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臨時(shí)用地管理?xiàng)l例范文1
為確保松建高速公路建設(shè)的順利實(shí)施，維護(hù)被征地單位、個(gè)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施細(xì)則》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國(guó)發(fā)〔2*〕28號(hào)）、國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動(dòng)保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)保障工作指導(dǎo)意見的通知》（〔20*〕29號(hào)）、《國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見》（國(guó)土資發(fā)〔2*〕238號(hào)）、《*省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》（以下簡(jiǎn)稱《省實(shí)施辦法》）、《*省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》以及《*省人民政府關(guān)于加強(qiáng)征地補(bǔ)償管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》（*政〔2*〕2號(hào)）、《*省人民政府關(guān)于統(tǒng)一全省耕地年總產(chǎn)值和征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（*政文〔20*〕592號(hào)）等有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合我市的實(shí)際情況，制定本指導(dǎo)意見。
一、南平市高速公路建設(shè)總指揮部（以下簡(jiǎn)稱市高指）各成員單位以及*市、*縣、*縣人民政府要加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，高度重視征地拆遷補(bǔ)償安置（以下簡(jiǎn)稱征遷）工作，沿線鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）應(yīng)主動(dòng)做好協(xié)調(diào)工作，各級(jí)監(jiān)察、*、交通、國(guó)土、建設(shè)、林業(yè)、水利、廣電、電力、通訊等職能部門要積極配合，共同做好征遷工作，確保松建高速公路建設(shè)用地需要。
二、松建高速公路征遷工作（含電力、通訊、廣電、地下光纜等設(shè)施）由*市、*縣、*縣人民政府實(shí)行任務(wù)包干、金額包干、責(zé)任包干。南平市人民政府和市高指分別與有關(guān)縣（市）人民政府和縣（市）高速公路建設(shè)指揮部簽訂責(zé)任狀和包干合同。征遷費(fèi)用由兩級(jí)高指按政策測(cè)算確定后，各縣（市）人民政府實(shí)行總額包干，如有不足，由各縣（市）負(fù)責(zé)。
各縣（市）包干范圍為本項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)的征用土地和拆遷各種地面建筑物、構(gòu)造物以及個(gè)案處理的各種補(bǔ)償安置（不含施工合同中規(guī)定屬于施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)的部分）。縣（市）不得再分解轉(zhuǎn)包到鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處），不得擠占挪用征地拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)。各縣（市）人民政府要按照“依照政策、統(tǒng)一征地、分段負(fù)責(zé)、限期完成、超支不補(bǔ)、節(jié)約用地、急用先征”的原則，在項(xiàng)目業(yè)主的配合下，負(fù)責(zé)做好征地拆遷補(bǔ)償、耕地調(diào)整、妥善安置群眾生產(chǎn)、生活后靠等工作，按時(shí)完成轄區(qū)內(nèi)的征地拆遷安置任務(wù)。
三、各縣（市）人民政府要根據(jù)本《指導(dǎo)意見》，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本地實(shí)際，兼顧重點(diǎn)項(xiàng)目和一般項(xiàng)目之間的平衡關(guān)系，確定與當(dāng)?shù)叵噙m應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，制定征遷補(bǔ)償實(shí)施辦法。
四、房屋及其他建筑物、構(gòu)造物的拆遷補(bǔ)償安置辦法。
第一類：在國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償安置，按國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《*省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二類：在集體土地上的房屋及其他建筑物、構(gòu)造物的補(bǔ)償費(fèi)，按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由各縣（市）人民政府制定。
五、征占林地應(yīng)按規(guī)定辦理《林地征占審核同意書》手續(xù)，同時(shí)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)按財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局《關(guān)于印發(fā)森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用費(fèi)管理暫行辦法》執(zhí)行。
六、拆遷戶安置用地要結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，盡早規(guī)劃和報(bào)批，各職能部門的審批手續(xù)，應(yīng)當(dāng)從簡(jiǎn)從快。屬地方行政事業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目，給予免收。拆遷安置應(yīng)節(jié)約使用土地，多利用荒坡地，少占用耕地。凡集中安置的要統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，使群眾搬遷后，居住條件得到改善。
拆遷戶臨時(shí)安置主要采取投親靠友等方式自行解決，按規(guī)定發(fā)給過渡安置費(fèi)。自行過渡有困難的拆遷戶由其所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）、村或單位負(fù)責(zé)臨時(shí)安置。
七、松建高速公路建設(shè)所需臨時(shí)用地，按下列規(guī)定辦理：
1、臨時(shí)使用國(guó)有或農(nóng)村集體所有的土地，根據(jù)《*省臨時(shí)用地管理辦法（試行）》的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并按《臨時(shí)用地合同》約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)，但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與當(dāng)?shù)嘏R時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)。臨時(shí)征占用林地的，還應(yīng)按《*省林地管理辦法》等有關(guān)規(guī)定辦理征占用林地審批手續(xù)，并按規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。
2、臨時(shí)用地單位應(yīng)與縣（市）土地（林業(yè)）行政主管部門簽訂土地（林地）復(fù)墾整治協(xié)議，預(yù)繳土地復(fù)墾費(fèi)、恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件保證金。
3、臨時(shí)用地使用期滿后，由使用單位負(fù)責(zé)復(fù)墾；不履行土地（林地）復(fù)墾或恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件義務(wù)的，預(yù)繳的土地復(fù)墾費(fèi)、恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件保證金不予退還，由縣（市）土地（林業(yè)）行政主管部門安排用于土地（林地）復(fù)墾和恢復(fù)林業(yè)生產(chǎn)條件。
4、各縣（市）人民政府要負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目建設(shè)期間臨時(shí)用地的協(xié)調(diào)工作。
八、松建高速公路征地實(shí)施程序。
1、用地申請(qǐng)。由項(xiàng)目業(yè)主申請(qǐng)建設(shè)用地，縣（市）國(guó)土資源局應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目用地范圍調(diào)整土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃，項(xiàng)目業(yè)主要積極配合縣（市）國(guó)土資源局，做好報(bào)件的組織等有關(guān)準(zhǔn)備工作。需征占用林地的，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)配合當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理《林地征占審核同意書》。
2、征地預(yù)公告（書面公告）。在報(bào)批前，縣（市）國(guó)土資源部門在擬被征地的村（居委會(huì)）征地預(yù)告。預(yù)告內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱、立項(xiàng)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和文號(hào)、擬征收土地的用途、位置、面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、申請(qǐng)聽證的權(quán)利、義務(wù)以及其他需要告知的事項(xiàng)。
3、組織征地聽證。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽證規(guī)定》要求對(duì)擬征地項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案及社會(huì)保障措施組織聽證。
4、現(xiàn)狀調(diào)查確認(rèn)。根據(jù)用地紅線圖，征地與被征地雙方進(jìn)場(chǎng)核實(shí)地類、面積、清點(diǎn)地上附著物等。被征地單位及個(gè)人負(fù)責(zé)指認(rèn)地上附著物歸屬。經(jīng)雙方確認(rèn)后，將調(diào)查結(jié)果及補(bǔ)償費(fèi)用在被征地村（小組）公示欄分別張榜公布7天。
凡持征地范圍內(nèi)的山林權(quán)證書的單位和個(gè)人，憑證書經(jīng)林業(yè)部門核實(shí)確認(rèn)后，辦理林木采伐及山林權(quán)屬注銷、登記手續(xù)。征占林地涉及生態(tài)公益林、名木古樹、珍稀野生動(dòng)植物棲息地的，由林業(yè)部門按規(guī)定辦理。
5、辦理征占用林地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收?qǐng)?bào)批。各縣（市）要按統(tǒng)一要求組織好征占用林地、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收?qǐng)?bào)批材料，由南平市林業(yè)局、國(guó)土資源局統(tǒng)一匯總后上報(bào)。
6、公示征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。項(xiàng)目征地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由各縣（市）國(guó)土資源部門按《征地土地公告辦法》規(guī)定，公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
7、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。各縣（市）應(yīng)與被征地單位（個(gè)人）協(xié)商征地事宜，簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
8、辦理建設(shè)用地手續(xù)。建設(shè)用地批準(zhǔn)征收后，項(xiàng)目業(yè)主分別向有關(guān)縣（市）職能部門申請(qǐng)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)及城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋拆遷許可手續(xù)。征收農(nóng)民承包的土地，要按有關(guān)規(guī)定分別抄送同級(jí)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、財(cái)政部門，辦理解除或變更土地承包合同等手續(xù)。
九、征地補(bǔ)償支付。
1、確保征地補(bǔ)償費(fèi)用落實(shí)到位。在申請(qǐng)征地前，南平市高指應(yīng)將50%的征地補(bǔ)償資金存入屬地縣（市）國(guó)土資源部門設(shè)立的征地資金專戶，并出具銀行的存款證明。市高指要按照各縣（市）征遷工作進(jìn)度，及時(shí)將征地補(bǔ)償費(fèi)用撥付到位。征地補(bǔ)償費(fèi)用在征地補(bǔ)償方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。審計(jì)部門要及時(shí)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。
2、征地補(bǔ)償費(fèi)的支付方式。根據(jù)*政（2*）2號(hào)文件精神，征地補(bǔ)償費(fèi)用統(tǒng)一由各縣（市）國(guó)土資源部門根據(jù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出的被征地農(nóng)民名單和征地補(bǔ)償?shù)姆峙浞桨福褢?yīng)該補(bǔ)償給被征地農(nóng)民的部分直接發(fā)給被征地農(nóng)民，其中，青苗和地上附著物的補(bǔ)償支付給土地承包經(jīng)營(yíng)者或地上附著物產(chǎn)權(quán)人；沒有條件調(diào)整數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按不少于70%的比例支付給被征地農(nóng)民。安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)不同的安置途徑支付：統(tǒng)一安置的，支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位；不需要統(tǒng)一安置的，支付給被安置人。禁止任何單位和個(gè)人以任何形式截留、挪用、私分被征地單位和農(nóng)民的征地補(bǔ)償費(fèi)用。被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦事處）、村應(yīng)積極配合發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi)。各縣（市）國(guó)土資源部門應(yīng)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放進(jìn)行全程監(jiān)督，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提交的被征地農(nóng)民的名單、征地補(bǔ)償費(fèi)的分配方案及兌現(xiàn)情況應(yīng)報(bào)各縣（市）國(guó)土資源部門備案。
3、加強(qiáng)對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)用的監(jiān)督管理。集體經(jīng)濟(jì)組織留成的土地補(bǔ)償費(fèi)要實(shí)行專款專用，用于被征農(nóng)民參加保險(xiǎn)、發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)、農(nóng)村公共設(shè)施建設(shè)，不得作為集體經(jīng)濟(jì)組織債務(wù)清欠資金等，并嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定使用、監(jiān)督、管理。
十、其他有關(guān)事項(xiàng)。
1、各縣（市）要切實(shí)做好宣傳動(dòng)員工作。采取形式多樣的宣傳方式，宣傳有關(guān)法律、法規(guī)和政策，提高廣大干部群眾對(duì)建設(shè)高速公路重大意義的認(rèn)識(shí)，使征遷工作按計(jì)劃要求順利完成。
2、為確保高速公路建設(shè)良好的施工環(huán)境，各縣（市）要加強(qiáng)社會(huì)治安管理，嚴(yán)厲打擊各種危害高速公路建設(shè)的非法行為。對(duì)煽動(dòng)群眾干擾、破壞高速公路建設(shè)的首要分子，*機(jī)關(guān)要依法嚴(yán)肅處理；對(duì)觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。
3、自縣（市）人民政府通告之日起，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在高速公路擬征土地內(nèi)任何搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。
4、對(duì)土地權(quán)屬、補(bǔ)償安置方案提出異議的，由所在縣（市）人民政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。征遷爭(zhēng)議不得影響征遷工作的實(shí)施，被征地單位和承包經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)服從，不得阻撓。
5、在征遷工作中，全體工作人員必須遵紀(jì)守法、秉公辦事、不徇私情。凡利用職務(wù)的要從嚴(yán)處理，違法犯罪的要依法追究刑事責(zé)任。
臨時(shí)用地管理?xiàng)l例范文2
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)鐵道部所屬鐵路用地的規(guī)劃、計(jì)劃、利用、保護(hù)和管理，均應(yīng)遵守本辦法。
第三條 本辦法所稱的鐵路用地是指鐵路部門通過接收和征用、劃撥方式依法取得使用權(quán)的土地。包括：
（一）運(yùn)輸生產(chǎn)用地。指車站站場(chǎng)、貨場(chǎng)、鐵路用地內(nèi)的站前廣場(chǎng)、鐵路線路及線路兩側(cè)排水、綠化、養(yǎng)護(hù)用地及鐵路基層單位生產(chǎn)用地。
（二）輔助生產(chǎn)用地。指鐵路分局機(jī)關(guān)及鐵路系統(tǒng)科研、設(shè)計(jì)等單位用地和采石、采砂、林場(chǎng)、苗圃用地。
（三）生活設(shè)施用地。指鐵路系統(tǒng)文教衛(wèi)生、職工住宅及生活服務(wù)設(shè)施用地。
（四）其他鐵路用地。
第四條 鐵路分局土地管理辦公室是鐵路分局的用地管理機(jī)構(gòu)，業(yè)務(wù)上受市土地管理局的領(lǐng)導(dǎo)，鐵路分局所屬的直屬站、車務(wù)段、工務(wù)段、建筑段等基層單位，應(yīng)設(shè)立專職土地管理人員，其他基層單位設(shè)兼職土地管理人員，負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)鐵路用地的日常管理工作。
第五條 鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)。
（一）宣傳、貫徹國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策；
（二）按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)鐵路用地的調(diào)查、申請(qǐng)登記、統(tǒng)計(jì)和地籍檔案工作；
（三）負(fù)責(zé)鐵路用地的規(guī)劃、計(jì)劃、利用、保護(hù)和管理工作；
（四）負(fù)責(zé)鐵路建設(shè)用地征用、劃撥的申請(qǐng)工作；
（五）開展鐵路用地的監(jiān)察工作，制止亂占、濫用鐵路用地的行為，協(xié)助區(qū)、縣土地管理部門依法處理土地違法案件；
（六）配合各級(jí)土地管理部門處理鐵路用地的權(quán)屬糾紛；
（七）承辦法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)或者各級(jí)土地管理部門委托的有關(guān)事宜。
第六條 鐵路建設(shè)需要征用集體所有土地或者劃撥國(guó)有土地，應(yīng)當(dāng)按照《天津市土地管理?xiàng)l例》規(guī)定的審批程序和審批權(quán)限辦理土地的征用、劃撥手續(xù)。
第七條 鐵路建設(shè)征用、劃撥土地的申請(qǐng)工作，由鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，也可由鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)委托工程承建單位或者鐵路基層單位辦理。鐵道部駐津單位征用、劃撥土地的申請(qǐng)工作由用地單位辦理。
鐵路基層單位在鐵路用地內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建建筑物或者其他設(shè)施，須先經(jīng)鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)同意，再向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。
第八條 鐵路建設(shè)用地應(yīng)按總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)批準(zhǔn)，也可以分段辦理征用、劃撥土地手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)其設(shè)計(jì)任務(wù)書確定的工期，分段申請(qǐng)批準(zhǔn)和辦理征用、劃撥土地手續(xù)。
建設(shè)過程中發(fā)生用地?cái)?shù)量變化和位置移動(dòng)時(shí)，應(yīng)先向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)辦理用地手續(xù)后，再使用土地。
第九條 鐵路部門搶險(xiǎn)救災(zāi)急需用地的，可以先行使用，但事后必須按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦用地手續(xù)。
第十條 鐵路建設(shè)征用集體所有土地的費(fèi)用，依照《天津市土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十一條 土地管理部門和鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)參與鐵路建設(shè)項(xiàng)目用地的前期工作和竣工驗(yàn)收。
鐵路建設(shè)項(xiàng)目新增用地由工程承建單位或者鐵路基層單位向所在區(qū)、縣土地管理部門申請(qǐng)土地登記。
鐵路建設(shè)項(xiàng)目新增用地需移交鐵路分局的，以鐵路分局的名義領(lǐng)取國(guó)有土地使用證。
第十二條 鐵路建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格移交時(shí)，工程承建單位或鐵路基層單位應(yīng)將國(guó)有土地使用證等全部用地資料，一并移交鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)。
第十三條 鐵路建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的用途使用，改變土地用途須經(jīng)鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)同意和有關(guān)規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)，并辦理土地變更登記手續(xù)。
第十四條 鐵路建設(shè)項(xiàng)目在征用、劃撥用地范圍以外需要增加臨時(shí)用地，應(yīng)按照審批權(quán)限向城市規(guī)劃部門提出定點(diǎn)申請(qǐng)，經(jīng)審查同意后，向原受理申請(qǐng)用地的土地管理部門提出申請(qǐng)，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
第十五條 需要復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《土地復(fù)墾規(guī)定》，由土地使用單位制訂土地復(fù)墾規(guī)劃，如期進(jìn)行土地復(fù)墾。
第十六條 鐵路分局應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本市土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，依據(jù)鐵路發(fā)展規(guī)劃，組織編制鐵路用地的利用規(guī)劃和中長(zhǎng)期計(jì)劃，經(jīng)市規(guī)劃、土地管理局審查同意，報(bào)北京鐵路局批準(zhǔn)。
第十七條 鐵路用地年度計(jì)劃由鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)提出，送市計(jì)劃委員會(huì)和市土地管理局，納入年度土地利用計(jì)劃后執(zhí)行。
第十八條 鐵路分局隸屬單位原有用地，由鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)按宗地向所在區(qū)、縣土地管理部門申請(qǐng)土地登記。
駐津鐵路單位使用屬鐵路分局的鐵路用地，經(jīng)商鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)同意后，由用地單位向所在區(qū)、縣土地管理部門申請(qǐng)土地登記。
第十九條 對(duì)鐵路運(yùn)輸生產(chǎn)用地應(yīng)當(dāng)實(shí)行重點(diǎn)保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得占用。
路外單位和個(gè)人確需使用鐵路用地時(shí)，須征得鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)同意后，按照規(guī)定的審批權(quán)限由土地管理部門辦理用地劃撥手續(xù)。土地管理部門應(yīng)將劃撥文件抄送鐵路分局。
路外單位和個(gè)人臨時(shí)使用鐵路用地的，需征得鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)同意，簽訂用地協(xié)議，報(bào)土地管理部門批準(zhǔn)。
臨時(shí)使用鐵路用地，不得興建永久性建筑物和構(gòu)筑物，其使用期限一般不超過兩年。
第二十條 對(duì)鐵道部核準(zhǔn)報(bào)廢的鐵路用地，經(jīng)區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)，由區(qū)、縣土地管理部門收回其土地使用權(quán)，辦理土地注銷登記，收回土地使用證。
第二十一條 嚴(yán)禁在鐵路線路用地范圍內(nèi)從事挖渠修塘、采石采砂、取土棄碴、埋墳等活動(dòng)，嚴(yán)禁修建與鐵路運(yùn)輸生產(chǎn)無(wú)關(guān)的建筑物和其他設(shè)施。
第二十二條 鐵路線路兩側(cè)用地范圍內(nèi)的土地，除按規(guī)定留出排水系統(tǒng)、造林綠化用地外，已由農(nóng)民耕種的，在鐵路部門未使用前可以繼續(xù)耕種，但承種人所在的村民委員會(huì)必須與鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)簽訂承種協(xié)議，并由鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府備案。
農(nóng)民承種的土地，其土地使用權(quán)仍屬鐵路部門。禁止在承種的土地上興建臨時(shí)性或者永久性建筑物、種植多年生作物。
第二十三條 承種人承種的鐵路用地，鐵路建設(shè)需要時(shí)，鐵路部門有權(quán)收回，并按下列規(guī)定辦理：
（一）收回承種的鐵路用地，鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月書面通知承種人所在的村民委員會(huì)，并抄送鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。
（二）所收回的鐵路用地如已播種，由鐵路部門支付承種人當(dāng)季青苗補(bǔ)償費(fèi)。
（三）承種人確有困難的，由鐵路部門發(fā)給不超過實(shí)際種植作物一年產(chǎn)量總值的補(bǔ)助費(fèi)。
第二十四條 鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)可建立土地監(jiān)察隊(duì)伍，其人員編制、經(jīng)費(fèi)、車輛、服裝等均由鐵路分局解決。
第二十五條 鐵路分局土地監(jiān)察人員的職責(zé)：
（一）監(jiān)督檢查鐵路用地使用情況；
（二）制止違法占用鐵路用地行為；
（三）對(duì)違法占地案件進(jìn)行調(diào)查，協(xié)助區(qū)、縣土地管理部門依法處理；
（四）配合區(qū)、縣土地管理部門做好行政應(yīng)訴工作。
第二十六條 鐵路部門與路外單位或者個(gè)人發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由鐵路部門與路外單位或者個(gè)人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由所在區(qū)、縣人民政府處理。
第二十七條 對(duì)保護(hù)和合理利用鐵路用地作出顯著成績(jī)的單位或者個(gè)人，由土地管理部門和鐵路部門給予表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十八條 對(duì)侵占鐵路用地的，由當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣土地管理部門責(zé)令其停止侵占、賠償損失。當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。被侵占的鐵路用地單位也可以直接向人民法院起訴。
在鐵路用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)，嚴(yán)重影響鐵路運(yùn)輸安全的，由城市規(guī)劃部門責(zé)令停止建設(shè)；拒不停止建設(shè)的，由城市規(guī)劃部門強(qiáng)行制止，并可處以違法建設(shè)工程造價(jià)總額20％以下的罰款。已經(jīng)建成的，由市或者區(qū)、縣人民政府強(qiáng)行拆除，并可由城市規(guī)劃部門處以違法建設(shè)工程造價(jià)總額20％至50％的罰款。
第二十九條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓鐵路用地的，由所在區(qū)、縣土地管理部門沒收非法所得，限期拆除或者沒收在買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，收回土地使用權(quán)，并可按非法所得的30％至50％處以罰款。其中屬于路外單位或個(gè)人買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓鐵路用地的，土地使用權(quán)收回之后仍交鐵路部門使用。
第三十條 鐵路用地單位未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)以及超過批準(zhǔn)的用地?cái)?shù)量占用土地，由所在區(qū)、縣土地管理部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并按照非法占用土地每平方米五元至十五元處以罰款。
第三十一條 路外單位或者個(gè)人擅自在鐵路兩側(cè)依法確定的鐵路用地范圍內(nèi)從事挖渠修塘、采石采砂、取土棄碴、埋墳等活動(dòng)，或者在承種的土地上興建臨時(shí)性或者永久性建筑物、種植多年生植物，鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)有權(quán)制止，并可提請(qǐng)所在區(qū)、縣土地管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀，并處以每平方米五元至十五元的罰款。
第三十二條 城市規(guī)劃、土地管理部門執(zhí)行本辦法的罰款收入全部上繳財(cái)政。辦案所需經(jīng)費(fèi)按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定辦理。
第三十三條 對(duì)無(wú)理阻礙鐵路部門使用鐵路用地進(jìn)行建設(shè)的單位或者個(gè)人，土地管理部門和鐵路分局用地管理機(jī)構(gòu)有權(quán)制止。制止無(wú)效的，提請(qǐng)區(qū)、縣人民政府處理。
第三十四條 鐵路用地的有償使用辦法另行規(guī)定。
第三十五條 地方鐵路、專用鐵路、鐵路專用線用地可參照本辦法執(zhí)行。
臨時(shí)用地管理?xiàng)l例范文3
第一條為加強(qiáng)城市管理,規(guī)范執(zhí)法行為,提高行政執(zhí)法水平和效率,保障城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)工作的順利實(shí)施,根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和山東省人民政府《關(guān)于在*市開展城市管理相對(duì)集中行政處罰權(quán)工作的批復(fù)》的規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條在*市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實(shí)施城市管理相對(duì)集中行政處罰,適用本規(guī)定。
第三條城市管理行政執(zhí)法人員在執(zhí)法工作中,必須以事實(shí)為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩,按照教育與處罰相結(jié)合的原則,根據(jù)違法行為的性質(zhì)和危害程度,依照有關(guān)規(guī)定給予處罰。
第四條城市管理行政執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)城市管理行政執(zhí)法人員實(shí)施行政處罰產(chǎn)生的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第五條有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)積極支持城市管理行政執(zhí)法人員執(zhí)行公務(wù),并有權(quán)利制止和檢舉揭發(fā)違反城市管理的違法行為。
第二章市容環(huán)境衛(wèi)生管理
第六條有下列行為之一的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例〉辦法》第二十七條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,并按下列規(guī)定處以罰款:
(一)在城市道路、風(fēng)景區(qū)、廣場(chǎng)和其他公共場(chǎng)所隨地吐痰、便溺、亂扔污物、亂倒污水的,處以10元以下罰款;
(二)在城市建筑物外墻及門窗內(nèi)外、構(gòu)筑物、線桿、汽車站點(diǎn)等設(shè)施及樹木上亂貼、亂畫、亂寫、亂刻或者未經(jīng)批準(zhǔn)張掛、張貼宣傳品的,處以100元以下罰款;
(三)在市政府規(guī)定的主要街道臨街建筑物陽(yáng)臺(tái)和窗外,堆放、擺設(shè)或吊掛有礙市容的物品的,處以20元以下罰款;
(四)不按規(guī)定的時(shí)間傾倒城市生活垃圾、糞便的,個(gè)人每次罰款5至20元,單位每次罰款50至200元。不按規(guī)定的地點(diǎn)傾倒和隨意堆放城市生活垃圾的,處以每立方米50元罰款,污物不足1立方米的,處以50元以下罰款;
(五)不履行衛(wèi)生責(zé)任區(qū)清掃保潔義務(wù)、不及時(shí)清掃衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)冰雪的,處以10至500元罰款;
(六)不按規(guī)定清運(yùn)、處理城市生活垃圾和糞便的,處以10至500元罰款;
(七)貨運(yùn)車輛不作密封、包扎、覆蓋,造成泄漏、遺撒的,按污染道路面積處以每平方米1元罰款;
(八)臨街工地不設(shè)置圍擋,停工場(chǎng)地不及時(shí)整理并作出必要覆蓋,或者竣工后不及時(shí)清理和平整場(chǎng)地,影響市容環(huán)境衛(wèi)生的,處以500至1000元罰款;
(九)攤點(diǎn)的經(jīng)營(yíng)者不能保持周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生的,處以20元以下罰款;
(十)收購(gòu)廢舊物品的經(jīng)營(yíng)者不能保持收購(gòu)場(chǎng)所整潔的,處以20元以下罰款;
(十一)醫(yī)院、療養(yǎng)院、屠宰場(chǎng)、生物制品廠等單位對(duì)產(chǎn)生的含有病毒、病菌和放射性物質(zhì)的廢棄物倒入生活垃圾容器的,處以1000至2000元罰款;
(十二)在公共場(chǎng)所和公共垃圾容器內(nèi)焚燒樹葉、垃圾和其他物品的,處以50元以下罰款;
(十三)畜力車進(jìn)入市區(qū),不配戴糞兜和清潔工具造成撒漏的,每次處以10元以下罰款。
第七條未經(jīng)批準(zhǔn)擅自飼養(yǎng)家畜家禽影響市容環(huán)境衛(wèi)生的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例〉辦法》第二十八條規(guī)定,責(zé)令限期處理或者予以沒收,并按每只禽20元、每頭畜50元處以罰款。
第八條有下列行為之一的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例〉辦法》第二十九條規(guī)定,責(zé)令停止違法行為,限期清理、拆除或采取其他補(bǔ)救措施,并處以罰款:
(一)未經(jīng)審批,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)擅自設(shè)置大型戶外廣告,影響市容的,處以500至1000元罰款;
(二)未經(jīng)批準(zhǔn),擅自在街道兩側(cè)和公共場(chǎng)所堆放物料、亂搭亂建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施,影響市容的,按占地面積處以每日每平方米5至10元罰款;
(三)未按批準(zhǔn)的拆遷方案拆遷環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的,處以500元以下罰款。
第九條任何單位和個(gè)人有下列情形之一的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,處以罰款:
(一)將建筑垃圾混入生活垃圾的;
(二)將危險(xiǎn)廢物混入建筑垃圾的;
(三)擅自設(shè)立棄置場(chǎng)受納建筑垃圾的。
單位有前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)行為之一的,處3000元以下罰款;有前款第三項(xiàng)行為的,處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。個(gè)人有前款第一項(xiàng)、第二項(xiàng)行為之一的,處200元以下罰款;有前款第三項(xiàng)行為的,處3000元以下罰款。
第十條建筑垃圾儲(chǔ)運(yùn)消納場(chǎng)受納工業(yè)垃圾、生活垃圾和有毒有害垃圾的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第十一條施工單位未及時(shí)清運(yùn)工程施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾,造成環(huán)境污染的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十二條第一款規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。施工單位將建筑垃圾交給個(gè)人或者未經(jīng)核準(zhǔn)從事建筑垃圾運(yùn)輸?shù)膯挝惶幹玫?依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十二條第二款規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。
第十二條處置建筑垃圾的單位在運(yùn)輸建筑垃圾過程中沿途丟棄、遺撒建筑垃圾的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十三條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款。
第十三條涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)文件的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十四條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,處5000元以上2萬(wàn)元以下罰款。
第十四條違反本規(guī)定,有下列情形之一的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十五條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,對(duì)施工單位處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款,對(duì)建設(shè)單位、運(yùn)輸建筑垃圾的單位處5000元以上3萬(wàn)元以下罰款:
(一)未經(jīng)核準(zhǔn)擅自處置建筑垃圾的;
(二)處置超出核準(zhǔn)范圍的建筑垃圾的。
第十五條任何單位和個(gè)人隨意傾倒、拋撒或者堆放建筑垃圾的,依據(jù)建設(shè)部《城市建筑垃圾管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,并對(duì)單位處5000元以上5萬(wàn)元以下罰款,對(duì)個(gè)人處200元以下罰款。
第十六條擅自占用、拆除或毀壞環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施及其附屬設(shè)施的,依據(jù)《山東省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定,責(zé)令其限期退還,恢復(fù)原狀,并處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。
第十七條不按城市容貌標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求整飾、粉刷或清洗臨街墻面、建設(shè)或管理夜景照明設(shè)施的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例〉辦法》第三十條規(guī)定,責(zé)令有關(guān)單位或個(gè)人限期改造;逾期未改造的,依法處以2000元以下罰款。
第十八條不按規(guī)定拆除沿街棚亭及拆除或改造戶外廣告等不符合城市容貌標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的建筑物或設(shè)施的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例〉辦法》第三十條規(guī)定,責(zé)令有關(guān)單位和個(gè)人限期改造或拆除;逾期未改造或拆除的,依法組織,并處以2000元以下罰款。
第三章城市規(guī)劃管理
第十九條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)(包括新建、擴(kuò)建、改建等),依據(jù)《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第四十九條規(guī)定,責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施;影響城市規(guī)劃,尚可采取改正措施的,責(zé)令限期改正,并處以土建工程造價(jià)的3%至10%的罰款。
第二十條經(jīng)批準(zhǔn)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的,依據(jù)《山東省城市臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法》第十五條規(guī)定,必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除;逾期不拆除的,責(zé)令限期拆除;仍不拆除的,申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第五十一條規(guī)定,責(zé)令停止建設(shè),限期拆除或者沒收所建工程設(shè)施。
第二十一條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),未經(jīng)批準(zhǔn)擅自設(shè)置城市雕塑、建筑小品和大型廣告牌的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第五十二條規(guī)定,責(zé)令限期拆除、恢復(fù)原狀。其中,擅自建設(shè)城市雕塑的,依照《山東省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》第四十九條第(七)項(xiàng)規(guī)定,可并處1000元以上2萬(wàn)元以下罰款。
第四章城市綠化管理
第二十二條工程建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化工程設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工的,依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市綠化條例》第二十六條規(guī)定,責(zé)令停止施工、限期改正或者采取其他補(bǔ)救措施。
第二十三條未經(jīng)批準(zhǔn),擅自占用或毀壞城市綠化用地的,依據(jù)《山東省城市綠化管理辦法》第三十二條規(guī)定,責(zé)令限期退還、恢復(fù)原狀,并可處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。
第二十四條有下列行為之一的,依據(jù)《山東省城市綠化管理辦法》第三十一條規(guī)定,責(zé)令停止侵害,可以并處罰款:
(一)損壞樹木花草的,處以賠償費(fèi)1至3倍的罰款;
(二)擅自修剪樹木的,處以200元以上1000元以下的罰款;因擅自修剪造成樹木死亡的,處以樹木賠償費(fèi)3至5倍的罰款;
(三)擅自砍伐樹木的,處以樹木賠償費(fèi)3至5倍的罰款;
(四)砍伐、擅自移植古樹名木或者因養(yǎng)護(hù)不善致使古樹名木受到損傷或死亡的,處以每株1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款;
(五)損壞綠化設(shè)施的,處以賠償費(fèi)1至3倍的罰款。
第二十五條在城市綠地范圍內(nèi)進(jìn)行攔河截溪、取土采石、設(shè)置垃圾堆場(chǎng)、排放污水以及其他對(duì)城市生態(tài)環(huán)境造成破壞活動(dòng)的,依據(jù)建設(shè)部《城市綠線管理辦法》第十七條規(guī)定,責(zé)令改正,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款。
第五章市政設(shè)施管理
第二十六條有下列行為之一的,依據(jù)《山東省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》第四十九條規(guī)定,責(zé)令限期改正,并處以1000元以上2萬(wàn)元以下罰款:
(一)未經(jīng)批準(zhǔn),占用城市主要道路作為集貿(mào)市場(chǎng)和停車場(chǎng)及進(jìn)行車輛清洗、維修和擺攤設(shè)點(diǎn)的;
(二)對(duì)設(shè)置在城市道路上的各種管線的檢查井、箱蓋及城市道路附屬設(shè)施出現(xiàn)的破損、移位或者丟失,未及時(shí)修復(fù)、正位或補(bǔ)缺的;
(三)擅自在城市排水管道及設(shè)施安全距離范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物和堆放物品的。
第二十七條在城市道路范圍內(nèi),有下列行為之一的,依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定,責(zé)令限期改正,可以處以2萬(wàn)元以下罰款:
(一)履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長(zhǎng)車輛擅自在城市道路上行駛的;
(二)機(jī)動(dòng)車在橋梁或者非指定的城市道路上試剎車的;
(三)在橋梁上架設(shè)壓力在4公斤燉平方厘米(0.4兆帕)以上的煤氣管道、10千伏以上的高壓電力線和其他易燃易爆管線的;
(四)擅自在橋梁或者路燈設(shè)施上設(shè)置廣告牌或者其他掛浮物的;
(五)擅自占用或者挖掘城市道路的;
(六)擅自在城市道路上建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的;
(七)未按照批準(zhǔn)的位置、面積、期限占用或者挖掘城市道路,或者需要移動(dòng)位置、擴(kuò)大面積、延長(zhǎng)時(shí)間,未提前辦理變更審批手續(xù)的;
(八)占用城市道路期滿或者經(jīng)批準(zhǔn)挖掘城市道路后,未及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)的;
(九)未在城市道路施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯標(biāo)志和安全防圍設(shè)施的;
(十)緊急搶修埋設(shè)在城市道路下的管線,不按照規(guī)定補(bǔ)辦批準(zhǔn)手續(xù)的。
第二十八條在城市道路照明設(shè)施管理方面,有下列行為之一的,依據(jù)建設(shè)部《城市道路照明設(shè)施管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定,責(zé)令限期改正,并處以1000元以下罰款;有違法所得的,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款:
(一)擅自拆除、遷移、改動(dòng)城市道路照明設(shè)施的;
(二)在城市道路照明設(shè)施附近堆放雜物、挖坑取土、興建建筑物及有礙城市道路照明設(shè)施正常維護(hù)和安全運(yùn)行活動(dòng)的;
(三)擅自在城市道路照明燈桿上架設(shè)通訊線(纜)或者安置其他設(shè)施的;
(四)故意打、砸城市道路照明設(shè)施的;
(五)私自接用路燈電源的;
(六)偷盜城市道路照明設(shè)施的;
(七)不聽勸阻和制止,非法占用城市道路照明設(shè)施的。
第二十九條擅自占用或者毀壞市政公用設(shè)施的,依據(jù)《山東省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》第五十三條規(guī)定,責(zé)令限期退還,恢復(fù)原狀,并處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。
第三十條擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的城市道路的,依據(jù)國(guó)務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定,責(zé)令限期改正,給予警告,可以并處工程造價(jià)2%以下的罰款。
第三十一條未辦理有關(guān)手續(xù)向城市排水管網(wǎng)、河湖水體及其他設(shè)施排放污水和有毒、有害、易燃、易爆或者易堵塞管道的物質(zhì)的,依據(jù)《山東省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》第五十條規(guī)定,責(zé)令停止排放,采取補(bǔ)救措施,并處以1000元以上2萬(wàn)元以下罰款。
第六章環(huán)境保護(hù)管理
第三十二條在市區(qū)內(nèi)建設(shè)施工,違反下列規(guī)定的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)大氣污染防治法〉辦法》第四十一條規(guī)定,責(zé)令限期改正,處以3000元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處以3000元以上2萬(wàn)元以下罰款;對(duì)逾期仍未達(dá)到環(huán)境保護(hù)規(guī)定的,可以責(zé)令停工整頓:
(一)施工工地周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置高度1.8米以上的圍檔,不得高空拋撒建筑垃圾。對(duì)土堆、散料應(yīng)當(dāng)采取遮蓋或者灑水措施;
(二)建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn),日產(chǎn)日清,裝卸車不得凌空拋撒,車輛不得沾帶泥土駛出施工工地;
(三)混凝土澆注量超出規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目施工工地,應(yīng)當(dāng)使用預(yù)攪拌混凝土。采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌的,必須采取防止揚(yáng)塵污染措施;
(四)拆遷造成揚(yáng)塵的,應(yīng)當(dāng)隨拆隨灑水;
(五)在道路上施工應(yīng)當(dāng)實(shí)行封閉式作業(yè)。施工棄土、廢料必須及時(shí)清運(yùn)。堆放施工棄土、散料的,應(yīng)當(dāng)采取灑水或者遮蓋等措施防止揚(yáng)塵污染。
第三十三條在市區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑施工作業(yè)產(chǎn)生的噪聲或者其邊界噪聲超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)造成環(huán)境噪聲污染的,依據(jù)《山東省環(huán)境噪聲污染防治條例》第三十六條規(guī)定,責(zé)令改正,限期治理,并可處以5000元以上3萬(wàn)元以下罰款。
第三十四條有下列行為之一的,依據(jù)《山東省環(huán)境噪聲污染防治條例》第三十八條規(guī)定,責(zé)令改正,并處以罰款:
(一)非經(jīng)批準(zhǔn)排放偶發(fā)性強(qiáng)烈噪聲的,給予警告,造成嚴(yán)重污染后果的,處以3000元以上1萬(wàn)元以下罰款;
(二)使用高音喇叭或者通過其他高噪聲的方式招攬顧客,擅自使用車載高音喇叭巡回播放,造成環(huán)境污染的,給予警告,責(zé)令改正。拒不改正的,處以500元以上1000元以下罰款;
(三)進(jìn)行家庭娛樂、身體鍛煉以及飼養(yǎng)動(dòng)物產(chǎn)生噪聲干擾他人正常休息生活,或者在午間和夜間從事產(chǎn)生噪聲污染的裝飾裝修、貨物裝卸等活動(dòng),或者在夜間和午間高聲喊叫,嚴(yán)重干擾周圍居民生活的,給予批評(píng)教育,責(zé)令改正。經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的,處以100元以上500元以下罰款。
第三十五條經(jīng)營(yíng)中的文化娛樂場(chǎng)所和在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中使用的空調(diào)器、冷卻塔等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染,未采取有效措施,使其邊界噪聲超過國(guó)家規(guī)定的環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn),造成環(huán)境噪聲污染的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》第五十九條的規(guī)定,責(zé)令改正,并處以1000元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處以1000元以上1萬(wàn)元以下罰款。
第三十六條未采取密閉措施或者其他防護(hù)措施,運(yùn)輸、裝卸或者貯存能夠散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第五十六條第(三)項(xiàng)規(guī)定,責(zé)令停止違法行為,限期改正,可以處5萬(wàn)元以下罰款。
第三十七條未采取防燃、防塵措施,在城市人口集中地區(qū)存放煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、砂石、灰土等物料的,根據(jù)不同情節(jié),依據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第四十六條第(四)項(xiàng)規(guī)定,責(zé)令停止違法行為,限期改正,給予警告或處以5萬(wàn)元以下罰款。
第三十八條在城市人口集中地區(qū),焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第五十七條第一款規(guī)定,責(zé)令停止違法行為,處以2萬(wàn)元以下罰款。
第三十九條在城市人口集中地區(qū)、交通干線附近以及城市市區(qū)內(nèi)露天焚燒秸桿、落葉等產(chǎn)生煙塵污染的物質(zhì)的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第五十七條第二款規(guī)定,責(zé)令停止違法行為;情節(jié)嚴(yán)重的,可處以200元以下罰款。
第四十條在市區(qū)內(nèi)規(guī)定地點(diǎn)以外從事露天燒烤食品的,依據(jù)《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)大氣污染防治法〉辦法》第四十條規(guī)定,責(zé)令其停止違法行為,限期改正,可處以500元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可處以500元以上5萬(wàn)元以下罰款。
第四十一條城市飲食服務(wù)業(yè)的經(jīng)營(yíng)者未采取有效措施,致使排放的油煙對(duì)附近居民的居住環(huán)境造成污染的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》第五十六條第(四)項(xiàng)規(guī)定,責(zé)令停止違法行為,限期改正,可處以5萬(wàn)元以下罰款。
第四十二條對(duì)向城市河道、水面傾倒工業(yè)廢渣、垃圾的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)水污染防治法實(shí)施細(xì)則》第三十九條第(四)項(xiàng)規(guī)定,責(zé)令停止違法行為,可以處1萬(wàn)元以下罰款。
第七章工商行政管理
第四十三條對(duì)在城市道路、風(fēng)景區(qū)、公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的無(wú)照商販,依據(jù)國(guó)務(wù)院《無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處取締辦法》第九條、第十四條第一款規(guī)定,可以查封扣押專門用于從事無(wú)照經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的工具、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品(商品)等財(cái)物,并沒收違法所得;觸犯刑律的,依法追究刑事責(zé)任;尚不夠刑事處罰的,并處2萬(wàn)元以下的罰款;無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為規(guī)模較大、社會(huì)危害嚴(yán)重的,并處2萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款;無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為危害人體健康、存在重大安全隱患、威脅公共安全、破壞環(huán)境資源的,沒收專門用于從事無(wú)照經(jīng)營(yíng)的工具、設(shè)備、原材料、產(chǎn)品(商品)等財(cái)物,并處5萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下的罰款。
第四十四條對(duì)擅自改變指定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,隨意在城市道路、風(fēng)景區(qū)、公園、廣場(chǎng)等公共場(chǎng)所設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng),不服從監(jiān)督管理的,依據(jù)國(guó)家工商總局《城鄉(xiāng)個(gè)體工商戶管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》第十六條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定,給予警告,可處以1000元以下罰款。
第八章公安交通、運(yùn)輸管理
第四十五條非機(jī)動(dòng)車停放不符合規(guī)定,依據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第八十九條規(guī)定,處警告或者5元以上50元以下罰款;非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)司芙^接受罰款處罰的,可以扣留其非機(jī)動(dòng)車。
臨時(shí)用地管理?xiàng)l例范文4
一、主要法律法規(guī)及政策依據(jù)
本次清理整頓處理主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》、《安全生產(chǎn)違法行為行政處罰辦法》、《安全生產(chǎn)許可條例》、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《中華人民共和國(guó)水保法》、《中華人民共和國(guó)草原法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《森林法實(shí)施條例》、《占用征用林地審核審批管理辦法》、《中華人民共和國(guó)水法》和《河道管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)相關(guān)條款規(guī)定依法進(jìn)行相應(yīng)處罰。
二、各部門清理整頓工作職責(zé)
各相關(guān)部門要按照行業(yè)管理的要求，明確職責(zé)，密切配合，形成合力，切實(shí)落實(shí)市委“三個(gè)一律”要求，對(duì)礦山企業(yè)清理整頓過程中存在的問題依法進(jìn)行處理，確保礦業(yè)生產(chǎn)規(guī)范有序、礦山環(huán)境得到有效治理、群眾利益得到切實(shí)保障。
（一）涉及未辦理用地手續(xù)、采礦許可證過期、越界開采、以采代探、未繳納植被恢復(fù)費(fèi)和未對(duì)征占用地進(jìn)行補(bǔ)償?shù)牡V山企業(yè)，由國(guó)土部門牽頭，農(nóng)牧業(yè)、林業(yè)等相關(guān)部門和涉及到征占地的蘇木鎮(zhèn)積極配合，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
（二）涉及未辦理安全生產(chǎn)許可證、未繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金和未申請(qǐng)復(fù)工生產(chǎn)的礦山企業(yè)，由安監(jiān)部門牽頭，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
（三）涉及未編報(bào)水土保持方案、未繳納水土流失補(bǔ)償費(fèi)、非法越界采砂、尾礦、棄土和廢渣占用行洪河道以及未申請(qǐng)辦理采砂許可證違法開采的礦山企業(yè)，由水務(wù)部門牽頭，國(guó)土、農(nóng)牧、林業(yè)和相關(guān)蘇木鎮(zhèn)積極配合，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
（四）涉及水循環(huán)池?zé)o防滲漏措施、粉塵污染等環(huán)境污染問題的礦山企業(yè)，由環(huán)保部門牽頭，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
（五）涉及營(yíng)業(yè)執(zhí)照未進(jìn)行年檢和無(wú)照生產(chǎn)的礦山企業(yè)，由工商部門牽頭，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。
（六）涉及火供品供應(yīng)的礦山企業(yè)，由公安部門牽頭，負(fù)責(zé)核實(shí)是否供應(yīng)火供品。
三、礦山企業(yè)整改驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
旗礦山企業(yè)清理整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組將組織國(guó)土、安監(jiān)、環(huán)保、水務(wù)、林業(yè)等部門進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)于整改到位的礦山企業(yè)可以恢復(fù)生產(chǎn)，對(duì)于限期整改不到位的礦山企業(yè)將依法實(shí)施關(guān)閉。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：
（一）礦產(chǎn)資源勘查開局合理，探、采礦權(quán)有明確的探、采范圍，與相鄰的探、采礦權(quán)范圍無(wú)交叉重疊，并有一定的隔離距離，經(jīng)礦產(chǎn)主管部門認(rèn)定合格。
（二）具備安全生產(chǎn)基本條件，經(jīng)安全生產(chǎn)主管部門認(rèn)定合格。
（三）符合環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)環(huán)境保護(hù)主管部門認(rèn)定合格。
（四）符合水務(wù)部門有關(guān)規(guī)定，經(jīng)水務(wù)主管部門認(rèn)定合格。
（五）符合林業(yè)部門征占用林地審批手續(xù)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)林業(yè)部門認(rèn)定合格。
（六）具備有資質(zhì)單位制定的開采設(shè)計(jì)或開發(fā)利用方案；有比較完善的生產(chǎn)、技術(shù)資料，包括礦區(qū)地形地質(zhì)圖及礦區(qū)總布置圖、礦山井上井下對(duì)照?qǐng)D等。
（七）各類礦產(chǎn)資源勘查開發(fā)及加工經(jīng)營(yíng)違法違規(guī)行為得到有效查處，并已糾正。
臨時(shí)用地管理?xiàng)l例范文5
（一）工程概況
石林至蒙自高速公路是國(guó)道主干線（gz40）二浩特至河口公路云南境內(nèi)昆明至河口中的一段，是連接各省區(qū)域中心城市、重要港口及對(duì)外口岸的“五縱七橫”國(guó)道主干線公路系統(tǒng)的重要組成部份，它是我國(guó)外接越南及東南亞的主要國(guó)際大通道，也是云南省滇東南的主要經(jīng)濟(jì)干線，更是紅河州的經(jīng)濟(jì)大動(dòng)脈、“生命線”。
石林至蒙自高速公路全長(zhǎng)186.5公里，其中昆明市境內(nèi)26.5公里，紅河州境內(nèi)160公里。全線采用六車道高速公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)速度100公里/小時(shí)，路基寬度26米。橋涵設(shè)計(jì)汽車荷載采用公路-ⅰ級(jí)，其余技術(shù)指標(biāo)按《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（jtgb01-）執(zhí)行。
石林至蒙自高速公路分兩段建設(shè)，石林至鎖龍寺為一段，全長(zhǎng)107.482公里。其中，紅河州境內(nèi)81公里，昆明市境內(nèi)26.5公里；鎖龍寺至蒙自為一段，全長(zhǎng)78.943公里。工程總投資91.5億元，其中，石林至鎖龍寺49.81億元，鎖龍寺至蒙自41.69億元。工程于11月28日開工建設(shè)，計(jì)劃于2011年11月底建成通車，總工期三年。
（二）建設(shè)模式
石林至蒙自高速公路，是云南省交通廳按照省政府“既積極引資建設(shè)，又全額爭(zhēng)取國(guó)家支持”的總體要求，于在廣州泛珠9+2經(jīng)洽會(huì)上與云南久保投資有限公司、深圳九策投資有限公司簽訂的合資建設(shè)項(xiàng)目。6月、8月經(jīng)云南省人民政府批準(zhǔn)同意，分別組建石鎖高速公路有限公司、鎖蒙高速公路有限公司。石鎖高速公路由云南省公路局、深圳九策投資有限公司、上海奧盛投資控股（集團(tuán)）有限公司、云南通達(dá)翔投資發(fā)展有限公司共同投資組建，其中云南省公路局出資10%，其他三家公司出資90%。
鎖蒙高速公路有限公司由云南省公路局、云南久保公司共同投資組建，其中，云南省公路局出資10%，云南久保公司出資90%。
二、征地拆遷工作進(jìn)展情況
石蒙高速公路于11月28日在彌勒縣舉行進(jìn)場(chǎng)道路開工儀式，隨即征地拆遷工作全面展開，目前各項(xiàng)工作進(jìn)展基本順利。
（一）工作機(jī)構(gòu)健全
為確保石蒙高速公路建設(shè)征地拆遷工作順利實(shí)施，州政府及時(shí)調(diào)整了征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組及工作機(jī)構(gòu)。沿線的彌勒、開遠(yuǎn)、蒙自三縣市也先后成立了征地拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組。為加大工作力度，彌勒、開遠(yuǎn)兩縣市從有關(guān)部門抽調(diào)精兵強(qiáng)將組建多個(gè)工作小組，分別負(fù)責(zé)具體征地拆遷工作。彌勒按4個(gè)片區(qū)劃分工作小組，開遠(yuǎn)按工作性質(zhì)劃分綜合協(xié)調(diào)、征地、拆遷、林地四個(gè)工作小組。沿線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也先后成立了領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機(jī)構(gòu)，為征地拆遷工作提供了組織保障。
（二）工作職責(zé)明確
11月、12月州人民政府與省政府相關(guān)部門先后簽定了石鎖、鎖蒙高速公路征地拆遷及施工環(huán)境保障責(zé)任書，明確了省、州政府和石鎖、鎖蒙高速公路公司應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，并明確了工作目標(biāo)和任務(wù)。12月，州人民政府與彌勒、開遠(yuǎn)、蒙自三縣市簽定了《責(zé)任書》，明確了各級(jí)的工作責(zé)任，工作目標(biāo)和工作要求，為征地拆遷工作劃分了明確的責(zé)任界限，確定了明確的工作目標(biāo)和要求。
（三）宣傳動(dòng)員到位
為調(diào)動(dòng)各方面的工作積極性，順利推動(dòng)石蒙高速公路征地拆遷工作，州人民政府于12月召開了有州級(jí)各有關(guān)部門、沿線縣市政府、石鎖、鎖蒙公司參加的動(dòng)員大會(huì)。2月彌勒、開遠(yuǎn)、蒙自三縣市委、政府先后也召開了動(dòng)員大會(huì)，作了全面而具體的工作布署和安排，沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會(huì)也采取各種形式向沿線群眾和相關(guān)單位宣傳工程建設(shè)的重大意義，動(dòng)員群眾支持國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，積極配合政府做好征地拆遷工作，從而為征地拆遷工作提供了思想保障。
（四）征地拆遷補(bǔ)償政策合法合理
征地拆遷補(bǔ)償政策是征地拆遷的核心工作，為做好這項(xiàng)工作，州政府十屆七次常務(wù)會(huì)議專門作出決定，明確石蒙高速公路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在蒙新高速公路補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上提高30%，縣市政府可在此基礎(chǔ)上根據(jù)實(shí)際情況上下浮動(dòng)10%。州政府常務(wù)會(huì)議后，州石河高速公路建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，又專門召開會(huì)議傳達(dá)學(xué)習(xí)州政府常務(wù)會(huì)議精神，并對(duì)沿線三縣市制定征地拆遷補(bǔ)償政策提出了相關(guān)原則和指導(dǎo)意見。為確保補(bǔ)償政策合法、合理、可行，沿線三縣市先后召集有關(guān)部門學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)查研究，廣泛爭(zhēng)取各方面的意見，并及時(shí)上報(bào)州協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組審查。經(jīng)過反復(fù)審查、修改，三縣市補(bǔ)償政策都能及時(shí)出臺(tái)，為征地拆遷提供了政策保障。
（五）征地拆遷工作進(jìn)展情況
按設(shè)計(jì)地畝圖計(jì)算，石蒙高速公路需征地14228畝，其中，彌勒8482.7畝，開遠(yuǎn)3439.7畝，蒙自2305.9畝。目前實(shí)際丈量的土地面積17967.4畝，其中，彌勒11125畝，超出2642.3畝；開遠(yuǎn)4403畝，超出1461.9畝；蒙自2445畝，超出139畝。最后能達(dá)到21000畝。全線取（棄）土場(chǎng)臨時(shí)用地約4000畝，其中彌勒約3100余畝，開遠(yuǎn)約410畝，蒙自530畝。
截止4月30日全部提供7條新建進(jìn)場(chǎng)道路建設(shè)用地，征地350余畝。
截止5月30日，完成全線正線用地勘測(cè)定界工作，并開始提供控制性工程和部份路段的建設(shè)用地。
截止6月30日，完成正線永久性用地、棄取土場(chǎng)臨時(shí)用地的丈量工作和地上各種拆遷物的核查、登記工作。并提供大量正線建設(shè)用地。
截止10月30日，全線已提供正線建設(shè)用地14057.6畝，其中，彌勒縣提供8304畝，占總數(shù)的75%；開遠(yuǎn)提供3965余畝，占總數(shù)的90%；蒙自提供1788.6畝，占總數(shù)的73%。全線提供棄取土場(chǎng)臨用地3174畝，彌勒已提供28處，2600余畝，開遠(yuǎn)提供409畝，蒙自提供165畝。全線遷墳2911冢，其中，彌勒遷墳1195冢，開遠(yuǎn)遷墳609冢，蒙自遷墳1107冢。全線房屋、通信、電力管網(wǎng)拆遷工作已全面展開。已完成房屋拆遷100余戶，撥付線網(wǎng)拆遷費(fèi)余萬(wàn)元。7家通信線網(wǎng)拆遷協(xié)議已簽定，并全面實(shí)施拆遷工作。電力拆遷仍在恰談之中。
（六）存在的主要困難和問題
1、由于地畝圖用地量是水平投影面積，與實(shí)際丈量面積出入較大；地上各種拆遷物數(shù)量增多，價(jià)格增大，三縣市征地拆遷包干經(jīng)費(fèi)都有較大突破。
2、軍用土地征用、軍事設(shè)施、電力設(shè)施拆遷工作難度大，費(fèi)用高。雖然多次與軍方協(xié)商，終因要價(jià)太高至今仍無(wú)協(xié)商結(jié)果。
3、由于省國(guó)土資源廳公布從7月1日起，實(shí)行新的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給補(bǔ)償政策帶來巨大影響。此標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)家《土地法》、《云南省土地管理?xiàng)l例》基礎(chǔ)上提高較大，許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)在原來基礎(chǔ)上提高100%。部份群眾已到縣、州、省上訪，要求提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，工作難度加大。
臨時(shí)用地管理?xiàng)l例范文6
委托征地合同范文1委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
為確保 高速公路項(xiàng)目的順利開工建設(shè)，保證 高速公路征地工作的順利完成，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將高速公路工程施工征地的部分事務(wù)委托乙方完成，并約定如下條款：
第一條 委托事項(xiàng)
1.乙方根據(jù)國(guó)家、福建省的有關(guān)土地法律、法規(guī)、規(guī)章以及上級(jí)有關(guān)土地征收政策和地方政府已制定并批準(zhǔn)的高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依法計(jì)算征地拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用和制定補(bǔ)償方案，及時(shí)準(zhǔn)確將補(bǔ)償資金兌付到被征地拆遷的單位和個(gè)人。指導(dǎo)、監(jiān)督相關(guān)部門在高速公路征地實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。
2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》、《福建省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地法>辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)按照征地工作程序征地公告、組織征地聽證。負(fù)責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)，征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認(rèn)，土地丈量核實(shí)，造冊(cè)登記、補(bǔ)償分配，組織編制所有資料的上報(bào)以及辦證，整理征地拆遷竣工資料等征地有關(guān)的工作。
3.指導(dǎo)、協(xié)調(diào)高速公路經(jīng)過的所屬縣(市、區(qū))做好高速公路用地的土地利用總體規(guī)劃調(diào)整、基本農(nóng)田補(bǔ)劃，及時(shí)做好 高速公路項(xiàng)目的征、轉(zhuǎn)用地上報(bào)審批工作和高速公路項(xiàng)目用地的征收和移交供地工作。確保交付施工的用地權(quán)屬、地類清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備。
4.負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時(shí)用地的復(fù)墾和交回工作。在施工中需征(租)零星土地時(shí)，根據(jù)施工單位提出的申請(qǐng)，及時(shí)完成丈量登記并交付使用。
5.完成落實(shí)高速公路征地的其他相關(guān)工作。
第二條 委托事項(xiàng)的完成時(shí)間
乙方應(yīng)在 年 月 日之前將 高速公路項(xiàng)目用地移交給甲方，其他征地相關(guān)程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、各種征地手續(xù)的報(bào)批等委托事項(xiàng)乙方應(yīng)及時(shí)完成，及時(shí)移交高速公路施工用地，不得影響征地工作的如期完成。
第三條 委托費(fèi)用及支付方式
委托費(fèi)用：如乙方按期完成委托事項(xiàng)，甲方支付乙方 高速公路征地工作經(jīng)費(fèi)人民幣 元，本經(jīng)費(fèi)為費(fèi)用包干，具體包括如下項(xiàng)目： 。
支付方式：本協(xié)議簽訂后甲方以 轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支票 支付乙方委托費(fèi)用(征地經(jīng)費(fèi))總額的 %，計(jì)人民幣 元;各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)和土地移交后支付剩余款項(xiàng)，為人民幣 元。
開戶行：
賬號(hào)： 戶名：
第四條 轉(zhuǎn)委托
乙方為及時(shí)完成各項(xiàng)征地工作，原則上可以將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他單位或部門完成，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，乙方轉(zhuǎn)委托中不得增加甲方的委托費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)確保甲方委托事項(xiàng)的完成。
第五條 違約責(zé)任
1.甲方未及時(shí)支付委托費(fèi)用，乙方在完成委托事項(xiàng)時(shí)有權(quán)要求甲方及時(shí)支付剩余的委托費(fèi)用并要求甲方承擔(dān)委托費(fèi)用總額 % 的違約金。
2.乙方未及時(shí)完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施并自行承擔(dān)費(fèi)用，乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地征用的各項(xiàng)手續(xù)并及時(shí)移交土地的，不得要求甲方支付委托費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 爭(zhēng)議的解決
雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)本著有利委托事項(xiàng)的完成，相互理解，友好協(xié)商的方式調(diào)解解決;雙方未能自行協(xié)商解決的提請(qǐng)上級(jí)主管部門協(xié)調(diào)解決。無(wú)法協(xié)調(diào)解決的向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 其他約定
第八條 附則
1.本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
3.本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托征地合同范文2甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了做好 建設(shè)范圍內(nèi)的征遷工作，根據(jù)《國(guó)務(wù)院城市房屋征收管理?xiàng)l例》要求，甲方?jīng)Q定由乙方承擔(dān)該征遷任務(wù)并組織實(shí)施拆除工作。為了明確雙方職責(zé)，保證征遷工作順利進(jìn)行，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、征遷任務(wù)及范圍：
甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)需征收拆除址在 紅線控制范圍;詳見規(guī)劃紅線圖。房屋征遷面積約 平方米。甲方委托乙方對(duì)征遷紅線范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬物進(jìn)行征遷及組織實(shí)施拆除。
二、權(quán)利與義務(wù)：
(一)、乙方接受甲方委托，配合甲方辦理房屋征收有關(guān)法律手續(xù)及相關(guān)事項(xiàng)。做好征遷前被征遷戶的征遷動(dòng)員思想工作，負(fù)責(zé)就征收補(bǔ)償方案當(dāng)中涉及法律法規(guī)方面的某些細(xì)節(jié)和疑問進(jìn)行解釋說明。
(二)、乙方向甲方提供有關(guān)征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)及專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。
(三)、乙方在甲方的配合下，根據(jù)工作需要派出相應(yīng)的專業(yè)人員做好前期征遷進(jìn)村入戶調(diào)查摸底，提供涉及征遷的相關(guān)專業(yè)技術(shù)等必要的工作。
(四)、乙方在甲方協(xié)助下依據(jù)征收法規(guī)及甲方制定的《補(bǔ)償安置方案》的標(biāo)準(zhǔn)要求組織簽訂和實(shí)施征遷補(bǔ)償、安置協(xié)議等工作，并在被征遷人簽訂的征遷協(xié)議書、房屋附屬項(xiàng)目補(bǔ)償、補(bǔ)貼清單上與甲方共同簽名確認(rèn)清單上的有關(guān)財(cái)產(chǎn)及數(shù)額。
(五)、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成征遷范圍內(nèi)征遷戶的搬遷騰空、驗(yàn)收、查封及簽訂補(bǔ)償協(xié)議工作。并將騰空后的房屋交由施工單位拆除。
(六)、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理征遷過程中的證據(jù)保全手續(xù)、申請(qǐng)裁決及強(qiáng)制征收手續(xù)。
(七)、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好征遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)核對(duì)工作。
三、費(fèi)用和支付方法：
征遷費(fèi)用為每平方米人民幣陸元，合計(jì)人民幣伍萬(wàn)元(￥50000元)。合同簽定后壹星期內(nèi)付清(按實(shí)際面積計(jì)算)。
四、違約責(zé)任：
1、乙方未能做好本合同約定的工作，視其對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，給予相應(yīng)的賠償。
2、若征遷期限超過半年，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)乙方的工作情況給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五、備注：
本合同一式肆份，自簽定之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托征地合同范文3委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》及 等相關(guān)規(guī)定，經(jīng) 方式確定 公司為 項(xiàng)目的房屋征收價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收評(píng)估事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、評(píng)估項(xiàng)目基本情況
1.征收項(xiàng)目名稱：
2.征收決定文號(hào)：
3.征收部門：
4.征收實(shí)施單位：
二、評(píng)估的基本要求
1.評(píng)估對(duì)象及范圍
1) 范圍內(nèi)涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補(bǔ)償價(jià)值評(píng)估。
2) 對(duì)本項(xiàng)目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估。
2.評(píng)估目的
1)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估目的：為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值。
2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的評(píng)估目的：為房屋征收部門與被征收人計(jì)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)，評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值。
3.評(píng)估時(shí)點(diǎn)
被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為本項(xiàng)目房屋征收決定公告之日，即 年 月 日。
4.評(píng)估力量
乙方確定注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師任信龍為本項(xiàng)目的評(píng)估負(fù)責(zé)人，同時(shí)應(yīng)指派與該評(píng)估項(xiàng)目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師開展評(píng)估工作。
5.評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間、方式
1)乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同后，甲方提供房屋征收范圍內(nèi)房屋情況之日起對(duì)被征收房屋開展評(píng)估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起15日內(nèi)向甲方出具被征收房屋分戶的初步評(píng)估結(jié)果，并協(xié)助甲方對(duì)初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人進(jìn)行公示，公示期間，乙方應(yīng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說明解釋，存在錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正。分戶初步評(píng)估結(jié)果公示期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評(píng)估報(bào)告。被征收房屋全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評(píng)估報(bào)告。
2)乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況之日起對(duì)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋開展評(píng)估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起10日內(nèi)向甲方出具用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一式七份分戶評(píng)估報(bào)告，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋一式四份的整體評(píng)估報(bào)告。
三、評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1.評(píng)估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
經(jīng)雙方商定，被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估費(fèi)按每份評(píng)估報(bào)告金額計(jì)收，
2.支付方式
1)甲方依據(jù)乙方出具的評(píng)估報(bào)告，在乙方完成評(píng)估總工作量的50%后，甲方進(jìn)行評(píng)估費(fèi)的支付，支付額度為所完成工作量的50%。在本項(xiàng)目房屋征收評(píng)估工作完成并出具被征收房屋整體評(píng)估報(bào)告和全部分戶評(píng)估報(bào)告后10日內(nèi)甲方向財(cái)政申請(qǐng)余款，并應(yīng)按該項(xiàng)目實(shí)際評(píng)估價(jià)值將評(píng)估費(fèi)的余額一次性向乙方結(jié)清。
2)用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估費(fèi)待乙方完成應(yīng)評(píng)估產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評(píng)估，并出具有效的整體評(píng)估報(bào)告和全部分戶評(píng)估報(bào)告后10日內(nèi)，由甲方按實(shí)際評(píng)估價(jià)值將評(píng)估費(fèi)一次性向乙方結(jié)清。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲乙雙方簽訂本合同后，甲方應(yīng)向乙方提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況(被征收房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、建筑面積、性質(zhì)、用途等相關(guān)權(quán)屬資料)及未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。并對(duì)資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
2.在評(píng)估開展時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方做好實(shí)地查勘并共同做好被征收人的動(dòng)員、解釋工作。
3.甲方應(yīng)按照約定條件及時(shí)向乙方足額支付評(píng)估費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，依照國(guó)家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的房地產(chǎn)進(jìn)行查勘和估算，并出具真實(shí)、符合規(guī)范的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書。
5.乙方負(fù)責(zé)評(píng)估結(jié)果解釋和異議復(fù)核等工作，配合甲方將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。按甲方的進(jìn)度要求提供被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告。
6.因甲方未能及時(shí)提供征收范圍內(nèi)房屋情況和其他非乙方原因無(wú)法入戶查勘房屋，影響出具估價(jià)評(píng)估報(bào)告的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理方式及措施。
7.在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的整體評(píng)估報(bào)告和全部分戶評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)給乙方出具該項(xiàng)目評(píng)估結(jié)束的具結(jié)文件。
8.乙方不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)。
9.乙方對(duì)甲方委托評(píng)估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
五、違約責(zé)任
甲、乙雙方按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議處理
發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、本合同自雙方簽字蓋章之日生效，本合同一式 份，甲方持 份，乙方持 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
