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申請工程款的報告范文1

【關(guān)鍵詞】高速公路建設(shè) 工程款支付 內(nèi)部會計控制

高速公路建設(shè)項目的價款支付控制是工程項目造價控制的重要環(huán)節(jié)，也是考核高速公路工程項目投資成本、準(zhǔn)確及時進行會計核算和竣工決算編制的依據(jù)。高速公路建設(shè)單位加強和完善對工程項目價款支付的內(nèi)部會計控制，是降低項目建設(shè)成本、促進建設(shè)單位及時收回預(yù)付工程款和預(yù)付備料款、保障基本建設(shè)資金安全的重要舉措，同時對加速資金周轉(zhuǎn)、提高資金使用效率、加強建設(shè)單位內(nèi)部管理也有著舉足輕重的作用。

一、工程預(yù)付款支付的內(nèi)部會計控制

工程預(yù)付款，也稱開工預(yù)付款或動員預(yù)付款，是指高速公路工程在正式開工之前，由建設(shè)單位向施工承包商支付的、用于開工前期各種施工準(zhǔn)備的款項。對高速公路建設(shè)工程預(yù)付款支付的內(nèi)部會計控制，高速公路建設(shè)單位應(yīng)建立一整套嚴(yán)格的支付流程，以便財會人員及其他相關(guān)人員根據(jù)規(guī)定的程序，做好開工預(yù)付款支付的內(nèi)部會計控制管理。具體程序為：第一，在已具備施工條件且施工承包商向高速公路建設(shè)單位提出支付申請時，高速公路建設(shè)單位除應(yīng)要求其寫明申請預(yù)付的金額外，還應(yīng)要求其提交相應(yīng)的履約保函、開工預(yù)付款保函以及經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)無誤的開工預(yù)付款支付證書。第二，工程、合同部門應(yīng)對以上資料的真實性、完整性進行審查，確認(rèn)無誤后由部門負(fù)責(zé)人簽署意見。第三，財會人員對施工承包商申請支付的金額與招標(biāo)文件進行核對，核定應(yīng)付款金額，并報部門負(fù)責(zé)人簽署支付意見。在核定應(yīng)支付金額時，若銀行保函金額與合同規(guī)定的支付金額不一致，即開工預(yù)付款銀行保函金額超過或不足合同規(guī)定的金額，超過合同規(guī)定金額的，按合同規(guī)定金額支付，不足合同規(guī)定金額的，按照開工預(yù)付款保函金額支付。第四，報經(jīng)高速公路建設(shè)單位主要負(fù)責(zé)人審批。第五，財會人員辦理付款、入賬手續(xù)。

二、工程進度款支付的內(nèi)部會計控制

工程進度款是指高速公路建設(shè)單位按合同約定的工程進度向施工承包商逐筆支付的款項。由于高速公路建設(shè)合同的承攬合同性質(zhì)，勢必不能要求施工承包商承擔(dān)墊付工程款的義務(wù)。因此，根據(jù)施工進度支付工程進度款是高速公路建設(shè)工程施工合同的重要特點。工程進度款的支付是整個工程款支付中最為頻繁、往來款項發(fā)生最多的過程，從路基、路面、交通機電工程到附屬工程、綠化工程、服務(wù)區(qū)等，可能要進行幾十次乃至上百次的進度款支付，認(rèn)真對待每一期的進度款支付，不僅是日常內(nèi)部會計控制的需要，而且也為日后高速公路工程竣工決算工作奠定基礎(chǔ)。所以，高速公路建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)密的工程進度款支付控制程序，由工程合同部門、會計部門及監(jiān)理部門共同保障實施，層層把關(guān)。具體程序如下：首先，由施工承包商提出中期支付申請，內(nèi)容包括申請支付理由、申請支付金額、工程進度報告等，并提交經(jīng)監(jiān)理部門審核的工程進度報表， 工程進度報表應(yīng)完整、詳細(xì)。與此同時，要附上現(xiàn)場簽證等相關(guān)證明材料，一并上報高速公路建設(shè)單位工程部門；其次，高速公路建設(shè)單位工程部門對隱蔽工程、付款情況、相關(guān)約定、施工要求等方面進行核實，監(jiān)理工程師根據(jù)工程概預(yù)算、現(xiàn)場簽證、工程進度、付款情況等對上述資料進行再次審核，最后由高速公路建設(shè)單位工程部門負(fù)責(zé)人簽署意見；再次，高速公路建設(shè)單位會計部門根據(jù)技術(shù)負(fù)責(zé)人與合同部門核定的已完工工程量及合同總價款、合同變更金額、累計已付款金額以及工程合同中的其他規(guī)定等，核定本次應(yīng)付進度款金額，交由單位分管領(lǐng)導(dǎo)簽署支付意見；最后，對申請支付金額較大（金額上限可由建設(shè)單位根據(jù)工程總造價等自行確定），或雙方存在爭議時，應(yīng)報送高速公路建設(shè)單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。最后，財務(wù)人員根據(jù)審批額度付款，會計人員及時入賬，并將審批單隨銀行結(jié)算等單據(jù)一起存檔。由于工程進度款支付的內(nèi)部會計控制是高速公路建設(shè)單位工程款支付內(nèi)部會計控制程序的主要環(huán)節(jié)，為了杜絕工程款支付 “超付”現(xiàn)象的發(fā)生，工程部門現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)從工程進度、工程質(zhì)量、現(xiàn)場簽證等方面來嚴(yán)格控制“超付”。 此外，除進度款高速公路建設(shè)單位還可能向施工單位支付一些應(yīng)急的臨時性周轉(zhuǎn)借款，針對這些款項的支付會計控制可參照以上方法進行。

三、工程結(jié)算款支付的內(nèi)部會計控制

申請工程款的報告范文2

一、認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格遵守工程發(fā)承包管理的各項規(guī)定

建筑工程實施專業(yè)分包或勞務(wù)作業(yè)分包的，施工總承包企業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理施工分包合同備案。施工總承包企業(yè)不得將主體工程肢解后以分包名義轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)施工，不得將專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍。分包工程承包人不得將承接的分包業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或再次進行分包。工程建設(shè)單位不得強令施工總承包企業(yè)進行施工分包，或以發(fā)包人的身份將施工總承包合同范圍以內(nèi)的專業(yè)工程分包給其他施工隊伍施工。工程監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查施工現(xiàn)場各專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)、發(fā)承包合同備案、管理人員到位情況，發(fā)現(xiàn)問題的要及時督促整改，對拒不整改的要及時向區(qū)建工局和區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站書面報告。

二、堅持誠信發(fā)展，嚴(yán)格遵守“雙清”工作的各項規(guī)定

1.自覺遵守建筑市場誠信備案登記制度。建筑施工企業(yè)在我區(qū)承接施工業(yè)務(wù)前，須到區(qū)建工局辦理市場誠信備案登記。區(qū)外建筑施工企業(yè)市場誠信備案登記以單個工程為對象，企業(yè)在參加工程投標(biāo)或簽訂工程承包合同前，須持《外地建筑施工企業(yè)市場誠信備案申請表》(附件1)及該表中要求提供的各項證明資料，到區(qū)建工局辦理市場誠信備案登記。區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)市場誠信備案登記每年開展一次，企業(yè)在每年的第一個季度末前，持《區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)市場誠信備案申請表》(附件2)及該表中要求提供的各項證明資料，到區(qū)建工局辦理市場誠信備案登記。建筑施工企業(yè)未按規(guī)定辦理市場誠信備案登記的，原則上不予參加我區(qū)建筑工程的招投標(biāo)、直接發(fā)包或施工分包活動，不予辦理施工合同備案。

2.積極貫徹“雙清”工作的各項規(guī)定。工程建設(shè)單位須按合同約定支付施工總承包企業(yè)的工程款，并應(yīng)監(jiān)督施工總承包企業(yè)按合同約定兌付分包工程款和按規(guī)定支付民工工資。各施工企業(yè)在辦理建筑工程施工總承包合同備案前須與區(qū)建工局簽訂預(yù)防與清理拖欠民工工資責(zé)任書，施工過程中須依法與所使用的民工簽訂勞動用工合同，按規(guī)定為民工辦理工傷保險，督促施工項目部貫徹落實民工權(quán)益告知、民工工資計酬手冊等制度，并按規(guī)定支付民工工資。工程監(jiān)理企業(yè)要定期檢查施工總承包企業(yè)支付分包工程款情況和各施工企業(yè)支付民工工資情況，督促整改各類拖欠行為。施工過程中發(fā)生拖欠工程款或民工工資問題的，相應(yīng)責(zé)任主體應(yīng)積極妥善加以處置。

三、加強動態(tài)監(jiān)管，逐步推動“雙清”工作步入長效化管理

1.加強宣傳教育。區(qū)每年的第一個季度召開一次專題會議，動員和部署全年的“雙清”工作，并由區(qū)清理拖欠工程款與民工工資工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室(以下特稱區(qū)清欠辦)與區(qū)內(nèi)各建筑施工企業(yè)、外地建筑施工企業(yè)駐區(qū)項目部、相關(guān)建設(shè)單位簽訂“雙清”工作目標(biāo)責(zé)任書；在建筑工程施工合同備案過程中，區(qū)建工局要向工程建設(shè)單位和施工企業(yè)發(fā)送《“雙清”工作須知》(附件3)，宣講“雙清”工作的注意事項和相關(guān)要求；在日常建筑市場檢查巡查中，區(qū)建工局要做好“雙清”工作相關(guān)法律法規(guī)和政策的宣傳工作，要通過各方面的宣傳教育，逐步在我區(qū)建筑市場營造誠信發(fā)展、和諧發(fā)展的良好氛圍。

2.加大執(zhí)法檢查力度。區(qū)建工局要把建筑市場專項執(zhí)法檢查作為一項常規(guī)工作來抓，建立執(zhí)法檢查層級管理制度，落實項目包干負(fù)責(zé)制。對每一個建筑工程，要確保執(zhí)法檢查的次數(shù)不少于4次。要把建筑工程施工分包備案情況、施工企業(yè)依法與民工簽訂勞動用工合同并為民工辦理工傷保險情況、民工工資發(fā)放情況等作為執(zhí)法檢查的重點內(nèi)容，以便準(zhǔn)確掌握各建筑工地的“雙清”工作動態(tài)。對執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)令施工企業(yè)限期整改，并跟蹤監(jiān)督整改到位，對整改不力或拒不整改的建筑施工企業(yè)，要在每季度的建筑市場專項執(zhí)法檢查通報中給予通報批評。對以往在我區(qū)出現(xiàn)過拖欠民工工資問題的企業(yè)所承建的建筑工程，區(qū)建工局要適當(dāng)加大執(zhí)法檢查的頻次。

3.強化拖欠隱患排查治理。建筑工程在進行主體驗收和竣工驗收前，工程建設(shè)、監(jiān)理單位和施工總承包企業(yè)須聯(lián)合開展一次工程款和民工工資支付情況排查，發(fā)現(xiàn)拖欠隱患要及時加以整改，整改到位后將排查整改情況如實填寫入《工程款和民工工資支付情況排查登記表》(附件4)，然后提交區(qū)建工局。區(qū)建工局收到《登記表》后，應(yīng)安排專人對自查自改情況進行抽查，確認(rèn)無重大拖欠隱患的，在《登記表》中“抽查情況”欄內(nèi)簽署抽查意見，并將《登記表》轉(zhuǎn)交區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站。經(jīng)簽署抽查意見的《登記表》是建筑工程主體驗收和竣工驗收的重要條件，區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站要將其納入工程質(zhì)量監(jiān)督檔案保存。

四、實施失信懲戒，強化拖欠問題的處置力度

1.對出現(xiàn)拖欠民工工資問題，且未在區(qū)清欠辦及區(qū)清欠領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位工作人員限定時間內(nèi)妥善處置到位的建筑施工企業(yè)及施工項目負(fù)責(zé)人實行限期整改制度。整改限期根據(jù)企業(yè)及施工項目負(fù)責(zé)人拖欠問題的嚴(yán)重程度和在處置拖欠問題中的誠信度決定，原則上不少于6個月。整改期內(nèi)，建筑施工企業(yè)及施工項目負(fù)責(zé)人不得在我區(qū)承接新的建筑工程施工業(yè)務(wù)。建筑施工企業(yè)因拖欠問題未及時處理到位而造成惡劣社會影響的，直接清出我區(qū)建筑市場。

2.對未按合同約定支付工程款的建設(shè)單位實施失信懲戒。工程主體驗收和竣工驗收前，建設(shè)單位未按合同約定兌付施工企業(yè)工程款的，原則上該工程主體驗收和竣工驗收暫停實施。建設(shè)單位存在拖欠工程款行為，且到辦理新的工程施工許可手續(xù)前仍然未解決的，原則上不予批準(zhǔn)新工程的施工許可。

五、加強部門聯(lián)動，全力做好突發(fā)性事件的處置工作

區(qū)建工局要加大對工程款支付的監(jiān)督力度，按照本通知的規(guī)定，綜合運用各項法律和行政手段，督促建設(shè)、施工單位按照合同約定支付工程款或分包工程款。區(qū)勞動保障部門要加大監(jiān)察執(zhí)法力度，依法查處拖欠民工工資的違法行為，對涉及拖欠民工工資的勞動爭議案件，要優(yōu)先受理、快速處理。區(qū)司法部門要引導(dǎo)和發(fā)動法律服務(wù)人員，積極參與建設(shè)領(lǐng)域糾紛當(dāng)事人之間的非訴訟調(diào)解活動，對農(nóng)民工申請法律援助的審查，要簡化程序，快速辦理，對于符合法律援助條件的，要盡快辦理有關(guān)手續(xù)并指派法律服務(wù)人員。區(qū)公安機關(guān)要嚴(yán)厲打擊攜款潛逃、擾亂社會公共秩序和惡意討薪的違法行為。

附件1：《外地建筑施工企業(yè)市場誠信備案申請表》

2：《區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)市場誠信備案申請表》

3：《“雙清”工作須知》

4：《工程款和民工工資支付情況排查登記表》

附件1：

外地建筑施工企業(yè)市場誠信備案申請表

南京市*區(qū)建筑工程管理局：

我公司計劃在你區(qū)參與工程的(招投標(biāo)/直接發(fā)包/施工分包)活動，現(xiàn)申請辦理市場誠信備案，相關(guān)資料附后，目錄如下：

1.企業(yè)法人委托書(加蓋企業(yè)法人、法定代表人印章，內(nèi)容包括受委托人姓名、身份證號碼等)；

2.受委托人的身份證原件和復(fù)印件；

3.企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、分公司營業(yè)執(zhí)照、分公司稅務(wù)登記證、《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》、在南京繳納民工工資保障金的證明的原件與復(fù)印件；

4.企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)外出施工介紹信原件(省外企業(yè)，由所在省的省級建設(shè)行政主管部門出具)；

5.企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的企業(yè)近兩年無重大安全質(zhì)量事故、拖欠民工工資問題和企業(yè)擬派建筑造師無在建工程的證明原件；

6.企業(yè)法人出具的不拖欠民工工資承諾書原件(內(nèi)容包括工程名稱，發(fā)生拖欠民工工資問題時企業(yè)和施工項目部負(fù)責(zé)處置人員的姓名、聯(lián)系方式，發(fā)生拖欠問題且未按限定時間處置到位時自愿接受*區(qū)建筑工程管理局根據(jù)相關(guān)文件實施的失信懲戒等)。

法人代表印章或簽字：

(單位印章)

年月日

¬¬¬¬¬¬

備案號：[]第號

受理人意見：審核人意見：

此表一式三份，區(qū)建工局工程管理科、招標(biāo)辦、行政服務(wù)中心各執(zhí)一份

附件2：

區(qū)內(nèi)建筑施工企業(yè)市場誠信備案申請表

南京市*區(qū)建筑工程管理局：

我公司現(xiàn)向你局提出市場誠信備案申請，相關(guān)申請資料附后，目錄如下：

1.企業(yè)法人委托書(加蓋企業(yè)法人、法定代表人印章，內(nèi)容包括受委托人姓名、身份證號碼等)；

2.受委托人的身份證原件和復(fù)印件；

3.企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》、在南京繳納民工工資保障金的證明的原件與復(fù)印件；

4.區(qū)招標(biāo)辦、安全質(zhì)量監(jiān)督站出具的無失信行為的證明；

5.企業(yè)法人出具的不拖欠民工工資承諾書原件(內(nèi)容包括工程名稱，發(fā)生拖欠民工工資問題時企業(yè)和施工項目部負(fù)責(zé)處置人員的姓名、聯(lián)系方式，發(fā)生拖欠問題且未按限定時間處置到位時自愿接受*區(qū)建筑工程管理局根據(jù)相關(guān)文件實施的失信懲戒等)。

法人代表印章或簽字：

(單位公章)

年月日

¬¬¬¬¬¬

備案號：[]第號

受理人意見：審核人意見：

此表一式三份，區(qū)建工局工程管理科、招標(biāo)辦、行政服務(wù)中心各執(zhí)一份

附件3：

“雙清”工作須知

各有關(guān)單位：

為貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，保障工程建設(shè)單位、施工企業(yè)及其從業(yè)人員的合法權(quán)益，維護社會穩(wěn)定，現(xiàn)依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就共同做好我區(qū)建筑業(yè)領(lǐng)域預(yù)防與清理拖欠工程款和民工工資問題的有關(guān)事項告知如下，請你們在工程建設(shè)過程中認(rèn)真貫徹落實。

1.工程建設(shè)單位不得將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍，不得強令施工總承包企業(yè)進行施工分包，或以發(fā)包人的身份將施工總承包合同范圍以內(nèi)的專業(yè)工程分包給其他施工隊伍施工；

2.工程建設(shè)單位應(yīng)按合同約定支付施工總承包企業(yè)工程款，并監(jiān)督總承包企業(yè)按施工分包合同約定支付分包工程承包人工程款，督促施工現(xiàn)場各施工企業(yè)依法與所使用的民工簽訂勞動用工合同，按規(guī)定支付民工工資；

3.工程監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查施工現(xiàn)場各專業(yè)施工隊伍的資質(zhì)、發(fā)承包合同備案、管理人員到位情況，發(fā)現(xiàn)問題的要及時督促整改，對拒不整改的要及時向我局工程管理科、安全質(zhì)量監(jiān)督站書面報告；

4.施工總承包企業(yè)不得讓其他企業(yè)或個人掛靠本企業(yè)資質(zhì)施工，不得將主體施工部分進行轉(zhuǎn)包或?qū)⒅黧w工程肢解后以分包名義轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)施工，不得將專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍。施工總承包企業(yè)實行分包的，應(yīng)按規(guī)定辦理施工分包合同備案；

5.分包工程承包人不得將承接的分包工程轉(zhuǎn)包或再次進行分包；

6.施工企業(yè)應(yīng)依法與聘用民工簽訂勞動用工合同，按規(guī)定為民工辦理社會保險(目前南京市強制推行建筑業(yè)領(lǐng)域農(nóng)民工工傷保險制度，企業(yè)在建設(shè)單位交納社會保障費后，應(yīng)及時為進入施工現(xiàn)場的民工辦理工傷保險注冊)，依法支付民工工資；

申請工程款的報告范文3

關(guān)鍵詞：棚戶區(qū)改造；資金監(jiān)管

中圖分類號：F406.71 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1001-828X（2013）07-00-01

棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作，項目業(yè)主更主要職責(zé)是在融資基礎(chǔ)上切實做好項目資金監(jiān)管，具體改造工作可委托由市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施（以下簡稱實施單位）。因被征收房屋所有權(quán)人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，改造項還涉及供水、供電、供氣、道路市政設(shè)施等公共配套設(shè)施建，以下分別從征收補償資金、安置房及公建配套建設(shè)資金如何加強監(jiān)管進行分析。

為確保棚戶區(qū)改造資金安全、規(guī)范、有效使用，資金監(jiān)管總的要求專戶存儲，專款專用，實行獨立核算，改造項目按工程進度撥付。

一、征收補償資金監(jiān)管

征收補償資金可以借助監(jiān)管銀行在資金支付上的優(yōu)勢進行監(jiān)管支付。對未設(shè)立個人結(jié)算功能的金融機構(gòu)如國家開發(fā)銀行、信托公司、資產(chǎn)公司及其他金融機構(gòu)，為了確保資金能準(zhǔn)確支付到被征收房屋所有權(quán)人，可以委托具有個人結(jié)算功能的銀行辦理資金支付（以下簡稱委托銀行）。

為了明確征收補償各方監(jiān)管責(zé)任，項目業(yè)主、實施單位、委托銀行三方簽訂監(jiān)管協(xié)議，合同中予以明確監(jiān)管責(zé)任及監(jiān)管要求。實施單位按照簽約合同的一定規(guī)模，按批次向項目業(yè)主申請資金。項目業(yè)主組按照一定比例對征收補償情況進行抽查，并重點檢查被征收補償對象是否在花名冊中、合同有無重復(fù)簽訂、有無重復(fù)領(lǐng)取、并對一戶一檔的項目檔案資料如產(chǎn)權(quán)證、國土證等進行抽審、對補償標(biāo)準(zhǔn)進行確認(rèn)、對合同金額進行復(fù)核等，確保征收補償資金支付真實、準(zhǔn)確、合規(guī)。委托銀行負(fù)責(zé)對實施單位申請支付的征收補償款按照三方協(xié)議約定監(jiān)管要求進行形式要件審核，確保每筆資金真實、準(zhǔn)確支付至被征收單位賬上，征收補償款不允許以現(xiàn)金進行支付。實施單位支付征收補償款后及時到項目業(yè)主報賬，項目業(yè)主才能安排撥付下一批次征收補償資金。

實施單位首次申請撥付補償資金應(yīng)提供要件包括：區(qū)政府簽章的項目花名冊、征收決定（模擬搬遷公告）（征地拆遷公告）、經(jīng)備案的補償安置方案、評估報告、補償安置合同、征收補償資金申請表、區(qū)政府及監(jiān)管銀行對申請撥付資金的意見（均加蓋公章）、貨幣補償資金明細(xì)表、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換資金明細(xì)表。

日常申請征收補償資金應(yīng)提供要件包括：補償安置合同、征收補償資金申請表、區(qū)政府及監(jiān)管銀行對申請撥付資金的意見（均加蓋公章）、貨幣補償資金明細(xì)表、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換資金明細(xì)表。

征收補償資金報賬應(yīng)提供要件包括：征收補償資金已付款明細(xì)清單、實施單位向收款人開立轉(zhuǎn)賬支票或電匯憑證（要確保收款人名稱、開戶行、賬號準(zhǔn)確無誤），如補償給個人的提供個人簽收相關(guān)資料、銀行對賬單。

二、安置房及公建配套建設(shè)資金監(jiān)管

實施單位應(yīng)依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的項目可行性研究報告編制安置房及公建配套建設(shè)方案（含分項目進度計劃、總體資金計劃等），報項目業(yè)主審定后組織建設(shè)。

為了確保工程投資不超概算，建議工程價款的支付原則為根據(jù)總體項目實施進度及資金計劃按節(jié)點支付，工程實施過程中按總體項目當(dāng)期實際完成工程量的80%支付進度款；工程竣工驗收合格后支付至總體項目已完工程量的85%，工程結(jié)算完畢且竣工資料備案完成后支付至總體項目結(jié)算價的90%，政府投資項目經(jīng)成都市審計局審計完成后，支付至總體項目最終審計結(jié)算價的95%，最終審計結(jié)算價的5%尾款作為質(zhì)量保證金。對于政府投資項目，為了避免引起糾紛，實施單位在與承包方簽訂施工合同時應(yīng)予以明確公建配套及安置房建設(shè)項目最終價款以成都市審計局審計金額為準(zhǔn)。

對于實施單位依照施工合同約定按時支付工程進度款，項目業(yè)主將進行逐筆審核。對于包工包料工程允許支付工程預(yù)付款，但對于純施工不包括材料采購的不予以安排工程預(yù)付款。

工程款應(yīng)提供要件包括：中標(biāo)通知書（如采取比選等其它辦法的，提供相關(guān)證明材料）、工程單位出具的收據(jù)或發(fā)票、施工合同、監(jiān)理合同、有監(jiān)理公司意見的工程計量計價報表（如已竣工，提供竣工驗收報告）、實施單位內(nèi)部審批表、實施單位內(nèi)部審核資料后向收款人開立轉(zhuǎn)賬支票或電匯憑證（要確保收款人名稱、開戶行、賬號準(zhǔn)確無誤）。

材料款應(yīng)提供要件包括：中標(biāo)通知書（如按規(guī)定不需要采取招投標(biāo)的，可不要求）、材料采購合同、貨到后的入庫單（按采購合同的分期付款條款規(guī)定執(zhí)行）、實施單位內(nèi)部審批表、實施單位內(nèi)部審核資料后向收款人開立轉(zhuǎn)賬支票或電匯憑證（要確保收款人名稱、開戶行、賬號準(zhǔn)確無誤）。

工程勘察設(shè)計及咨詢等期間費用款、原材料及設(shè)備采購款等應(yīng)提供要件包括：設(shè)計咨詢及購買等合同、收款方出具的收款收據(jù)或發(fā)票、實施單位內(nèi)部審批表。

項目實施過程中的資金支付必須與項目進度匹配，為了加強對安置房及公建配套建設(shè)資金支付審核，可以引入中介造價機構(gòu)對公建配套及安置房建設(shè)資金進行全過程跟蹤審核，如果是政府投資項目中介造價機構(gòu)則應(yīng)該在成都市政府投資項目承包商名錄庫中選取。實施單位申請建設(shè)資金應(yīng)經(jīng)中介審核機構(gòu)審核通過后項目業(yè)主才能予以支付，確保工程款不超撥。

三、項目完工財務(wù)決算

參照《財政部關(guān)于切實加強政府投資項目代建制財政財務(wù)管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》（財建[2004]300號），棚戶區(qū)改造項目實行委托實施的，項目財務(wù)決算可由實施單位完成，項目業(yè)主發(fā)生的改造項目前期費用（如可研費用、造價費用等）及利息等會計核算賬目，由項目業(yè)主整理形成書面報告材料，政府投資項目需經(jīng)財政部門審核后，移交實施單位統(tǒng)一核算管理并納入決算。

征收補償資金在征收工作完成后一個月內(nèi)完成財務(wù)決算，安置房及公建配套建設(shè)在項目完工后三個月內(nèi)完成財務(wù)決算。政府投資項目按照《成都市國家建設(shè)項目審計辦法》（市政府123號令）實行必審制，改造項目財務(wù)決算可由實施單位報送成都市審計局審計，成都市審計局審計報告作為最終和實施單位結(jié)算、付款的依據(jù)。

為了明確監(jiān)管責(zé)任，在項目具體實施中，項目業(yè)主應(yīng)對具體的改造項目制定資金監(jiān)管辦法，對監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)、監(jiān)管的具體要求、監(jiān)管流程、財務(wù)決算等進行明確，同時設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)格式的支付審批表、定期要求報送的相關(guān)報表，切實做好棚戶區(qū)改造資金監(jiān)管。

參考文獻：

[1]國有土地上房屋征收與補償條例.

申請工程款的報告范文4

隨著杭州市蕭山區(qū)基本建設(shè)步伐的加快和基建規(guī)模的不斷擴大，政府性投資項目的不斷增加，政府對投資型項目的監(jiān)管提出了更高的要求，鑒于此。近年來，蕭山區(qū)對進入結(jié)算中心核算的區(qū)級行政事業(yè)單位的所有建設(shè)項目和那些雖未進入結(jié)算中心核算的區(qū)級部門，凡由財政安排資金或財政安排和單位自籌資金拼建的，總投資概算在500萬元及以上的項目納入中心結(jié)算平臺進行集中核算、直接支付。同時，對政府性投資項目從注重事后監(jiān)督進階到更注重事前，事中監(jiān)督，大大提高了監(jiān)管力度，提高了財政性資金的使用效率。

但結(jié)算中心職能和范田畢竟有限，現(xiàn)階段無法全面、系統(tǒng)地對政府性投資項目進行監(jiān)管，在工作和學(xué)習(xí)中，筆者發(fā)現(xiàn)某些政府性投資項目存在著一些問題，如投入與支出比例失調(diào)，資金使用率低下等。于是，加強基本建設(shè)資金的管理是當(dāng)前一項刻不容緩的重要任務(wù)。

一、政府性投資項目財務(wù)管理存在的問題

(一)工程項目中不斷有工程聯(lián)系單，工程成本難以控制

正常的工程應(yīng)是按投資估算、概算、預(yù)算到?jīng)Q算的順序進行，金額應(yīng)依次減少，而實際操作中往往是項目概算超投資估算。預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，主要原因是：

1　建設(shè)單位前期工作未能做細(xì)，設(shè)計、勘察不到位。地質(zhì)勘察，工程設(shè)計關(guān)系到一個工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，也是施工單位在招標(biāo)中采用最優(yōu)施工工藝的前提條件。如果施工中發(fā)現(xiàn)勘察不到位，必會對原有施工方案進行更改，從而使工程增加投資，造成項目竣工決算時工程投資超出批準(zhǔn)概算的情況。

2　建設(shè)單位均采用低價中標(biāo)，但結(jié)果往往使投資額急劇增加，投標(biāo)者以各種讓利方式進行低價中標(biāo)，而在實際施工中，施工單位困無利潤可賺，提出各種理由增加聯(lián)系單，長期以往也掌握了一套從聯(lián)系單中賺利潤的方法，建設(shè)單位事后為了求得保進度，保質(zhì)量的效果。不得不以增加聯(lián)系單的價格進行彌補，使工程造價提高。

(二)缺乏規(guī)范的預(yù)算管理基礎(chǔ)，工程款項隨意支付

實行集中統(tǒng)一核算后，結(jié)算中心接受支付申請的依據(jù)是單位的預(yù)算指標(biāo)，沒有預(yù)算指標(biāo)或超預(yù)算指標(biāo)的支付申請。結(jié)算中心有權(quán)予以拒絕，從而起到了強化預(yù)算約束的作用。所以，集中統(tǒng)一核算依賴于預(yù)算編制的相應(yīng)改革，也就是說，預(yù)算要細(xì)化到每個部門及每個項目，比如，一項工程專款2000萬元。細(xì)化預(yù)算要提供明細(xì)經(jīng)費計劃表，在計劃表中詳細(xì)列明工地征用支出，拆遷安置費，建筑安裝工程費用、設(shè)備購置費用的數(shù)額，以及這些款項的支付對象，只有這樣，會計核算中心才能根據(jù)細(xì)化的預(yù)算指標(biāo)辦理各項資金的支付。

而目前納入結(jié)算中心管理的單位的部門預(yù)算工作尚未到位，在支出方面隨意性較大，預(yù)算對支出的控制和約束非常薄弱，反映到支付中心的問題有：

1　建設(shè)單位存在重工程質(zhì)量、輕合同管理的傾向，提供給會計結(jié)算中心的資料不完整，結(jié)算中心在支付款項時，很難保證收款單位就是中標(biāo)單位。

2　未按合同約定支付工程款(進度款)，部分建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理工作不重視，王程監(jiān)理流于形式。

(三)缺少有經(jīng)驗、懂業(yè)務(wù)的基建財務(wù)會計人員

從蕭山區(qū)現(xiàn)有的國有基建單位來看，普遍存在缺乏基建專業(yè)會計人員，會計核算不規(guī)范、核算水平不高的問題，主要表現(xiàn)在以下幾個方面

1　未取得合法票據(jù)付款，建設(shè)單位向建筑安裝單位或個人支付工程價款及工程價款之外的各種費用時(包括代墊款項、代收款項、手續(xù)費等)，使用統(tǒng)一收款收據(jù)。而未開具正式的稅務(wù)發(fā)票，區(qū)外來蕭的建筑施工單位，沒有按“勞務(wù)發(fā)生地”原則出具建設(shè)項目所在地的地稅部門開具的正式發(fā)票。

2 業(yè)務(wù)管理費控制不嚴(yán)。支付中心執(zhí)行的基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定只提出對建設(shè)單位的管理費用按工程項目概算投資的一定比例進行核定，但對具體金額沒有作具體的規(guī)定。使建設(shè)單位在實際工作中很難控制業(yè)務(wù)管理費，從而造成超標(biāo)準(zhǔn)支付。

3 未能按規(guī)定及時辦理竣工手續(xù)，有的基建項目在具備竣工驗收條件超過6個月后，仍不辦理竣工驗收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)，也未編制竣工財務(wù)決算。有的項目雖已辦理竣工驗收手續(xù)甚至交付使用，但仍未編制竣工財務(wù)決算，期間所發(fā)生的維修費及其他費用都在基建投資中列支，這樣不僅擴大了基本建設(shè)支出，而且影響了固定資產(chǎn)管理。

(四)未全面實施招投標(biāo)制度

部分單位由于受利益驅(qū)動，采用種種方式規(guī)避招標(biāo)或公開招標(biāo)，自行指定設(shè)計、施工和監(jiān)理單位。使得建設(shè)項目失去有效的競爭和監(jiān)督。另外，有的項目單位將依法必須招標(biāo)的工程項目化整為零或分段實施，使之達(dá)不到法定招標(biāo)的工程項目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)。同時，一些如消防，供電，供水等壟斷性行業(yè)部門要求由其指定的企業(yè)承攬相應(yīng)的工程，否則不予辦理相關(guān)手續(xù)。

二、完善基本建設(shè)項目財務(wù)監(jiān)管的對策

(一)加強調(diào)研，確保建設(shè)項目概算的科學(xué)性

建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程的法定建設(shè)程序，認(rèn)真做好工程的可行性研究、地質(zhì)勘探及設(shè)計工作，這是控制工程成本的關(guān)鍵。嚴(yán)格審核工程量，及時把握變更情況，對于工程變更的，應(yīng)由監(jiān)理部門按照有關(guān)監(jiān)理實施細(xì)則及其附錄，下達(dá)相應(yīng)的工程變更通知和工程量清單；對于工程索賠的，應(yīng)由監(jiān)理部門簽發(fā)的索賠審批表及索賠費用計算資料等確認(rèn)后交建設(shè)單位簽字。

同時，計劃、財政、審計等有關(guān)部門要積極參與建設(shè)項目的工程概算等前期管理工作，確保建設(shè)項目的科學(xué)性。對建設(shè)資金運行應(yīng)實行事前、事中，事后全過程監(jiān)管，硬化基本建設(shè)預(yù)算約束，杜絕超概算問題的發(fā)生。

(二)進一步推行預(yù)算管理改革，細(xì)化部門預(yù)算

制定科學(xué)，符合實際的定員定額標(biāo)準(zhǔn)，改進和完善預(yù)算支出科目體系，早編、細(xì)化預(yù)算，通過提前編制預(yù)算、延長預(yù)算編制時間，使預(yù)算細(xì)化到各個部門及項目，提高預(yù)算的科學(xué)性，合理性。

(三)實行網(wǎng)上申報全過程管理

基本建設(shè)項目經(jīng)發(fā)改局立項批復(fù)后，定期實行網(wǎng)上申報，每月建設(shè)單位按施工單位，工程項目，投資總額、完成工程量等申報建設(shè)進度，并根據(jù)上級主管部門批復(fù)的年度基建計劃，制訂詳細(xì)的資金使用計劃，對每項工程應(yīng)落實具體的用款計劃，量入為出，量力而行，支付中心應(yīng)充分利用專業(yè)技術(shù)人才和專業(yè)手段，“按計劃，按預(yù)算，按合同、按進度”進行審核。通過網(wǎng)上申報和審核，便于職能部門及時掌握基建完成情況。對基建行為做到全過程管理。

(四)規(guī)范建筑合同的訂立，明確工程款項的支付方式

財政部門應(yīng)盡快出臺適合財政預(yù)算單位執(zhí)行的建筑工程合同范本，在合同范本中明確工程款項的支付方式，根據(jù)筆者在會計結(jié)算中心的工作經(jīng)驗，預(yù)算單位到會計結(jié)算中心支付第一筆前期費用時，應(yīng)提供拆遷協(xié)議書，土地征用通知單和直接支付申請書；支付第一筆工程費用時，應(yīng)提供中標(biāo)書、開工報告、合同等；支付監(jiān)理費，設(shè)計費時，應(yīng)提供監(jiān)理合同，設(shè)計合同：支付工程進度款時，要求施工單位提供施工進度報告，監(jiān)理公司監(jiān)理的簽證等：等工程完工進入決算時，根據(jù)審價中心的審價報告支付工程款，工程款項必須直接支付到中標(biāo)單位，不允許施工單位以分公司、項目部等名義結(jié)算工程款項，對于基建項目中的管理費用，可以采取建設(shè)單位在向財政部門申請用款計劃時，按申請計劃數(shù)的一定比例下達(dá)管理費用的預(yù)算指標(biāo)。

(五)加強培訓(xùn)，提高工程項目財務(wù)管理人員的素質(zhì)

由于基建財務(wù)核算涉及面廣，情況復(fù)雜、專業(yè)性強，一個單體工程就涉及土建、設(shè)備，供水、供電、廣播電視、門窗工程，裝飾工程等十幾項分項工程核算，一千較大的指揮部涉及單體工程有數(shù)十項乃至上百項，拆遷工程涉及成千上萬戶居民的拆遷費，賠償費，安置費，購房費明細(xì)核算。與行政事業(yè)單位會計核算相比，基建工程核算連續(xù)性強、時間跨度大。因此，必須加強基建財務(wù)會計人員培訓(xùn)工作。培訓(xùn)內(nèi)容可以從兩方面入手：一是對財會人員進行工程招投標(biāo)，建筑承包合同、工程預(yù)決算以及工程定額費率、材料信息價格等內(nèi)容的培訓(xùn)；二是對財會人員進行《基建財務(wù)會計制度》、《稅法》以及會計電算化培訓(xùn)，把財務(wù)人員培養(yǎng)成既擅長財務(wù)，稅務(wù)又懂施工基礎(chǔ)知識(預(yù)算、決算，施工組織)的復(fù)合型人才。

(六)強化管理，做好建設(shè)工程財務(wù)決算工作

政府投資項目按批準(zhǔn)的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容完成后，應(yīng)當(dāng)于六個月內(nèi)完成工程結(jié)算、竣工決算和竣工驗收工作，法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外，工程結(jié)算和竣工決算應(yīng)當(dāng)由投資審計部門審核，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)于竣工決算編制完畢并經(jīng)投資審計機構(gòu)審核后三十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的項目，不得交付使用，產(chǎn)權(quán)登記后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時與使用單位辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，但實行項目法人責(zé)任制的項目除外，建設(shè)資金有結(jié)余的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)登記后的一個月內(nèi)將結(jié)余資金上繳財政部門。

申請工程款的報告范文5

一、本補充意見，適用于國有資金或者國有資金占控股主導(dǎo)地位的房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施及配套、附屬工程、裝飾裝修工程（以下簡稱建設(shè)工程項目）。

二、加強建設(shè)工程項目施工許可管理，所有建設(shè)工程項目開工前應(yīng)辦理建設(shè)工程施工許可證及相關(guān)開工手續(xù)，由于工期原因確需提前開工的項目必須在30天內(nèi)辦理施工許可證。

三、加強施工現(xiàn)場管理。施工單位進場前，建設(shè)單位必須檢查施工單位建造師（項目經(jīng)理）及“六大員”（施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員、資料員）是否與中標(biāo)承諾和合同中明確的人員相一致，督促施工單位建造師（項目經(jīng)理）和“六大員”認(rèn)真履行職責(zé)，對人員到位、履行職責(zé)情況建立臺賬，并按日進行記錄。發(fā)現(xiàn)上述主要施工管理人員與投標(biāo)不一致時，建設(shè)單位不得準(zhǔn)予開工，不得支付工程款，同時追究施工單位違約責(zé)任并報告行業(yè)行政主管部門。

四、加強建設(shè)工程項目農(nóng)民工工資管理。

1、所有建設(shè)工程項目開標(biāo)前，投標(biāo)單位必須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金到公共資源交易中心保證金賬戶。中標(biāo)后，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為農(nóng)民工工資保證金（誠信保證金），按《省建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》的規(guī)定，工程合同總造價1000萬元以下的，建設(shè)單位和施工單位各交納1.5%；工程合同總造價1000萬元以上的，建筑單位和施工單位各交納1%，專戶儲存，專款專用

2、農(nóng)民工工資保證金退還。工程竣工驗收后由建設(shè)單位和施工單位向建設(shè)行政主管部門和勞動保障部門提出申請，經(jīng)勞動保障行政部門調(diào)查核實。并在施工現(xiàn)場醒目位置將工資支付情況公示七天。確無拖欠和克扣農(nóng)民工工資，由勞動部門出具農(nóng)民工工資保證金退還通知后，經(jīng)縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)同意建設(shè)部門才給予退款。

3、為確保農(nóng)民工工資權(quán)益得到保障，所有建設(shè)工程項目在通過審計結(jié)算前，工程款撥付不得超出工程合同總造價的70%。

申請工程款的報告范文6

承包方（乙方）：____________________

合同編號：____________________

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

委托人（姓名）：民族：

住所：身份證號：

聯(lián)系電話：手機號：

承包方：（以下簡稱乙方）：

營業(yè)執(zhí)照號：

住所：

法定代表人：聯(lián)系電話：

委托人：聯(lián)系電話：

建筑資質(zhì)等級證書號：

本工程設(shè)計人：聯(lián)系電話：

施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內(nèi)容及做法（見報價單和圖紙）

1.5工程承包，采取下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

1.6工程期限日（以實際工作日計算）；

開工日期年月日；

竣工日期年月日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為（人民幣）

金額大寫：

(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙的室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書

3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書予以簽收確認(rèn)

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，又乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。

(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復(fù)檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔(dān)。

(5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量變化或設(shè)計變更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2對以下原因造成局部工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

(3)因甲方責(zé)任造成工程延誤的其他情況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

8.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_______項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-43-2003)。

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ/T01-27-2003)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由申請方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收；

(2)隱蔽工程驗收；

(3)竣工驗收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數(shù)

支付時間

工程款支付比率

應(yīng)支付金額

第一次

材料進場

20%

第二次

工程進度過半

40%

第三次

工程完工

25%

第四次

驗收合格

15%

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

12.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付延遲部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還工程款在扣除乙方提供的與不達(dá)標(biāo)無關(guān)的材料的成本價后的剩余部分；甲方對不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，向_________人民法院訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條附則

14.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。/

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。