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弱電工程竣工報告范文1

技術承包合同書范文1 甲 方:

乙 方:

一、承包內容、范圍、規模及形式

二、技術經濟指標

技術指標

經濟指標

三、主要技術措施及操作要求

四、甲乙雙方職責

五、經費概算 經上級部門支持 費地方政府支助 籌承包雙方自籌經費支出

六、驗收辦法

七、獎懲辦法

八、項目主要參加人(以科技人員為主，行政人員不超過40%)

姓名

年齡

技術職稱

單位及工作行政職務

備注

技術負責人行政負責人放在前兩名，并在備注中注明。

本合同一式四份、甲乙雙方及縣區科技局或項目單位主管部門各執一份。同時上報市科技局一份備案，合同自簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

技術承包合同書范文2 甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將已承接的工程省道204線連城縣四堡至隔川改建工程D合同段的施工技術方面事務由乙方負責，具體施工技術承包費、支付方式、雙方責任及義務如下：

一、 技術承包費的計取及支付方式

1、具體施工技術承包費：經雙方協商，甲方將技術費用暫按工程清單總造價￥23636783元的2%承包給乙方。乙方的技術承包費用以工程最終結算造價的2.0%為準。辦公用品、配備電腦、耗材、測量儀器、住宿、交通工具(乙方自行提供一輛摩托車,油費及修理費由甲方承擔)、結算資料整理等費用由甲方提供。乙方人員的吃飯問題由乙方自行解決。

2、在施工過程中，在乙方參加該項目技術工作的前提下，甲方應在每月10日前暫￥23636783元的2%，即￥472735元的90%分13個月平均支付給乙方3萬元。如甲方未能及時支付，乙方有權在超過10天后終止 甲方的一切施工技術方面服務(由此造成的損失由甲方自行承擔)，直到甲方將拖欠的應付資金支付給乙方后，乙方再進行提供服務，同時乙方有權按甲方拖欠的承包費金額每月按1.5%的利率計算利息。

3、工程竣工至工程結算時段內，甲方如需乙方協助等事宜，乙方需協助甲方與業主進行結算及審計。

4、在完成中間交工， 乙方完成所有的技術資料和計量工作并提供竣工資料結算書，及該協議所約定的乙方工作后，甲方應支付乙方95%的技術承包費用，否則乙方不提供一切資料及結算。待審計后付清全部的技術承包費用。

5、 乙方技術服務具體期限為：從2008年2月20日至2009年3月20日，共計13個月。如甲方施工超過本條期限，要求乙方延長技術服務時間， 甲方按超出的時間、技術人員工資、平均每人每月6000元支付。

二、 雙方責任義務

1、 甲方責任及義務

(1)、 乙方已完成的技術資料的簽證由甲方牽頭，乙方協助完成。

(2)、 乙方如因甲方施工需要，需要派遣車(小車、工具車)，在合理情況下(如土工試驗、試塊試樣送檢等方面)甲方應及時提供，如甲方未能及時提供而造成的工切損失由甲方自行負責。

(3)、如甲方不聽取乙方建議而造成的損失由甲方自行負責。

(4)、甲方應提供兩個小工協助乙方測量、現場實驗等工作，費用由甲方負責。

2、 乙方責任及義務：

(1)、提供甲方承接工程的施工放樣、現場施工技術指導、質量監督、內業資料(現場資料、現場試驗、技術報告、變更原始數據、中間計量、有關規范要求的各項內容)、技術咨詢、現場檢測等方面服務。

(2)、 乙方提供給甲方的技術只到甲方所承接工程竣工并與業主結算(只辦完結算書、竣工資料、審計完成為準)。

(3)、內業資料方面：最終乙方應提供給甲方所完成的該項目的有關規范、圖紙、業主及監理、監督站等相關單位要求的齊全的竣工資料，并協助甲方與業主進行結算工作

(4)、如因乙方的測量放樣過失的損失，乙方應負責甲方因此造成的該項目返工引起的材料，人工工資，機械費的所有經濟損失的50%。

(5)、在滿足工程正常施工需要的技術力量， 乙方提供5名技術員進行技術服務，招標文件不足部份人員，由甲方提供。(人員不足，資質不符合要求造成的經濟處罰費用由甲方負責)。

(6)、乙方在施工過程中應注意施工安全，對乙方發生的安全問題由乙方自負。

3、 施工過程中，甲乙雙方應互相配合，有矛盾應協商解決。

三、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效應。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

技術承包合同書范文3 發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方系具有法人資格從事弱電工程的企業，乙方必須持有《企業法人營業執照》，具備組織實施弱電工程技術力量和管理水平。

甲方依據《企業法人營業執照》經營范圍，依法承接弱電工程施工任務。甲方同意將弱電工程分包給乙方，由乙方承擔分包工程的施工任務。為了保證項目系統工程的順利進行、明確相互權利和義務，甲乙雙方在平等互利、友好協商的基礎上，達成以下協議，以茲共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、工程范圍和內容：

第二條 工程造價、結算及交付

1、合同清單。(附件)

2、合同簽訂后，甲方在 10 日內支付工程預付款 元。

3、工程安裝調試驗收合格后，甲方在 10 日內支付 元。

4、自系統驗收合格滿一年維保期后，甲方 10 日內支付剩余款項。

第三條 工程施工圖紙及施工計劃

1、工程的施工圖紙由甲方提供，乙方應依圖施工。

2、乙方在簽約后 3 天，根據施工圖紙制定施工計劃，并提交給甲方認可。

第四條 工程工期與進度

1、本工程合同總工期為 30 天，從乙方開工之日起算。

2、乙方須按照甲方認可的工程計劃進行施工安裝。

3、乙方至遲須在甲方交付工程施工圖紙之日起 3 天開工。

4、根據施工進展，甲方可對工程方案進行局部調整，乙方應配合調整，若影響工期，則工期相應順延。

第五條 工程材料和設備的供應

1、 工程所需主要材料，由甲方組織采購，確保質量符合工程質量標準，費用由甲方承擔。

2、 甲方提供的材料由乙方簽字領用，并由乙方負責運輸到施工現場。

3、 乙方應在安裝前 3 天以報表形式向甲方提交《申領設備器材總計劃》。

第六條 工程檢查與返工

1、 甲方可隨時檢查工程進度及工程質量，如質量不符合約定，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或返工，如造成延期交付，乙方應承擔違約責任。

2、 由于非乙方原因造成的設計方案變更，乙方應配合修理或返工，費用由甲乙雙方另行協商。如影響工期，則工期相應順延。

第七條 工程驗收

1、乙方完成計劃時，應及時通知甲方進行階段驗收。

2、工程全部完成時，甲方組織各方進行工程全面驗收工作。

第八條 工程質量維護與服務

1、工程質量維保期一年，自工程驗收合格之日起算。

2、在維保期間，乙方負責工程的免費保修工作，接到報修電話后4小時內必須到現場服務。

3、如需更換器材，器材由甲方提供，乙方負責免費更換并重新調試。

4、乙方免費提供對建設單位人員的現場技術培訓，使其能夠獨立從事系統管理和基本維護。

5、乙方負責對系統的終身維護，有關維護條款按雙方另定的委托保修協議執行。

第九條 工程安全

1、甲方指定專業技術人員，負責施工中的協調工作，及時處理實際發生的工程變更，解決施工現場臨時發生的問題。

2、乙方指定專職人員為工地負責人，負責組織施工，嚴格按規范、按要求進行施工，確保現場安全、質量、工期及其它有關事宜落實到位。

3、乙方應文明施工，確保工地設備和各種公共設施的安全，因施工不當，造成工地設備或公共設施損壞的，應及時組織搶修，由此造成的損失由乙方承擔。

4、乙方應認真落實安全生產措施，確保人身和財產安全。如在施工中發生人身和財產事故(包括交通事故)，由乙方自行處理并承擔全部責任。

第十條 甲方的權利與義務

1、甲方根據承接弱電工程的情況和需要，向乙方下達施工任務。

2、負責工程前期準備工作，包括審計設計、預算、與建設單位簽訂施工合同等。

3、根據工程設計方案，監督和檢查乙方工程施工質量、耗時和工期完成情況。

4、工程竣工后，進行工程驗收，如建設單位需要進行工程決算，則要指導乙方編制工程決算，辦理工程資料、竣工結算等。

第十一條 乙方的權利與義務

1、乙方應嚴格按照弱電工程施工規范和設計要求組織施工，確保工程質量和按期完成施工任務。

2、乙方對甲方提供的材料負有全程保管義務，直至工程驗收合格并移交時止。

3、乙方對開挖的管道、設備箱基礎、立桿基礎的路面修復，并自行協調辦理道路賠補費。

4、工程竣工后，需要編制工程決算，編制的工程決算必須經業主簽字，超出設計圖紙的部分必須符合技術規范和技術要求。

5、乙方要及時向甲方提供工程竣工圖和竣工資料(領用、實用、剩余材料的數量)，提請甲方組織驗收。

6、加強對施工和管理人員的法紀教育，如發生違法行為，乙方負責處理，甲方有權要求以對當事人進行處分直至辭退。

第十二條 補充條款

本合同未盡事宜，雙方根據具體情況達成補充條款。補充條款與本合同具有同等的效力，但不得與本合同相抵觸。

第十三條 違約及糾紛的解決

1、在合同的有效期內，任何一方未能遵守本合同及補充條款，均構成違約，應承擔違約責任。

2、合同期內，任何一方遲延履行合同義務或者有其它違約行為致使不能實現合同目的，守約方有權單方提出解除合同，并要求違約方賠償損失。

3、合同期內，乙方不得再分包或轉包工程，一經發現甲方可立即終止合同。

4、因乙方違約造成工程驗收不合格，返工費用和損失由乙方承擔，同時甲方降低工程決算標準10%與乙方結算。

5、因乙方違約造成工程不能按期交付，乙方應按本合同總造價2%/天的標準支付甲方違約金。

6、履行合同期間，如發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可訴至甲方所在地人民法院。

十四條 其他

本合同一式四份，雙方各執兩份，雙方簽章后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

弱電工程竣工報告范文2

【關鍵詞】檔案；建筑工程；管理

中圖分類號： G271文獻標識碼：A

一、建筑工程檔案資料的內容

1.綜合性文件資料。主要包括上級批準文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

2.土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監理規劃、監理細則、監理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降位移、變形等觀測記錄；工程質量檢驗及評定文件材料；工程質量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結等。

3.竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。

二、建筑工程檔案的特點

1.單一獨立性。即一個單項工程竣工檔案的整體性。這是工程檔案最突出、最重要的特點。

2.真實性。工程檔案是該項工程實體的一面鏡子似的真實寫照。因為工程檔案材料是與該工程建設同步形成的，是該工程報批、施工、竣工過程的原始記錄，與工程實體完全一致，單從檔案材料就可以求和工程質量標準，是建筑工程質量監督部門進行竣工驗收的重要依據。

3.實用性。工程檔案是該工程最原始的記錄，所以有很大的使用價值，即實際性。通過檔案，可以全面考核工程建設工作，檢查工程是否符合設計要求。

3.1 綜合性文件資料。主要包括上級批準文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

3.2 土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監理規劃、監理細則、監理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質量檢驗及評定文件材料；工程質量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結等。

3.3 竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。

三、建筑工程檔案管理需要解決的問題

1.檔案材料不完整。檔案材料不完整是建筑工程檔案存在的主要問題。工程項目歸檔率較好的單位能達到80%左右，較差的單位情況就不同了。很多工程項目竣工后沒有檔案材料，或只有工程主體檔案，沒有配套工程檔案，鍋爐房、地下管線、園林綠化等檔案材料寥寥無幾。

2.缺乏統一的管理模式。從檔案管理機構上看，有的單位成立了專門的檔案室，工程檔案管理較好。有的單位則不然，工程檔案由其他業務部門代管或由文書檔案員兼管，形成的檔案材料五花八門。

3.缺乏復合型檔案管理人員。基層單位的檔案管理人員專業素質較差，既缺乏檔案管理業務知識，又缺乏相關的業務知識，難以適應工作需要。

四、建筑工程檔案有效管理的措施

1.思想上要重視工程檔案管理工作。工程建設中普遍存在著對工程檔案管理工作不太重視的情況，到工程完工即將交工驗收時，才開始應付整理，這給檔案整理帶來很大難度。其主要原因在于工程建設管理過程中，企業對建筑工程檔案在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎，不產生經濟效益，施工過程中現場又非常繁忙，施工人員絕大部分精力集中在工地，對資料整理一般都是被動應付。如果不認真進行督導檢查，到最后內業很有可能一塌糊涂，更有甚者，大量的缺資料，所以內業資料應定期或不定期檢查評比，引起各方面重視，避免大量的工作堆積。必要時可采取強制措施與計量支付掛鉤，為搞好檔案管理工作提供保證。有鑒于此，建筑企業管理部門、檔案管理部門應該進一步加強對建筑行業的檔案管理的法制教育工作。

2.建立健全檔案打理制度是做好建筑工程檔案管理的基礎。為了加強對工程建設各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準確、齊全、規范，建設單位在項目建設初期（從工程立項開始）就應按照國家檔案管理的有關規定，結合建筑實際情況，制定相應的檔案管理制度、措施。同時要明確建設單位、勘察設計單位、招投標機構、施工單位、監理單位等工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應承擔的職責，規范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管理同步。完整的先期文件很重要，在維護建設單位的合法權益方面有重要的依據、憑證作用。

3.嚴格把好竣工驗收檔案資料質量關，使工程竣工驗收檔案充分發揮其憑證作用。工程竣工驗收時，建設單位檔案管理人員要會同工程項目管理人員，按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核，發現問題及時解決，補缺補漏，務必使得竣工材料做到真實、完備、及時，歸檔范圍符合要求，認真貫徹執行《建設工程質量管理條例》和《工程竣工驗收備案制》的有關條文，把好竣工驗收關，把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環節和內容，做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。移交合格工程檔案的，由建設單位發給《建設工程檔案合格證》。不按規定移交檔案或移交的檔案不符合要求的，不發給《建設工程檔案合格證》，建設單位不結清尾款，以確保下程建設檔案的完整、準確、系統。

4.加強對工程檔案管理人員和有關技術人員進行培訓的力度。隨著改革開放的不斷深入和建筑業的不斷發展，建筑檔案管理工作的特點也有了新的變化，從而提高檔案干部隊伍的管理水平也更加重要。檔案管理人員的業務索質包括服務意識、服務質量、服務水平。檔案管理人員要增強服務意識，認清檔案工作的意義和重要性。努力提高服務質量和服務水平，要運用現代化的科學技術和設備，采用科學的管理方法，更好地服務于建筑工程檔案管理工作。檔案管理人員要更新觀念，提高認識，變被動為主動，認真領會和掌握有關法律、法規的內容及主管部門的有關規定，在工作中靈活運用；要有較強的責任心，嚴把工程檔案質量關。

5.加強施工管理，強化檔案材料編制工作。按照標準編制工程檔案材料，是施工單位最基本的業務條件。一個施工隊不會編制工程內業材料，就不具備承包工程的資格。工程檔案材料的質量，關鍵在于編制形成過程。施工單位應明確自己的責任，加強對施工技術人員編制檔案材料的訓練，不斷提高編制工程檔案材料的業務水平。開發公司要加強對施工的監督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，按照標準形成檔案材料，給后人留下寶貴的財富。

6.充分利用現代化手段，多角度、多層次開發建筑工程檔案信息資源，做好檔案信息統計工作。大力推行對縮微檔案、磁介質檔案、電子文件檔案在工程檔案中運用。當前，美國、德國、荷蘭對縮微、多媒體電子文件檔案管理已趨于成熟，近幾年在工程檔案管理中采用C A D光盤技術。我們可以借鑒先進管理方法，采用先進技術，避免走彎路。由于目前光盤的刻錄技術已相當普遍，國家又制定《CAD電子文件光盤存儲、歸檔與檔案管理要求》，使得工程建設檔案管理中利用光盤塔或光盤庫載體進行檔案管理成為可能，也就成為項目檔案管理的一個發展方向。近幾年，上海水利投資建設公司也開始對照片檔案、錄像檔案、紙質檔案制成多媒體和進行光盤刻錄，對檔案管理網絡化、信息化作了有益探索。

各部門還應有效利用計算機資源，建立本部門的檔案檢索系統。提高各部門（公司）的檔案管理水平，提高各部門檔案管理工作的協調工作能力，方便各部門（單位）對檔案利用，藉以提高工作效率。按照檔案的性質和類型，收集整理的部門的檔案資料，內部文件、記錄按照文件和記錄的形成部門和類別進行分類與編號；對外來文件記錄與公司的模板文件記錄按照文件和記錄的來源、性質不同分類，編號采用其自然形成（特定）的編號。（如工程資料管理系統規定了基建文件、監理文件、設計文件的分類方法和編號原則，公司不應再另行規定。公司經營管理手冊規定的公司模板文件的編號也不得變更）。

7.及時做好傳遞和變更記錄。在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使檔案的完整性、有效性發生變化，各部門只有及時的對檔案的增減變動及傳遞情況做出相關記錄（如傳遞情況記錄、變更情況記錄、修改情況記錄、作廢情況記錄等），才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時，有效檔案資料或信息。

結 語

當前，我國的建筑市場面臨嚴峻的挑戰和激烈的競爭，管理體制必將漸進改革，建筑工程檔案管理也會涌現新情況，同時也存有較大的發展機遇和空間。我們應以積極學習和借鑒國外先進建筑工程檔案管理經驗的態度，充分發揚我們已有的優勢，重視加強建筑工程檔案人才的培養和激勵機制的完善，不斷總結建筑工程檔案管理的經驗，使建筑工程檔案更好地為我們的經濟建設和構建和諧社會服務。

【參考文獻】

[1]馮惠玲，張輯哲《檔案學概論》[M]，中國人民大學出版社，2001年版。

[2]劉家真《電子文件管理理論與實踐》[M]，科學出版社，2003年版。

[3]徐英浩《淺談施工檔案在工程管理中的作用》[J]，工海煤氣，2004(5) 。

弱電工程竣工報告范文3

關鍵詞：機電工程；全過程；管理

1、施工前的管理

1.1施工圖紙會審

施工前要做好機電工程施工圖紙的會審工作。接到施工圖后，首先，進行施工圖紙自審。項目部的技術負責人要及時安排并組織技術人員及各個專業的班組長讀圖自審，形成一個詳細的各個專業的書面讀圖記錄后，再報出多方進行施工圖紙會審。其次，由建設單位組織多方施工圖紙會審，監理單位、設計單位、施工單位均要參加，對會審中提出的問題與回復要做好圖紙會審記錄。通過二次會審，可以更加深刻地理解設計單位的設計意圖。施工單位要及時提出施工圖紙中存在的問題或感到比較模糊的地方，明確施工過程中的施工要點，及時解決問題。

1.2施工現場勘查

施工圖紙會審完畢后，項目部的技術人員要帶領機電工程施工人員去施工現場進行勘察工作。對施工中難度比較大的地方認真做好記錄，詳細了解施工條件。同時與施工人員要做好預留、預埋線管、孔洞的溝通與交流工作，以確保施工的順利進行。

2、施工中的管理

2.1做好技術交底

技術交底是一項非常重要的工作，對確保工程的施工質量與施工進度至關重要。整個工程的各個分項分部工程都需要及時進行準確的技術交底。隱蔽和特殊工程更要加強術交底工作，明確各項要求，包括易發生事故的部位、成品保護和建筑材料方面的要求；采用的新工藝、新結構提出的技術要求等。施工技術交底工作必須要在各個分項工程施工前進行，交底的內容要符合工程項目的實際情況，而且要以書面形式進行交接。

交底內容要完整清晰，同時要有交底人和接受人的親筆簽名及交底時間。要將技術交底進行分級，公司向項目部的全體管理人員交底，包括質量安全、材料管理、目標、交工期等一些重點要求；項目的技術負責人向主管工長及部分管理人員進行質量安全、施工技術等具體措施的交底；主管工長分段分時地向班組再進行分項分部工程的交底。通過這樣層層分級的技術交底，使技術人員與施工人員對工程項目的設計意圖、要求、質量控制點等做到心中有數。

2.2設備安裝施工

機電設備的安裝主要有兩種，一種是解體安裝，一種是整體安裝。在安裝時，先對機械設備進行定位，然后開始放線。在安裝前，對設備進行初步的測試，確保沒有任何問題。測試完畢后，將設備放置到指定位置，調整設備精度，固定牢固設備位置。施工結束后，按照說明書進行拆卸，及時清洗干凈。在安裝前，施工人員要開箱檢查，核對設備的型號及數量是否無誤。

2.3母線安裝施工

在母線安裝前，要檢查施工單位是否完成母線信道的濕作業，以避免成品受損。母線連接好后要與開關設備進行連接，要密封好各個連接部位，同時沒有額外應力。需要注意的是當母線運到施工現場后，要做好防潮工作。在燈具、插座、開關等安裝好后，進行系統調試與線路檢測，主要包括線路測試工作，是否通電；低壓配電箱、屏、柜調試，在調試時包括動力與照明的調試；低壓供電冷水機的調試工作；照明試火工作；電動機的試運轉；二次回路檢驗與投入；繼電保護與系統自動裝置的檢驗調試等等。

2.4弱電工程施工。

隨著技術的成熟以及人們需求的增多，目前建筑物中包含了許多的弱電功能系統，以完善建筑物的使用功能。例如隨著車輛增多，有停車管理系統；在安全方面，有監控系統、報警系統等；還有電視電話系統及內部通信系統等。除了在早期進行管槽安裝施工之外，中央設備及末端設備的安裝工作可以在施工后期集中進行，這是因為弱電系統安裝施工所需的工期較短，而且設備的價格也比較昂貴。

首先，做好施工的準備工作。在施工前應充分做好準備工作，主要包括施工現場、施工圖紙、施工人員、機械設備、施工材料等各個方面的工作。其次，線管與孔洞的預埋。一些弱電線路需要進行暗敷，線槽穿越剪力墻、樓板處也必須要預留孔洞，施工要求和施工方式同低壓配電施工工程一樣。最后，導線敷設與明裝管槽安裝施工。監控系統、報警系統、停車管理系統、電視電話系統及內部通信系統等弱電系統的線纜有三種：一般線纜、干擾線纜及敏感線纜，各種線纜的選用、施工工藝、敷設之間的距離等要符合對應系統的需求。在敷設導線時，施工人員必須做好管線的標識工作，在敷設完畢后要按照相關標準進行線路測試工作。

2.5施工質量控制

設計變更。重大設計變更要嚴格按照設計變更報批手續，按照規定程序來辦理。非重大變更由監理、施工、設計三方現場會審處理，也可以由設計單位授權于監理工程師以全權審處。

材料管理。料質量對施工質量有著直接的影響，因此要求施工單位要嚴格把好材料的采購關，在使用前對各種材料進行鑒定測試，嚴禁不合格的材料與半成品進入施工現場。

現場檢查。對施工單位各個施工階段要進行定期檢查和評比，有的放矢地對重點問題進行現場交流、評比、檢查，質量監督機構要以書面的形式對存在問題、注意事項、施工要點等報送至施工單位，以明確要點，解決問題。

2.6安全施工管理

安全責任重于泰山，安全施工是一項長期的系統工程，這不僅僅需要有力的檢查和監督體制，還需要各個施工單位牢固樹立安全施工意識，自覺遵守安全施工的各項規章制度。同時在施工中，項目部安全員要加強施工現場的安全檢查與巡視，這是做好安全施工控制與管理工作的一個重要方法。要加強施工過程的安全檢查監督，采取定期檢查與隨時抽查相結合的檢查方式。在施工的高峰階段要積極進行專項檢查，在機械設備、電氣線路等方面進行重點檢查，以防發生機械傷人、觸電等安全事故。

3、竣工驗收階段的管理

竣工驗收是全面考核施工工作、檢查是否符合設計要求與過程質量要求的一個重要環節。竣工驗收階段的管理與控制工作主要是評定與檢驗，因此要嚴格審查施工單位提交的竣工驗收所需的各種文件資料，包括技術性文件、試驗報告、質量檢查等。檢查各種材料的完整性，杜絕材料相互矛盾、不齊全及材料不符等現象的發生。對于發現的問題要及時指出，責令相關施工單位限期進行整改。監理單位要協助建設單位組織好設計單位、施工單位及其它的相關部門的工程竣工驗收工作，如實地匯報工程施工過程中的監理情況，并要做好施工單位簽訂質量保修書工作。

4、結語

伴隨著我國建筑事業的蓬勃發展及人們對建筑功能需求的不斷增多，機電工程的地位也水漲船高。機電工程施工是一個復雜的系統工程，涉及到的專業眾多，這就要求施工人員要不斷加強學習，熟練掌握機電安裝的基本知識，提高施工的技術水平。同時，相關單位要加強機電工程的施工管理，保障施工質量及安全施工，不斷提高建筑使用功能。

參考文獻：

[1]陳居安：《建筑機電工程的技術控制探討》[J]科技與企業，2012（09）

[2]郝艷哲：《機電工程施工階段的質量控制》[J]中國交通信息化，2012（07）

弱電工程竣工報告范文4

關鍵詞：建筑工程；資料管理；問題措施

Abstract: Engineering data collection and archiving is one of the essential work of construction engineering, in order to better do a good job in building engineering technical data, contents and characteristics of building information technology are summarized in this brief, important measures and put forward the data management problems and strengthen the management of the.

Key words: building engineering; data management; problem measure

中圖分類號：TU71

一、建筑工程資料的內容

1、綜合性文件資料。主要包括上級批準文件;計劃任務書;工程地質、水文、氣象、地震等文件資料;征地、拆遷安置等文件資料;項目的方案及初步設計文件資料;規 劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料;工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書;工程竣工驗收及質量鑒定文件資料;工程竣工結算及其審計報告 等文件資料;工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

2、土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告;圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料;項目的施工組織設計;監理規劃、監理細則、監理月報及工程 例會紀要等;原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料;混凝土、砂漿等配合比及試驗報告;隱蔽工程驗收記錄;沉降拉移、變形等觀測記錄;工 程質量檢驗及評定文件材料;工程質量事故記錄及處理的文件材料;施工技術總結等。 3、竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖;室外各種管線竣工圖;建筑工程竣工圖;裝飾工程竣工圖;結構工程竣工圖;給水、排水工程竣工圖;強電弱電工程竣工圖;通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。

二、建筑工程資料的特點

1、單一獨立性。即一個單項工程竣工資料的整體性。這是工程資料最突出、最重要的特點。

2、真實性。工程資料是該項工程實體的一面鏡子似的真實寫照。因為工程資料材料是與該工程建設同步形成的,是該工程報批、施工、竣工過程的原始記錄,與工程實體完全一致,單從資料材料就可以求和工程質量標準,是建筑工程質量監督部門進行竣工驗收的重要依據。

3、實用性。工程資料是該工程最原始的記錄,所以有很大的使用價值,即實際性。通過資料,可以全面考核工程建設工作,檢查工程是否符合設計要求。

三、目前工程資料管理存在問題

1、技術資料不完整,缺項的問題。資料不完整是建筑工程資料存在的主要問題。工程項目歸檔率較好的單位能達到80%左右,較差的單位情況就不同了。很多工程項目竣工后沒有工程資料,或只有工程主體資料,沒有配套工程資料,鍋爐房、地下管線、園林綠化等資料寥寥無幾。

2、工程資料填寫不規范、不完整的問題。(1)工序質量評定表,表中的檢查項目及外觀、實測項目及允許偏差、質量等級、工程數量等均有遣漏現象。(2)施工表格填寫中會簽欄簽名不全,各級審查意見填寫不全,或空白的。(3)工程名稱有漏填的,或各個表格填寫不統一的現象。(4)在竣工圖中存在標注不清晰,或有的關鍵尺寸未標注的現象,竣工圖中出現“設計”等字樣的。

3、裝訂問題。(1)原件、復印件出現混裝現象。(2)分類不清晰,裝訂順序混亂。(3)無頁碼的。無編號的。(4)單冊厚度超過城建檔案館要求25㎜的。(5)工程施工技術資料中無合同原件,預算書、中標通知書等裝訂入冊的現象。 四、加強工程資料管理的措施

1、重視工程資料管理工作。工程建設中普遍存在著對工程資料管理工作不太重視的情況,到工程完工即將交工驗收時,才開始應付整理,這給資料整理帶來很大難度。其主要原因 在于工程建設管理過程中,企業對建筑工程資料在思想上重視程度不夠。由于資料整理瑣碎,不產生經濟效益,施工過程中現場又非常繁忙,施工人員絕大部分精力 集中在工地,對資料整理一般都是被動應付。

2、做好工程開工前的準備工作。(1)熟悉施工圖紙,提出疑問并解決工程開工前的準備是最重要的,首先熟悉設計施工圖、設計說明,從事不同的工作就從不同的角度去看,抓住重點。(2)填寫和準備工程開工必備的資料。填寫建筑工程施工安全開工條件驗評表、建筑工程文明施工開工條件驗評表、工程質量保證體系審查表(附七 大員責任制)、開工報告、見證取樣計劃表、施工組織設計、安全施工組織設計,資料準備齊全后就找相關單位辦理簽字、蓋章、審核的手續。(3)分類存放各種資料。為便于日后竣工資料的整理,在平日的資料收集過程中就按照資料館的建筑工程竣工資料檢查清單順序分類歸檔;對于施工 中與業主、監理等相關單位的來往資料雖不歸檔,也應分類整理;對于用于施工中的各種表格分編號、單位放好,便于使用時拿取。工程資料分為施工技術管理材 料、工程質量保證材料、工程質量檢驗評定材料和竣工圖四部分。

3、工程開工后應著手的工作。(1)原材料送檢。開工時原材料必須送質監站委托的檢測中心檢驗,取現場有代表性的土樣送實驗室做擊實試驗。送檢應注意嚴把質量關,檢測合格的材料才允許使用。(2)同時可進行的收集工作。將工程預算、測量交樁復核記錄、圖紙會審記錄、技術交底記錄,與開工報告、施工組織設計、施工許可證一起歸檔。

4、施工過程中收集和填報資料的注意事項。(1)收集材料質量證明文件。在施工過程中不斷會購進各種材料,就需要收集每種材料的出廠合格證及有效的檢測報告(有CMA標志的),必須是 原件。有效證件的時間、數量及品種規格必須與材料進場的時間相符,特別是水泥要有28天強度的出廠檢驗單;鋼材的標識、規格與出廠合格證相符。(2)填報資料。對于質檢資料的填報需填寫監理規范用表,書寫要求規范,不能涂改,采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,或現在常用的中性 筆。監理表格一般一式三份、隱蔽記錄與工序表格一式兩份。按照規范標準的相應工序驗收內容填寫表格,不同的監理對資料的要求不完全一樣,填寫報驗資料前應 積極與監理溝通,達成一致后填寫。(3)收集試驗報告。試驗報告是工程資料的重要組成部分,屬工程質量保證材料,70%的試驗報告為自檢報告,30%為見證取樣報告,由市政質 監站委托的檢測中心出據,這30%為強制規定,在進入每道工序施工前后都有相應的試驗,需要熟悉各種試驗,試驗完成后的試驗報告應收集完整,跟資料中的樁 號、時間、混凝土澆注記錄、施工記錄等相符合,工程中的大多數資料都相互聯系,不僅相符,匯總和評定記錄也需要根據試驗報告進行填寫。

5、工程接近尾聲時可提前進行的竣工資料整理工作。(1)匯總資料。檢查報驗資料中有無報漏、書寫錯誤等情況;將所有工序評定表的點數匯總并計算填寫工序質量評定匯總表、部位質量評定表、單位 工程質量評定表,所有工序、部位和單位工程的合格率都在這三種表格中反映,完成后需監理及業主方的簽字蓋章手續。將所有施工技術、質量保證、評定資料和竣 工圖按城建資料館統一的資料清單順序整理、匯總到一起。(2)復印裝訂。復印所需的套數(業主、接受單位各一套;監理與設計只看不存檔),裝訂成冊。送備案館的一套需用牛皮紙裝訂,送資料館的一套為不裝訂的原件,且資料館對竣工圖有特殊要求,編制竣工圖目錄,有監理蓋章。(3)竣工圖的編制要求。竣工圖應畫出所有變更內容,如實反映竣工后的現狀,道路所處地段若有大型設施的也須標注,完成后加蓋竣工圖章,簽字手續完備。

6、工程竣工后的資料收集工作。填寫工程竣工報告、工程交工驗收證書和質量保修書,必須是原件,簽字、蓋章手續完備。竣工驗收會議結束后將竣工會議記錄放入竣工資料中,就基本是一套完整的工程竣工資料了。

弱電工程竣工報告范文5

關鍵詞:建筑工程; 檔案管理; 處理措施

Abstract: the construction of the file is truly reflect the panorama of enterprise engineering, construction project file management, enterprise's foundation is one of the important contents of management. To ensure the project file complete, accurate, not only for the enterprise is the basic construction of cultural inheritance fortune, but also for enterprise future construction of the follow-up service and the file using also provides an important basis. So, strengthen the management of the project file, is both the need of file management itself, but also the need of basic construction enterprise management. This paper construction project file management problems and treatment measures are analyzed.

Keywords: building engineering; File management; Processing measures

中圖分類號：G271 文獻標識碼：A 文章編號：

引言:

現代企業的發展需要企業檔案工作提供全面的服務,企業工程檔案真實記錄了企業發展過程中的每一個環節和步驟,反映了企業基本建設和發展的軌跡和過程。隨著建筑工程規劃、設計、施工等過程的進行，建設工程檔案就要實時記錄，在建設工程檔案的整理過程中涉及到了眾多部門和人員，對日后工程維修、改建、擴建起著十分重要的作用，所以說做好建筑工程竣工檔案管理工作是十分重要的。

1.建筑工程檔案資料的內容

1.1土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括開/竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用單等文件材料；項目的施工組織設計；監理規劃、監理細則、監理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱蔽工程驗收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質量檢驗及評定文件材料；工程質量事故記錄及處理的文件材料；施工技術總結等。

1.2.竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強電弱電工程竣工圖；通風、空調工程竣工圖以及其他特殊專業工程竣工圖。

1.3.綜合性文件資料。主要包括上級批準文件；計劃任務書；工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項目的方案及初步設計文件資料；規劃、消防、環保、衛生等政府部門的審批文件資料；工程施工、監理中標文件及有關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工結算及其審計報告等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光盤等。

2.當前建設工程檔案管理中存在的問題

2.1近年來，隨著建筑市場的不斷規范化，國務院、建設部分別頒發《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》，旨在增強建設單位和施工單位對工程竣工檔案管理的重要性，但是由于我圍建筑企業的水平參差不齊，部分單位的管理人員檔案管理意識比較淡薄，致使工程竣工時不能整理出完整的竣工檔案，造成了工程竣工檔案不能及時的向城建檔案館報送，如一些建設單位注重工程進度、重資金管理，忽視編制工程竣工檔案管理體系，在工程驗收完成時，工程竣工檔案都無法正常完成，造成建設工程檔案移交滯后。

2.2檔案材料填寫不真實

建設工程檔案由于其本身的復雜性、特殊性與多樣性，決定了在收集整理的過程中難度打，容易出現失誤等問題，加上有些建設單位未建立工程竣工檔案管理體系，很容易造成管理不嚴，或對工程施工現場不了解，根據建設單位提供不完整的資料編寫竣工檔案，這樣的檔案只是為了應付交檔而做的，不能做到與工程同步進行，所以往往采用虛假數據，導致建筑工程竣工檔案與事實不符，竣工圖產生誤差，由于不能與工程進度同步，造成了各種建材的質保書和合格證不全，不能全面的反映工程的建設和質量。

2.3竣工檔案移交不及時

由于施工到了后期，大多的技術人員都撤離到了別的地方，加上很多施工單位沒有按照竣工檔案管理的要求在施工中整理必要的資料，造成工程竣工后不能按時完成工程竣工檔案，造成工程竣工檔案移交不及時；有些建設單位、施工單位及建材供應單位之間存在工程款拖欠的情況，致使工期延長，造成檔案歸檔停滯，材料殘缺不全，嚴重影響了工程竣工檔案的編制；有些施工單位在施工期間進行部門重組，檔案管理人員更換，致使材料分散、缺失，在工程驗收后無法收齊，這些原因都會造成了施工檔案移交不及時。

3.建筑工程檔案有效管理的措施

3.1建立健全檔案打理制度是做好建筑工程檔案管理的基礎。

為了加強對工程建設各階段檔案資料的有序管理，保證歸檔資料及圖紙的準確、齊全、規范，建設單位在項目建設初期（從工程立項開始）就應按照國家檔案管理的有關規定，結合建筑實際情況，制定相應的檔案管理制度、措施。同時要明確建設單位、勘察設計單位、招投標機構、施工單位、監理單位等工程項目管理人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應承擔的職責，規范檔案資料的收集、整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管理同步。完整的先期文件很重要，在維護建設單位的合法權益方面有重要的依據、憑證作用。

3.2嚴格把好竣工驗收檔案資料質量關,使工程竣工驗收檔案充分發揮其憑證作用。

工程竣工驗收時,建設單位檔案管理人員要會同工程項目管理人員,按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求,對工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、審核,發現問題,及時解決,補缺補漏,務必使得竣工材料做到真實、完備、及時,歸檔范圍符合要求,認真貫徹執行《建設工程質量管理條例》和《工程竣工驗收備案制》的有關條文,把好竣工驗收關,把竣工檔案的驗收、移交作為整個工程驗收的一個重要環節和內容,做到工程竣工驗收與檔案驗收同步。移交合格工程檔案的,由建設單位發給《建設工程檔案合格證》,不按規定移交檔案或移交的檔案不符合要求的,不發給《建設工程檔案合格證》,建設單位不結清尾款,以確保工程建設檔案的完整、準確、系統。

3.3加強建筑工程檔案管理工作,建立完善的檔案管理制度是做好工程檔案工作的重要保證。

3.4加強施工管理，強化檔案材料編制工作。按照標準編制工程檔案材料，是施工單位最基本的業務條件。一個施工隊不會編制工程內業材料，就不具備承包工程的資格。工程檔案材料的質量，關鍵在于編制形成過程。施工單位應明確自己的責任，加強對施工技術人員編制檔案材料的訓練，不斷提高編制工程檔案材料的業務水平。開發公司要加強對施工的監督和管理，檢查工程檔案材料編制情況，按照標準形成檔案材料，給后人留下寶貴的財富。

3.5及時做好傳遞和變更記錄。在管理過程中，頻繁傳遞和變更，容易使檔案的完整性、有效性發生變化，各部門只有及時的對檔案的增減變動及傳遞情況做出相關記錄（如傳遞情況記錄、變更情況記錄、修改情況記錄、作廢情況記錄等），才可能有效地了解檔案的來龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時，有效檔案資料或信息。

3.6充分利用現代化手段,多角度、多層次開發建筑工程檔案信息資源,做好檔案信息統計工作。

4.結束語:

要做好工程竣工檔案資料的管理工作，不僅需要加強對工程檔案人員的培養，更需要施工單位和檔案管理人員共同努力來建立健全的工程竣工管理體系，我們應以積極學習和借鑒國外先進建筑工程檔案管理經驗的態度，充分發揚我們已有的優勢，重視加強建筑工程檔案人才的培養和激勵機制的完善，不斷總結建筑工程檔案管理的經驗，使建筑工程檔案更好地為我們的經濟建設和構建和諧社會服務。

參考文獻:

[1]徐英浩.淺談施工檔案在工程管理中的作用[J].工海煤氣,2004(5):87-88.

弱電工程竣工報告范文6

【關鍵詞】民用建筑；機電工程；施工技術管理

1.民用建筑機電工程施工管理

在建筑機電工程施工中，機電安裝是核心工作內容，其貫穿于機電工程施工的各個環節。在機電安裝中，不僅需要熟練的技術操作，更需要有效的技術管理，以保證工程質量。大部分的機電安裝工作都開始于結構工程結束以后，結束于裝飾工程施工以前，其對建筑工程整個工期都有著重要影響。

1.1施工進度的管理

工程施工進度直接決定著工程完成工期，其管理內容主要有：施工人員組織、設備供應、土建工程、弱電工程等。這些管理項目都需要應用工程進度表加以管理、檢查。進度表應當按照施工順序進行設置，以弱電工程為例其進度表包括投計安裝圖、管線的施工、材料與設備的驗收、安裝設備、設備調試等。

1.2施工界面的管理

施工界面管理，是指在工程界面上，對裝修施工、機電設備安裝、弱電工程施工等進行劃分與協調[1]。通常來說，子系統和機電設備與智能系統之間的工程界面較多，這就要求建設單位組織所有子系統負責人召開會議，通過建立報告制度，以書面形式記錄、協調管理

措施。

1.3施工組織的管理

施工組織管理，所針對的是弱電系統，它是指在弱電系統施工過程中，對安裝人員、調試人員、技術人員、管理人員的進場時間及數量進行合理的安排，以免產生人力資源浪費。施工組織管理，需要與工程進度管理相結合，分階段地進行施工組織管理，以使工程質量、工程進度得到雙重保障。

2.民用建筑機電工程施工需要注意的問題

2.1質量管理

建立質量保證體系和施工前的質量監督。建立合理的質量保證體系和做好施工前的質量監督工作尤為重要。①施工前召集相關領域專業人員對設計圖紙進行仔細分析，結合施工現場，努力發現不合理的地方，及時地加以修正和改進。②嚴格控制影響施工工藝、施工流程、施工環境、施工方法、機具設備、人員素質、材料進場和使用等方面的因素，更好、更全面的策劃和控制建筑的質量。③成立質量控制管理體系，以項目經理為主，其他包括項目總工程師、生產副經理、相關職能部門負責人、各分包負責人和工長。

2.2安全管理

建立科學安全防范的新型管理平臺，做到"依法防范、及時排險"。項目部門需要組織相關技術人員編制和設計建筑機電工程安全施工管理規范：針對水泵房、冷凍機房、發電機房、冷卻塔室和高低壓配電室等較重要的地方，編制單項工程安全技術方案和措施。為了確保安全施工的順利展開，我們需要對材料、制度人員、技術、設備、資金和施工環境條件等方面做出合理的安排和規劃

2.3施工安裝預定計劃總體布置要主次分明

在勞動力的分配上，以定向輸入，統一分配，合理流動為原則，避免因勞動力分配不合理或是勞動力不足照成工期延誤。為了保證工程質量和工程進度，必須準備足量的工程材料，盡全力配備高效、先進、足量的機電工程機械設備，確保工程的順利進行。①對變電所、壓風機等主要設備的安裝做出充分準備為順利施工創造條件。②對安裝工作要總體布置、統一安排。③嚴格按設計要求，施工侮一種設備的安裝都有很嚴格的技術要求，只有按設計技術要求施工，才能減少不必要的時間流失和材料消耗[1]。

2.4技術資料的管理和歸檔

做好民用建筑機電工程技術資料的管理和歸檔，可以為今后的設備維護、擴建、改造和施工方法等提供重要的依據。機電工程的施工技術資料的形式主要有圖表、文字、聲像、圖形等，內容包括電氣設備的配置標準、技術標準、施工圖紙、各子系統概況等。對這些文件進行備份、整理和歸檔，工程竣工后，資料需送往城建檔案館審查并存檔。

3.機電工程的技術管理

3.1電氣工程施工管理

電氣工程施工之前，要做好施工所需的準備工作。在各個階段的施工過程中，技術文件是其共同的依據，這些技術文件主要包括有關技術標準、施工圖紙、產品說明、設計說明、有關子系統的調試問題、驗收規則和標準等。對于這一類型的技術文件都應當進行系統的管理。對于結構造型及預埋管線做好完成線面標定，嚴格按照電氣專業管線圖進行專業預留與預埋電氣管線，按照橋架穿越樓板、工藝進行開線槽、剪力墻處開孔洞處理。

3.2弱電系統

弱電系統具有很強的技術性與工藝性，其主要包括數字有線電視系統、綜合布線、計算機網絡系統、語音程控交換系統、安防系統、前臺公共信息系統、背景音樂及消防廣播系統、防需接地與UPS電源系統等建筑智能化系統、多媒體會議系統以及消防自動警報的系統等。對弱電工程進行技術管理，就必須緊抓侮個施工階段，嚴格安裝工藝和安裝設備的技術要求，尤其是現場的技術人員更要做好審查工作，一旦碰到不符合要求和規范的情況以及施工過程中所做的現場修改，都要準確的記錄下來。建立完善的技術管理數據和檔案，以便于系統的調試和開通，弱電的各系統安裝所需工期較短，設備較貴。因而，除管槽在早期安裝外，中央設備和末端設備安裝均在后期進行，弱電系統在施工前應做好充分的施工準備工作。各種線纜的敷設間距、材料選用、施工方法必須滿足各自要求，且再敷設時要做好標識，敷設好之后，要按照相關規定進行線路的測試。

3.3給排水系統

建筑的給排水工程主要有建筑熱水、建筑給水、建筑排水、建筑消防、建筑中水、建筑雨水及高層建筑等內容。要按照先難后易、先大后小的施工方案與電管讓水管、小管讓大管、水管讓風管的配管原則來進行施工。室內給水管道要使用與管材適應的管件材料，管徑小于或是等于100mm鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，而對于管徑大于100mm鍍鋅鋼管要用卡套式專用管件或法蘭連接，在鍍鋅鋼管與法蘭焊接處進行二次鍍鋅[2]。建筑給排水和采暖工程與其他相關專業之間，要進行質量檢驗，對于各類承壓管道系統和設備必須做水壓試驗，各類非承壓管道系統與設備要做灌水試驗。

4.機電工程的施工技術管理措施

機電工程施工的方法主要包括以下幾個方面：首先是對建筑機電工程進行投資。這樣做是為了保證工程的效益和工程的進度。其次，對材料的質量進行嚴格的檢查，材料的檢查主要包括兩個方面，一個是材料的采購中間，我們要嚴格把握材料的質量，對材料的質量的審查要嚴格按照設計的圖紙和設計的要求進行材料的采購。再次，我們要對圖紙進行嚴格的檢查，在監理方進行監理的時候，首先應該對圖紙進行審查，對于圖紙中間的疑問要在審查的時候解決，對于圖紙中間不合理的設計部分，要在工程的建設之初就修改，嚴把質量關，尤其是易出現質量問題的地方。最后，對于監理方的監理人員的素質，我們要進行提高，機電中間的監理人員，要對機電有起碼的了解才能夠擔任監理人員。

5.結束語

對于民用建筑機電工程施工技術管理關系著整個工程的施工質量和施工進度，同樣的也影響著企業的經濟效益，因此我們要加強對民用建筑機電工程施工技術管理。

參考文獻：