前言：尋找寫作靈感？中文期刊網(wǎng)用心挑選的裝飾工程造價(jià)成本控制，希望能為您的閱讀和創(chuàng)作帶來靈感，歡迎大家閱讀并分享。

摘要:

這些年，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)在不斷地發(fā)展，隨之人們的生活水平也在不斷地提升，這就使人們對(duì)生產(chǎn)生活的環(huán)境有了更高的需求，在現(xiàn)代的建筑中，人們對(duì)建筑裝飾工程的重視度越來越大。在建筑工程項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)建成后，就需要對(duì)建筑裝飾進(jìn)行施工，這里不光光是包括墻面抹灰，刷漿，也包含玻璃的安裝以及天花板的吊頂施工。在進(jìn)行建筑裝飾施工的過程中，工序復(fù)雜，分子項(xiàng)目工程也很多，而且涉及到了很多專業(yè)領(lǐng)域，因此加大工程造價(jià)成本控制的難度，在施工中也經(jīng)常出現(xiàn)工程變更的問題，這會(huì)使工程裝飾工程的造價(jià)成本發(fā)生很大的變化，從而影響裝飾工程的造價(jià)成本控制。本文對(duì)建筑裝飾工程中成本控制中出現(xiàn)的問題進(jìn)行了闡述，并且提出了相應(yīng)的措施，以供相關(guān)人士參考。

關(guān)鍵詞:

建筑;裝飾工程;造價(jià)成本;控制

隨著人們生活水平不斷提高，對(duì)藝術(shù)美的追求不斷提升，也對(duì)建筑裝飾工程要求越來越高，這樣在建造過程中，建筑工程慢慢演變成了一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體，最終成為了一個(gè)新的建設(shè)領(lǐng)域，裝飾建設(shè)階段是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的重要施工階段之一，這就與工程的投資費(fèi)用有著密不可分的關(guān)系。因此，合理的控制建筑裝飾工程造價(jià)，使用合理的措施來控制造價(jià)是非常有必要的。

1建筑裝飾工程項(xiàng)目成本的組成

在建筑中裝飾工程項(xiàng)目成本一般是五部分構(gòu)成，也就是人工成本，材料成本，機(jī)械成本，管理成本以及稅金成本。人工成本也就是說在建筑裝飾工程項(xiàng)目過程中需要使用的人工費(fèi)用，也包含公認(rèn)的工資，拆卸費(fèi)用，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)等，這些費(fèi)用在建筑裝飾的總成本中比例是非常重的，大概在總成本的10%－15%左右;裝飾材料成本也就是說在建筑裝飾工程項(xiàng)目的施工過程中，使用的半成品和成品建筑材料的總價(jià)，在總造價(jià)中占有的比例在70%－80%左右;機(jī)械成本也就是說在進(jìn)行項(xiàng)目工程施工的時(shí)候所需要的機(jī)械產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包含機(jī)械的添置費(fèi)用，折舊費(fèi)以及維修費(fèi)用;管理成本是說建筑裝飾工程項(xiàng)目中因?yàn)楣芾硭a(chǎn)生的費(fèi)用，包含管理者的工資，辦公費(fèi)用，通訊費(fèi)用，電費(fèi)水費(fèi)等，管理成本不是一個(gè)分項(xiàng)工程，是在各個(gè)分享中來進(jìn)行分配的，項(xiàng)目過程中產(chǎn)生的稅金也是項(xiàng)目產(chǎn)生的成本之一。由于是一項(xiàng)固定的費(fèi)用，因此有強(qiáng)制性，需要繳納的稅金一般包含營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)費(fèi)用、教育費(fèi)及附加、所得稅等。

2建筑裝飾工程造價(jià)成本控制存在問題

2．1設(shè)計(jì)階段的問題

設(shè)計(jì)方案及施工圖是建筑裝飾工程的主要依據(jù)，這就需要有專業(yè)的設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人員的專業(yè)程度對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量和合理性有著直接的影響。設(shè)計(jì)師僅考慮外觀效果，美感等種種因素加入設(shè)計(jì)的時(shí)候不夠合理以至于造成工程項(xiàng)目今后設(shè)計(jì)變更多，從而使工程預(yù)算的合理性和可行性降低。

2．2施工原材料問題

施工原材料是建筑裝飾工程保障的基礎(chǔ)，其在成本中也有著非常大的比例，所以，合理的控制施工原材料的成本是建筑裝飾工程造價(jià)成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)也隨之不斷地進(jìn)步，建筑工程在建設(shè)的過程當(dāng)中使用新材料和新工藝，尤其是材料多樣化的裝飾工程中新材料的使用也帶來了很多問題，我國(guó)大部分的建筑裝飾工程的有關(guān)工作人員對(duì)新材料無法完全掌握材料品質(zhì)、價(jià)格，因此造成新材料的造價(jià)成本控制受影響。這就使建筑裝飾材料的造價(jià)難度加大，超預(yù)算的問題經(jīng)常出現(xiàn)。裝飾工程中施工的材料的種類多樣，每種材料之間的品牌價(jià)格都是不一樣的，這就使施工材料的造價(jià)成本的工作量加大，現(xiàn)在我國(guó)建筑市場(chǎng)有很多以假亂真的材料，這樣就使采購人員在區(qū)分的時(shí)候加大了難度，價(jià)格對(duì)于建筑裝飾工程造價(jià)的成本控制有非常大的影響。

2．3施工過程中的問題

在建筑裝飾工程施工的過程當(dāng)中，工程變更的現(xiàn)象屢見不鮮，因此工程的變更就會(huì)使建筑裝飾工程的造價(jià)帶來影響，因此，假如沒有對(duì)相關(guān)操作進(jìn)行規(guī)范處理，就會(huì)加大建筑裝飾工程成本。現(xiàn)在有很多建筑施工單位為了自身的經(jīng)濟(jì)利益，在進(jìn)項(xiàng)招投標(biāo)的階段用了很多不符合規(guī)定的做法，因此在進(jìn)行實(shí)際的施工中選擇了與招標(biāo)價(jià)格相差很大的材料，這就使施工材料的質(zhì)量大大降低，使造價(jià)的準(zhǔn)確性受到影響。不僅這樣，有很多建筑公司規(guī)模非常小，內(nèi)部的組織也不是很完善，也沒有成本的核心，現(xiàn)在的工作人員對(duì)成本的核算都缺乏專業(yè)性，這就造成工程成本核算不合理。使之準(zhǔn)確性也得不到保證。現(xiàn)場(chǎng)施工的管理也沒有組織性，有關(guān)的資料也沒有記錄和存檔，這就給后期的核價(jià)造成了很大的難度。

2．4結(jié)算過程

在裝飾工程進(jìn)行結(jié)算的過程中，最大的問題就是拖欠不進(jìn)行結(jié)算，其原因是除了業(yè)主資金短缺故意不結(jié)算之外，還會(huì)因?yàn)槭┕さ牟牧鲜掷m(xù)不全或者是合同村子異議引起糾紛。在工程項(xiàng)目結(jié)束之后，有的施工企業(yè)因?yàn)榻Y(jié)算的資料準(zhǔn)備不充分或者是工程款結(jié)算超出而不進(jìn)行結(jié)算，這些都是常出現(xiàn)的結(jié)算問題。這些問題的出現(xiàn)原因除了業(yè)主之外，還有就是施工方不主動(dòng)有相關(guān)。

3裝飾工程造價(jià)成本控制

3．1設(shè)計(jì)階段

在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，深度要能夠滿足施工的實(shí)際需求。再設(shè)計(jì)過程中對(duì)于工程造價(jià)的影響可以達(dá)到50%以上，所以，在工程設(shè)計(jì)階段應(yīng)該對(duì)建筑裝飾的工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制，從而使設(shè)計(jì)的深度能夠滿足裝飾工程的需要，在進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)的時(shí)候需要有詳細(xì)的裝飾效果圖，還需要有詳細(xì)的圖紙和節(jié)點(diǎn)施工做法，在施工的額過程中每一個(gè)環(huán)節(jié)都需要有設(shè)計(jì)資料，操作也需要依照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。所以，依據(jù)裝飾工程項(xiàng)目的要點(diǎn)，對(duì)裝飾材料進(jìn)行合理的選擇，對(duì)材料的總類，性能能夠詳細(xì)的進(jìn)行闡述。

3．2嚴(yán)格控制好材料質(zhì)量和成本

建設(shè)工程整體造價(jià)總成本，建筑裝飾工程施工材料有著非常高的比例，并且施工材料的質(zhì)量和建筑裝飾工程的整體質(zhì)量有著密切的關(guān)系，這就對(duì)成本控制有著非常重要的影響。施工材料的質(zhì)量和成本要繼續(xù)嚴(yán)格的管理。第一，要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，第二，施工過程中，應(yīng)提前做好材料采購比選工作，結(jié)合材料的特殊性及統(tǒng)一性，選擇采購物美價(jià)廉的材料。第三，把握市場(chǎng)材料信息，能準(zhǔn)確判斷材料漲跌情況，提前做好材料采購及儲(chǔ)備工作，從而達(dá)到減低成本的效果。第四，針對(duì)特殊、稀少、市場(chǎng)難詢價(jià)的材料應(yīng)協(xié)同業(yè)主、監(jiān)理做好共同詢價(jià)資料證據(jù)、簽定補(bǔ)充合同等環(huán)節(jié)的工作。

3．3加強(qiáng)施工隊(duì)伍建設(shè)

第一，要不斷提高施工人員的整體素質(zhì)。定期對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)工作，工作人員在上崗之前要先進(jìn)行培訓(xùn)，使之工作素質(zhì)及職業(yè)技能不斷提高，這樣能夠使施工的質(zhì)量得到有效的保障，提高工作效率，也是減低成本途徑。第二，加強(qiáng)施工管理隊(duì)伍的建設(shè)，培養(yǎng)各種專業(yè)技術(shù)人才，加強(qiáng)在施工過程中管理，在材料、施工質(zhì)量、安全中層層把關(guān)，在工程變更及索賠過程中收集有效索賠證據(jù)，減少不必要的環(huán)節(jié)及成本浪費(fèi)。

3．4結(jié)算階段

首先，要收集結(jié)算的資料，在進(jìn)行裝飾工程造價(jià)的成本管理中，工程造價(jià)是重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，是收益的總結(jié)階段。因此，這一環(huán)節(jié)，結(jié)算資料的收集，針對(duì)特殊造型項(xiàng)目及特殊定制項(xiàng)目，更應(yīng)注重收集業(yè)主、監(jiān)理方共同詢價(jià)資料證據(jù)及內(nèi)部構(gòu)成影像等資料，對(duì)與工程結(jié)算的質(zhì)量提高有著很大的作用，還可以在出現(xiàn)異議的時(shí)候能夠提出有效的證據(jù)，讓每項(xiàng)工作的開展都可以有依據(jù)。第二，在工程計(jì)算的時(shí)候第一時(shí)間進(jìn)行編制和報(bào)送。在工程項(xiàng)目結(jié)束之后，依據(jù)合同的規(guī)定和工程實(shí)施過程的具體情況，施工的單位需要對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行有效的編制，第一時(shí)間進(jìn)行報(bào)送。第三，結(jié)算手續(xù)需要滿足需求，不能出現(xiàn)拖欠的現(xiàn)象，這不光是業(yè)主的原因，也是施工方不能第一時(shí)間進(jìn)行督促業(yè)主的原因。

4結(jié)束語

在當(dāng)今的工程建設(shè)領(lǐng)域中，建筑裝飾工程造價(jià)成本管理已經(jīng)成為影響總體成本的非常關(guān)鍵的問題，只有不斷地對(duì)建筑裝飾工程造價(jià)成本進(jìn)行控制，才可以及時(shí)的找到問題的關(guān)鍵，并且能夠找出解決方案，在工程質(zhì)量得到保證之下，還要提高造價(jià)成本的有效性，這樣才可以使工程投資成本得到有效的節(jié)約。創(chuàng)造出可觀的效益。

參考文獻(xiàn)

［1］何忠躍，陳達(dá)凱．現(xiàn)代建筑裝飾工程管理的重要性探討［J］．四川水泥，2017(01)．

［2］于英東．深化設(shè)計(jì)在現(xiàn)代建筑裝飾工程中的應(yīng)用［J］．現(xiàn)代裝飾(理論)，2014(11)．

［3］趙劍偉．建筑裝飾工程中建筑裝飾的探析［J］．科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015(24)．

［4］謝革春．如何有效控制建筑裝飾工程質(zhì)量和造價(jià)［J］．現(xiàn)代裝飾(理論)，2014(01)．

［5］章國(guó)莉，沈金良．解析建筑裝飾工程管理中存在的問題及措施［J］．現(xiàn)代裝飾(理論)，2014(04).

作者:張玲 單位:福建七建集團(tuán)有限公司