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合同律師見證書范文1

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受托人

見證事項

簡要說明

委托人簽章： 填表日期：0000.00.00

律師見證的程序

1、申請與受理

如果貴單位對簽訂合同進行律師見證，請寫好上述委托書后，函寄或發給律師并附合同文本及相關商務資料。

2、審查。

律師對當事人申請見證的合同及從法律方面所進行的核實。即審查當事人之間的合同內容是否完善、合法；審查合同文字是否準確，有無歧義，模糊；內容是否合法，有沒有損害社會公共利益。

·委托培訓合同 ·審計鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

3、資信調查。

律師為確認所見證事項的真實性，而進行的查證工作。

4、出證。

對合同的合法性、有效性出具蓋有律師事務所公章及律師本人親筆簽名的見證書。

合同律師見證書范文2

雖然法律規定撤銷權只有兩種方式，但是在實踐中這種方式困難重重，對行使方式呈現出多元化的方式，分別是意思表示、訴訟或仲裁。

（一）以意思表示的方式為之

意思表示的方式是指撤銷人將撤銷贈與合同的意思表示給合同的另一方。根據意思表示的三要素：目的意思、效果意思、表示行為，我們認為只要這三者具備就意味著行使了撤銷權，達到了撤銷贈與合同的目的。《德國民法典》第一百四十三條第一款規定“以向撤銷相對人作出的意思表示進行撤銷”。此外，日本、荷蘭也有相關的以意思表示行使撤銷權的規定德國學者認為，撤銷權的意思表示系屬不要式，無需具備特別的形式，但須以受領的意思表示為之。這種形式方式的有效前提是對方受領，如果對方拒絕受領，不論是書面或是口頭，都很難在后來的糾紛中形成有效的證據。我們認為撤銷權是形成權的一種，而形成權是一種單方意思表示就可以實現的權利，那么當然允許當事人以意思表示的方式來行使贈與合同的法定撤銷權。拉倫茨教授也說過，“撤銷權人只要他的撤銷表示中表明了他不想使其原來的意思表示發生效力即可”再者，私法中有“法無明文規定即自由”的原則，主張“意思自治”，在合同法中并非禁止以意思表示行使撤銷權，況且撤銷權的行使就相當于當事人協議解除合同，當然有理由相信可以以意思表示的方式行使撤銷權。但是，我們應該注意，贈與合同的撤銷一般事關重大，從相對人合法權益保護角度來說，撤銷權人在以意思表示方式行使撤銷權時，應該告知對方法定撤銷理由。

（二）以訴訟或仲裁的方式為之

訴訟或仲裁的方式主要指撤銷權人向法院提起撤銷之訴或者向仲裁機關提起撤銷贈與合同的請求，在法定機關做出相應的確認之后，才發生撤銷的效果。采取這種方式的主要是俄羅斯、法國等國，但主要的撤銷事由是欺詐、暴力、威脅等法律行為。我國《合同法》也采用這種立法體例，而贈與合同的三個法定事由并沒有與立法中的撤銷理由相吻合。這會造成贈與合同法定撤銷權的行使方式的法律空白，但是根據一般法理，任何權利的行使糾紛的解決，當事人均可向法定機關提求。同時，對于這種贈與合同的重大事由，具體內涵可能不確定，很容易引起爭議。在這種情況下，需要通過訴訟或仲裁程序對合同撤銷權進行控制。但是需要注意的是，通過訴訟或仲裁方式行使贈與合同的法定撤銷權，會給當事人增加經濟成本，花去更多的時間和精力。如果在意思表示之下就可以行使撤銷權，而要求當事人以訴訟或仲裁的方式強制當事人為之，顯得不合理，而且要求采取這種方式必須考慮除斥期間。除斥期間的計算和訴訟較長的過程相結合，可能不利于當事人。再者，這種方式與我國“厭訟”的法律文化相背，很難被民眾接受。除此之外，有學者主張臺灣地區的意思表示為主，訴訟例外的方式，對財產行為一般采用意思表示行為，對涉及身份行為，例如撫養義務，有關識別問題只能通過司法行為，所以通過訴訟或仲裁行為。當然這種方式比我國的立法體例更加科學，但是遇到既涉及財產又有身份行為，這種規定就會遇到難題。

二、完善我國贈與合同法定撤銷權的舉措

在對我國現行的行使方式進行分析之后，發現我國法律規定并不完善，實踐中的行使方式也不乏有漏洞，基于此我提出公證和律師見證兩種方式，以實現形式方式的多元化，彌補行使方式的單一和不足。

（一）通過公證的方式行使

由于贈與合同一般涉及到的利益重大，而且關切到雙方當事人的切身利益。僅僅意思表示行使撤銷權，容易造成糾紛，引發訴訟，而且受到除斥期間的約束，將會對當事人的舉證造成一定的難度，不利于糾紛的解決，也使得撤銷權難以行使。撤銷權的行使肯定是一種法律行為，而且在公證法十一條也規定了可以公證的事項。根據《公證法》第二條規定：公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證具有法定、中立、獨立性，所以我們認為可以把公證引入贈與合同的撤銷權。因為公證具有比一般方式更高的效力，這種高效力的行為可以撤銷雙方合意形成的贈與合同，而且我國也有在遺囑中規定公證遺囑可以撤銷其他遺囑，公證書一般可以直接作為證據使用，所以我們認為通過公證可以有效形式贈與合同的撤銷權。尤其在現在的一些房屋等不動產的贈與中撤銷中，由于涉及到變更登記等程序，抑或是對方當事人不予接受，鑒于公證的方式具有較高的效力，這種方式有利于維護撤銷權人的合法利益。

（二）通過律師見證的方式行使

合同律師見證書范文3

乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號：_________.

見證人：_________

甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

一、雙方確認_________年_________月_________日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示；該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅；該房為期房，_________公司承諾于_________年_________月_________日前將該房屋交付于甲乙雙方。

二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元（_________元），其中人民幣_________（_________元），系乙方_________個人支付，余額全部由甲方_________個人支付；另為購此房，甲方_________個人又向銀行貸款人民幣_________（_________元），從_________年_________月_________日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三、現乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________.乙方_________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明；若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款并協助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。

四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方_________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_________（_________元）一次返還給_________.

五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份； 甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

見證人（簽字）：_________

合同律師見證書范文4

看看律師是怎樣解讀情書的......

情書原文:

我的甜心：我要愛你一萬年。為了你，我寧愿背叛我的父母和家人，今生今世，只愛你。我對你的海誓山盟，天地為證。我會給你最大的幸福。

那天清晨，我來到你的窗前，默默地說：“如果你也愛我，就請打開窗。”后來，你的窗子真開了，我感到太幸福了。如果你和我生活在一起，我會當牛做馬，包攬一切家務。如果你不答應，我會在我們相識的小河邊，悄悄結束自己的生命，當我的血染紅了小河，那是我對你愛的證明。如果我背叛了你，愿意接受任何懲罰，五雷轟頂，千刀萬剮。

愛你的小辣椒，于無眠的雨夜。

[律師對此情書的點評]：

1． 我的甜心。

——對象不明。發出邀請或承諾，必須針對特定的主體。

2． 我要愛你一萬年。

——顯然是無法履行的義務，無效條款，但不影響其他條款的效力。

3．為了你，我寧愿背叛我的父母和家人，今生今世，只愛你。

——違背社會的倫理習俗，無效條款。尊老愛幼，贍養老人，是中華民族的傳統美德。

4．我對你的海誓山盟，天地為證。

——見證或公證應選擇有資質的律師或公證機關。

5．我會給你最大的幸福。

——約定不明。不同的主體對“幸福”的內涵理解不同。

6．那天清晨，我來到你的窗前，默默地說：“如果你也愛我，就請打開窗。”后來，你的窗子真開了，我感到太幸福了。

——重大誤解。早晨，開窗幾乎是每天必做的事。

7．如果你和我生活在一起，我會當牛做馬，包攬一切家務。

——顯失公平，可撤消條款。夫妻的法律地位完全平等。當事人應當遵循公平原則，確立各方的權利和義務。

8．如果你不答應，我會在我們相識的小河邊，悄悄結束自己的生命，當我的血染紅了小河，那是我對你愛的證明。

——首先，一方以威脅的手段訂立合同，合同無效；其次，造成環境污染，損害社會公共利益，也應追究相應的法律責任。

9．如果我背叛了你，愿意接受任何懲罰，五雷轟頂，千刀萬剮。

——這兩種承擔違約責任的形式，違反法律規定。

合同律師見證書范文5

一、學校承諾：

1、為學生提供必需的學習、生活、安全設施，并對學生實行全封閉式半軍事化管理；

2、嚴格執行教學計劃，聘用優秀教師擔任教學和管理工作；

3、學生考試合格頒發國家承認學歷的畢業證書及相關專業技術等級證書；

4、普通（升學）班學生畢業時愿意升學者，學校負責提供三所大學供其選擇，考試合格保證學生到自己滿意的學校學習深造；

5、實驗班學生一年學習期滿，考試合格保證到委培大學學習深造；

6、委培班和普通班（升學）班學生畢業愿意就業者，學校保證100％安置工作，并保證實習期間收入不低于800元，正式工作時月收入不低于900元；

7、工作后的學生，學校保證對其進行跟蹤服務，并確保因單位原因失業者，五年內的免費再就業，十年內的有償再就業。

8、成績特優，有發展前景的創業項目擁有者，學校提供1至5萬元的創業基金予以支持。

二、學生以及學生家長承諾：

1、遵紀守法，服從學校管理，嚴格遵守學生管理協議條款；

2、努力學習，積極參加各種能力培訓，順利完成學業并獲得相關證書；

3、家長必須配合學校教育子女，積極給學校提供各種合理化建議；

4、按時繳納學雜費，不能無故拖欠；

5、就業時交納200－600元的就業指導及跟蹤服務費。

三、違約責任及其它：

1、此合同一式叁份，學校、學生、見證機關各執一份，具有同等法律效力；

2、若一方違約，另一方有權追究違約方的相關責任；

3、未盡事宜，雙方協商解決。

校方：學生：

負責人：家長：

地址：身份證號碼：

電話：電話：

見證意見書

見證機關：

合同律師見證書范文6

上海天利公司為國內合資公司，為拓展公司業務，公司領導層赴江蘇等地考察廠房及土地，在與當地鎮領導及招商辦人員多次會談后，終決定在當地購置廠房。經過當地鎮領導的引薦，天利公司與當地某銀行達成貸款意向，天利公司僅需出資300萬元，剩余股權轉讓款項由銀行提供貸款支付。

為了購置廠房，在當地鎮政府的見證下，天利公司與優宏國際公司簽訂了《股權轉讓合同》，合同載明：優宏國際公司將其所擁有的優宏實業公司之 100%股權轉讓給天利公司，其中，優宏實業擁有該鎮工業集中區二號地塊及其上的 1－1，1-2號廠房。雙方約定股權轉讓價為 1580萬元。合同約定了天利公司付清全部款項的截止日期，并特別約定：優宏國際收到人民幣 300萬元簽約款后同意天利公司先行暫用廠房，天利公司承諾承擔所有暫用廠房發生的費用支出。爭議條款約定，合同雙方如因本合同產生糾紛，各方應優先協商解決；如協商不成，各方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會管轄，適用中國法律。合同簽訂后，簽約雙方一起至當地公證處擬公證協議。

雖公證處表示因優宏國際系注冊在國外的公司，該國與中國沒有建交，無法公證協議。然經慎重考慮，在優宏國際及當地鎮政府官員的同意下，天利公司將簽約款先行匯至當地鎮政府銀行賬戶。款項付清后，天利公司提出應依約無償使用廠房，并與優宏實業簽訂了《廠房無償暫用同意書》。該同意書約定：因優宏實業的投資人優宏國際與天利公司已簽訂股權轉讓合同，將優宏實業股權轉讓給天利公司，茲為配合天利公司向銀行貸款需要，雙方達成廠房無償暫用協議。同意書還載明，若天利公司未能在截止日前向優宏國際付清全部股權轉讓款的，天利公司應無條件立即搬離所有機器設備，否則所有遺留物任由優宏實業以廢棄物處置，天利公司絕不異議。

此后，天利公司從上海搬至當地，并在該廠區開始投資建造圍墻、門衛室、廠區道路拓寬、辦公房裝修、車間地面油漆等。

令人始料未及的是，臨近付款截止日前，當地銀行突然違背承諾，表示不予批準貸款申請。天利公司不僅未能如愿實施公司的拓展規劃，更陷入了與優宏實業的訴訟之中。優宏實業向當地法院提訟，依據《廠房無償暫用同意書》要求法院判令天利公司返還借用的廠房。當地一審法院認為，天利公司未能在《廠房無償暫用同意書》約定的期限內向優宏國際付清股權轉讓合同所應付的全部買賣價款，構成違約，應當承擔相應的違約責任，并判決：天利公司搬離并向優宏實業歸還廠房。

天利公司不服一審判決，并對管轄權存在異議，向上級法院提起上訴，但二審法院駁回上訴，仍維持原判。天利公司對本案中的認定事實和適用法律方面存在重大法律適用疑惑，于是來到本律師事務所尋求法律幫助。

本律所接受委托后，通過查閱證據材料、進行大量調查，對案情有了深入了解，決定邀請上海市黃浦區人民法院原副院長楊應生、上海政法學院法學教授楊寅、上海市嘉定區人民法院原副院長楊承韜、上海社會科學院法學研究所民法、經濟法研究室原主任黃雙全教授等滬上知名法學專家、教授，召開疑難案件研討會。

經過四個小時的研討論證，專家們提出以下意見：

1、優宏國際與上海天利公司簽訂的《股權轉讓合同》，中國法律規定需經審批機關批準后生效，因該合同現未經前述部門批準，現處于“已成立未生效”狀態，上海天利公司并不對優宏國際負有支付股權轉讓款義務。

2、《廠房無償暫用同意書》簽訂的前提為《股權轉讓合同》，前者為后者補充，任何因該兩份合同發生的爭議，均應依照合同約定提交中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會仲裁。

3、因《股權轉讓合同》未生效，上海天利公司不負有支付股權轉讓款義務，優宏實業在《廠房無償暫用同意書》中對上海天利公司設定同樣的義務并不受法律的保護，因此上海天利公司未支付款項的行為并不能認定為其對同意書的違約，不存在違約責任問題，原審法院認定錯誤，原審判決符合再審情形。

在目前情況下，專家一致認為天利公司可以通過以下途徑維護自身合法權益：

一是就《股權轉讓合同》的效力問題，向中國國際經濟貿易仲裁委員會上海分會提起仲裁申請，請求認定該合同的效力現處于未生效狀態。

二是在再審申請程序中，以①《股權轉讓合同》未生效，上海天利公司尚不負有向優宏國際支付股權轉讓款這一義務，上海天利公司目前未支付股權轉讓款不應認定為其對《廠房無償暫用同意書》的違約；②《股權轉讓合同》與《廠房無償暫用同意書》為同一合同，應當將爭議提交仲裁機構等作為再審申請之理由。

天利公司現已向當地高級人民法院提起再審申請。

律師點評：

一、企業在簽訂合同時需注意合同簽訂不代表合同生效

根據《中華人民共和國合同法》第三十二條及第四十四條之規定，在一般情況下，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。但“法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定”。

《中華人民共和國外資企業法實施細則》第二十二條規定，“外資企業注冊資本的增加、轉讓，須經審批機關批準，并向工商行政管理機關辦理變更登記手續”；同時，《外商投資企業投資者股權變更的若干規定》第二條規定，“外商投資企業投資者股權變更，是指依照中國法律在中國境內設立的中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業的投資者或其在企業的出資（包括提供的合作條件）份額發生變化。包括但不限于下列主要原因導致外商投資企業投資者股權變更：……（二）企業投資者經其他各方投資者同意向其關聯企業或其他受讓人轉讓股權”，第三條規定，“企業投資者股權變更應遵守中國有關法律、

法規，并按照本規定經審批機關批準和登記機關變更登記。未經審批機關批準的股權變更無效”，以及第二十條規定，“股權轉讓協議和修改企業原合同、章程協議自核發變更外商投資企業批準證書之日起生效。協議生效后，企業投資者按照修改后的企業合同、章程規定享有有關權利并承擔有關義務”。因此，股權轉讓行為應經審批機關批準，《股權轉讓合同》應自核發變更外商投資企業批準證書之日起生效。

在實際過程中，一些企業由于對我國紛繁復雜的法律法規不甚了解，認為雙方簽訂合同便受法律保護，在某些情況下便會發生合同“已成立但未生效”的情況，上述案例便是如此。“已成立未生效”的合同并不具有法律賦予的合同對簽約雙方的強制力，不能得到法律的保護，若發生糾紛，企業將不能保護自身權益。

二、企業投資需步步為營，律師介入更能防范法律風險

上述案例中，上海天利公司的投資行為僅考慮到商業利益的實現，對于可控的風險未能認識到其嚴重性，埋下了兩個法律風險，使自身處于被動的境地。首先，天利公司此次涉及額度近 2000萬的投資是基于銀行應允給予貸款的前提之下，然而，在與銀行達成貸款意向之時，雙方并未訂立任何證明，以致到期因資金問題使天利公司投資失敗，并面臨訴訟；其次，天利公司與優宏國際簽訂的合同屬于“已成立但未生效”，若非由于銀行貸款問題導致投資失敗，一旦天利公司將全部款項付清，仍未能實際取得優宏實業的股權，將不僅僅損失簽約款 300萬元，還將在背負1500多萬元貸款的情況下，與優宏國際糾纏不清，影響企業的正常經營。