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防水工程竣工報(bào)告范文1
防水工程承包合同范文1 甲方：
乙方：
一、工程范圍
甲方現(xiàn)將龍陽(yáng)新村3#、4#樓防水工程承包給乙方。
二、承包方式：包工包料
三、施工及管理
1、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求及規(guī)范施工。
2、甲方辦公室對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，參與工程驗(yàn)收工作，驗(yàn)收不符合要求，甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)管組成員有權(quán)責(zé)令乙方返工。
3、乙方必須提供該工程所需的一切資料，保證工程驗(yàn)收和備案。
四、工程承包價(jià)格
1、2mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混30元/㎡。
2、1.6mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混26元/㎡，1.1mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混23.5元/㎡。
3、1.5mm厚聚氨酯24元/㎡。
4、1.5mm厚丙綸18元/㎡，3mm厚SBS 20元/㎡。
五、驗(yàn)收
乙方所承包的分項(xiàng)工程，其分項(xiàng)工程必須滿足施工規(guī)范的要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良分項(xiàng)等級(jí)。
六、付款及完工結(jié)算
工程全部完工后，甲方付給乙方工程總造價(jià)50%;工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)40%，辦完備案證后再付5%，余下作為工程質(zhì)量保證金，待保修期滿后付清。
七、質(zhì)保金
1、結(jié)算工程款時(shí)，甲方留5%作質(zhì)保金，質(zhì)量保證按國(guó)家文件精神，保修五年。
八、雙方約定事項(xiàng)
1、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工必須符合施工規(guī)范的要求，不按要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令停工、罰款。
2、乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工中，須注意安全生產(chǎn)、文明施工，提高職工安全意識(shí)，消除安全隱患。甲方在承包該分項(xiàng)工程給乙方時(shí)，已根據(jù)建設(shè)部、公安部、安全管理建管站、文明精神，將安全管理保險(xiǎn)、防護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用列入了在包價(jià)格中，乙方現(xiàn)場(chǎng)施工中，其安全由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方自身原因，造成的安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工中要注意安全與質(zhì)量?jī)蓚€(gè)第一的原則，并遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁偷盜、打架、斗毆等行為，違者一次罰款500元，所發(fā)生的后果全部由乙方承擔(dān)。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十、本合同自簽字后，即時(shí)生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
防水工程承包合同范文2 甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方就蘆花洲項(xiàng)目地下室防水工程，本著公平、公開(kāi)、公正的原則，特簽訂此合同，內(nèi)容如下：
第一條：工程名稱
第二條：工程量及造價(jià)
1：工程量：工程施工結(jié)束后,按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。
2：工程造價(jià)：每平方米/m2，最終面積據(jù)實(shí)結(jié)算。
第三條：承包方式及付款方式
付款方式：按每棟樓單獨(dú)計(jì)算，所承包樓全部防水施工完成驗(yàn)收后抵頂西夏古城營(yíng)業(yè)房，房屋價(jià)格為售房部開(kāi)盤價(jià)，房屋價(jià)格與工程款差價(jià)現(xiàn)金找補(bǔ)，留3%為保修金，保修期過(guò)后付3%，保修期五年。
第四條：施工工期
本防水工程自施工條件開(kāi)始，暫定自 年 月 日至年 月 日完成。
第五條：工程質(zhì)量
所有進(jìn)場(chǎng)材料必須為合格產(chǎn)品，提供材料合格證，現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)試合格(提供進(jìn)場(chǎng)材料復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告)，卷材厚度滿足設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方要求，(主材為 牌或 牌)。
第六條：雙方責(zé)任：
1：甲方責(zé)任：
(1) 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，負(fù)責(zé)清除現(xiàn)場(chǎng)障礙物，并交施工技術(shù)交底一份;
(2) 協(xié)調(diào)乙方與地方外界環(huán)境干擾及其它施工單位之間的關(guān)系;
2：乙方責(zé)任：
(1) 根據(jù)國(guó)家技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，保質(zhì)，保量，按時(shí)完成本合同工程項(xiàng)目;
(2) 按照國(guó)家規(guī)范和甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商提供各項(xiàng)技術(shù)材料;
(3) 乙方所有人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及建設(shè)單位、監(jiān)理總包的管理。
(4) 工程竣工后，負(fù)責(zé)清理好現(xiàn)場(chǎng);
(5) 如乙方因施工組織、人力、機(jī)具設(shè)備等原因造成工期拖延，甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件撤離人員、機(jī)具、材料，或者另行指派施工隊(duì)伍，由此引起勞務(wù)費(fèi)用增加的部分由乙方雙倍承擔(dān)。
第七條：工程驗(yàn)收結(jié)算
工程竣工后，乙方通知甲方，由甲方邀約有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，辦理好交接手續(xù)。
第八條：本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第九條：本合同如有違約和爭(zhēng)執(zhí)，到仲裁部門解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
防水工程承包合同范文3 發(fā)包人(甲方)：
承包人(乙方)：
甲方將其承建的恩施市房產(chǎn)局火車站片區(qū)還建房A棟地下室外墻防水工程，承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。
一、承包方式：包工包料，材料必須送檢，有結(jié)論報(bào)告時(shí)方可進(jìn)行施工。
二、工期要求：甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工需要，提前三天通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，乙方必需按甲方預(yù)定的時(shí)間完工，不得拖延時(shí)間，若延期以每日200.00/日支付工期違約金，從工程款中扣除。
三、承包范圍：地下室剪力墻外墻面保溫工程(含后澆帶的保溫處理)，施工中的一切設(shè)施設(shè)備由乙方自行解決。
四、質(zhì)量要求：
1、施工要求必須參照和依據(jù)本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及保溫工程工藝流程之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工省料、摻雜施假。完工后經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)。
2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問(wèn)題由甲方出資維修。
五、安全責(zé)任：
乙方進(jìn)場(chǎng)必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、嚴(yán)禁擅自行動(dòng)。在施工過(guò)程中，乙方必須按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度執(zhí)行。嚴(yán)禁使用老弱病殘人員和童工。施工現(xiàn)場(chǎng)處的安全及社會(huì)治安，按照建設(shè)單位及轄區(qū)派出所條文執(zhí)行。總之，乙方所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
六、結(jié)算價(jià)格及付款方式：
1、結(jié)算價(jià)格及計(jì)量方式：按實(shí)際施工數(shù)量按實(shí)結(jié)算，單價(jià) 36.00 元/m2，該單價(jià)無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格如何變化均不作調(diào)整。
2、付款方式：工程完工付款 70% ，下余 20% 一年內(nèi)支付，保質(zhì)期滿，結(jié)清余款。
七、雙方責(zé)任和權(quán)利：
1、甲方全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工技術(shù)人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，安全教育培訓(xùn)。
2、乙方無(wú)條件服從項(xiàng)目部的管理、調(diào)配工作，甲方有權(quán)處理不服從管理的作業(yè)人員并清退場(chǎng)。乙方必須主動(dòng)搞好施工質(zhì)量、安全設(shè)施防護(hù)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則追究相關(guān)責(zé)任。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。
九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)手續(xù)結(jié)算完畢，合同自動(dòng)失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
防水工程竣工報(bào)告范文2
關(guān)鍵詞：房建屋面 防水工程 質(zhì)量控制方法
中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-3791（2014）09（a）-0129-02
房建屋面防水工程質(zhì)量的好壞，會(huì)給房主建筑的性能造成巨大影響，良好的質(zhì)量控制措施，可以在有效優(yōu)化工程資金投入的基礎(chǔ)上，為居民的日常生活提供較多便利，使人們擁有更加的居住感受。本文就房建屋面防水工程中的主要質(zhì)量問(wèn)題及相應(yīng)的控制方法進(jìn)行了分析。
1 房建屋面防水工程質(zhì)量的主要影響因素及問(wèn)題
1.1 建筑結(jié)構(gòu)因素
考慮到屋面屬于房屋建筑的最頂層區(qū)域，因而在選擇房屋建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，往往容易忽略位于房屋頂層這一特殊位置的屋面情況，而僅僅只注意到了建筑本身結(jié)構(gòu)等方面的問(wèn)題。在房建工程竣工后，若地基的整體施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，則會(huì)導(dǎo)致地基出現(xiàn)不均勻式沉降，使得建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性缺乏保障。而在不均勻式沉降力給屋面造成影響，導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)改變，出現(xiàn)走形的同時(shí)也會(huì)由于各類外在因素的綜合影響，使得屋面出現(xiàn)裂開(kāi)等問(wèn)題，并最終引起屋頂漏水。
1.2 建筑設(shè)計(jì)方案因素
在正式擬定房建設(shè)計(jì)方案前，一般會(huì)對(duì)工程所在地的氣候變化情況、地理地質(zhì)環(huán)境等各方面因素進(jìn)行較為全面完整的考察，以確保最終設(shè)計(jì)方案內(nèi)所確定的房建結(jié)構(gòu)等具體環(huán)節(jié)與周邊環(huán)境保持一致。然而在實(shí)際工作中，大多數(shù)設(shè)計(jì)人員在房建地基與樓梯等設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)投入了過(guò)多精力，但針對(duì)屋面等細(xì)節(jié)部分卻缺乏基本考慮，使得屋面防水性能的優(yōu)化也成為工程實(shí)踐中的重要工作之一。
1.3 施工水平和質(zhì)量因素
作為屋面防水工程中的最重要環(huán)節(jié)，施工階段會(huì)全面貫徹落實(shí)前期確立的設(shè)計(jì)方案所含內(nèi)容，因而施工階段的各個(gè)細(xì)節(jié)也會(huì)給防水工程整體造成較大影響。這就要求在施工前期，技術(shù)人員對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行確認(rèn)，保持良好的質(zhì)量意識(shí)。正式施工時(shí)，則應(yīng)該嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范，按照預(yù)定方案進(jìn)行施工，如遇到不確定問(wèn)題，則應(yīng)及時(shí)上報(bào)管理層，確認(rèn)處理措施后進(jìn)行后續(xù)施工。
1.4 所用建筑材料因素
由于房建屋面所處位置較為特殊，因而在實(shí)際施工中所用到的防水材料也會(huì)給工程質(zhì)量帶來(lái)巨大影響。防水材料在充分適應(yīng)各類惡劣自然條件的同時(shí)，還需要具有較高的耐候性及抗拉伸性。此外，考慮到房建屋面可能會(huì)出現(xiàn)不均勻式沉降而出現(xiàn)變形等情況，因而該區(qū)域的建筑材料還需要有較強(qiáng)韌性。上述各方面性能若存在欠缺，則一定程度上會(huì)降低建筑屋面防水工程的整體質(zhì)量。
1.5 后期維護(hù)管理因素
房建屋面防水工程長(zhǎng)期處于多變的外界自然環(huán)境中，會(huì)受到建筑結(jié)構(gòu)變形以及頻繁溫度變化等多種因素影響，防水層的完整性具有一定時(shí)限，良好的后期維護(hù)管理，能夠避免防水層因上述問(wèn)題出現(xiàn)破損老化，進(jìn)而預(yù)防了屋面漏水等問(wèn)題出現(xiàn)。
2 房建屋面防水工程質(zhì)量控制措施
2.1 房建屋面的防水工程質(zhì)量控制思路
房建屋面的防水工程質(zhì)量控制工作，主要從以下三個(gè)方面進(jìn)行。
2.1.1 充足的準(zhǔn)備工作
在防水工程正式開(kāi)始前，負(fù)責(zé)房建施工的相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織專業(yè)人員對(duì)防水工程圖紙進(jìn)行審核，充分核對(duì)施工圖紙中的細(xì)節(jié)，并按照相應(yīng)的技術(shù)管理規(guī)定對(duì)圖紙中不合理的地方進(jìn)行改進(jìn)。最終按照施工規(guī)范及工程情況有序的確立施工流程及方案，并同施工部門進(jìn)行相互交底工作。
2.1.2 針對(duì)施工環(huán)節(jié)及相關(guān)人員的嚴(yán)格要求
一方面應(yīng)當(dāng)確保施工團(tuán)隊(duì)具備良好的綜合素質(zhì)，能夠妥善處理施工環(huán)節(jié)各項(xiàng)問(wèn)題，并按照施工流程，對(duì)屋面防水工程進(jìn)行有效自檢工作，及時(shí)完善不足之處。另一方面，還應(yīng)當(dāng)制定較為完善的獎(jiǎng)懲措施，從而提高施工人員的工作積極性，進(jìn)一步避免防水工程質(zhì)量控制工作出現(xiàn)違規(guī)行為。
2.1.3 防水材料的質(zhì)量監(jiān)管
在確認(rèn)好所購(gòu)入防水材料的種類之后，應(yīng)當(dāng)在將其運(yùn)往施工地前，對(duì)其質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及合格證的真實(shí)性及各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行核查。施工單位在接收材料前，再次進(jìn)行抽樣送檢，所有檢查均不存在問(wèn)題后，將質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果交予施工單位，方可采用該種防水材料。
2.2 房建屋面的防水工程質(zhì)量控制具體措施
（1）在施工方案正式確認(rèn)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)格掌握。為了確保防水材料的穩(wěn)定，最佳施工氣溫應(yīng)當(dāng)在10 ℃～30 ℃之間，氣溫極限值同最佳值的差距應(yīng)在5 ℃以內(nèi)。若使用瀝青等高分子防水材料則不應(yīng)在溫度過(guò)低時(shí)施工。另外，施工應(yīng)當(dāng)避開(kāi)雨雪等空氣濕度較高的天氣，大風(fēng)等惡劣天氣也不應(yīng)施工。
（2）針對(duì)不同坡度的排水坡，在進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)根據(jù)坡度的差異妥善選擇施工工藝，并對(duì)排水坡厚度等進(jìn)行嚴(yán)格控制。
當(dāng)屋面防水層存在空隙或者裂縫時(shí)，若裂縫寬度在20 mm以下，則采用摻有膨脹劑的細(xì)石型混凝土進(jìn)行灌注即可；若裂縫寬度在40 mm以上，則按照相應(yīng)規(guī)范，在裂縫內(nèi)額外安裝鋼筋，并在混凝土澆筑完成后，盡快將該區(qū)域覆蓋，并使配合澆水等措施對(duì)其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
（3）兩部分防水層的分隔縫，應(yīng)該位于屋面防水層的支承區(qū)域，屋面的轉(zhuǎn)彎處、較為突出的屋面同防水層的相互連接處應(yīng)當(dāng)額外設(shè)置分隔縫。確保在防水層受到溫度、混凝土結(jié)構(gòu)影響出現(xiàn)嚴(yán)重變形，并且是防水層的裂縫區(qū)域同分隔縫保持一致。分隔縫的間距應(yīng)當(dāng)盡量控制在6 m以下，其深度則與防水層厚度保持一致，若分隔縫還需要用作排氣，則還需要適當(dāng)提高分隔縫寬度，此外還應(yīng)在分隔縫上設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的排氣孔，方便其空氣流通。
（4）在選擇基層間的處理劑時(shí)，應(yīng)該以提高防水卷材和防水層兩部分的粘接力為目標(biāo)，先提前預(yù)刷一層處理劑。根據(jù)基層與卷材材料的相互協(xié)調(diào)在“冷底子油”與各類卷材對(duì)應(yīng)的底膠中選擇。
在噴涂處理劑時(shí)，應(yīng)該確保目標(biāo)接面的干燥平整，尤其是轉(zhuǎn)角區(qū)域、節(jié)點(diǎn)區(qū)域應(yīng)當(dāng)額外進(jìn)行清潔處理后再大規(guī)模噴涂處理劑。
（5）在鋪貼防水卷材時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)根據(jù)屋面坡度選擇對(duì)應(yīng)的鋪貼方式。若坡度在3%以下，則鋪貼卷材時(shí)應(yīng)該和屋脊保持平行；若坡面在3%以上，15%以下，則可以根據(jù)實(shí)際需要，確保鋪貼卷材與屋脊保持平行或者垂直；若坡面在15%以上，那么直接采用與屋脊平行的鋪貼方式。卷材的鋪貼，應(yīng)當(dāng)分層有序，盡量不要重疊。若遇到坡度大于25%的坡面，則應(yīng)注意防范短邊式搭接使得卷材下滑。
（6）在鋪貼防水層前，應(yīng)該提前做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，尤其是集中排水的區(qū)域以及節(jié)點(diǎn)和附加層等部位。在對(duì)天溝及檐溝進(jìn)行卷材的鋪設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)順應(yīng)兩種溝的方向，避免多次繁瑣施工。防水卷材同屋面的相交處，其角度應(yīng)當(dāng)在135°以上，防水層往上垂直的高度不不應(yīng)低于250 mm，常規(guī)情況下取300 mm，防水卷材的收口處應(yīng)當(dāng)采取全面的收口措施，避免收口區(qū)域出現(xiàn)滲水情況。
如遇到防水層呈上下關(guān)系，或者部分卷材相鄰區(qū)域，則應(yīng)該確保相互間的接縫保持錯(cuò)開(kāi)。若搭接縫同屋脊保持平行，則應(yīng)該確保其搭接與水流保持順應(yīng)。若搭接縫同屋脊保持垂直，則應(yīng)該確保其搭接與風(fēng)向保持一致。另外，如果不同層次的卷材以疊層方式進(jìn)行鋪設(shè)，則應(yīng)該采用交叉式搭接法保持相互間錯(cuò)開(kāi)。搭接縫的位置應(yīng)當(dāng)盡量在屋面上或者天溝側(cè)面，不應(yīng)將其放在溝底部不予理睬。
在防水層材料鋪墊完成后，還應(yīng)當(dāng)在其原有鋪設(shè)基礎(chǔ)上，適當(dāng)采用隔熱材料進(jìn)行二次鋪設(shè)，確保防水層具有良好的綜合性能。
2.3 保持良好的施工設(shè)計(jì)思路
以上對(duì)房建屋面建筑防水層的設(shè)計(jì)及實(shí)際鋪墊進(jìn)行了深入分析，應(yīng)當(dāng)在嚴(yán)格確保防水層使用年限內(nèi)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步考慮到設(shè)計(jì)方案及選用材料時(shí)的經(jīng)濟(jì)實(shí)用性，盡量?jī)?yōu)化施工過(guò)程，從而使實(shí)際工作更加快捷便利。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該充分考慮到除天氣、氣候等因素以外的各類因素進(jìn)一步調(diào)整防水工程結(jié)構(gòu)。
3 結(jié)語(yǔ)
隨著房屋建設(shè)屋面防水工程的進(jìn)一步發(fā)展，與之相應(yīng)的完善的質(zhì)量控制體系的建立也逐漸成為了重要工作之一。建筑企業(yè)想要獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)可持續(xù)化發(fā)展機(jī)會(huì)，則應(yīng)該從樹(shù)立信譽(yù)等多個(gè)角度不斷優(yōu)化防水施工細(xì)節(jié)，從而在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中托脫穎而出。
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防水工程竣工報(bào)告范文3
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)_______________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條 工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲__，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： ___________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________.
第二條 質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： ⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； ⒉ 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲__為_(kāi)_____________年； ⒊ 裝修工程為_(kāi)___________年； ⒋ 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年； ⒌ 供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期； ⒍ 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為_(kāi)_______________年； ⒎ 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________ ______________________________________________________________________________. 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 ⒈ 屬于保修范Χ、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 ⒉ 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ⒊ 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條 保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條 其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________ ______________________________________________________________________________. 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：
防水工程竣工報(bào)告范文4
承包人（全稱）：____________________________________________________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)________________________________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________.
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年；
⒊裝修工程為_(kāi)___________年；
⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年；
⒌供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期；
⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年；
⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：
_____________________________________________________________________________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
四、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：__________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）：
防水工程竣工報(bào)告范文5
【關(guān)鍵詞】屋面防水；工程質(zhì)量；質(zhì)量通病；原因分析；防治措施
前言：屋面防水工程不僅會(huì)受到周圍環(huán)境以及外界自然環(huán)境的影響，主體結(jié)構(gòu)變形以及地基不均勻沉降也會(huì)影響屋面防水工程質(zhì)量，當(dāng)前各種房屋建筑工程如雨后春筍般涌出，建筑行業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，各種新技術(shù)、新工藝、新材料也被廣泛應(yīng)用于房屋建筑工程施工中，房屋建筑的施工質(zhì)量有一定提高。但由于種種原因仍然會(huì)存在屋面防水質(zhì)量通病，嚴(yán)重影響人們的正常生產(chǎn)與生活，下面主要圍繞當(dāng)前屋面防水工程質(zhì)量通病及其防治進(jìn)行分析。
1當(dāng)前屋面防水工程質(zhì)量通病及其影響因素
1.1施工設(shè)計(jì)問(wèn)題
房屋建筑物的使用功能、重要程度、性能、使用環(huán)境、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等與施工材料、施工技術(shù)以及施工方法等密切相關(guān)，而部分屋面設(shè)計(jì)人員并沒(méi)有綜合考慮多方面影響因素，設(shè)計(jì)前并未了解新材料的性能、使用條件以及適用范圍，導(dǎo)致防水材料選用不當(dāng)。在屋面設(shè)計(jì)施工圖紙中僅僅繪制了大體的屋面平面關(guān)系圖，并未詳細(xì)設(shè)計(jì)防水設(shè)計(jì)的細(xì)部結(jié)構(gòu)及其做法，屋面防水等級(jí)以及設(shè)防層次也并未按照建筑物類型加以確定，防水材料僅僅標(biāo)明了名稱卻并未表明具體的厚度要求。其次屋面排水設(shè)計(jì)并沒(méi)有根據(jù)屋面匯流面積，當(dāng)?shù)氐牡谋┯陱?qiáng)度和氣候條件等合理設(shè)計(jì)，雨水管徑過(guò)小、排水路線長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)、屋面排水坡度偏小，進(jìn)而導(dǎo)致屋面排水流通不暢，造成屋面積水。保溫屋面防水層沒(méi)有設(shè)置排氣通道和排氣口，或者排氣口的位置安排不合理經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的風(fēng)吹日曬會(huì)導(dǎo)致防水層局部起拱，加快防水層老化。
1.2施工材料問(wèn)題
部分屋面設(shè)計(jì)人員并對(duì)于防水材料的性能、適用范圍及其品質(zhì)并不熟悉，對(duì)施工材料的了解僅僅翻查生產(chǎn)廠家的說(shuō)明書，或者直接套用施工圖集。也有的設(shè)計(jì)人員對(duì)于一些新型的施工材料或者自己從未接觸過(guò)的施工材料直接組成多道防水結(jié)構(gòu)。同時(shí)目前建筑材料市場(chǎng)上有大量不合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防水材料甚至假冒偽劣產(chǎn)品，因此大大增加了屋面施工材料不達(dá)標(biāo)的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。
1.3屋面施工問(wèn)題
找平層并未達(dá)到相應(yīng)的施工規(guī)范要求，部分施工單位并未重視屋面防水工程中的找平層施工質(zhì)量控制，在施工過(guò)程中僅僅將一次性抹光其表面混凝土作為找平層，找平層厚度不夠，沒(méi)有按照規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，導(dǎo)致找平層出現(xiàn)收縮裂縫，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏，部分找平層表面不平整導(dǎo)致積水。同時(shí)瀝青材料以及涂膜防水厚度不夠，且防水層涂刷不夠均勻，對(duì)于出屋面的天溝、管根、泛水、檐溝以及水落口等需要重點(diǎn)設(shè)防部位并沒(méi)有設(shè)置必要的附加層，導(dǎo)致防水層厚度并未達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。其次在采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土、塊體材料時(shí)在屋面保護(hù)層應(yīng)設(shè)置必要的隔離層；屋面板轉(zhuǎn)角及女兒墻并沒(méi)有制作成圓弧狀，屋面卷材以及垂直面卷材的搭接并沒(méi)有分層施工。
1.4后期維護(hù)與管理問(wèn)題
由于屋面是整個(gè)建筑物的保護(hù)層，會(huì)受到自然界長(zhǎng)期的日曬雨淋，屋面防水層肯定會(huì)受到自然界冷熱交替、建筑結(jié)構(gòu)變形的影響而受到不同程度的破壞，若建筑工程竣工后，未采取有效的維護(hù)措施，屋面極易出現(xiàn)滲漏。比如施工過(guò)程中殘余缺陷未及時(shí)處理，會(huì)繼續(xù)延伸、擴(kuò)展施工缺陷；長(zhǎng)期未清掃屋面，檐溝、天溝等處容易堵塞，侵蝕防水層；在屋面上安裝廣告支架、天線等會(huì)破壞防水層局部完整性，而造成滲漏。
2加強(qiáng)屋面防水工程質(zhì)量防治措施
2.1優(yōu)化屋面設(shè)計(jì)方案
施工設(shè)計(jì)是確保后期房屋建筑工程施工順利開(kāi)展的重要前提，屋面設(shè)計(jì)方案質(zhì)量直接影響屋面防水質(zhì)量，因此屋面防水設(shè)計(jì)人員首先應(yīng)熟練掌握防水材料的性能及品質(zhì)，各種防水技術(shù)以及屋面設(shè)防要求，根據(jù)房屋建筑工程的使用功能、使用性質(zhì)、重要程度以及耐用年限確定屋面設(shè)防等級(jí)。堅(jiān)持“因地制宜、防排結(jié)合、多道防水、按需取材、脫離分倉(cāng)、剛?cè)嵯酀?jì)、節(jié)點(diǎn)密封、綜合治理”等原則合理設(shè)計(jì)屋面防水的層次結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)人員應(yīng)嚴(yán)格遵循《屋面設(shè)計(jì)規(guī)范》詳細(xì)標(biāo)明屋面防水施工細(xì)部節(jié)點(diǎn)結(jié)構(gòu)及其做法，實(shí)現(xiàn)屋面設(shè)計(jì)方案的規(guī)范性、科學(xué)性。比如平屋面找坡應(yīng)>3%，檐溝、天溝縱向找坡應(yīng)>1%，施工材料找坡應(yīng)在2%左右，溝底水落差應(yīng)100mm，每一根水落管最大匯水面積應(yīng)
2.2加強(qiáng)施工材料質(zhì)量把關(guān)
首先國(guó)家應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料市場(chǎng)上一些低劣偽造防水材料生產(chǎn)廠家的打壓，禁止這些防水材料上市，防水材料生產(chǎn)廠家也應(yīng)該制定一套系統(tǒng)、科學(xué)的材料控制體系，加強(qiáng)材料質(zhì)量管理，在原材料上市之前，應(yīng)進(jìn)行原材料進(jìn)廠以及材料成品入庫(kù)質(zhì)量檢驗(yàn)，在原材料上市出售后應(yīng)做好材料售后服務(wù)。施工單位應(yīng)加強(qiáng)防水材料進(jìn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)選擇性能優(yōu)良，耐候性、韌性以抗拉性較強(qiáng)的防水材料，應(yīng)派遣專業(yè)的選材人員，要求掌握各種防水材料的性能和品質(zhì)，能夠辨別材料真?zhèn)危x材時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋建筑使用功能、使用性能、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工條件以及施工方案選擇適宜的防水材料。防水材料、保溫隔熱材料必須要求具備性能檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、品種及其規(guī)格說(shuō)明，要求施工材料必須達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在防水材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)取樣進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、假冒偽劣產(chǎn)品一律嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。
2.3加強(qiáng)施工質(zhì)量控制
①加強(qiáng)找平層施工質(zhì)量：首先應(yīng)徹底清除屋面基層表面雜物，并用水沖洗干凈，保證找平層表面的平整、清潔，若采用水泥砂漿材料，應(yīng)摻雜10%的U型膨脹劑，在泥沙漿平收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光，加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)以免出現(xiàn)起砂、面層疏松、起皮以及空鼓裂縫等現(xiàn)象；若為細(xì)石混凝土材料，找平層分倉(cāng)縫應(yīng)設(shè)置在板端等應(yīng)開(kāi)裂處，且間距應(yīng)
2.4加強(qiáng)屋面防水工程的后期維護(hù)管理
在房屋建筑竣工交付后，施工單位與建設(shè)單位完成交接，施工單位向建設(shè)單位提供建筑工程使用，后期具體保養(yǎng)與維護(hù)說(shuō)明，并做好后期跟蹤服務(wù)，定期回訪建設(shè)單位在使用中出現(xiàn)的問(wèn)題并及時(shí)協(xié)助解決。同時(shí)建設(shè)單位也要按照施工單位提供的使用說(shuō)明及養(yǎng)護(hù)說(shuō)明來(lái)使用，若出現(xiàn)有自己無(wú)法解決的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)聯(lián)系施工單位咨詢解決。使用過(guò)程中應(yīng)定期維護(hù)防水層及節(jié)點(diǎn)部位，定期清掃屋面及泛水部位的雜草，避免堵塞排水系統(tǒng)。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，屋面防水工程是房屋建筑工程施工中的重要環(huán)節(jié)，屋面滲漏是屋面防水施工的通病，各施工單位應(yīng)從施工設(shè)計(jì)、屋面結(jié)構(gòu)、施工材料、施工技術(shù)以及后期工程維護(hù)和管理等多方面進(jìn)行防治，加強(qiáng)屋面防水工程施工質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋使用壽命，為使用者營(yíng)造良好的生活環(huán)境。
參考文獻(xiàn)：
防水工程竣工報(bào)告范文6
【關(guān)鍵詞】屋面；滲漏；防治
On the roof water leakage causes and preventive measures
Zhao Qi
（Xinjiang authorities Seventh Division 130 Mission Kuitun Xinjiang 834034）
【Abstract】Roof leaks are common quality defects residential projects， the focus is also rework focused tenants complaints. Through a combination of theory and practice， analyze its causes and preventive measures put forward in terms of design， materials， construction， etc.， in the specific implementation process to good effect.
【Key words】Roofing； leakage；Prevention
1.屋面漏水是當(dāng)前房屋質(zhì)量通病之一，屋面滲漏不僅會(huì)損害建筑物的主體結(jié)構(gòu)，而且給生產(chǎn)、居住帶來(lái)不便
（1）隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們生活水平的提高，對(duì)住房質(zhì)量要求也越來(lái)越高。一旦滲漏水問(wèn)題發(fā)生，往往給使用方和施工方造成較大的心理傷害和經(jīng)濟(jì)損失。如何防治屋面漏水是施工技術(shù)中的難題，也是重點(diǎn)課題。 本人在多年的住宅樓建設(shè)管理中，經(jīng)歷了較多工程的滲漏水處理案例，對(duì)建筑屋面滲漏水問(wèn)題有著很深的體會(huì)。根據(jù)多年來(lái)對(duì)住宅樓質(zhì)量問(wèn)題的售后維修處理調(diào)查顯示，針對(duì)滲漏水問(wèn)題的投訴所占比例最大，約65%左右。
（2）為很好地解決此類問(wèn)題，本人對(duì)大量工程案例進(jìn)行了深入細(xì)致的現(xiàn)場(chǎng)查看，并走訪多家防水材料生產(chǎn)單位、工程施工單位，認(rèn)真聽(tīng)取生產(chǎn)技術(shù)人員科學(xué)合理的建議，悉心學(xué)習(xí)施工人員的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本人在建筑滲漏治理方面積累的點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)，引起屋面滲漏及其防治從以下幾方面考慮。
2. 屋面防水工程質(zhì)量問(wèn)題分析
2.1 結(jié)構(gòu)方面的原因。
由于建筑物地基不均勻沉降，受振動(dòng)影響較大，室內(nèi)外溫度有劇烈變化，混凝土脹縮，屋面上的荷載過(guò)于集中，板的撓度增大產(chǎn)生變形，屋面基層板與支承結(jié)構(gòu)的連接有松動(dòng)現(xiàn)象，這些因素都可使屋面開(kāi)裂，發(fā)生滲漏。
2.2 設(shè)計(jì)方面問(wèn)題。
部分設(shè)計(jì)單位未能根據(jù)建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無(wú)震動(dòng)、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及使用環(huán)境等不同而選用不同技術(shù)性能的材料或不同的施工方法，有的節(jié)點(diǎn)處理或泛水做法不合理，也會(huì)造成滲漏，有的工程部位未設(shè)計(jì)防水屋。
2.3 施工質(zhì)量問(wèn)題。
排水坡度不足，未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，涂膜防水厚度不足，出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未做處理，保護(hù)層不符合要求，屋面泛水做法不規(guī)范，細(xì)部做法不符合要求等施工質(zhì)量問(wèn)題是導(dǎo)致屋面滲漏的主要因素。
2.4 材料方面問(wèn)題。
材料控制包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的質(zhì)量控制。各類工程材料是工程施工的物資條件。材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量就不可能符合標(biāo)準(zhǔn)。所以加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證。在施工中必須對(duì)材料嚴(yán)格檢查、驗(yàn)收并且正確使用，建立管理臺(tái)賬，做好收、發(fā)、儲(chǔ)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理，避免將不合格的原材料使用到工程上。對(duì)材料質(zhì)量，主要是控制其力學(xué)性能、化學(xué)性能、物理性能。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的工程材料必須有產(chǎn)品合格證或質(zhì)量保證書，性能檢測(cè)報(bào)告，并能符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求，凡需復(fù)試檢測(cè)的建材必須復(fù)試合格才能使用。
2.5 使用中維護(hù)與管理問(wèn)題。
工程竣工交付使用后，必須做好房屋工程的管理維護(hù)工作，這對(duì)確保防水的使用年限很重要，由于屋面長(zhǎng)年累月處于外界自然條件下受到房屋結(jié)構(gòu)變形及經(jīng)常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長(zhǎng)期完好無(wú)損。有的人甚至在防水層上鑿眼打洞等，加速了防水層的腐爛、老化，因而屋面逐漸出現(xiàn)滲漏。在目前的建筑使用中，這方面的工作比較欠缺。
3. 屋面防水工程質(zhì)量通病防治措施
3.1 規(guī)范設(shè)計(jì)。
設(shè)計(jì)人員必須掌握防水技術(shù)、材料性能及屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級(jí)，同時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。按防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道防水、脫離分倉(cāng)、節(jié)點(diǎn)密封、加強(qiáng)保護(hù)的設(shè)計(jì)原則進(jìn)行用材選擇、層次結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，再按照《規(guī)范》中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度要符合要求，施工前要進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)不明確、不合理處，施工者應(yīng)給予提出，設(shè)計(jì)者要予以解決。
3.2 提高屋面結(jié)構(gòu)防水施工質(zhì)量。
屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法。先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直、打點(diǎn)、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實(shí)。 屋面找坡時(shí).無(wú)論是建筑找坡還是結(jié)構(gòu)找坡，如果不按設(shè)計(jì)或者規(guī)范搞好屋面找坡，就很難保證屋面防水問(wèn)題，將導(dǎo)致卷材松軟，加速卷材的老化和腐爛，微裂縫增加。因此搞好屋面找坡工作，不但可以有效地控制屋面排水坡度和坡向，而且還是提高屋面防水質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)。 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面須要求鋼筋保護(hù)層正確，澆搗混凝土?xí)r派鋼筋工跟班隨時(shí)整理鋼筋。混凝土要振搗密實(shí)，不得漏漿，無(wú)蜂窩、麻面、露筋等現(xiàn)象。混凝土澆搗必須連續(xù)進(jìn)行，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫。混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓，提漿收水后用鐵板油光，然后鋪蓋麻袋保護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于7天. 養(yǎng)護(hù)初期不得上人。
3.3 屋面找平層施工質(zhì)量控制。
（1）找平層是在原結(jié)構(gòu)面因存在高低不平或坡度而進(jìn)行找平鋪設(shè)的基層，如水泥砂漿、細(xì)石混凝土等，有利于在其上面鋪設(shè)面層或防水、保溫層。屋面施工時(shí)常易忽視找平層施工質(zhì)量。如找平層內(nèi)部不實(shí)、坡度不夠、表面不平、砂漿拌和不均勻、施工質(zhì)量低劣等是造成屋面滲漏的主要原因。所以要預(yù)防屋面漏水要先搞好基層質(zhì)量，控制找平層的施工質(zhì)量是搞好屋面防水的基礎(chǔ)。
（2）平面圖中畫出分倉(cāng)縫的位置。水泥砂漿（宜摻10%的U型膨脹劑）或細(xì)石混凝土找平層分倉(cāng)縫的間距不得大于6m，且應(yīng)設(shè)置在易開(kāi)裂處（如板端）。分倉(cāng)縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20mm～30mm，選擇中檔以上密封材料嵌縫。施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。
3.4 附加層。
在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處） 應(yīng)設(shè)置1層～2層附加層；在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分倉(cāng)縫處應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強(qiáng)材料，應(yīng)先施工附加層，后施工防水層。
3.5 涂膜隔離層施工要點(diǎn)。
（1）清理基層。首先應(yīng)對(duì)基層進(jìn)行檢查與清掃。若存在凹凸不平、起砂、起皮、裂縫、預(yù)埋件固定不牢等缺陷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。另外，基層干凈是防水涂料施工的首要條件，也是確保涂層與找平層之間粘結(jié)力的關(guān)鍵因素。因此這項(xiàng)工作不可掉以輕心。
（2）涂布范圍。根據(jù)屋面工程技術(shù)規(guī)范要求，在屋面與墻面連接處，隔汽層應(yīng)從墻面向上連續(xù)涂布，且高出保溫層上表面不得小于150mm。
（3）涂布方法。隔汽層厚度為3mm。為確保涂層厚度和提高涂層成品質(zhì)量，因此在施工中應(yīng)采取多次薄涂的施工工藝。另外，在施工前應(yīng)通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定每道涂料材料用量，并對(duì)原材料仔細(xì)攪拌，確保涂刷均勻。與此同時(shí)，每道涂料在施工時(shí)必須等上一道涂料充分干燥后進(jìn)行。
（4）特殊部位處理。在大面積涂布前，應(yīng)先對(duì)陰陽(yáng)角、雨水口、采光窗端壁等細(xì)部構(gòu)造處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理，其寬度不應(yīng)小于200mm；分格縫處空鋪一聚酯無(wú)紡布附加層（一邊固定），鋪設(shè)寬度為200～300mm。收頭處的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)裁剪整齊，如有凹槽應(yīng)將其壓入槽內(nèi)，不得有翹邊、皺折、透底等缺陷，最后用密封膏密封。
（5）施工環(huán)境要求。涂膜隔汽層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)以上時(shí)施工，施工環(huán)境溫度應(yīng)不低于5℃。
3.6 保護(hù)層。
對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保護(hù)層，常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細(xì)石混凝土等數(shù)種保護(hù)層，各有其優(yōu)缺點(diǎn)。一般情況下，上人砂漿或細(xì)石混凝土做保護(hù)層，塊料保護(hù)層和細(xì)石混凝土保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫，嵌填密封材料，分倉(cāng)面積應(yīng)符合《規(guī)范》和設(shè)計(jì)要求，平面變化處及墻根（包括突出物）應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫。對(duì)大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層，采用20 mm厚的1：2.5水泥砂漿（摻微膨脹劑）一次抹平壓光作保護(hù)層較為合適。水泥沙漿保護(hù)層應(yīng)預(yù)設(shè)表面分格縫（不得后切割）并注打密封膠，其縱橫間距均不得大于1.5m。
3.7 屋面轉(zhuǎn)角。
鋪涂柔性防水層（非瀝青防水卷材）的所有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角的基層，均做半徑為50mm～80mm的圓角。
3.8 泛水收頭。
（1）將屋面的卷材繼續(xù)鋪至垂直墻面上，形成卷材防水，泛水高度不小于250mm。
（2）在屋面與垂直女兒墻面的交接縫處，砂漿找平層應(yīng)抹成圓弧形或45度斜面，上刷卷材膠粘劑，使卷材膠粘密實(shí)，避免卷材架空或折斷，并加鋪一層卷材。
（3）做好泛水上口的卷材收頭固定，防止卷材在垂直墻面上下滑。在垂直墻中預(yù)留通長(zhǎng)的凹槽，將卷材收頭壓入凹槽內(nèi)，用防水壓條釘壓后再用密封材料嵌填封嚴(yán)，外抹水泥砂漿保護(hù)。凹槽上部的墻體亦應(yīng)做防水處理。
3.9 維護(hù)管理。
（1）工程竣工、交付使用時(shí)，施工單位要向建設(shè)單位作出有關(guān)使用、保養(yǎng)、維護(hù)的說(shuō)明，施工單位要定期回訪。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照“使用說(shuō)明”進(jìn)行使用，非上人屋面決不可堆放雜物、上人、飼養(yǎng)寵物，否則不僅僅造成使用功能的煩惱，還會(huì)造成經(jīng)濟(jì)損失。
（2）屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要從設(shè)計(jì)構(gòu)造、材料選擇、施工細(xì)部構(gòu)造及基層處理等方面進(jìn)行質(zhì)量控制，哪一個(gè)環(huán)節(jié)稍有不甚則會(huì)發(fā)生滲漏將前功盡棄，如果是高水平的設(shè)計(jì)，但防水材料選擇不當(dāng)，施工再認(rèn)真也不能滿足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，嚴(yán)格控制，達(dá)到使用功能及耐久性要求。只要我們按照屋面卷材防水工序施工，層層落實(shí)，嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真按規(guī)范做好每步工作，就可以杜絕施工造成的屋面漏水。
參考文獻(xiàn)
[1] 《屋面防水技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》作 者：張國(guó)棟 主編 出 版 社：河南科學(xué)技術(shù)出版社 出版時(shí)間：2010-11.
[2] 屋面與防水工程施工作 者：曹洪吉，程麗 出 版 社：中國(guó)建筑工業(yè)出版社 出版時(shí)間：2010-09.
