摘要：

實現對無形資產評估的結構構建，對無形資產的價值進行科學合理的評價，這是對資產評估體系建設的有力補充。運用資產價值評估的主體性能夠促使資產評估能夠體現無形資產與有形資產本身所具有的價值，可以為資產管理工作的開展指引方向。筆者根據自己多年的工作經驗并結合相關的理論知識對資產評估體系在資產管理中的有效性進行說明和闡述。

關鍵詞：

資產評估；資產管理；有效性；研究

資產構建思想的創新性以及構建原則的科學性主要表現在兩個方面：第一，資產評估體系中，重視對無形資產的評估結構的建設工作；第二，實現對總資產的價值評估，并為資產評估體系在資產管理中的有效性研究提供資料。

一、提升無形資產評估結構的地位

1.體現創新性

摘要：近幾年來，房地產行業發展勢頭良好，但是在房地產企業飛速發展的同時，也呈現出了一系列的問題。企業在進行資產評估的時候，會與企業財務會計問題相沖突。如何科學合理的規避在企業評估中遇到的財務會計問題是我們今后工作的首要任務。本文就針對房地產企業中存在的財務現狀進行深入剖析，并提出對應的解決對策，希望可以更好的促進房地產企業的運營與發展。

關鍵詞：資產評估；信息共享；核定標準；會計信息

1房地產企業存在的財務會計現狀剖析

1．1員工欠缺資產評估認知水平

通過調查研究我們可以發現，目前部分房地產企業員工的資產評估意識比較淡薄。一些老員工秉持著傳統陳舊老化的思想，認為資產評估對于企業的發展無足輕重，不應該在資產評估中投放過多的資金。這些思想無疑會阻礙企業自主資產評估的順利進行，最終影響財務會計水平的綜合提升。

1．2財務信息共享不及時

目前，隨著房地產企業的迅猛發展，企業的財務管理形式趨向于多元化發展，財務核算過程開始復雜化。這些問題容易導致企業財務制度出現不統一，財務信息共享不及時的現象發生。主要體現在：首先，部分下屬房地產企業僅僅追求自身利益的最大化，而沒有考慮到企業的總體利益，凡事只追求眼前價值，而忽視了企業的整體布局；另外，由于財務信息溝通不及時，分享不順暢，也會導致公司財務總報表數據填制產生一定的誤差或者上報數據緩慢，間接導致財務管理人員不能實時得到準確的財務信息，做出科學合理的決策預判。

摘要：隨著我國社會經濟水平逐漸提升，管理工作和決策工作能促進會計質量的提升。資金是會計核算工作中的主要因素，但由于會計工作存在局限性，給經濟活動造成很大影響，無法對其準確界定。所以實現有效的資產評估需要應用會計核算，保證會計信息的安全性和完整性。本文針對會計核算在資產評估實務中的影響做出分析，提出相關對策。

關鍵詞：會計核算;資產評估;影響

1會計核算在資產評估實務中的產生的影響

1.1企業價值方面

在企業資產評估實務中，遵循資產的歷史成本原則，將其作為依據進分析。在該發展下，企業的文化、建設機制以及人力資源等將給企業經濟效益帶來很大影響，無法對其確認，將引起信息失真等問題，也不會更為有效地對資產、實際盈利情況進行評估，從而影響企業決策工作和積極發展。比如微軟企業、可口可樂企業，具備的商業價值高于資產負債表上的數字。造成這種情況，主要是商家難以單獨產生現金流，還在實現資產的減值預測，從而導致對其評估的時候，無法真實反應。資產評估工作的實施，是通過相關依據進行思考的，如企業文化、管理機制以及人力資源等，實現科學預測，都能對資產有效評估。當前，在會計核算工作不斷完善下，企業在價值分析上，使用資產評估，將促進會計信息質量的提升，也能為其發展提供更為科學的決策。

1.2資產的公允價值問題

一般情況下，企業的公允價值在評估期間主要劃分為兩個層次：第一，對主體具備的活躍市場進行分析，選擇和市場價格相同的進行評估。第二，對主體評估以外的資產市場因素進行分析，分析公允價值評估中存在的各個因素和參數，保證將資產具備的公允價值控制在合理范圍內。在對公允價值進行評估的時候，隨著環境的不斷變化，將受到不確定因素和未知因素的影響，所以要為其選擇出合理的估值模型。因為在資產評估中，估值為主要核心，為了確保數據的準確性，將給財務報表的穩定性帶來很大影響。所以，在經濟發展下，需要實現科學、全面評估，以促進工作意義的實現和發揮。

第一篇：云計算對高校固定資產管理影響探析

一、云計算概述

1.云計算的定義。

云計算這一概念最初是由Google提出的，后由于其優于傳統的計算模式而迅速發展，眾多的云計算廠商相繼推出自己研發的云計算服務平臺。漸漸地學術界也開始結合云計算的現實背景深入研究其成本、應用、性能優化等，發展自己的理論，并取得一定的技術成果。對于云計算的定義，各專家眾說紛紜。已知的最早定義是美國印度裔教授RamnathChellappa在1997年提出來的，他從經濟學研究的角度把云計算定義為一個新的“計算范疇/范式，其界限由經濟的合理性來決定，而不是由技術的局限來決定”。后來的學者認為他的定義與2006年開始的云計算浪潮“歪打正著”。而另一個早期簡單定義是“云計算是指任何能夠通過有線和無線網絡提供計算和存儲服務的設施和系統”。網格計算之父LanFoster認為云計算實質上就是網格計算的商業化延伸和發展。CloudCamp的創始人ReuvenCohen認為“云計算是一種基于Web的服務，目的是讓用戶只為自己需要的功能付錢，同時消除傳統軟件在硬件、軟件和專業技能方面的投資”。維基百科對云計算的定義是“一種能夠將動態伸縮的虛擬化資源通過互聯網以服務的方式提供給用戶的計算模式，用戶不需要知道如何管理那些支持云計算的基礎設施”。中國云計算專委會認為，云計算最基本的概念是“通過整合、管理、調配分布在網絡各處的計算資源，并以統一的界面同時向大量用戶提供服務”。綜上所述，對于云計算的概念，學術界和眾多的運營商有著基本的共識：云計算是并行計算、分布式計算和網格計算的融合和發展；同時，云計算也是虛擬化、效用計算、面相服務的架構等概念混合演進的結果。作為一種計算模式，云計算實現了對共享可配置計算資源的方便、且按需的訪問；這些資源可以通過極小的管理代價或與服務提供者的交互作用而被快速地準備和釋放。

2.云計算的特點。

2.1低成本、綠色節能。

虛擬化可以整合現有的應用部署，使云計算的設備利用率大幅度地提高，并節省設備數量，從而也極大地減少了用電量，一方面保護環境，另一方面也節省了使用者的費用。

摘要

品牌資產是一種無形資產，它是品牌知名度、品質認知度、品牌聯想度以及品牌忠誠度等各種要素的集合體。以S公司為例進行案例研究，從品牌資產要素和評估管理、品牌資產評估指標體系、品牌資產評估實施流程和品牌延伸管理四個方面闡述了品牌資產管理的核心內容。

關鍵詞

品牌資產；S公司；品牌資產管理；品牌延伸

0引言

現階段房地產行業、企業對于品牌資產的管理相對薄弱，企業在重視品牌資產的基礎上，如何進行品牌資產管理就顯得尤為重要與實際。但品牌資產的管理是個長期性與綜合性的過程，以個案形式進行研究比較切合。本文以解決實際管理問題為導向，以房地產企業的品牌資產管理為研究對象，以S公司為例進行案例研究，詳細說明了S公司的品牌資產管理的核心內容，將有利于促進S公司的品牌資產建設，進而促進S公司的發展。

1品牌資產

隨著科學技術的進步和廣告業的發展，無形資產在企業的生產經營中占有越來越重要的地位，有些企業的無形資產價值已經超過有形資產。隨著我國社會主義市場經濟的建立，無形資產在生產經營中的作用也日益受到重視。但是，無形資產在其生產經營中有其自身的特征，表現形式各種各樣，不象有形資產那樣直觀地在生產經營中發揮作用，其收益難以確定，歷史成本與實際價值嚴重脫節，往往在國內甚至世界上都是獨一無二的，沒有相同的市場價值作為參照.因此，對無形資產是否實際存在、反映是否公允合理，難以找到合適的審計方法。如何對無形資產進行審計，成為我國審計界的一個重要課題，需要進一步研究和完善.   一、無形資產審計目標   無論作為一般目的的會計報表審計還是作為特殊目的的驗資，其目標都是對被審計單位管理當局認定的公允性、合法性及一慣性發表意見。所謂公允性是指被審單位管理當局的認定是否公允地反映了被審驗單位的財務況狀及整個會計核算期間的經營成果和資金變動情況。合法性是指被審單位管理當局的認定是否遵循了會計準則及國家有關財務會計法規的規定.一慣性是指被審單位的會計處理是否符合一慣性原則要求。   從我國審計理論與實踐看，無形資產審計目的都強調無形資產的會計處理是否遵循了財務會計準則和其它財務會計法規的規定以及是否遵循了一慣性原則，是對合法性和一慣性表示意見，并未對其公允性表示意見.   公允性的核心應是會計報表公允地反映企業的財務狀況和經營成果，即企業的會計報表應能反映企業資產負債狀況及其變化以及盈利能力。具體講，它應包括以下幾點:(l)財務會計信息的搜集和處理符合公認會計原則;(2)帳薄中信息的描述符合公認會計原則;(3)不同時期運用會計原則的情況得到了適當的披露;(4)有限的會計報表格式和符合公認會計原則的財務信息要求之問的矛盾得到適當的解決;(5)報表所揭示的財務狀況和盈利能力與企業的實際水平大體一致，就全部會計報表面言足以提供參考而不會嚴生誤導。   根據我國財務會計制度規定，無形資產是以費用的形式記入當期損益或以實際成本作為資產入帳，按直線法進行攤銷。無形資產的帳面價值不能反映企業無形資產的真實價值;攤銷額也不能反映其真實折耗程度。由于公認會計原則落后于實踐，較好的合理的會計處理方法未能及時納入公認會計原則，而一些過時的、不適當的會計原則未能廢除，致使遵循了公認會計原則的會計報表也無法公允披露無形資產的真實價值，達到審計準則的公允性。因此，無形資產僅僅從合法性和一慣性審計以代替公允性的審計沒有任何意義。   綜上所述，我國無形資產的審計目標應以公允性為基礎，將公允性與合法性和一慣性有機地結合起來。   二、無形資產審計基礎   無形資產審計應對公允性表示意見，財務報表也應公允地反映無形資產的價值。現行無形資產審計之所以難以進行，關鍵是缺乏應有的審計基礎。無形資產審計基礎至少應包括兩個方面:   (一)會計核算基礎   無形資產具有巨大的魔力，有時微小的投資奮只要使用保護得當，便會形成價值較大的無形資產，得到巨大的收益。相反，有時巨大的投資只能得到較小的收益.可以說無形資產的投資與所形成的無形資產價值之間幾乎沒有聯系。按實際成本計價的核算方法不能反映企業無形資產的真實價值，而以費用入帳的處理方法則根本沒有反映。由于沒有相應的會計核算基礎，因此，注冊會計師對無形資產進行審計時，無法對無形資產的列示是否公允地反映了無f形資產的價值作出判斷，而只能對其合法性和一慣性表示意見.   加強對無形資產的審計監督，必須加強其會計核算基礎，在會計報表中公允地反映無形資產的價值。我們認為對無形資產價值的反映可以采取分步走的方式進行。首先，在現有會計理論和實務的限制下，無形資產不可能按其實際所代表的價值入帳，但可以用會計報表附注的形式披露企業無表資產的真實價值，審計人員對無形資產進行審計時，關鍵是對無形資產價值反映的公允性表示意見。其次，可大力促進和完善社會責任會計，將社會責任會計理論運用到會計實務中，社會責任會計對企業人力資源、優越的地理位置、特別是無形資產進行反映和披露，審計則從社會責任的角度對企業無形資產反映的公允性進行判斷。最后弓隨著會計理論和實務的發展，將無形資產所代表的真實價值列入財務會計報表，從我國目前的會計實務來看，采用第一種方法是完全可行的。   (二)無形資產的評估基礎   會計報表必須正確反映企業無形資產的價值。   而我國無形資產或作費用處理、或按成本記作資產，都不能正確反映企業無形資產的價值。作為會計核算基礎的彌補手段，可進行經常性的無形資產評估。   按我國法律規定，只有產權變更或企業改組時才能進行資產評估。這一點，嚴重制約了我國無形資產審計。無形資產的價值與無形資產的保護利用存在極大的關系，越是保護利用得好，其價值愈大，即使作費用處理的無形資產，也有可能為企業創造極大的財富。相反，如果保護利用不當，無形資產價值則有可能大跌，今年無形資產的價值井不能代表明年無形資產的價值。因此，無形資產應建立經常性的評估制度，以評估價來修正無形資產的價值，以利反映企業資產的全貌。   資產評估方法主要有重置成本法、收益現值法、現行市價法和清算價格法四種。由于無形資產的價值與其實成本嚴重脫節，又無類似的市場價格可以參考。因而，一般情況之下，無形資產的評估方法只能以收益現值法為主。   企業利潤由兩部分組成，一是企業進行正常生產經營獲得的社會平均利潤，二是企業擁有某些無形資產的競爭優勢所獲得的超額利潤。企業利潤減去同行業正常的社會平均利潤所得的超額利潤即是企業無形資產的收益(商譽)。審計人員對無形資產進行評估時，可根據企業若干年的超額利潤，測算出企業無形資產的收益現值，作為無形資產評估價值。#p#分頁標題#e#   有時，企業擁有多項無形資產，則必須根據每一項無形資產在生產經營中發揮的作用，將無形資產總體價值攤入單項無形資產。

一、相關文獻綜述

(一)實證性相關文獻

夏寧在《上市公司實施股票期權制度的財務審計研究》一文中，針對上市公司的股權激勵這一傳統問題，在財務審計視角下進行了討論。在文中他提出，因為股票期權與企業的業績相關性較強，因此，在向公司個人實施股權激勵時應通過財務審計來摸清每股收益。這一文獻的視角十分新穎，也為上市公司的股權激勵制度的設計提供了理論依據。但該文并沒有從整體視角來考察上市公司的財務審計問題，更沒有探討上市公司首次公開發行股票前的財務審計問題。但文中所提出的論點也從一個側面表明，實施IPO財務審計的重要性。

(二)糾偏性相關文獻

趙卓在《中國上市公司財務舞弊及審計路徑研究》一文中，就當前上市公司實施財務舞弊行為的特征和內容進行了考察，并在此基礎上提出了實施財務舞弊的動因。在對策構建上，該文提到了從總體應對、提升識別技術和重點項目審計等三個方面的措施。將視野轉換到IPO財務審計問題時也不難發現，信息不對稱現象的發生不僅根源于審計人員的有限理性使然，也歸因于上市公司管理層所實施的隱蔽性行為，而該文獻對本文主題的討論具有很強的啟發意義。

(三)展望性相關文獻

在僅有的一篇有關IPO財務審計文獻中，陳羽桃在《從IPO改革視角看財務審計與資產評估的發展》一文中提出，在促進資產市場改革的大背景下，需要實現財務審計與資產評估之間的分野，從而最終形成分工合作的局面。從中不難理解，財務審計與資產評估的職能存在差異，工作對象也存在不同。財務審計的價值取向在于取消資產價值水分，資產評估的價值取向在于精確資產價值。可見，在合力作用下將能提升上市公司資產評估的績效。以上從三個方面所歸類的文獻都對本文的論述起到了推動作用，但因目前缺少針對行業的文本資料，這也使得上述理論觀點是否適用于服裝行業也值得商榷。因此，在已有研究成果的基礎上，需要具體化到服裝行業的特征中來。

一、河南高校國有資產管理存在的問題

1.國有資產管理機構和制度不完善。

高校國有資產的所有權歸屬國家，使用權和管理權分散歸屬于學校的不同部門，國資處、財務處、后勤處，圖書館和各教學院系等都具有相應的管理和使用權。從調查結果來看，河南省大部分高校，管理機構的設立都比較規范，符合內部控制的需要。但由于缺乏權威的領導管理部門，容易導致多頭管理、管理機構和部門重疊的現象，致使國有資產管理組織部門之間協調困難。在管理制度方面，現有的制度主要是《行政事業單位國有資產管理辦法》、《高等學校財務制度》、《高等學校會計準則》等，采用收付實現制核算各種經濟業務，制度觀念略顯滯后。管理制度中存在“重購置輕管理”“、重錢輕物”的現象，對資產信息管理不重視，信息化程度不高。調查中發現，大部分高校的國資處、財務處和各教學院系之間缺乏統一的國有資產管理制度，不同高校之間的制度更是千差萬別，制度不完善的現象較為普遍。

2.國有資產配置不合理，使用效率低。

河南省部分高校的國有資產配置并不是嚴格依照按需分配的原則，導致購置的資產無法被充分利用。一方面，由于高校校內各部門的資產管理具有相對封閉性，資產的購置又缺乏嚴格的購置標準和預算規制，造成資產重復購置；另一方面，在使用過程中，部門之間特別是高校之間的資產缺乏統一協調機制，資源難以共享。這反過來又使得各部門愈發強調對資產的絕對占有和存儲。

3.國有資產核算和評估不足，賬實不符。

從河南省高校國有資產管理的整體來看，未能實現與財務管理的緊密結合，缺乏日常性的核算和檢查，導致賬實不符的現象出現。例如，部分高校的相關部門利用本部門有償服務取得的資產，未辦理入賬驗收手續，使這些資產排除在學校國有資產賬目之外；類似的還有高校接受捐贈的資產，入賬不及時也造成一定的帳外資產；有的資產已經被使用部門報廢了，但并未及時履行財務報廢手續，造成賬實不符。