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分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文1

1、竣工驗(yàn)收階段施工單位的本職工作

1.1組織和整理工程技術(shù)資料，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。

1.2要求監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并且要求監(jiān)理提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。并在提交的工程竣工報(bào)告及工程竣工報(bào)驗(yàn)單上簽署意見(jiàn)。

1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。

1.4在竣工驗(yàn)收會(huì)議上，匯報(bào)合同履約情況及工程質(zhì)量情況。

1.5接受有關(guān)方面對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有資料的審查。

1.6在驗(yàn)收各方人員共同簽署的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表上簽字。

2、竣工驗(yàn)收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作

2.1就竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗(yàn)收方案、確定驗(yàn)收組成員名單及竣工驗(yàn)收程序。

2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認(rèn)可文件或準(zhǔn)用文件。

2.3協(xié)助通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

2.4協(xié)助組織竣工驗(yàn)收。

2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等情況的匯總材料。

2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。

2.7協(xié)助組織實(shí)地工程質(zhì)量查驗(yàn)。

2.8協(xié)助建設(shè)單位對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，協(xié)調(diào)各方意見(jiàn)，起草竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。

2.9協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。

3、竣工驗(yàn)收程序

3.1竣工預(yù)驗(yàn)收：（1）當(dāng)單位工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包單位應(yīng)在自審、自查、自評(píng)工作完成后，填寫工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并將全部竣工驗(yàn)收資料(質(zhì)量保證資料、評(píng)定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收；（2）總現(xiàn)場(chǎng)工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)工程師對(duì)竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題，應(yīng)督促及時(shí)整改；（3）驗(yàn)收合格后，由總現(xiàn)場(chǎng)工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并要求監(jiān)理單位向建設(shè)單位提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

3.2竣工驗(yàn)收

我們施工單位參加，由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。（1）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、施工單位分別書面匯報(bào)工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。（2）檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實(shí)體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。（4）對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3.3竣工驗(yàn)收備案

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收完畢以后，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗(yàn)收備案。

4、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容有：

4.1工程概況：（1）建設(shè)地點(diǎn)。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)。（8）建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位和施工單位名稱。

4.2項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員組織名單。注冊(cè)現(xiàn)場(chǎng)工程師崗位證書編號(hào)。

4.3質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：（1）設(shè)計(jì)圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；（5）施工驗(yàn)收規(guī)范；（6）國(guó)家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。

4.4工程質(zhì)量概況：（1）概述工程建設(shè)情況，重點(diǎn)說(shuō)明地基驗(yàn)槽、地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、人工地基或樁基檢測(cè)、主體驗(yàn)收、竣工初步驗(yàn)收等情況；（2）施工過(guò)程中有無(wú)質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測(cè)情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設(shè)備調(diào)試、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。

4.5質(zhì)量等級(jí)評(píng)定情況

每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，現(xiàn)場(chǎng)工程師應(yīng)在承包單位自評(píng)自核的基礎(chǔ)上，通過(guò)討論保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目、允許偏差項(xiàng)目核查，確認(rèn)分項(xiàng)工程的質(zhì)量等級(jí)。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質(zhì)量等級(jí)的核定；（3）單位工程的綜合評(píng)定。

4.6質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)

對(duì)于達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的工程，質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)通常有以下內(nèi)容：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求和合同要求；（4）質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗(yàn)收備案要求；（6）同意竣工驗(yàn)收。

4.7項(xiàng)目總現(xiàn)場(chǎng)工程師及施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋章。

分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文2

關(guān)鍵詞：建筑；工程資料；管理；

中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收包括兩方面的內(nèi)容，一是“硬件”，指建筑本身，二是“軟件”指的是反映建 筑物自身及形成的施工技術(shù)資料。

企業(yè)檔案是企業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)，科技，管理等活動(dòng)的真實(shí)記錄，也是企業(yè)上述各方面知識(shí)，經(jīng) 驗(yàn)，成果的積累和儲(chǔ)備，因此，它是企業(yè)的重要資源。 施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表必須加蓋承包單位項(xiàng)目部公章，項(xiàng)目經(jīng)理簽字。 施工日志由施工單位項(xiàng)目部資料員或施工員填寫。 施工日志是對(duì)施工過(guò)程中有關(guān)技術(shù)管理和施工管理活動(dòng)及其效果逐日作出的連續(xù)完整的原 始記錄。 圖紙會(huì)審時(shí)為了對(duì)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行交底、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審、對(duì)提出的問(wèn)題進(jìn)行澄清。 圖紙會(huì)審是在正式開(kāi)工前，由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)，監(jiān)理，施工，監(jiān)督等部門參加對(duì)施工圖 設(shè)計(jì)進(jìn)行的會(huì)審。 工程定位測(cè)量要求建設(shè)單位應(yīng)提供測(cè)量定位的依據(jù)點(diǎn)，位置，數(shù)據(jù)，并應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)交底。

建筑材料報(bào)審表由承包單位填報(bào)，加蓋公章，項(xiàng)目經(jīng)理簽字，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查符合要 求后簽字有效。 “砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定”表是單位工程中砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告的整理匯總表，以便于核查砂漿強(qiáng)度 是否符合要求。

施工組織設(shè)計(jì)是提請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行批復(fù)的文件資料。 圖紙會(huì)審一般先由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，然后各單位相關(guān)技術(shù)人員按工種分組進(jìn)行圖紙會(huì) 審。是為了對(duì)設(shè)計(jì)意圖進(jìn)行交底，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審。 技術(shù)核定單是由于各種原因需要對(duì)設(shè)計(jì)文件部分內(nèi)容進(jìn)行修改而辦理的變更設(shè)計(jì)文件。由施 工（設(shè)計(jì)或建設(shè)）單位提出的技術(shù)修改或工程變更，采用技術(shù)核定單（工程變更單）。 檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗(yàn)收。 建設(shè)單位未取得城建檔案管理部門出具的認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗(yàn)收。

在工程建設(shè)過(guò)程中形成的各種形式的信息記錄稱為建設(shè)工程資料。 填寫施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表是資料員施工準(zhǔn)備階段的工作。 屬于工程施工技術(shù)管理資料的是施工組織設(shè)計(jì)。 對(duì)檔案資料進(jìn)行加工利用的方式是匯編。 地基與基礎(chǔ)分部工程中屬于施工記錄的是結(jié)構(gòu)吊裝記錄。 主體分部工程屬于隱蔽工程驗(yàn)收記錄的是墻體拉結(jié)筋記錄。 建設(shè)項(xiàng)目施工任務(wù)的最終完成者是施工單位。 “施工組織設(shè)計(jì)”是建設(shè)單位根據(jù)承接工程特點(diǎn)編制的指導(dǎo)施工的綱領(lǐng)性技術(shù)文件。 “施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”由施工單位填寫，一式三份。 單位工程開(kāi)工報(bào)告應(yīng)與工程開(kāi)工報(bào)審表配套使用。

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收由監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人在檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 房屋工程一般應(yīng)有全部屋面的澆水試驗(yàn)。 單位工程質(zhì)量觀感檢查記錄是對(duì)即將竣工的建筑工程進(jìn)行的感觀評(píng)價(jià)的記錄資料。 單位工程質(zhì)量控制資料檢查記錄中的結(jié)論由總監(jiān)理工程師給出。 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論有建設(shè)單位填寫。 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15 天內(nèi)向備案機(jī)關(guān)報(bào)送竣工驗(yàn)收備案文件。 建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交工程竣工驗(yàn)收備案表、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工單位簽署 的工程質(zhì)量保修書。

單位工程完成后，施工單位應(yīng)先自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，評(píng)定合格后，應(yīng)及時(shí)向監(jiān) 理單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 施工過(guò)程中施工單位備案參與工作之一就是接受監(jiān)理單位和建設(shè)單位的日常質(zhì)量監(jiān)督檢查。 竣工驗(yàn)收階段施工單位填寫施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并配合建設(shè)單位做好單位工程竣工 驗(yàn)收。 商品住宅竣工驗(yàn)收應(yīng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。 備案部門在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15 日內(nèi)，對(duì)備案文件進(jìn)行審查。

分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文3

關(guān)鍵詞：檔案管理 竣工備案 分級(jí)管理

一、博樂(lè)市建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案以及備案檔案管理現(xiàn)狀

博樂(lè)市從2001年對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案以來(lái)，已經(jīng)有近千項(xiàng)工程在博樂(lè)市城建檔案館備案，其備案檔案由博樂(lè)市城建檔案館備案室進(jìn)行管理。大部分檔案資料可以做到資料齊全入檔但是還有很多備案文件材料不全，主要是分散在建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和勘察等單位資料員手中；或因記錄不詳以及無(wú)記錄，使得備案資料達(dá)不到規(guī)定要求。對(duì)于這些問(wèn)題如果不給以足夠的重視與管理，將會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程竣工驗(yàn)收備案檔案的完整性，我們應(yīng)當(dāng)對(duì)這些問(wèn)題給予探討和解決。

二、建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案檔案實(shí)行分級(jí)管理的原則

建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案檔案是國(guó)家城市建設(shè)檔案工作的一個(gè)組成部分，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真貫徹這一基本原則。依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定結(jié)合博樂(lè)市城市建設(shè)項(xiàng)目竣工工程備案工作的實(shí)際，博樂(lè)市城建檔案館對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目竣工備案檔案的管理原則可作以下表述：分級(jí)管理工程竣工備案檔案，維護(hù)工程竣工備案檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、安全，實(shí)現(xiàn)工程竣工備案檔案的有效利用。

三、建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案檔案實(shí)行分級(jí)管理的必要性和重要性

目前，博樂(lè)市在建工程量呈直線上升趨勢(shì)，每年工程竣工數(shù)量劇增，在量多、面廣、工程遍及博樂(lè)市全方位的情況下，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督檔案室和建設(shè)開(kāi)發(fā)單位檔案室的管理十分重要。

一是要建設(shè)項(xiàng)目竣工工程檔案能夠按時(shí)完整移交檔案館必須得到質(zhì)量監(jiān)督部門的全力配合協(xié)助，特別是質(zhì)檢檔案室的配合；二是建設(shè)（開(kāi)發(fā)）單位在從事工程建設(shè)活動(dòng)中，開(kāi)工前要依法領(lǐng)取建筑工程施工許可證，這是政府對(duì)工程項(xiàng)目開(kāi)工條件是否符合《建筑法》規(guī)定的審查認(rèn)可，竣工后要依法領(lǐng)取使用許可證，這是政府對(duì)竣工工程質(zhì)量的審查認(rèn)可，其表現(xiàn)形式為工程竣工驗(yàn)收備案制度。那些未經(jīng)備案的工程或不合格不能備案的工程，都不得投入使用。政府對(duì)建筑工程使用許可的審查，并通過(guò)下達(dá)質(zhì)量整改書、質(zhì)量遺留問(wèn)題處理意見(jiàn)等方法整改質(zhì)量隱患，杜絕不合格工程流向社會(huì)，確保工程質(zhì)量安全。三是質(zhì)量監(jiān)督部門和建設(shè)單位在工程建設(shè)中的原始文件材料，都是建設(shè)項(xiàng)目工程竣工備案的依據(jù)，所以加強(qiáng)這兩個(gè)級(jí)別檔案室的檔案管理，對(duì)在建工程和質(zhì)監(jiān)管理過(guò)程中形成的文件材料進(jìn)行收集，形成完整、準(zhǔn)確的建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案文件材料，為將來(lái)工程質(zhì)量問(wèn)題及維修做好充足的準(zhǔn)備。

四、建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案檔案實(shí)行分級(jí)管理的內(nèi)容和形式

（一）備案文件材料收集和內(nèi)容要求。主要是由建設(shè)單位將在建設(shè)施工活動(dòng)中和依法接受工程質(zhì)量監(jiān)督管理中形成的博樂(lè)市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記表、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告、建設(shè)業(yè)主提交的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程施工許可證、施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書、監(jiān)理單位工程質(zhì)量報(bào)告、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件、施工單位簽署的工程保修書、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅質(zhì)量說(shuō)明書》、人防竣工驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定表、建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)書或工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)反饋表、單位工程竣工驗(yàn)收單（綜合管理方面）、電梯安裝工程監(jiān)督報(bào)告、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)反饋通知單、水電通風(fēng)空調(diào)分部工程質(zhì)量檢測(cè)反饋通知單、需要裝飾、甩項(xiàng)驗(yàn)收的審批手續(xù)、節(jié)能以及工程竣工驗(yàn)收備案表等19個(gè)方面文件材料必須收集齊全方能進(jìn)行備案。

（二）備案文件材料的審查和接收。按照建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案程序要求，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，市直建設(shè)單位到博樂(lè)市城建檔案館備案室辦理備案手續(xù)，州直建設(shè)單位持博樂(lè)市城建檔案館核發(fā)的檔案認(rèn)可證到博州建設(shè)局辦理備案手續(xù)。備案部門收到建設(shè)單位提交的工程竣工驗(yàn)收備案文件后，審查備案文件的真實(shí)性。凡備案文件材料齊全，符合備案條件的工程，備案部門在竣工驗(yàn)收備案表上簽署同意備案，并接收備案文件材料，建設(shè)部門同時(shí)向質(zhì)檢部門報(bào)送一份備案文件材料。

（三）質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)檔案室的備案檔案管理。對(duì)建設(shè)單位移交的備案檔案，由州、市質(zhì)監(jiān)站檔案室負(fù)責(zé)接收，與該工程項(xiàng)目監(jiān)督文件材料一起整理、立卷、編號(hào)和歸檔，并統(tǒng)一保管和提供利用，當(dāng)州、市質(zhì)監(jiān)站檔案室檔案存到五年時(shí)，向博樂(lè)市城建檔案館移交，檔案館接收后歸入城市建設(shè)管理類上架，州、市質(zhì)監(jiān)站檔案室負(fù)責(zé)留存檔案目錄，便于查找和利用。

（四）城市建設(shè)檔案館的備案檔案管理。博樂(lè)市城建檔案館是城建專業(yè)檔案館，館藏著全市城市建設(shè)工程檔案。建設(shè)項(xiàng)目工程竣工備案檔案是建設(shè)工程檔案中的一個(gè)組成部分，當(dāng)這部分備案檔案移交到專業(yè)檔案館后，專業(yè)檔案館還要進(jìn)行目錄編制，與建設(shè)工程開(kāi)工前、施工過(guò)程中、竣工驗(yàn)收等階段形成的檔案融合一體，形成一個(gè)完整的建設(shè)工程項(xiàng)目檔案，并歸入民用建筑、工業(yè)建筑等類上架，以便向社會(huì)提供檔案內(nèi)容最全、查找利用最為方方便的服務(wù)。

五、建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備檔案實(shí)施分級(jí)管理的方法

1.建立城市建設(shè)工程竣工檔案工作平臺(tái)

建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案實(shí)施分級(jí)管理是通過(guò)檔案工作網(wǎng)絡(luò)層層的管理而實(shí)現(xiàn)。因此，建立健全城市建設(shè)工程竣工檔案工作網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) ，是建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案檔案實(shí)施分級(jí)管理的組織保障。

2.建立建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收備案檔案管理制度

工程竣工備案檔案，要實(shí)行科學(xué)規(guī)范的管理，就必須建立切合實(shí)際的備案檔案管理制度。一是制定備案檔案歸檔范圍和歸檔制度；二是對(duì)檔案室提出立卷要求，以確保備案檔案立卷的規(guī)范；三是制定科學(xué)的編號(hào)制度；四是，嚴(yán)格備案檔案的保管及利用制度，任何個(gè)人不得將備案檔案據(jù)為己有。

3.建立建設(shè)單位檔案資料員的培訓(xùn)和指導(dǎo)制度

（1）博樂(lè)市城建檔案館可定期舉辦檔案資料員業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，并將檔案業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)列入檔案資料員繼續(xù)教育的學(xué)習(xí)內(nèi)容，進(jìn)行學(xué)分評(píng)定，以提高他們學(xué)習(xí)備案檔案業(yè)務(wù)知識(shí)的積極性，這對(duì)提高建設(shè)單位檔案資料員素質(zhì)具有重要指導(dǎo)作用。

分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文4

關(guān)鍵詞：質(zhì)量監(jiān)督；責(zé)任主體；管理

作為一種特殊的商品，建筑產(chǎn)品具有區(qū)別于其它商品的特性，即群體性，固定性、復(fù)合性和復(fù)雜性。建筑工程一般由一組不同功能的建筑物組成，若設(shè)計(jì)施工的工程質(zhì)量達(dá)不到抗震要求，由此產(chǎn)生的危害將是難以估量的。加之現(xiàn)代建筑產(chǎn)品都是由多種材料構(gòu)成的復(fù)合體，建筑材料的不確定性以及所處自然狀況的小穩(wěn)定性等因素的影響，都可能導(dǎo)致建筑工程的安全系數(shù)較低，工程質(zhì)量難以保證。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督事業(yè)隨著我國(guó)基本建設(shè)體制改革的進(jìn)一步深化，取得長(zhǎng)足發(fā)展，工程質(zhì)量監(jiān)督管理步入了依法監(jiān)督的快車道。

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督正在由微觀管理向宏觀管理、從直接管理向間接管理轉(zhuǎn)變，但在轉(zhuǎn)變過(guò)程中存在不少問(wèn)題：如建設(shè)單位未按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)擅自開(kāi)工建設(shè)；勘察、設(shè)計(jì)單位不能積極參加地基驗(yàn)槽、分部工程驗(yàn)收：監(jiān)理單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)不健全、人員不到位、未及時(shí)收集、整理有關(guān)資料；施工單位的管理人員不具備相應(yīng)的資格、各類人員無(wú)正上崗或者工作證不符、未按照施工組織設(shè)計(jì)或施工方案施工、又或者制定的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案不切合實(shí)際等等，嚴(yán)重的影響了工程質(zhì)量。

1造成建筑工程質(zhì)量下降的原因分析

(1)質(zhì)量法不健全，執(zhí)法力度不夠。

(2)建筑市場(chǎng)行為不規(guī)范，監(jiān)督查處不嚴(yán)。有的建設(shè)單位將工程肢解多頭分包，有的過(guò)分壓低造價(jià)，有的購(gòu)買質(zhì)量低劣的建筑材料、設(shè)備并執(zhí)意讓施工單位使用。有的施工單位層層轉(zhuǎn)包工程。

(3)企業(yè)經(jīng)營(yíng)思想不端正，放松管理，甚至施工材料存在短缺現(xiàn)象。

(4)不少質(zhì)量低劣的建筑材料進(jìn)入工地。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展打破了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的單一模式，同時(shí)也給建筑市場(chǎng)帶來(lái)了混亂。個(gè)別商家為謀取利潤(rùn)，經(jīng)銷偽劣產(chǎn)品，提供假出廠合格證，弄虛作假，給工程質(zhì)量留下隱患。因此，必須把好建筑材料的檢驗(yàn)關(guān)和試驗(yàn)關(guān)，鋼材、水泥、水電設(shè)備、混凝土等主要材料和試件，不能滿足于施工單位報(bào)送的工程技術(shù)資料。

(5)質(zhì)量監(jiān)督檢查不嚴(yán)，有的監(jiān)督站或監(jiān)理公司人員素質(zhì)不高。

(6)一些供電、供水、消防等“行業(yè)壟斷”單位，工作不協(xié)調(diào)。此外，還有規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)備方面存在的質(zhì)量問(wèn)題。幾乎每一宗質(zhì)量事故均可找到技術(shù)、材料、工藝、設(shè)備等方面的具體原因。

然而引起建筑工程質(zhì)量滑坡的主要原因來(lái)自于質(zhì)量監(jiān)督體制的不完善。我國(guó)曾有一整套建筑工程質(zhì)量管理辦法，但主要集中在政府監(jiān)督和企業(yè)自我監(jiān)督方面，缺乏的是用戶監(jiān)督。

2 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的準(zhǔn)備工作

(1)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記。建設(shè)單位在工程開(kāi)工之前到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)領(lǐng)取工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記表，按照規(guī)定的內(nèi)容逐項(xiàng)填寫清楚，加蓋單位公章后持有關(guān)文件辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)文件、資料真實(shí)完整的工程才給與辦理登記注冊(cè)手續(xù)。

(2)制定工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃

在工程開(kāi)工之前，項(xiàng)目監(jiān)督負(fù)責(zé)人根據(jù)受監(jiān)工程的規(guī)模和特點(diǎn)、投資形式、責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量信譽(yù)及質(zhì)量保證能力、設(shè)計(jì)圖紙以及有關(guān)文件而制定，并根據(jù)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的情況及時(shí)做出調(diào)整。監(jiān)督計(jì)劃的內(nèi)容包括重點(diǎn)監(jiān)督檢查責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量行為；工程實(shí)體質(zhì)量重點(diǎn)監(jiān)督檢查的部位；工程竣工驗(yàn)收的重點(diǎn)監(jiān)督內(nèi)容三個(gè)方面。監(jiān)督計(jì)劃應(yīng)由站長(zhǎng)或技術(shù)負(fù)責(zé)人審定，項(xiàng)目監(jiān)督負(fù)責(zé)人簽發(fā)，監(jiān)督計(jì)劃應(yīng)明確監(jiān)督職責(zé)，將監(jiān)督工作進(jìn)行到底，切實(shí)保證工程質(zhì)量。

3建筑工程施工階段各方責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)督管理

3．1對(duì)建設(shè)甲方質(zhì)量行為的監(jiān)督

(1)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位。不得將工程肢解發(fā)包給幾個(gè)施工單位，不得迫使承包方以低于成本價(jià)格竟標(biāo)，不得指定分包單位，不得收取質(zhì)量保證金。不得明示或者暗示施工單位降低工程質(zhì)量，不得要求施工單位以墊資或貸資為條件發(fā)包，不應(yīng)壓縮合理工期。

(2)建設(shè)單化在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、施工許可等手續(xù)。根據(jù)工程特點(diǎn)建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員。按照國(guó)家規(guī)定委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等工作。在收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織工程竣工驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程竣工備案手續(xù)。

3．2對(duì)勘察、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

勘察、設(shè)計(jì)單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的勘察、設(shè)計(jì)任務(wù)。積極參加地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及有關(guān)重要部位工程質(zhì)量驗(yàn)收和工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格在驗(yàn)收記錄上簽章。在施工過(guò)程中，簽發(fā)設(shè)計(jì)修改變更、技術(shù)洽商文件，參加有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題的處理。

3．3對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

(1)監(jiān)理單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的監(jiān)理任務(wù)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)健全，監(jiān)理人員必須有相應(yīng)的資格。在工程監(jiān)理過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉荆粦?yīng)當(dāng)對(duì)分包單位的資質(zhì)進(jìn)行核查：對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝前進(jìn)行審查和檢查；對(duì)施工單位的設(shè)備、儀器及特種作業(yè)人員上崗、持證情況進(jìn)行檢查。

(2)監(jiān)理單位應(yīng)見(jiàn)證涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及建筑材料的取樣和送檢；簽發(fā)質(zhì)量問(wèn)題通知單及對(duì)整改結(jié)果的復(fù)查：應(yīng)當(dāng)組織檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，參與單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收：認(rèn)真收集、整理監(jiān)理資料。

3．4 對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

(1)施工單位必須在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承接相應(yīng)的施工任務(wù)。項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員必須有相應(yīng)的資格，主要專業(yè)工種人員必須持證上崗；制定合理的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案并經(jīng)過(guò)審批后嚴(yán)格執(zhí)行；施工單位應(yīng)當(dāng)審查分包單位的資質(zhì)并進(jìn)行管理。

(2)施工單位應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配置施工操作技術(shù)規(guī)程及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)進(jìn)場(chǎng)建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備、預(yù)拌混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)、試驗(yàn)；對(duì)檢驗(yàn)批分項(xiàng)、分部(子分部)、單位(子單位)工程進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)定；認(rèn)真收集、整理施工技術(shù)資料。

3．5對(duì)檢測(cè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督

檢測(cè)單位必須取得由省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相應(yīng)的資質(zhì)證書。不準(zhǔn)超越核準(zhǔn)的類別、業(yè)務(wù)范圍承接檢測(cè)任務(wù)；檢測(cè)人員必須持證上崗，且不得同時(shí)受聘于兩個(gè)或者兩個(gè)以上的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)單位的檢測(cè)內(nèi)容和檢測(cè)方法必須符合規(guī)范，并認(rèn)真負(fù)責(zé)出具檢測(cè)報(bào)告。

4建筑工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督檢查

(1)建筑工程實(shí)體的質(zhì)量監(jiān)督檢查以巡查為主要方式，并輔以必要檢測(cè)的監(jiān)督檢查制度，采取抽查和關(guān)鍵部位重點(diǎn)監(jiān)督相結(jié)合的方式，對(duì)影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量保證資料、有關(guān)工程質(zhì)量記錄文件進(jìn)行檢查，以保證有效、及時(shí)和完整。

(2)重點(diǎn)檢查地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程、安裝工程、裝飾裝修工程、使用功能和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、節(jié)能分部工程的質(zhì)量；主要抽查地基處理、地基基礎(chǔ)防水、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、砌體工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、屋面防水工程等的質(zhì)量情況。

5 混凝土預(yù)制構(gòu)件及預(yù)拌混凝土的質(zhì)量監(jiān)督

主要檢查生產(chǎn)廠的生產(chǎn)許可證、相應(yīng)的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量檢查儀器；監(jiān)督檢查生產(chǎn)廠各種制度制定、落實(shí)情況：質(zhì)量保證體系制定、落實(shí)情況；監(jiān)督檢查出廠混凝土預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝上的質(zhì)量：有關(guān)質(zhì)量控制資料和質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)。

6建筑工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督

(1)建筑工程按照設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容完工后，建設(shè)單位出具建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，施工單位出具施工竣工報(bào)告，勘察、設(shè)計(jì)單位出具工程質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位出具工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，方可進(jìn)行工驗(yàn)收。

(2)建筑工程竣工驗(yàn)收程序必須合法、有關(guān)機(jī)構(gòu)人員必須到位，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違規(guī)行為責(zé)令改正；應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)；應(yīng)對(duì)工程竣工資料進(jìn)行審查，包括各方責(zé)任主體執(zhí)行建設(shè)程序的文件和資料；竣工驗(yàn)收合格后。5個(gè)工作日內(nèi)由項(xiàng)目監(jiān)督負(fù)責(zé)人向備案機(jī)關(guān)提供工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文5

關(guān)鍵詞：園林工程；施工現(xiàn)場(chǎng)；質(zhì)量管理

前言

園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，是園林作品能滿足設(shè)計(jì)要求及工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。園林工程的質(zhì)量應(yīng)包含園林作品質(zhì)量和施工質(zhì)量?jī)刹糠郑罢咭园踩潭取⒕坝^水平、外觀造型、使用年限、功能要求及經(jīng)濟(jì)效益為主，后者以工作質(zhì)量為主。因此，對(duì)上述全過(guò)程的質(zhì)量管理構(gòu)成了園林工程項(xiàng)目質(zhì)量全面監(jiān)控的重點(diǎn)內(nèi)容。

一、園林施工前的質(zhì)量管理

園林施工前的質(zhì)量管理指在正式施工前進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作，且施工準(zhǔn)備工作要貫穿于施工的全過(guò)程。

（一）施工準(zhǔn)備的范圍

1．全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備：是以整個(gè)園林工程施工現(xiàn)場(chǎng)為對(duì)象而進(jìn)行的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備；

2．單位工程施工準(zhǔn)備：是以一個(gè)建（構(gòu)）筑物或綠地、小品為對(duì)象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備；

3．分項(xiàng)（部）工程施工準(zhǔn)備：是以單位工程中一個(gè)分項(xiàng)（部）工程或冬雨季施工為對(duì)象而進(jìn)行的施工準(zhǔn)備。

（二）施工準(zhǔn)備的內(nèi)容

1．“4MIE”的全面控制：即要對(duì)施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資料、施工機(jī)械設(shè)備的性能、原材料及各種配件的規(guī)格和質(zhì)量、施工方案及施工工藝的科學(xué)性、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素進(jìn)行全面控制。

2．建立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系：根據(jù)工程質(zhì)量管理目標(biāo)，結(jié)合工程特點(diǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)條件，建立質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系；編制現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理目標(biāo)框圖，用以監(jiān)控施工質(zhì)量。

二、園林施工過(guò)程中的質(zhì)量管理方法

施工過(guò)程中的質(zhì)量管理是整個(gè)施工階段現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制的中心環(huán)節(jié)。因此，要對(duì)園林施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行全面控制，這樣才能有效地控制施工工藝的水平及質(zhì)量其具體措施是：工序交接有檢查（如應(yīng)做好施工方格網(wǎng)測(cè)設(shè)、放樣、復(fù)核；栽植工程中的掘苗、吊運(yùn)、栽苗和養(yǎng)護(hù)管理；園路工程的基層、結(jié)合層與面層；假山工程的基礎(chǔ)、主體；現(xiàn)代塑石鋼模（磚模）骨架、拉漿、抹灰上色等各工序檢查）；質(zhì)量預(yù)控有對(duì)策；施工項(xiàng)目有方案；技術(shù)措施有交底；圖紙會(huì)審有記錄；配置材料有試驗(yàn)；隱蔽工程有驗(yàn)收；計(jì)量器具校正有復(fù)核；設(shè)計(jì)變更有手續(xù)；鋼筋代換有制度；質(zhì)量處理有復(fù)查；成品保護(hù)有措施；行使質(zhì)控有否決權(quán)；質(zhì)量文件有檔案。上道工序保證了質(zhì)量，則為下道工序打好了基礎(chǔ)，從而確保了整個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。

（一）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的內(nèi)容

1．開(kāi)工前檢查是否具備開(kāi)工條件，開(kāi)工后能否連續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量；

2．工序交接檢查對(duì)于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎(chǔ)上，還要組織專職人員進(jìn)行工序交接檢查；

3．隱蔽工程檢查：凡是隱蔽工程均應(yīng)檢查認(rèn)證后方能掩埋；

4．停工后復(fù)工前的檢查：因處理質(zhì)量問(wèn)題或某種原因停工后需要復(fù)工時(shí)，應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可后方能復(fù)工；

5．分項(xiàng)、分部工程完工后檢查：應(yīng)經(jīng)檢查認(rèn)可簽署驗(yàn)收記錄后，才許進(jìn)行下一工程項(xiàng)目施工；

6．成品保護(hù)檢查檢查：成品有無(wú)保護(hù)措施或保護(hù)措施是否可靠。此外，還應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查，必要時(shí)，還應(yīng)進(jìn)行跟班或追蹤檢查。

（二）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查的方法有目測(cè)法、實(shí)測(cè)法和試驗(yàn)法三種。

1．目測(cè)法。其手段可歸納為看、摸、敲、照四個(gè)字。看：就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土是否出現(xiàn)蜂窩、麻面、露筋；門窗是否變形，縫隙是否過(guò)大，密封程度如何；飾面板、飾面磚是否平整，拼縫是否順直，有無(wú)脫落；假山勾縫是否開(kāi)裂，石紋是否通順；綠化苗木有無(wú)失水、死亡現(xiàn)象。摸：就是手感檢查。主要用于裝飾工程的某些檢查項(xiàng)目，如水刷石、干黏石、水洗石黏結(jié)牢固程度，油漆的光滑度，地面有無(wú)起砂等，均可通過(guò)手摸加以鑒別。敲：是運(yùn)用工具進(jìn)行音感檢查。照：對(duì)于難以看到或較暗的部位，則可采用鏡子反射或燈光照射的方法進(jìn)行檢查。

2．實(shí)測(cè)法。就是通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定允許偏差對(duì)照，來(lái)判別質(zhì)量是否合格。實(shí)測(cè)檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套四個(gè)字。如對(duì)陰陽(yáng)角的方正、踢腳線的垂直度、預(yù)制構(gòu)件的方正等項(xiàng)目的檢查。

3．試驗(yàn)檢查對(duì)樁或地基的靜載試驗(yàn)，確定其承載力；對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行穩(wěn)定性試驗(yàn)，確定是否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象；對(duì)混凝土試塊或砂漿試塊進(jìn)行試壓，以確定其強(qiáng)度質(zhì)量等。

（三）園林工程主要材料的質(zhì)量控制要點(diǎn)

1．掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，可獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源，從而確保工程質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

2．合理組織材料供應(yīng)，確保施工正常進(jìn)行合理科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量，如期地滿足建設(shè)需要，乃是提高供應(yīng)效益，確保正常施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)；

3．合理組織材料使用，減少材料的損失正確按定額計(jì)量使用材料，加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)保管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失、變質(zhì)，乃是確保材料質(zhì)量、節(jié)約材料的重要措施；

4．加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。

三、工程竣工驗(yàn)收的質(zhì)量管理方法

施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收一般分兩個(gè)步驟進(jìn)行：一是由施工單位先行自檢；二是正式驗(yàn)收，即由施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同驗(yàn)收。

（一）竣工自檢

與正式驗(yàn)收一樣，主要有：工程質(zhì)量是否符合國(guó)家或地方規(guī)定的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，是否達(dá)到合同規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)；工程完成情況是否符合施工圖和設(shè)計(jì)的使用要求。對(duì)不符合要求的部位和項(xiàng)目，確定修補(bǔ)措施和標(biāo)準(zhǔn)，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢。

（二）正式驗(yàn)收

1．施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前10天，向建設(shè)單位發(fā)送《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

2．工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及相關(guān)部門一起進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

3．在建設(shè)單位驗(yàn)收完畢并確認(rèn)工程符合竣工標(biāo)準(zhǔn)和合同條款要求后，即向施工單位簽發(fā)《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，然后進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定、辦理工程檔案資料移交和辦理工程移交手續(xù)。

（三）竣工資料驗(yàn)收

這是工程項(xiàng)目重要技術(shù)檔案文件，施工單位在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供真實(shí)、完整的工程資料。(1)工程竣工圖；( 2)材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證，各種檢測(cè)記錄；( 3)新材料、新工藝的施工記錄；( 4)全套施T圖和有關(guān)設(shè)計(jì)文件，工程合同、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單、施工聯(lián)系單、工程洽談?dòng)涗浀龋? 5)隱蔽工程及中間交工驗(yàn)收簽證；(6)工地測(cè)量成果資料及相關(guān)說(shuō)明；( 7)管網(wǎng)安裝及驗(yàn)收記錄；( 8)開(kāi)工和竣工報(bào)告、土建施工記錄、基礎(chǔ)處理記錄、重點(diǎn)湖岸施工記錄和栽植苗木驗(yàn)收記錄。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，要想高質(zhì)量地完成園林綠化工程的建設(shè)，就必須從每一個(gè)環(huán)節(jié)抓起，踏踏實(shí)實(shí)地在每一個(gè)環(huán)節(jié)把好關(guān)，運(yùn)用科學(xué)高效的管理方法，才能讓園林施工建設(shè)的質(zhì)量更上一層樓。

參考文獻(xiàn)：

[1]董三孝．園林工程項(xiàng)目管理[M]．北京：中國(guó)林業(yè)出版社，2002．

[2]胡秀英．園林施工現(xiàn)場(chǎng)管理的幾點(diǎn)體會(huì)[U] .內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2008 ( 14 )

分部工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告范文6

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；技術(shù)；資料；管理

中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在建筑工程中，施工技術(shù)資料是工程施工全過(guò)程的反映，是評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)的重要根據(jù)，是工程竣工驗(yàn)收的的重要要憑證，也是改（擴(kuò)）建工程不可缺少的資料之一。所以，施工技術(shù)資料的形成與管理，對(duì)建筑工程而言是至關(guān)重要的，也是施工過(guò)程必不可少的構(gòu)成部分。

一、工程施工技術(shù)資料管理的意義

工程施工技術(shù)資料，是對(duì)建筑工程全過(guò)程的記錄文件。工程技術(shù)資料管理是衡量施工企業(yè)技術(shù)管理水平的指標(biāo)之一，對(duì)工程施工資料實(shí)施有效的管理可提高工程施工效率，保證工程施工的質(zhì)量。做好施工工程技術(shù)資料的管理顯得格外關(guān)鍵，工程技術(shù)資料的最主要作用就是真實(shí)反映、準(zhǔn)確記錄工程施工的每一個(gè)分項(xiàng)工程、每一道工序的施工及質(zhì)量情況，確保工程質(zhì)量得以如實(shí)控制。它全面反映了建筑物從設(shè)計(jì)到施工的技術(shù)要求、質(zhì)量情況，由一份一份資料的形成到最后組卷歸檔，它緊密地聯(lián)系著與工程有關(guān)的建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料生產(chǎn)單位和供應(yīng)商、設(shè)備生產(chǎn)單位，聯(lián)系著政府職能部門、監(jiān)督機(jī)構(gòu)和監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等，由此形成了建筑工程技術(shù)質(zhì)量管理中龐大的信息交流和信息管理系統(tǒng)。

二、工程施工技術(shù)資料常見(jiàn)的問(wèn)題

1、原材料試驗(yàn)取樣缺乏代表性

在我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與試驗(yàn)規(guī)程中，對(duì)原材料試驗(yàn)的取樣方法、取樣代表數(shù)量、取樣頻率等均有明確的規(guī)定。但是，因?yàn)樵囼?yàn)人員水平參差不齊，或施工單位為了整理資料方便，或施工單位為了經(jīng)濟(jì)利益的考慮，使得試驗(yàn)中取樣缺乏代表性，取樣頻率不足，代表數(shù)量不確切的現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，所以試驗(yàn)結(jié)果不能較全面的反映工程的實(shí)際情況，有可能使某些本不合格的材料因漏檢而應(yīng)用于工程中，給工程種下質(zhì)量隱患。

2、資料不真實(shí)

有的工程單位只注重實(shí)際施工作業(yè)，對(duì)于工程技術(shù)材料沒(méi)有給予重視，這造成收集到的技術(shù)資料嚴(yán)重失真，閉門造車“做資料”行為普及。單位為保證資料在時(shí)間部位上呈現(xiàn)出良好的秩序性，會(huì)私自把填寫的日期提前，使得工程技術(shù)資料喪失真實(shí)性。若參考這類工程技術(shù)資料，難以體現(xiàn)出建筑工程的施工狀況，不利于施工質(zhì)量的控制。

真實(shí)性是施工資料最基本的要求，是施工資料的靈魂。失去了真實(shí)性，施工資料便失去了本來(lái)意義。但事實(shí)是，一些工程資料完美得不切實(shí)際。比如某單位工程的所有分項(xiàng)工程都驗(yàn)收合格且沒(méi)有任何缺陷，出現(xiàn)了真正的“零缺陷工程”.又如土方工程質(zhì)量評(píng)定中的基槽開(kāi)挖后的長(zhǎng)度、寬度誤差實(shí)測(cè)值都為幾毫米，明顯不切實(shí)際。

3、資料不齊全、滯后

同樣是因?yàn)楣こ探ㄖ┕て髽I(yè)對(duì)施工技術(shù)資料的重視程度不足，導(dǎo)致在施工過(guò)程中，資料不及時(shí)或根本就沒(méi)有資料，甚至施工過(guò)程中的施工記錄都不完整，勢(shì)必導(dǎo)致后期補(bǔ)資料困難，即便補(bǔ)齊資料，也喪失了資料的真實(shí)性。另外，先施工，后資料已經(jīng)成為了不少施工企業(yè)的不良習(xí)慣，不但造成資料滯后，也對(duì)工程質(zhì)量管理也造成一定困難。

4、資料填報(bào)人員水平差，資料錯(cuò)誤多

許多工程建筑施工企業(yè)的施工資料填報(bào)人員水平不足，對(duì)資料認(rèn)識(shí)性不強(qiáng)，做資料粗心大意，填寫內(nèi)容經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤。

三、加強(qiáng)工程施工技術(shù)資料管理的措施

為了避免工程施工技術(shù)資料出現(xiàn)資料不真實(shí)、不齊全、滯后、錯(cuò)誤多等情況，對(duì)工程施工質(zhì)量等級(jí)評(píng)定及工程竣工驗(yàn)收造成影響，在施工過(guò)程中必須做好對(duì)施工技術(shù)資料的管理工作，主要可以分為以下幾個(gè)方面：

1、建立健全施工資料管理體系

工程施工項(xiàng)目上的施工記錄、試驗(yàn)檢測(cè)、測(cè)量監(jiān)測(cè)、檢查驗(yàn)收等資料，均由不同的職能部門分別管理，但整個(gè)工程施工項(xiàng)目作為一個(gè)整體，必須要把各類工程施工技術(shù)資料進(jìn)行統(tǒng)一的管理，離不開(kāi)一個(gè)統(tǒng)一的組織，因此，勢(shì)必要建立一個(gè)相對(duì)完善的技術(shù)資料管理體系。一般工程項(xiàng)目由總工程師或總質(zhì)檢師直接對(duì)工程施工技術(shù)資料負(fù)責(zé)。而在工程施工進(jìn)展過(guò)程中，也需要不斷完善施工技術(shù)資料管理體系，做好工程施工技術(shù)資料的管理工作。

2、加強(qiáng)溝通機(jī)制

從事工程施工技術(shù)資料管理工作離不開(kāi)溝通，良好的溝通可以使資料管理體系中各方面互通信息，最大化的發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用，促使體系內(nèi)部各方面環(huán)環(huán)相扣，相輔相成。比如，材料員每次購(gòu)多少材料，要通知資料員，以便達(dá)到一定的批量取樣，送檢。且及時(shí)向經(jīng)銷商索要產(chǎn)品合格證與檢驗(yàn)報(bào)告；質(zhì)檢員每個(gè)工序的檢查結(jié)果，均要如實(shí)告訴資料員，以準(zhǔn)確填寫具體內(nèi)容；技術(shù)員在施工組織、測(cè)量放線、工程變更等重要環(huán)節(jié)，要及時(shí)通知資料員，特別是工程竣工圖的繪制，更需技術(shù)員與資料員一起就變更單一條一條的修改，為以后的改（擴(kuò)）建工作提供有據(jù)可查，真實(shí)可信的資料。只有建設(shè)、施工及監(jiān)理單位各級(jí)管理人員責(zé)任到位，各工種工作人員相互積極配合，真正認(rèn)識(shí)工程技術(shù)資料在工程建設(shè)中的重要性，就不難杜絕資料和進(jìn)度不相適應(yīng)，資料滯后于進(jìn)度的問(wèn)題，確保了技術(shù)資料的及時(shí)性與完整性。

3、確保資料真實(shí)

真實(shí)性是做好工程技術(shù)資料的靈魂所在，不真實(shí)的資料會(huì)把人引入誤區(qū)。必須堅(jiān)決杜絕對(duì)工程資料采用后補(bǔ)造假的做法，尤其是混凝土、砂漿等強(qiáng)度檢驗(yàn)，要以隨機(jī)抽樣方法進(jìn)行抽取試塊檢驗(yàn)評(píng)定。因此，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督單位要加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，不僅要查質(zhì)量、查安全，同時(shí)也要同步檢查技術(shù)資料，按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在分項(xiàng)、分部（子分部）、單位工程竣工驗(yàn)收前先進(jìn)行相關(guān)建筑工程資料的預(yù)驗(yàn)收。施工過(guò)程中工程資料的驗(yàn)收必須與工程質(zhì)量驗(yàn)收同步進(jìn)行。工程資料不符合有關(guān)規(guī)定和要求的，不得進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對(duì)技術(shù)資料核查時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)有代簽現(xiàn)象，要及時(shí)提出批評(píng)并要求技術(shù)資料返工重做。檔案館進(jìn)行資料歸檔驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有代簽現(xiàn)象的，資料要退回重新整理，要保證各相關(guān)人員親自簽名，以保證資料的真實(shí)性。

當(dāng)前我國(guó)許多工程項(xiàng)目的技術(shù)資料均是后整理而成。不但不能真實(shí)反映工程實(shí)況，而且極易造成工程技術(shù)資料混亂，失去其作為工程檔案的意義。所以，工程檢測(cè)單位要對(duì)試驗(yàn)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度，不符合要求的堅(jiān)決不出具試驗(yàn)報(bào)告。與此同時(shí)，監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督站要增強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目的監(jiān)督檢查，不僅要查質(zhì)量、查安全，同時(shí)也要檢查技術(shù)資料。各級(jí)建設(shè)行政主管部門要增強(qiáng)管理，發(fā)現(xiàn)有做假資料、出具假試驗(yàn)報(bào)告、不履行監(jiān)督職責(zé)的行為要及時(shí)制止，采取相應(yīng)的處罰措施，以保證工程技術(shù)資料的真實(shí)性。

4、加強(qiáng)隱蔽工程資料管理

可以這樣認(rèn)為，凡是需要隱蔽工程檢查記錄的分項(xiàng)工程，是工程技術(shù)資料中非常重要的一個(gè)方面。隱蔽工程所處的部位、所用的材料以及規(guī)格型號(hào)和數(shù)量、依據(jù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工以后的工程質(zhì)量等等，必須如實(shí)記錄，如實(shí)評(píng)價(jià)，如結(jié)構(gòu)施工的鋼筋綁扎分項(xiàng)工程、電氣工程電線管敷設(shè)、暖氣工程中的地?zé)峁芊笤O(shè)等記錄。隱蔽工程檢查記錄如果不能真實(shí)反映施工情況和質(zhì)量情況，在將來(lái)的質(zhì)量評(píng)價(jià)和維修中將不能準(zhǔn)確地進(jìn)行查找、施工。但是，在實(shí)際隱蔽工程檢查記錄的檢查意見(jiàn)一欄中，許多記錄只填寫“符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求”。這是不正確的，筆者認(rèn)為應(yīng)該根據(jù)不同的施工部位、結(jié)構(gòu)形式、不同專業(yè)，執(zhí)行不同的規(guī)范名稱和相應(yīng)條款進(jìn)行評(píng)價(jià)，做到施工有依據(jù)、檢查和評(píng)價(jià)有根據(jù)，不能夠只用一句籠統(tǒng)的話記錄工程質(zhì)量，要體現(xiàn)科學(xué)施工、科學(xué)管理的管理思想和管理水平。技術(shù)管理人員必須要有一絲不茍的責(zé)任心。

5、竣工資料的收集、整理、歸檔及移交

一個(gè)施工項(xiàng)目前期資料、施工資料的收集很重要，但是竣工資料也至關(guān)重要，竣工資料整理：施工單位填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，進(jìn)行工程質(zhì)量自評(píng)，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收合格后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，工程驗(yàn)收合格后，將對(duì)工程資料按建筑工程資料管理規(guī)程的要求進(jìn)行整理，組卷，編制完整的竣工圖經(jīng)監(jiān)理單位簽字認(rèn)可后方可進(jìn)行移交。工程竣工資料應(yīng)按照工程所在地檔案館、業(yè)主的相關(guān)要求進(jìn)行歸檔、裝訂，并交由相關(guān)單位保管。工程竣工資料必須為原件，不得復(fù)印。總之，工程資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，做到工程資料與施工同步，資料應(yīng)符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求，資料整潔、目錄清晰、資料齊全，便于查找；紙質(zhì)優(yōu)良，排列有序，便于保存。

結(jié)束語(yǔ)

工程施工技術(shù)資料的管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作，涉及各專業(yè)部門的配合，資料員的素質(zhì)要高，有一定的專業(yè)知識(shí)，懂得工程的施工工序，才能保證工程資料的準(zhǔn)確，完整及可追溯性，施工資料反映施工的全過(guò)程，應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)格過(guò)程控制管理，充分發(fā)揮各級(jí)人員的監(jiān)督作用，保證工程施工技術(shù)資料的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]王華潔.建筑工程技術(shù)資料管理探討[J].江西建材，2014（13）.