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適老化公共空間設計范文1

模塊建筑體系是一種比較徹底的采用工業化設計建造住房的方式，標準化模塊式建造技術在建筑領域實現了住宅與商業樓宇交鑰匙工程，根據標準化生產流程和嚴格的質量控制體系，在專業技術人員指導下，由熟練的技術工人在車間流水生產線上完成80%以上主體結構的制作和組裝工作，以及90%以上的部品安裝，并以模塊化的形式運至現場完成組裝以及外立面施工。模塊建筑體系的現場施工建造與工廠預制集成建筑模塊的加工生產可同步進行，施工現場先施工核心筒部分，待核心筒部分施工完成后進行預制集成建筑模塊的吊裝與現場組裝工作。由于模塊建筑建造技術的運用，模塊從起吊到安裝僅需8~10名技術工作人員，且每個模塊都由同一批技術人員完成，模塊建造施工現場所需工人數量較傳統施工大幅減少，施工建造質量更加穩定可靠。

2模塊建筑的全裝修一體化設計

模塊建筑也是最好的展示全裝修一體化設計理念的平臺。模塊建筑體系中的模塊部分，由主體到裝修均為工廠生產并由載重卡車運至現場進行吊裝作業，這就要求住宅內裝修設計應早期介入，與建筑設計各專業充分協調與綜合。同時，為減少矛盾和交叉，全裝修設計圖紙應做到齊全完整，達到施工圖深度。建筑設計與內裝修設計一體化進行的同時，內裝修、各類管線的埋設均在工廠內一次性完成，減少了戶內二次裝修的環節。現場只進行模塊與模塊、模塊與核心筒之間的面層銜接，以及管線接口連接處理。

3鎮江新區港南路公租房示范項目概況

鎮江新區港南路公租房項目是國內首個模塊建筑的示范項目，地處江蘇省鎮江新區煙墩山路以東，港南路以北，鳳棲路以西，規劃路以南。由10棟18層住宅組成，每棟住宅樓均由兩個單元及若干個模塊組成。該工程地下2層，地上18層，建筑高度56.5m，總建筑面積134500m2，其中地下建筑面積38500m2，地上建筑面積96000m2。地下為連通的汽車庫，供住宅住戶使用。項目總平面及效果如圖2，3所示。

4示范項目的適老化全裝修設計

對該項目4號樓進行了小套型的適老化設計，設計范圍包括建筑入口、棟內公共空間以及套型的室內空間等，并以《無障礙設計規范》GB50763—2012的要求為準則，同時以方便未來套型的適老化改造為原則，采用預埋構件、管線、接口、特殊部位預先加固等手段，達到空間預留的目的，以滿足將來不同健康狀況老年人的使用需求。4號樓設計采用適老（潛伏）設計，樓內各套型分別以A、B、C三類套型原型衍生和鏡像得到。其中C戶型為今后改造成適老套型進行了一些管線預留預埋等適老的“潛伏性”設計，而C反戶型則為適老示范套型。

4.1空間設計

4.1.1樓棟外公共空間

該項目由于室內外高差較大，建筑入口處是通過場地道路抬高的方式消化一部分高差，再以坡道進入樓棟。樓棟出入口無障礙坡道采用1∶12坡度，臺階的踏步寬度和高度分別為300mm和150mm，以便老年人通行；臺階踢面設置感應式夜燈作為局部照明。

4.1.2樓棟內公共空間

樓棟內部空間主要考慮無障礙設施及空間的設置，以方便老年人活動和物品拿取及電梯操作等。1）樓棟入口、公共區域走廊的地面采用防滑耐磨地磚，地下車庫采用環氧樹脂防滑地坪，且通過建筑構造做法消除上述區域地面高差（見圖5）。2）樓棟首層信報箱的底面高度不低于400mm，頂面高度不高于1600mm，以便乘坐輪椅的老年人拿取。3）公共區域墻面距地680~880mm范圍內，進行墻面加固并預埋水平扶手安裝五金，以滿足未來加裝水平扶手的需求；并在每戶的入戶門口公共區域加裝豎向扶手，以方便扶握。4）電梯操作按鈕和報警裝置安裝在轎廂側壁易于識別和觸及處，距地高度為900~1200mm，與轎廂內部前、后墻壁凈距離不小于400mm。電梯采用語音報層，電梯轎廂帶有扶手，電梯內外設置低位按鈕并設置點字標示，電梯門設置可視窗。

4.1.3戶內空間

通過對老年人的行為分析，有2個重要問題要解決：一是解決老年人上廁所的便利性問題。在平面設計中，主臥室區域設置一個廁位和洗手盆，方便老年人日常及夜間使用；二是減少老年人與家人溝通的障礙問題。在臥室與起居廳，廚房與起居廳或臥室之間設置觀察窗，增加與家人的視線交流，確保老年人在家的安全，同時消除老年人的寂寞感（見圖6）。1）衛生間、廚房采用折疊門，方便開啟；淋浴器旁設置附壁折疊座椅；洗面池、坐便等衛生潔具周邊設置扶手，洗面池兩側扶手也可兼顧掛毛巾功能（見圖7）。2）陽臺安全護欄的材質、選型、距窗的安裝距離應考慮老年人晾曬衣服時的使用需求。3）墻體陽角部位采用R25mm（R20mm）規格的圓角倒角構造，以避免磕碰。

4.2機電設計

機電設計與老年人的使用息息相關，針對老年人的使用需求，對公共空間的照明開關、燈具的設置原則，戶內機電點位的高度，關鍵部位增加夜燈等方面進行了考慮和具體設計。

4.2.1公共空間

首層大廳、公共走道等區域，照明燈具開關采用紅外感應式開關，避免采用聲控開關有人無聲的情況下關閉照明燈具，保證有人即開；公共空間中，同一功能空間里照明燈具點位設置2個以上，避免產生陰影。

4.2.2戶內空間

門廳或出入口處設置套內照明總開關，以方便出門時統一關燈；戶內交通空間距地300mm的位置設置光感式夜燈，避免夜間行走時磕絆。套內機電點位采用通用設計，局部墻面設置高位插座（距地600mm），以避免插座位置被電視柜、床頭柜等家具遮擋；套內全部開關距地1000mm設置，以保證老年人、兒童等人群也能夠順利操作；套內衛生間距地500mm設置拉繩式緊急報警器，臥室距地900mm設置按鈕式緊急報警器，保證任何人在摔倒后能夠及時按到報警器。

4.3室內設施與部品

各類設施及部品對老年人生活起居的便利性能夠提供良好的支持，示范項目中也采用了如玄關坐凳、電子貓眼、防反鎖的門鎖以及各類五金部品等。1）在各戶入門位置或門廳位置預留折疊式門廳坐凳的安裝條件，做好預留和預埋，以便未來安裝，方便老年人出入時使用（見圖8）。2）入戶門選用中心距地1300mm高度的電子貓眼，保證乘坐輪椅的老年人使用；戶內門選用雙向可開啟的門鎖，以防老年人在房間內突發危險時門鎖打不開（見圖9）。3）選用薄型入戶門下框，整理各模塊地面建筑構造，保證室內外地坪高差小于15mm。4）居室地面、廚房衛生間地面采用防滑耐磨地磚。淋浴間設置淋浴坐凳，洗手池側墻及坐便器側墻設置側向扶手，以便老年人洗澡、洗手、如廁時休息和扶握。5）所有臥室近門處墻體預留可視對講裝置對應的管線及接口，以便未來安裝，方便老年人使用。6）廚房吊柜采用助力下拉式五金，下柜設置方便老年人使用的扶手（見圖10）；廚房操作臺下方采用靈活可移動的儲藏家具，方便坐輪椅的老年人操作。

4.4標識設計

老年人隨著認知程度的降低，比成年人和孩子更需要各類標識系統的設計和考慮。示范項目中，主要考慮大型化的樓棟編號、電梯（樓層）標識等。如樓棟入口處采用辨識度較高的大型樓棟標識標記樓棟編號；在電梯前室的地面、墻面排布對應樓層層數的大號數字標識，以增加各樓層的辨識度等。

4.5適老潛伏設計

該示范項目定位于適老，適老化設計比老年設計涉及的目標群體更廣泛，針對的時間階段更長遠。需要將居住者年老后的居住習慣前置考慮設計，示范項目采用潛伏設計的方式，對居住者年老后的生活情境進行模擬，通過預埋、預留等設計手法，在同一居住空間中，預留改造方案，供今后選擇。如C套型南側臥室與書房之間預留給水、排水管、機電末端以及對應的點位及接口，考慮適老改造兩室合一后設置衛生間，方便老年人夜間使用，如圖11所示。

5結語

適老化公共空間設計范文2

【關鍵詞】適老化;干濕分區;衛生間尺寸;洗浴區

中圖分類號：TU238.2 文獻標志碼：A 文章編號：1007-0125（2015）02-0144-02

一、適老化衛生間設計的原則

由于老年人特殊的生理特點，老年人的衛生間設計不同于普通人使用的衛生間設計。老年人使用的衛生間的安全性有更高的要求，這樣才能夠使老年人自主地使用。老年人的臥室最好有獨立的衛生間，方便老年人就近漱洗、便溺、洗浴。如果條件不允許的話，老年人的臥室要和衛生間離得比較近，方便老年人。老年人衛生間潔具設施的平面布置應留出輪椅進出和轉彎的空間。

二、適老化衛生間設計的要點

（一）衛生間的尺寸。適合使用輪椅的老年人使用的三件套設備衛生間的最小內尺寸通常為1500x2225mm，這個空間很小，以致許多使用輪椅者在使用該衛生間時將會有困難，如有可能，應加大空間以滿足老年人如廁的要求。

（二）洗浴空間的設計。老年人洗浴空間應該采用淋浴與盆浴互相分開的方式來設計，特別注意要避免因老年人在進出浴缸淋浴時，出現滑倒的現象。在設計時要充分考慮人年齡大了不能站立時間太長，應為老年人在淋浴噴頭下方設置淋浴凳。

應選用平底防滑式低浴盆，高度以450mm以下為宜。可以在浴缸外沿處設置過渡臺面，這樣可使老人通過坐姿的方式出入浴缸，老年人身體和血壓就會穩定，不會發生危險。過渡臺面高度可以設計為40-45mm。還要在浴缸四周安裝垂直方向和水平方向的扶手。

當洗浴空間不夠大，不能將浴缸與淋浴空間分開時，可以通過在浴缸上加坐凳類附屬設備對浴缸加以改善，使老人能夠在浴缸內坐著淋浴，也可以設計成具有固定座位的標準浴缸。浴缸上應配備可上下調節的噴頭滑桿，或分別在上下兩處設置噴頭架。

單獨的淋浴間最小尺寸為1500x750mm，推薦使用1500x750mm大小的淋浴間，便于使用。也可以采用方形淋浴間，它的尺寸為1200x1200mm。在這個尺寸空間里面可以放一個折疊椅，折疊椅的高度為500mm。四周設一圈安全抓桿，安全抓桿的高度為825mm。

洗浴空間應使用能自動調溫的恒溫式水龍頭，水龍頭的開關應使用杠桿式或感應式，這樣便于老年人進行操作。老年人在進行洗浴時，洗浴空間的溫度應略高于其他空間，一般來說采用浴霸等采暖電器對老人更便捷一些。

（三）衛生潔具。人到老年以后，身體機能衰退，因此座便器的高度應設計得相對高些，來緩沖下蹲時腿部的負擔。普通座便器離地面的尺度約300mm，老年人座便器的設計使用的離地面的尺度約430mm。若乘輪椅的老人使用，坐高尺度設計約500mm左右。經濟條件允許時，衛生間最好安裝溫水凈身風干座便器，便于自理能力差的老年人使用。

老年人使用的衛生潔具的色彩以白色為好，比如說座便器，白色讓老年人感覺清潔，在另一方面來說也方便判斷排泄物顏色，有助于老年人及時發現存在的問題。較新型的智能型座便器具有的溫水沖洗等功能，對于治療老年人的便秘、痔瘡有很好的幫助。分體式座便器適合老年人使用，因為水箱高度比較高，老年人能背靠休息。座便器的沖水閥門可以選擇杠桿式沖水手柄。座便器上方可設射燈，同樣為了幫助老人觀察排泄物的情況。

座便器的旁邊可設緊急呼叫器和L形堅固的扶手。應考慮設置兩個手紙盒，這樣即使老年人忘記了更換手紙，也能交替使用。手紙盒的位置要方便取用，在設計時可以考慮設置距離地面750mm的高度。

（四）洗手盆。洗手盆是使用頻繁的設施，對于使用輪椅的老年人來說，凹入式洗手盆能使輪椅插入或坐著洗漱，很方便。洗手盆上沿的離地面的尺度應為800mm左右（普通洗面器高為760mm），池底距地面尺度約60mm。洗手臺面的寬度不宜超過700mm，這樣設計既方便了坐輪椅的老年人的使用需求，又避免健康老年人使用時過度彎腰。梳妝鏡的高度也不宜過高，最低點以臺面上方150-200mm處為宜。洗面器上的水龍頭，為便于老年人使用，一般設計成杠桿型或掀壓式的開關把手。老年人的握力降低，圓形旋擰式開關設計不便于老年人進行使用。此外洗面器旁邊還應該設計有扶手，扶手還可兼做毛巾掛桿，便于老年人使用。

梳妝鏡可以斜置或平置，斜置可能更方便老年人使用。為方便老人洗發、染發，水龍頭應設置得高些，或采用可抽出式花灑。手盆附近應提供必要的置物空間，放置日常洗漱用品。

（五）衛生間的儲藏。衛生間內儲藏的常用物品主要分為以下幾類：

1.清潔工具：拖布、刷子等;

2.容器：盆、桶等;

3.針織品：浴巾、浴衣、換洗衣物等：

4.紙制品：廁紙、衛生巾等;

5.化妝品。

能否將這些日常用品有效分類儲藏，直接關系到衛生間的舒適性及整體的美觀。所以盡量在潔具附近為其設置足夠的分類儲藏的空間。如：座便器旁供廁紙類用品、清潔用品的儲藏空間，洗臉盆應提供毛巾、洗漱用具、化妝品、洗滌用品的空間，淋浴附近應提供浴液、洗發液、浴巾、衣物等物品的擱置儲藏空間。設計時還應將空間設計在不明顯的位置，可以使物品不會通過門直接暴露于門廳、起居室等公共空間，那樣會影響整體的視覺觀感。

（六）衛生間干濕分區。衛生間是用水的地方，水容易讓老年人跌倒。為防止將衛生間地面的水帶到其他空間，大多數人都在衛生間門外鋪設地墊，或采用進入換拖鞋的方式，十分不便。解決這個問題的關鍵，在于明確衛生間內的干濕分區，衛生間內最濕的部分是淋浴空間，設計時要有效地隔離淋浴空間。

（七）采光通風。老人需要明亮通風好的衛生間，因此，應重視在衛生間中開明窗。衛生間開明窗有兩個主要作用，即通風和采光，通風可以使衛生間內保持清潔;采光則避免因光線暗淡造成的磕碰、摔倒等事故。通風和采光能帶來清潔（暴露污漬便于及時發現和清除）和健康（陽光中的紫外線有殺菌作用），對于老年人意義重大。

沒有條件開明窗時可采用排風扇解決通風問題，同時向室內走廊開窗或采用透光不透視的玻璃隔墻等辦法，保持室內的明亮感。

（八）其它需要注意的方面。1.衛生間內暖氣應選好位置，一要節省空間，二要防止老人被刮傷或碰傷;設計時要選用有浴巾架功能的暖氣，便于使用。2.隨著新電器設備的不斷研發，將會有許多先進的小電器和衛生設備出現在衛生間中，電牙刷、美容設備、保健電器、智能衛生潔具等。因此在主臥衛生間內應布置足夠數量的插座，同時要考慮設備更新與加設。3.應消除衛生間門口的高臺或過門石的高差。4.老年人使用的衛生間的門應向外開，防止老年人在衛生間內突然倒下后擋住門開的方向，這樣外部人員就無法進入進行救護。

參考文獻：

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