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【摘要】我國近代養老模式普遍以家庭養老為主，以居住社區為依托，老年人對社區公共活動空間的依賴程度和使用頻率大大高于其他人群，社區環境品質對老年人的生活質量有著重要影響。以北京泰康之家•燕園為例，對老年人心理、生理特點及其行為特征進行分析，歸納出老年人適宜性社區公共活動空間的設計策略。

【關鍵詞】老齡化；居住社區；公共空間；規劃；無障礙設計

0引言

我國進入老齡化社會的時間是1999年。具體來說，我國人口老齡化具有以下特征：老齡人口數量大、增速快、未富先老；老齡人口地區差異大；高齡化明顯；老齡人口中女性人口多；空巢老年人比重增大；少子化趨勢顯著等。近年來，隨著社會經濟的發展，人民生活水平顯著提高，老年人渴望擁有幸福的晚年生活，對社區和養老設施的要求日益提高。而我國社會養老設施尚不健全，具有很大的提升和改造空間。2017年10月18日，“”報告中指出，要實施健康中國戰略，積極應對人口老齡化，構建養老、孝老、敬老的政策體系和社會環境。為老年人提供舒適、安全的養老環境，對于促進健康老齡化、構建和諧社會具有重要意義[1]。在近代家庭養老模式下，居住社區扮演著重要的角色與功能，應提升社區老年人公共活動空間品質，打造友好型社區。營造適老型社區環境，鼓勵老年人進行戶外活動，既有助于提高老年人身體素質，滿足老年人心理需求，又對社會發展具有促進作用。

1老年人行為特征研究

老年人是特殊群體，只有在了解老年人生理和心理特征變化及需求基礎上，才能更有針對性地提出老年人適宜性公共空間設計策略。

1.1生理特征

1）認知功能衰退

老年人的感知能力隨著年齡增長出現不同程度的退化，尤其在視覺、聽覺、嗅覺等方面。65歲以上老年人對光的敏感度下降，對光線變化的適應能力減弱，在光線較弱之處活動不便。部分老年人聽覺退化導致其無法分辨混合聲源，因此老年人在互相交流時傾向于有圍合感的小空間。在觸覺、味覺及嗅覺方面，部分老年人也有一定衰退，主要表現為感覺遲鈍、對氣候變化的適應力下降、口味變重等。

2）運動機能下降

老年人由于體力、身體機能下降，行動緩慢，在行走和運動時易摔倒、受傷。

1.2心理特征

1）老年人普遍留戀過去，需要時間來接納和學習新事物，懷舊心理較強。2）老年人易產生孤獨感，其獨自在家時間較長，難免因寂寞而產生失落、抑郁等癥狀，嚴重者甚至自我封閉。3）老年化過程伴有一定程度的智力衰退，注意力難以集中，記憶力減退。同時，其生理功能的退化易使老年人感到無用，缺乏安全感。

2老年人適宜性社區公共空間案例——泰康之家•燕園

2.1項目概況

泰康之家•燕園位于北京市昌平新城，距北京市中心約40km，距社區最近的南邵地鐵站約500m，交通便利。社區西側緊鄰白浮泉公園和昌平新城濱河森林公園，社區北側4km處有蟒山國家森林公園[2]，周邊生態環境極佳。社區內部功能配套齊全，包括公寓樓、會所、公共餐廳、老年護理醫院、活動中心、商業街等。社區周邊醫療資源豐富，商業、文化、娛樂、醫療設施齊全，醫療設施除社區內部的康復醫院外，半小時出行圈內還有6家醫療設施。該項目總占地面積14.3萬m2，地上建筑面積30.8萬m2，容積率2.2，建筑密度25%，總戶數2151戶。社區綠化面積11055m2，綠地率35.7%，社區內部環境品質較高。該項目以生態、健康、綠色、和諧為目標，是在適老社區背景下打造的養老地產項目（見圖1）。

2.2社區公共空間規劃設計

泰康之家•燕園按使用功能分為公寓區、商業區、會所區、醫療服務區和辦公區5個片區。公寓區根據老年人需求又分為CCRC(ContinuingCareRetirementCom-munity，持續照護退休社區)與AAC（ActiveAdultRe-tirementCommunity，活力老人退休社區）兩大片區[3]，能有針對性地服務不同身體狀況的老年人。社區內擁有豐富的綠化庭院及步行空間，注重環境的美觀性、生態性。設計充分考慮老年人的生理及心理特點，風雨連廊及商業騎樓串聯整個園區（見圖2）。室外公共活動空間分散布置于公寓樓之間的庭院中，不僅充分利用樓間空地，也便于老年人到達活動場地。

2.3公共活動空間設計要點

1）人車分流

社區道路按人車分流原則設計，將車行流線和老年人步行流線在豎向上分離，營造安全的地面步行環境。

2）風雨連廊

社區公寓樓由帶遮頂的風雨連廊進行串聯，商業街設置騎樓，使老年人在戶外行走時免受烈日、風雨及暴雪侵擾。

3）無障礙設計

社區內部設計遵循無障礙原則。公寓內部豎向交通采用公共電梯（見圖3），室外入口空間及公共空間有高差處設置無障礙通道，無障礙通道寬度加大、坡度放緩，兩側配有無障礙扶手。同時，社區內部還配備了數量充足的無障礙廁所、電話、休息場地、停車設施等適老性設施，以適應老年人身體特征。

4）集中的室內公共服務空間

將老年室內活動場所集中布置于會所內部，通過連廊到達各公寓，能方便、快捷地滿足老年人日常活動需要。會所內部配置餐飲中心、手工坊、書畫室、老年學堂、健身房等設施，老年人可在此娛樂、學習和交友，充實其晚年生活。

5）樓間庭院

公寓樓間的庭院布置層次豐富、類型多樣的綠化帶，讓老年人近距離接觸自然。庭院中，種植各類喬木、灌木，增添庭院的層次性、變化性和趣味性，也能保證底層住戶的私密性。庭院內廣泛運用自然元素，70%的自然景觀比例能緩解老年人壓力、降低血壓，提升幸福感。庭院設有門球、羽毛球等老年人適宜性健身場地，方便老年人根據興趣愛好進行鍛煉。庭院內還設有兒童游樂場，為老年人提供安全有趣的與孫輩交往的場所。部分庭院利用地形高差形成下沉庭院，有較強的領域感和安全感，也可作為避風的活動場所。社區庭院內部還設有種植園，老年人可進行花卉種植、蔬果栽培等園藝活動，舒解、釋放壓力。社區種植園設計時加高了花槽高度，使其能滿足輪椅老年人的勞作需求。

6）照明設計

在社區照明設計中，考慮到老年人感知能力下降、光線敏感度降低等因素，社區內分區提高了照度水平，保證均勻照明，無照明死角，營造舒適、明亮的公共空間，幫助視力不佳的老年人觀察周邊環境，降低老年人摔倒的可能性。

7）鮮明標識

社區公共空間設置顏色鮮明的標識，每棟公寓樓及活動場所入口用不同顏色的標識區分，能有效提高老年人的場地識別能力。

3老年人適宜性社區公共空間設計策略

通過分析老年人生理和心理特征及進行典型適老性社區研究，歸納總結出以下老年人適宜性社區公共空間設計原則。

1）人車分流

在進行老年人社區規劃設計時，應采用人車分行的交通模式，或在豎向上對人車流線進行分離，減少機動車在社區中的穿越，降低其對老年人活動的干擾和影響。

2）集中布置老年人適宜性公共服務設施

便捷地滿足老年人日常活動所需，降低公共服務設施的經營和維護成本，提高其使用效率。提高社區公共活動空間的可達性，讓更多老年人享受公共活動空間資源。

3）營造舒適的老年人公共活動空間

可對住宅空間進行局部放大，增大樓梯前室和連廊寬度能創造老年人眺望和交流的空間。樓間庭院可設置開放的室外公共活動空間，應選擇光照條件好的場所，同時考慮防風避雨設計，可在公寓樓間設置帶遮頂的風雨連廊，將公寓樓與庭院開敞空間進行串聯，使老年人在戶外行走時能免受風雨侵襲。南方可利用首層架空方式設計老年人公共活動場地，打造陰涼、通風的活動空間。

4）老年人活動的私密性及開放性設計

聊天、看報等活動較為私密，室內設計可利用屏風、隔斷來確?；顒拥乃矫苄?，室外可利用自然地形高差或綠化來保證場地的私密性，同時應兼顧隱私與安全，一旦發生突發情況，能及時發現和救助。健身、球類等活動具有一定的開放性和觀賞性，應選擇開敞空間作為活動場地。

5）遵循無障礙原則

社區內應配備數量充足的無障礙廁所、停車設施、電話、休息場地等適老性設施，應在過道旁設置不同高度的扶手供老年人使用，為使用輪椅的老年人提供較寬的通道等[4]（見圖4）。6）老年人公共活動空間應盡量寬敞明亮，采光差的區域需提供照明措施[5]。社區內部應建立多樣化的標識系統，設置各類指路牌、建筑和場地標牌等，色彩上盡量鮮艷、區分度高，并在各區域覆蓋緊急報警和救助按鈕。

作者:吳敏瓊 單位:中南大學建筑與藝術學院