前言：中文期刊網精心挑選了認購協議書范文供你參考和學習，希望我們的參考范文能激發你的文章創作靈感，歡迎閱讀。

認購協議書范文1

住所地：杭州市_____________路______號

法定代表人：于_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州_______________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條　甲方通過出讓方式取得位于杭州市_________路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州 _______________酒店。

第二條　乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）

3.酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

第三條　商鋪面積的約定

1.第一層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

2.第一層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

3.第二層西北向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

4.第二層西南向的商鋪建筑面積暫定為________平方米；

5.第三層商鋪建筑面積暫定為________________平方米；

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米；

2.第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米；

3.第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米；

4.第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米；

5.第三層商鋪單價為________________元/平方米；

根據上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條　定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金；

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

認購協議書范文2

乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯系電話：_____

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米。認購價建筑面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關稅費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關稅費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條 乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費用，并帶上如下證件和資料：(1)本認購書；(2)身份證明復印件和原件；(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明)；(2)收入證明原件；(3)戶口薄原件和復印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復印件，收入證明原件；(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議并按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》；如乙方辦理按揭貸款，應于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續；受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5％(日息)向甲方支付違約金；逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，并將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權將該房屋另行銷售；若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力／意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條 甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院。

第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方（簽字）：__________

銷售代表(簽名)：__________

認購協議書范文3

隨著社會一步步向前發展，協議書使用的情況越來越多，協議書具有法律效力，確立某種法律關系。你知道要如何寫好協議書嗎?下面是小編為大家整理的2021個人購房協議書模板，希望能夠幫助到大家!

2021個人購房協議書模板1賣方(以下簡稱甲方)：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積_____平方米，位于第_____層_____套)以總價______出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)_________________

_________年_____月_____日

2021個人購房協議書模板2甲方：

乙方：

甲乙雙方在協商一致下，依照《中華人民共和國合同法》的相關規定訂立本合同，合同約定如下：

一、委托事項

甲方委托乙方購買內蒙古房地產開發有限公司房產，房屋面積80.33平米，房屋總價貳拾陸萬貳仟叁佰叁拾。

二、委托方式

甲方在本協議簽訂之前，以乙方名義向內蒙古躍達房地產開發有限公司繳納首付款拾萬伍仟叁佰叁拾元，以乙方名義向銀行申請貸款，乙方只是名義貸款人，實際還款人為甲方。

三、產權過戶

乙方在五年內為甲方辦理房屋產權變更手續。

四、房屋居住權

甲方為實際購房人，擁有房屋的完全居住權，乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。

五、違約金條款

乙方未能在合同規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續，應支付甲方肆拾萬違約金，但因甲方未能還清銀行貸款導致不能辦理變更手續的，乙方不承擔責任。

六、爭議解決方式

因本合同發生的一切糾紛，由雙方協商解決，協商不成，應提交回民區人民法院解決。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2021個人購房協議書模板3甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__市__區__路__小區__號樓__單元 室(建筑面積__平方米，儲藏室__平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起__個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由__方承擔。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日 期：

2021個人購房協議書模板4甲方：

乙方：

甲方因需要，特向乙方申請借款。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，乙方經審核同意向甲方提供本合同項下借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，購房借款合同一經簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。

一、借款金額、時間

第一條、本次借款用于買房，共計人民幣：

第二條、總計人民幣(大寫)：

第三條、本合同借款自________年____月____日起成立

二、借款利率

第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率3。75%。本合同利率，不受國家法定利率的調整而影響。

第五條、具體還款明細見附件

三、借款償還

第六條、本合同項下的借款本息，采取有錢即還款方式，由羅_監督，還款金額由乙方簽字生效。

四、違約責任

第七條、乙方有權終止借款合同，并向甲方追償，或依法處分其下房產。

五、附則

第八條、本合同及其附屬的任何修改、補充均須經雙方協商一致并訂立書面的協議方為有效。

第九條、本合同經雙方當事人簽名后生效，至甲方將本合同項下全部款項清償時終止。

第十條、本合同正本一式貳份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

2021個人購房協議書模板5甲方(賣房方) 身份證

乙方(買房方) 身份證

甲方是拆遷安置戶，現有部分富余戶頭(拆遷安置房購買權)轉讓，經雙方友好協商，自愿達成如下協議：

一、甲方只轉讓戶頭(拆遷安置房購買權)，每個戶頭含安置面積 平方，甲方戶頭人員名單 共 人，委托人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經本戶頭的產權共有人同意，乙方在本協議簽訂生效后當即付清戶頭轉讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關手續。

二、按照鎮政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點(發票戶名是甲方的)

三、轉讓后房屋所有權屬于乙方，乙方無論是否辦理產權過戶手續，有權將此房屋轉讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據以及甲方名義登記的房屋所有權證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權的證據。

四、在政府允許辦理房產證時，應主動聯系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內必須無條件配合乙方辦理產權過戶手續，所產生的.費用均由乙方承擔，逾期辦理乙方有權按本協議第五條違約責任處理。

五、_____________________________________

六、_____________________________________

此協議一式三份，甲乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字后生效，本合同不經過任何法律公證都具有同等的法律效果。

甲方： 身份證： 電話：

乙方： 身份證： 電話：

認購協議書范文4

關鍵詞：以人為本；構建自主；和諧；課堂教學

中圖分類號：G633.6 文獻標識碼：B 文章編號：1006-5962（2013）06-0242-01

課堂教學是學生學習數學的主要陣地；和諧是課堂教學的主旋律。只有以人為本，構建和諧的課堂教學，才能有效地促使學生全面、持續、和諧的發展。只有自主學習，才能體現出構建了和諧的課堂教學。自主學習是新課程提倡的有效學習方式之一，已被我們一線老師所認識和接納，在我們的日常課堂教學中亦得到了廣泛的應用。

《數學課程標準》指出："有效的數學學習活動不能單純地依賴模仿與記憶，動手實踐、自主探索與合作交流是學生學習數學的重要方式"。在數學教學中，教師的活動應減少到最小程度，把更多的時間和機會留給學生去觀察、實驗、猜測、驗證、推理與交流。學習數學，教師的引導是必要的，有了教師的引導，學習就有了明確的方向。正確的引導，能取得事半功倍的效果。放棄必要的引導，學生的學習就可能是盲目的、低效的甚至是無效的。然而在這個環節只有讓學生充分自主地表達、陳述，才能完全、真正地檢驗學生的預習情況，才能真正地展現學生的思維過程、認識的缺陷，才能更有利于教師真正地發揮主導作用，給學生以點撥、提示和強化，為后續的教學做好鋪墊。

新課程理念強調"學生是學習的主人，教師是學生學習的組織者、引導者、合作者"。因而學生是學習的主體，學習活動是學生在已有的知識和經驗的基礎上主動構建的過程，教師的角色也要由以往單一的講授者轉變為的組織者、引導者、合作者，讓學生在教學活動中真正成為數學學習的主人，教師應由一個課堂的控制者轉變為一個課堂的參與者。

因此，在教學中，教師應該熱愛每個學生，用愛心去教化他們，課堂中老師的一句簡單的肯定話語，一個關愛和肯定的眼神，一個簡單的手勢，平時一個簡單的談話，都可以讓學生得到激勵和感化，讓師生距離縮短，使學生從內心上接受你，認可你，從而才能使學生對你所教學科感興趣。只有學生喜歡這位老師，學生才能更主動的去學習這門課程。相反，在我們的生活中，由于學生對有些老師不欣賞，導致對這門學科產生厭倦的事例到處可見。所以作為老師，我們要熱愛學生，感化學生，讓學生對自己有欣賞的眼光，老師同樣對學生有欣賞的眼光，這樣才能更好的提高學生學習的興趣和課堂的有效性。

在學生自主的課堂上，不是不要教師的主導，相反教師的主導地位尤為顯得重要，不可缺失，關鍵是教師要能正確地確立自己的"主導"地位、詮釋好自己的"角色"。 教師主導角色的"導"是引導、指導、開導，其核心是教師對學生"導什么"和"怎樣導"的問題，要導的科學化、藝術化。教師的導應放在創設問題情境、明確思考的方向、指導探究的方法，放在學生的憤誹之處，幫助學生創造性地運用所學知識解決實際問題，同時教師的"導"還體現在點明學生的錯誤與不足。

"例題選講"-例3及跟蹤練習2的講解與處理

例3：如圖1在ABC中，AB=13cm ，BC=10cm，邊上的中線AD=12 cm，求SABC。

跟蹤練習2：如圖2，AD=4，CD=3，∠ADC=90°，AB=13，BC=12。求此圖形的面積。

這兩個題目有一定的難度，需要學生利用所學知識進行相關的判斷之后才能做出正確的選擇和解題，尤其是跟蹤練習2，不但需要學生做出輔助線AC，同時還需要學生對三角形ADC和三角形ACB作出判斷，判斷它們是直角三角形，再利用面積的計算公式進行相關計算。知識的綜合性、應用性較強，對學生的綜合解題能力要求較高，學生解題有一定的困難。在這里的教學中，上課教師充分地尊重了學生的主體地位，將課堂交給了學生，讓學生去交流、去思考，通過小組討論和組間交流，讓學生充分地陳述自己的觀點，然后進行板演；同時教師也充分地使用好了自己的主導角色，給自己一個很好的定位，針對學生的思維誤區、解題的不規范給予及時的點撥、引導和規范，對于一些注意事項進行強調，從課堂教學效果來看，學生不僅很好地完成了解題，同時思維能力得到了相應的提升。

學生是一切學習活動的主體，更是教學的主體。學生的積極性是其成功學習的基礎，只有學生主動學習、主動認知、主動獲取教學內容、主動吸收才能更好地認識自我、促進自我的發展。在這一個環節教師就充分地了利用了自己的主導作用，充分地調動了學生的積極性，給學生創設了良好的課堂教學氛圍，使學生擁有充足、寬裕的鉆研、探索、發現的時間和空間，讓各種不同程度的學生的智慧都得到盡情發揮。從課堂中可以看出每一個學生在學習的過程中都享受到了學習帶來的快樂、體驗到腦力勞動帶來的收獲，積極地思維、踴躍地發表觀點，課堂煥發出了生命的活力。

教師在課堂教學活動中，要學會適當指導學生利用硬紙、木條、鐵絲等材料制作一些簡易的幾何模型，可以激發學生的學習興趣，提高學生的動手操作能力，培養學生的思維能力和空間觀念，有利于全面提高學生的數學素質。教材編排上版式活潑、圖文并茂，內容上順理成章、深入淺出，將枯燥的數學知識演變得生動、有趣，有較強的可接受性、直觀性和啟發性。在教學活動中只要我們在教學過程中注意創造合適的情景，使抽象問題形象化、具體化，學生學習由外而內、由淺入深、由感性到理性，使學生不斷產生興趣。

在教學中要靈活選擇、優化教學的組織形式和方法，創設學生參與探究的時空，讓學生動起來，主動參與，主動探究，盡量讓學生自己觀察、思考、動手、動腦。教師只是以"學生"的身份參與學生的學習活動，創設各種機會，幫助學生去發現、 探索，用心去營造一種學習氛圍，充分培植學生的自信心，從而讓學生以活躍、旺盛和高昂的精神狀態去積極參與學習，使學生在數學活動的過程中自主學習、自主發展，讓數學從此不再是抽象、枯燥的課本知識，而是充滿"現實的、有意義的、富有挑戰性的"學習內容，學習不是知識的灌輸，而是自主學習的魅力，成功的喜悅。

認購協議書范文5

農村個人購房協議書范文

賣方： (以下簡稱甲方)， 身份證號：

買房： (以下簡稱乙方)， 身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

第二條 甲方所售房屋位于 。

第三條 房屋價格

甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫 ，小寫。

第四條 付款方式 。

第五條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應

予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第六條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第七條 如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第八條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十一條 本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

甲 方(簽字)：

住 址： 聯系電話：

乙方(簽字)：

住 址： 聯系電話：

中間人(簽字)：

住 址： 聯系電話：

證明人(簽字)：

住 址： 聯系電話：

四鄰(簽字)： 、 、

簽訂日期： 年 月 日

二手房購房合同范文閱讀

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于 ，建筑面積為 平方米;套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為 ;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣 萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款 萬元。 ;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

每期付款，甲方收到后出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起 日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

第八條　甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十四條　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

第十五條 本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

第十六條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。　 甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

地　址：　 　 地　址：

現住址：　現住址：

聯系電話：　 聯系電話：

簽約日期： 　 簽約日期：

購房合同協議書范文

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____ 號擁有的房產(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條 稅費分擔： 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由乙方承擔承擔。

二,甲方承諾:

1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對出售的房屋擁有獨立產權，與任何人無異議。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5 按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6 在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三 乙方承諾:

1 保證按要求付清房費，以貸款清還。

2 按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四 違約責任

1 甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。 2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五 協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六 協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協議壹式兩份，雙方各執壹份。

甲方：

認購協議書范文6

關鍵詞：腦死亡；患者家屬溝通；ICU

【中圖分類號】R473 【文獻標識碼】A 【文章編號】1674-7526（2012）12-0143-01

腦死亡是指包括腦干在內的全腦機能喪失的不可逆轉的狀態，一般腦機能喪失后不久，患者心跳也會隨之停止，目前我國尚未對腦死亡立法，且幾千年來，我國一直以心臟停止跳動、呼吸停止作為死亡判定的標準，且根植于大眾的意識當中，讓患者家屬接受尚有心跳的家人已死亡的事實而放棄治療顯然很困難。我院針對2010年1月至2012年6月收治的31例ICU腦死亡患者的家屬進行優化溝通，探討與患者家屬的溝通方式與方法，降低醫患、護患糾紛的方法，現報告如下。

1 資料與方法

1.1 一般資料 ：選擇我院自2010年1月至2012年6月收治的31例ICU腦死亡患者的臨床資料，患者全部確診為腦死亡。

1.2 納入及判斷標準：根據衛生部2003年制定的腦死亡判定標準，患者昏迷原因明確，且排除可逆性昏迷；臨床表現為患者深度昏迷，腦干反射消失，無自主呼吸。

確認試驗：經EEG呈電靜息，TCD無腦血流灌注現象，體感誘發電位P14以上波形消失。以上試驗至少一項呈陽性。首次判定后觀察12h，復查無變化后確診。

1.3 方法：對患者展開積極的護理的同時，針對患者家屬進行優化溝通模式，具體方法如下。患者入院后發現其病情嚴重，有可能出現死亡情況時即告知家屬，囑其有心理準備，同時給予患者積極的搶救。患者確診為腦死亡情況后，如實告知家屬患者情況，可借助講冊、圖片等形式，講解腦死亡相關知識，勸導患者家屬接受現實。在此過程中，應注意用語不可刺激患者家屬，適當給予患者家屬安靜、可供排泄情緒場所。根據患者家屬的接受程度，適當講解器官移植等相關知識及其社會意義，取得患者家屬同意后實行。

2 結果

本組31例患者家屬經溝通后，7例仍堅持繼續治療至患者確診死亡；其余患者家屬接受死亡現實，其中2例患者家屬提出器官移植，未出現嚴重醫患沖突，溝通效果較為滿意。

3 討論

腦死亡最早是由1959年Mollaret等提出，并稱之為超越昏迷的狀態，國際醫學界于1966年提出腦死亡的概念，1968年由美國哈佛大學醫學院腦死亡專題委員會將不可逆昏迷稱為腦死亡征候群，是為腦死亡的新標準，并被全世界廣泛采用。

目前，已有100多個國家承認腦的標準，我國至今仍沿用心死亡的標準，對于腦死亡尚停留在是否立法的問題上。

由于受傳統因素影響，一般認定心跳停止、呼吸停止作為死亡的判斷的標準，只要患者仍有心跳，仍要積極搶救，以挽救患者生命。但隨著現代醫療技術的提高、復蘇技術的開展，臨床已出現心臟不跳動，但仍存活的患者，研究指出但腦死亡一旦發現，即無復蘇案例，因此腦死亡是不可逆的。但受傳統因素等影響，患者家屬多不能有效接受患者死亡的事實，并多次提出繼續搶救的要求，增加醫患沖突，因此和諧、有效的溝通十分必要。

本組研究中，針對34例確診為腦死亡患者家屬采用優質溝通的方法，旨在探討與腦死亡患者家屬的和諧溝通方法。首先，在推測患者可能發生死亡時應如實告知患者家屬，使其有一定心理準備，根據患者家屬的表現，適當進行一定的宣貫；確診患者腦死亡后，及時告知患者家屬，可配合宣傳講冊、書籍、掛圖等配合講解，但應注意留患者家屬安靜、可供發泄的場所，給予言語安慰；醫生和護士可相互配合，醫生給予醫學、病理方面講解，而護士給予安慰等，從理性與感性上平復患者家屬悲痛的情緒。觀察患者家屬的反應，根據患者家屬接受程度，給予講解器官移植等相關知識，在取得患者家屬的同意下實行。本組患者家屬經溝通后，7例仍堅持繼續治療至患者確診死亡；其余患者家屬接受死亡現實，其中1例患者家屬提出器官移植，未發生嚴重醫患沖突，溝通效果較為滿意。

目前雖然世界已有100多個國家已確認腦死亡標準，歐美等發達國家均認可腦死亡，而我國尚處于腦死亡是否立法的研究中，人們對死亡的概念仍處于心跳停止、呼吸停止這個層面，我們認為，雖然我院通過采取有效溝通的方式與患者家屬達到有較為滿意的溝通方式，但是，推進人們對腦死亡概念的認知，接受腦死亡標準，這仍然需要社會因素的協助，提高人們對腦死亡的認知，推進腦死亡立法，讓人們認可并接受腦死亡的觀點，減少患者腦死亡后醫患間的沖突，降低醫療資源的不必要浪費，為器官移植提供更多供體，挽救更多患者的生命。

參考文獻

[1] 楊慧艷.論我國腦死亡立法的現狀及面臨的問題[J].中國醫藥指南.2008，6（23）：208-209