前言：中文期刊網(wǎng)精心挑選了全程策劃范文供你參考和學(xué)習(xí)，希望我們的參考范文能激發(fā)你的文章創(chuàng)作靈感，歡迎閱讀。

全程策劃范文1

日本策劃專家和田創(chuàng)對策劃的定義是：策劃是通過實踐活動獲取更佳成果的智能，或智能創(chuàng)造行為。也就是在對企業(yè)內(nèi)外部環(huán)境予以準(zhǔn)確地分析并有效地運(yùn)用各種經(jīng)營資源的基礎(chǔ)上，對一定時間內(nèi)的企業(yè)營銷活動的行為、實施方案與具體措施進(jìn)行設(shè)計和計劃。

營銷策劃以綜合運(yùn)用市場營銷學(xué)及相關(guān)理論為基礎(chǔ)，以市場調(diào)研為前提，從市場競爭的需要出發(fā)，以科學(xué)地配置企業(yè)可運(yùn)用的資源為手段，目的就是制定切實可行的營銷方案并組織實施，以實現(xiàn)預(yù)定的營銷目標(biāo)。在策劃的過程中，創(chuàng)意是靈魂。

策劃具有指導(dǎo)功能、整合（通過動態(tài)的綜合使之完整）功能 、實戰(zhàn)功能 、避險功能 。 二、房地產(chǎn)全程營銷策劃概念

計劃經(jīng)濟(jì)時代，我們只有簡單的“房地產(chǎn)”概念，很長一段時間，我國的住宅建設(shè)一直是學(xué)習(xí)前蘇聯(lián)模式，按照居住區(qū)、住宅小區(qū)、住宅組團(tuán)的方式進(jìn)行設(shè)計，而且住宅的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一制定，誰也不能超標(biāo)準(zhǔn)，甚至是出幾套標(biāo)準(zhǔn)圖，大家全按標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行建設(shè)，千樓一面。

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，隨著社會進(jìn)步與生活水平的提高，消費(fèi)者對居住條件的需求層次日益明顯，過去按標(biāo)準(zhǔn)圖建設(shè)的住宅已根本不可能滿足全社會不同階層的居住要求，“房地產(chǎn)市場”應(yīng)運(yùn)而生，房地產(chǎn)作為產(chǎn)品的概念也迅速被人們所接受，但概念被接受并不意味著產(chǎn)品被消費(fèi)者認(rèn)可。

市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與生活水平的迅速提高，使消費(fèi)者對居住條件的需求層次與時俱進(jìn)，同時也促使了房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展。西安房地產(chǎn)業(yè)起步較晚，但發(fā)展十分迅速，各房地產(chǎn)公司之間競爭異常激烈，加上非房地產(chǎn)企業(yè)攜巨資不斷進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)成為新的競爭者，西安房地產(chǎn)業(yè)的競爭將日趨白熱化，整合與被整合將是必須面對的現(xiàn)實。

以西安市為例，目前已注冊的房地產(chǎn)公司約500家，待注冊的房地產(chǎn)公司約100家，有項目的房地產(chǎn)公司約300家左右，在眾多擁有項目的開發(fā)商中，有品牌、有規(guī)模、有知名度的只有4、5家，而有開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗的開發(fā)商不超過10%。因為各種“契機(jī)”進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)商大多是“無業(yè)績”開發(fā)商，“涉市”不深，經(jīng)驗不足，即使有開發(fā)運(yùn)作經(jīng)驗的開發(fā)商，其駕馭項目的能力也參差不齊，在市場經(jīng)濟(jì)機(jī)制下，持有“有錢就能蓋房”觀念的開發(fā)商在市場上逐漸沒有了立足之地，需要借助專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)以求項目成功。

隨著房地產(chǎn)市場競爭的不斷加劇，盡管開發(fā)商已經(jīng)建設(shè)出了功能足夠好、價格足夠合理的產(chǎn)品，為什么仍然爭取不到應(yīng)有的目標(biāo)顧客？

房地產(chǎn)營銷管理就是在目標(biāo)市場上達(dá)到預(yù)期交換結(jié)果的自覺努力。房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀表明，開發(fā)商在樓盤整個建設(shè)中的努力顯然是被動的和不自覺的。大多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商還沒有意識到這實際上是如何對待市場導(dǎo)向的問題。這直接導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)商的市場競爭觀念停留在建設(shè)觀念、樓盤觀念、推銷/銷售觀念上，明確地說，房地產(chǎn)開發(fā)商在市場中的地位是與他的市場競爭觀念相一致的。

這是因為大部分房地產(chǎn)開發(fā)商的競爭觀念，依然停留在：1．建設(shè)的觀念上——認(rèn)為消費(fèi)者喜歡價格低廉的住房；2．樓盤的觀念上——認(rèn)為消費(fèi)者喜歡高質(zhì)量、多功能的樓盤，開發(fā)商迷戀上自己的產(chǎn)品，沒有意識到所建設(shè)的樓盤在設(shè)計階段即已經(jīng)脫離主流需求或者市場已經(jīng)在朝不同的方向發(fā)展；3．銷售的觀念上——認(rèn)為消費(fèi)者是被動的，必須主動推銷和積極促銷，開發(fā)商銷售的是自己能夠生產(chǎn)的產(chǎn)品，而不是市場能夠出售的產(chǎn)品?？傊?，開發(fā)商并沒有把市場導(dǎo)向定位在買方需要上，缺乏個性、千樓一面，趨同的結(jié)果造成惡性競爭。

房地產(chǎn)全程營銷策劃就是運(yùn)用整合營銷概念，對開發(fā)商的建設(shè)項目，從觀念、設(shè)計、區(qū)位、環(huán)境、房型、價格、品牌、包裝、推廣上進(jìn)行整合，合理確定房地產(chǎn)目標(biāo)市場的實際需求，以開發(fā)商、消費(fèi)者、社會三方共同利益為中心，通過市場調(diào)查、項目定位、推廣策劃、銷售執(zhí)行等營銷過程的分析、計劃、組織和控制，在深刻了解潛在消費(fèi)者深層次及未來需求的基礎(chǔ)上，為開發(fā)商規(guī)劃出合理的建設(shè)取向，從而使產(chǎn)品及服務(wù)完全符合消費(fèi)者的需要而形成產(chǎn)品的自我銷售，并通過消費(fèi)者的滿意使開發(fā)商獲得利益的過程。

一個真正的策劃方案就是要將目標(biāo)項目置于國家、西安市房地產(chǎn)發(fā)展的大背景下進(jìn)行具體分析，以消費(fèi)者的未來期望、市場的現(xiàn)實需求、行業(yè)的競爭態(tài)勢為依據(jù)，通過房地產(chǎn)市場細(xì)分，來確立它的核心定位，目的就是要為項目的營建，在設(shè)計、建設(shè)、營銷、服務(wù)、管理等方面提出比競爭者更有效地滿足顧客需求的實施細(xì)則，從而為開發(fā)商的項目整體概念，準(zhǔn)確地建立起一整套價值體系，力求通過產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略，最大限度的避免競爭、超越競爭，使開發(fā)商及其產(chǎn)品在社會公眾面前樹立良好的品牌形象，最終達(dá)到不戰(zhàn)而屈人之兵的營銷戰(zhàn)略境界，達(dá)到把企業(yè)整體地銷售給社會大眾的目的。因此，最低標(biāo)準(zhǔn)就是為開發(fā)商規(guī)劃出適應(yīng)市場、有效供給的目標(biāo)項目。 三、房地產(chǎn)全程策劃在房地產(chǎn)建設(shè)中的地位

策劃咨詢機(jī)構(gòu)站在開發(fā)商的角度和立場，以求證過的市場分析為依據(jù)，對未來可能面臨的市場需求變化，在正確的營銷理論、準(zhǔn)確的項目定位指導(dǎo)下，勾畫出客觀的、可實施、可操作的項目藍(lán)圖。這個藍(lán)圖是建立在對廣泛的基礎(chǔ)信息資源的分析上，是成功的基礎(chǔ)。

策劃咨詢機(jī)構(gòu)是開發(fā)商與建筑規(guī)劃單位、園林設(shè)計單位、施工單位，以及銷售公司、廣告公司、物業(yè)管理公司等中介服務(wù)部門的橋梁和紐帶，是項目戰(zhàn)略意圖的制定者和貫徹者，既要嚴(yán)格按照確定的項目概念設(shè)計執(zhí)行，又要隨時根據(jù)市場需求變化，對既定方針作戰(zhàn)術(shù)調(diào)整，要協(xié)調(diào)和判斷各專業(yè)公司的工作進(jìn)度與成果質(zhì)量，并提出改進(jìn)意見。同時負(fù)有協(xié)調(diào)指揮各專業(yè)公司按既定目標(biāo)共同工作的責(zé)任，最終目的就是使整個項目實現(xiàn)整體策劃意圖。 四、早期房地產(chǎn)策劃理論模式分析

（一）概念策劃模式

策劃人選擇樓盤的一個或一個以上的顯著特征，向消費(fèi)者加以強(qiáng)調(diào)和宣傳，使消費(fèi)者對樓盤建立起概念認(rèn)識，引導(dǎo)消費(fèi)者在眾多樓盤的選擇過程中，比較容易選擇自己偏好的樓盤，從而達(dá)到促銷目的的一種策劃方式。

西安市的一些熱銷樓盤，宣傳上都分別有一個以上的顯著特點(diǎn)。比如有的強(qiáng)調(diào)區(qū)域文化人文理念、有的突出社區(qū)安全、有的推薦智能化、有的宣傳物業(yè)管理、有的樓盤更注重環(huán)境、有的講究材料上乘、裝備精良、有的鼓吹風(fēng)格、有的宣傳價廉……這些特別推薦的優(yōu)點(diǎn)，使人建立起概念認(rèn)識，對銷售起到重要的引導(dǎo)作用，使購買者能夠在眾多樓盤選擇過程中，比較容易地按需求選擇。

概念樓盤顯然是開發(fā)商一相情愿、建設(shè)觀念的反應(yīng)，是忽視市場需求的產(chǎn)物。希望依靠突出的某個特征而實現(xiàn)銷售，在目前空置率高居不下、買方市場情況下，這種策劃方式只是解決了消費(fèi)者的識別選擇，發(fā)展商僅靠樓盤的某項優(yōu)點(diǎn)而實現(xiàn)銷售意圖，很難圓滿實現(xiàn)。 　 （二）賣點(diǎn)群策劃模式

策劃人為適應(yīng)賣方市場和消費(fèi)者理性選擇，采用羅列眾樓盤優(yōu)點(diǎn)并將其集于一身，向消費(fèi)者做出承諾:能滿足消費(fèi)者所有要求，從而達(dá)到促銷目的的一種策劃方式。

房地產(chǎn)市場供應(yīng)量的增加、導(dǎo)致需求相對減弱及消費(fèi)者理性購買，發(fā)展商以建設(shè)觀念、樓盤觀念建筑的樓盤，為了迅速適應(yīng)市場需求的變化，采取“人有我有”的銷售策略。策劃公司將眾樓盤之長集于一身，極盡所能地向市場羅列無盡的賣點(diǎn)，使得開發(fā)商必須在短期之內(nèi)對于購買者做出足夠的承諾。其結(jié)果，每一個賣點(diǎn)的后面通常都是成本的增加，樓盤的整體素質(zhì)雖然得到了或多或少的增加，實際已出現(xiàn)明顯的成本高于售價的問題。盡管賣點(diǎn)策劃模式對提高項目的素質(zhì)起到了非常積極的作用，但同時也產(chǎn)生了許多高不成低不就的樓盤，如造價是小康型，環(huán)境卻是生存型，戶型又是溫飽型。

（三）等值策劃模式

策劃人為避免樓盤成本攀升而并未獲得同比的售價，或因售價提高造成樓盤空置率攀升的惡性循環(huán)，在眾多的樓盤優(yōu)勢賣點(diǎn)中進(jìn)行權(quán)衡取舍，或找到樓盤未發(fā)現(xiàn)的價值點(diǎn)，使樓盤成本與銷售價格相適應(yīng)，從而達(dá)到促銷目的的一種策劃方式。

采用羅列眾樓盤優(yōu)點(diǎn)的結(jié)果是使一些樓盤成本攀升而并未獲得同比的售價。由于存在著投資商和策劃機(jī)構(gòu)對土地和項目價值的發(fā)現(xiàn)與價值兌現(xiàn)能力的差異，使得一些樓盤成本高于售價。等值策劃要求對該項目的價值因素具有充分的認(rèn)知能力，并能在眾多樓盤優(yōu)勢賣點(diǎn)中進(jìn)行選擇，而且需具有駕馭和實現(xiàn)經(jīng)營意圖的綜合能力。等值策劃模式畢竟是推銷/銷售觀念的產(chǎn)物，它不可能解決開發(fā)與市場需求之間的矛盾，只能緩解這種矛盾。 五、房地產(chǎn)全程策劃理論模式——增值策劃模式

策劃人在項目立項時，即著手進(jìn)行市場需求調(diào)研，正確確定目標(biāo)市場的需求和欲望，利用差異化、避免競爭等營銷理論，營造出即比競爭對手更有效的滿足市場需求，又不可替代的樓盤，通過提高消費(fèi)者可察覺的使用價值，提高樓盤相對銷售價格——使樓盤增值，從而達(dá)到營銷目的的一種策劃方式。

增值策劃的目的，就是要為開發(fā)商的樓盤創(chuàng)造最大的附加值（使樓盤增殖），為樓盤的市場創(chuàng)造有效需求。

價格的制定不能脫離整個房地產(chǎn)營銷組合的其它部分，它同時也是市場定位戰(zhàn)略的內(nèi)在要素，真正的問題是房地產(chǎn)的價值，而不是價格。增值策劃所要作的，歸根結(jié)底是為了使開發(fā)商獲得最大收益。

通過對社區(qū)形象的塑造，降低住戶對價格的敏感程度，通過提高社區(qū)的PUV(PUV—可察覺的使用價值，指用戶在購買和使用產(chǎn)品或享受服務(wù)中得到的滿意程度)值，提高樓盤售價，并使社區(qū)的價值為住戶所接受。

社區(qū)策劃要從社會發(fā)展角度上，充分考慮到未來房屋流行式樣、西安城市繁華中心的向北偏移、未來住宅開發(fā)的社會化、市場化進(jìn)度及進(jìn)展、融資條件改善的可能性，以及國家土地、住宅、稅收政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的變化，以多層住宅比較，從概念設(shè)計起，所策劃社區(qū)的風(fēng)格、環(huán)境、建筑特色、它所倡導(dǎo)的居住理念、復(fù)合化的生態(tài)社區(qū)是西安市所僅有的，亦即整體品牌營造是獨(dú)一無二的，也是不可替代的。

試將等值策劃模式與增值策劃模式比較如下：

等值策劃模式——以更低的價格向住戶提供與競爭者相同的可察覺的使用價值（PUV）。

增值策劃模式——在與競爭者相同的價格向住戶提供更高的可察覺的使用價值（PUV）。 六、增值策劃模式的理論核心——DSTP模式

分析住戶需求，細(xì)分市場，選擇適當(dāng)?shù)哪繕?biāo)市場，為自己產(chǎn)品進(jìn)行價值定位。

1.需求（Demand）—是指消費(fèi)者有能力購買且愿意購買的某個具體產(chǎn)品的欲望；

2.細(xì)分（Segmentation）—指市場細(xì)分，根據(jù)住戶對產(chǎn)品的需要差異，把整個房地產(chǎn)市場分割為若干個子市場的分類過程。

全程策劃范文2

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)項目全程策劃課程教學(xué)方法　改革

【中圖分類號】G　【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A

【文章編號】0450-9889（2012）09C-0054-02

隨著我國的城市化發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)逐漸成為我國國民經(jīng)濟(jì)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，而與之密切相關(guān)的房地產(chǎn)策劃行業(yè)也取得了長足的進(jìn)展，并且已經(jīng)形成了一個產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)策劃在社會經(jīng)濟(jì)生活中的作用越來越大。而社會對房地產(chǎn)策劃人才的要求也越來越高，面對越來越高的人才要求，如何提高學(xué)生的實際操作能力以提高其就業(yè)率及競爭能力尤顯重要。

一、房地產(chǎn)項目全程策劃課程教學(xué)方法改革的必要性

房地產(chǎn)項目全程策劃是我校房地產(chǎn)經(jīng)營與估價專業(yè)（房地產(chǎn)策劃方向）的重要的專業(yè)課程之一，也是培養(yǎng)房地產(chǎn)策劃人才綜合能力的重要課程。該課程的教學(xué)目的就是通過本課程的教學(xué)使學(xué)生熟悉房地產(chǎn)策劃的基本理論，較好把握房地產(chǎn)及房地產(chǎn)市場的特點(diǎn)，掌握房地產(chǎn)項目前期策劃、房地產(chǎn)項目可行性分析、房地產(chǎn)項目投資策劃、房地產(chǎn)項目營銷策劃、房地產(chǎn)廣告策劃、房地產(chǎn)金融策劃、物業(yè)管理策劃等基本技能，是對學(xué)生的實踐操作能力要求較高的一門課程。傳統(tǒng)的教學(xué)模式是以教師為中心的單向的課堂講授方式，教師根據(jù)自己對課程理論的認(rèn)知進(jìn)行課堂講授，學(xué)生根據(jù)教師授課內(nèi)容的生動程度被動的選擇性接受這種方式很不利于培養(yǎng)學(xué)生主動學(xué)習(xí)、獨(dú)立學(xué)習(xí)、思考及解決問題的能力，而房地產(chǎn)策劃崗位對從業(yè)者的要求不但有扎實的理論知識，更要有市場調(diào)查的能力、市場細(xì)分及市場定位的能力、實施4P營銷策略的能力以及具備多方面的基本素質(zhì)：包括獨(dú)立思考的素質(zhì)、團(tuán)結(jié)協(xié)作的素質(zhì)，與人溝通的素質(zhì)及表達(dá)自己見解的素質(zhì)等等。

經(jīng)驗表明，即便非常精彩的課堂講授，學(xué)生聽了大都會在幾天后遺忘，直到考試之前才會重新翻開書本，照著教師講課中劃出的重點(diǎn)內(nèi)容，臨時抱佛腳地死記硬背。而一旦應(yīng)付完考試，便又全部忘掉。而畢業(yè)班的學(xué)生經(jīng)常流露出大學(xué)什么也沒有學(xué)到的失落情緒，這種情緒直接影響到了他們找工作和面試時的自信心。為了改變這種現(xiàn)狀，對房地產(chǎn)項目全程策劃課程的教學(xué)改革勢在必行。

二、房地產(chǎn)項目全程策劃課程教學(xué)方法改革做法初探

（一）擇本地房地產(chǎn)項目，模擬實戰(zhàn)

為了讓學(xué)生切實提高學(xué)習(xí)興趣，主動學(xué)習(xí)，教師需要創(chuàng)設(shè)相應(yīng)的學(xué)習(xí)情境，讓學(xué)生有實戰(zhàn)的感覺。在教學(xué)準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，任課教師先在學(xué)生方便到達(dá)調(diào)查的范圍內(nèi)選好一塊處于擬出讓或掛牌階段的地塊，并詳細(xì)了解、記錄（如拍照）該地塊的情況包括土地面積、規(guī)劃容積率、限制高度等用地指標(biāo)，分析項目流程。在本門課程的前兩節(jié)課，任課教師以該地塊為例（把該地塊的基本情況通過多媒體的形式直觀地展示給學(xué)生）通過與學(xué)生討論的方式，把房地產(chǎn)開發(fā)流程的各個環(huán)節(jié)分解成不同的任務(wù)目標(biāo)，以任務(wù)為驅(qū)動，全面提高學(xué)生技能學(xué)習(xí)。在此過程教師要注重引導(dǎo)、啟發(fā)學(xué)生，提高學(xué)生對問題的分析、判斷等職業(yè)能力。針對具體的項目，一切從實際出發(fā)，結(jié)合學(xué)生較為熟悉的房地產(chǎn)市場環(huán)境，展開有針對性的后續(xù)內(nèi)容的教學(xué)要比經(jīng)典案例更能引起學(xué)生的興趣，教學(xué)效果自然不會差。

（二）讓學(xué)生“動”起來，在“動”中學(xué)

1　動口。作為房地產(chǎn)策劃人員需要進(jìn)行市場調(diào)查、需要與合作團(tuán)隊溝通、需要向客戶陳述方案的可行性等等，這些都需要有較好的溝通能力和表達(dá)能力，而一路從應(yīng)試教育的獨(dú)木橋上走來的學(xué)生無疑這幾方面的能力是比較欠缺的，所以為了畢業(yè)后能盡快適應(yīng)崗位的要求，必須加強(qiáng)訓(xùn)練。

一是課前鍛煉。每節(jié)課課前按學(xué)號順序，由兩位同學(xué)依次上臺脫稿講一條有關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)行政策法規(guī)、新聞、柳州某在售樓盤開盤的信息（開盤、促銷）或某房地產(chǎn)行業(yè)的招聘信息等，并加以簡短評論，時間一般以1～2分鐘為宜。通過重復(fù)鍛煉，不但提高了學(xué)生表達(dá)能力，同時增加了學(xué)生對房地產(chǎn)市場的認(rèn)識。房地產(chǎn)項目全程策劃是與房地產(chǎn)市場結(jié)合非常緊密的一門課程，對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場不熟悉就不可能進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位，開發(fā)出滿足客戶需求的產(chǎn)品。因此，教學(xué)過程必須讓學(xué)生學(xué)會密切關(guān)注房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀及國家現(xiàn)行的政策法規(guī)。所以這樣的課前鍛煉，一舉兩得。

二是課上鍛煉。課上盡可能根據(jù)教學(xué)內(nèi)容設(shè)置問題，增加學(xué)生討論、小組交流的機(jī)會；案例討論是學(xué)生相互學(xué)習(xí)、培養(yǎng)合作精神的有效手段。可以圍繞一個具體案例讓學(xué)生在教師的引導(dǎo)下運(yùn)用已學(xué)的專業(yè)策劃知識結(jié)合自己的思維對一個房地產(chǎn)項目的主題策劃、市場策劃或其他方面策劃展開討論。請學(xué)生上講臺是真正形成討論的先決條件，這樣既能鍛煉自身膽量，極大地提高反應(yīng)敏捷性，也是檢驗其運(yùn)用課外閱讀、社會觀察等來分析問題、解決問題的一個標(biāo)尺。教師可以從中更多地了解學(xué)生的知識面，更深地把握教材，更好地對學(xué)生予以引導(dǎo)。另外，市場調(diào)研報告以及其他模塊的作業(yè)、課程實習(xí)報告要求均做成PPT上講臺匯報。這看似平常的課堂“動口”卻在無形中激活了學(xué)生的思維細(xì)胞，鍛煉了學(xué)生的口頭表達(dá)能力，也加強(qiáng)了學(xué)生的團(tuán)隊合作能力。討論過程中，教師應(yīng)注意引導(dǎo)，使討論不脫離主題。所選案例要基本反映當(dāng)前的房地產(chǎn)市場環(huán)境和房地產(chǎn)企業(yè)狀現(xiàn)狀，如果案例時間久遠(yuǎn)不能反映當(dāng)前實際情況，案例就失去了意義。

三是課外鍛煉?？梢孕〗M為單位進(jìn)行市場調(diào)研，包括在人流量比較大的地方進(jìn)行問卷調(diào)查和進(jìn)售樓處對置業(yè)顧問進(jìn)行深度訪談，能培養(yǎng)學(xué)生人際交流與團(tuán)隊協(xié)作等能力。同時，可舉辦相關(guān)比賽，以賽促學(xué)。如舉辦房地產(chǎn)廣告媒體策劃方案比賽、房地產(chǎn)置業(yè)顧問比賽，比賽環(huán)節(jié)的設(shè)置除考查學(xué)生理論知識的扎實程度外，更重要的是鍛煉學(xué)生的表達(dá)能力，分析判斷能力。通過一定的激勵措施，調(diào)動學(xué)生學(xué)專業(yè)、愛專業(yè)的積極性，經(jīng)過初賽、決賽等環(huán)節(jié)，使參賽學(xué)生的表達(dá)、解決問題、應(yīng)變等能力及團(tuán)隊協(xié)作等基本素質(zhì)得到提升。

2　動腦。對于習(xí)慣了被動接受知識的大部分學(xué)生來說，分析問題、解決問題的能力是弱項?，F(xiàn)代教育應(yīng)該改變教學(xué)方法，教師和學(xué)生互換角色，學(xué)生只有學(xué)會了分析問題、解決問題的能力和具有團(tuán)結(jié)協(xié)作、百折不撓等基本素質(zhì)才能在未來的職場上具有較強(qiáng)的競爭力，受到用人單位的歡迎。所以教師根據(jù)教學(xué)目的，先讓學(xué)生在課下通過查資料、小組成員之間討論等形式準(zhǔn)備好在課堂上的對問題的解析發(fā)言，然后由老師進(jìn)行歸納總結(jié)。為了得到一個比較理想的答案，學(xué)生會自覺地利用各種手段查找資料，并運(yùn)用所學(xué)的概念、原理和知識來解決問題，通過不斷接收新的信息，獲得新的知識，同時獲得分析問題，解決問題的能力和團(tuán)結(jié)協(xié)作等職業(yè)素質(zhì)的提高。

3　動手。房地產(chǎn)策劃崗位要求具有較強(qiáng)的文案寫作能力，而寫作能力提高的重要途徑就是多動手練。教師應(yīng)安排學(xué)生進(jìn)行市場調(diào)查問卷設(shè)計、市場調(diào)研報告、廣告文案撰寫等作業(yè)。完成作業(yè)過程是對所學(xué)知識的應(yīng)用，在這個過程中不但有利于提高學(xué)生的書面表達(dá)能力，學(xué)生自己可視化的成果也有利于增強(qiáng)學(xué)生的成就感，避免到畢業(yè)時有什么也沒有學(xué)到的感覺。讓學(xué)生勤于動手“做”的同時，教師也要對于學(xué)生的報告或文案勤于指導(dǎo)，勤于批改。并根據(jù)每次作業(yè)情況講解一些修改要點(diǎn)、修改方法及注意事項等，逐步引領(lǐng)學(xué)生學(xué)會修改文案，提高撰寫文案水平。不斷修改，才能不斷進(jìn)步。

三、房地產(chǎn)項目全程策劃課程教學(xué)方法改革中應(yīng)注意的事項

（一）注重賞識激勵，提高學(xué)生“多動”的興趣

心理學(xué)家詹姆斯曾說過：“在人類所有的情緒中，最強(qiáng)烈的莫過于渴望被人重視”。在不被重視、得不到激勵的環(huán)境中，人往往會受到負(fù)面信息的左右，對自己做出較低的評價。而在充滿信任和贊賞的環(huán)境中，人則容易受到啟發(fā)和鼓勵，行動也會變得積極，最終取得成就。在教學(xué)中，特別是在學(xué)生“動”起來時，我們不應(yīng)當(dāng)吝嗇對贊美的使用，哪怕他們只有一點(diǎn)點(diǎn)進(jìn)步。強(qiáng)化學(xué)生的長處，弱化學(xué)生的短處，久而久之定然會達(dá)到期望的效果。

（二）認(rèn)真設(shè)置討論問題，重在啟發(fā)，及時引導(dǎo)

課上的動口、動腦訓(xùn)練的主要途徑是采取討論式教學(xué)。在進(jìn)行討論式教學(xué)時，任課教師一定要認(rèn)真設(shè)置學(xué)生討論的問題。如帶學(xué)生對在同一區(qū)域的樓盤調(diào)研后，可以在課堂上讓學(xué)生分組對調(diào)研對象進(jìn)行SWOT分析，并對他們現(xiàn)有的和今后營銷措施提出各自的意見和建議。這樣的問題因?qū)W生曾身臨其境，且具有實戰(zhàn)性，故學(xué)生有積極性參與討論。在學(xué)生討論時教師應(yīng)注意觀察每個組的討論情況，并及時地進(jìn)行引導(dǎo)。應(yīng)促使每個學(xué)生都積極參與其中，積極思考、主動探索、認(rèn)真參與案例討論，大膽發(fā)表自己的觀點(diǎn)，以充分調(diào)動學(xué)生的積極性、主動性。

（三）加強(qiáng)實訓(xùn)場地建設(shè)，提供實踐教學(xué)平臺

全程策劃范文3

關(guān)鍵詞：城市安全；空氣生物學(xué)；空氣微生物；健康危害；監(jiān)測

一、引言

近年來，在世界范圍內(nèi)傳播的H1N1（江蘇、北京和貴陽等城市的感染事件和致死病例），長江上海段、宜昌段以及陜西渭河等流域出現(xiàn)的死豬事件，造成的空氣微生物的吸入健康風(fēng)險和通過水介質(zhì)進(jìn)入空氣介質(zhì)加速擴(kuò)散的風(fēng)險，對新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的城市公共衛(wèi)生提出了新的挑戰(zhàn)，正不斷地考驗著當(dāng)前的空氣衛(wèi)生檢測水平和應(yīng)對緊急公共衛(wèi)生事件的能力。本研究全面介紹空氣微生物在城市大氣中的行為特征、主要的健康風(fēng)險、城市中的來源與關(guān)鍵的致病菌種、歷史上曾經(jīng)由于空氣微生物而造成的重大城市公共衛(wèi)生事件，最后提出城市生物安全的防控對策建議。

二、空氣微生物的城市大氣行為特征

從空氣生物學(xué)角度來講，空氣微生物一般指懸浮于氣態(tài)介質(zhì)中生物來源的顆粒物，其空氣動力學(xué)直徑在100 ?m以下。[1]空氣微生物的種類包括細(xì)菌、真菌、病毒和它們的副產(chǎn)物，如內(nèi)毒素、葡聚糖、過敏原和霉菌毒素等。國內(nèi)外研究表明，不同種類的空氣微生物具有不同的粒徑分布特征，見圖1。病毒、支原體、衣原體和立克次體、細(xì)菌等的粒徑主要在2 ?m以下；真菌的粒徑（主要在3-100 ?m）；而真菌孢子介于兩者之間。病毒的粒徑在納米級（0.08-0.3 ?m）。從粒徑分布的特征可以發(fā)現(xiàn)，空氣微生物是PM10和PM2.5的重要組成部分。

根據(jù)空氣動力學(xué)理論（假設(shè)在理想條件下懸浮在空氣中的顆粒物主要受自身重力和運(yùn)動時的空氣阻力的作用），不同粒徑的空氣微生物在大氣中的停留時間不一樣，如圖2所示，從8.2 min（10 ?m的花粉過敏原）到41.0 hr（0.5 ?m的細(xì)菌氣溶膠）不等。由于病毒的粒徑更小，因此大氣停留時間會更長，這樣就客觀決定了不同類型的空氣微生物可以在城市環(huán)境中普遍存在，廣泛分布。[2]

三、空氣微生物暴露的主要負(fù)面健康效應(yīng)

吸入空氣微生物可能會導(dǎo)致各種健康危害，直至傷亡。[3]空氣微生物通過人群和動物的呼吸道系統(tǒng)而進(jìn)入體內(nèi)，以人為例，不同粒徑大小的空氣微生物（圖1）在呼吸道的不同部位沉積（如圖3所示），進(jìn)而造成不同的負(fù)面健康效應(yīng)。[1]圖3列出了不同種類的空氣微生物在肺部沉積對應(yīng)的疾病類型。

圖3從粒徑段歸納了空氣微生物和非空氣微生物對應(yīng)的健康應(yīng)特點(diǎn)。從圖3中可以看出，小粒徑（0.015-15 μm）的空氣微生物，如病毒、細(xì)菌具有導(dǎo)致傳染病的嚴(yán)重健康效應(yīng)，而大粒徑（5-100 μm）的空氣微生物，如真菌孢子也對人體具有普遍的過敏性。

由細(xì)菌氣溶膠引起的健康效應(yīng)包括肺功能障礙、哮喘和傳染性疾病。由真菌氣溶膠可以引起過敏，并導(dǎo)致頭痛、眼睛刺激感、出鼻血、鼻塞、鼻竇充血和咳嗽等。由于真菌的空氣動力學(xué)直徑較大，一般認(rèn)為它的空氣停留時間較短，但最近的一項研究表明，致病性真菌病原體廣泛存在于空氣中，[4]因此，真菌氣溶膠的環(huán)境暴露風(fēng)險值得重視。此外，由肺結(jié)核桿菌（細(xì)菌病原體）引起的人患肺結(jié)核被認(rèn)為是最流行的致病性細(xì)菌傳染病之一。在眾多負(fù)面健康影響中，與城市建筑息息相關(guān)的病態(tài)樓宇綜合征（SBS）影響的人群規(guī)模最為廣泛，[5]該問題是當(dāng)前職業(yè)場所健康暴露研究的核心問題之一。[2]

除了職業(yè)健康暴露風(fēng)險之外，人類也面臨著由空氣微生物誘發(fā)的傳染性疾病的暴露和傳染風(fēng)險，如2003年以中國廣州、深圳和北京為代表的全球范圍的SARS、2009年以墨西哥為代表的全球范圍的H1N1和某些生物恐怖（如2001年在美國發(fā)生的炭疽桿菌恐怖襲擊事件），2013年伊始，挪威首都奧斯陸和波蘭的西里西亞省等地相繼出現(xiàn)H1N1的致死病例。

四、空氣微生物的城市來源解析與致病性空氣微生物的種類

空氣微生物的來源廣泛。當(dāng)人和動物在打噴嚏時，都會產(chǎn)生大量的空氣微生物。呼出氣中的致病原、塵螨、真菌孢子、菌絲和其他生物材料都是室內(nèi)環(huán)境空氣微生物的來源。廢品循環(huán)、生物固廢的歸田、發(fā)酵、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥和生物技術(shù)活動等，都可能產(chǎn)生各種各樣的空氣微生物。常見的來源包括，禽舍（包括哺乳動物、鳥類和昆蟲）、生活用水和污水、大氣、土壤、 生物技術(shù)、廢物回收、農(nóng)業(yè)和醫(yī)藥工業(yè)、生物廢棄物肥料和燃燒。更為重要的是，有意釋放傳染病菌等生物恐怖襲擊也是空氣微生物的重要來源。由于空氣微生物在各種環(huán)境中普遍存在，并且空氣微生物還對相應(yīng)的行業(yè)具有危害性，從人群健康、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)到半導(dǎo)體、抗生素制造、發(fā)酵工業(yè)，特別是醫(yī)院衛(wèi)生等，對人群和動物健康和植物生長構(gòu)成重要的暴露風(fēng)險都有重要的影響。經(jīng)空氣傳播的細(xì)菌和病毒氣溶膠常見表1和表2。

五、因空氣微生物引起的代表性城市公共安全事件

人類經(jīng)歷過的與空氣微生物暴露相關(guān)的重大城市公共安全事件如表3所示，如鼠疫、流感、天花、霍亂、結(jié)核、艾滋病、口蹄疫和非典型肺炎等。鼠疫、流感、天花、結(jié)核和非典型肺炎都是經(jīng)空氣傳播并造成人類的感染。其中，只有天花已經(jīng)被人類攻克，而鼠疫、流感、結(jié)核和非典型肺炎等還對人和動物健康存在嚴(yán)重威脅，特別是流感病毒。下呼吸道感染在前十大致死疾病中排到了第三位（世界水平）和首位（發(fā)展中國家）。2011年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，我國因呼吸道感染致死的人數(shù)僅次于印度，排在世界第二位。

有研究已經(jīng)證明，SARS主要是通過空氣傳播而造成重大健康暴露風(fēng)險。當(dāng)人感染病毒或者其他種類的空氣微生物后，人本身就會成為致病性空氣微生物的來源之一，通過打噴嚏、呼氣和說話等方式來自發(fā)釋放空氣微生物。這些常規(guī)的人類活動可以釋放大量的空氣微生物，這其中可能包括一些具有傳染性的物質(zhì)。具有存活能力的空氣微生物一般可以在空氣中停留相當(dāng)長的時間，和惰性顆粒吸附在一起，這樣就有可能傳播到相當(dāng)遠(yuǎn)的距離。城市作為人口集聚的空間載體，為致病性空氣微生物的傳播和感染客觀上創(chuàng)造了條件，并且隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)、城市交通體系的日趨完善、社會文娛精神生活的極大豐富，如果缺乏必要的政策管制和技術(shù)防控，空氣微生物暴露的風(fēng)險勢必會提高，作為“小粒子，大問題”來造成顯著的環(huán)境污染和健康損害。

六、城市生物安全防控的對策建議

2003年爆發(fā)的嚴(yán)重急性呼吸系統(tǒng)綜合癥（SARS）和2009年發(fā)生的全球性H1N1感染在一定程度上促進(jìn)了城市管理者和公眾對空氣微生物及其危害的關(guān)注，客觀地講，人類所聚集的城市環(huán)境正面臨著不斷提高的生物感染的威脅。此外，因地區(qū)性的不穩(wěn)定和政治上的沖突，生物恐怖的威脅也在增加。這對城市公共安全構(gòu)成重大威脅，歷史教訓(xùn)表明，很可能引起廣泛的社會恐慌，造成重大的人員傷亡和沉重的醫(yī)療負(fù)擔(dān)。僅以美國為例，發(fā)生了2.5億件呼吸道感染事件，每年7.5千萬的門診量，造成了1.5億天次病假，造成了近100億美元的醫(yī)療費(fèi)用和近100億美元的損失。[6]因此，加大以空氣微生物為代表的空氣生物的管控是保障城市公共安全的必要組成部分。鑒于當(dāng)前在該方面的體制制度的空缺，建議首先從推進(jìn)技術(shù)常規(guī)化和科研前瞻性角度出發(fā)給出若干建議：

（一）強(qiáng)化對城市公共場所的衛(wèi)生安全管理，對潛在空氣微生物的重點(diǎn)污染源開展定期衛(wèi)生監(jiān)測工作，推行監(jiān)測信息公開制度。強(qiáng)化城市范圍的空氣微生物檢測工作有助于從空間尺度上全面掌握城市的空氣微生物污染現(xiàn)狀，甄別出重要的污染源，為后續(xù)的整治工作的開展提供基礎(chǔ)資料，與此同時，推行監(jiān)測信息公開，有助于激發(fā)社會的參與意識，共同維護(hù)城市環(huán)境的安全宜居。

（二）定期對城市系統(tǒng)畜禽養(yǎng)殖/交易場所及其周邊進(jìn)行空氣生物安全檢測，為探索和預(yù)防禽流感提供基礎(chǔ)信息。當(dāng)流感在國內(nèi)的飛禽中爆發(fā)，它們排出的糞便當(dāng)中有大量的病毒，而這些病毒可以通過快速空氣化成為空氣微生物，可以傳播到更遠(yuǎn)的地方。如果這些被氣溶膠化的病毒被包裹在顆粒物里面，本身還不會被損傷，由此就產(chǎn)生了重要的空氣暴露傳染風(fēng)險。所有的流感病毒都存在變異的能力，H5N1可能會更加容易地感染人類并且在人與人之間快速傳播，進(jìn)而造成在城市空間的大流行。

（三）加強(qiáng)跨境運(yùn)輸?shù)目諝馕⑸餀z驗檢疫，提高應(yīng)急方案和處置技術(shù)能力。最近的一項研究表明，與被環(huán)境污染的表面相比，A/Panama/2007/1999 （H3N2）型流感病毒可以通過空氣進(jìn)行有效的傳播。國際旅行的增加，疫情（如H1N1）在機(jī)艙內(nèi)通過空氣傳播的可能性大大提高。

（四）跟蹤檢測新型的或可能繼續(xù)出現(xiàn)的疾病。由于抗生素的濫用，微生物本身也會快速變異，這就可能誘導(dǎo)出具有更強(qiáng)抗性的物種出現(xiàn)，如近些年出現(xiàn)的超級細(xì)菌，因此必須加強(qiáng)相應(yīng)的防控理念。

參考文獻(xiàn)：

[1]徐振強(qiáng)，楊光，王鳳.基于PM2.5防控理念的特大城市清潔空氣改善戰(zhàn)略研究[J].建設(shè)科技，2013（18）：23-30.

[2]Xu，Z.Q.，Yao，M.S. Analysis of Culturable Bacterial Aerosol Diversity obtained Using Different Sampling and Cultivation Methods[J]. Aerosol Science and Technology，2011（45）： 1143-1153.

[3]Douwes，J.，Thorne， P.，Pearce，N.et al.Bioaerosol Health Effects and Exposure Assessment：Progress and Prospects[J].Annals of Occupational Hygiene， 2003（3）：187-200.

[4]Fung，F(xiàn).，Hughson，W.G.Health Effects of Indoor Fungal Bioaerosol Exposure[J].Applied Occupational and Environmental Hygiene，2003（18）： 535-544.

全程策劃范文4

邊界尺寸設(shè)定在車輪總成的設(shè)計計劃圖中，鋁圈的周邊件外廓尺寸組成了其邊界條件，目的是保證它們之間合理的間隙。主要的周邊件如圖3所示車輪總成及周邊件示意圖：前(后)剎車卡鉗，其外廓加最大設(shè)計公差構(gòu)成了鋁圈輻條從CAS面位置向內(nèi)側(cè)長肉厚的邊界線；其次，為保護(hù)鋁圈的外觀亮面，避免馬路緣石的劃傷，要求其CAS曲面的輻條最外面在輪胎外側(cè)面以內(nèi)，且要有3mm以上的間隙。此項需在SEG中確認(rèn)。鋁圈上還有眾多的附件，如輪軸蓋、平衡塊、氣門嘴、輪胎螺母均需在計劃圖中納入討論。輪軸蓋常見的有從鋁圈內(nèi)側(cè)安裝和從外側(cè)安裝兩種設(shè)計，比較而言，外裝式固定結(jié)構(gòu)簡單，組裝容易，成為了VX車型的首選。同時需確認(rèn)輪軸蓋與驅(qū)動軸間隙保保證3mm以上。平衡塊，為了鋁圈外觀面的整體感、更多的造型空間，外側(cè)的平衡塊已漸漸的淡出了大家的視野，它已被一種粘貼式平衡塊所代替，布置在輪輞的內(nèi)表面靠近鋁圈外側(cè)處；鋁圈的內(nèi)側(cè)平衡塊仍采用傳統(tǒng)的掛鉤式。氣門嘴，在高配置車型中，與直接式TPMS(TIREPRESSUREMONITORINGSYSTE-M胎壓監(jiān)測系統(tǒng))傳感器集成在了一起，需總體考慮其布置空間。最后還需考慮組裝空間要求。輪胎螺母拆卸氣槍的空間，對于VX車型M12的螺母，一般要求φ37mm以上的螺栓孔，同時要求7°MIN的拔模角度。掛鉤式平衡塊敲入工具、充氣工具、裝胎作業(yè)設(shè)備空間亦需設(shè)計考量。工程設(shè)計重要參數(shù)強(qiáng)度主要包括彎曲疲勞、徑向疲勞強(qiáng)度和沖擊強(qiáng)度。在下面章節(jié)3和章節(jié)4中將著重闡述。重量鋁圈的重量約占車輛簧下總質(zhì)量的25%，對整車的乘適性乃至動力性、經(jīng)濟(jì)性均有直接影響，輕量化就設(shè)計而言同結(jié)構(gòu)強(qiáng)度同樣重要。參考同規(guī)格競品車數(shù)據(jù)，要求VX車型8.4kgMAX。該項同樣需納入早期的SEG中討論，從造型開始就要展開輕量化的設(shè)計。散熱窗面積乘用車的最高設(shè)計車速越來越高，120km/h的緊急剎車，在前輪的摩擦片上可產(chǎn)生近500℃高溫，鋁圈的較大散熱窗面積此時特別重要，工程上一般控制120cm2MIN。VX車型高達(dá)350cm2。最大靜不平衡量隨著車速的提升，輪胎總成轉(zhuǎn)速M(fèi)AX近2000r/min，鋁圈的靜不平衡量將影響車輛的乘適性乃至安全性。乘用車隨車輪大小而要求差異，車輪越大最大靜不平衡量也相對放寬。通常要求750g×cmMAX。氣密性與輪胎組立后，充氣使用條件下(乘用車一般空氣壓約0.2～0.25MPa)，避免出現(xiàn)因鋁圈的鑄造缺陷而漏氣。VX車型要求鋁圈內(nèi)、外側(cè)利用治具密封，沉入水池中，通過中心孔注入壓強(qiáng)為0.4MPa以上的空氣，保壓30s，無氣泡冒出。

鋁圈的強(qiáng)度條件計算

彎曲疲勞經(jīng)驗公式：M=(μ×R)×F×S[2]；式中：M——彎曲力矩，kgf•m；μ——輪胎與路面的摩擦系數(shù)，一般設(shè)定0.7；R——車輪靜負(fù)荷半徑，m；d——鋁圈Offset，m；F——車輪的額定負(fù)荷或整車的最大輪荷，kg；S——強(qiáng)化系數(shù)。代入VX車型相關(guān)參數(shù)，M=(0.7×0.298+0.04)×510×1.5=191kgf•m。綜上，彎曲疲勞條件設(shè)定：鋁圈承受彎矩191kgf•m，20萬回回轉(zhuǎn)耐久不可發(fā)生龜裂或變形。徑向負(fù)荷疲勞經(jīng)驗公式：rF=F×K[2]式中：Fr——徑向負(fù)荷，N；F——車輪的額定負(fù)荷或整車的最大輪荷，N；K——強(qiáng)化系數(shù)。代入VX車型相關(guān)參數(shù)，5109.82.25rF=××=11246N。綜上，徑向負(fù)荷條件設(shè)定：鋁圈承受徑向負(fù)載11.25kN，100萬回回轉(zhuǎn)耐久不可發(fā)生龜裂或變形。沖擊強(qiáng)度經(jīng)驗公式：M=0.6W+180M[2]式中：M——落錘質(zhì)量，kg；W——車輪的額定負(fù)荷或整車的最大輪荷，kg。代入VX車型相關(guān)參數(shù)，M=0.6×510+180=486kg。綜上，沖擊強(qiáng)度條件設(shè)定：486kg重錘，從230mm高處自由落下，輪輻不可從車輪上脫離，不得有快速漏氣(1min內(nèi)漏盡)。

鋁圈的結(jié)構(gòu)設(shè)計及CAE強(qiáng)度分析

材料鑄造用鋁合金，常選用牌號A356－T6,鋁-硅-鎂系合金。T6熱處理：鋁圈澆注成形后淬火，轉(zhuǎn)移時間15～30s，介質(zhì)為水，溫度60℃，冷卻時間2～5min；再進(jìn)行時效處理，一般控制溫度165±5℃，保持3～4h后空冷，進(jìn)一步提升表面強(qiáng)度追加噴砂處理。圖4是A356－T6的S—N曲線(材料疲勞強(qiáng)度試驗取得的應(yīng)力S與壽命回數(shù)N的對應(yīng)關(guān)系曲線)。結(jié)構(gòu)設(shè)計及CAE應(yīng)力分析依據(jù)造型曲面、輪輞的規(guī)格型號、邊界尺寸和強(qiáng)度計算結(jié)果，將上述條件輸入，考慮鋁圈的鑄造工藝諸如流道設(shè)計等要求完成總體結(jié)構(gòu)設(shè)計，輸出3D數(shù)模。目前鋁圈的鑄造工藝較多選擇低壓鑄造，較重力鑄造而言雜質(zhì)較少，材質(zhì)緊密。CAE分析結(jié)構(gòu)設(shè)計是否滿足強(qiáng)度要求。分析軟件：I-DEAS。網(wǎng)格類型：四面體、十節(jié)點(diǎn)。網(wǎng)格質(zhì)量說明：扭曲度大于0.1。約束定義：沖擊、徑向時用螺栓孔固定安裝面。彎曲時整圈固定后掛邊緣。加載條件說明：靜態(tài)非線性力。結(jié)合S—N曲線和經(jīng)驗值，VX車型分析結(jié)果如下：(安全應(yīng)力值根據(jù)不同廠家實際情況而定)。彎曲疲勞：安全應(yīng)力87MPa，分析最大應(yīng)力52MPa，OK。鋁圈彎曲疲勞試驗正、反面CAE示意。徑向負(fù)荷疲勞：安全應(yīng)力74MPa，分析最大應(yīng)力29MPa，OK。鋁圈彎曲疲勞試驗正、反面CAE示意。沖擊強(qiáng)度：安全應(yīng)力220MPa，分析最大應(yīng)力188MPa，OK。目前VX車型鋁圈已完成3D數(shù)模設(shè)計和CAE強(qiáng)度分析，后續(xù)將展開試模、工程樣件臺架、成車驗證試驗。

全程策劃范文5

關(guān)鍵詞：網(wǎng)絡(luò)信息化；安全技術(shù)；管理策略

網(wǎng)絡(luò)信息安全是目前網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的重要內(nèi)容，主要原因是目前社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，需要網(wǎng)絡(luò)提供便利的條件，如果網(wǎng)絡(luò)安全存在嚴(yán)重問題，會直接導(dǎo)致社會經(jīng)濟(jì)的受損。另外，現(xiàn)在無論是政府辦公，還是私人利用，網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)成為了一種不可缺少的工具，網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的不安全一旦造成重要信息的泄露，那后果可想而知。所以為了經(jīng)濟(jì)的更好發(fā)展，為了社會穩(wěn)定的平穩(wěn)運(yùn)行，強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)安全，對網(wǎng)絡(luò)技術(shù)進(jìn)行安全化管理成為了社會發(fā)展的必然訴求。

1網(wǎng)絡(luò)信息化進(jìn)程安全技術(shù)和管理現(xiàn)狀

1.1技術(shù)安全風(fēng)險比較高。目前的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，安全風(fēng)險比較高。主要表現(xiàn)在三方面：首先是網(wǎng)絡(luò)軟件的純粹性比較低，而這種網(wǎng)絡(luò)軟件很容易附帶不安全因素，在網(wǎng)絡(luò)利用中，這種不安全因素隨時可能引發(fā)網(wǎng)絡(luò)安全事故。其次是在網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境中，部分技術(shù)達(dá)不到安全標(biāo)準(zhǔn)，而利用這些技術(shù)進(jìn)行安全檢測的時候，不安全的因素也不能被識別出來，這就導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全受到嚴(yán)重威脅。最后是目前的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，專業(yè)性都比較弱。雖然目前網(wǎng)絡(luò)技術(shù)得到了普遍的發(fā)展，但是由于技術(shù)更新快，導(dǎo)致一些技術(shù)的安全性沒有得到充分的認(rèn)定，而這些技術(shù)就是網(wǎng)絡(luò)安全的重大隱患。

1.2技術(shù)人員和管理人員素質(zhì)較低。技術(shù)人員和管理人員的素質(zhì)較低也是目前網(wǎng)絡(luò)信息化進(jìn)程中安全技術(shù)和管理的普遍現(xiàn)狀。技術(shù)人員和管理人員素質(zhì)較低主要體現(xiàn)在兩方面：首先是技術(shù)人員在技術(shù)方面缺少專業(yè)性。目前的技術(shù)人員，缺乏技術(shù)的獨(dú)創(chuàng)性和專業(yè)性，利用的大部分都是大眾化的技術(shù)，這樣的技術(shù)在應(yīng)對網(wǎng)絡(luò)安全方面顯得力不從心。其次是管理人員在管理方面，缺乏系統(tǒng)的管理理念，在管理中應(yīng)用的是哪里有問題即管那里的策略，這種管理方式缺乏嚴(yán)重的科學(xué)性，效果也不甚明顯。

1.3管理沒有明確的方向。在技術(shù)安全管理工作中，沒有明確的管理方向是目前的一大現(xiàn)狀。管理缺少方向有三方面的危害：首先是缺少管理方向的管理，沒有系統(tǒng)完善的管理體系，這樣的管理只能夠進(jìn)行一些小修小補(bǔ)，要想實現(xiàn)徹底的管理革新，存在巨大的困難。其次是沒有方向的管理，管理理念不清楚，這就會導(dǎo)致管理工作走很多彎路，而且很有可能造成管理成本的增加。最后是沒有管理方向的管理，管理措施和方法缺乏全面性和系統(tǒng)性，在管理過程中無法做到精細(xì)。

2強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)安全的意義

2.1有利于打造安全平穩(wěn)的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。現(xiàn)在的社會發(fā)展，對于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的依賴性越來越強(qiáng)，而強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)安全，有利于打造出安全平穩(wěn)的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。安全平穩(wěn)的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境主要體現(xiàn)在兩個方面：首先是信息泄露比較少。目前的社會，個人或者是公眾信息泄露會產(chǎn)生諸多不利的影響，而網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的安全平穩(wěn)主要指此類安全事故的大幅度減少。其次是網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管能夠隔離到位。對于網(wǎng)絡(luò)信息的監(jiān)管和掌控，需要利用必要的技術(shù)手段，通過技術(shù)革新使得網(wǎng)絡(luò)環(huán)境安全。

2.2促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的安全運(yùn)行。強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)安全的另一個重要意義就是可以促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。目前，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，各行各業(yè)也開通了網(wǎng)絡(luò)渠道來進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動，網(wǎng)絡(luò)安全存在的隱患對于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)而言具有非常重要的影響，通過網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的安全強(qiáng)化，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行將會更加的順暢，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會更加的迅速。

3網(wǎng)絡(luò)信息化進(jìn)程安全技術(shù)和管理策略

3.1加強(qiáng)技術(shù)安全性研究。網(wǎng)絡(luò)信息化進(jìn)程安全技術(shù)和管理的重要內(nèi)容就是要加強(qiáng)技術(shù)安全性研究。由于目前的網(wǎng)絡(luò)信息化技術(shù)更新?lián)Q代較快，所以在安全性的研究方面顯得相對不足，這也是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)存在安全隱患的重要原因。為了克服此問題，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的安全性研究非常重要，安全性研究主要包括兩方面：首先是要進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)安全的問題研究，通過問題研究了解技術(shù)漏洞。其次就是要進(jìn)行針對性的技術(shù)細(xì)節(jié)建設(shè)，通過細(xì)節(jié)建設(shè)完善技術(shù)問題，使得網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)更加的全面。除此之外，在技術(shù)安全性研究的同時還要進(jìn)行獨(dú)創(chuàng)性建設(shè)，通過獨(dú)創(chuàng)擺脫一些附著軟件對技術(shù)的不安全影響。

3.2加強(qiáng)技術(shù)人員的專業(yè)性打造。加強(qiáng)技術(shù)人員的專業(yè)性打造也是進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全和管理的重要措施。在網(wǎng)絡(luò)安全實踐中，技術(shù)人員是維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全的忠誠衛(wèi)士，他們的專業(yè)程度和標(biāo)準(zhǔn)化程度決定著網(wǎng)絡(luò)安全的專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化。所以在進(jìn)行技術(shù)人員的打造時一方面要從專業(yè)性入手，另一方面要從標(biāo)準(zhǔn)化入手。專業(yè)性打造主要是要從技術(shù)人員的理論建設(shè)和技術(shù)研究兩方面進(jìn)行，通過理論建設(shè)，使得技術(shù)人員對網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全的了解更加的深入和全面，而技術(shù)建設(shè)則是幫助技術(shù)人員深化技術(shù)利用，提高技術(shù)成熟度。標(biāo)準(zhǔn)化打造主要是從技術(shù)人員的操作來進(jìn)行，在實踐中，操作失誤也會發(fā)生網(wǎng)絡(luò)安全事故，所以標(biāo)準(zhǔn)化的操作，可以減少有毒軟件對網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的侵害。

3.3加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)管。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理監(jiān)管也是保證網(wǎng)絡(luò)技術(shù)安全和管理的重要措施。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)管主要從三方面進(jìn)行：首先是對于網(wǎng)絡(luò)軟件要進(jìn)行安全檢測，主要目的是對軟件的純粹度進(jìn)行檢測，避免一些附著病毒通過軟件進(jìn)入到網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，威脅網(wǎng)絡(luò)安全。其次是要加強(qiáng)對網(wǎng)絡(luò)安全的技術(shù)監(jiān)管。通過技術(shù)監(jiān)管，保證網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在利用過程中不會造成安全事故，通過監(jiān)管，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的可信度會得到明顯的提升。最后是要強(qiáng)化網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的監(jiān)管。也就是說要對網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中的不安全信息要做好及時的排查及清理，避免不安全的信息在網(wǎng)絡(luò)中流通，進(jìn)而對網(wǎng)絡(luò)環(huán)境造成影響。

結(jié)束語

在網(wǎng)絡(luò)信息化越來越頻繁的今天，網(wǎng)絡(luò)安全不僅關(guān)系著個人信息的安全，對于社會信息和經(jīng)濟(jì)也有著重要的影響。在這樣的環(huán)境中，為了保證網(wǎng)絡(luò)安全，必須一方面強(qiáng)化安全技術(shù)的研究，利用技術(shù)安全來實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的安全，另一方面就是要進(jìn)行科學(xué)有效的網(wǎng)絡(luò)管理，通過網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管，使得網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行能夠在安全的環(huán)境下進(jìn)行?？傊瑥?qiáng)化網(wǎng)絡(luò)信息化進(jìn)行中的安全技術(shù)和管理，是當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)工作中的重要任務(wù)。

參考文獻(xiàn)

[1]張學(xué)明.技術(shù)與管理共同保障網(wǎng)絡(luò)安全———淺談稅務(wù)信息化網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)的建設(shè)[J].每周電腦報,2008,31:29-30.

[2]王瑛,賈義敏,張晨婧仔,王文惠,焦建利.教育信息化管理實踐中的領(lǐng)導(dǎo)力研究[J].遠(yuǎn)程教育雜志,2014,2:13-24.

[3]黃瑞,鄒霞,黃艷.高校信息化建設(shè)進(jìn)程中信息安全問題成因及對策探析[J].現(xiàn)代教育技術(shù),2014,3:57-63.

[4]任改梅,汪曉東,鄭艷敏,李瓊,焦建利.教育信息化發(fā)展過程中的人力資源開發(fā)[J].遠(yuǎn)程教育雜志,2014,4:3-13.

全程策劃范文6

該項目由山東省農(nóng)科院、廣東省農(nóng)科院、山東圣豐種業(yè)科技有限公司等單位共同合作完成。以二倍體野生花生為研究對象進(jìn)行測序，結(jié)果顯示，野生花生基因組中70%的堿基序列是重復(fù)的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出國際一致認(rèn)為重復(fù)度低于50%的標(biāo)準(zhǔn)，這為以后解決改善花生蛋白組分、大幅度提高花生含油量等重大技術(shù)難題提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。

據(jù)介紹，這項工作的完成，好比繪制了一張花生基因地圖，科學(xué)家可按圖索驥，培育更高產(chǎn)、耐旱、抗病的優(yōu)質(zhì)新品種，育種周期將由目前的5～6年縮短到1～2年?；ㄉ蚪M測序工作的完成為花生分子育種、新品種的培育提供了技術(shù)保證。國家花生產(chǎn)業(yè)體系首席科學(xué)家禹山林表示，怎樣能高產(chǎn)，高產(chǎn)的基因和環(huán)境的作用如何，現(xiàn)在都是空白，基因測序完成后，這些問題都能解釋。

據(jù)了解，被譽(yù)為“中國油料種子領(lǐng)軍者”的山東圣豐種業(yè)科技有限公司前后投入近千萬元與山東農(nóng)業(yè)科學(xué)院、廣東農(nóng)業(yè)科學(xué)院開展花生二倍體野生種全基因組測序工作，在國內(nèi)企業(yè)參與類似的項目尚屬首例。

“作為一個發(fā)展中的企業(yè)為什么會投入如此大的精力和財力進(jìn)行此類項目？”當(dāng)記者問及這個問題時，山東圣豐種業(yè)科技有限公司科研總監(jiān)李洪杰介紹說，通過測序可以培育高產(chǎn)高油的新品種，爭取食用油自給率由目前的43%左右提高到50%左右，減少對轉(zhuǎn)基因大豆的進(jìn)口依賴，這是未來花生育種的方向；企業(yè)要有更廣闊的戰(zhàn)略視野來主動、積極地參與競爭，其目的很簡單，就是要掌握花生育種的核心技術(shù)，避免步其他作物育種落后的后塵。這次參與牽頭組織的花生二倍體野生種全基因組測序的完成，在全球尚屬首次，標(biāo)志著中國在花生育種方面走在了世界的前列。