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家裝管理范文1

這也是你的一個(gè)壞習(xí)慣之一，就是書看到哪就放到哪，結(jié)果就是，這里一本那里一本，要說哪一本看完的話，基本上都是翻了幾頁。當(dāng)然其中也有一些是備考書，里面還夾雜著書簽和記號(hào)筆。

朋友只是笑笑，你卻顯得有些尷尬。

心里想著，人家可能是覺得你這個(gè)時(shí)候講考試和學(xué)習(xí)，不知是不是在自我顯擺，不知是不是有真的讀進(jìn)去，還只是給人一種你很努力的錯(cuò)覺。

那感覺，應(yīng)該就是被稱作假裝努力吧。

盡管你不是刻意地，但是在他人看在眼中，也許就有了不一會(huì)的猜想。

怪不得有人說，如果你想完成一樣目標(biāo)，可以發(fā)在朋友圈內(nèi)，或者是用其他方式公布于眾，這樣感覺就像有被他人監(jiān)督一樣，在你覺得懶惰不想堅(jiān)持的時(shí)候，想到不能丟面子，可能就會(huì)被激勵(lì)了。這不乏也是一個(gè)好的方法。

家裝管理范文2

關(guān)鍵詞：樁基礎(chǔ)；工程造價(jià)；管理

近年來，隨著我國(guó)高層建筑的快速發(fā)展，樁基礎(chǔ)也被重視起來。樁基礎(chǔ)是一種常用的深基礎(chǔ)形式。對(duì)建設(shè)單位而言，盡量減少投資或者用最小的投資獲取最大的收益，對(duì)施工企業(yè)而言，按照國(guó)家規(guī)定的要求進(jìn)行施工，盡可能的降低施工成本，獲取最大的效益。總而言之，樁基礎(chǔ)工程要想獲得較大的投資效益，就必須加強(qiáng)工程造價(jià)管理。

1.樁基礎(chǔ)工程前期管理

樁基礎(chǔ)工程造價(jià)管理需要從加強(qiáng)事前控制開始。樁基礎(chǔ)工程前期管理主要就是認(rèn)真分析勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)，看其是否存在錯(cuò)誤。單樁承載力設(shè)計(jì)值主要是設(shè)計(jì)師根據(jù)地質(zhì)報(bào)告提供的參數(shù)來進(jìn)行確定，根據(jù)這個(gè)估算的單樁承載力直接進(jìn)行樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)前的勘察報(bào)告盡可能做到準(zhǔn)確詳細(xì)，查明場(chǎng)地范圍內(nèi)巖土層類型、成因、覆蓋層厚度、基巖面的形態(tài)和坡度、巖石風(fēng)化程度和完整程度；主要結(jié)構(gòu)面的類型和等級(jí)、產(chǎn)狀、發(fā)育程度、延伸程度、閉合程度、風(fēng)化程度、充填狀況、組合關(guān)系、力學(xué)屬性和與臨空面的關(guān)系；查明地下水埋藏條件，提供地下水位及變動(dòng)幅度；查明不良地質(zhì)作用類型、成因、分布范圍；提供滿足設(shè)計(jì)、施工所需的巖土參數(shù)；做到一樁一勘。而前期的樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)過程中靜載荷試驗(yàn)是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，此項(xiàng)工作質(zhì)量直接影響到樁基形式、樁規(guī)格和樁入土深度的確定，同時(shí)也對(duì)施工難易有密切影響。通過科學(xué)試驗(yàn)，取得準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，能使設(shè)計(jì)方案更加合理、可行和經(jīng)濟(jì)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過縮短工期所獲得的效益。

2.樁基礎(chǔ)工程中期管理

在樁基礎(chǔ)施工過程中，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工要進(jìn)行嚴(yán)格控制，現(xiàn)場(chǎng)工程是要嚴(yán)格把好施工流程和施工現(xiàn)場(chǎng)記錄等方面的關(guān)。在樁基礎(chǔ)工程施工過程中，其施工階段是控制成本的關(guān)鍵階段。首先，樁孔開挖時(shí)，在充分掌握地質(zhì)報(bào)告的情況下，還應(yīng)觀察、分析、判斷實(shí)際的工程情況與地質(zhì)報(bào)告是否完全相符。黏土或風(fēng)化巖土可不做護(hù)壁，對(duì)于雜土或松散土需隨挖隨打護(hù)壁，每節(jié)護(hù)壁的長(zhǎng)度以及壁厚、鋼筋的布置等都應(yīng)經(jīng)濟(jì)，避免不必要的浪費(fèi)。同時(shí)主管預(yù)算的人員應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)，以免造成實(shí)際與圖紙及相關(guān)資料不符的局面，防止工程造價(jià)的不準(zhǔn)確。

3.樁基礎(chǔ)工程后期管理

樁基礎(chǔ)工程后期管理就是造價(jià)管理中的后期管理，這一行為主要是在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)發(fā)生。竣工結(jié)算就是指根據(jù)合同完成約定的所有項(xiàng)目，如果工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，則向發(fā)包單位一起結(jié)算工程款。竣工結(jié)算書屬一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，根據(jù)工程發(fā)生的具體的量、額來計(jì)算。核定建設(shè)工程造價(jià)的根據(jù)是審查后的工程竣工結(jié)算，同時(shí)它也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后對(duì)新增固定資產(chǎn)價(jià)值及竣工決算進(jìn)行核定和編制的依據(jù)。對(duì)于樁基礎(chǔ)工程，一般會(huì)由于邊設(shè)計(jì)邊施工或設(shè)計(jì)圖紙欠缺考慮、過大的施工難度和項(xiàng)目工程的規(guī)模、較長(zhǎng)的工期、較短的工期要求等因素，采用按實(shí)結(jié)算合同方式。首先，設(shè)計(jì)變更簽證。一般情況下，設(shè)計(jì)變更簽證都在工程還未開工前變更，負(fù)責(zé)施工的部門可將變更部分的工程內(nèi)容繪入竣工圖中或?qū)嶋H完成后收方確認(rèn)，完成項(xiàng)目工程建設(shè)后一并結(jié)算。設(shè)計(jì)變更是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位針對(duì)施工中出現(xiàn)的問題，對(duì)施工圖紙和施工方法進(jìn)行修改和變更所作的記錄。所以，變更簽證的漏洞多、管理難、人為因素多、結(jié)算爭(zhēng)議大，可能會(huì)出現(xiàn)不辦理設(shè)計(jì)變更的審批手續(xù)，沒有正式的設(shè)計(jì)變更通知單，沒有設(shè)計(jì)變更引起的工程量與投資增減的記錄。因此，審核人員必須注意設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具“設(shè)計(jì)變更通知單”和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。尤其是事后補(bǔ)簽的隱蔽工程往往數(shù)量多計(jì)，甚至根本沒有發(fā)生也列人結(jié)算。檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收，兩人以上簽證；實(shí)行工程監(jiān)理的項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)該對(duì)隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列人結(jié)算。其次，工程量變化簽證。工程量變化簽證的變更，其竣工圖不能體現(xiàn)出工程量的多少，因?yàn)樘幱诠こ套兏闹虚g階段，完成后新的實(shí)體工程將其覆蓋，竣工后不能進(jìn)行實(shí)地核查，所以一定要在項(xiàng)目工程建設(shè)時(shí)及時(shí)完成工程量變化簽證的變更。若出現(xiàn)發(fā)生此類變更，則需請(qǐng)業(yè)主及時(shí)確認(rèn)變更部分的工程量，規(guī)定出具體的拆除部分材料的報(bào)廢和利用率，運(yùn)用先算帳后變更的措施最為適宜。同時(shí)，為達(dá)到工程進(jìn)度的要求，一旦有必要馬上進(jìn)行變更，就算當(dāng)時(shí)不能將變更價(jià)格確定下來，也應(yīng)在簽證單中規(guī)定出變更價(jià)格的計(jì)算方法，以此確保竣工結(jié)算時(shí)計(jì)算出的變更發(fā)生的費(fèi)用合理可行。

4.結(jié)語

降低樁基礎(chǔ)工程造價(jià)有效措施主要包括：第一，改善樁端部的構(gòu)造尺寸及形狀。在規(guī)范允許的范圍內(nèi)，盡量擴(kuò)大樁端部尺寸，以達(dá)到擴(kuò)大端部巖土層的受壓面積增大端承力。必要時(shí)將樁的端部搗筑成半圓形或弧形，使端部的受力面積進(jìn)一步擴(kuò)大。第二，時(shí)混凝土與樁孔內(nèi)壁土壤擠密。根據(jù)工程地質(zhì)情況，需把樁設(shè)計(jì)成摩擦與端承共同作用的樁時(shí)，應(yīng)該將樁與土的摩擦力充分發(fā)揮出來。第三，調(diào)整上部結(jié)構(gòu)，減少總樁數(shù)。對(duì)上部結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)間距進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，使每柱的豎向荷載接近或達(dá)到樁身材料，進(jìn)而對(duì)容許承載力進(jìn)行控制，最大限度減少樁數(shù)。在滿足結(jié)構(gòu)外力所需的情況下，盡量減少樁的每m3混凝土體積含鋼率，達(dá)到降低造價(jià)的目的。

參考文獻(xiàn)：

家裝管理范文3

1術(shù)后護(hù)理

1.1嚴(yán)密觀察病情及早發(fā)現(xiàn)并發(fā)癥:監(jiān)測(cè)生命體征，持續(xù)心電監(jiān)護(hù)，全身麻醉患者應(yīng)予持續(xù)低流量吸氧2～3L/min，記錄脈搏、呼吸與血氧飽和度，護(hù)士每15～30min巡視病房1次，30～60min測(cè)血壓1次，保持呼吸道通暢。嚴(yán)密注意切口出血、引流管通暢及其他并發(fā)癥的發(fā)生情況，及時(shí)告知醫(yī)師。

1.2基礎(chǔ)護(hù)理:患者清醒與血壓穩(wěn)定(術(shù)后6h)后頭高腳低位;病情穩(wěn)定后半臥位，以降低切口張力，減輕牽拉痛，有利于呼吸、痰液咳出、切口滲出物的引流，預(yù)防誤吸。告知患者術(shù)后少講話，避免頸部劇烈活動(dòng)，指導(dǎo)患者在坐起、彎曲、移動(dòng)時(shí)如何保護(hù)頸部及傷口［3］;術(shù)后6h進(jìn)溫涼流質(zhì)，少量慢咽，避免頸部血管擴(kuò)張，術(shù)后2～3d進(jìn)半流質(zhì)，留心進(jìn)食狀況。術(shù)后咳痰不暢者，應(yīng)幫助與鼓勵(lì)其咯痰，必要時(shí)予霧化吸入，減輕喉頭水腫，床邊置吸痰設(shè)備以急用。

1.3切口引流護(hù)理:術(shù)后切口有(膠片或膠管)引流的，注意觀察引流液的顏色、性質(zhì)與量;引流管是否脫落、扭曲或堵塞，詳細(xì)記錄，術(shù)后1～2d拔除。

1.4疼痛的護(hù)理:置冰袋于頸部以減輕腫脹，增加舒適感，必要時(shí)予止痛藥物。

2并發(fā)癥的護(hù)理

2.1呼吸困難與窒息:術(shù)后48h內(nèi)發(fā)生，是最危急的并發(fā)癥，常見原因:切口內(nèi)出血壓迫氣管、氣管塌陷、喉頭水腫。注意觀察頸部是否迅速增大，切口滲出情況，如出現(xiàn)呼吸困難，紫紺、窒息現(xiàn)象，應(yīng)判斷原因，立即采取有效措施，并告知醫(yī)生;術(shù)后床邊置無菌氣管切開包與手套備急用。

2.2甲狀腺危象:甲狀腺危象是關(guān)系患者安危的嚴(yán)重并發(fā)癥，術(shù)后12～36h發(fā)生，病因不清，多與癥狀控制不理想，術(shù)前準(zhǔn)備不充分及手術(shù)應(yīng)激有關(guān)。護(hù)士要加強(qiáng)巡視，發(fā)現(xiàn)患者高熱＞39℃、脈快＞120次/min而弱，并有神經(jīng)、循環(huán)與消化系統(tǒng)功能紊亂等，需立刻吸氧，建立靜脈通道，采取頭部與四肢大血管處置冰袋、酒精擦浴或冬眠藥物等綜合治療。

2.3喉返神經(jīng)損傷:喉返神經(jīng)損傷發(fā)生率是0.5%，由手術(shù)時(shí)損傷(如切斷、縫扎、鉗夾)，或血腫壓迫、疤痕組織的牽拉所致。患者清醒后鼓勵(lì)其發(fā)音，觀察聲音有無嘶啞，判斷神經(jīng)有無損傷;一側(cè)損傷可通過針灸、理療等治療與健側(cè)代償，護(hù)士要做好心理護(hù)理，消除患者的緊張、憂慮，3～6月恢復(fù);兩側(cè)損傷可致聲帶麻痹內(nèi)收，導(dǎo)致失聲、呼吸困難甚至窒息，應(yīng)立即氣管切開［4］。

2.4喉上神經(jīng)損傷:多由結(jié)扎、切斷甲狀腺上動(dòng)脈、靜脈時(shí)損傷所致，表現(xiàn):聲帶松弛，聲調(diào)降低;在進(jìn)食，特別在飲水時(shí)，易發(fā)生誤咽、嗆咳。護(hù)士要幫助患者坐起進(jìn)食或進(jìn)半流質(zhì)食物，速度宜慢。

2.5手足抽搐術(shù)后1～3d發(fā)生，由甲狀旁腺被誤切、挫傷或其血液供應(yīng)受損引起甲狀旁腺功能低下導(dǎo)致，隨著血鈣濃度降低，神經(jīng)肌肉的應(yīng)激性增高，導(dǎo)致手足抽搐。護(hù)士要精心觀察與護(hù)理，早期發(fā)現(xiàn)患者面部、口唇周圍與四肢等處有無針刺與麻木感，手足抽搐等癥狀，告知醫(yī)生及時(shí)處理，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)生喉痙攣。

2.6甲狀腺機(jī)能減退:甲狀腺體切除范圍要根據(jù)病變大小確定，切除過多易發(fā)生甲狀腺機(jī)能減退，過少易復(fù)發(fā)，每側(cè)腺體約留3～4g恰當(dāng)。3結(jié)果本組86例患者均臨床治愈，并發(fā)癥:切口內(nèi)出血3例，甲狀腺危象1例，單側(cè)喉返神經(jīng)損傷1例，術(shù)后低鈣1例，經(jīng)悉心觀察與護(hù)理，及時(shí)處理后，均痊愈。

3討論

家裝管理范文4

關(guān)鍵詞：裝飾工程，工程造價(jià)，控制

Abstract: in recent years decoration project development is rapid, need to establish and improve to architectural decoration project cost of full system control and management. This article in view of the current decoration engineering field of construction cost problems, from on the features of the decoration engineering, and puts forward the reasonable control decoration engineering cost several Suggestions, to put an end to waste and reduce the loss, achieve better investment benefit and social benefit.

Keywords: decoration project, the project cost and control

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

建筑裝飾工程，又稱為建筑裝修工程，它涉及面廣，其技術(shù)發(fā)展與建材、輕工、冶金及建筑設(shè)計(jì)、施工等眾多領(lǐng)域密切相關(guān)。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)和建筑事業(yè)的穩(wěn)步而高速的發(fā)展，建筑裝飾已成為獨(dú)立的新興學(xué)科和行業(yè)，并具有較大規(guī)模，在美化人民生活、改善物質(zhì)功能和滿足精神功能的需求方面發(fā)揮著巨大作用。

一、建筑裝飾工程造價(jià)管理存在的主要問題

1、非法競(jìng)價(jià)、競(jìng)標(biāo)問題嚴(yán)重

因?yàn)榻ㄖこ填A(yù)算定額中裝飾項(xiàng)目少，適于靈活應(yīng)用的項(xiàng)目仍不多，建筑裝飾材料市場(chǎng)價(jià)與定額價(jià)差異大，造成造價(jià)編制不準(zhǔn)確，編制過程中人為因素過多。有的高抬工程造價(jià)以圖回扣搞私分，有的先壓低造價(jià)再追加工程費(fèi)用。

有的非法墊資爭(zhēng)施工，拼命降價(jià)爭(zhēng)工程，然后以次充好，偷工減料，攪亂了建筑工程裝飾市場(chǎng)的正常秩序。招標(biāo)單位借市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈壓級(jí)和壓價(jià)，迫使施工單位墊資，從而誘發(fā)偷工減料行為和質(zhì)量安全事故發(fā)生。

2、裝飾工程造價(jià)遠(yuǎn)離價(jià)格監(jiān)督管理

建筑裝飾材料品種繁多，質(zhì)量良莠不齊，價(jià)格混亂。僅就材料的質(zhì)地來說，一般材料管理人員就很難以識(shí)別，而材料費(fèi)是裝飾工程費(fèi)用組成的一大部分，材料費(fèi)失控，是造成裝飾工程造價(jià)失控的主要原因。施工單位漫天要價(jià)，私下交易造成工程質(zhì)量安全隱患。

3、建筑裝飾工程本身不規(guī)范

目前，建筑裝飾工程檔次不斷提高，造價(jià)不斷提高，但是多數(shù)建筑裝飾工程設(shè)計(jì)存在一定問題。在開工前沒有完整的施工圖紙，有的只有一份大意圖或者效果圖，甚至有的讓施工單位看著干，干完了算賬，沒有施工圖預(yù)算，這對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)管理十分不利。

4、定額管理嚴(yán)重滯后

由于裝飾工程新材料、新工藝多，與之相關(guān)的各種定額已經(jīng)滯后。另外，由于裝飾材料價(jià)格差異較大，而價(jià)格的指導(dǎo)信息不健全，致使漏洞多，甲乙雙方扯皮。

二、合理劃分土建與裝飾的施工界線

土建與裝飾工程在施工中，都存在工序的銜接和接口問題，如果項(xiàng)目界線劃分不清，就會(huì)出現(xiàn)交叉矛盾和重復(fù)施工。傳統(tǒng)的土建工程施工方法，其土建與裝飾工程是融為一體的，也就是說，在一個(gè)單位工程中，土建與裝飾是由同一個(gè)施工單位來承擔(dān)的。

但是，隨著時(shí)代的發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，新型裝飾工藝的日新月異，從客觀上形成為一個(gè)新興的裝飾專業(yè)。因此，出現(xiàn)了土建與裝飾工程項(xiàng)目在施工中的交叉矛盾。比如，普通抹灰中的白灰砂漿、水泥砂漿抹面層；裝飾抹灰中的水刷石、水磨石、干粘石等，從項(xiàng)目劃分的理論上和傳統(tǒng)施工的方法上，均屬裝飾工程項(xiàng)目。但在現(xiàn)實(shí)施工中，這些項(xiàng)目絕大部分由土建單位施工，裝飾施工單位不承擔(dān)或承擔(dān)不了，這就形成了理論劃分和實(shí)際施工中的矛盾。又如，墻柱面貼瓷磚、樓宇地面鋪貼大理石、花崗巖等裝飾項(xiàng)目，土建可以干，裝飾施工單位也可以干，那么，究竟應(yīng)當(dāng)如何劃分更為科學(xué)合理呢？這也存在著交叉矛盾。更為突出的是，門窗安裝中的門套子，當(dāng)土建將門安裝后，裝飾工程又要制作門套、包門扇，將原有的門全部拆除，重新制作等等。因此，科學(xué)合理地劃分土建與裝飾項(xiàng)目的施工界線，是加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)管理的首要問題。

三、對(duì)裝飾工程造價(jià)管理的思考

為了加強(qiáng)對(duì)裝飾工程造價(jià)管理，合理的使用建設(shè)資金，應(yīng)從工程造價(jià)的全過程抓起，建立起一套完整統(tǒng)一的管理辦法和統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，堵住裝飾工程資金流失的漏洞。具體應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手：

1、加強(qiáng)材料價(jià)格管理，是完善造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)

建筑工程造價(jià)中，材料費(fèi)用占工程總費(fèi)用的三分之二左右，而裝飾工程占比更大，一般占工程總費(fèi)用的70％―80％，因此，對(duì)材料的管理應(yīng)當(dāng)是造價(jià)管理的核心。近年隨著裝修升溫，裝修材料市場(chǎng)產(chǎn)品琳瑯滿目，新品迭出。然而材料品牌、質(zhì)量、等級(jí)的差異給裝飾工程造價(jià)帶來新的煩惱。因此實(shí)行材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，建立材料價(jià)格信息網(wǎng)，對(duì)造價(jià)控制尤其重要。

造價(jià)管理部門應(yīng)當(dāng)建立并健全裝飾材料價(jià)格信息系統(tǒng)，發(fā)揮信息化優(yōu)勢(shì)，使業(yè)主方、施工方和造價(jià)咨詢方與裝飾材料市場(chǎng)之間融為一體，增強(qiáng)市場(chǎng)價(jià)格透明度，以造價(jià)管理部門公布的信息價(jià)作為裝飾工程預(yù)結(jié)算編審時(shí)裝飾材料的參考限價(jià)。

2、加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理，深入做好裝飾工程造價(jià)控制

裝飾工程的造價(jià)一般較高，而其壽命則相對(duì)較短，這與裝飾工程的設(shè)計(jì)因素有很大關(guān)系。設(shè)計(jì)得好，其經(jīng)濟(jì)壽命相對(duì)較長(zhǎng)，相對(duì)來說是節(jié)約了工程投資，提高了資金利用效果；反之，設(shè)計(jì)不良，達(dá)不到業(yè)主的理想要求，即使花較少的錢，也是對(duì)資金的浪費(fèi)。因此，在項(xiàng)目開始，一定要把好施工圖設(shè)計(jì)這一關(guān)。

在施工圖設(shè)計(jì)階段，土建設(shè)計(jì)應(yīng)與裝飾設(shè)計(jì)密切結(jié)合，同時(shí)進(jìn)行。現(xiàn)實(shí)施工中土建設(shè)計(jì)不能涵蓋裝飾工程項(xiàng)目，當(dāng)土建及安裝將要完工時(shí)，才進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，單獨(dú)進(jìn)行裝飾施工，造成拆除重做等重復(fù)投資浪費(fèi)資金等問題，故統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃，有利于工程造價(jià)的控制。

3、加強(qiáng)定額管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)建筑裝飾工程預(yù)算定額是主管部門頒發(fā)的、用以完成建筑裝飾工程所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)數(shù)的具有指導(dǎo)性的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅是評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理的標(biāo)準(zhǔn)，更是推行承包制的重要依據(jù)及企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)。因此加強(qiáng)定額管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)對(duì)工程造價(jià)管理尤為重要。

4、妥善處理變更，把好資料關(guān)

裝飾工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場(chǎng)發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項(xiàng)目都傾向于合理低價(jià)中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾工程施工過程控制的一項(xiàng)重要工作。首先，對(duì)于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時(shí)編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價(jià)值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報(bào)工程簽證單的同時(shí)，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時(shí)匯總變更對(duì)投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料，項(xiàng)目管理者應(yīng)定期對(duì)這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長(zhǎng)、人員變動(dòng)等原因造成資料無法真實(shí)反應(yīng)工程情況，影響工程造價(jià)的最終核定。

四、結(jié)語

裝飾工程造價(jià)控制是一門管理科學(xué)，需要從組織上和制度上進(jìn)行科學(xué)管理，這樣才能有效提高裝飾工程的觀感質(zhì)量和實(shí)體質(zhì)量，杜絕浪費(fèi)，減少損失，才能創(chuàng)造應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。總之，加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理，不僅是工程造價(jià)管理部門的事，更需要多方參與，相互配合，共同把建筑裝飾工程造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保最佳的投資效益，使裝飾工程造價(jià)管理與現(xiàn)行的建筑安裝工程造價(jià)管理同步。

參考文獻(xiàn)：

家裝管理范文5

引 言

經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的不斷好轉(zhuǎn)，使得人們的生活水平日益提高，他們對(duì)于居住環(huán)境的要求也越來越高。這就是說他們對(duì)建筑工程的藝術(shù)感和功能性要求呈現(xiàn)出不斷上升的趨勢(shì)。根據(jù)一項(xiàng)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)有的建筑工程中裝飾裝修費(fèi)用占到了整個(gè)工程中的較大部分，尤其一些娛樂性場(chǎng)所和服務(wù)為主的場(chǎng)所幾乎每三年左右就會(huì)裝修一次。那么，這就不可避免的會(huì)涉及到裝飾裝修工程造價(jià)問題。目前來看，裝飾裝修工程已經(jīng)在建筑業(yè)中成為了一個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目，可以獨(dú)立設(shè)計(jì)和獨(dú)立施工，它的造價(jià)管理與控制較為復(fù)雜多變，因?yàn)樗婕暗难b飾裝修材料和工藝不斷推陳出新，這就造成了其裝飾裝修費(fèi)用與裝修效果之間容易產(chǎn)生一些不協(xié)調(diào)一致的地方。尤其是一些較為大型的裝飾裝修工程項(xiàng)目，其涉及的面廣，投資數(shù)額較大，其裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制就是一項(xiàng)綜合性的工程，必須嚴(yán)加管理與控制。

裝飾裝修工程造價(jià)基本構(gòu)成及其管理特點(diǎn)

作為一項(xiàng)頗具綜合性的工程行業(yè)來說，裝飾裝修工程包含著輕工技術(shù)、建筑施工、建筑材料等多方面的領(lǐng)域，并在最近這些年來，獲得了極大的發(fā)展，成為了一個(gè)具有較大發(fā)展空間、比較獨(dú)立化的新興學(xué)科，能夠滿足人們不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，美化居民的居住環(huán)境。但是，這些裝飾裝修工程首先應(yīng)該明確其具體的造價(jià)構(gòu)成，并對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行相關(guān)的性質(zhì)分析和特點(diǎn)控制。目前來說，裝飾裝修工程的造價(jià)構(gòu)成基本分為這么幾個(gè)部分，即工程實(shí)體性消耗，施工措施性消耗，間接消耗，企業(yè)管理費(fèi)，利潤(rùn)以及各種稅金等。因此，在建筑工程的裝飾裝修造價(jià)中，應(yīng)該要根據(jù)一定的規(guī)章制度進(jìn)行，不能夠采取同一個(gè)費(fèi)率，在可靠依據(jù)的前提條件之下，使得工程造價(jià)能夠接近一定的實(shí)際情況，也才能為大家所接受和認(rèn)可。當(dāng)我們?cè)谌媪私饬搜b飾裝修工程造價(jià)基本構(gòu)成的前提條件之下，我們就可以再來了解下裝飾裝修工程的造價(jià)管理特點(diǎn)。應(yīng)該來說，建筑工程的造價(jià)管理具有共通性的特點(diǎn)以外，還具有一定的特殊性。具體表述如下：

1. 裝飾裝修工程造價(jià)管理首先應(yīng)該對(duì)照建筑施工圖和結(jié)構(gòu)圖。這是因?yàn)槿魏窝b飾裝修工程項(xiàng)目都要依附于一定的土建工程的結(jié)構(gòu)主體，要在進(jìn)行造價(jià)管理與控制的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)照已經(jīng)完工的結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行相應(yīng)的檢測(cè)和修整，它必將增加一定的費(fèi)用。此外，一些氣候性因素也會(huì)影響到裝飾裝修工程的造價(jià)，不過這種影響相對(duì)較小，在某些方面可以意味著節(jié)約裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)成本；

2. 各種裝飾裝修類材料層出不窮，新工藝和新技術(shù)不斷創(chuàng)新。對(duì)于當(dāng)前的建筑工程來說，人們的裝修要求越來越高。這就催生了各種各樣的裝修新材料不斷涌現(xiàn)出來，還被廣泛應(yīng)用在建筑工程項(xiàng)目中。同時(shí)，隨著新材料的涌現(xiàn)，各種具體的施工工藝和技術(shù)也不斷更新和發(fā)展，尤其是一些較為高檔的裝飾裝修材料，使得原有的裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算難以適應(yīng)現(xiàn)有的工程設(shè)計(jì)圖要求。因此，它需要更高要求的造價(jià)管理水平和材料設(shè)備采購能力；

3. 裝飾裝修工程造價(jià)幾乎在單方面超過了土建工程。由于我國(guó)目前的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的程度較低，工期相對(duì)來說較短，繁瑣的事情較多，無法進(jìn)行有組織性的流水性作業(yè)，從而使得造價(jià)的成本在一定幅度上增加了。同時(shí)，由于我國(guó)目前的裝飾裝修工程中往往還是依賴于手工操作方法，一些人工費(fèi)是較高的，投標(biāo)時(shí)的造價(jià)應(yīng)該要全面考慮到這些方面。因而，這就使得裝飾裝修工程的造價(jià)最終有可能會(huì)超過土建項(xiàng)目。當(dāng)然，這種裝飾裝修工程造價(jià)應(yīng)該依據(jù)可靠的標(biāo)準(zhǔn)和精確的計(jì)算，從而真正體現(xiàn)出一定的造價(jià)管理水平。

裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制的必要性分析

裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)具備了以上幾個(gè)方面的管理特點(diǎn)，無形中增加了這些裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)管理難度。目前來說，我國(guó)建筑工程中的裝飾裝修工程造價(jià)結(jié)算往往會(huì)超過中標(biāo)價(jià)，其原因主要就是因?yàn)檠b飾裝修工程造價(jià)并沒有按照相關(guān)的政策和法規(guī)，也沒有結(jié)合實(shí)際的工程實(shí)踐得出最為科學(xué)有效的造價(jià)額度。因此，從這個(gè)意義上來講，裝飾裝修工程造價(jià)必須強(qiáng)化相關(guān)的管理與控制工作，從而根據(jù)相關(guān)的法規(guī)和實(shí)踐情況，合理確定最為有效的工程造價(jià)。具體來說，裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制的必要性分析如下：

1. 裝飾裝修工程招標(biāo)控制不夠嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)前，由于房屋的業(yè)主為了盡快完成裝飾裝修工程項(xiàng)目的施工，就會(huì)匆忙的設(shè)計(jì)下施工方案，并沒有嚴(yán)格意義上的施工圖出來。這就使得裝飾裝修工程項(xiàng)目的招標(biāo)過程中，存在一些工期緊的問題，一些業(yè)主只能依照一定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工的具體招標(biāo)，從而使得施工質(zhì)量與施工圖實(shí)際效果之間存在較大的差距。那么，在進(jìn)行招標(biāo)的過程中，就有可能出現(xiàn)惡意圍標(biāo)的情況；

2. 裝飾裝修工程缺乏投資的事中控制。一些裝飾裝修工程項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)的過程中，往往缺乏科學(xué)有效的事中控制，很多裝飾裝修工程的造價(jià)控制更多的停留在事后審計(jì)階段，缺乏主動(dòng)的介入過程和事中控制工作，從而使得這些裝飾裝修工程在進(jìn)行造價(jià)結(jié)算的時(shí)候，一些審價(jià)內(nèi)容無法得到有效的核實(shí)，還可能造成裝飾裝修工程的甲乙雙方扯皮，有時(shí)甚至還會(huì)造成裝飾裝修工程的索賠問題，這是由于一些工程的裝修圖紙發(fā)生了一定的變更或者本身就不全，從而使得裝飾裝修工程出現(xiàn)了一些問題；

3. 裝飾裝修工程選材較為復(fù)雜多變。當(dāng)前，一些裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算中還容易為了追求所謂的裝修效果而臨時(shí)改變裝飾裝修內(nèi)容，也有的時(shí)候是一些業(yè)主在裝修過程中并沒有完全設(shè)計(jì)好裝修圖案，在裝修進(jìn)行到一半的時(shí)候，才開始后悔原來的設(shè)計(jì)效果，從而臨時(shí)變更自己的設(shè)計(jì)要求，這些看似簡(jiǎn)單的變更，有可能造成以后的造價(jià)成本發(fā)生較大的變化。有時(shí)也有可能是裝飾裝修工程與土建工程施工界面劃分不清或其它原因造成的，加之裝修材料復(fù)雜多變，在業(yè)主選擇裝飾裝修材料的時(shí)候，有可能會(huì)大大提高工程的結(jié)算價(jià)格，因?yàn)椴牧喜煌鋬r(jià)格也是千差萬別的。

裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制的具體措施

既然當(dāng)前裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制有著較大的重要性和必要性，我們就應(yīng)該盡快采取有效的管理與控制措施來使得裝飾裝修工程的造價(jià)管理與控制變得更為規(guī)范和科學(xué)。那么，筆者根據(jù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，我們應(yīng)該從以下幾個(gè)方面來實(shí)施具體措施：

1. 選用合適的裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。對(duì)于裝飾裝修工程造價(jià)來說，要想真正做好其管理與控制方面的工作，首先就需要從造成造價(jià)問題的根本原因出發(fā)。那就是說應(yīng)該根據(jù)裝飾工程的具體造價(jià)構(gòu)成特點(diǎn)，采取一些符合工程自身特點(diǎn)又符合我國(guó)實(shí)際投標(biāo)報(bào)價(jià)的實(shí)用性方法。這里，我們主要介紹兩種方法。一種就是仿國(guó)際慣例進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)。我國(guó)近些年來的造價(jià)管理應(yīng)該來說取得了一些改革成效，但是，國(guó)外先進(jìn)的工程造價(jià)方法卻是采用以工程量清單報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式，這種計(jì)價(jià)模式有著較為標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)則，工程造價(jià)市場(chǎng)化，適合于進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理。在這個(gè)過程中，政府一般對(duì)于造價(jià)管理不進(jìn)行干預(yù)，僅僅提供一些政策方面的引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，從而使得這種造價(jià)方法更符合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)律。另外一種方法就是利用模糊數(shù)學(xué)的方法進(jìn)行快速報(bào)價(jià)，這種報(bào)價(jià)方法可以建立相關(guān)的造價(jià)系數(shù)，更為可信；

2. 強(qiáng)化市場(chǎng)調(diào)研工作，明確投資目標(biāo)。對(duì)于裝飾裝修工程項(xiàng)目來說，其造價(jià)管理與控制過程中，還應(yīng)該有一個(gè)非常明確的投資目標(biāo)。應(yīng)該來說，我們應(yīng)該把裝飾裝修工程的造價(jià)目標(biāo)確定為：安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀。那么，業(yè)主在進(jìn)行裝飾裝修的時(shí)候，就應(yīng)該做好充分的市場(chǎng)調(diào)研工作，跟隨不同的裝修動(dòng)態(tài)變化與潮流發(fā)展，確定總體的工程造價(jià)管理與控制目標(biāo)。而且，要對(duì)工程造價(jià)的施工圖進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)和編制，把好預(yù)算關(guān)，尤其是把控好裝修材料的造價(jià)預(yù)算，避免由于效果不理想而返工造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。在這個(gè)期間，裝飾裝修工程造價(jià)應(yīng)該不留任何的索賠空間，讓整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)招標(biāo)環(huán)節(jié)做到嚴(yán)格有序，符合一定的市場(chǎng)規(guī)律。這就是說，施工單位應(yīng)該具有相應(yīng)的資質(zhì)、有豐富的履歷或相關(guān)工程的獲獎(jiǎng)經(jīng)歷，詳細(xì)列出主要材料的數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)，對(duì)一些藝術(shù)性較強(qiáng)或施工工藝較復(fù)雜的項(xiàng)目，可參照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，從而使得裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制在市場(chǎng)調(diào)研的基礎(chǔ)之上，使得投資目標(biāo)更為明確，進(jìn)而更為嚴(yán)格的控制與管理好裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)環(huán)節(jié)；

3. 規(guī)范化工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，妥善處理任何變更。裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)管理與控制，顯然離不開相關(guān)工程的資金管理與工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查表明，工程造價(jià)中的設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然只是占到了較小的一部分，但是，它對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)卻起到了相當(dāng)大的作用。因此，我們可以看到，業(yè)主裝飾裝修的最終造價(jià)應(yīng)該在很大程度上取決于設(shè)計(jì)構(gòu)想。那么，我們就需要嚴(yán)格把控好工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)關(guān)，積極倡導(dǎo)資金限額管理，業(yè)主應(yīng)選擇有裝飾裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)且經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)在設(shè)計(jì)階段就聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢公司進(jìn)行造價(jià)控制，促使設(shè)計(jì)單位改善管理，一旦發(fā)生了一些裝飾裝修過程中的變更行為或設(shè)想，就需要根據(jù)不同的裝修工藝和市場(chǎng)情況來嚴(yán)格把控好資料關(guān)，對(duì)于任何設(shè)計(jì)方案不做隨意的變更，確實(shí)需要變更的，就需要辦理工程簽證，不偏離投資目標(biāo)，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合，及時(shí)保障工程造價(jià)的最終核定。

結(jié) 語

總之，裝飾裝修工程造價(jià)有著非常重要的意義與價(jià)值，針對(duì)當(dāng)前裝飾裝修工程造價(jià)中仍然存在的一些問題，積極采取相關(guān)措施來確保裝飾裝修工程造價(jià)的管理與控制工作。這就是說我們應(yīng)該實(shí)行限額設(shè)計(jì)與價(jià)值工程相配合，堅(jiān)持以工程量清單方式招標(biāo)，以施工圖出工程量清單，明確招標(biāo)范圍，堅(jiān)持實(shí)地考察，制定規(guī)范的選材流程，利用價(jià)值工程選材，采用動(dòng)態(tài)管理，注重合同管理，避免不必要的索賠，從而切實(shí)做好裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)管理與控制工作，一方面令業(yè)主滿意，還可以最大限度的實(shí)現(xiàn)施工單位利益最大化。

家裝管理范文6

關(guān)鍵詞：建筑裝飾工程施工造價(jià)管理措施分析與探討

中圖分類號(hào)：TU238文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1 建筑裝飾工程的重要特點(diǎn)

建筑裝飾工程一般是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進(jìn)行修飾打扮與裝飾點(diǎn)綴的一種再創(chuàng)作的藝術(shù)活動(dòng)。因此，建筑裝飾工程須依附于已完工程的結(jié)構(gòu)主體(土建工程)，但又具備如下一些特點(diǎn)：

1.1 當(dāng)前的建筑裝飾工程不僅在設(shè)計(jì)上和施工上包含了建筑工程的許多傳統(tǒng)項(xiàng)目，而且如家俱類、裝璜類，以到弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計(jì)圖中，成為發(fā)包項(xiàng)目的組成部分，使裝飾工程更復(fù)雜。

1.2 施工時(shí)，受氣候因素影響小，暫設(shè)工程量較小，可節(jié)省開支。但需對(duì)照建筑施工圖對(duì)結(jié)構(gòu)主體，水電線路進(jìn)行檢測(cè)和清理修整，這往往需要增加投資。

1.3 合同工期一般較短，工作面一般較狹窄，由于受施工條件的限制，很少使用或完全不用大中型施工機(jī)械，手工操作仍然是主要的施工方法。材料及半成品的水平，垂直運(yùn)輸基本上靠人力，一些較重構(gòu)件的就位也依靠人工，難以組織流水作業(yè)，勞動(dòng)效率較低。

1.4 裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和廣泛使用，新施工工藝和新技術(shù)不斷發(fā)展更新，引起設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度很低，使許多分部分項(xiàng)產(chǎn)品的批量較小，瑣碎而雜亂。

1.5 由于新材料、新工藝的應(yīng)用及對(duì)裝飾效果需求的不同，稍上檔次的裝飾工程造價(jià)往往要超過土建工程，甚至成倍增加，故而投資額較大。以上這些特點(diǎn)，增加了裝飾工程的許多不確定性，并引起了裝飾工程造價(jià)管理的難度。為此，既要運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和方法，也要結(jié)合工程實(shí)踐及時(shí)了解收集各種信息，才能合理的確定及有效的控制建筑裝飾工程造價(jià)。

2 建筑裝飾工程施工造價(jià)管理難度相對(duì)較大，主要集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

2.1 建筑裝飾圖紙不規(guī)范。有的項(xiàng)目在開工前沒有完整的施工圖紙僅有示意圖或效果圖，甚至連工藝說明也沒有，造成施工單位一邊施工一邊做施工圖預(yù)算，這些對(duì)建筑裝飾工程的造價(jià)工作的規(guī)范管理十分不利。

2.2 建筑裝飾材料五花八門，品種繁多，產(chǎn)品質(zhì)量良莠不齊，價(jià)格混亂。從產(chǎn)地來看，有進(jìn)口的、國(guó)產(chǎn)的、地產(chǎn)的。從質(zhì)量來看，有天然的，有人造的，也有偽造的，質(zhì)量差異很大。從價(jià)格上來說，價(jià)格懸殊驚人。以常見的大理石、花崗巖來說，市場(chǎng)上的價(jià)格從 200 到3000 元不等，而材料的質(zhì)地及等級(jí)是一般的材料管理人員難以準(zhǔn)確識(shí)別的。材料費(fèi)是裝飾工程費(fèi)用組成的一大部分，如果材料采購失控，是造成裝飾工程施工造價(jià)失控的主要原因。

2.3 雖然現(xiàn)在是處于工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種計(jì)價(jià)方式共存時(shí)期，定額管理對(duì)于裝飾工程的施工造價(jià)管理的重要程度并沒有降低。但是，由于裝飾行業(yè)發(fā)展迅猛，新裝飾材料層出不窮，新裝飾工藝不斷出現(xiàn)，使得原本就有較多缺項(xiàng)的企業(yè)造價(jià)定額很難適應(yīng)造價(jià)管理的要求，使裝飾工程造價(jià)的確定缺乏依據(jù)，容易引起工程造價(jià)的紛爭(zhēng)。因此，加強(qiáng)建筑裝飾工程施工造價(jià)管理勢(shì)在必行。

3如何加強(qiáng)使建筑裝飾工程施工造價(jià)管理提升

為了加強(qiáng)對(duì)裝飾工程造價(jià)管理，應(yīng)建立起一套完整的管理辦法和統(tǒng)一的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或裝飾企業(yè)定額標(biāo)準(zhǔn)，以適應(yīng)裝飾工程的施工造價(jià)管理。具體應(yīng)從以下幾個(gè)方面入手。

3.1 統(tǒng)一規(guī)劃土建與裝飾設(shè)計(jì)，有利于裝飾工程施工造價(jià)管理在施工圖設(shè)計(jì)階段，使裝飾裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)與土建及機(jī)電安裝設(shè)計(jì)密切結(jié)合，同時(shí)進(jìn)行。現(xiàn)實(shí)施工中土建設(shè)計(jì)不能涵蓋裝飾項(xiàng)目，當(dāng)土建及安裝將要完工時(shí)，才進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)，單獨(dú)進(jìn)行裝飾施工，造成拆除重做，重復(fù)投資浪費(fèi)資金等問題，故統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)劃，既有利于投資方工程造價(jià)管理及施工方的造價(jià)管理。

3.2 及時(shí)了解裝飾市場(chǎng)材料價(jià)格變化是施工企業(yè)造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，建筑裝飾裝修時(shí)代感很強(qiáng)，所以裝飾工程新工藝新材料不僅發(fā)展快，而且更新?lián)Q代周期短，材料的品種、規(guī)格、品牌、產(chǎn)地，名目繁多。一些新型的裝飾材料，其產(chǎn)品的物理性能、化學(xué)性能以及材質(zhì)的優(yōu)劣很難判定，產(chǎn)品說明書中內(nèi)容不實(shí)。在裝飾材料的質(zhì)量上，以次充好，以假充真，造成市場(chǎng)價(jià)格的混亂。裝飾材料價(jià)格的昂貴，是土建材料價(jià)格不可比擬的，其價(jià)格是否合理，直接影響著裝飾工程的造價(jià)。因此，及時(shí)了解裝飾市場(chǎng)材料價(jià)格變化是施工企業(yè)造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。

3.3 加強(qiáng)企業(yè)定額管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù) 加強(qiáng)定額管理應(yīng)采取以下幾點(diǎn)措施。①加強(qiáng)缺項(xiàng)裝飾工程預(yù)算定額的補(bǔ)充。施工企業(yè)的造價(jià)管理人員應(yīng)積極搜集資料，協(xié)同裝飾定額管理部門補(bǔ)充缺項(xiàng)定額，通過實(shí)踐后及時(shí)公布及準(zhǔn)確應(yīng)用，以充實(shí)和完善施工切定額內(nèi)容，減少工程結(jié)算糾紛。②嚴(yán)格施工企業(yè)定額的質(zhì)量要求，加大檢查力度。企業(yè)定額是本企業(yè)在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，生產(chǎn)一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所必需的工、料、機(jī)消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。這就明確了企業(yè)定額規(guī)定的工藝標(biāo)準(zhǔn)，材料質(zhì)量所生產(chǎn)的產(chǎn)品必須是合格的。諸如鋁合金門窗型材的壁厚，定額規(guī)定一般為 1.2～1.4mm，實(shí)際使用0.8 一 1mm 的以薄充厚，窗框與墻體固定的連結(jié)件必須采用鐵件，而實(shí)際工程中用薄鋁片代替；墻、柱面裝飾的基層板以次充好，以薄充厚；木材面不刷防火涂料；面層的接搓不嚴(yán)密，紋理不順、翹曲等；塊料面層的空鼓、縫隙不勻、紋理不順等粗制濫造、偷工減料現(xiàn)象，必須嚴(yán)格制止，而保證企業(yè)定額對(duì)工程質(zhì)量的要求，體現(xiàn)裝飾工程施工造價(jià)管理的合理性。③加強(qiáng)裝飾材料價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)。裝飾材料材質(zhì)的優(yōu)劣，價(jià)格的懸殊是人所共知的。為了規(guī)范計(jì)價(jià)依據(jù)，合理確定和控制裝飾工程造價(jià)，對(duì)于甲、乙雙方議定價(jià)，超越了指導(dǎo)價(jià)的材料，以及珍貴稀有材料，應(yīng)報(bào)請(qǐng)工程造價(jià)管理部門審定，使施工單位能夠規(guī)范裝飾材料價(jià)格管理，維護(hù)計(jì)價(jià)的嚴(yán)肅性，以達(dá)到合理確定和工程造價(jià)的目的。

結(jié)束語

綜上所述，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，加強(qiáng)建筑裝飾工程造價(jià)管理，確是整個(gè)工程建設(shè)造價(jià)管理工作中的重要環(huán)節(jié)。加強(qiáng)建筑裝飾施工工程造價(jià)管理，不只是某一個(gè)裝飾施工企業(yè)工程造價(jià)管理部門的事，需要全行業(yè)的積極配合，共同把建筑裝飾工程施工造價(jià)控制好，做到經(jīng)濟(jì)合理，確保最佳的施工效益，使裝飾工程施工造價(jià)管理與現(xiàn)行的工程造價(jià)管理同步。

參考文獻(xiàn)：

[1]建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所.全國(guó)統(tǒng)一裝飾裝修工程消耗量定額[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社.2002.