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【摘要】

伴隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，人們開始重視綠色工業(yè)建筑的建設(shè)過程，這種建筑物的建設(shè)經(jīng)濟性分析已成為目前建筑行業(yè)廣泛關(guān)注的熱點話題。由于社會各界環(huán)保意識的不斷提升，綠色工業(yè)建筑的意義日益凸顯。雖然這種綠色建筑在建設(shè)過程中能夠起到維護生態(tài)平衡的作用，但是隨之提高的造價更是需要重視的研究課題。通過分析綠色工業(yè)建筑的經(jīng)濟性，結(jié)合當(dāng)前綠色工業(yè)建筑經(jīng)濟學(xué)的相關(guān)內(nèi)容展開探討，了解改善綠色建筑經(jīng)濟性的重要方式。

【關(guān)鍵詞】

綠色工業(yè)建筑；經(jīng)濟性分析；成本效益

綠色工業(yè)建筑在建設(shè)過程中雖然能夠起到良好的實用效果，對于人們追求的高品質(zhì)健康生活大有裨益，但是仍舊面臨著技術(shù)和經(jīng)濟兩方面的問題。結(jié)合經(jīng)濟學(xué)的觀點，發(fā)現(xiàn)影響其效益的根本原因是：工業(yè)綠色建筑的初始成本雖然會增加，但是后續(xù)的綠色低能耗所降低的成本卻大于初始投資。在綠色建筑具體實施的過程中，還需要綜合考慮三個因素，首先是初始建筑成本的增加，發(fā)現(xiàn)在與傳統(tǒng)的建筑對比中，初始成本要高出5~10%。其次就是建設(shè)的過程中，綠色建筑可能會設(shè)計有限的空間，但是卻不影響美觀，同時其產(chǎn)生的優(yōu)質(zhì)效益遠遠大于初始階段的投資。由于綠色建筑更講究實用效果，因此在初始投入上可能需要大量的資金，因此降低了投資方在初始階段獲取的收益，但是后續(xù)產(chǎn)生的綠色回報，將遠遠超過其投入的資本。

1綠色工業(yè)建筑經(jīng)濟性的基本概述

1.1經(jīng)濟價值

綠色工業(yè)建筑所體現(xiàn)出的經(jīng)濟性可以通過具備的經(jīng)濟價值直接的反映出來，與之相關(guān)的經(jīng)濟價值計算可以通過成本及收益核算更加直接的得到。也就是在具體施工的過程中，通過選用外墻的保溫材料和相關(guān)的工藝技術(shù)，在安裝節(jié)能性優(yōu)良的門窗結(jié)構(gòu)等具體的環(huán)節(jié)上產(chǎn)生的資金投入，可以被認定為綠色工業(yè)建筑的成本。因此在具體使用的過程中，減少的能源消耗可以被認定為收益。這樣經(jīng)過兩者之間的對比分析，獲取到綠色工業(yè)建筑具備的經(jīng)濟價值。

1.2環(huán)境價值

環(huán)境價值可以通過側(cè)面反應(yīng)出綠色工業(yè)建筑的經(jīng)濟性，在對其環(huán)境價值進行評價時，需要重視環(huán)境造成的污染與破壞及時進行量化處理，然后通過這種量化之后的環(huán)境價值轉(zhuǎn)換為經(jīng)濟價值。比如，在綠色工業(yè)建筑建設(shè)的過程中，對環(huán)境收益進行計算的時候通常會把節(jié)約的電能通過標(biāo)準(zhǔn)的形式充分體現(xiàn)出來，然后換算出相應(yīng)的污染物排放數(shù)量，根據(jù)污染治理需要投入的資金計算，完成環(huán)境價值的整體計算流程[1]。

1.3社會價值

社會價值屬于綠色工業(yè)建筑發(fā)展的重要價值體現(xiàn)。結(jié)合世界范圍之內(nèi)的綠色工業(yè)建筑發(fā)展進程分析，最早開始的時期是20世紀70年代末，當(dāng)時主要是西方國家倡導(dǎo)并且執(zhí)行，也就是建立在保護環(huán)境的基礎(chǔ)上，開展的一項實際活動，后來才逐漸滲透至政治層面中。綠色建筑重視環(huán)保觀念，并且在其中融入了社會公平精神，分析具體的理念目標(biāo)是對當(dāng)前的經(jīng)濟體制存在的缺陷進行了批判。總之，綠色工業(yè)建筑的經(jīng)濟分析應(yīng)該在關(guān)注環(huán)境方面收益的同時要求社會公平性充分體現(xiàn)出來，并且需要社會大眾建立起相關(guān)的責(zé)任意識。

2綠色工業(yè)建筑經(jīng)濟性分析

2.1節(jié)能經(jīng)濟性分析設(shè)備成本

結(jié)合相關(guān)的調(diào)查分析，在2015年底，國家城市中建筑物的面積已經(jīng)達到了將近80億m2，農(nóng)村的建筑物面積也達到了接近20億m2。在這些建筑物中，能夠真正符合綠色建筑理念的建筑物還不到2億m2，僅占有全部建筑物面積的0.6%。在眾多的建筑物中，存在著一些自身能耗量較大的建筑物，如果假設(shè)建筑物的總面積是10000m2，為達到理想的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，需要在每年節(jié)約20.5萬元的電費，按照20年的綜合使用壽命周期分析，只是電費就可以節(jié)省出410萬元。

2.2節(jié)水經(jīng)濟性分析

現(xiàn)階段，國家的水資源總量占據(jù)明顯優(yōu)勢，但是人均占有量不足，并且始終處于世界低水平階段。國家幅員遼闊，可是面對不同區(qū)域的特點，加之地勢復(fù)雜多樣，讓水資源的占有量出現(xiàn)了兩極分化的趨勢，如長江以南的地區(qū)，總體水量達到了80％，淮河以北的區(qū)域，水資源占有量達不到20％。受到多種氣候的影響，各個地區(qū)的降雨量不均衡，存在眾多缺水嚴重的地區(qū)[2]。由此看出，水資源的節(jié)約可以有效降低用戶的費用支出，并且增加相關(guān)企業(yè)的效益，對于降低政府的資金投入、減少環(huán)境污染與破壞等具有積極作。

2.3節(jié)材經(jīng)濟性分析

目前，國家建筑行業(yè)處于飛速發(fā)展的階段，由此加劇了建材的使用量。根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，建筑工程在建設(shè)的時候有2/3的資金都是用于購買材料。但是目前國家的建材所需總量只是國家建材總用量的25％，木材占據(jù)了40％，水泥的總用量則達到了70％[3]。通過分析所消耗的材料數(shù)量，發(fā)現(xiàn)存在著一部分無法再生的能源。與發(fā)達國家進行對比，國內(nèi)建材能耗技術(shù)和相應(yīng)的水平仍然處于亟待提升的階段，為了合理科學(xué)的降低建筑物原材消耗量，同時積極改善生態(tài)環(huán)境，降低材料使用的過程中產(chǎn)生的嚴重破壞與污染，應(yīng)該擬定相對應(yīng)的材料供給體系，確保每一個環(huán)節(jié)和流程的完成都能堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。

2.4節(jié)地經(jīng)濟性分析

節(jié)地經(jīng)濟效益難以運用直接的形式加以表征。因為涉及到不同的方面，會使綠色工業(yè)建筑的節(jié)地經(jīng)濟性分析過程變得更加復(fù)雜。在節(jié)地經(jīng)濟分析中，通常需要結(jié)合宏觀的層面作出細致了解，其中涉及到的規(guī)劃節(jié)地、建設(shè)指標(biāo)、激勵制度等流程都需要政府發(fā)揮出社會責(zé)任。在某些工業(yè)建筑建設(shè)初期，應(yīng)該根據(jù)國家頒布的相關(guān)政策和制度，注意在追求經(jīng)濟效益的基礎(chǔ)上，嚴格落實好用地的合理性和可行性。并且充分考慮廣大人民群眾的利益，適當(dāng)?shù)目刂乒I(yè)建筑的建設(shè)面積，在不影響居民正常生活的基礎(chǔ)上，遵循節(jié)地經(jīng)濟性的原則，制定有利于經(jīng)濟發(fā)展和環(huán)境保護的節(jié)地決策[4]。

3結(jié)語

在綠色工業(yè)建筑物經(jīng)濟性分析中也存在著一定的誤區(qū)。對于經(jīng)濟性的分析不能簡單的從建筑成本上進行了解，還需要重視涉及到建筑物建設(shè)的各個方面，特別是能源、材料和人工等基本的要素上，強化對于可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的落實情況，并且關(guān)注每一個細節(jié)上的經(jīng)濟控制，充分發(fā)揮出綠色建筑的現(xiàn)實意義。

作者：田琨 李忠生 單位：國核自儀系統(tǒng)工程有限公司

參考文獻

[1]王福慶.淺析我國綠色工業(yè)建筑的發(fā)展方向[J].四川水泥，2016（6）：105.

[2]嚴龍.綠色建筑在工業(yè)建筑系統(tǒng)中的應(yīng)用以經(jīng)濟分析為例[D].華南理工大學(xué)，2015.

[3]李洪欣，沈超，于小婷，等.我國綠色工業(yè)建筑的評價方法研究[J].四川建筑科學(xué)研究，2014，40（4）：332~334.

[4]李俊邑.綠色建筑評估研究[D].天津大學(xué)，2013.