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三嚴三實個人剖析材料范文1

一、堅持高標準嚴要求，會前準備工作充分

為了開好此次組織生活會，會前通過座談會、發放征求意見表及設置征求意見箱等形式征求各部門對局機關班子和成員在“三嚴三實”方面存在的問題、意見和建議。領導班子成員結合征求意見情況，深入查找個人和班子的問題和不足。打牢開好專題組織生活會的思想基礎。

機關支部書記主持起草班子對照檢查材料，班子成員撰寫個人發言提綱。一是深查細找、認真梳理修身做人、用權律己、干事創業等方面的不嚴不實問題；二是從理想信念、黨性修養、權力觀地位觀和道德品行等問題，深入剖析根源、認清問題實質；三是提出具體整改措施，明確努力方向。

在召開生活會前，班子帶頭，以“一對一”“一對多”“面對面”方式開展廣泛的談心活動，人人見面，逐一了解情況，溝通思想，找到問題，對班子和成員存在的一些突出問題有了更進一步的認識。

二、以精神，開展批評與自我批評

在專題組織生活會上，黨支部書記帶頭作對照檢查，開門見山，深刻進行查擺和反思，講缺點錯誤不講成績功勞，講要害問題不講枝端末節，深查細找、認真梳理修身做人、用權律己、干事創業等方面的不嚴不實問題、遵守黨的政治紀律、政治規矩和組織紀律方面的問題、落實黨風廉政建設主體責任和監督責任等方面的問題；其他班子成員同志聯系自己實際情況，認領班子對照檢查材料中自己存在的問題，同時作個人對照檢查發言，認真查擺自身存在的問題，反思問題存在的根源，并有針對性地提出今后的改進措施和辦法。

會上，領導班子成員、黨員同志之間相互開展了批評與自我批評，觸及思想、觸動靈魂，受到了警醒和震撼。

局黨支部在專題組織生活會上，對查擺出來的問題進行再梳理，將教育實踐活動尚未整改到位的“”問題一并納入整改內容，形成整改清單，問題整改分類施策，可以馬上解決的，立行立改；需要一段時間加以解決的，制定持續改進的具體措施，規定完成時限；需要組織協調的，明確了責任人。同時，整改清單兌現情況采取一定的方式，在一定的范圍公開，接受群眾監督。

三、組織生活會取得了一定的實效

根據查擺不嚴不實問題情況，結合實際，支部進一步制定和細化落實相關文件精神、抓好抓好紀律約束和增強執行力等8個領域的制度建設和辦法。嚴格了黨內政治制度，嚴明政治紀律、組織紀律、財經紀律、法治規則。加強了對遵紀守規情況的日常監督和定期檢查，嚴肅查處違規違紀行為，推動了踐行“三嚴三實”要求制度化、常態化、長效化。

三嚴三實個人剖析材料范文2

局領導班子及所有干部職工。

二、時間安排

2013年8月1日至9月15日。

三、重點內容

根據《實施方案》有關要求，重點圍繞以下十個方面：一查思想作風純不純，看世界觀、人生觀、價值觀和權力觀、地位觀、政績觀是否正確；二查學風濃不濃，看學習是否淺嘗輒止、一曝十寒，是否理論聯系實際、學以致用；三查工作作風正不正，看是否存在“庸、懶、散”現象；四查領導作風實不實，看是否存在“假、浮、蠻”現象；五查生活作風好不好，看是否主動凈化“八小時”之外的生活圈、社交圈，是否有違背社會公德、職業道德、家庭美德和個人品德，影響干部形象的問題；六查會風、文風正不正，看是否精簡會議、文件、簡報和提高會議實效；七查事業心、責任感強不強，看是否存在工作拈輕怕重、遇事推諉、不敢擔當，辦事不用心、工作不主動、服務不到位、責任不落實問題；八查落實力、執行力強不強，看是否搞上有政策、下有對策，搞有令不行、有禁不止，搞在貫徹執行上級決策部署上打折扣、做選擇、搞變通；九查服務意識強不強，看是否存在“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”等漠視群眾疾苦的官僚作風；十查廉潔自律嚴不嚴，看是否存在為政不廉的“私、奢、貪”現象。

四、方式方法

通過召開座談會、走訪群眾、問卷調查、發放征求意見表等形式，開門納諫，廣開言路，廣泛征求和虛心聽取群眾、企業和基層特別是服務對象對財政系統及干部職工個人的意見和建議。通過召開專題民主生活會、黨員大會、剖析典型案例等形式，組織干部互相評議，開展批評與自我批評，深入對照查擺問題，努力把問題找準、找全。

五、工作要求

（一）統一思想，提高認識。“十查十看”活動作為教育實踐活動的重要內容，關系到活動能否取得實效。各鄉鎮財政所，局機關各股室，局屬各單位（以下簡稱各單位）要高度重視，精心組織，嚴密實施。局領導干部要以身作則、模范帶頭，確保活動有效開展，不走過場，以自身領導作風的轉變帶動本單位干部作風的轉變。

（二）制定方案，認真整改。各單位要結合實際認真對照查擺問題，以發現解決問題為目的，以干部群眾滿意為標準，制定整改方案，深刻剖析存在問題的原因，提出切實可行的整改措施，逐項抓好“銷號”整改。對照查擺和整改落實情況要采取適當形式在本單位進行公示，接受廣大干部群眾的監督和評判，以整改的實際成效取信于民。

（三）加強督查，嚴格問責。全縣財政系統所有干部職工都要認真開展“十查十看”，并形成書面對照檢查材料。個人查擺出來的問題要經鄉鎮財政所、股室（單位）負責人或分管領導審核；領導班子成員查擺出來的問題要在民主生活會上進行自我批評；單位查擺出來的問題要采取適當形式予以公示，接受群眾監督。局教育實踐辦將組織開展重點督查，對查擺整改問題不認真，流于形式的單位和個人，將責成重新查擺整改，并給予通報批評。

（四）總結提高，建章立制。各單位要對“十查十看”活動進行全面深入總結，于2013年9月15日前將書面總結報局教育實踐辦。同時，要針對存在的問題，建章立制，堵塞漏洞，建立健全長效機制。特別是要針對遏制形式主義、、享樂主義和奢靡之風這“”問題，建立形成比較完善、針對性和操作性強的制度體系，實現以制度管人管事。

三嚴三實個人剖析材料范文3

根據上級黨委要求，本人深入學習貫徹《山東省人民政府關于持續深入優化營商環境的實施意見》（魯政字〔2020〕67號）重要文件精神和市、區黨委政府關于優化營商環境的工作部署，并結合中埠鎮建委辦工作實際，著重從專業素質、工作理念、服務質量、體制機制等方面查找問題，力爭做到衡量尺子嚴、查擺問題準、原因剖析深、整改措施實，現將個人對照檢查情況報告如下：

一、自身存在的問題與不足

通過認真分析查找，本人當前在優化營商環境工作上存在的問題主要表現在以下幾個方面：

一是思想認識不夠。沒有充分認識到“好的營商環境就是生產力、競爭力、吸引力”，沒有充分認識抓好優化營商環境工作的重要性和緊迫性。

二是調查研究不夠。對于優化營商環境工作的重視還停留在表面，對于考核指標研究不深，滿足于學習傳達文件精神僅停留在文件傳閱上，而沒有深入了解實際情況，存在面上“打滾”的問題。

三是帯頭學習作用發揮的不夠。作為班子成員，平時對于優化商環境這塊內容沒有深入系統的學習，發揮政治引領作用不夠，責任壓得不實，壓力傳導不夠。

二、產生問題的原因分析

通過深刻剖析問題產生的根源，雖然這些問題的存在有一定的客觀原因，但主要還是主觀原因造成的，具體表現在以下幾個方面:

一是理論學習不夠。對學習理論的重要性認識不足，沒有擺到重要位置，有時候有應付的思想，有時滿足于一知半解，學習的積極性、主動性不夠高，計劃性、系統性夠強。特別是理論與實踐的結合還有一點差距，沒有很好地用理論去指導工作，致使工作推進不夠快。

二是大局意識不強。在優化商環境工作部署中沒有形成“一盤棋”格局，主要側重于抓全面工作，對部分具體重點工作抓得不細、抓得不夠，只關心自己分管的領域，對不屬于自己分管的工作主動關心不夠， “分工不分家” 、“ 互相支持”工作習慣還沒有完全養成。工作中有時仍存在“吹自己的號”的情形，沒有深入研究新形勢下營商環境的各種問題，有時候存在重管理、輕服務。

三是宗旨觀念不牢。到駐地單位調研存在走馬觀花的現象，限于看資料、聽匯報、開座談，沒有深入了解納稅人、繳費人的需求，在思想和行動上缺乏“釘釘子＂精神，研究解決一些矛盾和問題工作作風不深入，得心應手的工作抓得多一些、實一些，難度大、難見效的工作抓得虛一些、少一些。

三、今后的努力方向和改進措施

三嚴三實個人剖析材料范文4

一、會前準備充分

按照縣委教育實踐活動辦公室統一安排，科協黨組在認真開展“學習教育、征求意見”的基礎上，統一思想，高度重視，精心準備，為開好高質量的專題民主生活會打好基礎。

1、認真組織學習教育。重點學習黨的十以來的文件報告，學習同志的系列講話精神以及署名文章；學習中央“八項規定”、省委“六條意見”、《黨員領導干部廉潔從政若干準則》、《關于黨員領導干部報告個人有關事項的規定》、《關于全面推進反腐倡廉建設的意見》等黨紀條規；貫徹學習縣委、縣委黨的群眾路線教育領導小組辦公室下發的系列文件精神。

2、誠懇開展談心活動。為準確地查找班子集體及個人存在的“”問題，同時也為班子間開展批評與自我批評消除思想顧慮，科協黨組開展了交心談心活動：一是黨組書記與班子成員開展了交心談心，相互查找“”問題，互相提出意見建議，并針對班子成員的個人對照檢查材料進行單獨點評和修改意見交流，達到見人件事見思想的目標和要求。二是班子之間開展交心談心和批評提綱溝通。班子成員之間自己主動講，相互之間提，溝通思想，在各自列出相互批評提綱后再次開展溝通，消除思想芥蒂。三是班子成員與干部職工交心談心。班子成員根據分工，分別與干部職工進行談心，聽取意見建議，進一步查找“”突出問題。談心活動，既肯定成績，又指出存在的問題和不足，既開展自我批評，又開展相互批評，實現了溝通思想、交換意見、達成共識、增進團結的目標。

3、廣泛征求意見建議。科協黨組堅持把找準問題作為教育實踐活動的關鍵點，多形式多層面多渠道的廣泛征求意見，認真查找突出問題，努力做到有的放矢。通過走訪調研，召開擴大支部會、黨員群眾座談會，發放征求意見表，設立“網上信箱”，開通熱線電話、聽取督導組意見反饋等形式，共收集各方意見和建議35條。在征求意見的基礎上，縣科協組織召開班子會議，集中深入查找“”方面上存在的主要問題，共梳理歸納出3條“”方面存在的主要問題，為下一步的有效整改奠定基礎。

4、精心撰寫對照檢查材料。根據民主生活會主題和群眾所提的意見建議，科協班子和班子成員認真撰寫對照檢查材料。按照衡量尺子嚴、查擺問題準、原因分析深、整改措施實的要求，科協黨組書記、主席同志主持起草了班子對照檢查材料，并多次召開會議，討論、修改和完善對照檢查材料。班子成員親自動手，認真撰寫個人對照檢查材料，并虛心聽取督導組的意見反饋，多次修改，反復錘煉，不斷補充和完善對照檢查材料，真正突出了重點、觸及到靈魂。

5、從嚴撰寫相互批評提綱。組織觀看了遠安縣委常委、紅安縣委常委民主生活會、縣交運局民主生活會專題片，落實有辣味、有觀點、有具體事例的要求，擬定班子間相互批評提綱，并結合縣委督導組意見進行了多輪修改，重點剖析思想、作風、紀律、廉政等方面存在的不足以及原因，尊重事實，力求相互批評觸及實質，見人見事見思想，為開好民主生活會做好充分準備。

二、開好專題民主生活會

按照縣委的統一部署和計劃安排，8月6日，科協黨組召開了專題民主生活會，會期半天。

（一）對照檢查深入客觀

科協黨組書記同志首先傳達上級關于召開民主生活會的相關要求，匯報了民生生活會準備情況，并代表班子集體作對照檢查。領導班子充分發揚精神，深入查找“”方面存在的突出問題。一是形式主義方面，班子學習的整體意識還不夠強，學習制度堅持得不夠好，政績觀有偏差，在日常工作中重部署輕落實。二是方面，帶領和組織一班人深入基層調查研究少，與全縣科技工作者交流溝通不夠，導致服務科技工作者缺乏針對性、主動性，科協的橋梁紐帶作用沒有發揮，“建家”工作滯后。三是享樂主義方面，精神面貌不振奮，工作斗志激情減退，艱苦奮斗思想淡化、進取心不足，執行紀律不嚴。四是奢靡之風方面，存在奢靡思想，認為科協無權無錢，無人捧無人求，清水衙門，風險系數較低，導致羨慕強勢單位地位和權勢，羨慕別人吃好的、穿名牌、坐名車等。五是選人用人方面，對干部的監督管理力度不夠，未能充分調動年輕人的積極性，未能充分發揮老同志的參謀作用。六是“最后一公里”方面，對聯系村困難戶進門走訪少，交心談心少，真正掌握所思所盼、關心疾苦少，未能在家庭創收、子女就業、讀書等方面給予實質性幫扶。針對查找到的突出問題，分析了產生問題的原因，主要從政治理論學習不實、宗旨意識黨性修養不強、政治紀律性不嚴、正確的世界觀、政績觀、權力觀樹得不牢等四個方面深刻剖析了根源，明確了下一步整改落實、建章立制的思路和措施。

隨后，2名班子成員分別作了個人對照檢查，緊密結合自身思想、工作和生活實際，報告了遵守黨的政治紀律情況和貫徹中央八項規定精神、轉變作風方面的基本情況，分析了作風建設的實際狀況，針對“”方面的突出問題和群眾關心的問題，逐一進行對照檢查，主動認領班子集體存在的“”問題。每位班子成員以堅強的黨性和無私無畏的勇氣，從理想信念、宗旨意識、黨性修養、政治紀律、政績觀、權力觀等方面深入剖析存在問題的實質、根源和危害，明確了努力方向和改進措施。

（二）相互批評辣味十足

科協班子集體及成員按照“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”總要求，圍繞為民務實清廉主題，聚焦“”問題，開展了嚴肅認真的批評與自我批評。2名班子成員開展了相互批評，互相提出批評意見。在批評過程中，大家開門見山、直指問題，對班子成員的“”問題毫不避諱，直截了當、一針見血。

三、今后的努力方向及改進措施

按照黨的群眾路線教育實踐活動“邊學邊查邊改”、“立行立改”的要求，針對班子和個人存在的問題，結合領導點評和自查，科協黨組下一階段的工作，首先是要堅持抓好教育實踐活動。針對民主生活會中出現的問題，再次修改相關材料，把會議的改進意見、領導的點評意見和同志們的批評意見融合到對照檢查材料和整改方案中，推動教育實踐活動取得實效。其次要切實加強自身建設。以民主生活會為契機，直面和克服精神萎靡不振、創先爭優意識不強、聯系群眾不緊密、與時俱進思想不強的突出問題，進一步加強學習修養，正確對待個人得失，增強宗旨意識，團結一心形成推動改革和發展的正能量，確保教育實踐活動穩步推進，科協工作再上新臺階。

一是進一步強化學習意識。要廣泛動員，采取多種形式深入開展理論學習。認真參加縣委、縣直機關工委組織的集中學習，同時深入開展個人自學，切實提高機關干部的理論水平和業務素質。要與時俱進，認真學習黨和國家的方針政策。重點組織學習黨的十、十八屆三中全會、中央“八項規定”、省委“六條意見”及市委、縣委關于改進工作作風、密切聯系群眾的相關精神。要刻苦鉆研，加強對科協系統理論知識和科普知識的學習。重點學習《中國科協事業發展十二五規劃》、《中國科協關于科協組織建設、科普工作的形式和任務等專題講座》。

三嚴三實個人剖析材料范文5

一、深化認識，嚴把會前學習關。開發區嚴格按照上級群眾路線活動領導小組要求，深入地抓學習、抓教育、抓自覺，確保把夯實思想放在首要位置。開發區通過網絡、電視、報紙等媒介搜集到教育實踐活動第二環節學習資料，并組織專門人員進行匯編成冊，通過紙質或電子版的形式下發到單位全體黨員干部手中，嚴格按照開發區學習方案進行自主學習。并要求對規定的學習內容，黨員干部要逐字逐句逐篇、反復通讀收看，準確把握精神實質。號召全體黨員干部把自己在實際工作生活中遇到的問題同學習資料結合在一起，形成對照，發現問題，用筆記錄下來，為下一步集中學習討論奠定堅實的基礎。除了號召個人自主學習外，開發區還于2014年6月26日上午組織全體黨員干部進行了黨的群眾路線教育實踐活動第二環節專題集中學習。在會上，首先學習了對教育實踐活動特別是對教育實踐活動的重要批示，隨后，重點學習了指導省委常委班子專題民主生活會時的重要講話、省委常委班子民主生活會通報、2013年9月25日中央電視臺《焦點訪談》專題片和9月26日新華社播發的省委常委民主生活會紀實。全體黨員干部通過各種形式的學習，互相討論，切實做到將群眾路線的思想弄懂弄通，達到打牢思想基礎，啟發思想自覺共同提高進步的目的，為接下來的第二環節的各項重點項目學習、工作任務做好充分準備。

二、認真梳理，嚴把問題查找關。按照縣委教育實踐活動查擺問題、開展批評環節工作安排部署，經濟開發區于2014年7月8日組織領導班子開展“三堂會診”，經濟開發區領導班子成員，“兩代表一委員”、服務對象和群眾代表參加了會議。會上，裴桂堂同志通報了領導班子征求意見、查擺問題情況，重點總結了經過梳理匯總后的“”方面的主要問題；開發區全體班子成員結合自身工作實際，逐一剖析了自身存在問題，并提出了整改意見；特邀參加會議的“兩代表一委員”、服務對象和群眾代表對開發區領導班子成員查擺的問題進行了客觀點評和反向測評；班子主要負責同志作了總結和表態發言。通過這次“三堂會診”，使全體班子成員對存在的問題認識越來越深入、越來越全面，進一步明確了下步整改的方向和重點，為開好專題民主生活會奠定了堅實基礎。

三、談通談透，嚴把談心交心關。根據《縣委黨的群眾路線教育實踐活動查擺問題、開展批評環節實施意見的通知》精神，為認真做好領導干部專題民主生活會的會前準備工作，開發區于2014年5月25日至6月3日開展了與班子每位成員之間、班子成員之間、班子成員與分管科室負責同志之間深入開心談心交心的活動。開發區共組織班子成員之間談心2次，班子成員與分管科室負責人之間談心2次。開發區以“零距離”為要求，在談心層次劃分、責任明確、內容細化、靈活方式上狠下功夫，確保了談心活動取得實效。談心責任“明”，上下幫帶“零距離”，領導帶頭與黨員開展談心，聽取自己在工作中存在的問題，并幫助談心對象查找問題、分析原因、理清思路。談心過程中，班子成員之間敞開心扉，認真探討在本職工作中存在的問題和不足，著力解決干部職工反映的突出問題。談心活動從溝通情況、交換意見、加深共識、增進團結等幾個步驟，本著互相負責的原則，認真開展批評與自我批評，為開好民主生活會奠定了基礎。

三嚴三實個人剖析材料范文6

關鍵詞：主體工程爛根；樓地面工程開裂漏水；門窗工程密閉不嚴；裝飾工程墻體霉變；屋面工程滲漏

Abstract: This paper summaries several major quality defects causes easily arise in the residential project, and puts forward the preventive measures, which can improve the residential projects quality.

Key words: main body engineering rot; floor engineering crack and water leakage; doors and windows engineering closed lax; decoration engineering wall mildew; roofing engineering leakage

中圖分類號：TL372+.3文獻標識碼：A文章編號：2095-2104（2012）

隨著我國國民經濟的發展，住宅工程成為每個人必須消費的產品，用戶對住宅的用功能，結構安全，質量標準的要求越來越高，為此國家頒布了一系列的建筑法規條例，從設計、施工、監理等各個環節上確保工程質量，消除影響使用功能的質量通病。

1 主體工程

1.1構造柱斷條、爛根、周邊結露

1.1.1原因：沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除,砼漏振,振搗不實或跑漿,構造柱位置及節點處理不當。

1.1.2措施:

①構造柱應設置在墻體的內側,設計部門應按保溫性能要求,畫出節點構造圖。施工單位嚴格按設計要求施工。

②構造柱與墻連接處砌成馬牙槎,沿墻高每隔500 mm 設2 根Ф6 ,間距180 mm 的拉結筋,且每邊伸入墻內不少于1 m。

③澆筑砼前應徹底消除雜物,沿模板和馬牙槎范圍內磚墻自上而下充分澆水濕潤,砼接槎處宜設在樓板上100 mm處,并設清掃口,澆筑砼時應分層搗實。

1. 2 現澆鋼筋砼通長挑檐、雨蓬產生垂直于建筑物墻面的不規則裂縫

1.2.1原因:現澆鋼筋砼通長挑檐,雨蓬屬于露天構件,不僅受荷載作用影響,且受溫度、砼收縮影響,產生的拉應力大于砼抗拉強度。

1.2.2措施:

①綜合考慮建筑物立面要求、通長挑檐各段受荷是否均勻、結構位置、約束條件等因素,在砼施工時宜隔4～6 m 范圍設10 mm 分格縫,縫內填塞瀝青砂漿,下部抹灰時應設置凹槽。有防水要求的留縫處的上部應加鋪涂防水材料。

②澆筑砼時應從技術上保證板上分布鋼筋位置,順直不彎。

2 樓地面工程

衛生間、廚房地面滲漏

2.1原因:有水房間地面的防水層作法不正確,施工質量不好,管根、柱根防水處理不細。住戶進戶后改修,防水層、防水構造受破壞。

2.2措施:

2.2.1設計時應保證有水房間地面標高低于其它室內地面標高20 mm。

2.2.2衛生間、廚房等有防水要求房間的地面應鋪設防水層。其樓面結構層應采用現澆鋼筋砼,四周支承處除門洞外,應設置向上翻的邊梁,其高度不應小于120 mm ,寬度不應小于100 mm。

2.2.3嚴格按設計要求及規范(GB50209 - 95)規定施工。結構層標高和預留孔洞位置應準確,立管、套管、地漏與樓板間在鋪找平層前按規范要求密封處理,穿樓板管道要設阻水圈,保證坡度符合設計要求。穿樓板管道四周的防水材料應向上鋪涂并超過套管的上口,靠近墻面處防水材料也應向上鋪涂并高出地面面層200～300 mm或按設計要求的高度鋪涂,陰陽角和穿過樓板面管道的根部增加鋪涂防水材料。

2.2.4防水層鋪設完畢后應作蓄水檢驗,蓄水深度為20～30 mm ,24 h 內無滲漏為合格,并應做好記錄。

2.2.5安裝衛生器具用螺栓、管道吊桿需與土建密切配合,施工預埋準確,杜絕防水層做完后亂刨、亂砸及破壞防水層和防水構造現象。

3 門窗工程

鋁合金門窗及塑料門窗質量及安裝質量不符合要求,周邊結露嚴重。

3. 1 原因

產品質量不符合標準要求,安裝沒嚴格執行操作規程。

3. 2 措施

3.2.1門窗必須采用經管理部門認證、推薦使用的合格產品。門窗安裝應用有安裝資質的單位施工。外框與洞口應采用塑料膨脹螺釘,并不得固定在磚縫上,保證可靠的彈性連接,不得將外框直接嵌入墻體。

3.2.2鋁合金門窗設計無要求時門窗框與洞口之間伸縮縫應采用礦棉條、玻璃棉氈條分層填塞。內外側均留5～8 mm 的槽口,并用密封膠嵌嚴。

3.2.3塑料門窗框與洞口之間的縫隙應采用苯板保溫材料填塞,內外側均設密封膠縫。抹灰時應采用片材將抹灰層與門窗框隔開,其厚度為5 mm。抹灰面應超出門窗框,其厚度外層不少于1 mm ,內側以不影響扇的開啟為限。待抹灰層硬化后,撤出片材,用密封膠嵌嚴。

4 裝飾工程

4.1墻體結露、涂料霉變。原因:部分砼柱及梁等處節點不滿足熱工要求,施工期墻內潮氣未充分釋放出來,墻體未干透,冬期供暖未達標,管理不善,使用不當等。

4.2措施:

4.2.1施工圖必須繪出砼柱及梁不滿足熱工要求的節點處理詳圖。布置在樓梯間的消火栓、配電箱等預留孔洞要求加苯板材料作保溫處理,保證低限熱阻要求。

4.2.2施工中嚴格按規范要求施工,保證墻體的砂漿飽滿度,工程完工后應作好通風,使墻體盡快晾干。

4.2.3內墻涂料應采用不含有機質成分的防霉變涂料,涂料進場使用前須經復試檢測,確認產品質量符合要求方可使用。

4.2.4采暖應達到標準要求,使用中室內相對濕度過大時應注意通風換氣。

5 屋面工程

5. 1 屋面滲漏原因:泛水高度不夠,局部積水,細部處理未嚴格按規范要求執行,施工粗糙。

5.2措施:

5.2.1屋面防水工程應由專業防水隊伍施工,施工前通過圖紙會審掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求。鋪設隔汽層和防水層前基層必須清理干凈,保持干燥,女兒墻高度應充分考慮保溫層厚度及找坡厚度,應有足夠高度以保證泛水高度符合要求( ≥250 mm) 。屋面坡度必須保證排水坡度且符合設計要求,做到以排為主,排防結合。

5.2.2出屋面的排水管、排氣管,落水口等細部構造必須嚴格執行《屋面工程技術規范》( GB50207 - 94) 的有關規定。

5.2.3檢驗屋面有無滲漏和積水,排水系統是否通暢,可在雨后或持續淋水2 h 后進行,有可能做蓄水檢驗的屋面宜做蓄水檢驗。

5.2.4竣工后,應由使用單位派專人負責屋面管理。管理人員應在每年雨季,冬季前進行檢查并清掃,發現問題及時維修,并做出維修保養記錄。

6. 采取有效措施，切實加強對住宅工程質量的監督管理

6.1注重源頭管理，嚴格審查關。

6.1.1要嚴格原材料的把關

對工程所需設備材料，嚴格按照質量標準，實行準入制度；所有符合招標條件的設備、配件、部件，必須按照招投標制度采購，杜絕在物資采購方面出現漏洞、黑洞。

6.1.2要嚴格把住設計文件審查關

要加強對住宅工程施工圖設計文件的審查，要將結構安全、容易造成質量通病的設計和廚房、衛生間的設計是否符合強制性條文進行重點審查。

6.1.3要嚴格檢測關

通過第三方檢測機構，引入科學的檢測辦法和手段，提高檢測的準確性，及時性，全面性。加大對鋼筋、鋼構件、水泥、粉煤灰、外加劑、粗細骨料等原材料和構配件的檢測力度，達到工程質量源頭控制。

6.2注重問題管理，堅持嚴查徹改。

6.2.1要建立問題庫

對各個層面、不同階段檢查發現的問題，建設單位、設計單位、施工單位、監理單位都必須及時匯總梳理，制訂整改工作展開表，明確整改時間、要求，并落實責任人。

6.2.2要開展深度剖析。通過對問題的剖析，查清問題存在的根源，發現管理過程中的薄弱環節，追溯責任人的管理責任。剖析問題不能就事論事，就問題論問題。我們的各級管理機構、各檢查組也要提高問題分析、診斷的能力和水平，善于從共性問題中及時提煉出規律性的要素，并通過補充、完善各類管理辦法來提高管理的針對性和有效性。

6.2.3要落實整改。實行整改銷號制度，對按時完成整必訴問題及時銷號。對于未能按時整改的，要及時查找原因，并考核責任人，進而實現閉環管理。

6.3建設行政主管部門要加大對住宅工程質量的監管力度。

對工程造價和工期明顯低于本地區一般水平的住宅工程，要作為施工圖審查和工程質量監督的重點。特別要加大對經濟適用房、舊城改造回遷房以及城鄉結合部商品房的設計和施工質量的監管力度。對檢查中發現問題較多的住宅工程，要加大檢查頻次，并將其列入企業的不良記錄。