣就可以更好的進(jìn)行相應(yīng)操作，也使得保溫效果得到了保證。對(duì)于材料的選擇上，外墻施工應(yīng)當(dāng)避免利用空心磚的情況，假如要求必須采用，也應(yīng)當(dāng)使其菱角朝外，使得空心磚可以達(dá)到建筑施工標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮最大的有效性。

3.2.2防治廚衛(wèi)滲漏的措施

在房屋建設(shè)當(dāng)中，遇到滲透性問題通常集中在衛(wèi)生間部分和廚房部分。因此這兩個(gè)地方是需要集中關(guān)注的，如何能夠提升兩者的防滲漏性非常關(guān)鍵。對(duì)此，在開展相應(yīng)的工作過程中，應(yīng)當(dāng)首先考慮利用防水實(shí)驗(yàn)來對(duì)各種實(shí)際工作進(jìn)行檢驗(yàn)，這樣一來一旦發(fā)現(xiàn)了問題就可以及時(shí)進(jìn)行處理和解決，避免滲漏的發(fā)生。還有必要的情況，可以通過預(yù)留縫的方式來給今后的修補(bǔ)工作創(chuàng)造條件。施工設(shè)計(jì)過程中，可以通過對(duì)設(shè)備的選用，來控制施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量，必須選擇質(zhì)量有保證，標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)的相關(guān)設(shè)備產(chǎn)品和管線。從過去的施工案例當(dāng)中可以看到，很多都是通過對(duì)打孔的方式來影響防水層，這樣會(huì)造成防水層受到破壞。因此，需要在現(xiàn)實(shí)生活中，避免在廚房、衛(wèi)生間等墻面或者是地面進(jìn)行打孔操作[3]。

3.2.3防治屋面滲漏的措施

另外在建筑施工的過程中，面板施工也是很重要的環(huán)節(jié)之一。通常來說鋼筋混凝土中的鋼筋如果發(fā)生了變形，必然會(huì)受到很大的損害。而平層在工程質(zhì)量方面同樣也有影響，因此通過清理工作來確保平常的剛度以及結(jié)構(gòu)至關(guān)重要。施工前后，都應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的保護(hù)工作。保溫層的排氣縫進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮防水和保溫兩個(gè)效果，還需要及時(shí)對(duì)防水層開展清理工作。總的來看，設(shè)計(jì)以及科研單位必須對(duì)防滲技術(shù)作出更深度地探討，從源頭上提升建筑行業(yè)的施工水平。

3.3防治地下室滲漏的措施

針對(duì)地下室這一結(jié)構(gòu)，同樣有相應(yīng)的施工流程。其中變形縫，應(yīng)當(dāng)成為我們處理的關(guān)鍵點(diǎn)。針對(duì)止水帶，應(yīng)當(dāng)集中考慮其密封性和質(zhì)量水平。要能夠最大限度的防治出現(xiàn)變形情況。另外，如果有需要的情況下，可以通過增加外加劑的方式來實(shí)現(xiàn)對(duì)地下室混凝土成型質(zhì)量的保護(hù)。整個(gè)環(huán)節(jié)，必須考慮對(duì)對(duì)接縫滲漏工作的考慮，最好是能夠采用等級(jí)相似的混凝土開展鋪設(shè)，以此降低滲漏發(fā)生。

4結(jié)語

近幾年來，住宅工程施工為了防止出現(xiàn)質(zhì)量通病，每年針對(duì)質(zhì)量通病制定了明確的目標(biāo)，強(qiáng)調(diào)住宅工程必須做好預(yù)防措施，避免出現(xiàn)更多的質(zhì)量通病。住宅工程進(jìn)入到竣工階段，將達(dá)到預(yù)期效果。文章探討了住宅工程該采取哪些措施，才能有效預(yù)防滲漏通病的發(fā)生。住宅工程必須采取有效措施，預(yù)防質(zhì)量通病的出現(xiàn)，這樣才能得到高質(zhì)量的住宅。唯有如此，人們的住宅環(huán)境才會(huì)越來越好，當(dāng)然要做到這一點(diǎn)離不開防滲漏技術(shù)，這對(duì)房屋建筑來說是必不可少的，對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)也起到?jīng)Q定性作用，這就要求所有的從業(yè)人員必須引起高度重視。

參考文獻(xiàn)

[1]張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探究[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012（4）：182~183.

[2]盧緒財(cái).房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探究[J].工程技術(shù)：全文版，128.

[3]滕敬磊.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探究[J].工業(yè)c.2016，06（34）：212.

作者:張緒根 單位:江蘇鼎達(dá)建筑新技術(shù)有限公司