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1裝飾裝修工程

1.1涂料⑴涂料品牌、顏色要符合要求，基層膩子應堅實牢固，同一墻面用同一批號的涂料。⑵涂刷前基層含水率不大于10%，基層表面清理干凈并修補，表面麻面用膩子填平。⑶待底子灰干后才能刷涂，否則會影響漿面的顏色均勻一致。⑷涂料施工時，兩次滿刮膩子，兩遍面層，后一遍涂料應在前一遍涂料表面干后進行。頭遍漿應飽滿，基本蓋底，二遍漿應當稀一些，刷時不帶起頭遍漿為宜。⑸各層涂料均應施涂均勻，各層必須結合牢固。⑹不同顏色的涂料墻面分色線明顯，不互相污染。⑺漿應隨用隨兌，存放不超過半天。1.2噴涂⑴噴之前應將表面處理干凈、平整，所有污垢、油漬、砂槳流痕以及其他雜物等均應清除干凈。表面縫隙、孔眼應用膩子填平并用砂紙磨平磨光。⑵需噴涂基層表面應干燥。局部濕度過大部位應采取烘干措施進行烘干。⑶噴涂應做到顏色均勻。分色整齊，不漏刷、不透底，要一次做完，最后一遍的噴漿完畢后，應加以保護，不得損傷。1.3內(nèi)墻瓷磚粘貼⑴排磚原則：衛(wèi)生間墻面排磚由門口向里排，內(nèi)側(cè)陽角部位允許出現(xiàn)半磚，但不允許出現(xiàn)半磚以下的條磚。如排磚需要可同時分割兩排磚以分攤半磚以下的條磚。內(nèi)窗口兩側(cè)要保持對稱，窗臺下口盡量避免出現(xiàn)半磚。臺面板的裙邊上口確定為一條水平磚縫，臺面板高底可適當調(diào)整。墻磚由下到上全部為整磚排列，頂部一排磚要伸入頂棚內(nèi)。底部一排磚要疊壓在地磚上，隨地磚的找坡可以適當裁短。⑵磚縫控制：所有磚縫要控制在2mm,擦縫材料一律使用白水泥。1.4樓地面墊層及找平層⑴灰土墊層。采用熟石灰與土料拌合均勻后鋪設，灰土應分層隨鋪隨夯，不得隔日夯實。施工間歇后，繼續(xù)鋪設前，清理好接搓。⑵砼墊層澆筑時，分區(qū)段澆筑，澆筑前墊層下面的基層表面應灑水濕潤。⑶找平層施工時，砼墊層應清理干凈，并濕潤，鋪設找平層前先刷一遍水泥漿，其水灰比為0.4～0.5，隨刷隨鋪。⑷有防水要求的樓地面，在鋪設前應對立管、套管和地漏與樓面節(jié)點之間進行密封處理，在管周圍留8～lOmm深的凹槽。1.5門窗及玻璃⑴外門窗采用后塞口法工藝。門窗安裝前，根據(jù)圖紙設計要求，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件；檢查洞口尺寸；檢查門窗外形及平整度，與設計不符應予以糾正，合格后方可安裝。⑵塑鋼門窗與洞口連接牢固，門框與墻體之間的空隙用礦棉填塞密實，縫隙表面留5～8mm深的槽口，打嚴密封膠，門框與墻體之間的空隙嚴禁填塞水泥。⑶內(nèi)門選用二等松木材，按有關標準制作、安裝。門扇二次安裝，木門框與墻體之間的縫隙用油麻填塞密實。⑷玻璃安裝。玻璃的品種、規(guī)格和顏色符合設計要求，質(zhì)量符合有關標準的規(guī)定。玻璃鑲?cè)肟騼?nèi)，填塞填充材料，鑲嵌條時，應使玻璃周邊受力均勻，玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其連接件接觸，所留縫隙應符合國家有關標準的規(guī)定。

2水暖、電設備安裝工程技術措施

2.1水暖工程安裝

⑴水暖工程應隨主體結構的施工進行預埋、預留，嚴禁任意剔鑿樓板及墻體。水暖材料和設備在使用和安裝前，應按設計要求核驗規(guī)格、型號和質(zhì)量，符合要求方可使用。管道和設備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物。室內(nèi)給水管道采用熱鍍鋅鋼管及管件，管徑大于100mm時用法蘭連接，小于100mm時，絲扣連接。給水管安裝時，橫管應具有2%～5%的坡度坡向立管。當給水管與排水管交叉時，給水管應在上面。室內(nèi)排水管道在立管上應每兩層設置一個檢查口，但在最低層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設，其高度距樓地面為1m，且每層設一伸縮節(jié)。在連接兩個及兩個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應設置清掃口，污水管起點的清掃口設置在與管邊相垂直的墻面一側(cè)。排水管邊上的吊環(huán)或長箍應固定在承重結構上，固定件間距，橫管不得大于2m；立管每層設一固定件。生活污水管道的坡度應符合設計要求。地漏應安裝在地面的最低處，其蓖子頂面應低于設置處地面5mm。管道的支、托架應符合規(guī)范規(guī)定要求；位置應正確，埋設應平整牢固；與管道接觸應緊密、固定應牢靠；固定在建筑結構上的不得影響結構安全；管道安裝的坡度要符合設計要求，采暖管道穿過墻壁和樓板時，應設鋼制套管；衛(wèi)生器具、散熱器要在裝修部分完工后進行。一次到位，防止污染。⑵給水管通球試驗前應進行清洗，直到將污濁物沖凈為止。室內(nèi)排水管道應逐個做通球試驗。球直徑為管徑的2/3，地下部分管道，必須做灌水試驗。生活飲用和消防系統(tǒng)給水管道的試驗壓力等于工作壓力加0.5MPa，水壓試驗時，在10min內(nèi)壓力降不大于0.05MPa，然后將試驗壓力降至工作壓力，進行外部檢查，無滲漏即認為試驗合格。

2.2電氣工程安裝

電氣工程的材質(zhì)要符合設計及規(guī)范要求。暗配的管路宜沿最近的線路敷設，并應減少彎曲和重疊交叉，埋入墻和砼內(nèi)的線管離表面層的凈距應不小于15mm。暗配管接頭部位的具體安裝要規(guī)范施工，鋼配管跨接地線要滿足要求。電線規(guī)格、型號必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定，并有出廠合格證。穿線后線管內(nèi)不得有積水和潮氣浸入，盒、箱內(nèi)清潔無雜物，護口、護線套管齊全無脫落，導線應排列整齊，并留有適當余量，一般在盒內(nèi)余線15cm。配電箱內(nèi)余線為箱體周長的1/2，導線連接牢固，必須用專用壓力鉗壓接到位，絕緣良好，不傷線芯。各類燈具的型號、規(guī)格必須符合設計要求和國家標準的規(guī)定，燈內(nèi)配線嚴禁外露，燈具配件齊全，無機械損傷、變形、油漆脫落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現(xiàn)象，所有的燈具必須有產(chǎn)品合格證。電工要隨時檢查，遇有管路損壞要及時修復，嚴禁私自改動電線管及電氣設備。在管路穿線時，不準污染設備和建筑物品，在接頭全部完成后，應將導線盤入盒內(nèi)和箱內(nèi)，用紙或其它物品將口堵嚴，以防污染。安裝接地體時，不得破壞散水和外墻裝修，不得隨意移動已經(jīng)綁好的結構鋼筋。

3主要工序交叉施工原則及措施

3.1結構施工與粗裝修的插入交叉施工原則解決裝修總工期緊張的關鍵在于必須采取裝修提前插入，因此結構采取分階段驗收的方法，在主體框架結構施工到2～3層，即插入圍護砌筑工程施工，為竣工贏得時間。⑴工作面交叉：裝修插入后要與結構工作面適當隔離，劃分區(qū)域，有一定的獨立性，避免過多的干擾，應以不影響結構施工為原則。⑵安全防護設施方面的交叉：在裝修工作時，部分防護設施可能會防礙施工，在確保安全的情況下可臨時拆除，施工完后馬上恢復。嚴禁私自拆除必要的防護設施，以保證結構施工安全為原則。3.2裝修與水電安裝之間的交叉施工裝修與水電安裝之間的交叉施工，向來是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，裝修工作與水電安裝交叉工作面大，內(nèi)容復雜，如處理不當將出現(xiàn)相互制約、相互破壞的不利局面，土建與水電的交叉問題是一切交叉中的重點，必須重點解決。解決此矛盾的原則：⑴水電安裝進度必須服從總控進度計劃，選擇合理的穿插時機，要在統(tǒng)一的協(xié)調(diào)指揮下施工。⑵明確責任，正確劃分利益關系。⑶建立固定的協(xié)調(diào)制度。⑷一切從大局出發(fā)互諒互讓，土建要為水電安裝創(chuàng)造條件，水電安裝要注意對土建成品及半成品的保護。3.3內(nèi)外裝修的交叉施工進入裝修階段內(nèi)外裝修亦存在許多交叉點，但總體遵循的原則為：先外后內(nèi)，內(nèi)裝修要為外部裝修提供條件和工作面，在此期間外墻裝修始終處于網(wǎng)絡計劃中的關鍵線路上。因此一切內(nèi)部工作都要為外裝修配合。

4質(zhì)量通病與預防措施

4.1安裝工程各類質(zhì)量通病及防治(見表1)4.2重點部位的預防措施⑴衛(wèi)生間是容易產(chǎn)生滴、漏的主要部位，因此做好施工前期的預埋預留工作尤為重要。住宅工程所有穿樓板的立管均應設置套管，衛(wèi)生器具落水管預留孔洞。施工前，應根據(jù)衛(wèi)生間平面詳圖繪制預埋套管、預留孔洞位置詳圖，并應核實衛(wèi)生設備的規(guī)格型號、地坪與墻面裝飾厚度，以確定套管的長度及預埋套管、預留孔洞位置，無誤后方可施工。套管高出地面50mm，下端與樓板面平。上下層套管中心線需垂直。套管安裝后應固定牢固，防止地坪搗制時發(fā)生松動，并應有專人負責。穿塑料管的套管內(nèi)口應倒角。衛(wèi)生間地坪防水層施工前，預埋套管、衛(wèi)生器具穿樓板落水管應安裝完畢，嚴禁在衛(wèi)生間、廚房地坪防水層施工后剔洞。排水管穿屋面采用剛制防水套管，應嚴格按標準圖施工。⑵排水管粘結處應清理干凈，膠粘劑涂刷均勻，外溢膠粘劑應及時處理干凈，管道原有包裹層應待墻面裝飾完畢后剝除，無包裹層的可用紙包裹，以免污染管道。

5結語

為保證質(zhì)量，杜絕建筑質(zhì)量通病，確保工程全面創(chuàng)優(yōu)的目的，結合近幾年來建筑施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量通病的消除與預防措施，在住宅施工時，應制定出具體分部、分項工程的預防措施，做到事前控制，落實到班組，各個環(huán)節(jié)嚴格把關，實施到位。充分利用現(xiàn)有機械設備，合理安排施工工序，使工序銜接緊密，加快進度，降低成本。另外，需要充分發(fā)動職工開展技術革新活動，開展在技術工人與管理層間的“三小”活動，即小發(fā)明、小創(chuàng)造、小革新，使得隊伍素質(zhì)提高到新的階梯，工程質(zhì)量相應達到新的水平。另外還要做到合理安排交又作業(yè)及流水作業(yè)，采用科學、先進及工效高的施工技術措施，達到施工科學化，管理現(xiàn)代化、系統(tǒng)化。

作者：張疆 單位：福建兆翔臨港置業(yè)有限公司