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建筑工業(yè)化技術(shù)范文1
【關(guān)鍵詞】工業(yè)化建筑；PC外墻施工技術(shù)；經(jīng)濟(jì)效益；
工業(yè)化建筑的理念在上世紀(jì)50年代就被引入我國(guó)，但目前利用工業(yè)化理念的建筑卻很少。筆者認(rèn)為有兩大主要原因制約了工業(yè)化建筑在我國(guó)的發(fā)展。一是我國(guó)的建筑行業(yè)并不具備成熟的理論體系以及先進(jìn)是施工技術(shù)，兩者均不能滿足工業(yè)化建筑的需求；二是我國(guó)的工業(yè)化建筑尚處于探索階段，其建筑成本甚至比傳統(tǒng)施工還要高。基于以上分析，我國(guó)的工業(yè)化建筑應(yīng)將重點(diǎn)放在探索先進(jìn)的施工技術(shù)和取得較高的經(jīng)濟(jì)效益上。
一、工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)
日本學(xué)者形象的將工業(yè)化建筑概括為像制造汽車一樣來(lái)建造房子，才能實(shí)現(xiàn)提高建筑行業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低投資成本。筆者根據(jù)自己的理解將工業(yè)化建筑理解為：采用現(xiàn)代化的技術(shù)手段和方法，以工業(yè)化的生產(chǎn)方式來(lái)改造建筑行業(yè)，不斷實(shí)現(xiàn)其向集約型成產(chǎn)轉(zhuǎn)變。如果將建筑施工的各個(gè)環(huán)節(jié)都加入工業(yè)化建筑理念，那么取得的經(jīng)濟(jì)效益將是不可估量的。本文以PC外墻施工為重點(diǎn)討論對(duì)象，深入探析工業(yè)化建筑取得的巨大經(jīng)濟(jì)效益[1]。
（一）PC墻板結(jié)構(gòu)
1.PC結(jié)構(gòu)：是指專為建筑施工而生產(chǎn)的成品混凝土建筑構(gòu)件，其關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)采用現(xiàn)澆工藝，使整體建筑結(jié)構(gòu)性能與建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)部的電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)以及給排水系統(tǒng)相結(jié)合，共同發(fā)揮作用。
2.PC墻板結(jié)構(gòu)：PC墻板是預(yù)制混凝土墻板的簡(jiǎn)稱，它不起承重的作用，僅作為外墻維護(hù)。PC墻板的優(yōu)點(diǎn)是耐久性比較好，起到了保溫隔熱的作用，同時(shí)有效的防止了外墻滲漏；PC墻板是成品混凝土構(gòu)件，裝飾裝修非常方便，施工進(jìn)度很快；另外PC墻板的厚度小，能增大建筑物的有效使用面積。
但PC墻板也有其局限性，施工時(shí)如不在外側(cè)貼面上采取加固措施就比較容易出現(xiàn)外鼓現(xiàn)象，其不適宜用在抗震區(qū)建筑的外墻施工中。
3.與建筑物主體連接方式：按照外墻施工方法分為外掛式和側(cè)連式。
（二）工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)
1.PC外墻安裝流程：PC外墻安裝施工工藝的流程可按圖1進(jìn)行。
2.PC外墻安裝施工：PC外墻安裝時(shí)，要用螺栓先將鋼管斜支撐與墻板進(jìn)行連接，再與現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件進(jìn)行固定。臨時(shí)固定后再利用不同長(zhǎng)度的鋼管斜支撐對(duì)構(gòu)件進(jìn)行水平位置和垂直位置的調(diào)節(jié)，這個(gè)工藝需小型千斤頂?shù)呐浜喜拍苓_(dá)到精確度的要求。
（三）PC外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接。PC外墻與主體結(jié)構(gòu)的連接主要可分為PC外墻與梁板連接、PC外墻與結(jié)構(gòu)柱連接兩種[2]。
1.PC外墻與梁板的連接
1.1梁板頂端：在PC外墻頂端預(yù)留U型鋼筋，并通過(guò)混凝土澆筑將其與梁板鋼筋緊密連接在一起，也就是說(shuō)預(yù)留的那部分鋼筋負(fù)責(zé)在PC墻板安裝完畢后將梁板鋼筋進(jìn)行綁扎。但是這種方法施工不方便，浪費(fèi)人力和工時(shí)。
改進(jìn)措施：PC墻板頂端與框架梁的連接方法采取固定的線作為支撐，在墻板上部的內(nèi)側(cè)預(yù)留U型鋼筋，并將其插入梁內(nèi)，再通過(guò)混凝土現(xiàn)澆的方式將兩者連接固定。這種施工方法連接方便，連接后整體結(jié)構(gòu)性能較好。
1.2梁板底部：PC外墻和梁板底部的連接比較普遍采用以下兩種方法。
其一：利用高強(qiáng)度灌漿料將梁板底部與樓板相連接，并結(jié)合焊接方法。這種方法基本能夠達(dá)到施工質(zhì)量要求。
其二：在PC外墻頂端預(yù)留一部分鋼筋，方向豎直，底部則預(yù)先埋設(shè)套筒，利用灌漿技術(shù)將兩者連接。待連接完畢且位置確定精準(zhǔn)后，再進(jìn)行PC墻板的灌漿工作。著中國(guó)連接方法適宜用在各種PC構(gòu)建中，整體性能較好，且墻板和樓板之間不易產(chǎn)生縫隙。唯一缺點(diǎn)就是套筒費(fèi)用較高。
2. PC外墻與外墻暗柱的連接
PC墻板的兩側(cè)可預(yù)留U型箍筋，在PC墻板和樓板之間設(shè)置一個(gè)暗柱，通過(guò)澆筑混凝土將外墻與暗柱連接起來(lái)。需要注意的是在連接前，要將PC墻板和暗柱的箍筋通過(guò)鋼筋連接，連接兩者的鋼筋要豎直。同時(shí)要重視焊接的質(zhì)量，也要注意不要損壞內(nèi)側(cè)保溫板。
總結(jié)連接方案：PC外墻板和附近框架梁連接時(shí)可與側(cè)面預(yù)先留置的鋼筋進(jìn)行整體澆筑； PC外墻下端利用高強(qiáng)度灌漿料結(jié)合焊接的方法與樓板進(jìn)行連接；而PC外墻與外墻暗柱的連接則可通過(guò)現(xiàn)澆技術(shù)實(shí)現(xiàn)連接。按照這幾種施工技術(shù)進(jìn)行外墻施工，不僅簡(jiǎn)單快捷，而且質(zhì)量有保證，同時(shí)也具有一定的抗震功能[3]。
二、工業(yè)化建筑PC外墻施工技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益的分析
（一）兩者對(duì)比
為了更方便的研究工業(yè)化PC外墻施工成本，筆者選取了某市某住宅小區(qū)15#樓實(shí)際外墻施工與假設(shè)外墻施工（PC外墻）進(jìn)行對(duì)比，現(xiàn)分析如下：
1.實(shí)際外墻施工成本：由于篇幅限制，筆者選取15#樓一個(gè)比較標(biāo)準(zhǔn)的樓層第五層的外墻施工成本進(jìn)行計(jì)算，綜合單價(jià)分析如表4所示：
2.假設(shè)PC外墻施工成本：我們假設(shè)15#樓第五層采用工業(yè)化建筑模式來(lái)進(jìn)行外墻施工，除外墻使用PC墻板，其余部分均同實(shí)際施工相同。并且假設(shè)PC外墻是距離施工小區(qū)20公里的某廠家生產(chǎn)的，那么經(jīng)計(jì)算，假設(shè)PC外墻施工的綜合單價(jià)分析如表5所示：
3.結(jié)果討論：PC外墻生產(chǎn)的綜合單價(jià)包括很多方面，主要費(fèi)用產(chǎn)生在模具定制、鋼筋混凝土、運(yùn)輸費(fèi)用以及人工管理費(fèi)上，另外也包含利潤(rùn)和稅費(fèi)等。
（1）PC外墻安裝直接費(fèi)用產(chǎn)生的高低決定了整個(gè)安裝工程的費(fèi)用，pc外墻的直接費(fèi)用產(chǎn)生主要是PC構(gòu)件的生產(chǎn)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用以及安裝費(fèi)用等。PC外墻施工的配筋要比現(xiàn)澆整體式多一些，如圖6所示：
（2）施工工期對(duì)比：假設(shè)的工業(yè)化外墻施工周期要比15#第五層的實(shí)際外墻施工周期縮短了兩天。因此表明工業(yè)化建筑具有工期短的優(yōu)勢(shì)，因工期縮短也相應(yīng)的節(jié)省了管理費(fèi)。
（3）施工費(fèi)用對(duì)比：采用PC外墻施工增加了一部分運(yùn)輸費(fèi)和安裝費(fèi)用，但是PC外墻施工費(fèi)用的優(yōu)勢(shì)可提現(xiàn)在以下方面。
第一，PC外墻是由工廠生產(chǎn)的，在施工現(xiàn)場(chǎng)采用吊裝的施工方法，這樣就節(jié)約了一大筆人工費(fèi)用。
第二，PC外墻生產(chǎn)廠家有特別定制的鋼模版，模具的周轉(zhuǎn)率要比現(xiàn)澆式施工的周轉(zhuǎn)率高很多，節(jié)省了很多材料的費(fèi)用。
第三，PC外墻施工時(shí)，預(yù)制構(gòu)件要與外墻一起進(jìn)行澆筑，省略了外墻墻面抹灰的程序，同時(shí)也省去了內(nèi)墻面抹灰的程序，節(jié)約了抹灰的費(fèi)用。
最后，因PC外墻是預(yù)制混凝土墻板，與普通剪力墻比較，節(jié)約了很多臨時(shí)的施工費(fèi)用，如水電費(fèi)、設(shè)施管理費(fèi)等。
通過(guò)以上對(duì)比可得出這樣的結(jié)論，當(dāng)PC墻板生產(chǎn)達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時(shí)，鋼模具的周轉(zhuǎn)次數(shù)通常都能達(dá)到300次左右，加上合理科學(xué)的布置相應(yīng)生產(chǎn)廠家的地理位置，工業(yè)化建筑PC外墻施工的成本要比普通建筑施工的成本低很多，能取得具有良好的市場(chǎng)前景和經(jīng)濟(jì)效益，值得大范圍推廣。
三、結(jié)束語(yǔ)：工業(yè)化建筑是建筑行業(yè)比較先進(jìn)的生產(chǎn)方式，不僅能提升施工人員的作業(yè)環(huán)境，也能節(jié)約資源，同時(shí)也是提高經(jīng)濟(jì)效益的不二選擇，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。但是目前我國(guó)的工業(yè)化建筑尚處于初級(jí)階段，相關(guān)技術(shù)亟需突破，需要相關(guān)人員的不斷努力和研究才能不斷推進(jìn)其發(fā)展，促進(jìn)其進(jìn)步。本文通過(guò)分析工業(yè)化PC外墻施工的經(jīng)濟(jì)效益，總結(jié)出工業(yè)化建筑對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的影響，以期相關(guān)學(xué)者共同研究，為我國(guó)工業(yè)化建筑的長(zhǎng)足發(fā)展提供方向。
參考文獻(xiàn)：
[1]趙憲軍.外墻施工技術(shù)分析[J].科技信息.2012（8）
建筑工業(yè)化技術(shù)范文2
關(guān)鍵詞：預(yù)制混凝土PC墻體；建筑工業(yè)化設(shè)計(jì)；住宅工業(yè)化；外墻防水技術(shù)
中圖分類號(hào)：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2011）34-0029-03
長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)建筑業(yè)實(shí)行的都是高消耗、用資源去換取效益的方式，原有的分散手工業(yè)的生產(chǎn)方式與目前大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)很不適應(yīng)，因此，必須改變這種落后的狀況，盡快實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化。
一、建筑工業(yè)化內(nèi)涵
建筑工業(yè)化，就是指用現(xiàn)代大工業(yè)的生產(chǎn)方式來(lái)建造工業(yè)和民用建筑，使建筑業(yè)從傳統(tǒng)的手工操作為主的生產(chǎn)方式逐步過(guò)渡到社會(huì)大生產(chǎn)方式的全過(guò)程。建筑工業(yè)化以技術(shù)為先導(dǎo)，將現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的成熟技術(shù)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于建筑業(yè)，把不同類型的房屋作為工業(yè)產(chǎn)品，分別采用成套的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件和統(tǒng)一的結(jié)構(gòu)形式，用機(jī)械化手段生產(chǎn)建筑定型產(chǎn)品。同時(shí)按照專業(yè)分工，先在工廠集中進(jìn)行大批量生產(chǎn)，然后再在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行機(jī)械化的施工和安裝。建筑工業(yè)化的基本內(nèi)容，就是采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)化和體系化，建筑構(gòu)配件生產(chǎn)工業(yè)化，施工機(jī)械化和建筑管理科學(xué)化。
二、我國(guó)建筑工業(yè)化的現(xiàn)狀
（一）國(guó)外建筑工業(yè)化發(fā)展過(guò)程
國(guó)外（以日本和美國(guó)等一些發(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家為代表）從20世紀(jì)50年代末就開(kāi)始了構(gòu)件的工業(yè)化生產(chǎn)，發(fā)展開(kāi)放的建筑體系，進(jìn)入工業(yè)化的第一階段，即依靠提高生產(chǎn)效率加快建設(shè)進(jìn)程。隨著建筑數(shù)量的增加，建筑工業(yè)化的發(fā)展開(kāi)始由量向質(zhì)進(jìn)行轉(zhuǎn)變，行業(yè)重點(diǎn)逐漸轉(zhuǎn)移到建筑的性能和質(zhì)量上，從而進(jìn)入了建筑工業(yè)化的第二個(gè)階段。進(jìn)入21世紀(jì)，國(guó)外的建筑工業(yè)化體系開(kāi)始向大規(guī)模通用體系轉(zhuǎn)變，建筑工業(yè)化更加強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、體系化、專業(yè)化，建筑構(gòu)配件和產(chǎn)品更加注重通用性，住宅模式采用社會(huì)化生產(chǎn)和商品化供應(yīng)的方式，更加強(qiáng)調(diào)節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、資源的循環(huán)利用等，從而進(jìn)入建筑工業(yè)化可持續(xù)發(fā)展
階段。
（二）我國(guó)建筑工業(yè)化的現(xiàn)狀
我國(guó)最早提出走建筑工業(yè)化道路的文件是在1956年。1966年以前，在借鑒國(guó)外經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，我國(guó)建筑工業(yè)化主要采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，也就是采用標(biāo)準(zhǔn)的配件和構(gòu)件設(shè)計(jì)，這對(duì)促進(jìn)我國(guó)建筑工業(yè)化的發(fā)展起到了積極的作用。到20世紀(jì)80年代末，建筑工業(yè)逐漸發(fā)展成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要部門，但由于設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)，單純采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)已經(jīng)不能與發(fā)展需要相適應(yīng)。因此我們必須走出一條適應(yīng)我國(guó)的建筑工業(yè)化道路，通過(guò)引進(jìn)、消化、吸收和國(guó)產(chǎn)化，不斷地縮小與國(guó)外先進(jìn)水平的差距。
（三）目前存在的問(wèn)題
我國(guó)目前建設(shè)普遍還是以粗放型為主，浪費(fèi)非常嚴(yán)重，沒(méi)有形成規(guī)模效益；使用大量傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)；建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后，相應(yīng)部件的通用化程度低；并未充分的發(fā)揮新部件以及新材料的優(yōu)越性，新型建筑結(jié)構(gòu)體系仍然處在摸索的階段，并未達(dá)到工業(yè)化的要求；節(jié)電、節(jié)水、節(jié)能等先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)并未有效的形成和推廣使用，可持續(xù)發(fā)展的問(wèn)題仍然非常突出。
三、關(guān)鍵技術(shù)研究
（一）PC墻體
在許多發(fā)達(dá)國(guó)家由于人工成本很高，工業(yè)化生產(chǎn)的住宅不但品質(zhì)好、施工速度快，甚至比傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工造價(jià)更低，其成熟的技術(shù)已經(jīng)得到廣泛的認(rèn)可，并逐漸成為住宅生產(chǎn)的主流方式，其中用預(yù)制混凝土構(gòu)件（Precast components，簡(jiǎn)稱PC）建設(shè)的PC住宅以優(yōu)良的性能在不同國(guó)家受到普遍歡迎。
建筑的預(yù)制構(gòu)件是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化生產(chǎn)的基礎(chǔ)構(gòu)件，是半成品，如板、梁、板墻、樓梯、住宅單元等。預(yù)制混凝土外墻（PC外墻）板模板主要采用鋼模，鋼筋加工后整體綁扎，然后調(diào)到模板內(nèi)安裝，混凝土澆筑后進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。生產(chǎn)過(guò)程中的模具清潔、鋼筋加工成新、面磚粘貼、窗框安裝、預(yù)埋件固定、混凝土施工即蒸汽養(yǎng)護(hù)、拆模搬運(yùn)等工序均采用工廠式流水施工，每個(gè)工種都由相對(duì)少數(shù)固定的嫻熟工人實(shí)施操作。
與傳統(tǒng)的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相比，預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)整體現(xiàn)澆的外板，保證了結(jié)構(gòu)構(gòu)件連接的整體性、連續(xù)性，不會(huì)因不同材料熱膨脹系數(shù)之間的差異而引起的磚墻與混凝土接縫處開(kāi)裂，導(dǎo)致滲水的現(xiàn)象。但是另一方面，由于眾多板塊拼接，勢(shì)必會(huì)產(chǎn)生預(yù)制板墻之間的水平縫和豎向縫等縱橫交錯(cuò)的板塊拼縫，從而有可能產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。
（二）PC外墻防水技術(shù)
常見(jiàn)的外墻拼接防水技術(shù)有三種，一般采用構(gòu)造與材料防水相結(jié)合的方式：（1）水平拼縫排水；（2）垂直拼縫排水；（3）預(yù)制窗板窗框防水。
1．水平拼縫防水：在水平拼縫防水技術(shù)中常見(jiàn)的防水措施有三種：(1)材料密封防水做法；(2)采用物理防水的方式――空腔構(gòu)造防水排水；(3)為空心密封條防水。水平拼縫最外側(cè)可采用材料密封防水的做法，將最外層作為材料密封防水層，可選用耐候硅膠等高分子密封膠將拼縫最外側(cè)密封，直接阻止水氣進(jìn)入接縫。拼縫中部是構(gòu)造形成的空腔，采用的防水方式是分別在上下兩塊預(yù)制混凝土墻板相應(yīng)的部位設(shè)置凹槽，這樣在兩塊板墻拼接時(shí)就會(huì)形成一個(gè)內(nèi)高外低的空腔。同時(shí)可以在空腔的下部也就是在下塊板的頂部設(shè)置一個(gè)排水槽，并將排水管設(shè)置在排水槽的近端垂直拼縫底部。在預(yù)制墻板的拼接內(nèi)側(cè)采用的防水措施是在內(nèi)側(cè)設(shè)置空心橡膠止水條。圖1為水平拼縫防水技術(shù)的示意圖：
2．垂直拼縫防水：垂直拼縫防水措施就是設(shè)置豎向空腔。節(jié)點(diǎn)豎向空腔可以有效的防止水流向內(nèi)側(cè)，同時(shí)也可以通過(guò)下部設(shè)置的排水管排出流入水平空腔的水。為了使防水更加的安全有效、阻擋滲入的水汽，可以在空心橡膠止水條后部設(shè)置現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。圖2為垂直拼縫防水措施的示意圖：
3．預(yù)制窗板窗框防水：采用鋁合金窗框與預(yù)制混凝土板澆灌的方法，將PC外墻的外門窗框直接預(yù)埋于預(yù)制混凝土板中，鋁合金窗框與混凝土墻體被一次性制作成一個(gè)整體，從工藝上解決了外門窗的滲透問(wèn)題，大大提高防水性能并可以有效的減少施工現(xiàn)場(chǎng)工程量，同時(shí)也提升了房屋的性能，改善了客戶的居住質(zhì)量。
（三）PC外墻尚未解決的難點(diǎn)問(wèn)題
雖然目前PC墻體得到廣泛的認(rèn)可，應(yīng)用范圍也在逐漸的擴(kuò)大，但仍然存在許多問(wèn)題尚未解決：
1．就PC墻而言國(guó)內(nèi)技術(shù)的整個(gè)系統(tǒng)并未能達(dá)到工業(yè)化的標(biāo)準(zhǔn)。建筑工業(yè)化需要一個(gè)完整的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、施工安裝、后期維護(hù)的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。每個(gè)環(huán)節(jié)，環(huán)環(huán)相扣并需要相應(yīng)的技術(shù)、人才及法律法規(guī)的相互配合。但國(guó)內(nèi)在這些方面還只是初期階段。就開(kāi)發(fā)研究需要強(qiáng)大的技術(shù)和資金支持就這一項(xiàng)目而言，國(guó)內(nèi)現(xiàn)在不管從政府還是企業(yè)都還在探討和博弈中。
2．成本方面的較量。國(guó)內(nèi)廉價(jià)的“人口福利”雖然在快速消失，但在建筑這一勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)中，畢竟有著強(qiáng)大的勞動(dòng)力基礎(chǔ)。比起花大價(jià)錢建造PC墻體的生產(chǎn)場(chǎng)地、從國(guó)外進(jìn)口生產(chǎn)線、高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)人才、運(yùn)輸費(fèi)用及吊裝所需設(shè)備及安裝限制等，砌塊墻體所需要的運(yùn)輸、安裝、養(yǎng)護(hù)及技術(shù)方面所需的投入就倍顯其現(xiàn)階段的優(yōu)勢(shì)――所以還是市場(chǎng)限制其
發(fā)展。
3．防火及防水配件不成熟。現(xiàn)在國(guó)內(nèi)使用的防火材料不太能滿足PC墻體與樓板之間的防火要求及墻體變形要求。還有就是PC墻體四周都需防水膠條，但國(guó)內(nèi)產(chǎn)品一般太易老化，大大降低了PC墻體系統(tǒng)的防水能力，并且膠條的使用周期和PC墻體的使用周期還存在嚴(yán)重不匹配的問(wèn)題。
4．設(shè)計(jì)及施工技術(shù)的轉(zhuǎn)型未完成。由于國(guó)內(nèi)近30年粗糙的設(shè)計(jì)要求及粗礦型的施工方法使得國(guó)人對(duì)精細(xì)化和人性化的建筑環(huán)境暫時(shí)還沒(méi)有更高的要求。但是隨著人們對(duì)自己身處環(huán)境認(rèn)知程度的不斷提升，對(duì)生活質(zhì)量的無(wú)止追求，建筑的“產(chǎn)品”性將慢慢體現(xiàn)出來(lái)。
四、對(duì)建筑工業(yè)化的再認(rèn)識(shí)
（一）結(jié)合我國(guó)國(guó)情，吸取國(guó)內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)
國(guó)外目前已有工業(yè)化程度很高的建筑工業(yè)化體系，但是，我們不能完全照搬，如歐美大量采用的木結(jié)構(gòu)顯然并不適合我國(guó)的國(guó)情。要發(fā)展我國(guó)的建筑工業(yè)化，首先要立足于現(xiàn)有的條件，立足于我國(guó)的國(guó)情，找準(zhǔn)切入點(diǎn)。
（二）標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化
標(biāo)準(zhǔn)化和多樣化是工業(yè)化建筑設(shè)計(jì)中的基本矛盾。工業(yè)化建筑與一般建筑一樣，需要滿足各種規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還必須滿足建筑使用功能在個(gè)體和規(guī)劃等方面多種多樣的要求。但是多樣化的設(shè)計(jì)，只有建立在標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上才能用工業(yè)化的生產(chǎn)方式才能加以實(shí)施。同樣標(biāo)準(zhǔn)化是工業(yè)化的基礎(chǔ)，工業(yè)化不能以犧牲多樣性換取標(biāo)準(zhǔn)化。因此工業(yè)化住宅應(yīng)當(dāng)適應(yīng)多樣性的需求，通過(guò)大量標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)配件組合的方式，找到多樣性和標(biāo)準(zhǔn)化最佳結(jié)合點(diǎn)。
（三）采用新型的結(jié)構(gòu)體系和新型節(jié)能材料
采用新型的結(jié)構(gòu)體系和新型的節(jié)能材料是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的重要手段，是發(fā)展新型工業(yè)化的發(fā)展方向。建筑體系是實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的關(guān)鍵所在。比較我國(guó)和發(fā)達(dá)國(guó)家的工業(yè)化建筑，我們不難發(fā)現(xiàn)，國(guó)外之所以工業(yè)化水平很高是因?yàn)樗麄冇谐墒斓某商捉ㄖw系并且有與之配套的成套技術(shù)。而我國(guó)的建筑技術(shù)則仍以單項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展為主，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化概念和實(shí)際技術(shù)不夠重視，缺乏標(biāo)準(zhǔn)化和配套化的技術(shù)，并未形成成套的建筑體系。因此總結(jié)國(guó)內(nèi)外的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，我們應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)的解決建筑體系的問(wèn)題，選擇合理的結(jié)構(gòu)體系。例如可以采用混合結(jié)構(gòu)或者輕鋼結(jié)構(gòu)來(lái)逐漸的取代原來(lái)的內(nèi)部圍護(hù)體系。采用新型節(jié)能材料對(duì)我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的作用。新型墻體材料的應(yīng)用和實(shí)施節(jié)能建筑，符合我國(guó)建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求，可以提高資源利用率和保護(hù)環(huán)境。
五、結(jié)語(yǔ)
建筑工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向。建筑工業(yè)化能夠提升建筑業(yè)的科技水平和地位，改變傳統(tǒng)建筑業(yè)的操作方式、施工工藝和人們的觀念，提高施工效率、降低建設(shè)成本，還能帶動(dòng)國(guó)內(nèi)許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)冶金業(yè)、建材業(yè)、農(nóng)業(yè)和裝飾裝修等行業(yè)的發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的整體現(xiàn)代化。我國(guó)建筑工業(yè)化目前已取得很大的成績(jī)，但同時(shí)也面臨著機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們應(yīng)當(dāng)整合各種資源，走出一條適合我國(guó)的建筑工業(yè)化之路。
參考文獻(xiàn)
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建筑工業(yè)化技術(shù)范文3
關(guān)鍵詞：高層建筑；液壓滑模；施工工藝
一、液壓滑模施工的特點(diǎn)分析
1、液壓滑模的施工是通過(guò)油泵的壓力，使卡在支承桿上的液壓千斤頂，帶動(dòng)千斤頂架支承整個(gè)操作平臺(tái)及向上提升內(nèi)外模板、吊架。它具有施工連續(xù)性和機(jī)械化程度高、構(gòu)造簡(jiǎn)單、施工進(jìn)度快，保證施工安全與工程質(zhì)量等特點(diǎn)。
2、滑模裝置除一般的通用構(gòu)件外，其他的裝置均應(yīng)隨著建筑物的結(jié)構(gòu)類型及平面布置而改變，因而滑模裝置具有一定的專一性，因此，建筑物在采用滑模施工時(shí)，就必須根據(jù)滑模施工的特點(diǎn)選用結(jié)構(gòu)類型和平面布置，也就是說(shuō)，建筑物在施工圖設(shè)計(jì)階段，就應(yīng)先充分考慮滑模施工的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并進(jìn)而根據(jù)建筑物施工圖進(jìn)行滑模施工設(shè)計(jì)。
3、由于滑模施工可以顯著減少支、拆模板和搭、拆腳手架等工序的次數(shù)，把高空立體作業(yè)變?yōu)椴僮髌脚_(tái)內(nèi)的平面作業(yè)，而且各工序可實(shí)現(xiàn)交叉綜合作業(yè)，操作平臺(tái)也可依靠自身動(dòng)力上升，因而施工進(jìn)度較之其他施工方法大大加快，也利于安全生產(chǎn)。目前，采用滑模施工一般情況下可以2天建成―層樓，比其他方法少用5～10天，且建筑物層數(shù)越多，構(gòu)筑物高度越高，則施工速度快的優(yōu)越性越突出。
4、滑模電脫模技術(shù)、滑模混凝土養(yǎng)生技術(shù)、滑模千斤頂工作性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)等的開(kāi)發(fā)應(yīng)用，也大大提高了滑模施工技術(shù)的機(jī)械化水平，使滑模施工速度快的特點(diǎn)得到了有力的設(shè)備保障，工人勞動(dòng)強(qiáng)度進(jìn)一步降低。
二、工程案例
某高層為多功能商住辦公樓，高34層，地下室2層，裙樓4層，塔樓5～31層為辦公樓，32～34層為屋頂機(jī)房。核心筒由幾個(gè)方筒及兩片剪力墻組成，呈中間對(duì)稱；筒體的壁厚有500、400、300、250、200mm幾種；從1～31層內(nèi)筒厚度無(wú)變化，外筒厚度從下至上的變化為500（1～4層）、400（5～12層）、300（13～31層）；半筒與半筒之間采用聯(lián)系梁連接；核心筒內(nèi)設(shè)電梯6臺(tái)，樓梯間兩處，以及電纜井與管道井。核心筒硅強(qiáng)度等級(jí)為C45（2～6層）、C40（7～14層）、C35（15～23層）、C30（24～31層）。每米筒身硅用量為30m3（以第5層筒體計(jì)算），鋼筋用量為2.26ton。該工程核心筒位于塔樓平面的中心，四周為框架柱，柱與筒之間用框架梁連接，結(jié)構(gòu)框架上下位置沒(méi)有大的變化，特別適合于滑模施工。
該工程內(nèi)部核心筒采用滑模施工，外部梁板柱采用現(xiàn)澆施工（內(nèi)滑外澆）。標(biāo)準(zhǔn)層施工的關(guān)鍵工序是核心筒施工，提高了核心筒的施工速度，也就提高了結(jié)構(gòu)施工的速度。核心筒滑模準(zhǔn)備從第5層開(kāi)始，滑至31層，31層滑完后，用塔吊拆除滑模裝置。
三、高層建筑液壓滑模施工工藝
1、液壓滑模設(shè)計(jì)施工
（1）液壓提升系統(tǒng)
千斤頂布置：本核心筒滑模施工選用HQ-30型鋼珠式千斤頂，單頂允許提升力為15kN，共163個(gè)，千斤頂?shù)目偺嵘芰?445KN。在外筒設(shè)雙千斤頂，內(nèi)筒隔墻設(shè)單千斤頂，千斤頂設(shè)置應(yīng)盡量避開(kāi)暗柱，以便于暗柱箍筋的綁扎。左筒體布置千斤頂89個(gè)，提升能力為1335kN，右筒體布置千斤頂74個(gè)，提升能力為12062kN。
支承桿型號(hào)：支承桿與千斤頂配套使用，為中25圓鋼。正常滑升情況下，單根支承桿允許承載力為17.7kN（支承桿計(jì)算長(zhǎng)度1.72m）。滑空至樓面上0.1m時(shí)，支承桿允許承載力為13.8kN（支承桿計(jì)算長(zhǎng)度1.94m），雖然此時(shí)支承桿能夠承受滑模的垂直荷載，但考慮外加水平荷載及垂直荷載不均勻的影響，應(yīng)對(duì)支承桿進(jìn)行加固處理。支承桿宜用螺紋連接。
液壓控制臺(tái)及油路布置：左右半筒同進(jìn)滑升，設(shè)置一套油路系統(tǒng)，三級(jí)并聯(lián)油路。液壓控制臺(tái)要求的規(guī)格為7.5KW，50L/min，14MPa，油箱容積54cm×54cm×109cm=0.318m3，工作壓力8MPa，正常滑升壓力取6MPa即可。液壓控制臺(tái)設(shè)置在筒體的中部，比滑模主工作臺(tái)高2m，油路采用三級(jí)并聯(lián)布置，一級(jí)油路干管為ф19，二級(jí)油路支管為ф15，三級(jí)油路分管為ф10軟管，分油器與軟管之間設(shè)有針形閥，分油路軟管直接與千斤頂連接。
（2）模板結(jié)構(gòu)
模板采用組合鋼模板，內(nèi)高lm，外高1.2m。在模板兩邊肋上，于距離模板上口8cm，距下口14cm處，加設(shè)兩對(duì)掛鉤。上下圍圈采用[8槽鋼，其中上圍圈兼作操作平臺(tái)板的承重梁。上圍圈距離模板上口8cm，下圍圈距離模板下端10cm。圍圈的連接接頭用等強(qiáng)度夾板以螺栓連接，圍圈以螺栓與提升架立柱的托板連接。提升架按墻體厚度不同設(shè)有三種型號(hào)，根據(jù)滑模平臺(tái)空間大小布置不同型號(hào)的提升架。
2、液壓滑模施工
（1）滑升速度的控制。在氣溫較高、鋼筋綁扎、硅澆筑速度及出模強(qiáng)度允許時(shí)，滑升速度可稍高，但不得超過(guò)過(guò)多。
（2）鋼筋的制作與安裝。筒體分兩個(gè)半筒流水施工，因此構(gòu)件堆放也應(yīng)按兩份堆放，不得亂放，水平鋼筋的加工長(zhǎng)度一般控制在6～8米，豎筋一般不超過(guò)6米，鋼筋的彎鉤一律背向模板，并不得出現(xiàn)鋼筋頂住或鉤住模板的觀象。滑模平臺(tái)上不可一次堆放過(guò)多的鋼筋，更不允許集中堆放，盡可能沿筒體外壁均勻堆放。
（3）混凝土的澆注。混凝土采用商品混凝土，混凝土的澆筑機(jī)械選用TCP5613/38型塔式起重布料兩用機(jī)。由布料機(jī)將硅運(yùn)到滑模各分塊平臺(tái)內(nèi)。混凝土除滿足強(qiáng)度要求外，還要滿足滑模工藝的要求，保證混凝土人模后5小時(shí)的強(qiáng)度（即出模強(qiáng)度）在0.1～0.25MPa的范圍內(nèi)，作混凝土配合比設(shè)計(jì)時(shí)要考慮氣溫、濕度變化的影響。提出幾種配合比方案?jìng)溆茫龅交炷脸瞿２惶⒉焕选?/p>
（4）測(cè)量與糾偏。模板滑升過(guò)程中，滑模工作平臺(tái)應(yīng)處于水平狀態(tài)，操作平臺(tái)的水平偏差不應(yīng)超30mm，相鄰兩提升架上千斤頂?shù)母叨绕畈怀^(guò)5 m m。筒體軸線的垂直度總偏差不得大于全高的1/1000，滑升過(guò)程中滑模偏離理論中心的距離每層不得大于I0mm。垂直度的控制采用軸線控制方法。設(shè)置觀察點(diǎn)來(lái)測(cè)量滑模的垂直度偏差。每層滑升期間，應(yīng)至少測(cè)量?jī)纱巍前鍧仓戤吅螅瑧?yīng)對(duì)滑模再校核一次。滑模組裝完畢后，用水平儀在其支承桿上抄出水平線，并每隔200m作一水平標(biāo)記，作為測(cè)量千斤頂升差和操作平臺(tái)水平度的依據(jù)。每層檢查校正一次水平標(biāo)記的誤差。在每個(gè)千斤頂上安裝一個(gè)調(diào)平器，只需將調(diào)平器的限位卡的下口對(duì)齊支承桿上的水平標(biāo)記線固定，當(dāng)千斤頂全部爬升到頂位限位卡時(shí)，滑模平臺(tái)即可自動(dòng)調(diào)平。當(dāng)滑模偏離軸線10mm時(shí)應(yīng)逆行糾偏，一般情況可采用操作平臺(tái)傾斜法糾偏。其作法是將與偏移相反方向的支承桿上的限位卡下降30～50mm固定，在調(diào)整平臺(tái)水平度時(shí)，使平臺(tái)人為的向偏移反方向傾斜，使滑模在以后的滑升中逐步回復(fù)到筒體設(shè)計(jì)軸線上來(lái)。同時(shí)還應(yīng)根據(jù)引起偏移的原因，輔以千斤頂墊鐵楔，調(diào)整平臺(tái)施工荷載、局部關(guān)閉千斤頂?shù)确椒ㄟM(jìn)行糾偏調(diào)整。垂直度糾偏應(yīng)緩慢進(jìn)行。
四、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，液壓滑模施工技術(shù)因其自身施工速度較快且具有良好的綜合效益，而在高層建筑施工中具有良好的應(yīng)用價(jià)值，本文立足于滑模施工技術(shù)的特點(diǎn)進(jìn)行分析，對(duì)滑模施工技術(shù)在高層建筑中的施工工藝進(jìn)行探索，以切實(shí)提高滑模施工技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值，促進(jìn)高層建筑整體安全性的提升，僅供相關(guān)人員參考。
參考文獻(xiàn)
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建筑工業(yè)化技術(shù)范文4
Abstract： The construction industry through the standardization of the design and building component manufacturing factory， improves the construction service company's living environment. The management mode should also change， and labor management should tend to be information and closed circuit， labor training should be elite. With the construction industrial specialization gradually clear， the construction labor mobility is reduced， the occupation training channels increases， and cooperating with the government's continuous improvement of social security system， the sense of belonging of employees of labor service is gradually strengthened. The construction industry is conducive to the construction service enterprises to increase technical personnel reserves， strengthen cohesion， create enterprise brand， and improve competitiveness.
P鍵詞： 建筑工業(yè)化；建筑勞務(wù)企業(yè)；勞務(wù)用工
Key words： construction industrialization；construction service enterprises；labor employment
中圖分類號(hào)：F426 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2017）15-0023-03
0 引言
我國(guó)建筑業(yè)經(jīng)過(guò)幾十年的不斷發(fā)展，取得了巨大的成就，對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)做出突出貢獻(xiàn)，與此同時(shí)也存在著生產(chǎn)方式粗放、能耗高等方面的問(wèn)題。建筑工業(yè)化是將建筑作為產(chǎn)品，采用工業(yè)化大規(guī)模生產(chǎn)的方式，變建造房屋為制造房屋，達(dá)到建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，構(gòu)件生產(chǎn)工廠化，現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化，從而提高效率，提高質(zhì)量，降低成本，提高壽命，降低能耗，達(dá)到實(shí)現(xiàn)建筑生產(chǎn)現(xiàn)代化的綜合目標(biāo)[1]。建筑勞務(wù)企業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為建筑企業(yè)的重要組成部分，在資源的分配和利用方面發(fā)揮作用。隨著現(xiàn)代工業(yè)化和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化組織，建筑工業(yè)化建設(shè)通過(guò)技術(shù)和管理手段的集成和全過(guò)程各階段的生產(chǎn)要素的系統(tǒng)集成，必將對(duì)傳統(tǒng)的建筑勞務(wù)企業(yè)帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響。
1 建筑工業(yè)化與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)方式的區(qū)別
建筑工業(yè)化有別于傳統(tǒng)的建筑全現(xiàn)場(chǎng)單件式生產(chǎn)的施工方式，新型建筑工業(yè)化采用成套集成生產(chǎn)技術(shù)，通過(guò)建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)件生產(chǎn)工廠化、施工安裝裝配化實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、 環(huán)保、全壽命周期價(jià)值最大化的可持續(xù)發(fā)展建筑生產(chǎn)方式[2]。由圖1與圖2對(duì)比可知，與傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)方式相比，建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式有較大區(qū)別，對(duì)建筑勞務(wù)企業(yè)的要求也出現(xiàn)重大變化。
①建筑勞務(wù)用工專業(yè)化提升，作業(yè)環(huán)境改變。建筑工業(yè)化生產(chǎn)分工更加精細(xì)，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、部品構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)節(jié)、運(yùn)輸流通環(huán)節(jié)、現(xiàn)場(chǎng)安裝環(huán)節(jié)等各個(gè)環(huán)節(jié)分工明確，各個(gè)環(huán)節(jié)建筑勞務(wù)用工工種專業(yè)化程度極大提高。與傳統(tǒng)生產(chǎn)方式建筑勞務(wù)用工工作地點(diǎn)集中在施工現(xiàn)場(chǎng)相比，建筑工業(yè)化生產(chǎn)中建筑勞務(wù)用工將分布在部品構(gòu)件預(yù)制生產(chǎn)工廠、部品運(yùn)輸流通環(huán)節(jié)、安裝施工現(xiàn)場(chǎng)等不同作業(yè)環(huán)境。
②建筑勞務(wù)用工需掌握BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化生產(chǎn)高精度要求。傳統(tǒng)技術(shù)記錄和生產(chǎn)難免會(huì)產(chǎn)生錯(cuò)誤和誤差，無(wú)法滿足建筑工業(yè)化構(gòu)件生產(chǎn)及安裝的精度需要，因此要求生產(chǎn)及技術(shù)人員能夠利用BIM技術(shù)采集構(gòu)件生產(chǎn)中的相關(guān)信息[1]，并完整地展示給制造人員或者能夠完整地導(dǎo)入技術(shù)其他系統(tǒng)，提高構(gòu)件的設(shè)計(jì)精度和制造精度，得以保證實(shí)現(xiàn)構(gòu)件生產(chǎn)的工廠化。
③建筑工業(yè)化施工安裝裝配化需要記錄及采集信息的數(shù)量和質(zhì)量極大提高。傳統(tǒng)的建筑生產(chǎn)由于采用現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)，各受力構(gòu)件可實(shí)現(xiàn)一次澆筑完成，對(duì)搭接的位置和順序要求不高，可以實(shí)現(xiàn)及時(shí)錯(cuò)誤修正，建筑生產(chǎn)的信息記錄可以由人力記錄完成。建筑工業(yè)化使得各構(gòu)件分別預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)組裝，在安裝過(guò)程中對(duì)搭接位置和搭接順序有極高要求。
在施工之前需要借助BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)模擬現(xiàn)場(chǎng)裝配施工過(guò)程，優(yōu)化安裝流程，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)案編制，記錄構(gòu)件安裝時(shí)搭接順序，搭接位置等關(guān)鍵數(shù)據(jù)，確保信息的完整和正確。優(yōu)化安裝方案實(shí)現(xiàn)加快生產(chǎn)進(jìn)度、節(jié)約人工、提高效率和保護(hù)環(huán)境的工業(yè)化生產(chǎn)要求。
④建筑工業(yè)化生產(chǎn)資源再生環(huán)境友好。標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件生產(chǎn)回收再利用與傳統(tǒng)建筑生產(chǎn)相比回收難度及成本降低，回收環(huán)節(jié)也作為建筑工業(yè)化生產(chǎn)的必要的一個(gè)環(huán)節(jié)，循環(huán)再利用，減少建筑垃圾帶來(lái)的各種環(huán)境影響。
總之，建筑工業(yè)化帶來(lái)的生產(chǎn)方式的轉(zhuǎn)變，對(duì)建筑勞務(wù)企業(yè)既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)，必然對(duì)建筑勞務(wù)企業(yè)的企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、管理方式、企業(yè)管理人員素質(zhì)以及建筑勞務(wù)用工等各個(gè)方面帶來(lái)重大影響。
2 建筑工業(yè)化對(duì)建筑勞務(wù)企業(yè)環(huán)境影響
建筑工業(yè)化的不斷發(fā)展給建筑生產(chǎn)方式帶來(lái)根本性的變革，建筑勞務(wù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境也必將發(fā)生重大改變。建筑勞務(wù)企業(yè)現(xiàn)階段主要定位為建筑總承包企業(yè)勞務(wù)分包方，建筑勞務(wù)企業(yè)的準(zhǔn)入門檻較低，建筑勞務(wù)投標(biāo)過(guò)程中充斥著大量違法掛靠的勞務(wù)分包企業(yè)甚至是包工頭[2]。這些企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理大多只負(fù)責(zé)對(duì)建筑工人的臨時(shí)組織管理，對(duì)現(xiàn)階段施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)為主的狀況下尚可以完成勞務(wù)分包工作。盡管勞務(wù)分包制度已經(jīng)發(fā)展多年，但是在實(shí)行過(guò)程中，存在諸多問(wèn)題，資質(zhì)掛靠現(xiàn)象屢禁不絕，勞務(wù)層層轉(zhuǎn)包違法分包普遍存在。
建筑工I化不斷發(fā)展，構(gòu)件生產(chǎn)將逐步實(shí)現(xiàn)工廠化，現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化，違法掛靠勞務(wù)企業(yè)或者包工頭將無(wú)法通過(guò)臨時(shí)組織管理完成對(duì)精密性和技術(shù)性要求較高的勞務(wù)用工組織，同時(shí)構(gòu)件工廠化發(fā)展也意味著建筑構(gòu)件生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化，政府相關(guān)部門可以參照普通工業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)要求完善相關(guān)配套法規(guī)，逐步加強(qiáng)對(duì)建筑勞務(wù)分包企業(yè)市場(chǎng)監(jiān)管，杜絕違法轉(zhuǎn)包分包，違法掛靠企業(yè)會(huì)被市場(chǎng)逐步淘汰。
3 建筑工業(yè)化對(duì)建筑勞務(wù)企業(yè)管理方式影響
隨著建筑市場(chǎng)專業(yè)化分工逐漸清晰，建筑工業(yè)化不斷推進(jìn)，工程難度和規(guī)模的提高，建筑勞務(wù)企業(yè)市場(chǎng)的環(huán)境逐步改善，建筑勞務(wù)企業(yè)管理方式也必將迎來(lái)諸多改變。建筑工業(yè)化將使建筑勞務(wù)企業(yè)的管理從全部工地現(xiàn)場(chǎng)施工管理，逐步轉(zhuǎn)變?yōu)闃?gòu)件預(yù)制工廠+物流運(yùn)輸+工地現(xiàn)場(chǎng)組裝管理+運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理+再生回收管理相結(jié)合。企業(yè)管理方式將出現(xiàn)以下變化：
①勞務(wù)用工管理信息化。建筑工業(yè)化使得建筑構(gòu)件逐漸由工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)安裝工人比例大大減少。工廠化生產(chǎn)為各地監(jiān)管部門及建筑勞務(wù)企業(yè)實(shí)行實(shí)名制管理、市場(chǎng)信用信息平臺(tái)建設(shè)等提供良好條件及基礎(chǔ)。用工管理信息化這對(duì)于解決勞務(wù)糾紛、促進(jìn)建筑工人培訓(xùn)、完善務(wù)工人員社會(huì)福利保障等具有重大推動(dòng)作用。可以有效解決政府部門監(jiān)管乏力，勞務(wù)企業(yè)門檻過(guò)低，勞務(wù)企業(yè)管理水平偏低，承擔(dān)能力不足的問(wèn)題。
②勞務(wù)用工管理閉路化。建筑工業(yè)化使得建筑產(chǎn)品生產(chǎn)趨同于普通工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)。建筑勞務(wù)企業(yè)可以借鑒普通工業(yè)化產(chǎn)品生產(chǎn)工人的“閉路化”管理模式，包括入職的信息采集和培訓(xùn)、入職后的行動(dòng)記錄以及離職時(shí)手續(xù)辦理三個(gè)環(huán)節(jié)。建筑勞務(wù)企業(yè)協(xié)同政府監(jiān)管部門，在統(tǒng)一信息平臺(tái)基礎(chǔ)上對(duì)建筑勞務(wù)用工實(shí)現(xiàn)實(shí)名制精細(xì)化管理[3]。入職前實(shí)名制管理包括信息采集、簽訂合同、入場(chǎng)教育等方面內(nèi)容，通過(guò)信息化建立個(gè)人電子檔案、辦理門禁出入卡實(shí)現(xiàn)；入職后可通過(guò)門禁信息設(shè)備記錄勞務(wù)人員考勤等信息，減少勞資糾紛；離職手續(xù)包括簽訂退場(chǎng)承諾書(shū)、收回門禁卡、人員電子信息變更等方面內(nèi)容，確保勞務(wù)工人勞動(dòng)合同完美終結(jié)，形成完整 “閉路式”管理。
③勞務(wù)用工培養(yǎng)精英化。建筑工業(yè)化生產(chǎn)將極減少了工地現(xiàn)場(chǎng)的用工數(shù)量的同時(shí)提高了用工的質(zhì)量要求。現(xiàn)有的粗放化培養(yǎng)模式將不能適應(yīng)建筑勞務(wù)用工的要求，建筑勞務(wù)企業(yè)勞務(wù)用工培養(yǎng)定位將從現(xiàn)在的大眾化，粗放化培養(yǎng)模式轉(zhuǎn)變?yōu)榫⒒囵B(yǎng)方式。建筑勞務(wù)企業(yè)逐步轉(zhuǎn)變企業(yè)勞務(wù)用工數(shù)量?jī)?yōu)勢(shì)為質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，以適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)對(duì)勞務(wù)人員技術(shù)、職業(yè)素質(zhì)的更高要求，在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，創(chuàng)新企業(yè)營(yíng)銷策略，樹(shù)立企業(yè)品牌。
④勞務(wù)企業(yè)管理人員職業(yè)化。目前建筑勞務(wù)企業(yè)普遍規(guī)模小，還未形成現(xiàn)代化企業(yè)的管理運(yùn)行機(jī)制，企業(yè)普遍處于“人治”的管理模式，管理者自身的素質(zhì)和管理水平偏低。管理人員面臨的勞務(wù)用工流動(dòng)性過(guò)大，多為完成一個(gè)工程臨時(shí)拼湊起來(lái)，相互信任及認(rèn)同感極低[4]。建筑勞務(wù)企業(yè)管理實(shí)際上由一些大小包工頭凝聚松散的臨時(shí)組織，管理人員形同虛設(shè)，導(dǎo)致建筑勞務(wù)企業(yè)管理人員管理經(jīng)驗(yàn)缺乏，本身流動(dòng)性也較大，無(wú)法適應(yīng)職業(yè)化需要。
建筑工業(yè)化工廠化生產(chǎn)，技術(shù)門檻的提高必然要求相應(yīng)組織管理水平的提升，包工頭無(wú)法滿足工業(yè)化生產(chǎn)管理要求，企業(yè)的管理人員面臨精英化的技術(shù)型勞務(wù)用工，主要負(fù)責(zé)工業(yè)化建筑部件品質(zhì)監(jiān)管及勞務(wù)組織管理，便于與勞務(wù)用工相互信任及認(rèn)同，不斷提高自身素質(zhì)與管理水平，適應(yīng)建筑工業(yè)化的管理職業(yè)化要求。
4 建筑工業(yè)化對(duì)建筑勞務(wù)用工影響
建筑勞務(wù)用工是建筑勞務(wù)企業(yè)生存和發(fā)展的根本基礎(chǔ)，建筑工業(yè)化的快速推進(jìn)離不開(kāi)現(xiàn)代化、素質(zhì)高、技術(shù)精的建筑勞務(wù)用工隊(duì)伍。建筑工業(yè)化必然改變目前以農(nóng)民工為主體的建筑工人隊(duì)伍的現(xiàn)狀，作為建筑勞務(wù)企業(yè)核心的建筑勞務(wù)用工也將發(fā)生以下變化：
①建筑勞務(wù)用工流動(dòng)性降低。建筑勞務(wù)用工高流動(dòng)性一直是建筑勞務(wù)企業(yè)所必須面臨的問(wèn)題，建筑工人流動(dòng)性主要分為跨項(xiàng)目流動(dòng)和跨工種流動(dòng)。無(wú)論是由于福利待遇、生活環(huán)境、家庭等原因工程未竣工前而中途離開(kāi)的跨項(xiàng)目流動(dòng)，還是在跨項(xiàng)目工作過(guò)程中，從事一個(gè)工種作業(yè)的同時(shí)從事著其它工種作業(yè)的跨工種流動(dòng)，勞務(wù)用工流動(dòng)性大的主要原因是工地現(xiàn)場(chǎng)施工諸多因素制約，如施工周期長(zhǎng)，施工環(huán)境及生活環(huán)境差，工種技術(shù)要求門檻不高，組織不完善等因素有關(guān)。
建筑工業(yè)化的發(fā)展，構(gòu)件生產(chǎn)主要在預(yù)制工廠進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)只進(jìn)行組裝和部分現(xiàn)澆作業(yè)。構(gòu)建工廠化生產(chǎn)使得建筑勞務(wù)用工不需要過(guò)于頻繁更換作業(yè)場(chǎng)地，工作環(huán)境和居住地點(diǎn)相對(duì)固定。同時(shí)工地現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境及生活環(huán)境將得到很大改善，便于勞務(wù)用工融入城市，更易產(chǎn)生對(duì)企業(yè)歸屬感。勞務(wù)用工跨項(xiàng)目流動(dòng)意愿將大大降低。建筑工業(yè)化縮短建筑施工周期，技術(shù)要求提高的同時(shí)專業(yè)分工更加明確精細(xì)，建筑勞務(wù)用工流水作業(yè)，對(duì)從事的某一工序的技能要求更高，跨工種流動(dòng)的可行性極大降低。
③建筑勞務(wù)用工培訓(xùn)提升渠道增多。由于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)技術(shù)監(jiān)管難以實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)全方位監(jiān)控，使得建筑勞務(wù)用工技術(shù)門檻過(guò)低，建筑勞務(wù)企業(yè)以及建筑總承包企業(yè)由于建筑勞務(wù)用工流動(dòng)性過(guò)大，為了追求高效益，并不舍得浪費(fèi)更多的經(jīng)濟(jì)效益對(duì)施工一線技術(shù)崗位上的勞務(wù)工作人員進(jìn)行上崗培訓(xùn)和崗位再教育。多數(shù)建筑勞務(wù)用工培訓(xùn)流于形式，甚至在“包工頭”帶領(lǐng)下直接跳過(guò)培訓(xùn)直接參加上崗操作[2]。建筑工業(yè)化使得建筑勞務(wù)用工流動(dòng)性降低的同時(shí)也極大提高勞務(wù)用工的技術(shù)門檻，建筑勞務(wù)企業(yè)對(duì)勞務(wù)用工的培訓(xùn)必要性和迫切性使得建筑勞務(wù)用工的培訓(xùn)數(shù)量與質(zhì)量必然顯著提高。
建筑工業(yè)化背景下，政府相關(guān)部門、建筑勞務(wù)企業(yè)與建筑施工企業(yè)、各類高校及職業(yè)技能培訓(xùn)機(jī)構(gòu)都應(yīng)擔(dān)負(fù)起建筑勞務(wù)用工培訓(xùn)的職責(zé)，多層次全方位拓寬培訓(xùn)渠道，提升建筑勞務(wù)用工的職業(yè)素質(zhì)：政府監(jiān)管部門聯(lián)合高等職業(yè)院校等培訓(xùn)機(jī)構(gòu)開(kāi)展基本職業(yè)技術(shù)教育課程，建筑勞務(wù)企業(yè)組織安全培訓(xùn)，企業(yè)文化培育以及崗位技術(shù)技能培訓(xùn)。培訓(xùn)有效開(kāi)展將解決目前勞務(wù)用工職業(yè)素質(zhì)過(guò)低，缺乏企業(yè)歸屬感的問(wèn)題，滿足新常態(tài)下對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)工人的要求，促進(jìn)建筑勞務(wù)企業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)升級(jí)。
③建筑勞務(wù)用工社會(huì)保障不斷完善。勞務(wù)用工的社會(huì)保障一直是建筑勞務(wù)企業(yè)和勞務(wù)用工都比較關(guān)心的問(wèn)題，為了能夠完善社會(huì)的保障體系，各地各部門為了維護(hù)建筑勞務(wù)務(wù)工人員的合法權(quán)益，規(guī)定施工企業(yè)必須申請(qǐng)就業(yè)工人的社會(huì)保險(xiǎn)。施工總承包或者R黨邪企業(yè)對(duì)于直接雇用的工人，必須依法簽訂勞動(dòng)合同和按規(guī)定為其辦理各種社保業(yè)務(wù)[5]。為提高勞務(wù)用工的社會(huì)保障水平，政府監(jiān)管部門將施工勞動(dòng)社會(huì)保險(xiǎn)，強(qiáng)制工程服務(wù)企業(yè)、施工企業(yè)管理，保險(xiǎn)覆蓋率數(shù)據(jù)作為企業(yè)信譽(yù)等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。但是在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，不僅建筑勞務(wù)企業(yè)甚至是勞務(wù)用工本人對(duì)繳納社會(huì)保險(xiǎn)積極性不高，導(dǎo)致建筑勞務(wù)用工社會(huì)保障水平過(guò)低。
建筑工業(yè)化的發(fā)展，使得建筑勞務(wù)用工從以前多個(gè)項(xiàng)目頻繁短期流動(dòng)的臨時(shí)工，變?yōu)樯a(chǎn)生活環(huán)境相對(duì)固定的產(chǎn)業(yè)化工人。建筑勞務(wù)用工的社會(huì)保障機(jī)制可以參照工業(yè)化大生產(chǎn)的企業(yè)模式從以下幾個(gè)方面進(jìn)行完善：
1）構(gòu)建完善的社會(huì)保險(xiǎn)體系。強(qiáng)制建筑勞務(wù)企業(yè)辦理員工失業(yè)保險(xiǎn)，使得員工被辭退后可以得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，同時(shí)規(guī)范企業(yè)用人制度，進(jìn)一步降低建筑勞務(wù)用工流動(dòng)性，維護(hù)企業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。
2）政府相關(guān)部門與建筑勞務(wù)企業(yè)協(xié)同建立針對(duì)建筑勞務(wù)用工的社會(huì)救助體系。建筑勞務(wù)用工所從事的多為高危工作，因此政府及建筑勞務(wù)企業(yè)應(yīng)在建筑勞務(wù)用工在建筑工業(yè)化生產(chǎn)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)可能發(fā)生意外風(fēng)險(xiǎn)做預(yù)判評(píng)估，針對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)制定相應(yīng)合理可行的救助政策，解決建筑勞務(wù)用工后顧之憂。
3）多方協(xié)同構(gòu)建完善的社會(huì)福利體系。政府、社會(huì)、企業(yè)各方建立完善的社會(huì)福利體系。政府相關(guān)部門制定相關(guān)政策保障建筑勞務(wù)用工最基本生活保障，建筑勞務(wù)企業(yè)及總承包企業(yè)提供改善利措施，社會(huì)著重營(yíng)造建筑勞務(wù)用工融入城市的各項(xiàng)福利環(huán)境，多方協(xié)同減輕建筑勞務(wù)用工生活壓力。
4）構(gòu)建完善的法律救助體系。建筑行業(yè)是高危行業(yè)，建筑勞務(wù)用工發(fā)生勞資糾紛或者不公正待遇的情況屢屢發(fā)生。建筑工業(yè)化發(fā)展使得建筑勞務(wù)用工維護(hù)自身合法權(quán)益的意識(shí)必將不斷增強(qiáng)，完善的法律救助體系可以使得建筑勞務(wù)用工運(yùn)用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益，杜絕不理性維權(quán)，及時(shí)化解矛盾，促進(jìn)建筑勞務(wù)企業(yè)和諧發(fā)展。
④建筑勞務(wù)用工后續(xù)儲(chǔ)備提高。建筑工業(yè)化的發(fā)展使得建筑勞務(wù)企業(yè)對(duì)建筑勞務(wù)用工進(jìn)行人才儲(chǔ)備，成為企業(yè)的客觀和主觀的需要。建筑勞務(wù)用工的流動(dòng)性降低以及社會(huì)保障的不斷完善為建筑勞務(wù)企業(yè)進(jìn)行人才儲(chǔ)備提供客觀的條件。
1）建筑生產(chǎn)構(gòu)件化及工廠化使得人才儲(chǔ)備成為可能。較低的流動(dòng)性，相對(duì)穩(wěn)定的工作和生活環(huán)境，建筑勞務(wù)企業(yè)在戶口、住房、子女入托、入學(xué)等方面為儲(chǔ)備人才提供基本的條件，有利于解除儲(chǔ)備人才后顧之憂，建筑勞務(wù)用工真正成為產(chǎn)業(yè)化工人，能夠集中精力為企業(yè)作貢獻(xiàn)。2）構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)有利于建筑勞務(wù)企業(yè)建立儲(chǔ)備人才評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，建立并實(shí)施科學(xué)、完善的績(jī)效考核系統(tǒng)來(lái)留住儲(chǔ)備人才。標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)有別于現(xiàn)場(chǎng)施工，通過(guò)構(gòu)建生產(chǎn)、組裝流程細(xì)分及優(yōu)化，建全企業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，建立一個(gè)公平、有競(jìng)爭(zhēng)力、與績(jī)效掛鉤的薪酬體系，公開(kāi)、公平、公正的企業(yè)績(jī)效評(píng)估真正調(diào)動(dòng)儲(chǔ)備人才工作積極性、為建筑勞務(wù)用工提供足夠的職業(yè)晉升通道和空間，留住儲(chǔ)備人才。
5 結(jié)語(yǔ)
建筑工業(yè)化的不斷發(fā)展，給建筑勞務(wù)企業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)，建筑勞務(wù)企業(yè)積極適應(yīng)建筑工業(yè)化帶來(lái)的有利的生存發(fā)展環(huán)境，從企業(yè)本身的管理方式入手，不斷改進(jìn)管理方式和模式，著力從建筑勞務(wù)用工管理的信息化建設(shè)、閉路化管理、建筑勞務(wù)用工的精英化培養(yǎng)方面積極探索，適應(yīng)建筑工業(yè)化的新要求。在建筑勞務(wù)用工及其管理人員機(jī)構(gòu)建設(shè)方面，不斷推進(jìn)管理人員職業(yè)化、建筑勞務(wù)用工產(chǎn)業(yè)化培養(yǎng)，提升企業(yè)人員的技術(shù)結(jié)構(gòu)等級(jí)。保持人員結(jié)構(gòu)基本穩(wěn)定，降低建筑勞務(wù)用工流動(dòng)性，多措并舉拓寬培訓(xùn)渠道和方式，完善社會(huì)保障體系，解除企業(yè)員工的后顧之憂，加強(qiáng)建筑勞務(wù)用工對(duì)企業(yè)的認(rèn)同感和歸屬感，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑勞務(wù)用工的人員儲(chǔ)備，創(chuàng)建企業(yè)品牌，提升建筑工業(yè)化生產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力和創(chuàng)造力。
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建筑工業(yè)化技術(shù)范文5
關(guān)鍵詞：建筑工業(yè)化；發(fā)展趨勢(shì)；措施
引言
建筑工業(yè)化是我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展方向，能夠提升建筑業(yè)的科技水平和地位，改變傳統(tǒng)建筑業(yè)的操作方式、施工工藝和人們的觀念，提高施工效率、降低建設(shè)成本，還能帶動(dòng)國(guó)內(nèi)許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)冶金業(yè)、建材業(yè)、農(nóng)業(yè)和裝飾裝修等行業(yè)的發(fā)展，加快實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的整體現(xiàn)代化。我國(guó)建筑工業(yè)化目前已取得很大的成績(jī)，但同時(shí)也面臨著機(jī)遇和挑戰(zhàn)，我們應(yīng)當(dāng)整合各種資源，走出一條適合我國(guó)的建筑工業(yè)化之路。
一、建筑工業(yè)化的根本內(nèi)容
建筑工業(yè)化是指用現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)方式來(lái)建造房屋，即將現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)的成熟經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于建筑業(yè)，象生產(chǎn)其他工業(yè)產(chǎn)品一樣，用機(jī)械化手段生產(chǎn)建筑定型產(chǎn)品。其基本特征為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化。其根本內(nèi)容是：采用適用、先進(jìn)的裝備、工藝以及技術(shù)，合理科學(xué)地進(jìn)行施工組織，發(fā)展提高施工專業(yè)化與機(jī)械化水平，減少?gòu)?fù)雜、繁重的濕作業(yè)與手工勞動(dòng)；制定重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（公差與配合、連接、合理建筑參數(shù)、模數(shù)協(xié)調(diào)等）與統(tǒng)一的建筑模數(shù)，將多樣化與標(biāo)準(zhǔn)化的關(guān)系進(jìn)行合理的解決，建立和完善工法、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等，不斷將設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化水平提高；發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，為建筑市場(chǎng)提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品；采用現(xiàn)代管理的手段與方法，優(yōu)化資源配置，科學(xué)的進(jìn)行組織與管理，培養(yǎng)并發(fā)展信息管理系統(tǒng)和技術(shù)市場(chǎng)，適應(yīng)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要。
二、建筑工業(yè)化的流程
1、拿到建設(shè)方所提供的傳統(tǒng)圖紙后，我方進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓I(yè)化設(shè)計(jì)修改，以使其符合本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，并提交工藝設(shè)計(jì)所需的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備條件圖。
2、工藝設(shè)計(jì)專業(yè)會(huì)根據(jù)修改后的條件圖，繪制出每一塊構(gòu)件（墻、板、梁、梯等）的分拆圖，并在圖紙上預(yù)留出所有的門窗或其余孔洞的定位、尺寸、走向等相關(guān)信息，形成最終的工業(yè)化施工圖。
3、工廠依據(jù)分拆圖，以流水線的方式大批量、規(guī)模化的生產(chǎn)出每一塊墻板、樓板、梁、陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件，養(yǎng)護(hù)完成之后并編號(hào)備位。由于是工廠化生產(chǎn)出來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件，其配筋、尺寸、留洞、平整度等數(shù)據(jù)都是非常精確而一致的，從而避免了傳統(tǒng)手工作業(yè)時(shí)，產(chǎn)品質(zhì)量因人而異、參差不齊的現(xiàn)象。
4、施工部門將養(yǎng)護(hù)完成的預(yù)制構(gòu)件按序運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，依編號(hào)對(duì)號(hào)入座，吊裝，對(duì)位，再將構(gòu)件上預(yù)留出的拉結(jié)鋼筋相互之間焊接固定，并埋置于疊合樓板或疊合梁上的現(xiàn)澆層或是剪力墻之內(nèi)。
最后，澆筑板與梁的疊合現(xiàn)澆層和剪力墻，將橫向構(gòu)件和豎向構(gòu)件聯(lián)結(jié)為一個(gè)整體，完成一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層裝配作業(yè)。如此層層裝配，由于是以干法作業(yè)為主，在上部層數(shù)的土建正在吊裝的時(shí)候，下部層數(shù)內(nèi)的門窗、欄桿、管線等配件安裝也同時(shí)進(jìn)行，甚至戶內(nèi)裝修，整體廚房衛(wèi)浴的安裝也逐層開(kāi)始，其裝配施工的進(jìn)度僅需傳統(tǒng)建造模式的30～40%。待工程完畢時(shí)，工業(yè)化住宅提供給客戶的產(chǎn)品，是基本可以直接入住的“家”的概念，為住戶提供了生活的便利性，也極大的體現(xiàn)了工業(yè)化住宅的綜合優(yōu)勢(shì)。
三、建筑工業(yè)化發(fā)展存在的問(wèn)題
1、缺乏政策支持
從國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)建筑工業(yè)化發(fā)展歷程來(lái)看，建筑工業(yè)化的發(fā)展與政府各方面扶持和鼓勵(lì)是分不開(kāi)的。而我國(guó)目前有關(guān)促進(jìn)建筑工業(yè)化發(fā)展的政策還不完善，沒(méi)有有效的運(yùn)行、監(jiān)督、激勵(lì)機(jī)制。
2、在新型建筑工業(yè)化發(fā)展中存在的稅收政策問(wèn)題
我國(guó)稅法體系中工業(yè)和建筑業(yè)設(shè)置不同稅種，導(dǎo)致建筑的工業(yè)化程度越高，由此帶來(lái)的稅收成本就越高，不利于建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化。由于我國(guó)稅法體系中工業(yè)和建筑業(yè)設(shè)置不同稅種，導(dǎo)致同類產(chǎn)品，工業(yè)化生產(chǎn)方式的增值稅稅負(fù)較傳統(tǒng)建筑施工方式營(yíng)業(yè)稅稅負(fù)高了近兩倍。
3、建筑工業(yè)化意識(shí)不高
目前我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀已經(jīng)和當(dāng)初提出的建筑工業(yè)化的要求發(fā)生了背離。當(dāng)時(shí)，提出工業(yè)化的要求是希望我國(guó)的建筑業(yè)能夠像制造業(yè)一樣在作業(yè)的過(guò)程中能夠做到標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化和部件的通用化，較少地受到外部自然條件和社會(huì)條件的影響。但是，當(dāng)前國(guó)內(nèi)的建筑業(yè)基本上仍然是以粗放型為主，浪費(fèi)嚴(yán)重，沒(méi)有形成規(guī)模效益，傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)還在被大量使用，科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率低下；建筑標(biāo)準(zhǔn)化工作滯后，部件標(biāo)準(zhǔn)化和通用化程度低；施工機(jī)械化和合理化程度不高；節(jié)電、節(jié)能、節(jié)水等先進(jìn)的環(huán)保技術(shù)尚不能推廣使用，可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題比較突出。
四、實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的措施
建筑工業(yè)化，首先應(yīng)從設(shè)計(jì)開(kāi)始，從結(jié)構(gòu)入手，建立新型結(jié)構(gòu)體系，包括鋼結(jié)構(gòu)體系、預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系，要讓大部分的建筑構(gòu)件，包括成品、半成品，實(shí)行工廠化作業(yè)。
1、要建立新型結(jié)構(gòu)體系，減少施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。多層建筑應(yīng)由傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向預(yù)制框架結(jié)構(gòu)發(fā)展；高層及小高層建筑應(yīng)由框架向剪力墻或鋼結(jié)構(gòu)方向發(fā)展；施工上應(yīng)從現(xiàn)場(chǎng)澆筑向預(yù)制構(gòu)件、裝配式方向發(fā)展；建筑構(gòu)件、成品、半成品以后場(chǎng)化、工廠化生產(chǎn)制作為主。
2、要加快施工新技術(shù)的研發(fā)力度，主要是在模板、支撐及腳手架施工方向有所創(chuàng)新，減少施工現(xiàn)場(chǎng)的濕作業(yè)。在清水混凝土施工、新型模板支撐和懸挑腳手架有所突破；在新型圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系上，大力發(fā)展和應(yīng)用新型墻體材料。
3、要加快四新成果的推廣應(yīng)用力度，減少施工現(xiàn)場(chǎng)手工操作。在積極推廣建設(shè)部十項(xiàng)新技術(shù)的基礎(chǔ)上，加快這十項(xiàng)新技術(shù)的轉(zhuǎn)化和提升力度，其中包括提高部品件的裝配化、施工的機(jī)械化能力。
在我國(guó)，進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建設(shè)的時(shí)機(jī)已比較成熟，我國(guó)已連續(xù)多年世界鋼產(chǎn)量第一，一批鋼結(jié)構(gòu)建筑已陸續(xù)建成，相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范已出臺(tái)；同時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)以其施工速度快、抗震性能好、結(jié)構(gòu)安全度高等特點(diǎn)，在建筑中應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)日顯突出；鋼結(jié)構(gòu)使用面積比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)增加面積4%以上，工期大大縮短；在工程建設(shè)中采用鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)有利于建筑工業(yè)化生產(chǎn)，促進(jìn)冶金、建材、裝飾等行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)防火、防腐、保溫、墻材和整體廚衛(wèi)產(chǎn)品與技術(shù)的提高，況且鋼結(jié)構(gòu)可以回收，再利用，節(jié)能、環(huán)保，符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求。
預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)應(yīng)積極提倡。目前，大量的混凝土結(jié)構(gòu)都是現(xiàn)場(chǎng)澆筑的，不僅污染環(huán)境，制造噪聲，還增加了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，又難以保證工程質(zhì)量。南京大地建筑公司從法國(guó)引進(jìn)的預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)體系（簡(jiǎn)稱世構(gòu)體系），是采用預(yù)制鋼筋混凝土柱，預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土梁、板，通過(guò)鋼筋混凝土后澆部分將梁、板、柱及節(jié)點(diǎn)連成整體的框架結(jié)構(gòu)體系。
五、建筑工業(yè)化對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)體系和設(shè)計(jì)方法的影響
磚混結(jié)構(gòu)的實(shí)現(xiàn)方法是由配筋砌體構(gòu)成。通常在混凝土空心砌塊局部空心處澆筑配筋混凝土芯柱和水平灰縫中配置一定數(shù)量鋼筋。磚混結(jié)構(gòu)的工業(yè)化程度不高，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬于工業(yè)化的住宅體系。
木結(jié)構(gòu)適用于矮層的結(jié)構(gòu)，多是裝配式的是施工方法，工業(yè)化的程度相對(duì)其他體系較高，但是在國(guó)內(nèi)大規(guī)模推廣的可能性不大，一方面我國(guó)住宅等多向著空中發(fā)展，而木結(jié)構(gòu)用于矮層；另一方面，我國(guó)森林資源有限。
鋼結(jié)構(gòu)目前是我國(guó)工業(yè)化程度最高的結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)以強(qiáng)度高、自重小等優(yōu)點(diǎn)在國(guó)內(nèi)和國(guó)外都得到了普遍的發(fā)展。但國(guó)內(nèi)外資源保障程度低，嚴(yán)重地影響和制約著我國(guó)鋼鐵工業(yè)的發(fā)展。
建筑工業(yè)化技術(shù)范文6
中南控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在建筑工業(yè)化NPC技術(shù)的探索、研發(fā)、專利申報(bào)、成果轉(zhuǎn)化等綜合方面先人一步，邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐。
日益嚴(yán)重的生態(tài)環(huán)境問(wèn)題已影響了國(guó)民的生活與健康，制約著企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為環(huán)境治理敲響了警鐘。推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，是促進(jìn)建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)節(jié)能降耗和環(huán)境友好的必由之路。中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)在NPC技術(shù)的探索、研發(fā)、專利申報(bào)、成果轉(zhuǎn)化等綜合方面先人一步，邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐。推廣NPC．技術(shù)，走一體化道路
中南建筑早在2006年就已意識(shí)到“預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)（簡(jiǎn)稱“NPC技術(shù)”）將代表我國(guó)新型節(jié)能環(huán)保、低碳安全建筑的發(fā)展方向，也是未來(lái)建筑行業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)型的必然趨勢(shì)。”從而將建筑工業(yè)化提升至戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的高度。發(fā)展至今，其建筑工業(yè)化技術(shù)、管理標(biāo)準(zhǔn)體系已得到全面升級(jí)，N PC技術(shù)更是走在行業(yè)前列。
中南建筑與澳大利亞康諾克公司于2007年合作引進(jìn)澳洲預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)，并結(jié)合國(guó)內(nèi)規(guī)范予以消化吸收，海門工廠的成立標(biāo)志著中南住宅產(chǎn)業(yè)化行動(dòng)正式啟動(dòng)。迄今為止，由中南建筑自主研發(fā)的預(yù)制裝配整體式剪力墻技術(shù)已形成論文19篇，獲得13項(xiàng)發(fā)明專利、23項(xiàng)實(shí)用新型專利國(guó)家級(jí)工法2項(xiàng)、省級(jí)工法6項(xiàng)，由中南建筑主編的《預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程》已由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2011年11月1日頒布實(shí)施，同時(shí)公司參編了遼寧省省級(jí)規(guī)范的編制工作。目前，中南已成立了一個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化專業(yè)集團(tuán)公司（NPC公司）下設(shè)三個(gè)核心構(gòu)件加工廠（分別是沈陽(yáng)、南通、海門）、二個(gè)具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院、一個(gè)專業(yè)運(yùn)輸公司。
區(qū)別于一般的產(chǎn)業(yè)化專業(yè)型公司，中南建筑現(xiàn)代化走的是一體化道路，從技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、部件生產(chǎn)、裝配化施工到產(chǎn)品銷售等主要環(huán)節(jié)都實(shí)現(xiàn)自我主導(dǎo)、一體化運(yùn)作。
中南建筑產(chǎn)業(yè)集團(tuán)以前瞻性眼光，大力推廣NPC（全預(yù)制裝配）技術(shù)，預(yù)制裝配率達(dá)95%，并已實(shí)現(xiàn)多幢全預(yù)制裝配樓宇施工與銷售，實(shí)現(xiàn)了傳統(tǒng)建筑業(yè)顛覆性革命，開(kāi)啟了全預(yù)制裝配樓宇產(chǎn)業(yè)化新紀(jì)元。自2008年以來(lái)，中南建筑完全以NPC技術(shù)成功開(kāi)發(fā)建設(shè)的高層住宅、多層住宅、公寓、酒店、辦公樓等各類型綠色建筑項(xiàng)目達(dá)二十余個(gè)，其中已竣工項(xiàng)目達(dá)100萬(wàn)平方米，在建項(xiàng)目達(dá)100余萬(wàn)平方米。憑借中南建筑品牌的整體影響力、建筑工業(yè)化制造的建筑品質(zhì)、精準(zhǔn)高效的裝配施工、工業(yè)化環(huán)保優(yōu)勢(shì)，中南建筑所用NPC技術(shù)建設(shè)的綠色建筑得到了國(guó)家、省市級(jí)政府、業(yè)主單位等社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可和好評(píng)。
典型案例：中南世紀(jì)城96號(hào)樓
作為預(yù)制裝配住宅的代表作，由我公司承建的中南世紀(jì)城96號(hào)樓是建筑工業(yè)化的產(chǎn)物。它按照大工業(yè)生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)了構(gòu)配件生產(chǎn)工廠化、施工機(jī)械化、組織管理科學(xué)化，與傳統(tǒng)施工方式相比，勞動(dòng)生產(chǎn)率高，建設(shè)速度快，工程質(zhì)量高；節(jié)能節(jié)材、省地省力，是建筑業(yè)未來(lái)的發(fā)展方向。
權(quán)威部門和專家認(rèn)為，“之所以說(shuō)它是我國(guó)建筑工業(yè)化發(fā)展的一座里程碑，因?yàn)樗_(dá)到了100米，代表著我們可以用建筑工業(yè)化的方式建到25層以上，達(dá)到100米了。”驗(yàn)收專家委員會(huì)得出結(jié)論：“該工程能夠提高施工工效、減少質(zhì)量通病、降低材料損耗，同時(shí)，具有降低施工噪音、防止揚(yáng)塵、減少環(huán)境污染等特點(diǎn)，符合國(guó)家‘四節(jié)一環(huán)保’的綠色建筑要求，對(duì)推進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)綠色施工、節(jié)能環(huán)保具有重要的示范作用。”
但中南世紀(jì)城96號(hào)樓并非夜成名，它的核心價(jià)值和引領(lǐng)性在于這棟具有劃時(shí)代意義的預(yù)制裝配技術(shù)住宅誕生于建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型年代，它對(duì)傳統(tǒng)建造方式的巨大變革，在國(guó)內(nèi)建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了三個(gè)突破，矗立了三座行業(yè)里程碑。
高度——國(guó)內(nèi)預(yù)制率最高的全預(yù)制裝配住宅。海門中南世紀(jì)城96號(hào)樓高32層，建筑面積28000余平方米，建筑高度達(dá)到100米，預(yù)制率超90%，為全國(guó)首創(chuàng)。之所以稱其為高度，不僅僅是96號(hào)樓達(dá)到了建筑物在物理?xiàng)l件下的100米高度，而是科技含量和技術(shù)集成創(chuàng)新方面也有著自己的高度。
廣度——國(guó)內(nèi)建筑工業(yè)化中商業(yè)純度最高的全預(yù)制裝配住宅。在我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)，25層被視為投資開(kāi)發(fā)的臨界點(diǎn)。之所以稱之為廣度，不僅僅是它在技術(shù)方面的領(lǐng)先，而是它突破了阻礙商業(yè)力量大規(guī)模進(jìn)入全預(yù)制裝配住宅的 “禁區(qū)”，以往全預(yù)制裝配技術(shù)的建筑都以小規(guī)模的政府公建項(xiàng)目為主。這樣就能夠?yàn)榻窈蠼ㄔO(shè)這類建筑在節(jié)約用地、降低成本、減少造價(jià)方面破解更多難題，起到了示范效應(yīng)，形成了廣泛的推力。
維度——國(guó)內(nèi)預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)體系(NPC)領(lǐng)先產(chǎn)品。96號(hào)樓符合長(zhǎng)壽命、好性能、綠色低碳的發(fā)展目標(biāo)和理念，是新型建筑工業(yè)化發(fā)展的開(kāi)拓者和領(lǐng)跑者，除了其高度、廣度外，還有其維度方面發(fā)揮的作用，即在建筑中可以實(shí)現(xiàn)在復(fù)雜條件下的多樣性選擇，在各類房地產(chǎn)新業(yè)態(tài)中應(yīng)用。96號(hào)樓作為全國(guó)首幢百米全預(yù)制裝配住宅工程在維度上發(fā)揮的作用，有可能超過(guò)其工藝和技術(shù)方面的價(jià)值。
